Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand. Se endvidere lokalplan nr November 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand. Se endvidere lokalplan nr. 584. November 2005 KONGSBAK INFORMATIK"

Transkript

1 Århus Kommune Lokalplan nr. 736 Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand Se endvidere lokalplan nr. 584 KONGSBAK INFORMATIK November 2005

2 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand Indeholder tillæg nr. 74 til kommuneplan Edwin Rahrs Vej Helenelyst Langdalsvej jernbane Statistikområde/distrikt nr.: Registreringskortblad nr.: 44 Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor November 2005

3 Om dette hæftes indhold Der indledes med et afsnit om lokalplanens indhold, hvor baggrunden for lokalplanen beskrives, ligesom målet med planen og planens hovedtræk også beskrives. Til afsnittet hører illustrationer, der viser en af de måder, planen gør det muligt at udnytte området på. Derefter følger afsnittet med de bindende bestemmelser for den fremtidige udnyttelse af lokalplanområdet, bygningers udseende, veje og stiers forløb m.v. Herefter følger et afsnit som beskriver hvordan lokalplanen forholder sig tilkommuneplanenog den anden planlægning som vedrører lokalplanen. Det drejer sig f.eks. om veje, stier, skoler, institutioner, støj, teknisk forsyning m.v. Det sidste afsnit omhandler hvilke retsvirkninger forslaget til lokalplanen har, og hvad der vil gælde når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort. Næst bagest i hæftet sidder lokalplankortet som visuelt supplerer bestemmelserne i det andet afsnit og til sidst kommer siden med underskrifter og dato for offentliggørelse af lokalplanen. Her ligger lokalplanområdet Yderligere oplysninger om lokalplanen fås hos Stadsarkitektens Kontor, Byplanafdelingen Rådhuset, værelse Århus C. Tlf , 2641 og 2628 Lokalplanen kan ses og købes hos Kommune Information Rådhuset 8100 Århus C. Tlf Kortgrundlag Magistratens 2. Afdeling, Århus Kommune. Lokalplanen er udarbejdet af Stadsarkitektens Kontor, Byplanafdelingen i samarbejde med Arkitektfirmaet H. Thule Hansen MAA. Thunøgade 40, 8000 Århus C. Tlf Illustrationstegninger er udført i samarbejde med Vilsbøll og Poulsen I/S. Vestergade 27, 7620 Lemvig. Tlf

4 ÅRHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand. INDHOLDSFORTEGNELSE side LOKALPLANENS INDHOLD Beskrivelse af området, baggrund og mål med planen, planens hovedtræk m.v LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1. Formål Område og opdeling Anvendelse Udstykning Trafikforhold Teknisk forsyning Bebyggelsens omfang og placering m.m Bebyggelsens udseende Ubebyggede arealer Støjforhold Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Grundejerforening Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Lokalplanens forhold til kommuneplanen, veje, stier, støj, institutioner, teknisk forsyning m.v LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Retsvirkninger af lokalplanen TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 74 til Kommuneplan LOKALPLANKORT... bilag Vedtagelsespåtegninger... 23

5 2 LOKALPLANENS INDHOLD Her beskrives baggrunden for lokalplanen, målet med planen samt planens hovedtræk. Eksisterende forhold og beskrivelse af området Denne lokalplan gælder for et område beliggende ved Helenelyst i det vestlige Brabrand. Området svarer til storparcel 5 i lokalplan nr. 584, Boligområde ved Helenelyst i Brabrand. Lokalplanområdet, der er ca. 2,8 ha stort og beliggende i byzone, var ved planens udarbejdelse privat ejet. Mod sydøst grænser lokalplanområdet op til vejen Helenelyst, mens lokalplanområdet på de øvrige tre sider grænser op til fælles friarealer. Fra vejen Helenelyst skråner terrænet ned mod nord og de omgivende friarealer med Porskær sø. Planens baggrund, mål og hovedtræk Lokalplanen er udarbejdet for at give mulighed for, at området kan anvendes til lav boligbebyggelse i form af tæt-lav boligbebyggelse samt etageboligbebyggelse. Bebyggelsesplanen er udformet under hensyn til de landskabelige forhold og omgivelser. På terrænets højeste arealer nærmest Helenelyst er planlagt en boliggruppe med en bebyggelse i op til 2 etager. På de lavere liggende arealer omkring denne bebyggelse, der skråner ned mod de fælles friarealer nord for lokalplanområdet, omfatter planen en bebyggelse i højest en etage med udnyttelig tagetage omkring en slynget boligvej. Mellem de to boliggrupper er udlagt fælles friarealer, ligesom planen omfatter grønne kiler, hvorfra der er udsigt mod de omgivende grønne områder. Lokalplanområdet er opdelt i tre delområder, område I, II og III. Område I er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse i form af række-, kæde-, gård-, og klyngehuse og lignende. Område II, der omfatter de højest beliggende arealer i midten af området ved Helenelyst, er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse og etageboligbebyggelse. Det samlede etageareal i lokalplanområdet er fastsat til maksimalt m 2, svarende til en bebyggelsesprocent på ca. 35. Med en gennemsnitlig boligstørrelse på eksempelvis 110 m 2 vil der i området kunne opføres i alt ca. 80 boliger. Ny boligbebyggelse i område I og II skal placeres i overensstemmelse med de udlagte byggefelter, der er vist på lokalplankortet bagerst i hæftet.

6 Helenelyst Skel Eksisterende terræn Reguleret terræn Skel Porskær Vejledende illustration A-A af snit i ny bebyggelse set mod vest. Mål 1 : N Porskær A P P Udsigtskile Udsigtskile Fælles friarealer Fælles friarealer P P P P P P P P Fælles friarealer A Helenelyst Illustrationsplan Planen viser et eksempel på, hvordan området kan udstykkes og bebygges. Mål 1:

7 4

8 I område I må bygninger ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og i større højde end 8,5 m. I område II må bygninger ikke opføres i mere end 2 etager og i større højde end 8,5 m. Lokalplanen indeholder endvidere bestemmelser om bebyggelsens udformning i område I og II. Der er bl.a. fastsat bestemmelser om en ensartethed i materialekarakteren for at sikre et arkitektonisk ensartet og harmonisk udtryk. Område III er udlagt som fælles friarealer for samtlige beboere i lokalplanområdet. På de fælles friarealer må parcelforeningen, der skal etableres for lokalplanområdet, etablere anlæg til fælles formål, såsom supplerende beplantninger og legepladser m.m., ligesom området må anvendes til uorganiseret leg og idræt. Vej- og stiforhold Lokalplanområdet vejbetjenes fra sydøst fra Helenelyst. 5 Illustrationstegningerne på side 3 viser et eksempel på, hvordan området kan bebygges og indrettes.

