2007/08. Investeringer i rette gear. Ejendomsmarkedet i Berlin. SVANEN Gruppen udvikler ny bydel. Fred Astaires Mercedes

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "2007/08. Investeringer i rette gear. Ejendomsmarkedet i Berlin. SVANEN Gruppen udvikler ny bydel. Fred Astaires Mercedes"

Transkript

1 2007/08 Investeringer i rette gear Ejendomsmarkedet i Berlin SVANEN Gruppen udvikler ny bydel Fred Astaires Mercedes

2 Indhold SVANEN Gruppens mål: Seriøs, sikker og stabil 1 Forsiden: Med tid kommer råd SVANEN Gruppens markedsføring er utraditionel for et investeringsselskab. 3 SVANEN Gruppens mål: Seriøs, sikker og stabil Vi har en kontrolleret vækst og er nu 30 medarbejdere, der satser på kvalitet i beslutningerne. 4 Berlin som investering - til en fjerdedel af prisen i London SVANEN Gruppen har 60 ejendomme, eget kontor og boligfinansiering i den tyske hovedstad. 6 Historien om Warschauer Strasse i Berlin SVANEN Gruppen moderniserer historisk ejendom med 22 lejligheder og 700 kvadratmeter erhverv. 7 En firkantet historie om at bygge trekantet Hvordan et kreativt byggeprojekt blev til virkelighed i Tilst ved Århus. 8 Udvikler ny bydel med fokus på kvalitet SVANEN Gruppen tager del i Horsens markante vækst - både på bolig- og erhvervsområdet. Formålet med denne publikation er at give indtryk af SVANEN Gruppen A/S og vore aktiviteter. Siden vi i år 2000 stiftede SVANEN Gruppen som et familieejet moderselskab, har vi med vore investorer etableret en lang række ejendoms- og investeringsselskaber. Målet: At være en seriøs, sikker og stabil partner for alle gruppens forbindelser. Opgaven er at sikre investorerne det bedste afkast af deres investering. Vi er en aktiv partner i en væsentlig del af de investeringsgrupper, der er etableret under moderselskabet, i investeringer og joint venture projekter. Det meste i ind- og udland er baseret på mursten: Hovedvægten i SVANEN Gruppens aktiviteter er udvikling, formidling og finansiering samt forvaltning af fast ejendom. I forlængelse af disse aktiviteter arbejder vi med formuepleje. Vi har i gruppen samlet en mangeårig ekspertise på kerneområderne, og i takt med markedsudviklingen gennemfører vi løbende nye tiltag. Vi er i færd med en internationalisering og i dag har vi investeringer i tilknytning til ejendomme i Danmark, Tyskland og Frankrig. Køb af ejendommene sker primært ud fra et beliggenheds- og tilstandskriterium. Vi har tætte relationer til bl.a. entreprenører, kapitalpartnere, ingeniører, arkitekter og lejere. SVANEN Gruppen har en kontrolleret vækst, og vi er nu godt 30 medarbejdere som satser på kernekompetencerne høj hastighed og kvalitet i at træffe beslutninger. 10 Air Liquide Danmark fik en totalløsning Solgte sit gamle hovedsæde i Horsens og fik et nyt i samarbejde med SVANEN Gruppen. 11 Borgmester: SVANEN Gruppen i dynamisk byudvikling SVANEN Gruppens byggeaktiviteter er krumtappen i ny bydel, siger Jan Trøjborg. Velkommen som læser, samarbejdspartner og investor. 12 Nye lån til iværksættere SVANEN Gruppen introducerer særlige færdiggørelseslån til ejendomsprojekter. 13 Investorer kan skifte investeringshorisonter SVANEN Gruppen er ekspert i formuepleje med skifte fra bl.a. langsigtede til kortsigtede investeringer. 14 Snegl på skateboard kommunikerer værdierne SVANEN Gruppens markedsføring skal opbygge tillid hos nye investorer. Morten Brixhuus Ingemann Brixhuus Michael Brixhuus 16 Fred Astaires Mercedes Ingemann Brixhuus har investeret i sin fritdsinteresse - en Mercedes Adenauer fra SVANEN Gruppen, Gødvad Bakke 4, DK-8600 Silkeborg, Telefon: , web: 2

3 Berlin som investering SVANEN Gruppen har indtaget Berlin med indtil videre 60 ejendomme og lejligheder fra eget kontor. Gruppens nye boliglån kan optimere priserne og øge afkastet af investeringerne. Berlin er med 3,4 mio. indbyggere og 1,9 mio. husstande den største by efter London i EU. Prisniveauet pr. kvadratmeter i et eftertragtet kvarter er under halvdelen af kvadratmeterprisen i et gennemsnitligt kvarter i København eller Århus. I forhold til et tilsvarende kvarter i London er prisniveauet i Berlin på under 25 procent. Efter Berlin blev det samlede Tysklands hovedstad i 1999, har byens erhvervsmæssige, politiske og kulturelle betydning placeret byen som en af kontinentets absolutte Man kan metropoler, hvor øst og vest sammenligne mødes i Europa. udviklingen på Berlins ejendomsmarked med udviklingen i London siden Ejendomsmarkedet i Berlin udvikler sig blot langt hurtigere. Har lejligheder SVANEN Gruppen indledte i 2005 efter en grundig research ejendomsopkøb i udvalgte kvarterer i millionbyen. I dag råder SVANEN Gruppen gennem ejendomsselskaber over godt 60 ejendomme og lejligheder fra eget kontor i Berlin. Der er dannet 20 aktieselskaber med investeringer i ejendommene, og investorerne Ejendomme i visse kvarterer i Berlin er meget eftertragtede, mens ejendomme i andre områder er svære at leje ud og at sælge, siger direktør Ingemann Brixhuus, SVANEN Gruppen. Udviklingen på Berlins ejendomsmarked er som udviklingen i London siden Forskellen er, at ejendomsmarkedet i Berlin udvikler sig langt hurtigere. Vi har derfor forventning om, at vore investeringer med en horisont på fem til syv år bliver en særdeles god forretning. De ejendomme, som SVANEN Gruppen Forrentning ved topejendomme i landenes hovedstæder (2006) Kilde: Global Propertyguide Bygningen på Gabriel- Max-Strasse i bydelen Friederichshain er et godt eksempel på SVANEN Gruppens indkøb i Berlin. deltager enten som aktionærer med et minimumsindskud på kr. eller ved at købe aktier, der kan erhverves for frie midler eller pensionsmidler i det børsnoterede A/S Privat Pension. I 2007 flerdobledes aktiviteterne efter aftaler med større investeringsfonde og større private investorer om køb og administration af ejendomme i Berlin. Investerer, bygger og renoverer SVANEN Gruppen nøjes ikke med at investere i eksisterende ejendomme i Berlin. Selskabet er også gået ind i nybyggeri og renovering, og står bl.a. overfor en total gennemrenovering af en ældre boligejendom i Mitte, tæt på Alexander Platz. Kvadratmeterpriser for topejendomme i landenes hovedstæder (2006) Kilde: Global Propertyguide 5

