Hvidbog omhandlende de indkomne indsigelser, bemærkninger og kommentarer til forslag til Kommuneplan Udgave B: Rækkefølge efter indsigelser

Transkript

1 Hvidbog omhadlede de idkome idsigelser, bemærkiger og kommetarer til forslag til Kommuepla 2009 Udgave B: Rækkefølge efter idsigelser 19. auar 2010

2 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idhold Idledig.. 4 Proces og behadlig m.v. 4 Hvidboges opbygig 4 Idsigelser Idsigelses r. Idsiger r. 1 Idsiger: Frede Nørrelud, Dyreborg 5 2 Idsiger: Torbe Hase, Faaborg Byferie 5 3 Idsiger: Regio Syddamark v/ Michael Kavi 6 4 Idsiger: Jørge Schmidt-Peterse, Afdelige for Milø 6 5 Idsiger: Palle Diese 6 6 Idsiger: Bruo Skold Aderse 7 7 Idsiger: By og Lad, Midtfy v/formad Peter Flit Jese 7 8 Idsiger: Poul Skrubbeltrag 8 9 Idsiger: By og Lad Faaborg og Omeg, v/formad Flemmig Bradrup 8 10 Idsiger: Stee Ladefoged Idsiger: Mads Dreyer Idsiger: Ladispektørere Hveegaard v/ Sif Zimmerma Idsiger: Alice Rose Aderse Idsiger: Patriotisk Selskab, Søre S. Thomse P.v.a. Christia Madse Idsiger: Gislev Lokalråd, v/ Ove Møller Idsiger: Ældrerådet v/ Tove Jese Idsiger: Per Rose Madse Idsiger: DSB Eedomme/DSB Eedomsudviklig Idsiger: Miløceter Odese v/ Fras Hegaard Idsiger: Lokalrådet for Hore Lad v/ Kari Guldbæk-Ahvo Idsiger: Dask Ladbrugsrådgivig v/ Ole Kirk Idsiger: Hillerslev Lokalråd, v/ Tia Ellegaard Idsiger: Haastrup Udvikligsråd Idsiger: Torbe Hase, Faaborg Byferie Idsiger: Dask Træemballage Byg A/S, Fi Schaarup Idsiger: Ladsforeige for Bygigs- og Ladskabskultur Idsiger: Damarks Naturfredigsforeig, v/ Lars Torup Idsiger: Lokalrådet i Korith og Øster Hæsige, v/ formad Jørge Ke Idsiger: Friluftsrådet, v/ Per Brusgaard Idsiger: Ryslige Lokalråd v/ Formad Ste Aa. Larse Idsiger: Torbe Kærulff, Faaborg Campig Idsiger: Per Brusgaard Idsiger: Per Brusgaard, P.v.a. Lars Nielse Idsiger: Odese Kommue v/ Jesper Ludstrøm Idsiger: Advokatgruppe Århus, advokat Troels Miltoft. P.v.a. Rasmus Jørgese og 56 Haseee Møllelaug 36 Idsiger: Byforum v/ Formad Max Rav Idsiger: Allested-Vele Lokalråd, v/ Jørge Iva Hase Idsiger: Ladispektør Stee Nørgaard. P.v.a. grudeere Idsiger: Kirste Jervelud, Grubbe Mølle Idsiger: Cetrovice, Chefurist Maria de Paoli. P.v.a. Margit Therkelse Idsiger: Fyslad v/ Formad Erik Søderskov Idsiger: Rolfsted Sogs Lokalråd v/ Formad Erik Søderskov Idsiger: Diverse beboere Vikelve 63

3 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelses r. Idsiger r. 44 Idsiger: Ladispektørere Hveegaard A/S, Casper Sørese. P.v.a. Thomas Lühig Idsiger: Imagegruppe v/ Max Rav og Peter Flit Jese Idsiger: Diverse beboere Vikelve Idsiger: Damarks Jægerforbud v/ Jes Thomse Idsiger: Lee og Michael Pederse Idsiger: Tore Petterse og Hae Sivkær Petterse Idsiger: Faldsled, Svaige Skytte-, Gymastik og Idrætsforeig 66 Lokalrådet for Faldsled, Millige og Svaige Skolebestyrelse for Svaige Skole 51 Idsiger: Palle Diese Idsiger: Kværdrup Lokalråd v/ Sige Eredal Idsiger: Esbe Syrak Jese Idsiger: Krarup-Espe Lokalråd v/ Formad Ros-Mari Mattsso Idsiger: Has Kristofferse Idsiger: Flemmig Bertelse Idsiger: Peter Jese, Dask Træemballage Byg Idsiger: Christia Tilma Idsiger: AN Bilere, Egeludsve, Rige Idsiger: Kommues admiistratio Idsiger: 10 borgere omkrig Rammeområde B12 Årslev v/ Malee Bertelse Idsiger: Christia Leher, Overludve 1, Brobyværk 96 Bilag: iddelig i forslag til kommuepla 97 3

4 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idledig Hvidboge ideholder et resume af de idkome skriftlige hevedelser i forbidelse med de offetlige hørig af forslaget til kommuepla Til disse er kyttet et svar, som beskriver behadlig af hevedelse. Sluttelig e idstillig til de politiske behadlig. Ud over de idkome hevedelser er også medtaget ædrigsforslag på baggrud af adre hevedelser. Bl.a. kommetarer fremkommet på de afholdte borgermøder eller forhold vi er blevet opmærksomme på i forbidelse med ade sagsbehadlig i kommue. Proces og behadlig m.v. Forslag til kommuepla 2009 blev godkedt af kommualbestyrelse de 10. marts 2009 og sedt i offetlig hørig. Hørigsperiode var de 1. april 1. ui 2009, i hvilke der blev afholdt 3 borgermøder, hvor kommetarere blev ført til referat. Samtidig var Masterpla for Faaborg også i hørig. Dee hvidbog er oplæg til politikeres behadlig af forslag til kommuepla 2009 og de idkome hevedelser med heblik på edelig vedtagelse af kommueplae. Godkeder kommualbestyrelse hvidboge, vil det betyde ædriger til forslaget. Nogle af disse ædriger berører adre ed dem, der har idsedt idsigelse/bemærkiger. Derfor idstilles, at de sedes ud i supplerede hørig i 4 uger, således at evetuelt adre berørte parter har mulighed for at kommetere disse ædriger(plaloves 27). Det betyder, at det ku er ædrigere, der er til hørig, ikke hele plae. Hørigsperiode er sat til 26. auar 1. marts Efter dee supplerede hørigsperiode vil kommualbestyrelse tage stillig til evetuelle idsigelser/ bemærkiger til disse ædriger i forbidelse med edelig vedtagelse af Kommuepla Materialet til de supplerede hørig er e sammefatig af de foreslåede ædriger i dee hvidbog og kortbilagee er idetiske med hvidboges. Hvidboges opbygig Hevedelsere har fået et ummer. Me da flere har mere ed et pukt, er de ekelte hevedelser delt op i afsit med hver sit løbeummer. Eksempel: Miløceter Odese har bl.a. haft bemærkiger til veadgag ved Faaborg Campig og sommerhusområder i kystærhedszoe. Miløceterets hevedelse har fået r. 19, og afsittee har fået heholdsvis lb.r. 15 og 33. I det følgede er første koloe r. på hevedelse. Ade koloe er r. på de ekelte pukter i hevedelse. Trede koloe afører det kapitel i kommueplae, afsittet dreer sig om, og ferde sidetallet i det trykte forslag til kommuepla. Sidste koloe afører med et, om det idstilles medtaget i de supplerede hørig. Der er to udgaver af hvidboge (idholdet er det samme). - Udgave A, der følger idholdsfortegelse i forslag til kommuepla. Her er hevedelsere splittet op, således at afsit med samme eme er samlet. - Udgave B, hvor de ekelte hevedelser er sat fortløbede. Der er de samme kortbilag til begge udgaver. Kortbilagee ligger som selvstædigt dokumet. Begge udgaver + kortbilag ka ses på og udskrives fra kommues hemmeside.