9 6 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Dette afsnit indeholder bindende bestemmelser om arealernes anvendelse, bygningers og vejes udformning m.v. 1. Formål Lokalplanen har til hovedformål at sikre: at at området anvendes til lav boligbebyggelse til helårsbeboelse med tilhørende fællesfaciliteter, boligområdet opdeles i overskuelige mindre enheder. 2. Område og opdeling Stk. 1. Lokalplanområdet er afgrænset som vist på lokalplankortet bagerst i hæftet og omfatter, jf. matrikelkortet på side 7, følgende matr. nr.: 9aæ, Brabrand By, Brabrand, samt alle parceller, der efter den udstykkes i området. Se fodnote 1. Stk. 2. Lokalplanområdet er opdelt i områderne I, II og III som vist på lokalplankortet bagerst i hæftet. 3. Anvendelse Område I, tæt-lav boligbebyggelse Stk. 1. Området, er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse (helårsbeboelse) i form af række-, kæde-, gård-, og klyngehuse og lignende. Område II, tæt-lav boligbebyggelse og etageboligbebyggelse Stk. 2. Området, er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse og etageboligbebyggelse (helårsbeboelse). Fællesbestemmelser for områderne I og II Stk. 3. Magistratens 2. Afdeling kan tillade, at beboerne fra deres bolig driver sådan virksomhed, som almindeligvis kan udøves i boligområder f.eks. frisør-, læge-, tegnestue-, revisions- samt klubvirksomhed. En forudsætning er dog, at virksomheden ikke vil give ulemper for de omkringboende ved væsentlig øget parkering, trafik eller på anden måde er til gene. 1. I tvivlstilfælde defineres den nøjagtige grænse af Magistratens 2. Afdeling.

10 7 N Lokalplangrænse Matrikelkortudsnit. Mål 1:4.000.

11 8 Område III Stk. 4. Området er udlagt til fælles friareal for samtlige beboere i lokalplanområdet. På dette areal må parcelforeningen (se 12) etablere anlæg til fælles formål, f.eks. supplerende beplantning, legepladser m.m., ligesom området må anvendes til uorganiseret leg og idræt. Fællesbestemmelser for lokalplanområdet Stk. 5. Placering af mindre bygninger til områdets tekniske forsyning skal godkendes af Magistratens 2. Afdeling. 4. Udstykning Stk. 1. Stk. 2. Udstykning af lokalplanområdet i delområder skal i princippet ske som vist på lokalplankortet bagerst i hæftet. Storparcellerne kan dog slås sammen og bebygges samlet. Ved yderligere udstykning af storparcellen til tæt-lav boligbebyggelse gælder småhusreglementets bestemmelser om mindstegrundstørrelser på 700 m 2 ikke. 5. Trafikforhold Stk. 1. Stk. 2. Lokalplanområdet vejbetjenes fra Helenelyst, i princippet ved punkterne A, B og C som vist på lokalplankortet. På lokalplankortet er med raster vist de arealer, der er udlagt til: Veje X... 8 m brede Veje mrkt. X er udlagt med en principiel placering. Stk. 3. Stk. 4. Stk. 5. Stk. 6. Ved vejtilslutninger skal der sikres de nødvendige oversigtsarealer, jf. gældende vejregler. I storparcel II skal der etableres vendepladser for lastbiler (renovationsvogne, flyttevogne m.v.). Der skal til godkendelse hos Magistratens 2. Afdeling indsendes et projekt for de i stk. 2 og stk. 4. nævnte veje og vendeplads. Der skal reserveres areal til parkeringsformål i overensstemmelse med Retningslinier for anlæg af parkeringsarealer i Århus Kommune.

12 9 6. Teknisk forsyning Nybyggeri skal tilsluttes Århus Kommunale Værkers varmeforsyning på forsyningens til enhver tid gældende betingelser. 7. Bebyggelsens omfang og placering m.m. Område I, tæt-lav boligbebyggelse Stk. 1. Ny boligbebyggelse skal placeres inden for de på lokalplankortet angivne byggefelter, idet bebyggelsen dog kan brydes af stier, parkeringslommer, vendepladser samt opholds- og friarealer beliggende inden for byggefelterne. Garager, carporte, skure, udhuse og lignende mindre småbygninger kan opføres uden for byggefelterne. Stk. 2. Bygninger må højst opføres i 1 etage med udnyttelig tagetage foruden eventuel kælder. Stk. 3. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være højere end 8,50 m over terræn (målt i forhold til eksisterende terræn, til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn eller til et i henhold til bygningslovgivningen fastlagt niveauplan). Område II, tæt-lav boligbebyggelse og etageboligbebyggelse Stk. 4. Ny boligbebyggelse skal placeres inden for de på lokalplankortet angivne byggefelter, idet bebyggelsen dog kan brydes af stier, parkeringslommer, vendepladser samt opholds- og friarealer beliggende inden for byggefelterne. Garager, carporte, skure, udhuse og lignende mindre småbygninger kan opføres uden for byggefelterne. Stk. 5. Stk. 6. I storparcel II må hele etagearealet anvendes til etageboliger. Bygninger må højst opføres i 2 etager foruden eventuel kælder. Stk. 7. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være højere end 8,50 m. over terræn (målt i forhold til eksisterende terræn, til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn eller til et i henhold til bygningslovgivningen fastlagt niveauplan). Fællesbestemmelser for område I og II Stk. 8. Der må i område nr.: I opføres maksimalt m 2 etageareal. II opføres maksimalt m 2 etageareal. I alt maksimalt m 2 etageareal.

