HALSNÆS BOLIGSELSKAB Beboer nyt afd. 2502

Transkript

1 HALSNÆS BOLIGSELSKAB Beboer nyt afd Fra Bestyrelsen Nr. 8 Oktober 2011 Lathyrusvej & Vinderød Enghavevej Forfattere: Afdelingsbestyrelsen og beboere Billede fra sommerfesten 3. september 2011 Nyt fra afdelingsbestyrelsen og beboere: Sommerfesten - En populær medarbejder - Området - Ny medarbejder - Fjernvarmerør - Urafstemning - Ny hjemmeside - Knallertkørsel - Noget om dyr - Afdelingsmøde - Bestyrelsens sammensætning.

2 Sommerfesten. Lørdag den 3. september blev sommerfesten afholdt på fællesarealet, ikke i det allerbedste vejr, men dog acceptabelt og en del beboere var mødt frem, unge som ældre. Formand Bjarne Nederby Jessen bød velkommen og ønskede de fremmødte en god fornøjelse. Der blev tændt op for grillerne og snart bredte en liflig duft sig og stemningen steg da også yderligere da Sejr Anneberg begyndte sin underholdning med sange og melodier af forskellige kunstnere, rigtig god underholdning. Der blev afholdt forskellige små konkurrencer til megen morskab for både tilskuere og deltagere. Men snart var en hyggelig eftermiddag til ende og formanden takkede Sejr Anneberg for underholdningen og overrakte ham en lille erkendtlighed som tak. I bestyrelsen er vi enige om, at det er en god idé at holde en årlig sommerfest sammen og vi har allerede nu fastsat datoen for næste års sommerfest. Det bliver lørdag den 11. august. Der var i bestyrelsen enighed om, at den skulle ligge tidligere end i år, nu kender I datoen og kan allerede nu sætte X i kalenderen. Et par billeder fra sommerfesten - 2

3 Tillykke - til en ganske særlig populær medarbejder. Torsdag d. 1. september fyldte "Peter Gårdmand" 60 år midt i sin velfortjente ferie, så der var ingen mulighed for at lykønske fødselaren på dagen. Men mandag d. 5. september mødte Peter atter på job og så var chancen der, Peter blev kaldt til møde på værkstedet ved materielgården og fik sin hyldest af en del fremmødte beboere der sang fødselsdagssang, lidt sent måske, men yderst velment. Peter fik overrakt en kurv med nogle gode ting samt et gavekort lydende på 4476,50 kr. til Frederiksværk Handelsstandsforening - en indsamling blandt beboerne gav dette flotte resultat. EN HILSEN FRA PETER! Kære alle jer beboere som virkelig overraskede mig på min fødselsdag. Efter snart 15 år herude hos jer, kan I alligevel tage fusen på mig tusind tak skal I have! 3

4 Området i øjeblikket. Så er de nye affaldsøer så godt som på plads der mangler kun lidt maling, så håber vi de kommer til at virke efter hensigten. Det er hensigten, at der også skal opsættes beholdere til batterier og småt elektronik, kommunen har stillet i udsigt, at det sker inden årsskiftet, så det håber vi sker. Husk dog stadig at - Binde poserne godt til Lægge poserne i beholderne i stedet for at smide dem i Pakke fiskeaffald ind i papir og derefter i bioposen Renholdelse af området. Renholdelse og oprydning af vore fælles arealer og opholdssteder er en opgave for os alle, med en fælles indsats kan vi måske få området til, at se ud som vil alle gerne vil have. Husk det er vort eget ansvar at holde bedene ud for vores egen indgang. 4

5 Ny medarbejder. Michael Arp er pr. 1. sep. ansat som ny ejendomsassistent. Michael er 37 år gammel, og kommer fra et job ved Dansk Industris Kursusejendom i Fredensborg. Michael afløser Jens Kristian der er ansat i en avancementsstilling i en af Domeas andre afdelinger. Udskiftning af fjernvarmerørene På et ekstraordinært afdelingsmøde tidligere i år besluttede vi en renovering af fjernvarmerørene og en efterfølgende overdragelse til fjernvarmeværket. Ifølge planen skulle projektet have været tilendebragt inden vinteren og den nye fyringssæson. Det sker desværre ikke og det er helt uden bestyrelsens skyld. Vi har bedt distriktschef Bent Gordon Johansen fra Domea komme med en forklaring. Han skriver: Efter beslutningen på afdelingsmødet om etablering af nye fjernvarmerør med henblik på besparelser har vi i samarbejde med Fjernvarmeværket arbejdet videre. Det viste sig efter nogle uger, at de priser vi havde fået tilbudt af Fjernvarmeværket ikke var indhentet under de rammer, som gælder for almene Boligselskaber. Udskiftningen af rørene har et omfang som gør, at det skal udbydes i licitation og ikke blot som bud. I forbindelse med den generelle udvikling på energirenoveringsområdet er der yderligere sket det, at der fra ministeriets side er rejst tvivl om 5