4 køber i Berlin, bliver allerede ved handelen udstykket i ejerlejligheder med mulighed for senere salg. De fleste er renoverede ved købet. Andre sættes i stand og føres op til den højeste skandinaviske standard. I Berlin bor 83 procent af husstandene i lejeboliger mod 56 procent i hele Tyskland. Nye muligheder til detailhandelen SVANEN Gruppen har bygget en spændende, trekantet showroom-bygning i Tilst til Lifa Design på under et halvt år. Ny type boliglån Mindre end halvdelen af de 82 millioner tyskere bor i dag i egen bolig. Baggrunden har været restriktive lånemuligheder i de tyske pengeinstitutter, hvor kravet er procent i udbetaling og fast tilbagebetaling af lånet over 15 år. Det har SVANEN Gruppen ændret med nye boliglån. Boligkøbere kan i Tyskland nu belåne lejligheder med op til 95 procent af købsprisen til en rente fra 7,5 procent og mulighed for afdragsfrihed, fortæller direktør Morten Brixhuus. De nye boliglån er blevet introduceret i Berlin, hvor andelen af ejerboliger er 17 procent. Boliglånene ydes til en start til 10 procent af den boligmasse, som SVANEN Gruppen råder over i Berlin, på i alt lejligheder. Vi har sammensat boliglånene, så de tyske boligkøbere for en beskeden merudgift vil kunne få andel i værdistigningen på deres ejendom. En gennemsnitlig lejlighed med god beliggenhed i Berlin på 100 kvadratmeter koster 2 mio. danske kroner. Mange tyskere er gode til at spare op. Derfor vil de fleste kunne præstere en udbetaling på 17 procent inklusive handelsomkostninger kontant, siger Morten Brixhuus. Han forventer en optimering af priserne på ejerlejligheder i Berlin, når de nye boliglån er blevet mere udbredte blandt boligkøberne. En klippe i storbyens brænding Mange af SVANEN Gruppens bygninger i Berlin har en historie. Blandt dem den flotte ejendom Warschauer Strasse 33, opført i Bygningen med den centrale beliggenhed passeres dagligt af et stort antal berlinere og er under sin ombygning attraktiv for megaboards for bl.a. H&M. Lifa Design har med byggeriet i Tilst ved Århus fået en flagskibsbutik og nok kædens mest usædvanlige. Da direktør Michael Brixhuus fra SVANEN Gruppen ved et tilfælde faldt over en trekantet grund i Tilst ved Bilka, der havde været svær at sælge for ejeren, slog han til. Beliggenheden ved et trafikeret område med omfattende detailhandel sagde ham, at den grund var noget at bygge på. Han havde set rigtigt. Kontakten til den nye interiørvirksomhed Lifa Design blev etableret i 2005 og allerede måneden efter var der indgået en lejekontrakt. Lifa Design ville have opført en bygning med showroom på 650 kvadratmeter. Forudsætning: Byggeriet skulle være fuldført 1. maj Vi tog fat i entreprenør og arkitekt og mellem jul og nytår gav vi håndslag på, at byggeriet var færdigt til tiden. Det var muligt, fordi vi har stor erfaring i at bygge til detailhandelen. Vi har opført flere butikker til bl.a. dagligvarekæderne Fakta og Alta samt til byggemarkedskæden Jem & Fix, fortæller Michael Brixhuus. Lifa Design, der ejes af Tvis/Modulia Koncernen i Tvis ved Holstebro, har med byggeriet i Tilst fået et iøjnefaldende showroom. SVANEN Gruppen har med fokus på bymidter i danske byer planlagt yderligere aktiviteter for detailhandelen. Stor efterspørgsel Flere af de store butikskæder vil ekspandere eller forbedre deres butiksnet med bedre placeringer. En ny kundegruppe er på vej, nemlig specialbutikker, designbutikker og gallerier. Disse brancher efterspørger butikker i højt kvalitet med attraktive beliggenheder. Der er fortsat mange penge mellem hænderne på danskerne, Vi er ikke så firkantede, at vi ikke kan og mange vil gerne bruge pengene på bl.a. designmøbler og kunst, siger Michael Brixhuus. Butikkernes bygge på en beliggenhed bestem- trekantet grund. mer prisen, men udseende og indretning har også høj prioritering. Vi vil satse på et højt arkitektonisk niveau og en høj kvalitet. Det giver os ikke mere i husleje eller en bedre pris ved salg, men det er med til at understrege, at vi som developere udelukkende vil levere kvalitetsbyggeri. En del af vores kunder blandt detailkæderne vender derfor tilbage igen og igen. Nye finansieringsformer får både salg og priser til at stige. Det oplevede vi i Danmark, da de afdragsfrie lån blev introduceret. Med overnatninger i 2006 er danskere den nationalitet, der ud fra Danmarks størrelse besøger Berlin mest. Ejendommen husede den højt værdsatte café Komet, som i 1930 erne blev til Hotel Komet. Caféen var i en periode tilholdssted for kulturpersonligheder, herunder digteren Johannes R. Becher, der skrev DDR nationalsang Auferstanden aus Ruinen og siden blev udnævnt til kulturminister i DDR. Becher, der var en præcis iagttager, betegnede i sin dagbog bygningen som en trekantet klippe i storbyens brænding. Den solide bygning undgik ikke at blive bombet under 2. verdenskrig, men kunne istandsættes. I dag gennemfører SVANEN Gruppen en omfattende modernisering af ejendommen med 22 lejligheder og 700 kvadratmeter erhvervslejemål. 6 7

5 Udvikler Horsens SVANEN Gruppen er med til at præge en helt ny bydel i Horsens. Rørfabrikken bliver med sine to markante 10-etagers tårne og de fire vinger det samlende symbol på den ny bydel i Horsens centrum. Domstolsstyrelsen har til Retten i Horsens fået indrettet flotte og tidssvarende faciliteter i det tidligere Hede Nielsen hovedsæde. Horsens er en by i markant vækst. Denne vækst er SVANEN Gruppen en del af: De indbyggere, bliver til godt indbyggere i løbet af de næste 20 år, og Horsens er landets kraftigst voksende kommune. Derfor udvikler SVANEN Gruppen nu en arkitektonisk flot bydel i Horsens centrum med udgangspunkt i Hede Nielsens gamle rørfabrik og tidligere hovedsæde. Byggeriet repræsenterer en samlet investering på 450 millioner kroner. Det er dejligt, at der er investorer, der har mod, handlekraft og fremsynethed, og som vil være med til at skabe udvikling i Horsens. Byggeriet Rørfabrikken har en enestående beliggenhed, sagde borgmester Jan Trøjborg ved det første spadestik i juni 2007 på den gamle rørfabrik. Skandinavisk Rørfabrik, der med andre industrier har ligget helt inde i byens hjerte, blev i 1934 startet af en søn til byens store iværksætter Niels Hede Nielsen og producerede i 40 år godt halvdelen af Danmarks rørforsyning. Bydelens vartegn Nu bliver Rørfabrikken med de to nye 10-etagers býgninger og fire fire-etagers vinger med hvide lysende facader vartegnet for den ny bydel i Horsens centrum. Byggeriet forbindes af stueetagen med butikker og erhverv og der etableres parkeringspladser i karréen og en parkeringskælder under bebyggelsen, så beboerne kan tage elevatoren fra p-kælderen og direkte til boligen. Der opføres med afslutning på første etape i efteråret 2008 i alt 92 ejerboliger på 88 til 169 kvadratmeter og kvadratmeter kontorer og butikker på Rørfabrikkens arealer, ligesom det gamle Hede Nielsen hovedsæde ombygges til erhverv med kvadratmeter. En del er lejet ud til Domstolsstyrelsen og en del til Air Liquide Danmark A/S. Direktør Michael Brixhuus fra SVANEN Gruppen håber, at det tidligere hovedsæde kan udvikle sig til hjemsted for mange forskellige slags virksomheder, herunder også fitnesscenter og speciallæger. Udlejningen er indtil nu sket på rekordtid. Vi har yderligere planer om at investere i Horsens, fordi byen med sin centrale placering samt voksende erhvervs- og kulturliv repræsenterer et stort potentiale for både bolig- og erhvervsbyggeri, siger Michael Brixhuus. Grundlag for tv-serien Krønniken Hede Nielsens gamle hovedsæde har ført en omskiftelig tilværelse de sidste 30 år. Før har bygningerne bl.a. huset cykellager og cykelfabrik, samt en stor produktion af radioapparater af mærket Arena. Denne produktion og Hede Nielsen-fa- Det er dejligt, milien har dannet grundlag at der er investorer, der har mod, for historien bag DRs tv-serie Krønniken. Hovedsædet indrettes med nænsom handlekraft og fremsynethed, hånd af entreprenørvirksomhederne Torntoft & Mor- og som vil være tensen A/S og Kirkebjerg med til at skabe A/S, så arkitekt M. Preislers udvikling i bygninger fra 1941 med det Horsens. karakteristiske trappetårn i glas fremstår som nye bygninger, mens deres interiør helt bliver fornyet. Det sker med RUM Arkitekter og ingeniørvirksomheden Oluf Jørgensen A/S som rådgivere, som tilfældet også er med Rørfabrikken, hvor entreprenør er MT Højgaard, Århus. Boligsalget varetages af EDC Ejendoms Center A/S i Horsens. 9