13 10 Se fodnote 2. Der kan herudover opføres 10 m 2 udhuse og småbygninger pr. bolig, enten som fritliggende bygninger efter småhusreglementets afsnit 11 eller 12, eller som sammenbyggede med boligen, eller som indbyrdes sammenbyggede bygninger. Stk. 9. Til sikring af foranstående bestemmelser samt bestemmelserne i 7 stk. 10, 11, 12 og 13 og 8 må bebyggelse i områderne kun ske på grundlag af en af Magistratens 2. Afdeling godkendt bebyggelsesplan for den enkelte storparcel. Se fodnote 3. Planen skal redegøre for: Stk.10. Stk. 11. Stk. 12. Placering af beboelse med udendørs opholdsareal. Eventuel udstykning. Placering af eventuelt fælleshus. Placering af garager/carporte (eller evt. fællesparkering). Placering af småbygninger, herunder udhuse, udestuer, vinterhaver m.v. Bygningsprofiler, facader og materialer. Gulvkoter for de enkelte huse. Terrænreguleringer. Etablering af ny beplantning, jf. 9 stk. 1. Storparcellens interne vej-, parkerings-, vendeplads- og stiforhold, herunder tilslutninger til de tilgrænsende veje, fælles friarealer og lignende. I tilknytning til hver bolig i stueplan skal der være et udendørs opholdsareal på minimum 25 m 2. Ved opførelse af etageboligbebyggelse skal der til boliger på 1. sal etableres en altan af passende størrelse. Bebyggelsen skal sikre tilfredsstillende lysforhold og sikre, at der ikke er væsentlige indbliksgener. Herudover gælder ingen særlige bestemmelser om højde- og afstandsforhold. Garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger må ikke opføres nærmere skel mod fællesarealer end 0,50 m. Fællesbestemmelser for lokalplanområdet Stk. 13. Det skal sikres, at terrænreguleringer langs lokalplangrænsen mod omgivende fælles friarealer og mod interne fælles friarealer i lokalplanområdet udføres som en god sammenhængende terræntilpasning, idet terrænreguleringer kun må foretages efter tilladelse fra bygningsmyndigheden. 2. Opmærksomheden henledes på, at det maksimale tilladte antal m 2 etageareal formentlig ikke vil kunne opføres ved byggeri alene i 1 etage. 3. Bebyggelsesplanen sikres ved tinglyst deklaration.

14 Regulering på indtil 0,30 m i forhold til eksisterende terræn eller til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn og ikke nærmere skel end 0,30 m kan dog finde sted uden tilladelse. 8. Bebyggelsens udseende Stk. 1. Boliger på en storparcel skal udføres i ensartede materialer og med ens taghældning. Vinterhaver, udestuer, udhuse, garager, carporte og lignende mindre bygninger må opføres i andre materialer og med en anden taghældning, hvis der kan opnås en god helhedsvirkning. 11 Stk. 2. Stk. 3. Stk. 4. Stk. 5. Til tagdækning på boliger i område I må kun anvendes teglsten, herunder sorte engoberede teglsten. Til tagdækning på boliger i område II må kun anvendes sort tagpap med listedækning. Såfremt der etableres et anlæg til indvinding af solenergi eller lignende skal de dele af anlægget, der anbringes udvendigt på bygninger, indgå som en del af tagfladen eller en del af bygningens øvrige ydervægge. Se fodnote 4. Almindelige udendørs radio- og tv-antenner - herunder parabolantenner med en diameter på indtil 100 cm - skal anbringes på bygninger og må højst rage 1,00 m op over disses højeste punkt. Parabolantenner med en diameter større end 100 cm må alene opsættes efter særlig tilladelse fra Magistratens 2. Afdeling. Magistratens 2. Afdeling kan i enkelte tilfælde og efter en konkret vurdering af en antennes udformning - f.eks. antenner for radioamatører - tillade antenner med en større højde end angivet overfor. Stk. 6. Skiltning og reklamering på en ejendom må kun foretages med tilladelse fra Magistratens 2. Afdeling i hvert enkelt tilfælde. 9. Ubebyggede arealer Stk. 1. Der udlægges areal til beplantningsbælter i 1 og 2 meters bredde som vist på lokalplankortet. Beplantningen skal bestå af danske løvfældende plantearter. Stk. 2. Stk. 3. Levende hegn mod færdselsarealer, fælles friarealer og fælles opholdsarealer skal plantes mindst 0,30 m inde på egen grund. Eventuel beplantning af vejarealer skal indsendes til godkendelse ved Magistratens 2. Afdeling. 4. Med denne bestemmelse er der ikke taget stilling til, om der i henhold til fjernvarmeværkets vedtægter kan opnås tilladelse til anvendelse af anlæg til indvinding af solenergi.

15 Støjforhold Stk. 1. Det skal sikres, at det konstante udendørs støjniveau, som trafikstøj påfører boligbebyggelse og opholdsarealer ikke overstige 55 db(a) på døgnbasis. Stk. 2. Ved etablering af virksomheder skal det sikres, at virksomhederne ikke påfører omgivelserne et støjniveau, der overstiger de grænseværdier, som er gældende i henhold til kommuneplanens støjbestemmelser. 11. Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Ny bebyggelse må ikke tages i brug før: - Den i 6 nævnte tilslutning til Århus Kommunale Værker har fundet sted. - Veje, stier, evt. fælles parkeringspladser og vendepladser samt beplantningsbælter er anlagt og fælles friarealer er planeret og tilsået med græs. Se fodnote 5. Ved eventuel etapevis udbygning skal etapernes tilsvarende veje, parkeringspladser, vendepladser, beplantningsbælter og fælles friarealer anlægges efter en konkret vurdering af Magistratens 2. Afdeling. Se fodnote Grundejerforening Stk. 1. Ejere af ejendomme indenfor lokalplanområdet skal via en parcelforening for lokalplanområdet, jf. stk. 2 nedenfor, være medlem af den grundejerforening, der skal oprettes for det område, der er omfattet af lokalplan nr. 584, jf. lokalplan nr. 584, 12, stk. 1. Se fodnote 6. Stk. 2. Stk. 3. Endvidere skal der stiftes en grundejerforening, kaldet parcelforening, til varetagelse af de fælles grundejerinteresser indenfor området, der er omfattet af nærværende lokalplan. Ejere af ejendomme indenfor lokalplanområdet skal være medlem af denne parcelforening. Se fodnote 6. Parcelforeningen, jf. stk. 2, skal stiftes, når mindst halvdelen af de medlemspligtige grundejere eller Magistratens 2. Afdeling kræver det, dog senest når halvdelen af de i lokalplanområdet forudsatte boliger er opført og solgt. 5. Såfremt anlæg af friarealer, beplantning, veje, stier m.v. ikke hensigtsmæssigt kan færdiggøres, forinden ibrugtagen af ny bebyggelse, vil der efter en konkret vurdering være mulighed for at give dispensation fra bestemmelsen, dog kun mod sikkerhedsstillelse for anlæg af arealerne inden for en rimelig tid. 6. Supplerende bestemmelser om grundejerforening og parcelforening findes i deklarationen, der er udarbejdet for lokalplanområdet.