5 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. 1 0 Idsiger: Frede Nørrelud, Dyreborg Vedr.: Udstykiger Dyreborg Resume: Har kommetarer til idstillige til vedtagelse af forslaget med følgede pukter: - udstykige tager hesy til ærhede til kyste ved at ligge i tilkytig til og bag eksisterede bebyggelse. - Det beskyttede dige ka bevares. - Jordforureige er ku lettere og berører ku et midre areal. - Der er ikke vadidvidig til drikkevad, ku markvadig, øst for området. - Udstykige vil tage hesy til de ladskabelige forhold og sikre de ladskabelige og geologiske iteresseområder og kystkulture i området. - Der er ku gaske få muligheder for boliger i Dyreborg. Afører, at e orieterede og uddybede drøftelse har været øskelig og er det fortsat for at å frem til det mest hesigtsmæssige løsigsforslag. Svar: Området er beliggede ved kyste, og e bebyggelse af arealet vil betyde e væsetlig idflydelse på områdets karakter. Terræet stiger kraftigt fra 2 m ved vee til kote 10 m ca. 150 m derfra. Bebyggelse vil således være sylig bag bebyggelse mod øst og de ubebyggede strækig lags kyste. For at bevare kyst- og byområdets karakter med varierede bebyggelse og aturidhold er det vigtigt, at det åbe stræk lags Dyreborgve fastholdes. Det skal bemærkes, at der er iværksat e bevarede lokalpla for Dyreborg omfattede bebyggelse lags kyste ved have. Det meste af arealet er omfattet af stradbyggeliie, hvor der ikke må ædres i tilstade. I det ye kommueplaforslag er der udpeget et yt bymøster, der agiver de byer i Faaborg-Midtfy Kommue, hvor der fremover ka ske e markat byudviklig. Dyreborg er ikke udpeget som e bymøsterby, hvilket betyder, at byudviklige i Dyreborg vil kue ske i e udbygigstakt, der svarer til ca. 1-2 boliger om året. I alt er der mulighed for at opføre ca. 24 boliger. Dette vurderes at kue dække behovet i hele plaperiode. Idsigelse var fremsedt til Kommualbestyrelse ide godkedelse af forslaget og drøftet med asøgers rådgiver. Idstillig: Medtages ikke som udbygigsmulighed, da der er udbygigsmuligheder i området, der dækker behovet i plaperiode. Udbygig herudover vil stride mod states udmeldiger om, at byvækstområdere skal begræses. 2 0 Idsiger: Torbe Hase, Faaborg Byferie Vedr.: Faaborgeges særiteresser i det sydfyske. Resume: Afører, at der magler et fælles sydfysbrad, især på turist 5

6 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. området. Sydfy magler at markere sig som et sted e geografisk destiatio - som brad. Ma må ikke egligere Faaborgs sydfyske ladskab og kultur. De ye kommue ka ikke være e kulturel ehed. Svar: Kommualbestyrelse er eig i, at Sydfy ikke i tilstrækkeligt omfag udytter områdets potetiale som et af ladets bedste turistdestiatioer. Et fælles brad vil kue uderstøtte potetialet. I efteråret 2009 igagsætter kommue arbedet med e turiststrategi, og samarbedet med de forskellige sydfyske iteresseter om at udvikle e sydfysk profil og et brad vil idgå her. Det fælles sydfyske selskab Naturturisme IS har i de seere år udviklet flere fælles sydfyske aturturisme proekter, som etop tager sit afsæt i de særlige sydfyske atur og ladskab. Så der arbedes på det allerede - på udviklig af fælles sydfysk bradig af de sydfyske atur og ladskab. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i kommueplaforslaget. 3 0 Idsiger: Regio Syddamark v/ Michael Kavi Vedr.: Kommueplaes forhold til Regioes udvikligspla Resume: Regio Syddamark fider alt i alt, at kommueplaforslaget giver et godt idblik i Faaborg Midtfy Kommues ege udvikligsøsker og kommues taker om de regioale udviklig i bredere forstad. Derfor vurderes plae at dae et godt grudlag for de fortsatte dialog om udviklige af Det gode liv i Regio Syddamark Svar: Kommualbestyrelse ser frem til de videre dialog med regioe om udviklige i Regio Syddamark. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i kommueplaforslaget. 4 0 Idsiger: Jørge Schmidt-Peterse, Afdelige for Milø Vedr.: Badevad og badeområder Resume: Forespørgsel fra Milø om der skal være udpeget bade-områder og - vad i kommueplae, da bekedtgørelse om badevad og badeområder heviser til sådae. Svar: Der er ikke krav om, at badeområder eller badevad skal udlægges/udpeges i kommueplae, og admiistratio af ævte bekedtgørelse forudsætter det ikke. Idstillig: Der udpeges ikke badevad og badeområder i dee kommuepla. 5 0 Idsiger: Palle Diese Vedr.: Byudviklig ved Alléskovve / Kaleko Resume: Oplyser, at beboere på Kalekove og Kalekovæget vil komme med idsigelser mod byudviklige mod øst i Faaborg i forhold til bebyggelse og 6

7 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. veadgage. Øsker uddybig om, hvad e masterpla er, og hvorda det hæger samme med kommueplalægige. Afører desude, at der ikke er bestemmelser i kommueplaforslaget for Faa.B.21 det ye boligområde. Svar: Idsigelse er besvaret med oplysig om processe, og at Masterplae er e pla, hvor ideer til udviklig samles og udvikles på tværs af alle iteresseter. De har lag tidshorisot og er ikke budet op på uridiske krav om form eller idhold. I modsætig hertil er kommueplae reguleret af plalove og har bestemte krav til idhold og procedure. Med hesy til at ekelte har haft svært ved at fide rammebestemmelse Faa.B.21 skyldes, at bestemmelsere i de trykte udgave er samlet i grupper med samme idhold. Idstillig: Er behadlet uder de efterfølgede idsedte idsigelse r Idsiger: Bruo Skold Aderse Vedr.: Støafskærmig ved erbae. Resume: Afører, at der er støproblemer for beboere ved erbae især med de øgede kørsel. Foreslår, at der opsættes støskærme lags erbae. Afører, at skærme er bedre, ed at der alægges ordvolde, der fylder mere og er høere. Svar: Kommue er opmærksom på støproblematikke lags erbae. Der vil således i lokalplalægig for arealer ved bae og ved tilladelser til ekelt boliger blive taget hesy hertil med krav om støbeskyttelse. Alæg af støafskærmig i eksisterede boligområder ved bae fortages af Bae Damark i hehold til deres alægsprioriterig, som bl.a. vurderes i forbidelse med ædret drift på bae. Hvorda disse støbegræsede forastaltiger skal etableres bør vurderes i hvert ekelt tilfælde. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i forslaget, idet kommueplae ikke hidrer opførelse af forskellige slags støforastaltiger. 7 0 Idsiger: By og Lad, Midtfy v/formad Peter Flit Jese Vedr.: Byudviklig Rige Resume: Øsker ikke byvækst syd for Sallige Å- afører: - At øsket om e byudviklig syd for Sallige Å ikke er i overesstemmelse med kommueplaes betragtig om, at Rige har e god og velplalagt struktur, som skal fastholdes i fremtides byudviklig. - At det ikke må være afgørede, hvor kommue tilfældigvis ka erhverve ord, eller at e skole har svag elevsøgig. - Øsker i stedet e byvækstretig vestover i forlægelse af boligområdere syd for Assesve. - Der skal satses på de plalagte, me edu ikke udyttede områder ved Gestelevve og Hestehaveve. - Lad Sallige Å dae de klare græse mellem by og lad. 7