6 Air Liquide Danmark: Vi fik en totalløsning Borgmester: SVANEN Gruppen med i dynamisk byudvikling SVANEN Gruppen købte Air Liquide Danmark A/S tidligere hovedsæde i Horsens og byggede en ny administrationsbygning til selskabet, der er Danmarks førende industrigasvirksomhed. Horsens kommune har en årlig nettotilvækst på indbyggere. Borgmester Jan Trøjborg tilskriver det byens gode beliggenhed, kulturliv, beskæftigelse og faciliteter for børn og unge. Da Danmarks førende industrigasselskab Air Liquide Danmark A/S ved en byfornyelse i Horsens ønskede at afhænde sit daværende hovedkontor og den tilhørende gamle rørfabrik, kom virksomheden gennem det rådgivende ingeniørfirma Oluf Jørgensen A/S i Horsens i forbindelse med SVANEN Gruppen. Air Liquide Danmarks engagement i Horsensbygningerne stammer fra den fulde overtagelse af Hede Nielsen A/S i 2001, hvor Air Liquide, ved købet øgede sine aktiviteter i Skandinavien. Bygningerne i Horsens var blevet utidssvarende, og da Horsens kommune samtidig ønskede at revitalisere området, var tiden inde til at sælge. Køb og leje Vi fik en god aftale med SVANEN Gruppen om køb af vore ejendomme og ønskede til gengæld at få opført en ny administrationsbygning på lejebasis. Vi indgik derfor aftale om en samlet løsning, fortæller økonomidirektør Torben Kargaard, Air Liquide Danmark A/S. Det viste sig siden, at det ikke var muligt at få tilladelse til at opføre administrationsbygningen i tre etager som oprindeligt planlagt. I stedet tilbød SVA- NEN Gruppen Air Liquide Danmark kontorfaciliteter i Vi fik alt, hvad det tidligere Hede Nielsenhovedkvarter. vi var blevet stillet i udsigt. Den nye administrationsbygning var færdig 1. oktober 2006 og med overtagelsen af lejemålet i den tidligere hovedbygning er det hele faldet på plads. Vi har fået faciliteter i høj kvalitet. Budgetterne har holdt hele vejen igennem og alt er leveret til tiden. Samarbejdet med SVANEN Gruppen, der har strakt sig over næsten fire år, har således været meget tilfredsstillende, siger Torben Kargaard. Den nye administrationsbygning i Horsens til Air Liquide Danmark var en del af en totalløsning. Borgmester Jan Trøjborg glæder sig: Horsens er den kommune i Danmark, der frem til 2030 vil have den største befolkningsmæssige vækst og byen har samtidig et opsving i beskæftigelsen. Der skal bygges et stort antal nye boliger og Spændende erhvervskvadratmeter. udvikling med Vi har en dynamisk udvikling i banegårdsområdet Gruppens byg- SVANEN i Horsens centrum, hvor geaktiviteter i SVANEN Gruppen ændrer den gamle Hede Rørfabrikken og den tidligere Nielsen hovedbygning og radiofabrik Arena til boliger og erhverv. Disse aktiviteter bliver krumtappen i den ny Rørfabrikken, bydel. Vi har i området også der bliver krumtappen i den grunden til det tidligere slagteri på kvadratmeter, hvor der kan bygges i alt ny bydel etagekvadratmeter til bolig og erhverv. Der skal skabes plads til Sydøstjyllands Politi i Horsens, vi er på vej med et regionssygehus og Horsens Uddannelsescenter er også i spil, siger Jan Trøjborg. men også personer i de højere indtægtsgrupper, så vi får en god spredning i befolkningen, siger borgmesteren. De mange tilflyttere er fra hele landet, og de føler sig navnligt tiltrukket af vores stærke brand som en by med kultur, uddannelse, idræt og gode faciliteter for børnefamilierne. Vi tiltrækker især hårdtarbejdende småbørnsfamilier, konstaterer Jan Trøjborg. Vi håber at kunne fortsætte samarbejdet med private investorer som SVANEN Gruppen, siger borgmester Jan Trøjborg. Samlet helhed For at binde bydelene sammen har kommunen afsat 30 millioner kr. årligt. Det vil ske i samarbejde med private investorer som SVANEN Gruppen og også offentlige og institutionelle investorer, så vi opnår en samlet helhed for byen. Boligerne skal både være tilgængelige for personer fra serviceerhvervene som bl.a. politifolk, sygeplejersker, lærere og pædagoger, 10

7 Nye lån til iværksættere Investorer kan skifte horisonter SVANEN Gruppen benytter sin ekspertise i vurdering af erhvervs- og boligejendomme til at hjælpe mindre developere og entreprenører til at fuldføre projekter. SVANEN Gruppen sikrer sine investorer mulighed for at ændre lange penge til korte penge og dermed optimere afkast og likviditet i forhold til aktuelle behov. 12 Der etableres op mod nye virksomheder i Danmark om året. De omsætter for 9,5 milliarder kr. Godt af virksomhederne fokuserer på byggeog anlægsbranchen. Lidt over halvdelen overlever: Iværksættere blandt developere og entreprenører har svært ved at få kreditter til deres projekter. Det har SVANEN Gruppen en løsning på: En ny type kautionslån, der med gruppens ekspertise i vurdering af erhvervs- og boligejendomsprojekter gør det muligt for de fleste iværksættere i byggebranchen at fuldføre deres projekter. På grund af stramninger i bankernes udlån er det blevet sværere for mange mindre developere og entreprenører at opnå kreditter til at fuldføre deres projekter. Kravene til egenkapital er ofte betydelige, også selv om projekterne er dækket af hele vejen rundt. En årsag er, at bankerne ikke har mulighed for at overtage projekter, der går i stå, siger direktør Morten Brixhuus, SVANEN Gruppen. Han fremhæver, at en projektudvikler således kan have en byggegrund, et projekt, en lejeaftale og en køber til det færdige projekt uden at kunne gennemføre projektet, fordi der ikke kan stilles en garanti for projektets finansiering. Hvis forudsætninger som byggegrund, projekt, leje- Vi kræver ikke eller salgsaftale er i orden, samme sikkerhed vil vi i reglen kunne sikre som den fornødne finansiering, bankerne, fordi så developeren eller entreprenøren kan fuldføre sit vi med kautionslån er i stand projekt. Det kan vi, fordi vi i en længere årrække har opbygget til at gennemføre og afhænde alle de projekter, vi går ind i. ekspertise på områ- det. Hvis projektudvikleren derfor må opgive at fuldføre projektet, kan vi træde til og sikre, at projektet bliver gennemført efter planen, siger Morten Brixhuus. SVANEN Gruppen har etableret et særligt selskab til aktiviteten, SVANEN Kaution A/S. Oveni kautionslånet får iværksætteren råd om, hvorledes projektet lettest kan gennemføres. Hvis en entreprenør f.eks. vil opføre 20 rækkehuse på allerede erhvervede grunde, vil en bank normalt forlange, at han på forhånd har solgt 8-10 af husene, før han kan få den afsluttende byggekredit. Vi vil typisk anbefale, at entreprenøren byggemodner og støber fundamenter til alle husene, men deler projektet op i to. Så er kravet, at han kun skal sælge tre til fire af husene, før kreditten kan ydes. Dermed er entreprenørens mulighed for at fuldføre projektet langt større, siger Morten Brixhuus. SVANEN Gruppen går udelukkende ind i byggeriet - ikke i driften. Vores ekspertise er erhvervs- og boligbyggeri. Det indebærer, at iværksættere kan opnå kreditterne på gode vilkår, fordi risikoen er meget lav for vores investorer, siger Morten Brixhuus efter gennemførelsen af den første halve snes projekter. Den samlede ekspertise i SVANEN Gruppen med Morten, Ingemann og Michael Brixhuus står bag de nye lån til iværksættere. Hos SVANEN Gruppen kan investorerne skifte investerings horisont. SVANEN Gruppen har en investorportefølje på over 1,2 milliarder kroner. Udgangspunktet er investeringer i fast ejendom. Med gruppens mangeårige ekspertise er disse investeringer spredt, så investorerne i huset kan skifte fra lange penge til korte penge. Nogle af investeringerne er formuepleje, andet er erhvervsinvesteringer og en tredje type er aktier i A/S Privat Pension for pensionsmidler. Alle investorer kan skifte til og fra ejendomsinvesteringer og ejendomsrelaterede værdipapirer. Det giver en stor fleksibilitet. For Privat Pension sker investeringen på alle tre områder, nemlig erhvervelse af bolig- og erhvervsejendomme, investering i pantebreve og værdipapirer samt i aktier og andele i ejendomsog udviklingsprojekter, fortæller koncernsalgsdirektør Peter Torp. Vælg selv risiko og afkast Med de mange muligheder kan investorerne også vælge, om de vil have lav risiko og et forholdsvis lavt afkast på boligudlejningsejendomme eller om de vil have en lidt højere risiko og et større afkast ved forretningsejendomme. Investering i pantebreve, ejendomsaktier og ejendomsobligationer er en tredje mulighed, der over selv kortere tid oftest kan give et bedre afkast end de fleste store, børsnoterede selskaber. Fordelen ved investering gennem SVANEN Gruppen er, at man f.eks. kan realisere en længeresigtet ejendomsinvestering og i stedet investere i pantebreve med kort løbetid. Investorerne kan uden større problemer og udgifter omlægge deres investeringer. Ved at kunne Den store og stabile investorportefølje betyder, at vi skifte til og fra ejendomsinvesteringer og løbende kan finde nye investeringsobjekter, bl.a. i Berlin, fordi værdistigningerne ejendomsrelaterede værdi- bedste, konstaterer Peter her er blandt markedets papirer har Torp. De fleste af investorerne i SVANEN Gruppen er investorerne en professionelle. Det indebærer fordele for de private stor fleksibilitet. investorer. De private investorer rykker op i samme klasse som de professionelle investorer, der oftest får et bedre afkast, fordi de har et mere trænet blik og et større kapitalunderlag til at handle på det rigtige tidspunkt. Ved at gå ind i en pulje opnår de private investorer de samme fordele, siger Peter Torp. 13