16 13. Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder Lokalplanens virkeliggørelse er ikke afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder. 13

17 14 LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Her beskrives lokalplanens forhold til kommuneplanen og anden planlægning, som vedrører lokalplanen. Kommuneplanen Grundlaget for udarbejdelsen af lokalplanen har været Kommuneplan 2001, som byrådet har vedtaget. Nedenstående kort er et udsnit af kommuneplanens rammekort for det aktuelle område, og lokalplanområdet er, som vist, beliggende i rammernes boligområde BO. Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanens bestemmelser, idet der ønskes mulighed for, at en mindre del af bebyggelsen i lokalplanområdet kan Udsnit af kommuneplanens rammekort. Lokalplanområdet

18 opføres som etageboligbebyggelse, dvs. bebyggelse med vandrette lejlighedsskel. På denne baggrund er der udarbejdet et tillæg til kommuneplanen. I tillægget er lokalplanområdet udskilt som et nyt boligområde med ændrede rammebestemmelser, der muliggør, at maksimalt 35 % af områdets etageareal må anvendes til etageboliger. Tillægget er gengivet på side Ældre lokalplan nr. 584 Lokalplanområdet er omfattet af lokalplan nr. 584, Boligområde ved Helenelyst i Brabrand. Nærværende lokalplanområde svarer til storparcel 5, beliggende i område I i lokalplan nr Storparcel 5 er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse og omfattet af rammebestemmelser, der betyder, at bebyggelse i storparcel 5 kun må ske på grundlag af en supplerende detaillokalplan. Nærværende lokalplan er udarbejdet som en byggeretsgivende detaillokalplan, der supplerer lokalplan nr. 584 og danner grundlag for bebyggelse i området. Århus Kommuneatlas Lokalplanområdet indgår ikke i kommuneatlassets beskrivelse af bevaringsværdige sammenhænge. I lokalplanområdet findes ingen bygninger, og dermed er der ikke registreret bygninger af bevaringsværdi i området forbindelse med udarbejdelsen af kommuneatlasset. Naturbeskyttelse Lokalplanområdet er ikke omfattet af beskyttelsesbestemmelser i henhold til naturbeskyttelsesloven. Etablering af eventuelt vandløb fra lokalplanområde til Porskær sø vil i givet fald forudsætte dispensation fra naturbeskyttelseslovens 3 fra Århus Amt, idet Porskær sø er beskyttet naturtype i henhold naturbeskyttelseslovens 3. Den sydvestlige del af lokalplanområdet ligger inden for 300 m fra en skov og var tidligere omfattet af en 300 m skovbyggelinje. I forbindelse med vedtagelse af lokalplan nr. 584 blev skovbyggelinjen ophævet for størstedelen af det område, der er omfattet af lokalplan nr. 584, herunder det område, der er omfattet af nærværende lokalplan. Overordnede vejforhold Lokalplanområdet vejbetjenes fra Helenelyst, der har forbindelse til Edwin Rahrs Vej, hvorfra der er forbindelse til motorvejen og til det øvrige overordnede vejnet i i kommunen.

19 16 Arkæologiske forhold Hvis der ved kommende anlægsarbejder påtræffes jordfaste fortidsminder (bopladser, gravpladser, kulturlag m.v.), skal arbejdet standses og fundet anmeldes til museet, jf. museumslovens 27. Vandindvindingsinteresser Lokalplanområdet ligger i OSD-område, Område med Særlige Drikkevandsinteresser. Der må derfor ikke anvendes pesticider eller forekomme anden form for forurening som ved nedsivning kan forurene grundvandet. Beboerne inden for lokalplanområdet bør være opmærksomme på nedsivningsrisiko ved oplagring og håndtering af forurenende stoffer, f.eks. opløsningsmidler og olieog benzinprodukter, som er meget mobile i jord, og som selv i relativt små mængder udgør en væsentlig forureningsrisiko. Forbud mod brug af sprøjtemidler fremgår af deklarationen, der er udarbejdet for lokalplanområdet. Støjmæssige forhold De støjmæssige forhold er vurderet med udgangspunkt i kommuneplanens støjbestemmelser. Kommuneplanens støjbestemmelser vurderes at kunne overholdes inden for lokalplanområdet. Forureningsforhold - jord Affalds har pr. 9. marts 2005 ikke registreret potentielt forurenende aktivitet inden for lokalplanområdet. Overskudsjord/byggeaffald Eventuel bortskaffelse af overskudsjord og byggeaffald skal ske i henhold til Århus Kommunes Regulativ for erhvervsaffald. Overskudsjord bør så vidt muligt forblive inden for lokalplanområdets grænser. Kollektiv trafik Lokalplanens vil være direkte kollektiv trafikbetjent, idet boligbyggeriet opføres umiddelbart over for den fremtidige endestation for linie 16 på Helenelyst. Skoleforhold Ved lokalplanens udarbejdelse ligger lokalplanområdet i Engdalskolens distrikt.