8 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. Svar: Kommualbestyrelse er eig i, at de videre udviklig af Rige mod Syd skal plalægges øe, og at der skal tages hesy til ladskabet ved Sallige Å, me er også af de opfattelse, at ma ved god plalægig både ka sikre ye bebyggelser samt gode ladskabsoplevelser ved åe samt sikre e foruftige bymæssig afgræsig ud mod det åbe lad. Masterpla Rige skal afklare disse forhold. Der satses fortsat på at udytte de plalagte områder ved Gestelevve og Hestehaveve. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i kommueplaforslaget. 8 0 Idsiger: Poul Skrubbeltrag Vedr.: Kollektiv trafik Resume: Idsiger afører, at der ikke er meget i plae, der bider kommue samme i forhold til de kollektive trafik. De kollektive trafik er ikke oget, kommue satser på. Svar: Kommualbestyrelse mål for de kollektive trafik fremgår af afsit 5.2. Heruder er aført, at kørsele bestræbes tilrettelagt således, at der bliver bedre sammehæg mellem kommues større bysamfud og opladet, således at borgere får e bedre tilgægelighed til at bruge kommues ege faciliteter. Dette ligger således til grud for udarbedelse af de kollektive trafikpla. Samtidig må der også vurderes økoomisk på mulighedere for servicetilbud, hvilket gør, at der vil være forskel i muligheder for at beytte kollektiv trafik alt efter, hvor ma bor. E ærmere fastlæggelse af service for de kollektive trafik vil ske med de kollektive trafikpla, som udarbedes af FyBus i sammehæg med de øvrige fyske kommuers og Regio Syddamarks trafikplaer. Kommue fastlægger servicetilbudet for de kommuale kørsel og Regio Syddamark for de regioale (d.v.s. på tværs af kommuere). Idstillig: Giver ikke aledig til ædrig af forslaget, idet forholdet behadles i forbidelse med de kommede pla for kollektiv trafik. 9 0 Idsiger: By og Lad Faaborg og Omeg, v/formad Flemmig Bradrup Vedr.: Bygigsbevarig Resume: Opfordrer til: - at bevarigssystemet SAVE udvides til at omfatte hele kommue. - at der edsættes byigsforbedrigsudvalg med mulighed for at give støtte til bygigsbevarig. - at der oprette et bygigsbevarigsråd, der ka være hørigs- og sparrigsparter for de kommuale plalægig vedr. bevarig af bygiger og kulturmiløer. Svar: Kommualbestyrelse har besluttet, at Erhvervs- og plaudvalget har samme beføelser som et bygigsforbedrigsudvalg. Kommue vil gere i dialog med foreige om behovet for edsættelse af et bygigsbevarigsråd. 8

9 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. Kommualbestyrelse syes, at e SAVE registrerig af alle bygiger i Faaborg-Midtfy kommue vil være et rigtig godt grudlag at have i kommues lokalplalægig og byggesagsbehadlig. Det er imidlertid meget kostbart at lave sådae registreriger, hvorfor der ikke på uværede tidspukt er tilstrækkelige økoomiske ressourcer til at geemføre e fuld registrerig. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i kommueplaforslaget Vedr.: Østerbrokvarteret i Faaborg (Faa.B.4, Faa.B.5 og Faa.B.6) Resume: E bevarede lokalpla for Østerbrokvarteret har været et øske i flere år. Hestiller, at øsker om bygigsædriger behadles med størst mulig hesytage, idtil lokalplae er vedtaget. Svar: Udarbedelse af lokalplaforslag for Østerbrokvarteret er igagsat. Forslaget forvetes udarbedet i løbet af 2009 og edelig vedtagelse medio Ved byggesagsbehadlig af sager i området vil der blive vurderet i hehold hertil. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i kommueplaforslaget Vedr.: Nakkebølle Saatorium (Nak.R.1) Resume: Fider, at Nakkebølle Saatorium er et så eeståede velbevaret saatoriekompleks, at det bør bevares i si helhed og friholdes fra ybyggeri. Mulighedere for ybyggeri i rammebestemmelsere og lokalpla 9.76 bør reduceres. Svar: Se idsigelse Vedr.: Masterpla Faaborg. Iddragelse i de videre plalægig Resume: Er tilfreds med masterplaes beskrivelse af eksisterede forhold og forslag til udvikligsområder. Foreige håber at blive iddraget ved plalægige af ybyggerier, f.eks. kulturhus, udvidelse af Sudskole. Afører, at udviklige af De rekreative promeade bør forholde sig til bevarigshesyet i Østerbrokvarteret. Svar: Kommualbestyrelse ser meget positivt på foreiges iteresse og velvile til at gå id i arbedet med større offetlige ybyggerier og byomdaelser i Faaborg og omeg. Foreige vil blive kotaktet i hvert ekelt tilfælde. Kommualbestyrelse ka dog ikke på forhåd tilkedegive, i hvilket omfag foreige vil blive iddraget, da det ka variere fra sag til sag. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger Vedr.: Videreudviklig af de bevarede lokalpla i Faaborg Bymidte Resume: Afører, at de bevarede lokalpla for Faaborg bymidte er et godt styrigsredskab til vurderig af bygigsmæssige ædriger m.v. Efter 8 års erfarig vil det være yttigt med e geemgag af bestemmelsere og evt. midre usteriger, bl.a. vedrørede facadefarver og opsætig af altaer. 9