8 Sneglen på skateboardet kommunikerer værdierne SVANEN Gruppens markedsføring skal tiltrække fornuftige investorer, der vil foretage gode og sikre investeringer. Sneglen på skateboardet markerer, at SVANEN Gruppen har investeringer i rette gear. SVANEN Gruppen anvender utraditionel markedsføring, hvor en snegl på et skateboard og man kan ikke løbe fra en mursten er blandt de budskaber, der skal formidle gruppens værdier. Med introduktionen af det børsnoterede selskab A/S Privat Pension og en bredere markedsfundering var det nødvendigt med en større synlighed. Da en af vore grundpiller er, at skal vi gøre noget, skal vi gøre det ordentligt besluttede vi at fokusere på vores værdier, fortæller marketingdirektør Steen Berg. I midten af 2007 lancerede SVANEN Gruppen sit nye kommunikations- og designprogram. Vi vil passe og pleje vore investorers penge. De vil altid vide den relative risiko kontra gevinst ved at investere gennem os, siger Steen Berg. Dialog med investorerne SVANEN Gruppen har rent mediemæssigt valg at kombinere printmedier, internetmedier, direct marketing og personligt rettede orienteringsmøder samt rene 1:1 aktiviteter. Målet er at øge trafikken på vores hjemmeside og at opnå en dialog med vore investorer, der gerne skal munde ud i gensidig tillid. Det er også vigtigt, at vi markerer en respekt for investorernes penge. SVANEN Gruppen har sammensat sit eget reklamebureau af Vi skal opbygge tillid reklamefolk, grafikere og fotografer. og personlige Det er måske en lidt mere relationer. besværlig løsning, men det har givet os den kvalitet, vi gerne vil have. Man kan sammenligne det mellem valget af skræddersyet tøj og stangtøj. Når prisen stort set er den samme, er der ikke tvivl om valget. Det er samme effekt, vi søger at skabe med vores investeringsløsninger, konstaterer Steen Berg. 15

9 Fred Astaires Mercedes Direktør Ingemann Brixhuus fra SVANEN Gruppen har købt en sjælden Mercedes 300 S Cabriolet fra Denne bil er ikke kun en hobby, men også en investering, fortæller Ingemann Brixhuus. Fred Astaire ( ) var det 20. århundredes største danser og han indspillede i sin filmkarriere 31 musicalfilm heraf 10 med Ginger Rogers. Han blev kåret som en af klassisk films fem største mandlige stjerner af American Film Institute. Og så købte han i 1953 en Mercedes-Benz 300 S Cabriolet, også kendt som Adenauer-modellen, opkaldt efter den tyske forbundspræsident Conrad Adenauer. I dag er den mellemgrønne bil med det grå læderindtræk flyttet fra 1115 San Ysidro Drive, Beverly Hills i Californien til en garage i den midtjyske by Silkeborg. Hobby og investering Den ny ejer er direktør Ingemann Brixhuus fra SVA- NEN Gruppen. Han har altid haft en stor interesse for klassiske biler med en historie, og da han hørte om Fred Astaires åbne Mercedes, der tilmed delte hans fødselsår, var han i marked for at købe den. Prisen alene gør, at man ikke kun køber denne bil som en hobby. Der er tale om en investering. Derfor er den handlet på samme vilkår, som når jeg professionelt investerer i ejendomme til SVANEN Gruppen. Udover at bilen skal være unik og i god stand skal den også have en historie, der kan tilføre yderligere værdi, fortæller Ingemann Brixhuus. Der kan gå flere år med at sætte den urestaurerede bil, der har kørt miles, i topstand. Udover en grundig mekanisk gennemgang skal bilen have en ny kaleche, der skal håndlaves. I starten af det tyske Wirtschaftswunder, det økonomiske mirakel, præsterede Mercedes teknologiske landevindinger og en ny klasse af superluksuriøse biler. Målgruppen for den store Mercedes 300 S var de rige. Bilen blev produceret som Bilen skal være coupe, roadster og cabriolet. unik og i god Den var udviklet på basis af stand og have den avancerede 300 limousine, og den delte motorblok en historie, der kan tilføre og undervogn med den legendariske Mercedes 300 yderligere værdi. SL Mågevingen. Bilen var i starten af 1950-erne den mest luksuriøse og dyreste den kostede næsten dobbelt så meget som Mågevingen og er med kun 760 eksemplarer langt mere sjælden. Dermed blev den bilen for de rige og berømte: Shahen af Persien, Clark Gable - og Fred Astaire.

SVANEN Gruppen Gødvad

SVANEN Gruppen Gødvad SVANEN Gruppen Gødvad Bakke 4 DK 8600 Silkeborg Tlf.. 8722 4545 www.as-svanen.dk svanen.dk Milestones SVANEN 1992 CEO Ingemann Brixhuus køber den første ejendom 1996 Første Private Placement etableres

Læs mere

A/S Difko ValueBuilding III. A/S Difko. ValueBuilding-projekt

A/S Difko ValueBuilding III. A/S Difko. ValueBuilding-projekt 1 A/S Difko valuebuilding III ValueBuilding-projekt 2 Difko udbød i 2010 A/S Difko ValueBuilding I. I dag er flere af ejendommene steget i værdi, og én af ejendommene er allerede solgt med stor gevinst.

Læs mere

INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN

INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN INVESTERING I BOLIGEJENDOMME I BERLIN BLIV MEDEJER AF GOD OG VELBELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM I BERLIN. Nu får du mulighed for at blive medejer af en 16 anparter), hvor Andersen Development velbeliggende

Læs mere

Byggeri med visioner

Byggeri med visioner Byggeri med visioner Nøgletal 2005-2006 Kroner Resultat Egenkapital Balancesum* Soliditetsgrad 2005 29.480.813 41.965.182 351.857.585 11,9 % 2006 64.594.083 120.541.377 557.160.152 21,6 % *Balancesumsbegrebet

Læs mere

Enestående Ejendom i Bredgade, tæt ved Kongens Nytorv Bredgade 14 1260 København K

Enestående Ejendom i Bredgade, tæt ved Kongens Nytorv Bredgade 14 1260 København K JAKOB KRISTENSEN E JE N DO M S AD M I NI ST R AT IO N Enestående Ejendom i Bredgade, tæt ved Kongens Nytorv Bredgade 14 1260 København K Samlet etage areal Afkast 1. år Hæftelser til overtagelse Pris ved

Læs mere

Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9

Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9 Core German Residential II 1 CORE GERMAN RESIDENTIAL INDHOLD: II Nyhedsbrev 20. december 2011 Nummer 9 INDHOLD: 1. Carl-Fried-Haus købt i Köln Læs om en stor dejlig ejendom i Köln, som vi har købt for

Læs mere

Veje til vækst "Tag dit pæne tøj på!"

Veje til vækst Tag dit pæne tøj på! Veje til vækst "Tag dit pæne tøj på!" 21. november 2013 Per Tønsberg Frandsen Lidt om mig 1 Tag dit pæne tøj på 2 Tag dit pæne tøj på 3 Agenda Finansieringskilder Finansieringen Den rette finansiering

Læs mere

Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C

Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C Ejendomsbeskrivelse Skolebakken 7, 8000 Aarhus C Skolebakken 7 Aarhus C - fantastisk beliggenhed midt i byen ved vandet - liebhaverejendom i centrum af den nye Domkirkeakse med udsigt til havnen, Aarhusbugten

Læs mere

TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER

TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER 84 TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER BOLIGPRISER De svenske boligpriser mindre attraktive for danskere Billigere boliger, mere og bedre bolig for pengene var drivkraften bag den flyttestrøm af danskere,

Læs mere

Vores ejendomme - dit hjem

Vores ejendomme - dit hjem Hvad vil vi? STEENTOFT DEVELOP ER ET LOKALFORANKRET EJENDOMSSELSKAB, SOM ER ETABLERET MED DET FORMÅL AT SKABE GODE SOLIDE EJENDOMSIN- VESTERINGER. EJENDOMSINVESTERINGERNE SKAL VÆRE LANGSIGTEDE, OG DER

Læs mere

3. Fortsat to adresser: Ingerslevs Boulevard med tilbygning og Bülowsgade

3. Fortsat to adresser: Ingerslevs Boulevard med tilbygning og Bülowsgade Bilag 5. Samling af VUC Århus BS 21 29.3.2011 Indhold Indledning 1. Samling på Ingerslevs Boulevard 2. Samling på Ceres-grunden 3. Fortsat to adresser: Ingerslevs Boulevard med tilbygning og Bülowsgade

Læs mere

Støberigade 12 14 København STØBERIGADE

Støberigade 12 14 København STØBERIGADE Støberigade 12 14 København STØBERIGADE Attraktiv beliggenhed i Københavns vækstcentrum. Teglholmen er en del af Københavns Sydhavn og et populært område at etablere sig i. Den ekspansive bydel er under

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS. kvartal 15 Økonomi Fremgang i økonomien Den økonomiske vækst i 1 endte på et højere niveau end forventet. Ifølge Danmarks Statistik blev væksten på 1,1 %. Det seneste halvandet år har

Læs mere

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl.

