KØGE KYST SLOW LOCAL PROJEKTBESKRIVELSE

Transkript

1 KØGE KYST SLOW LOCAL PROJEKTBESKRIVELSE

2 INTRODUKTION Køge Kyst: Slow and Local UDVIKLINGSSTRATEGI Langsom dynamik Bottom Up Overvågning Katalysatorer VISIONSPUNKTER Bæredygtighed Byudvikling Infrastruktur Detailhandel Kultur Brugerinddragelse EN MULIG FREMTID

3 KØGE

4 KØGE - Hvad vil det sige at være en Køgenser? Dette er projektets udgangspunkt. - Ser man Køge udefra fremstår det blot som én af mange byer udenfor København. - I en række mindre byer, hvor alle konkurrerer om nye borgere, erhverv samt turister., finder man altid en gågade med genkendelig butikker. Flere og flere bryster sig desuden med et nyt indkøbscenter. Og indgangen til byen markeres ofte med en prominent skulptur. - Tilsammen skaber det en voksende tendens til at byerne bliver mere og mere ensartet. Paradoksalt bliver byerne altså mere ensartet i den skarpe konkurrence om at adskille sig - Hvordan kan vi undgå at Køge falder i denne fælde af ensartethed?

5 KYST

6 KYST - Køge har i en årrække har gennemgået flere transformationer og udvidelser. Dette har givet byen en forskelligartet og sammensat karakter. - Det giver Køge en rummelig potentiale, men som i dag ikke er tilstede i bybilledet. - Byens forskellige områder har derfor i længere tid været adskilte og udviklet sig isoleret fra hinanden. - Tilsammen skaber det en voksende tendens til at byerne bliver mere og mere ensartet. Paradoksalt bliver byerne altså mere ensartet i den skarpe konkurrence om at adskille sig - Vi erkender at Køge er lille, men det er ikke en hindring fordi set med vores briller er lille det nye STORE!

7 KYST - Den lille by har en identitet og oplevelse som er særlig og unik - I konkurrencen om at adskille sig fra øvrige byer skal Køge i virkeligheden give sig tid til at være sig selv. - Byen skal tage sig tid til at udvikle sig Slow and Local.

8 SLOW

9 SLOW - Slow er det gode liv. - I byplanlægning handler det om tid. Det handler om at implementere tiltag i et tempo, der tillader at det bliver en naturlig del af den lokale kultur. - I stedet for at udforme én masterplan for Køge, ønsker vi at skabe en planlægningsstrategi, som vokser og tager form i takt med tiden. - Det handler om at erkende, at der givetvis vil opstå en række uforudsete udfordringer og potentialer, som man vil skulle tilpasse uden at afvige fra det langsigtede mål.

10 LOCAL

11 LOCAL - Local handler om tilhørsforhold og identitet - Det er idéen om at det er sammensætningen af byens iboende kvaliteter, bymæssige karakterer, historie og beboere, der udgør Køge s sande og vedvarende værdi. - I stedet for at udforme én masterplan for Køge, ønsker vi at skabe en planlægningsstrategi, som vokser og tager form i takt med tiden. - Det handler om at erkende, at der givetvis vil opstå en række uforudsete udfordringer og potentialer, som man vil skulle tilpasse uden at afvige fra det langsigtede mål.

12

13 UDVIKLINGSSTRATEGI

14 1. LANGSOM DYNAMIK BYUDVIKLING SOM HAVEARBEJDE - DET VOKSER MED TIDEN 2. BOTTOM UP DEMOKRATISK PLANLÆGNING - SKAB MULIGHEDER FREMFOR BEGRÆNSNINGER 3. KVALITETSSIKRING PEOPLE, PLANET, PROFIT 4. KATALYSATORER START AMBITIØST - DET MIDLERTIDIGE STORE