10 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. Svar: Geemgage af bestemmelsere sker løbede geem det edsatte Skilte- og facadeudvalg. Der er på uværede tidspukt ikke plaer om at foretage større usteriger i lokalplae. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger Idsiger: Stee Ladefoged Vedr.: Udstykig Faldsled Assesve 442 Resume: Er forudret over, at der ikke i kommueplae gives mulighed for udstykig da: - det i 2000 blev tilkedegivet, at arealet ville blive iddraget i kommueplae ved æste kommueplarevisio. - at udstykige er i tråd med de værdier, som er beskrevet i kommues udvikligsstrategi. - der er behov for udstykige, idet flere har hevedt sig for at købe byggegrud. - det er tilkedegivet, at udstykige ka ske ude omkostiger for kommue. - ifrastrukture allerede er i området og god veforbidelse. Øsker aktidsigt i udarbedelse af kommueplaforslaget og det materiale, der har været forelagt de relevate udvalg og kommualbestyrelse. Såfremt det er øsket, vil ha gere deltage i et møde om sage. Svar: Der afholdtes møde de 28. uli 2009, hvor forholdee drøftedes. I det ye kommueplaforslag er der udpeget et yt bymøster, der agiver de byer i Faaborg-Midtfy Kommue, hvor der fremover ka ske e markat byudviklig. Falsled er ikke udpeget som e bymøsterby, hvilket betyder, at byudviklige i Falsled vil kue ske i e udbygigstakt, der svarer til ca. 1-2 boliger om året. Arealet, som øskes udstykket, er skitseret til ca. 18 grude til parcelhuse. Afstad til skove sættes til ca. 100 m. Hertil er følgede bemærkiger: Behovsvurderig. I Faldsled er der p.t. ca. 29 muligheder for udstykig til parcelhuse. Heraf er de 20 udstykket. Udbygige vurderes at være 1-2 boliger pr. år. Der er således restrummelighed til dækig af behovet i plaperiode, omed det reelle restrummelighed er midre ed 20 boliger. Skovbyggeliie. Hele arealet er omfattet af skovbyggeliie med et skovbry, der er afgræset af Præstevæget. Området er beliggede idefor 300 m fra borig ved Præstevæget. Fortidsmide. I skove ligger flere fortidsmider. Med e afstad på 100 m til skove vil udstykige ikke berøre beskyttelseszoe for disse, hvis arealet op til skovbryet udlægges til mark eller friareal med græs. Vestø. Lags Assesve skal tages hesy til vestø. Det vil i forhold til helhedsidtrykket af veforløbet være uhesigtsmæssigt med e støvold. Støproblemet må løses med afstad til boligere og stødæmpede forastaltige ved disse. 10

11 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. Idstillig: Medtages ikke som udbygigsmulighed, da der er udbygigsmuligheder i området, der dækker behovet i plaperiode. Udbygig herudover vil stride mod states udmeldiger om, at byvækstområdere skal begræses Idsiger: Mads Dreyer Vedr.: Boligområde ved Lumbyholmve, Nr. Lydelse J Resume: Har spørgsmål om, hvad det betyder for eedomme, at de er med i det ye område. Tidshorisot for edelig vedtagelse af plae. Efter uddybede forklarig af oveståede har idsiger oplyst, at ha øsker hele eedomme udtaget af rammedele. Svar: Eedommes bebyggelse med udeomsareal er medtaget i rammedel Nrl.B.2, medes markarealet er beliggede udefor. E ædrig således, at hele eedomme ligger udefor, betyder, at hele eedomme også i fremtide vil være beliggede i ladzoe og admiistreres herefter. Det vil ikke betyde væsetligt i forhold til byudviklig i området i øvrigt. Idstillig: Bebyggelse Lumbyholmve 5 udtages af rammeområde Nrl.B.2. som vist på kortbilag 16.1-A Idsiger: Ladispektørere Hveegaard v/ Sif Zimmerma Vedr.: Hotel Mosegårde Nab. (Nab.R.5.) Resume: Øsker tekste (Kap. 8, side 93) om, at der på baggrud af e ærmere plalægig ka ske e udvidelse af hotellet i østlig retig, uderstøttet af et revideret kortbilag, hvor rammeområdet ete er øget mod øst, som alterativt agives e byvækstretig. Svar: De skitserede udvidelse af rammeområdet er 2,1 ha, det eksisterede er ca. 10,2 ha Det skal bemærkes, at der er udvidelsesmulighed idefor eksisterede ramme. E præcis afgræsig af arealet til udvidelse bør afvete e kokretiseret proektbeskrivelse, idet det er tale om et sårbart ladskab. Det betyder, at der i forbidelse med proekt for udvidelse skal laves et kommueplatillæg samtidig med e proektlokalpla, som fastlægger detalere for udyttelse af arealet. Idstillig: Ige ædrig, idet e evetuel udbygig skal vurderes kokret og evetuelt geemføres ved et tillæg til kommueplae Idsiger: Alice Rose Aderse Vedr.: Etablerig af Vaffelhus v. Rige Sø Resume: Øsker at kue tilbyde is og drikke ved Søve/Rolighedsve. Afører, at det ikke er e kokurret til eksisterede butikker og vil gøre Rige Sø til et edu mere attraktivt udflugtssted. Forestiller sig et hus på ca. 20 m 2 med et foraliggede opholdsareal. 11

12 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. Svar: I forslaget aføres, at området ikke må bebygges. Dette er medtaget for at sikre det fri udsy rudt om Rige Sø og oplevelse af søbrede som aturområde. Det vurderes, at ekelte midre bygiger, der idpasses i området, vil kue placeres således, at udsigte ikke ædres væsetligt. Hvor der er bebyggelse bagved, vil idtrykket fra søområdet desude ikke ædres. Et vaffel/is hus, som øskes idpasset, ka desude være et aktiv og styrke bestræbelsere for at tiltrække besøgede til Rige Sø. Idstillig: Bestemmelsere for rammeområde Ri.R.6 ædres således, at formulerige: Området må ikke bebygges erstattes af: I området må ku opføres midre bygiger, der ka uderstøtte områdets fuktio af rekreativt besøgsområde. Bygigere skal placeres ved Søgårdsve og skal idpasses og udformes således, at udsy til og fra søe bevares bedst muligt Idsiger: Patriotisk Selskab, Søre S. Thomse P.v.a. Christia Madse Vedr.: Iddragelse af Bystævet 1 (ladbrugseedom) i rammeområde J Resume: Det aføres, at Bystævet 1 er e større ladbrugseedom med husdyrproduktio. Soalægget, som er kere i ladbrugsvirksomhede, forvetes at være i brug midst 10 år edu. Der arbedes på asøgig om foryet miløgodkedelse i forbidelse med ædrig af alægget til at overholde kravee til dyrevelfærd, som gælder fra Udfordriger i miløgodkedelse da de ligger op til byzoe. Umulig hvis eedomme udlægges til fremtidig byzoe. Svar: Bystævet 1 er i forslaget til Kommuepla 2009 medtaget i rammeområde Års.B.5, som omfatter de ældre del af bebyggelse i Årslev, primært lags Gl. Byve. Eedomme daer afslutige af dee bebyggelse mod vest. Bebyggelses placerig er e del af ladsbykaraktere lags Gl. Byve, og formålet med at iddrage dee i rammeområdet var at sikre samme bestemmelser som for de øvrige eedomme lags vee. Eksisterede avedelse som ladbrug vil kue fortsætte. Behadlige af miløforholdee på eedomme vil ikke være væsetligt aderledes, me det ka for ærliggede beboere være forvirrede, at ladbrugsproduktioe ligger i rammeområdet og dermed idefor kommede byzoe. Idstillig: Eedomme Bystævet 1 udtages af rammeområde Års.B.5 med e afgræsig som vist på kort 20.5-A Vedr.: Byudviklig syd for Årslev J Resume: Ka ikke acceptere de vestlige del af byvækstområde syd for Gl. Byve, Årslev. Afører, at det vil medføre væsetlige yderligere idskrækiger på mulighede for at opå miløgodkedelse, som er e forudsætig for opfyldelse af lovpligtige dyrevelfærdskrav ide Stiller på de baggrud forslag om, at byvækstområdet idskrækes til øst for e liie i forlægelse af Bystævet. Eedommee Gl. Byve 2,4 og 6 er alle ladbrugsoterede. 12