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. 8620 Kjellerup Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Sagsnummer: 80201173 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Investeringsejendom,

Læs mere

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme Nordea Ejendomme Enkelhed på alle niveauer Nordea Ejendomme Bredgade Den enkle vej Overblik skabt på erfaring Som en af landets største ejendomsforvaltere har Nordea Ejendomme opbygget en stor erfaring

Læs mere

Investering i Andelskassen

Investering i Andelskassen Investering Investering i Andelskassen Investeringsrådgivning 1 Investeringsrådgivning Funktionerne på fondsområdet er samlet ét sted Andelskassen har samlet alle funktioner, der er relateret til fondsområdet,

Læs mere

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015 Markedet for erhvervsejendomme Steen Storgaard Møller investeringschef 23.09.2015 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 16 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger

Læs mere

BOLIGEJENDOMME - i centrum af Europas metropol BERLIN

BOLIGEJENDOMME - i centrum af Europas metropol BERLIN BOLIGEJENDOMME - i centrum af Europas metropol BERLIN Ibsen & Partners GmbH Ibsen & Partners GmbH (I&P) blev stiftet den 1. juni 2006 under navnet Ibsen & Strand GmbH. Som følge af en ændring i ejerkredsen

Læs mere

Netværkstur til Aarhus med InnoBYG, AlmenNet og Byens Netværk

Netværkstur til Aarhus med InnoBYG, AlmenNet og Byens Netværk Netværkstur til Aarhus med InnoBYG, AlmenNet og Byens Netværk Byens Netværk 01.11.12 Tekst og foto: Mikkel Egeberg Rasmussen Den 1. november tager Byens Netværk, i samarbejde med InnoByg og AlmenNet, på

Læs mere

UDKAST Frederikshavn Kommune. - et godt sted at bo

UDKAST Frederikshavn Kommune. - et godt sted at bo UDKAST Frederikshavn Kommune - et godt sted at bo Boligpolitik juni 2014 2 Indhold Frederikshavn Kommune -et godt sted at bo 4 Eksisterende boliger og boligområder 8 Nye boligområder 12 Almene boliger

Læs mere

K L A S S I S K E F R E D E R I K S B E R G LEJELEJLIGHEDER

K L A S S I S K E F R E D E R I K S B E R G LEJELEJLIGHEDER COPENHAGEN PROPERTY 6 2 O N. 885/203 C O P E N H A G E N K L A S S I S K E F R E D E R I K S B E R G LEJELEJLIGHEDER // KØBENHAVN V COPENHAGEN PROPERTY OPKØBT : NOVEMBER 202 AREAL : 2663 KVM RENOVERET

Læs mere

NOTAT: Placering af nye almene boliger.

NOTAT: Placering af nye almene boliger. Sagsnr. 246187 Brevid. 194019 12. august 2014 NOTAT: Placering af nye almene boliger. Indledning: Der er behov for flere almene boliger, for at kommunens kan løse boligbehovet for udsatte befolkningsgrupper.

Læs mere

Nansensgade 19 København NANSENSGADE

Nansensgade 19 København NANSENSGADE Nansensgade 19 København NANSENSGADE Attraktivt erhvervslejemål i en af Københavns mest inspirerende gader. I Københavns kreative område rejser den ni etagers ejendom på Nansensgade sig over byen. De moderne

Læs mere

Brunder Ejendomme A/S -et selskab i MBC Gruppen A/S

Brunder Ejendomme A/S -et selskab i MBC Gruppen A/S Brunder Ejendomme A/S -et selskab i MBC Gruppen A/S Agenda Henrik Brandt Brunder Ejendomme A/S Ejendomsaktieselskabet Pakhuset Aros Boliginvest A/S Dansk AMP A/S Ejendomsmarkedet Henrik Brandt Direktør

Læs mere

Ørestadens arkitektur

Ørestadens arkitektur Ørestadens arkitektur Oplev den nye bydel Kom og oplev den nye Ørestad med masser af sport- og fritidsoplevelser 1 mnb tryksag.indd 1 28-11-2011 15:32:19 om Ørestad blev fremlagt. Det var fra starten tanken,

Læs mere

Århus og Østjylland i fremtiden Byggeri, udbygning og bolig. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk

Århus og Østjylland i fremtiden Byggeri, udbygning og bolig. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk Århus og Østjylland i fremtiden Byggeri, udbygning og bolig Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk Byer i fremtiden Den flettede by funktionerne blandet Virksomheden uden hovedsæde De

Læs mere

Kalvebod Brygge 45 København KALVEBOD BRYGGE

Kalvebod Brygge 45 København KALVEBOD BRYGGE Kalvebod Brygge 45 København KALVEBOD BRYGGE Erhvervslejemål med udsigt til nye forretningsmuligheder. Kalvebod Brygge i Københavns indre havn er en af hovedstadens mest eftertragtede adresser. Området

Læs mere

Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013

Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013 Ejendomskonferencen 2013 Aarhus 7. marts 2013 Ejendomsinvestering - muligheder & udfordringer Bricks, hvem er vi Hvad har vi udrettet Eksempler på godt og ondt Styrke & udfordringer I Bricks og ejendomsbranchen

Læs mere

INVESTERINGSFORENINGEN PFA INVEST - Invester sammen med PFA

INVESTERINGSFORENINGEN PFA INVEST - Invester sammen med PFA INVESTERINGSFORENINGEN PFA INVEST - Invester sammen med PFA STYRK DIN OPSPARING MED INVESTERINGSFORENINGEN PFA INVEST PFA har stiftet Investeringsforeningen PFA Invest, som privatpersoner har mulighed

Læs mere

Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2

Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2 Domicilejendom Masnedøgade 28 1.053m 2 Unik mulighed for egen domicilejendom Renoveret facade Nyistandsatte kontorer 6 overdækkede parkeringspladser i aflåst gård 1.175 kr. pr. m 2 Mulighed for hurtig

Læs mere

Missionen er lykkedes når du leder din virksomhed med vision, kvalitet og viljen til at vinde

Missionen er lykkedes når du leder din virksomhed med vision, kvalitet og viljen til at vinde business AHead Consulting & Concept Development www.b-ahead.dk Kontaktperson: Henning Jørgensen E-mail: mail@b-ahead.dk Tlf.: +45 40 54 84 80 Velkommen hos business AHead Missionen er lykkedes når du leder

Læs mere

Totalrenoverede ejerlejligheder i Østerbros eftertragtede ambassadekvarter

Totalrenoverede ejerlejligheder i Østerbros eftertragtede ambassadekvarter Totalrenoverede ejerlejligheder i Østerbros eftertragtede ambassadekvarter Hovedstadens eksklusive åndehul At bo på Østerbro har altid været forbundet med en vis prestige, og historisk set har det hovedsagligt

Læs mere

Fremtidens penge. Realdania Erhvervsforum 2. maj 2013

Fremtidens penge. Realdania Erhvervsforum 2. maj 2013 Fremtidens penge Realdania Erhvervsforum 2. maj 2013 PensionDanmark den korte version 633.000 medlemmer 27.700 virksomheder 10,7 mia. kr. er indbetalt i 2012 4 mia. kr. er udbetalt i 2012 Formue 2012:

Læs mere

Styrk din opsparing. - PFA tilbyder nu investeringsforening til private

Styrk din opsparing. - PFA tilbyder nu investeringsforening til private Styrk din opsparing - PFA tilbyder nu investeringsforening til private Styrk din opsparing med PFA har stiftet, som privatpersoner har mulighed for at investere i. Bestyrelsen i består af direktør og tidligere

Læs mere

Wilders Plads Ejendomme A/S Strandgade 56, Wilders gård & Strandgade 71, 1401 København K

Wilders Plads Ejendomme A/S Strandgade 56, Wilders gård & Strandgade 71, 1401 København K Wilders Plads Ejendomme A/S Strandgade 56, Wilders gård & Strandgade 71, 1401 København K Ejendomme A/S Velkommen til Wilders Plads Ejendomme A/S, som er et familieforetagende i fjerde generation med civiløkonom