20 Institutionsforhold I nærheden af lokalplanområdet findes ved planens udarbejdelse følgende institutioner: Vuggestue: Engdalsvej 6 Heldagsbørnehave: Engdalsvej 93 A Integreret institution (0-13 år): Byleddet 22 A Integreret institution (0-6 år): Byleddet 22 B Fritidshjem: Engdalsvej 18. Teknisk forsyning 17 Elforsyning sker fra: Vandforsyning sker fra: Varmeforsyning: Afløbsforhold: Spildevand: Regnvand: Brabrand Net A/S, Truevej 7, 8220 Brabrand Området skal forsynes fra Århus Kommunale Værker, efter den til enhver tid gældende regulativ og vilkår iøvrigt. Århus Kommunale Værkers Varmeforsyning, Bautasvej 1,8210 Århus V, på forsyningens til enhver tid gældende betingelser. Kloakering skal ske i henhold til gældende betalingsvedtægt for Århus Kommune, ved Miljøkontoret, Grøndalsvej 1, 8260 Viby J. Spildevand skal afledes via eksisterende spildevandsledning langs vandløb til Åby Renseanlæg. Regnvand skal afledes via eksisterende regnvandsledning og eksisterende regnvandsbassin til vandløb i lokalplanområde nr Ny bebyggelse Ansøgning om byggeri i område I skal indsendes til Juridisk-Teknisk Kontor, Rådhuset, 8100 Århus C, i overensstemmelse med Bygherrevejledningen udarbejdet af Magistratens 2. Afdeling. Nærmere oplysninger herom kan fås ved henvendelse til Juridisk-Teknisk Kontor, tlf

21 18

22 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 19 Retsvirkninger af lokalplanen Lokalplanen gælder fra den dag, det er offentliggjort, at planen er vedtaget endeligt. Dette indebærer, at hvis en ejendom ønskes bebygget, udstykket eller anvendt på en anden måde end hidtil, skal det ske i overensstemmelse med planen. Lokalplanen medfører derimod ikke pligt til at opføre de bygninger, anlæg m.v., der er indeholdt i planen, og en eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte uændret. Hvis det er af væsentlig betydning for at få planen ført ud i livet kan kommunen ekspropriere privates ejendom eller rettigheder over ejendomme efter Lov om planlægning, 47. Bestemmelser i private byggeservitutter og andre såkaldte tilstandsservitutter bortfalder i det omfang, de ikke er forenelige med lokalplanen. Kommunen kan dispensere fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Når en dispensation berører omboendes interesser, skal disse underrettes om den påtænkte dispensation og have 14 dages frist til at fremkomme med bemærkninger herom, før dispensationen eventuelt gives. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun foretages ved en ny lokalplan.

23 20 TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 74 til Kommuneplan 2001 Som anført på side15 udskilles en del af boligområde BO som et nyt boligområde, der har nr BO. De ændrede områdegrænser fremgår af nedenstående rammekort til tillæg nr.74 til Kommuneplanen. De nye rammebestemmelser for område BO er anført på næste side. Rammekort til tillæg nr. 74 til kommuneplanen.

24 21 ANVENDELSE OG SPECIELLE BESTEMMELSER ETAGE- ANTAL BEBYGGELSENS OMFANG SUPPLERENDE BESTEMMELSER BO 2 Maks. bygningshøjde: Lav bolig 8,5 m. Maks. bebyggelsesprocent: For åben lav: 25. For tæt-lav: 35. For etagebolig: 40. Maksimalt 35% af områdets etageareal må anvendes til etageboliger.

25 22

26 Porskær 2 m X III X I III 2 m I 1 m III III X I X X II X A B 2 m N C Helenelyst Signaturforklaring I Lokalplangrænse Områdegrænse Områdenummer Byggefelt, maksimalt 2 etager A Byggefelt, maksimalt 1 etage med udnyttelig tagetage Vejareal Vejbetegnelse Beplantningsbælte STADSARKITEKTENS KONTOR I ÅRHUS - BYPLANAFDELINGEN Lokalplan nr. 736 Lokalplankort TEGN.NR MÅL 1: DATO: 11. maj 2005 TEGN. AF: HTH

27

Århus Kommune. Lokalplan nr. Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand Indeholder tillæg nr.

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.

Århus Kommune Lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 798 Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby November 2007 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby 798 ls Vej Skejbyvej Ladefogedvej Sommerlystvej Randersvej

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby. Marts 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby. Marts 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 670 Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby KONGSBAK INFORMATIK Marts 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til ungdomsboliger ved 670 Oldjordsvej

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 726 Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden 23 og 25, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK November 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle.

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle. Århus Kommune Lokalplan nr. 732 Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle KONGSBAK INFORMATIK April 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til

Læs mere

Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001. Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé

Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001. Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001 743 forslag Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé Vilhelm Becks Vej Kaj Munks Vej Vidtskuevej

Læs mere

Forslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted. Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri September 2007

Forslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted. Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri September 2007 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted 826 Forslag Blåbærhaven Elmehaven Indelukket Lystrup Busvej Statistikområde/distrikt nr.: 04.30 Registreringskortblad nr.: 27 Teknik og Miljø

Læs mere

Beder Landevej og Agernvej i Beder. Indeholder tillæg nr. 69 til Kommuneplan 2001. Agernvej. Beder Landevej

Beder Landevej og Agernvej i Beder. Indeholder tillæg nr. 69 til Kommuneplan 2001. Agernvej. Beder Landevej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde mellem 742 Beder Landevej og Agernvej i Beder Indeholder tillæg nr. 69 til Kommuneplan 2001 forslag Agernvej Beder Landevej Skoleparken Vilhelmsborgvænget Statistikområde/distrikt

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby. I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720

Århus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby. I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720 Århus Kommune Lokalplan nr. 673 Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720 KONGSBAK INFORMATIK Februar 2005 Århus Kommune Lokalplan

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde. Juni 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde. Juni 2006 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 755 Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde KONGSBAK INFORMATIK Juni 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde 755 Indeholder tillæg nr. 81 til Kommuneplan

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Nyt boligområde ved Klokkeskovvej og Søholmvej i Stavtrup. April 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Nyt boligområde ved Klokkeskovvej og Søholmvej i Stavtrup. April 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 683 Nyt boligområde ved Klokkeskovvej og Søholmvej i Stavtrup KONGSBAK INFORMATIK April 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Nyt boligområde ved Klokkeskovvej og Søholmvej i Stavtrup

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.:

Århus Kommune Lokalplan nr.: Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde 755 Indeholder tillæg nr. 81 til Kommuneplan 2001 forslag Statistikområde/distrikt nr.: 02.50 Registreringskortblad nr.: 66 Magistratens