15 LANGSOM DYNAMIK - Vi ønsker ikke at skabe en masterplan for Køge, men snarere en planlægningsstrategi, som vokser i takt med tiden, imødekommer usikkerhed ved at være tilpasningsdygtig i forhold til foranderlige situationer og omstændigheder. - Vi benytter en byplanlægningsmæssig tilgang som kan sammenlignes med havearbejde. Byen er som haven mens bygninger og bylivet er som planterne. I haven er der forskellige omstændigheder, der gør det gunstigt for vækst. Fælles for dem alle at de vokser og tilpasses over tid, og indgår i en naturlig livscyklus, som følger en overordnet idé for haven. - Vores opgave som byplanlæggere er at analysere alle initiativer og idéer. Og gøre dem synlige og sammenlignelige, så det aktivt kan indgå i forhandling med borgere og interessenter.

16 BOTTOM UP - Køge har brug for en skræddersyet løsning, som tager højde for byens særlige udfordringer. - Områdernes særlige omstændigheder kræver, at man har en mere stedsspecifik tilgang, og en langsom udvikling, der bl.a. tager højde for langvarige individuelle lejekontrakter, tilgængelighed, udsigtslinjer, historiske spor og kulturarv m.m. Selv enkelte træer bør tages under hensyn. midlertidig andvendelse Bevaring og ny bygning - En bottom up kræver dog nogle få topstyret beslutninger som eksempelvis infrastruktur, primære byrum eller landskabsrum. - I stedet for at starte fra toppen (eller omvendt fra bunden), ønsker vi, at etablere et parallelforløb mellem topstyring og bottom up. Den store plan skal drage erfaringer fra bunden, og omvendt. Ledig grund transformering Afvikling Genanvendelse af material Nye bygninger

17 BOTTOM UP - Byplanlægning er et samarbejdsprojekt. - Vi lader os ikke skræmme af intensive diskussioner. For os er enighed ikke et udgangspunkt, men det er resultatet!

18 KVALITETSSIKRING - PEOPLE, PLANET, PROFIT - Vi foreslår, at man kvalitetssikrer projektet ved beregning af omkostninger og profit for alle interessenter - og først påbegynde områdeudviklingen når alle interessenter har en break-even eller positiv budget. - Det vil afsløre hvorvidt det er rentabelt at investere i byudviklingsprojektet og om hvor der muligvis kan opstå flaskehalsproblemer. - En bæredygtig økonomisk udvikling kan kun opnås, hvis alle interessenter er i balance i forhold til omkostning og profit. Køge Kyst Investorer Brugere Beboere Interessenter -Bæredygtig byudvikling handler altså om at dele omkostninger og fordele på forsvarlig vis.

19 KATALYSATORER - START AMBITIØST - Forskellige tiltag skal kickstarte omdannelsesprocessen af Køge Kyst - De kortsigtede tiltag bør fokuseres på små, men effektive investeringer i (midlertidige) byrum, udvikling af små bygninger til lokale formål, organisering af kulturelle events og genbrug af eksisterende bygninger. GÅGADE SMØGER JERNBANE HAVNEN - Alle tiltag skal være til for at nedbryde den mentale barriere mellem middelalderbyen, Collstropgrunden og de nye områder på Søndrehavn ikke ved at tilbyde det samme som det eksisterende, men i stedet skabe en ny form for byliv. - Det skal fungere som en slags urban katalysator, som accelererer øvrige initiativer og den overordnet byudviklingsproces.

20

21 SEKS VISIONER

22 1. BÆREDYGTIGHED KØGE ER DANMARKS MEST BÆREDYGTIGE BY I BYUDVIKLING EN BY MED MANGE FACETTER 3. INFRASTRUKTUR FLERE MENNESKER I BYBILLEDET 4. DETAILHANDEL BYENS DETAILHANDEL ER EN DEL AF BYENS KULTUR 5. KULTUR DYRK STEDETS KULTUR 6. BRUGERINDDRAGELSE BYUDVIKLING SKAL VÆRE PERSONLIGT