Læs mere

Ejendomsmarkedet i Danmark

Ejendomsmarkedet i Danmark Ejendomsmarkedet i Danmark Status og forventninger Søren Leth Pedersen Partner, regionsdirektør EDC EDC Poul Erik Bech Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed Etableret i 1978 og beskæftiger i dag 400+

Læs mere

NOTAT. Nybyggeri af almene boliger i fremtiden - Debatoplæg

NOTAT. Nybyggeri af almene boliger i fremtiden - Debatoplæg NOTAT By- og Kulturforvaltningen Plan og Byg Salg og Udlejning Odense Slot Indgang G Nørregade 36-38 Postboks 730 5000 Odense C www.odense.dk Tlf. 65512694 Fax 66133222 E-mail pb.bkf@odense.dk Nybyggeri

Læs mere

VELKOMMEN TIL WORLD TRADE

VELKOMMEN TIL WORLD TRADE VELKOMMEN TIL WORLD TRADE Velkommen til World Trade Center Ballerup Washington og Beijing har deres - nu har også Danmark fået sit første World Trade Center. Som lejer i World Trade Center Ballerup bliver

Læs mere

Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020. Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København

Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020. Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020 Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København Indhold Overskrifter kontormarkedet Sammenhæng beskæftigelse tomgang Lejeniveau og markedssituation

Læs mere

Forældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse

Forældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse Forældrekøbsguiden 2015 Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse 1 Forældrekøbsguiden 2015 Denne guide er til dig, der overvejer at købe studiebolig til dit barn. Guiden giver

Læs mere

INVESTERING I FREMTIDEN. TOPSKAT eller OPSPARING?

INVESTERING I FREMTIDEN. TOPSKAT eller OPSPARING? INVESTERING I FREMTIDEN TOPSKAT eller OPSPARING? INFORMATION SOLENERGI EJENDOMME ESTATEPARTNER A/S KORT SAGT Vi administrerer selskaber for over DKK 1 mia. Vi udbyder hert år omkring 10 nye sunde solprojekter

Læs mere

Under sidste års valgkamp var der stor interesse for udviklingen i Fanø s turisme.

Under sidste års valgkamp var der stor interesse for udviklingen i Fanø s turisme. 1 Nytårskur FET 2014 den 22. januar kl. 17-19.00 Kære Alle. Velkommen til nytårskuren, velkommen til et nyt år. På øen kan vi ligeledes byde velkommen til et nyt byråd. Nye udvalgsformænd og ikke mindst

Læs mere

Cortex Park CORTEX PARK, 5230 ODENSE SALGSPROSPEKT 2014

Cortex Park CORTEX PARK, 5230 ODENSE SALGSPROSPEKT 2014 Cortex Park CORTEX PARK, 5230 ODENSE SALGSPROSPEKT 2014 Side 2 Cortex Park salgsprospekt 2014 Fyn er utvivlsomt det strategisk mest udbytterige valg i forbindelse med den nye Forsker & Videnpark. Det gælder

Læs mere

Det er ikke svært at bruge en million på markedsføring...

Det er ikke svært at bruge en million på markedsføring... Det er ikke svært at bruge en million på markedsføring......men hvordan får du mest ud af små beløb. Marketing på jysk ELW Marketing management - analyse, planlægning og gennemførelse ELW er professionel

Læs mere

Ny selskabslov, nye muligheder

Ny selskabslov, nye muligheder Ny selskabslov, nye muligheder Fordele og muligheder Bag om loven Den 29. maj 2009 blev der vedtaget en ny, samlet selskabslov for aktie- og anpartsselskaber. Hovedparten af loven forventes at træde i

Læs mere

Erhverv ved Silkeborgmotorvejen

Erhverv ved Silkeborgmotorvejen Erhverv ved Silkeborgmotorvejen Vi bevæger os fremad Silkeborgmotorvejen er ikke nogen almindelig motorvej. Den passerer gennem Silkeborg by og noget af det smukkeste landskab, Danmark har at byde på.

Læs mere

Odense fra stor dansk by - til dansk storby

Odense fra stor dansk by - til dansk storby Odense fra stor dansk by - til dansk storby Odense hovedby og vækstdriver Odense er Danmarks 3. største by og der bor ca. 194.000 indbyggere i kommunen Odense dækker et areal på 306 km2 Odense har ca.

Læs mere

Visionær projektudvikling af ejendomme

Visionær projektudvikling af ejendomme Visionær projektudvikling af ejendomme 2 Innovater er en know-how baseret virksomhed, som beskæftiger sig med projektudvikling af ejendomme samt udlejning og salg af erhvervs-, bolig og detailprojekter

Læs mere

Byggefi rmaet Johansen

Byggefi rmaet Johansen Byggefi rmaet Johansen Januar 2010 - Magasinet om byggefi rmaet Johansen 04 03 08 06 BYGGEFIRMAET JOHANSEN Indhold BYGGEFIRMAET JOHANSEN Skribenter: Lisbet Friis Møller Layout / opsætning: Amazezig Synlighed

Læs mere

Studerendes økonomi afhænger af studieby

Studerendes økonomi afhænger af studieby 23. august 2010 Studerendes økonomi afhænger af studieby I den kommende tid starter titusinder af unge på en videregående uddannelse. For mange betyder det også, at de unge flytter hjemmefra og til en

Læs mere

Derfor skal du investere

Derfor skal du investere Derfor skal du investere Investering er ofte lig med store kursudsving og mange bekymringer. Er det ikke bedre blot at spare op og undgå risiko? Nej, for hvis du ikke investerer, mister du penge hver dag,

Læs mere

LÆGERNES PENSIONSBANKS BASISINFORMATION OM VÆRDIPAPIRER - IKKE KOMPLEKSE PRODUKTER

LÆGERNES PENSIONSBANKS BASISINFORMATION OM VÆRDIPAPIRER - IKKE KOMPLEKSE PRODUKTER LÆGERNES PENSIONSBANKS BASISINFORMATION OM VÆRDIPAPIRER - IKKE KOMPLEKSE PRODUKTER Indledning Lægernes Pensionsbank tilbyder handel med alle børsnoterede danske aktier, investeringsbeviser og obligationer

Læs mere

Gælder det byggeri...

Gælder det byggeri... Gælder det byggeri... En stærk partner Vibe-Huse A/S har gennem knap 40 år leveret kvalitetsbyggeri i Østjylland i form af parcelhuse, ejer- og andelsboliger samt leje- og erhvervsbyggeri. Virksomheden

Læs mere

Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav

Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav Ved Claus Asger Olsen, afdelingsdirektør Investeringsejendomme 1 / 28. maj 2015 28. Maj 2015 Hvad skal jeg tale om? Kort om DEAS Hvad fortæller

Læs mere

80 m 2 solceller (11,52 kwp) giver 11.000 kwh/år (beregnet) 200 m 2 solpaneler bidrager til produktion af varmt brugsvand

80 m 2 solceller (11,52 kwp) giver 11.000 kwh/år (beregnet) 200 m 2 solpaneler bidrager til produktion af varmt brugsvand Eksempel Energirenovering etageboliger RINGGÅRDEN ÅRHUS - OPFØRT 1939-1941 UDGIVET DECEMBER 2014 Lyst, lunt og populært Ombygningen af seks boligblokke i den almennyttige boligforening Ringgården i Århus,

Læs mere

Virksomhedsprofil Brandbook

Virksomhedsprofil Brandbook Virksomhedsprofil Brandbook KTerhvervsbyg A/S Ryttervangen 18 7323 Give Telefon: 7573 3366 www.klaebel-design.dk www.www.kterhvervsbyg.dk VIRKSOMHEDS- IDENTITET Vision & Mission Vision KTerhvervsbyg A/S

Læs mere

Per Nyborg. Odense Kommune, den 28. august 2013

Per Nyborg. Odense Kommune, den 28. august 2013 Per Nyborg Odense Kommune, den 28. august 2013 Eksempler på investorer og entreprenører Aareal Bank Alm. Brand A/S Rødovre Centrum By og Havn A/S Cargill Carlsberg Ceraco DADES/DATEA DEAS DSB Ejendomme

Læs mere

Hvordan kan man arbejde strategisk med almene boliger som led i byomdannelsen i forstæderne?