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde mellem Søholmvej og Råhøjvej i Stavtrup. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde mellem Søholmvej og Råhøjvej i Stavtrup. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 710 Boligområde mellem Søholmvej og Råhøjvej i Stavtrup KONGSBAK INFORMATIK November 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde mellem Søholmvej og Råhøjvej i Stavtrup Indeholder

Læs mere

Lokalplan nr. 12. Rækkehusbebyggelse ved Grønvang VAMDRUP KOMMUNE

Lokalplan nr. 12. Rækkehusbebyggelse ved Grønvang VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 12 Rækkehusbebyggelse ved Grønvang VAMDRUP KOMMUNE 1. BESKRIVELSEN Denne lokalplan gælder et område ved Herredsvej i Vamdrup. Området, der er ca. 5.400 m 2 stort, er ved planens udarbejdelse

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr. 878

Århus Kommune Lokalplan nr. 878 Århus Kommune Lokalplan nr. 878 Område til boliger og offentlige formål ved Mosegårdsparken i Spørring Marts 2010 Gammel Landevej Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til boliger og offentlige formål ved

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Fløjstrupvej i Malling. Juli 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Fløjstrupvej i Malling. Juli 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 701 Boligområde ved Fløjstrupvej i Malling KONGSBAK INFORMATIK Juli 2004 Lundshøjgårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Fløjstrupvej i Malling 701 Fløjstrupvej

Læs mere

Boliger ved tidligere Ask Højskole. Nordgårdsvej. Østergårdsvej. Ask. Balskildevej. Sletholmsvej

Boliger ved tidligere Ask Højskole. Nordgårdsvej. Østergårdsvej. Ask. Balskildevej. Sletholmsvej Østergårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved tidligere Ask Højskole 807 forslag Nordgårdsvej Askgårdsvej Østergårdsvej Balskildevej Ask Sletholmsvej Statistikområde/distrikt nr.: 7.50 Registreringskortblad

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde øst for Lystrup Busvej i Elsted. September 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde øst for Lystrup Busvej i Elsted. September 2005 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 721 Boligområde øst for Lystrup Busvej i Elsted KONGSBAK INFORMATIK September 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde øst for Lystrup Busvej i Elsted Indeholder tillæg

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Tilst Parkvej i Tilst. Juni 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Tilst Parkvej i Tilst. Juni 2005 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 702 Boligområde ved Tilst Parkvej i Tilst KONGSBAK INFORMATIK Juni 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Tilst Parkvej i Tilst 702 Statistikområde/distrikt nr.:

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 878 Område til boliger og offentlige formål ved Mosegårdsparken i Spørring

Forslag til lokalplan nr. 878 Område til boliger og offentlige formål ved Mosegårdsparken i Spørring Den 22. september 2009 Forslag til lokalplan nr. 878 Område til boliger og offentlige formål ved Mosegårdsparken i Spørring Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr.

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 383 Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. 383) KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune. Tillæg til lokalplan nr.: Bolig-

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr. 608

Århus Kommune Lokalplan nr. 608 Århus Kommune Lokalplan nr. 608 Boligområde ved Kirkebakken i Beder Oktober 2006 Skoleparken Århus Kommune Lokalplan nr.: 608 Boligområde ved Vestervang i Beder Indeholder tillæg nr. 33 til Kommuneplan

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng. Maj 1993 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng. Maj 1993 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 168 Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng KONGSBAK INFORMATIK Maj 1993 hhus kommune.tiiiæg til lokalplan Boligområde m. m. ved Stenvej samt rekreative

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Engskovvænget og Grenåvej i Skødstrup. Maj 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Engskovvænget og Grenåvej i Skødstrup. Maj 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 679 Boligområde ved Engskovvænget og Grenåvej i Skødstrup KONGSBAK INFORMATIK Maj 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Engskovvænget 679 og Grenåvej i Skødstrup

Læs mere

" J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej

 J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej / " J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård Vinderup Kommune Lokalplan nr. 53 Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej BESKRIVELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Denne lokalplan gælder for området mellem Grønningen

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.:

Århus Kommune Lokalplan nr.: Århus Kommune Lokalplan nr.: 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand Indeholder tillæg nr. 96 til kommuneplan 2001 forslag Statistikområde/distrikt nr.: 6.20+6.31 Registreringskortblad nr.: 44 Teknik

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til institutioner ved Solbakken i Risskov. Partiel godkendelse. April 1991 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til institutioner ved Solbakken i Risskov. Partiel godkendelse. April 1991 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 396 Område til institutioner ved Solbakken i Risskov Partiel godkendelse KONGSBAK INFORMATIK April 1991 5 9) d Q Om dette hæftes indhold Det indledes med beskrivelsen, der fortæller

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 623 Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme Lokalplan nr.: 623 Statistikområde/distrikt

Læs mere

Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby. Skejbyparken. Statistikområde/distrikt nr.: 5.21 Registreringskortblad nr.: 36

Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby. Skejbyparken. Statistikområde/distrikt nr.: 5.21 Registreringskortblad nr.: 36 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby 798 ls Vej forslag Skejbyvej Ladefogedvej Sommerlystvej Randersvej Skejbyparken er Skejbygårdsvej Statistikområde/distrikt nr.: 5.21 Registreringskortblad

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3

Indholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde vest for Tranbjerg Hovedgade i Tranbjerg. December 2002 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde vest for Tranbjerg Hovedgade i Tranbjerg. December 2002 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 661 Boligområde vest for Tranbjerg Hovedgade i Tranbjerg KONGSBAK INFORMATIK December 2002 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde vest for Tranbjerg Hovedgade i Tranbjerg.

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 779 Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj KONGSBAK INFORMATIK November 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til boliger og liberale erhverv ved

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Ny idrætshal ved Århus Svømmestadion og F. Vestergaards Gade, Århus Midtby. December 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Ny idrætshal ved Århus Svømmestadion og F. Vestergaards Gade, Århus Midtby. December 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 722 Ny idrætshal ved Århus Svømmestadion og F. Vestergaards Gade, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK December 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Ny Idrætshal ved Århus Svømmestadion

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Jernaldervej i Brabrand. Maj 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Jernaldervej i Brabrand. Maj 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 656 Boligområde ved Jernaldervej i Brabrand KONGSBAK INFORMATIK Maj 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Jernaldervej i Brabrand. 656 Runestenen Runevej Runehøjen

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.