23 BÆREDYGTIGHED - Vi arbejder med en kombination af kort-, mellemlang- og langsigtet bæredygtige tiltag og ambitioner, som kan tilpasses under hele udviklingsforløbet. - I vores tilgang benytter vi designredskaber baseret på naturen, klimasikring, livcyklus og cradleto-cradle. Og folkesundhed, sikkerhed, social sammenhørighed og kulturarv er styrende principper i vores social bæredygtige design proces. - Køge Kyst har en fantastisk mulighed for en bæredygtig udvikling, som potentielt kan gavne hele byen. - En udvikling, som i første omgang fokuserer på Køge Kyst s områder, der bl.a. omhandler oprensning af jord, og senere, energiproducerende tiltag, som på længere sigt potentielt kan skabe energi til hele byen. Udgangspunkt Ønsker og krav fra bygherre Design direktiv Design Resultat Godkendelse af bæredygtigheden Nej ja Viderudvikling af design og opførelse DESIGN PROCES Funktioner og krav - Program Antal indbyggere Antal og hus typologi Typer af fælles faciliteter - Projektområde -... Miljø Social- og sunhed Økonomi - X - Y - Mest bæredygtige alternativ Køge Kyst Økonomisk Miljø Social- og sundheds Miljø Social og sunheds Økonomisk Affald Mangfoldighed Mangfoldighed sundhed Byliv Energi Transport Fysiske rammer sundhed Energi Fysiske rammer Vand Vand Byliv Affald Transport Værktøjskasse for bæredygtighed Stor skala location determination Smart infrastruktur

24 Værktøjskasse for bæredygtighed Stor skala location determination Smart infrastruktur Busbane Genanvendelse af vand Hybrid biler og offentlig transport Low tech Grønne tage LED belysning Vindmøller Opladningsstation til elbiler Biobrændsel Nedsænkning af banelegeme High tech Solceller og solpaneler Cykelstier Genbrug Korte gåafstande Stier og fortorv kold/varm vandinstallation Lille skala

25 TIDEVANDSENERGI FÆLLES KØKKENHAVE URBAN LANDBRUG GRØNT DRÆNNINGSSYSTEM TAGVINDMØLLE SOLCELLER

26 BYUDVIKLING - EN BY MED MANGE FACETTER - Køge Kyst s tre konkurrenceområder udgør en vigtig del i byomdannelsesprocessen, og bør ikke betragtes som isolerede øer. - Vores langsigtet plan for Køge er at samle byen til én velfungerende enhed med bevaringen af områdernes særegne karakterer, som danner stedernes identitet. - En plan som vil styrke områderne hver især, men komplementere hinanden for at skabe en større helhed.

27 INFILL ARKITEKTUR TRANSFORMERING AF SILO LILLE SKALA ARKITEKTUR GL. INDUSTRI OG LANDSKAB LILLE SKALA HAVNEBOLIGER MIDLERTIDIG CONTAINERBUTIK

28 INFRASTRUKTUR - FLERE MENNESKER I BYBILLEDET - Vores ambition er at gøre byen mere fodgængervenligt. Dette betyder ikke, at der ikke skal være plads til biler omkring bymidten, men at der i stedet i langt højere grad vil blive fokuseret på menneskeliv i bybilledet også udenfor gågaden. - I første omgang fokuseres på opgraderingen af den bløde infrastruktur for fodgængere og cyklister, forbedre nærheden til offentlig transport og omdirigering af biltrafik. Derudover kan nye designløsninger for busstationen og parkeringsarealerne (på mellemlangsigt, en ny placering på Collstropgrunden) reducere arealbehovet og åbne op for nye muligheder omkring bymidten Kort sigt Mellemlang sigt Lang sigt KORTSIGT MELLEMLANGSIGT LANGSIGT short term : pedestrian paths and bike lanes mid term : bus station move to other side of railway lines, adequate parking places long term : pedestrian friendly use of cars minimized, tunnelle

29 BUS- OG SPORVOGNSTERMINAL MULTIFUNKTIONEL PARKERING VANDRESTI I BYEN CYKELSTI LET BROKONSTRUKTION EUV (ELECTRIC URBAN VEHICLE)

30 DETAILHANDEL - Detailhandel er et afgørende element for byliv især for en lille by som Køge. - Mange små byer har gågaden som den primære detailhandel infrastruktur, men der er en voksende tendens til at placere butikker i store ensartede shopping centre, udenfor bymidterne. - Disse centre er primært konstrueret med ét formål, at skabe profit. Og de formår at gøre det med en så stor effekt, at de udkonkurrerer gågaden og dræner små byer for deres byliv og med det, deres kultur, historie og identitet. - Vi skal dog være opmærksom på og erkende, at der i regional perspektiv er en skarp detailhandelskonkurrence som Køge ikke kan ignorere.

31 DETAILHANDEL - Vi foreslår at Køge udvider byens detailhandel strategi, så det spænder fra eksisterende populære butikstyper (som Fona, Sportsmaster m.m.) til nye lokal-, produktions- og håndværksorienteret detailhandel. - Byen bør yde støtte til at lokale talenter, detailhandlere, håndværkere og producenter kan præge Køge s fremtidige bybillede fra middelalderbyen til Collstropgrunden og videre til Søndrehavn. - De håndværksorienterede butikker vil ikke konkurrere med eksisterende butikker, da de imødekommer den modsatte spektre af målgruppen. I stedet for at konkurrere vil de nye butikker skabe en synergieffekt med den eksisterende detailhandel med at tiltrække og give besøgende en fuldkommen oplevelse af byen.

32 MOBILE BUTIKKER LOKALE OMGIVELSER LOKAL HÅNDVÆRK DET ÅBNE KØKKEN LOKALE DRIKKE BAGERMESTEREN

33 KULTUR - DYRK BYENS KULTUR - Køge skal ikke imitere København eller øvrige byer, men skal i stedet fokusere på byens egne kvaliteter. - Køge skal styrke byens eksisterende profil for sport og kultur. - I stedet for tegne byens kulturelle profil ved eksempelvis ét stort nyt museum, er det for os åbenlyst at nye faciliteter skal understøtte de eksisterende institutioner og initiativer. - Køge s kulturelle profil skal komme indefra. skitsesamlingen KØS biliotek butikker foto festival Køge museum mountain biking caféer mal på væggen marked skater bane vandretur butikker pop-up stores theater open air bio caféer bar kunsthåndværk restaurant fiske marked BB bar åben båd ØA kulturhus lys festival biograf klatreklub roklub vandskiklub dykker klub silo hotellet restaurant Club slow fish festival bogmesse lørdags rock vandskiklub kano- og kajak klub Tapperiet strand fest Valkyrien vandretur bade dyreskue

34 SOMMERBIO AKTIVITET I BYRUM MIDLERTIDIG PAVILLION MIDLERTIDIG PROMENADE VANDSPORT FOTOFESTIVAL

35 BRUGERINDDRAGELSE - BYUDVIKLING SKAL VÆRE PERSONLIGT - Det vigtigste i brugerinddragelsen er at bevare en gennemsigtighed, der tydeligt giver information og forventning om hvilken type brugerinddragelse det drejer sig om. - Det er vores opgave at synliggøre forskellige visioner, organisere konflikter og kreative diskussioner samt gøre det tydeligt hvorledes input fra interessenter imødekommes. - Enighed mellem interessenter er aldrig et udgangspunkt, men altid et mål. - Vi foreslår, at der etableres en proceskvalitetsgruppe med vigtige interessenter som har til ansvar at observere brugerinddragelsesforløbet.

36 BRUGERINDDRAGELSE - Som vores overordnet strategi Slow and Local bør brugerinddragelsesstrategien IKKE topstyres og trækkes henover brugere og beboere i Køge. - Det skal i stedet være et supplement til byens eksisterende diskussioner og tanker, og vokse ud fra lokal initiativer.

37 FORSAMLINGER ANSIGT-TIL-ANSIGT WORKSHOPS BYRUMS WORKSHOP BYGGE WORKSHOPS

38

39 EN MULIG FREMTID

40 I hver fase vil vores overordnet vision Slow + Local vokse i forhold til de seks visionspunkter, som gradvist over tid indgår i et gensidigt samspil. Disse tre efterfølgende faser af en mulig fremtid skal ikke ses som en færdigudarbejdet plan, men snarere en illustration over hvilke elementer, der træder frem i de forskellige faser uden at udpege et specifikt placering eller funktion.

41 KORTSIGT Håndværksmarked Ombygget teaterbygning Opgraderet jernbaneovergang Havnemarked - Den nye midlertidige Køge Promenade etableres. Omdannet silo Sportscenter Midlertidig have Havneplads - Her fortæller formanden for Køge Kyst, denne nye midlertidige promenade kan ses som flod, der over tid vil skifte kurs, og give liv til nye områder af byen. I dag er den placeret her, og vil i de næste mange år være byens forbindelse helt ud til bugten!. Kunst udstilling i Gulhalbygning Midlertidg have Søndrestrand Beach Party Køge Kyst Forsamlingshus

42 MELLEMLANGSIGT Busterminal Togstation Håndværksmarked Parkeringspladser Rådhusudvidelse Gangbro over jernbane Ombygget teaterbygning Havnemarked - Stationsområdet eller tomrummet mellem byen og havnen er ved at blive udfyldt med nye bygninger og byrum Fabriksbygning ved Carlsenvej Midlertidige kulturcenter Gul halbygning Kunstudstilling Omdannet silo Sportscenter Havneplads Bådbutik og værksted Boliger Køge Kyst Forsamlingshus Udsigtshus - Langs Promenaden er der desuden skudt en masse små grønsagshaver op mellem de nye boliger og de gamle industribygninger. Boligerne blev udviklet i tæt dialog med beboerne og Køge Kyst, og bærer tydelig præg af bæredygtige tiltag. Søndrehavn Beach Party

43 LANGSIGT Busterminal Togstation Kontorer Parkeringspladser Gangbro over jernbane Håndværksmarked Rådhusudvidelse Kontorer Ombygget teaterbygning - Flere mennesker er flyttet til Køge for at få en Køge-tilværelse, hvor man har mere tid til at benytte byens rekreative og kulturelle tilbud i helt særlige omgivelser karakteristisk for byen. - Den midlertidige Køge Kyst informationscenter er med tiden blevet omdannet til en cafe og et fast udflugtsmål for byens beboere. Det gamle møderum og møblement eksisterer fortsat. Herfra kan man se, at der på Norhavnen allerede er kommet et nyt midlertidigt informationscenter. Hvad mon fremtiden byder på den anden side af kanalen? Havnemarked Fabriksbygning ved Carlsenvej Midlertidige kulturcenter Gul halbygning Kunstudstilling Boliger Omdannet silo Sportscenter Erhverv Erhverv Havneplads Boliger Bådbutik og værksted Køge Kyst Forsamlingshus Søndrehavn Beach Party Udsigtshus

44

45 Trine N. Tranbjeg Kunstner Køgenser Jørgen B. Larsen Lokalpolitiker Køgenser Stine Lundgren Restaurantør Køgenser Søren B. Hansen Gymnasieelev Køgenser Thomas Andersen Ejendomsudvikler København Sara Thompson Butiksejer Køgenser BART BRANDS Landskabsarkitekt Køge Kyst Design Team Holland Inge Vestergaard Lokalpolitiker Køgenser Søren Aakjær Folkeskolelærer Køgenser JAN Y. TANAKA Arkitekt Køge Kyst Design Team Danmark Natasja Lohse Hjemmegående Køgenser JAKOB N. MADSEN Arkitekt Køge Kyst Design Team Danmark MARCO BROEKMAN Landskabsarkitekt Køge Kyst Design Team Holland Hans Poulsen Investor Roskilde