Hvordan kan man arbejde strategisk med almene boliger som led i byomdannelsen i forstæderne? Hvordan kan man arbejde strategisk med almene boliger som led i byomdannelsen i forstæderne? Realdania, konference den 24. november 2014 Direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening Nøgletal Himmerland

Læs mere

Regnskabsåret 2011 i bygge- og anlægsbranchen

Regnskabsåret 2011 i bygge- og anlægsbranchen Efter at 2010 var et ekstremt hårdt år for bygge- og anlægsbranchen, så viser regnskabsåret 2011 en mindre fremgang for branchen. Virksomhederne har i stort omfang fået tilpasset sig den nye situation

Læs mere

Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup

Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Agenda Kort intro Markedet Kontor- og industri/logistikområdet Markedet Kommercielle investeringsejendomme

Læs mere

virksomhedsprofil - for tegnestuen Triarc A/S Arkitekter Jutlandiahus, Islands Brygge

virksomhedsprofil - for tegnestuen Triarc A/S Arkitekter Jutlandiahus, Islands Brygge virksomhedsprofil - for tegnestuen Triarc A/S Arkitekter Jutlandiahus, Islands Brygge tegnestuen Tegnestuen Triarc A/S Arkitekter bygger på social, økonomisk og miljømæssig forståelse uanset om vi arbejder

Læs mere

Stationscenter med udviklingspotentiale. Tåstrup Stationscenter Selsmosevej 2, 2630 Taastrup

Stationscenter med udviklingspotentiale. Tåstrup Stationscenter Selsmosevej 2, 2630 Taastrup Stationscenter med udviklingspotentiale Tåstrup Stationscenter Selsmosevej 2, 2630 Taastrup EJENDOMMEN: Tåstrup Stationscenter er opført i 1973 med etagehøje betonelementer og built-up tag. Ejendommen

Læs mere

Indhold. Baggrund for børsnoteringen. Organisation. Målsætning. Investeringsstrategien. Risikofaktorer. Forventninger til fremtiden

Indhold. Baggrund for børsnoteringen. Organisation. Målsætning. Investeringsstrategien. Risikofaktorer. Forventninger til fremtiden Indhold Baggrund for børsnoteringen Organisation Målsætning Investeringsstrategien Risikofaktorer Forventninger til fremtiden Fordele ved Spar Nord FormueInvest A/S Aftaler, beskatning, udbyttepolitik,

Læs mere

Lederudvikling betaler sig i Region Midtjylland

Lederudvikling betaler sig i Region Midtjylland 31. maj 2008 Lederudvikling betaler sig i Region Midtjylland Ledelsesudvikling. Lidt under halvdelen af de små og mellemstore virksomheder i Region Midtjylland arbejder bevidst med ledelsesudvikling. 8

Læs mere

PROJEKTUDVIKLING - UDLEJNING - NETVÆRK - DRIFT. Go No Go. Vi afklarer om Deres ejendom har et potentiale som moderne virksomhedsfællesskab

PROJEKTUDVIKLING - UDLEJNING - NETVÆRK - DRIFT. Go No Go. Vi afklarer om Deres ejendom har et potentiale som moderne virksomhedsfællesskab PROJEKTUDVIKLING - UDLEJNING - NETVÆRK - DRIFT Go No Go Vi afklarer om Deres ejendom har et potentiale som moderne virksomhedsfællesskab INTRO CHRISTOFFER FLINTHOLM PROJEKTUDVIKLING Det kræver mod at turde

Læs mere

Introduktion til byen Vinge. Levende by. Nærværende natur. 1

Introduktion til byen Vinge. Levende by. Nærværende natur. 1 Introduktion til byen Vinge Levende by. Nærværende natur. 1 2 Vinge Levende by. Nærværende natur. 3 4 Vinge Introduktion til byen Vinge Udgivelsen er baseret på helhedsplanen for Vinge udviklet af et tværfagligt

Læs mere

Andelsbolig - fra A til Z

Andelsbolig - fra A til Z Andelsbolig - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug for, når

Læs mere

Diamanter er en god alternativ investering

Diamanter er en god alternativ investering MANDAG 5. JANUAR NR. 2 / 2015 Får du nok ud af din formue? landbobanken.dk/privatebanking 70 200 615 - pb@landbobanken.dk Diamanter er en god alternativ investering Efterspørgslen stiger på de små smukke

Læs mere

Galleriet Slagelse - Udlejningsprospekt

Galleriet Slagelse - Udlejningsprospekt Galleriet Slagelse - Udlejningsprospekt April 2007 1 Stenstuegade Løvegade Jernbanegade Nygade Casinotorvet Gl.Torv Klingeberg Nielsensminde Gørtlergade Anlægsstien Cityarkaden udvides, moderniseres og

Læs mere

Havneholmen 25 København. Havneholmen Tower

Havneholmen 25 København. Havneholmen Tower Havneholmen 25 København Havneholmen Tower Eksklusivt erhvervslejemål med attraktiv beliggenhed. Af alle kontorområder i København er Havneholmen definitivt en af de mest spektakulære. Området er beliggende

Læs mere

SIKALEDDET. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser.

SIKALEDDET. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser. Ledige boliggrunde tæt på by, indkøbsmuligheder, S-tog og med direkte adgang til fælleden. Dato 6.06.205 Version 0 Revideret - SIKALEDDET

Læs mere

Værdiansættelsesseminar Finansiering & beregning af forrentning November 2014

Værdiansættelsesseminar Finansiering & beregning af forrentning November 2014 www.pwc.dk Værdiansættelsesseminar Finansiering & beregning af forrentning Revision. Skat. Rådgivning. Agenda Finansiering & beregning af forrentning Den korte; hvem er vi Udenlandske investorer i Danmark

Læs mere

Landbrugsprojekter i udlandet Sale and lease back koncept. - Likviditetsfrigørelse for Sælger - Sikker investering for Køber

Landbrugsprojekter i udlandet Sale and lease back koncept. - Likviditetsfrigørelse for Sælger - Sikker investering for Køber Landbrugsprojekter i udlandet Sale and lease back koncept - Likviditetsfrigørelse for Sælger - Sikker investering for Køber Udarbejdet af: DLBR ADVICE Dansk Landbrugsrådgivning Landscentret Udkærsvej 15,

Læs mere

StockRate Asset Management. Din uafhængige formueforvalter

StockRate Asset Management. Din uafhængige formueforvalter StockRate Asset Management Din uafhængige formueforvalter StockRate Asset Management Din uafhængige formueforvalter StockRate Asset Management Din uafhængige formueforvalter kvalitet og sikkerhed StockRate

Læs mere

Sommer 2015. Carlsbergbyen. CeresByen. Riget. Experimentarium. Personalia. Bohrs Tårn skyder i vejret med kernestøbning af PASCHAL s LOGO-form

Sommer 2015. Carlsbergbyen. CeresByen. Riget. Experimentarium. Personalia. Bohrs Tårn skyder i vejret med kernestøbning af PASCHAL s LOGO-form Sommer 2015 Carlsbergbyen Bohrs Tårn skyder i vejret med kernestøbning af PASCHAL s LOGO-form CeresByen Ny bydel i Århus med 700 lejligheder, butikker, uddannelsesbyggeri, kontor- og erhvervslokaler Riget

Læs mere

Den gode lokalitet, hvor ligger den?

Den gode lokalitet, hvor ligger den? Den gode lokalitet, hvor ligger den? 1. Coop og Butiksudvikling 2. Investorsynspunkt (udlejer og Coop) 3. Kundesynspunkter (3 trends) 4. Den ikke levende bymidte 5. Hvad munder det ud i for Coop? Den optimale

Læs mere

BOLIGRENOVERING URBANPLANEN - BYGGESKADERENOVERING

BOLIGRENOVERING URBANPLANEN - BYGGESKADERENOVERING URBANPLANEN - BYGGESKADERENOVERING BEBOERNES VISION ER AT RENOVERINGEN SKAL TILPASSES BEBOERNES ØNSKER, GØRE URBAN-PLANEN TIL KØBENHAVNS BEDSTE BOLIGOMRÅDE. RENOVERINGEN AF DE CA. 2000 BOLIGER I ET PARTNERING-SAMARBEJDE

Læs mere

2150 Nordhavn Projektsalg: danbolig Nygårdsvej 2 2100 København Ø Tlf.: 38 41 70 00 svanemoellen@danbolig.dk www.danbolig.dk

2150 Nordhavn Projektsalg: danbolig Nygårdsvej 2 2100 København Ø Tlf.: 38 41 70 00 svanemoellen@danbolig.dk www.danbolig.dk 2150 Nordhavn 02 kronløbshuset.dk Velkommen til Et nyt byggeri i harmoni med havnemiljøet Arkitekturen ideen den nye bydel Ejerlejligheder med taghave, terrasse eller altaner Lejlighedstyper fleksibel

Læs mere

Bymidter, byliv og detailhandel

Bymidter, byliv og detailhandel Bymidter, byliv og detailhandel Torsten Bo Jørgensen, COWI Plan og trafik, afd. 1104 1 Lidt om mig selv Projektleder i COWI Fysisk-strategisk byudvikling Detailhandelsanalyser, bymidteudvikling, turisme

Læs mere

Investering. Investpleje Pension. Investpleje Pension 1

Investering. Investpleje Pension. Investpleje Pension 1 Investering Investpleje Pension Investpleje Pension 1 Investpleje Pension For at tilbyde dig den bedste og mest enkle investering af dine pensionsmidler samarbejder Danske Andelskassers Bank A/S med Investeringsforeningen

Læs mere

Bliv fundet af dine brugere, via inbound marketing, som er mit speciale.

Bliv fundet af dine brugere, via inbound marketing, som er mit speciale. Mine kunder er virksomheder, som ønsker større synlighed Bliv fundet af dine brugere, via inbound marketing, som er mit speciale. Inbound Marketing handler om at blive fundet af sine brugere, i stedet

Læs mere

KENDER DU IKKE DOMEA? Domea er Danmarks nye boligselskab, dannet i 2005 ved en fusion af Boligselskabet BSB, Dansk Boligselskab og

KENDER DU IKKE DOMEA? Domea er Danmarks nye boligselskab, dannet i 2005 ved en fusion af Boligselskabet BSB, Dansk Boligselskab og KENDER DU IKKE DOMEA? er Danmarks nye boligselskab, dannet i 2005 ved en fusion af Boligselskabet BSB, Dansk Boligselskab og Administrations-gruppen Danmarks Boligselskab. s navn kommer fra latin og betyder

Læs mere

PEBLINGEHUS Nansensgade 19 262 2.686 m 2 NANSENSGADE

PEBLINGEHUS Nansensgade 19 262 2.686 m 2 NANSENSGADE PEBLINGEHUS Nansensgade 19 262 2.686 m 2 Februar 2013 LEJEMÅL Peblingehus PEBLINGEHUS ligger i Nansensgade 19 i det indre København, tæt på såvel Nørreport som Vesterport Station, Metro, Peblinge Dosseringen

Læs mere

Ti myter om at bo til leje

Ti myter om at bo til leje Ti myter om at bo til leje ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40 Forord Der er stor interesse for bolig- og ejendomsmarkedet. Det er både naturligt og glædeligt. Ejendomme er et væsentligt element i

Læs mere

Forældrekøb er økonomisk attraktivt.

Forældrekøb er økonomisk attraktivt. 1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre

Læs mere

tagterrasse og Parkering i gård

tagterrasse og Parkering i gård Udlejningsprospekt Areal: 332 m² Kontor/ 12 m² depot tagterrasse og Parkering i gård Vestergade 2A, 4. sal, 1456 København K Indhold Beskrivelse og beliggenhed 3 Muligheder 4 Lejevilkår 5 Om 6 2 Beskrivelse

Læs mere

Finansiering af egen virksomhed Microsoft Partnermøde, maj 2007. Søren Steen Rasmussen Vækstfonden

Finansiering af egen virksomhed Microsoft Partnermøde, maj 2007. Søren Steen Rasmussen Vækstfonden Finansiering af egen virksomhed Microsoft Partnermøde, maj 2007 Søren Steen Rasmussen Vækstfonden Oversigt over Vækstfonden Vækstfonden medfinansierer små og mellemstore virksomheder Vækstfonden fokuserer

Læs mere

ærlighed gennem enkelhed

ærlighed gennem enkelhed Paustian Arkitekt ærlighed gennem enkelhed 2 Paustian Arkitekt arbejder ud fra et ønske om, at funktion, arkitektur og byggeøkonomi skal gå op i en højere enhed. Paustian Arkitekt, ærlighed gennem enkelhed

Læs mere

Byfornyelsesstrategi. Randers Kommunes Byfornyelsesstrategi 2010 er en revision og videreudvikling af kommunens mangeårige arbejde med byfornyelse.

Byfornyelsesstrategi. Randers Kommunes Byfornyelsesstrategi 2010 er en revision og videreudvikling af kommunens mangeårige arbejde med byfornyelse. Byfornyelsesstrategi Randers Kommunes Byfornyelsesstrategi 2010 er en revision og videreudvikling af kommunens mangeårige arbejde med byfornyelse. Byfornyelsesstrategien tager udgangspunkt i Kommuneplan

Læs mere

kompetencer Tema Kreative kompetencer.indd 1 BAGGRUND OG ANALYSE FRA REGION SYDDANMARK

kompetencer Tema Kreative kompetencer.indd 1 BAGGRUND OG ANALYSE FRA REGION SYDDANMARK kreative kompetencer BAGGRUND OG ANALYSE FRA REGION SYDDANMARK Tema Kreative kompetencer Udbud Beskæftigelse Værditilvækst Iværksætteri Uddannelse Efterspørgsel Kreative kompetencer.indd 1 16-02-2011 16:23:15

Læs mere

Kontor Hartmanns Pakhus Stationsparken 37, Glostrup

Kontor Hartmanns Pakhus Stationsparken 37, Glostrup Kontor Hartmanns Pakhus Stationsparken 37, Glostrup Markant og velkendt ejendom i Glostrup Flot og gennemrenoveret pakhus Mulighed for facadeskiltning Mange gratis parkeringspladser Mødecenter med caféfaciliteter

Læs mere

pension Guide Sådan får du mere i 500.000 mere i pension Sikkerhed eller hurtige penge? Juni 20 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.

pension Guide Sådan får du mere i 500.000 mere i pension Sikkerhed eller hurtige penge? Juni 20 - Se flere guider på bt.dk/plus og b. Foto: Scanpix Guide Juni 20 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Sådan får du mere i pension 500.000 mere i pension Sikkerhed eller hurtige penge? Scor 500.000 mer 2 e i pension Skal du vælge det

Læs mere

EINAR KORNERUP JYLLAND A/S. Solide kompetencer

EINAR KORNERUP JYLLAND A/S. Solide kompetencer EINAR KORNERUP JYLLAND A/S Solide kompetencer Mere end 100 år i byggebranchen Når man er del af en koncern med mere end 100 års historie i bagagen, siger det sig selv, at ord som kvalitet, konsolidering

Læs mere

BUTIKSEJERLEJLIGHED I BROBJERGHUS, AARHUS C. Østergade 1, st., 8000 Aarhus C Sag 16395

BUTIKSEJERLEJLIGHED I BROBJERGHUS, AARHUS C. Østergade 1, st., 8000 Aarhus C Sag 16395 BUTIKSEJERLEJLIGHED I BROBJERGHUS, AARHUS C Østergade 1, st., 8000 Aarhus C Sag 16395 Lighthouse/Isbjerget Bestseller Butiksejerlejlighed Østergade 1 Magasin Domkirken Busgadehuset Hotel Scandic Salling

Læs mere

KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970

KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970 Eksempel Energirenovering etageboliger KORSKÆRPARKEN, FREDERICIA - OPFØRT 1970 UDGIVET DECEMBER 2014 UDGIVET DECEMBER 2014 Renovering skal tiltrække nye beboere Ghettoblokken Korskærparken under Boligkontoret

Læs mere

B L A N D E D E A F D E L I N G E R

B L A N D E D E A F D E L I N G E R BLANDEDE AFDELINGER Om Sparinvest Sparinvest er en investeringsforening, der blev etableret i 1968. Vi har specialiseret os i langsigtede investeringsprodukter og tilbyder både private og professionelle

Læs mere

Tal om bosætning i Skanderborg Kommune, suppl. nøgletal

Tal om bosætning i Skanderborg Kommune, suppl. nøgletal Tal om bosætning i Skanderborg Kommune, suppl. nøgletal Tredje udvalgsmøde om bosætning i Skanderborg Kommune Strategisk Center, Skanderborg Kommune Torsdag den 9. oktober 2014 Indhold 1. Grundværdier

Læs mere

Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013

Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013 Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013 På den lange bane kan det give et større afkast at sætte opsparingen i aktier end at lade den stå uberørt i banken. Vi giver dig her en hjælpende hånd til, hvordan

Læs mere

City of Westminster College

City of Westminster College CASE City of LOKATION: City of, London, England. Arkitekt/ designer: schmidt hammer lassen architects. City of designet af schmidt hammer lassen architects På Paddington Green Campus i London, ligger schmidt

Læs mere

SKAL VI SAMMEN BYGGE NYE BILLIGE BOLIGER I DIN KOMMUNE?

SKAL VI SAMMEN BYGGE NYE BILLIGE BOLIGER I DIN KOMMUNE? SKAL VI SAMMEN BYGGE NYE BILLIGE BOLIGER I DIN KOMMUNE? 2 HILLERØD DEN FØRSTE BOKLOK KOMMUNE Hillerød kommune var den første kommune som kunne tilbyde BoKlok boliger i Danmark. Det skete med opførelsen

Læs mere