Århus Kommune Lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 784 Boligområde ved Ormslevvej og Jarlsmindevej i Stavtrup KONGSBAK INFORMATIK Juni 2007 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Ormslevvej og Jarlsmindevej i Stavtrup

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Studstrupvej i Studstrup. September 2002 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Studstrupvej i Studstrup. September 2002 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 647 Boligområde ved Studstrupvej i Studstrup KONGSBAK INFORMATIK September 2002 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Studstrupvej i Studstrup. Indeholder tillæg nr.

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Ny Studstrupvej i Skødstrup. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Ny Studstrupvej i Skødstrup. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 778 Boligområde ved Ny Studstrupvej i Skødstrup KONGSBAK INFORMATIK November 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Ny Studstrupvej i Skødstrup Indeholder tillæg

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Borgvold i Viby. December 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Borgvold i Viby. December 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 652 Plejeboliger ved Borgvold i Viby KONGSBAK INFORMATIK December 2003 Holme Ringvej Kongsgårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Borgvold i Viby Indeholder tillæg

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium. Vejlby. April 1980 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium. Vejlby. April 1980 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 092 Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium ved Skejbyvej i Vejlby KONGSBAK INFORMATIK April 1980 Magistratens 2. afdeling Om dette hæftes indhold Det indledes

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6

Indholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6 Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.

Århus Kommune Lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 848 Boligområde vest for Grenåvej i Løgten Januar 2009 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde vest for Grenåvej i Løgten Indeholder tillæg nr. 141 til Kommuneplan 2001 848

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 848 Boligområde ved Grenåvej, Løgten

Forslag til lokalplan nr. 848 Boligområde ved Grenåvej, Løgten Den 26. august 2008 Forslag til lokalplan nr. 848 Boligområde ved Grenåvej, Løgten Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste lokalplanområde,

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 844 Boligområde vest for Lergravvej i Trige

Forslag til lokalplan nr. 844 Boligområde vest for Lergravvej i Trige Den 27. januar 2009 Forslag til lokalplan nr. 844 Boligområde vest for Lergravvej i Trige Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste

Læs mere

Vestermarken i Stavtrup Indeholder tillæg nr. 77 til Kommuneplan Statistikområde/distrikt nr.: Registreringskortblad nr.

Vestermarken i Stavtrup Indeholder tillæg nr. 77 til Kommuneplan Statistikområde/distrikt nr.: Registreringskortblad nr. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved 734 Vestermarken i Stavtrup Indeholder tillæg nr. 77 til Kommuneplan 2001 forslag Klokkeskovvej Ormslevvej Vestermarken Byvænget Stavtrupvej Statistikområde/distrikt

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Hjelmagerparken i Løgten. December 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Hjelmagerparken i Løgten. December 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 686 Boligområde ved Hjelmagerparken i Løgten KONGSBAK INFORMATIK December 2003 Motorvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Hjelmagerparken i Løgten 686 Kirkeholtvej

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 836 Boligområde ved Bakke Alle i Åbyhøj

Forslag til lokalplan nr. 836 Boligområde ved Bakke Alle i Åbyhøj Den 22.juni 2010 Forslag til lokalplan nr. 836 Boligområde ved Bakke Alle i Åbyhøj Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste lokalplanområde,

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Etageboligbebyggelse ved Sønderhøj i Viby. Indeholder tillæg nr. 56 til kommuneplan 2001. Jernbanen

Etageboligbebyggelse ved Sønderhøj i Viby. Indeholder tillæg nr. 56 til kommuneplan 2001. Jernbanen Århus Kommune Lokalplan nr.: Etageboligbebyggelse ved Sønderhøj i Viby Indeholder tillæg nr. 56 til kommuneplan 2001 772 forslag Jernbanen Søndervangs Allé Runegårdsvej Søndervangen Ringvej Syd Statistikområde/distrikt

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde nord for Porsevænget i Jegstrup vest for Tranbjerg. Februar 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde nord for Porsevænget i Jegstrup vest for Tranbjerg. Februar 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 666 Boligområde nord for Porsevænget i Jegstrup vest for Tranbjerg KONGSBAK INFORMATIK Februar 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde nord for Porsevænget i Jegstrup

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Skovgårdsvænget i Tranbjerg. Juni 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Skovgårdsvænget i Tranbjerg. Juni 2005 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 727 Boligområde ved Skovgårdsvænget i Tranbjerg KONGSBAK INFORMATIK Juni 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Skovgårdsvænget i Tranbjerg. Indeholder tillæg nr.

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.

Århus Kommune Lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 807 Boliger ved tidligere Ask Højskole December 2008 Østergårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved tidligere Ask Højskole 807 Nordgårdsvej Askgårdsvej Østergårdsvej

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr. 768

Århus Kommune Lokalplan nr. 768 Århus Kommune Lokalplan nr. 768 Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej i Trige Supplerende deklaration tinglyst den 23.01.2008 vedlagt - bemærk ændret lokalplankort Januar 2008 Randersvej Århus Kommune

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved brendstrupsgårdsvej, Christiansbjerg. Oktober 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved brendstrupsgårdsvej, Christiansbjerg. Oktober 2005 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 749 Boligområde ved brendstrupsgårdsvej, Christiansbjerg KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2005 Lokalplan nr.: 749 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Brendstrupgårdsvej,

Læs mere

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte

Læs mere

LOKALPLAN NR. 031 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED EDELSBORG. Edelsbor LOKALPLÅNOMRÅD

LOKALPLAN NR. 031 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED EDELSBORG. Edelsbor LOKALPLÅNOMRÅD LOKALPLAN NR. 031 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED EDELSBORG Edelsbor LOKALPLÅNOMRÅD SKANDERBORG KOMMUNE 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer. Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej. Juli 2007

Århus Kommune. Lokalplan nr Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej. Juli 2007 Århus Kommune Lokalplan nr. 768 Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej i Trige Juli 2007 Randersvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde mellem Holmkærvej og Lergravvej i Trige 768 Lergravvej