6 det lovlige i en aftale, hvor Fjernvarmeværket overtager ansvaret for rørene. Det er der nu fundet en løsning på og juristerne arbejder i skrivende stund med en god løsning. Vi skal finde den rigtige aftaleform, som kan godkendes af alle parter. Vi må med klarhed sige, at der på grund af disse juridiske spidsfindigheder ikke er mulighed for at komme i gang før til foråret. Det beklager vi naturligvis. Det vil ikke have økonomiske konsekvenser for afdelingen. Men det har naturligvis skubbet projektet. Det beklager vi fra bestyrelsens side meget men både vi og Domea er uden skyld i dette. Urafstemningen var en dyr fornøjelse. På det ekstraordinære afdelingsmøde, hvor vi skulle tage stilling til byggeri af et aktivitetshus, bestemte afdelingsmødet at beslutningen skulle sendes ud til urafstemning. Det skete i øvrigt også i afdeling Resultatet blev, at vi ikke får noget aktivitetshus. Men vi synes lige, at I skal vide hvad det kostede at afholde urafstemningen. Regningen lød på kr. Det er mange penge og i bestyrelsen er vi enige om, at vi skal søge at afklare tingene på afdelingsmøderne og undgå urafstemninger. Ny hjemmeside på vej.. Domea har oprettet en ny hjemmeside. Her vil du som beboer kunne få mulighed for at gå ind og se på din egen afdeling. Her vil Beboerhåndbogen komme til at ligge. Her vil du kunne finde dagsordner og referater fra bestyrelsens møder. Her vil du kunne finde billeder fra afdelingen. Vi får en masse nye muligheder og hver enkelt beboer får sin egen adgangskode. Det vil I alt sammen komme til at høre mere om - forhåbentlig allerede i næste nummer af Beboer Nyt. 6

7 Knallertkørsel. Vi gentager - STOP Knallertkørsel er forbudt på stierne mellem husene. Ligesom det er forbudt, at køre på knallert på fortove er det forbudt at køre på stierne, det er de samme regler der gælder. Desværre er der nogle beboere og gæster til bebyggelsen, der ikke respekterer dette. Vi vil herigennem kraftigt opfordre til at undlade kørsel på stierne. Der vil blive sat nye skilte op om knallertkørsel forbudt og de bør naturligvis respekteres. Derudover har ejendomskontoret og bestyrelsen i fællesskab rettet henvendelse til lokalpolitiet og opfordret dem til jævnligt at slå et slag forbi herude. Vi skal ganske enkelt have stoppet den knallertkørsel, det vil være forfærdeligt hvis et barn der leger udenfor skulle blive kørt ned. Noget om dyr. Katte kan være dejlige, men her i bebyggelsen er der flere og flere beboere, der oplever naboens katte som en pestilens. De er trætte af, at katte i området graver og besørger i deres haver eller i havemøblerne. Bestyrelsen har i år modtaget langt flere klager over katte end tidligere. Og vi forstår dem, der klager. Mange katte er i øjeblikket til rigtig stor gene for mange beboere og vi hører gang på gang beboere sige: og i gør slet ikke noget ved det. Det sidste er ikke rigtigt, klagerne bliver behandlet i bestyrelsen og der hvor vi ved, hvor katten hører til, får den pågældende beboer en påtale. Men vi erkender, at det ikke er nok. Derfor vil bestyrelsen på det kommende afdelingsmøde, stille ændringsforslag til husordenen, således at man fremover kun må have 1 husdyr (hund eller kat) pr. lejemål. Det gælder naturligvis ikke de lejemål, hvor man allerede har to husdyr, men hvis forslaget vedtages, vil man fremover kun kunne få tilladelse til ét husdyr. Vi håber, at det kan begrænse antallet af katte. Men vi ønsker at stramme yderligere op, idet vi vil have tilføjet, at hunden/katten SKAL holdes inde på egen matrikel, hvis den færdes udenfor matriklen skal den være i snor. Vi har fra bestyrelsen gentagne gange appelleret til, at katteejerne får styr på disse problemer, men problemet med de mange katte, der generer omgivelserne, er blevet så stort, at vi i bestyrelsen ser os nødsaget til at foreslå en opstramning af reglerne. Desværre har vi været ude for, at beboere vi har talt med om katte problemet har sagt: så længe der ligger hundelorte uden for, så får mine katte også lov til at løbe. Vi undrer os over en sådan holdning. Vi må gerne alle sammen feje for egen dør, før vi kritiserer andre. Lad os nu komme disse problemer til livs. Hundeejere: Fjern jeres hunds efterladenskaber. Katteejere: Hold jeres katte hjemme på matriklen. 7

8 Afdelingsmøde den 21. november. Der afholdes årligt ordinært Afdelingsmøde mandag den 21. november kl. 19 i Caféen på Enghaveskolen. Sæt allerede nu X i kalenderen og bestem dig for at deltage i afdelingsmødet, hvor der bl.a. er valg af formand og 2 bestyrelsesmedlemmer. Dagsordenen vil komme ud til alle beboere i god tid før afdelingsmødet, men vi kan allerede nu oplyse, at formanden, Bjarne Nederby Jessen er villig til genvalg. De to bestyrelsesmedlemmer, der er på valg, er Bente Jensen og Peter Christensen som begge er villige til genvalg. Bestyrelsens sammensætning: Formand: Bjarne Nederby Jessen, Vinderød Enghavevej 73 Næstformand: Povl Povlsen, Vinderød Enghavevej 105 Kasserer: Bente Jensen, Lathyrusvej 100 Sekretær: Trine Feldstedt, Vinderød Enghavevej 77 Bestyrelsesmedlem: Peter Christensen, Vinderød Enghavevej Suppleant pt. ingen 2. suppliant: Thomas Hagelund, Vinderød Enghavevej 153 p.b.v Bjarne Nederby Jessen 8