13 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. Svar: Byudviklig syd for Gl. Byve er medtaget for at fastlægge e helhedspla for udviklige i Årslev lagt frem i tide. De yudlagte områder ved heholdsvis Lesve og Møllehøve vurderes at dække behovet for ye boliger i Årslev/Sdr. Nærå i dee plaperiode, og således forvetes arealere ved Svedborgve og Gl.Byve først at blive byudviklet om ca. 20 år. Der er aturligvis usikkerhed om dee tidshorisot, da det afhæger af koukturer m.v. Det vil dog sadsyligvis være ødvedigt at alægge e veforbidelse over området mellem Svedborgve og Lesve til aflastig af Gl. Byve idefor e kortere tidshorisot. Eedommee Gl. Byve 2, 4 og 6 er de sydvestlige afgræsig af bebyggelse lags Gl. Byve De er del af ladsbybebyggelse, og bebyggelses karakter er således vigtig at bevare. Formålet med at iddrage dem i rammeområdet var at sikre samme bestemmelser som for de øvrige eedomme lags vee. Eksisterede avedelse som ladbrug vil kue fortsætte. Hvis Bystævet 1 som idstillet udtages af rammeområdet, vil det være e aturlig vestlig afgræsig at følge liie i forlægelse af Bystævet. Idstillig: Eedomme Gl. Byve 2 udtages af rammeområde Års.B.5, således at området afgræses i e liie i forlægelse af Bystævet som vist på kort 20.5-A Idsiger: Gislev Lokalråd, v/ Ove Møller Vedr.: Gislevs status i byrollere Resume: Gislev bør udpeges til større lokalby. Udpegige må ikke ske alee ud fra befolkigstal i bye, me også i opladet. Lokalrådet peger på, at Gislev ku ligger 5 km fra motorvee, og at bye ligger 20 mi. bilkørsel fra heholdsvis Svedborg, Nyborg og Odese. Gislev har derfor et stort udvikligspotetiale, som kommue bør uderstøtte og ikke begræse. Superbrugses areal er edvidere udvidet med 30 %. Der peges på, at det ikke ku er i de cetrale byområder, der er vækst Ørbæk by ved Nyborg er et eksempel på e midre by i vækst. Gislev bør være e del af motorvesbådet. Svar: Kommualbestyrelse har bladt adet udpeget byeres forskellige roller ud fra de ekelte byers særlige styrker og potetialer for vækst samt ud fra de udviklig, byere har haft geem de seeste 12 år. Der er tale om år, hvor der har været historisk vækst i Damark. Byer som Kværdrup og Ryslige ligger tæt ved motorvee, og det er byer, som ikke har haft e markat større vækst ed adre byer af samme størrelse. Det vurderes imidlertid, at disse to byer p.g.a deres ære beliggehed til de ye motorve har særlige gode forudsætiger for vækst e vækst der kue ligge på iveau med de ordlige del af kommue ide for bosætig, me i Kværdrup også erhverv. Ryslige og Kværdrup vurderes således til at have et oget større vækstpotetiale ed Gislev. Det skal samtidig uderstreges, at kommues udpegig af Gislev som midre lokalby er et udtryk for, at kommualbestyrelse fortsat meer, at bye har et vækstpotetiale, som skal uderstøttes, og det uderstreger de ye byggemodig af byggegrude i Gislev da også. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i kommueplaforslaget. 13

14 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r Vedr.: Udbygigsmuligheder i Gislev Resume: Der foreslås, at areal til kommede udvidelse af parcelhusbebyggelse, evt. ordbrugsparceller mod ordvest for bye ved Friskole. Meer, at der idefor overkommelig årrække er behov for flere ældreboliger. Kue f.eks. lægges i området øst for Præstevæget. Beskyttede boliger i ærhede af pleehemmet Nørrevæget. Foreslår det eksisterede erhvervsområde forlæget mod ord. Svar: Der er i kommueplae e restrummelighed til boligbyggeri på 11 ha., svarede til ca. 90 boliger. Ved sammeligig med byggeriet de seere år skøes behovet at være ca. 3,3 ha. i plaperiode. Der er således ikke behov for at udpege yderligere areal til boligbyggeri. For arealet ved Præstevæget ka desude oplyses, at e stor del (de østlige) er omfattet af kirkefredig. Ældreboliger er plamæssigt ikke e særlig boligtype. Almideligvis er det midre tæt-lave boliger med gode adgagsforhold. De ka således idpasses i de områder, hvor der må opføres tæt-lave boliger. I kommueplae er der avist byvækstretiger ved både erhvervsområdet og Nørrevæget. Det betyder, at såfremt der i plaperiode skulle opstå behov for udvidelse, er der hesigte at iddrage arealere i rammere med et tillæg til kommueplae. Det vurderes ikke, at der er behov på uværede tidspukt. Ved Nørrevæget er der idefor de gældede lokalpla mulighed for opførelse af ældreboliger. Idstillig: Medtages ikke, da der er udbygigsmuligheder i området, som dækker behovet i plaperiode. Udbygig herover vil stride mod states udmeldiger om, at byvækstområdere skal begræses Vedr.: Byforyelse i Gislev Resume: Der er e del dårligt vedligeholdte eedomme i Gislev, der kue have behov for e byforyelse. E byforyelse af disse eedomme vil være til gav for lokalsamfudet. Svar: Kommualbestyrelse erkeder, at der i flere lokalsamfud er behov for e byforyelsesidsats, og at behovet er af varierede størrelse. Nogle steder vil edrivig eller byforyelse af ekelte eedomme gøre e stor forskel, adre steder er der behov for e større sammehægede idsats. Kommualbestyrelse har derfor også besluttet, at der skal ske e registrerig af behovet i kommue og efterfølgede ske e prioriterig af idsatse. Gislev by vil idgå i dette arbede. Kommualbestyrelse lægger edvidere vægt på, at states edrivigspule til edrivig af dårlige boliger i ladområdere skal udyttes bedst muligt. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i kommueplaforslaget Vedr.: Offetlig trasport Resume: Gislev Lokalråd øsker, at der fortsat skal være e god kollektiv trafik ikke midst for uge, der skal til videregåede uddaelser (gymasier, erhvervsskoler m.v.) i Rige, Odese, Svedborg og Nyborg. Derfor ikke ku vigtigt med lokalbusser, me i allerhøeste grad regioalbusser. 14

15 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. Afører, at ugdomsklubbe i Gislev er velbesøgt også fra Kværdrup og Ryslige, derfor er der et stor øske om busforbidelse ved klubbes åbe- og lukketider. Foreslår, at lokalbussere bliver gratis for alle bør til og fra skoler, sport, ugdomsklub (alterativt ku i viterhalvåret). Det vil give større søgig til fritidsaktiviteter og udgå, at de svageste trafikater færdes alee på måske glatte mørke vee. Svar: E ærmere fastlæggelse af service for de kollektive trafik vil ske med de kollektive trafikpla, som udarbedes af FyBus i sammehæg med de øvrige fyske kommuers og Regio Syddamarks trafikplaer. Kommue fastlægger servicetilbudet for de kommuale kørsel og Regio Syddamark for de regioale (d.v.s. på tværs af kommuere). Idstillig: Giver ikke aledig til ædrig af forslaget, idet forholdet behadles i forbidelse med de kommede pla for kollektiv trafik Vedr.: Cykelstier lags vee. Resume: Gislev Lokalråd amoder om, at cykelstier mellem Truderup og Gislev samt Ryslige, Fellerup og Gislev prioriteres høt på grud af trafiksikkerhede. Ligeledes vil elevere have godt af e cykeltur Svar: Alæg af cykelstier prioriteres i trafiksikkerhedsplae. Prioriterige foretages med æve mellemrum, således at ivesterige i trafiksikkerhed vurderes samlet for hele kommue. Det skal bemærkes, at Faaborgve er statsve og således hører uder states trafiksikkerhedspla. Amodige er videresedt til veafdelige, som oplyser, at de er oteret i trafiksikkerhedsplaere. Idstillig: Giver ikke aledig til ædrig af forslaget, idet forholdet behadles i trafiksikkerhedsplae Idsiger: Ældrerådet v/ Tove Jese Vedr.: Adgagsforhold ved erbae Rige Resume: Ældrerådet fider, at år der udbygges på de østlige side af statioe i Rige, vil der blive e mere itesiveret færdsel på tværs af bae. Desude er der allerede u problemer med sikkerhede ved passagereres krydsig af sporee ud til perroere. Der abefales følgede tilføelse til afsittet om støberigrude (side 37 efter 2. afsit): Kommualbestyrelse vil af sikkerhedsmæssige hesy arbede for e hadicapvelig bro- eller tuelforbidelse over/uder erbae med adgagsforhold til perroere, år der foreligger beslutig om evetuelle boliger og detailhadel øst for erbae. Svar: Adgagsforhold for alle heruder også hadicappede er e del af overveelser ved alle byomdaelsesproekter. Om det skal ske ved bro eller tuel i dette kokrete tilfælde vides ikke, før der foreligger forslag til udbygig; me at der skal ske e samlet vurderig af behov for krydsig samtidig med forbedrig af adgag til perroer, er kommue eig i. 15

16 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. Idstillig: Redegørelse om Støberigrude tilføes sidste afsit følgede: Ved byomdaelse ved Støberigrude bør adgag til og på tværs af erbae idgå i overveelsere Idsiger: Per Rose Madse Vedr.: Bevarig af haveforeige Lomberge, Rige Resume: Øske om at Haveforeige Lomberge bevares og udlægges som grøt område. Frygt for at der ved udlæg til butiksformål, udvikles 3 butiksområder. Foreslår i stedet, at området omkrig støberiet itegreres i bymidte, og at området på de ade side af motorve itegreres og uderstøtter de større butikker i området ved Bygmesterve. Svar: Plaloves formål er bl.a. at sikre midre byer som Rige fortsat overlevelse, og det er derfor kommues opgave, at Rige by skal sikres optimale plalægigsmuligheder idefor detailhadel. Området er derfor udlagt til detailhadel for at give mulighed for at tilbyde egede arealer til større udvalgsvarebutikker, som ikke ka fide placerigsmuligheder idefor de uværede bymidteafgræsig. Idstillig: Det idstilles, at området fastholdes til butiksformål 18 0 Idsiger: DSB Eedomme/DSB Eedomsudviklig Vedr.: Garagealægget Færgeve, Faaborg Resume: DSB eedomsudviklig er positive over for ædrigere i avedelsesbestemmelsere for garagealægget ved Færgeve. DSB foretrækker, at der ved plalægige gives videst mulige rammer for avedelse af arealet. Svar: Kommueplaforslaget giver vide rammer for avedelse af arealet. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger i kommueplaforslaget Vedr.: Avedelse af DSB arealer Rige Resume: Øsker mulighedere i rammeområde Ri.O.8 udvidet til også at omfatte avedelse til bolig, kommercielt samt liberalt erhverv med e bebyggelsesprocet på 40. Svar: Forslaget er e videreførelse af de tidligere rammer med følgede avedelsesforhold: Avedes til posthus, statio og beboerhus. Bebyggelsesprocet 25. Der er igagsat e samlet plalægig af Rige Masterpla Rige, hvor de fremtidige udviklig vurderes heruder også, om der er behov for ædrig af bestemmelsere i området omfattet af Ri.O.8. Det vil således ikke være hesigtsmæssigt at ædre bestemmelsere på uværede tidspukt. Idstillig: Giver ikke aledig til ædrig af forslaget. 16

17 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r Vedr.: Avedelse af DSB arealer Kværdrup Resume: Kostaterer at DSB s areal, der avedes til offetligt formål, ikke idgår i kommueplaeforslaget. Hvis det gør øskes, at det, ud over offetligt formål også ka avedes til bolig, kommercielt samt liberalt erhverv med e bebyggelsesprocet på 40. Svar: Arealet er ikke medtaget i kommueplaes rammer og afveter e ærmere samlet plalægig for hele området ved statioe. Idstillig: Giver ikke aledig til ædrig af forslaget, idet det er et afklarede spørgsmål Vedr.: Avedelse af DSB arealer Årslev Resume: Fider, at det ikke er klart, om DSB s arealer, der bruges til offetlige formål, idgår i rammeområde Års.B.6. Hvis det er med i ramme, øskes det, at det ud over offetlige formål også ka avedes til bolig, kommercielt samt liberalt erhverv med e bebyggelsesprocet på 40. Svar: Områdegræse for Års.B.6 er ved e fel blevet flyttet mod vest, således at de tidligere statio og parkerigsarealer er medtaget i boligområdet. Da der arbedes på e helhedspla for Årslev/Sdr. Nærå, var det hesigte at beholde de uværede græser for rammeområdere og usterer dem ved æste revisio af kommueplae, hvis det fides hesigtsmæssig. Idstillig: Afgræsige af rammeområdet ædres således at arealet ved erbae, der ikke er rammebelagt, svarer til de tidligere kommuepla. Afgræsige er vist på kort 20.5-A Idsiger: Miløceter Odese v/ Fras Hegaard Vedr.: Erhverv lags motorvee Rige Nord (Ri.E.4) Resume: Miløceteret gør idsigelse mod erhvervsområdet Ri.E.4, idet kommue samlet set har for store arealudlæg til erhverv, og da arealet vil medføre e begydede udvidelse af Rige lags motorvee, ude at bye får e bymæssig afrudig. Miløceteret er bekymret for, at udviklige af erhverv mod ord vil få samme karakter som udviklige lags motorvee ved Hedested. Miløceteret ka edvidere ikke acceptere, at e vebeteig til et yt erhvervsområde skal ske via det overordede (states) veet. Svar: Erhvervsområdet Ri.E.4 er udlagt for at imødekomme kommues store erhvervsmæssige potetialer i kraft af byes beliggehed tæt på Odese og på de sydfyske motorve. Kommue har aalyseret de samlede kommues erhvervspotetiale og vurderet, at det særligt er i de ordlige del af kommue, at der er et stort potetiale. I sammehæg med kommueplaes bymøster har kommue udpeget de største erhvervsarealer i tilkytig til Rige, der i kommueplae er udpeget som hovedby på liie med Faaborg i Syd. Hovedbyere skal være kommues drivkræfter i forhold til at fremme vækst og udviklig i hele kommue. Rige skal udytte sie potetialer som e attraktiv erhvervsby. Det er væsetligt for e erhvervsby, at de ka tilbyde erhvervsarealer til forskellige typer, me 17

18 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. også størrelser af erhverv. I Rige er der arealer til lokaliserig af særligt midre og mellemstore virksomheder. Det kiber imidlertid med at have mulighede for at lokalisere e større virksomhed. For at kue lokalisere e større virksomhed ved Rige er der behov for et areal på samlet 10 ha, der ikke er adskilt af vee m.v. Faaborg-Midtfy Kommue har i udpegige af kommede erhvervsarealer ved Rige lagt betydelig vægt på hesyee til de aturmæssige, kulturhistoriske og ladskabelige iteresser, der er omkrig bye, hvilket har betydet, at de eeste mulige udviklig af erhverv ved motorvee i Rige er mod ord. Kommualbestyrelse er eig i, at e byudviklig svarede til de udviklig, der er sket i og omkrig Hedested, ikke er hesigtsmæssig. Kommue ser det derfor også som e væsetlig opgave at sikre, at bye fremover får e god afrudig, der sikrer e for ladskabet god overgag mellem ye erhvervsarealer og det åbe lad. På baggrud af redegørelse ovefor forslås det, at kommueplaes arealudlæg Ri.E.4 begræses til 10 ha, samt at der idarbedes retigsliie vedrørede afgræsig af Rige samt vebeteig af arealet: Idstillig: For at få ophævet states idsigelse abefales det, at det udlagte erhvervsareal Ri.E.4 reduceres som vist på kort 20.2-B, og at der idarbedes e retigsliie i kommueplaes kap. 3, der har følgede ordlyd: Der skal i lokalplae for Ri.E.4 være udarbedet e ladskabsplalægig for de fremtidige ordlige afrudig af bye, og dee plalægig skal være implemeteret i lokalplaes bestemmelser for de fremtidige avedelse af Ri.E.4 arealet. Der ka ikke vedtages e lokalpla for Ri.E.4, før vemydighede har godkedt arealets overordede vebeteig Vedr.: Vebeteig af Erhvervsområde Kværdrup (Kvæ.E.3) Resume: Miløceteret gør idsigelse mod udlægig af rammeområdet, da vebeteig til det statslige veet ikke ka accepteres. Idsigelse ka frafaldes, hvis kommue ka avise e løsig med kommual vebeteig til området. Svar: Erhvervsområdet Kvæ.E.3 omfatter arealer, som er udlagt til erhvervsområder i Regiopla Der er således ikke tale om y plalægig. Arealere ka opdeles i to områder delt af Hovedvee, som er statsve. De vestlige del ka betees med veadgag fra Odeseve (kommueve) med e seere tilslutig til Hovedvee, år forholdee ædrer sig, eksempelvis ved at statsvee føres ord og vest om Kværdrup. De østlige del af Kvæ.E.3 (mellem Hovedvee og Motorvee) ka ku udyttes hesigtsmæssigt med veadgag fra Hovedvee. Arealet har et smalt byggefelt på ca. 100 m på grud af afstade mellem veee og tilhørede byggeliier. E iter vebeteig med tilslutig til Nyborgve vil give e 18

19 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. uhesigtsmæssig lag adgagsve geem området, og det vil ku kue udyttes til midre erhvervsgrude. Desude vil e såda adgagsve krydse stiforbidelse mellem Kværdrup og Truderup. Arealet var således tækt udyttet med adgage fra Hovedvee med større grude, som også typisk vil være mere trasporttuge. E type virksomheder state lægger vægt på at de placeres ved motorvee. Trafikbeteigsmæssigt er der i ladspladirektivet (Regiopla 2005-) fastlagt, at der tilstræbes e afstad på miimum 500 m mellem vetilslutiger til eksisterede ladevesstrækiger geem byområder. Mellem de to rudkørsler på Hovedvee er der ca. 880 m. Set i forhold til de drastisk midre trafik på vee efter motorvees åbig og strækiges gode oversigtsforhold fider vi, at der med passede trafiksikkerhedsforastaltiger ka laves e foruftig vetilslutig til Hovedvee. Vedirektoratet fastholder at der ikke ka forvetes tilladelse til udkørsel på strækige og øsker at kommue som alterativ til at udtage området mellem motorve og Hovedvee, idarbeder e retigslie om at området vil kue vebetees til hovedvee år de plalagte hovedladevesforlægig ord og vest om Kværdrup er e realitet. Idstillig: Arealudlægget fastholdes. Til rammebestemmelsere tilføes: Udyttelse af området forudsætter, at trafikbeteige afklares med vemydighede. Der ka ikke forvetes godkedelse til veadgag Hovedvee før de plalagte hovedladevesforlægig ord og vest om Kværdrup er e realitet Vedr.: Arealudlæg ved Kaleko (Faa.B.20) Resume: Miløceteret gør idsigelse mod, at det ye boligområde Faa.B.20 og øsker e begræsig mod ord af hesy til at sikre idsigte til ladskabsområdet og tilkytige til et særligt kulturhistorisk beskyttelsesområde (Kaleko Mølle). Svar: Faaborg-Midtfy Kommue er eige i, at områdets karakter skal bevares, og Faa.B.20 har bestemmelse om, at dette skulle sikres ved kommede lokalplaplalægig. Miløceteret foreslår, at områdets karakter som grøt område ka sikres ved at udarbede et yt rammeområde i de ordlige del af rammeområde Faa.B.20, hvor rammebestemmelsere sikrer ladskabskaraktere. Forskelle er, at e rammeopdelig vil sikre, at der allerede med kommueplae er fastsat e miimumsafgræsig. Ved idarbedelse af et yt rammeområde vil bestemmelse om, at dette skal sikres ved lokalplalægige, være overflødig. Idstillig: For at imødekomme Miløceterets øske om tydeligere sikrig af de ordlige dels karakter udlægges de ordlige del som et yt rammeområde Faa.R.19 med afgræsig som vist på kort 19.3-A og følgede bestemmelser: Faa.R.19 Rekreativt område ved Prices Haveve Avedes til grøt område Området må ikke bebygges. For at bevare ladskabskaraktere i området må der ikke foretages terræreguleriger, og beplatig må ku ske med fritståede træer. 19

20 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. I forlægelse udtages følgede bestemmelse af Faa.B.20: Det skal ved lokalplalægige for området sikres, at Kaleko og de fredede vadmølle ikke berøres af byudviklige, ved at bevare Kaleko som e selvstædig ladsbybebyggelse i det åbe lad. E lokalpla for området skal ideholde e aalyse af ladskabet, og det skal af redegørelse til lokalplae for området fremgå, hvorledes ladsbyes ladskabelige kvaliteter sikres Vedr.: Kortgrudlaget. Afgræsede ladsbyer Resume: Miløceteret kræver, at kort over afgræsede ladsbyer skal medtages i de edelige pla. Svar: Kortee medtages med ekelte ædriger i forhold til tidligere Regiopla 2005 og kommueplaer. Ædrigere er sket, hvor der med zoetilladelse er sket udstykiger. Nogle ekeltliggede boliger har tidligere været medtaget for at flytte zoekompetece fra amt til kommue, uagtet at der ikke kue ske yderligere byggeri, derfor er disse udtaget. Desude er afgræsige usteret til skel, hvor der ku har været midre afvigelser, der har skyldtes de tekiske stadart af kortgrudlaget, da afgræsigere blev fastlagt. Idarbedelse af kort betyder, at ædrig af afgræsige ku ka ske ved ædrig af kommueplae. Idstillig: Kortee medtages i Kommueplae med følgede tilføelse til retigsliie 9.1.6: Afgræsede ladsbyer er vist på kort Vedr.: Byvækst. Jordbrugsiteresser Resume: Regioplaes retigsliie for valg af byvækstområder hadler bladt adet om beskyttelse af ladbrugseedommee som såda og om afveig af vækst- og ordbrugsiteresser. Kommue øsker at slette dee retigsliie, idet vi meer, at der er taget de ødvedige hesy ved udpegige af de ye byvækstarealer Fødevare Erhverv øsker, at retigsliie bør bevares, så ma har oget at rette sig efter ved udarbedelse af ye kommueplatillæg. Svar: Kommue fider fortsat, at retigsliie er ideholdt i de øvrige retigsliier, og at det ikke giver ædriger i admiistratio af kommueplae. Me da Fødevare Erhverv fastholder deres øske, vil kommue imødekomme det. Idstillig: Regioplaes retigsliie idarbedes i kommueplaes kap. 3 om byvækst og byomdaelse med e y retigsliie med følgede ordlyd: Der skal ved valg af kokrete byvækstområder tages hesy til ladbrugseedommees arroderigsforhold, således at der i videst mulige omfag udgås idgreb i e i forvee hesigtsmæssig arroderig af ladbrugseedomme. Ved udlæg af ye byzoearealer skal kommue redegøre for afveige mellem byvækstiteresser og ordbrugsiteresser. Arealavedelse til miløfølsomme formål skal ormalt respektere e afstad af 300 m til ladbrugets driftsbygiger med heblik på at forebygge miløkoflikter. 20

21 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r Vedr.: Byvækst. Zoestatus. Resume: Miløceteret fider, at kommueplaes retigsliier for byvækst skal suppleres med e retigsliie, der skal sikre, at arealer, der tages i avedelse til byformål, skal overføres til byzoe. Edvidere fider miløceteret, at kommueplaes retigsliie 3.1 bør strammes op, så der ikke står, at byeres udviklig skal ske efter et pricip om vækst idefra og ud, så bye hele tide udgør et sammehægede byområde selvfølgelig afbrudt af grøe områder, der idgår i byes struktur. Miløceteret fider, at retigsliie 3.1 i stedet for bør have følgede formulerig: Etablerig af ye byområder skal ske i umiddelbar tilkytig til eksisterede bebyggelse (idefra og udefter). Svar: Kommue fider, at de eksisterede retigsliie tilstrækkeligt dækker miløceterets øskede formulerig, me da miløceteret fastholder kravet, imødekommes det, dog med e tilføelse om grøe områder. Idstillig: Det idstilles at states krav imødekommes. Retigsliie 3.1. midterste sætig (Byeres struktur.) ædres til: Etablerig af ye byområder skal ske i umiddelbar tilkytig til eksisterede bebyggelse (idefra og udefter). Parker og grøe områder, der ligger i eller overføres til byzoe, ases også for at være eksisterede bebyggelse byområde Vedr.: Byvækst. Arealudlæg Resume: Fødevare Erhverv fider, at det samlede arealudlæg til byvækst m.v. i kommueplaforslaget ikke svarer til, hvad de meer, er et realistisk iveau i forhold til de reelle behov. Specielt bemærkes de forholdsvise store udlæg til rekreative områder og i særdeleshed det 40 ha store udlæg til rekreativt formål i Hørup. Svar: I drøftelsere om kommueplaforslaget har Miløceteret taget kommues redegørelse om arealudlæg til efterretig. De væsetligste pukter i redegørelse er, at kommues struktur med mage byer gør, at der udlægges arealer til byvækst flere steder vel videde, at de ikke alle bliver bebygget samtidig. Desude skal udlæggee være hesigtsmæssigt afgræset, således at områdere ka plalægges og byggemodes hesigtsmæssigt, og der ikke efterlades arealer, der er uhesigtsmæssige til fortsat ladbrugsdrift. Specifikt for rammeområde Hø.R.1 er der efterfølgede modtaget forslag til ædrig af afgræsige, således at området reduceres til ca. 13 ha. Det rekreative område ved Ryslige Rys.R.4 reduceres også. Idstillig: Giver ikke aledig til ædriger ud over, hvad der fremgår af kokrete ædriger i rammeområder Hø.R.1 og Rys.R.4. (kort A og 20.7-A) Vedr.: Arealudlæg Hø.R.1 Frilufts- og aktivitetsområde ved Hørup. Resume: Fødevare Erhverv afører i bemærkigere til arealudlæg, at især udlægget på ca. 40 ha til rekreativt område ved Hørup er problematisk. Der ses ikke et dokumeteret behov for de størrelse bladt adet heset til, at der 21

22 Udgave B: rækkefølge efter idsigelser Idsigelse Lb.r. i rimelig kort afstad herfra er e ade i hullers golfbae. De forudsætter. at det i de efterfølgede lokalplalægig skal godtgøres, hvorledes ordbrugets iteresser bliver varetaget. Asøger har som kosekves af Fødevare Erhvervs bemærkiger fremsedt ædret afgræsig, idet Pay & Play golfbae opgives. I stedet øskes mulighed for etablerig af e bred vifte af aktiviteter, der ka etableres i overesstemmelse med omgivelsere. Der æves som eksempel alæg til islæderheste, oplevelsesstier, miigolfbae. Svar: Det ye forslag til afgræsig imødekommer Fødevare Erhvervs betækeligheder og tilgodeser samtidig, at der ka ske e udviklig af det rekreative frilufts- og aktivitetsområde. Derfor øskes forslaget idarbedet med de i rammere fastlagte forudsætiger. Idstillig: Rammeområde Hø.R.1 reduceres til ku at omfatte de vestlige del. Kort A. I rammebestemmelsere udgår golfbae (9 huller), og der tilføes mulighed for ridebae, miigolf Vedr.: Byvækst. Trasportkrævede erhverv. Resume: Miløceteret øsker, at regioplaes retigsliie om sikrig af arealer til trasporttuge erhverv medtages i kommueplae. Svar: Retigsliie medtages i kommueplaes kap. 3. Idstillig: Regioplaes retigsliie idarbedes i kommueplaes kap. 3 om byvækst og byomdaelse med e y retigsliie med følgede ordlyd: Ved udlæg af arealer til trasportkrævede erhverv skal der lægges betydelig vægt på at lokalisere disse tæt på det overordede og bæredygtige veet Vedr.: Kokrete arealudlæg. Rammeområde Rys.R.4 (rekreativt område Ryslige) Resume: Miløceteret fider, at det udlagte grøe område mellem Hestehaveve og Høskoleve er for stort i forhold til byes størrelse. Størrelse af det grøe areal bør plalægges øe i forhold til idefra og ud pricippet. Miløceteret fider, at ku de vestlige del skal overføres til byzoe. Svar: Kommue fider, at det vigtigt at der skabes e større sammehægede grø kile i Ryslige. Det supplerer de øvrige rekreative muligheder og skaber et særligt elemet med skove id i bye. Dette ka bryde id i de sammehægede boligområder og dermed skabe variatio i bye. Det er vigtigt, at området plalægges som e helhed for at sikre sammehæg til det åbe lad, om ed det ka alægges i etaper i forhold til takte af byudviklige. Afgræsige mod ord skal afvees i forbidelse med evt. kommede ædriger og hermed plalægig for erhvervsområdet Rys.E.1 (Fabers fabrikker). Det skal bemærkes, at arealet først overføres til byzoe ved e efterfølgede 22