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Hjortshøj Møllevej i Hjortshøj. Oktober 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Hjortshøj Møllevej i Hjortshøj. Oktober 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 677 Boligområde ved Hjortshøj Møllevej i Hjortshøj KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved 677 Hjortshøj Møllevej i Hjortshøj Indeholder

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé / Viborgvej i Hasle. Februar 2004 Tinglyst den

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé / Viborgvej i Hasle. Februar 2004 Tinglyst den Århus Kommune Lokalplan nr. 697 Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé / Viborgvej i Hasle. KONGSBAK INFORMATIK Februar 2004 Tinglyst den 12-07-2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ 1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boliggrunde og bypark, Rødkærvej, Mundelstrup. Maj 2000 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boliggrunde og bypark, Rødkærvej, Mundelstrup. Maj 2000 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 595 Boliggrunde og bypark, Rødkærvej, Mundelstrup KONGSBAK INFORMATIK Maj 2000 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliggrunde og bypark, Radkærvej, Mundelstrup Indeholder tillæg nr.

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Erhvervsområde ved Store Ravnsbjerg. Hovedkontor for ARLA Foods. December 2001 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Erhvervsområde ved Store Ravnsbjerg. Hovedkontor for ARLA Foods. December 2001 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 637 Erhvervsområde ved Store Ravnsbjerg. Hovedkontor for ARLA Foods KONGSBAK INFORMATIK December 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Erhvervsområde ved Store Ravnsbjerg i Viby

Læs mere

LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD

LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Etageboligbebyggelse ved Kirkegårdsvej, Århus Midtby. September 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Etageboligbebyggelse ved Kirkegårdsvej, Århus Midtby. September 2005 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 739 Etageboligbebyggelse ved Kirkegårdsvej, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK September 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Etageboligbebyggelse ved Kirkegårdsvej, Århus Midtby

Læs mere

LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1986 LOKALPLANOMRADE

LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1986 LOKALPLANOMRADE LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ kovlundv Jf/ " LOKALPLANOMRADE SKANDERBORG KOMMUNE 1986 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold

Læs mere

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk

Læs mere

ÅRHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 800

ÅRHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 800 ÅRHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 800 Boligområde øst for Gl. Landevej og Mosevangen i Spørring INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS INDHOLD Beskrivelse af området, baggrund og mål med planen, planens hovedtræk

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Røsnæsvej.

Lokalplan nr for et boligområde ved Røsnæsvej. Indhold Lokalplan nr. 2.1-3 for et boligområde ved Røsnæsvej. Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.

Århus Kommune Lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 703 Boligområde ved Indelukket i Elsted Del ophævet i henhold til lp. 826 December 2008 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Indelukket i Elsted 703 Asmusgård Blåbærvænget

Læs mere

Boligområde ved Solbjerg Hovedgade 48-50, Solbjerg. Statistikområde/distrikt nr.: Registreringskortblad nr.: 83

Boligområde ved Solbjerg Hovedgade 48-50, Solbjerg. Statistikområde/distrikt nr.: Registreringskortblad nr.: 83 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Solbjerg Hovedgade 48-50, Solbjerg 764 Solbjerg Hedevej forslag Solbjerg Hovedgade Solbjerg Sø Gl. Horsensvej Kærgårdsvej Fastrupvej Østergårdsvej Statistikområde/distrikt

Læs mere

LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD

LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1981 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGGRELSi: Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR AVLSKOVGÅRD.

ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR AVLSKOVGÅRD. ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14-217 FOR AVLSKOVGÅRD. I N D H 0 L D S F 0 R T E G N E L S E Afsnit 1 Lokalplanens formål........... Afsnit 2 Områdets afgrænsning.......... Afsnit 3 Områdets anvendelse...........

Læs mere

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Butiks- og boligområde ved Silkeborgvej 340, Åbyhøj. Juli 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Butiks- og boligområde ved Silkeborgvej 340, Åbyhøj. Juli 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 682 Butiks- og boligområde ved Silkeborgvej 340, Åbyhøj KONGSBAK INFORMATIK Juli 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Butiks- og boligområde ved 682 Silkeborgvej 340, Åbyhøj Indeholder

Læs mere

LOKALPLAN NR. 025 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD

LOKALPLAN NR. 025 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD LOKALPLAN NR. 025 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Lav boligbebyggelse øst for Sabrovej, Sabro. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Lav boligbebyggelse øst for Sabrovej, Sabro. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 731 Lav boligbebyggelse øst for Sabrovej, Sabro KONGSBAK INFORMATIK November 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Lav boligbebyggelse øst for Sabrovej, Sabro Indeholder tillæg

Læs mere

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse

Læs mere

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................

Læs mere

Lokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune

Lokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune Lokalplan nr. 66 for et boligområde ved Tagetesvej Hundested Kommmune 1 Forslag til Lokalplan 66 for et område ved Engdraget. Indhold: Redegørelse Indledning... side 3 Område for lokalplanen... side 3

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Næshøjvej i Harlev. Marts 2001 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Næshøjvej i Harlev. Marts 2001 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 607 Boligområde ved Næshøjvej i Harlev KONGSBAK INFORMATIK Marts 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Næshøjvej i Harlev Indeholder tillæg nr. 159 til kommuneplanen

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger...

LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger... Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-01 Lokalplan for et boligområde i Strøby by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning...

Læs mere

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.

ASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade. December 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade. December 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 699 Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade. KONGSBAK INFORMATIK December 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre

Læs mere

LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING NOV 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE ------------------------------ Redegørelse Lokalplanens Lokalplanens baggrund og område indhold

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

715 forside. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Gl. Kirkevej i Hjortshøj. Skødstrupvej. Hjortshøjparken. Gammel Kirkevej. Hjortshøj Møllevej

715 forside. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Gl. Kirkevej i Hjortshøj. Skødstrupvej. Hjortshøjparken. Gammel Kirkevej. Hjortshøj Møllevej Hjortshøjparken Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Gl. Kirkevej i Hjortshøj 715 forside Skødstrupvej Hjortshøj Møllevej Gammel Kirkevej Østergaard Statistikområde/distrikt nr.: 04.10 Registreringskortblad

Læs mere

LOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 170 For et område ved Gadeledsvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere