Formanden runder 25. Byggesagen der gik i stå. Vedligeholdelseskontoen

Transkript

1 Bladet for beboere i Boligforeningen af 10. marts 1943 Januar årgang - nr. 57 nye tage EFTER FLERE ÅRS DRØFTELSER OM NYE TAGE I MOSEVÆNGET LYKKEDES DET ENDELIG, MED START I FORSOMMEREN 2004 AT FÅ GANG I PROJEKTET. side 10 fin fangst VREDEN OG FRUSTRATIONERNE STEG, DA EMBLEMERNE BEGYNDTE AT FORSVINDE FRA BILERNE I KILDEHØJEN. DUMME DRENGESTREGER HAVDE FÅET ET OM- FANG, SÅ SELV POLITIET VAR BEGYNDT AT INTERESSERE SIG FOR PROBLEMET. MEN SÅ EN DAG I BEGYNDELSEN AF DECEMBER FANDT NOGLE FRISKE DRENGE EN KASSE I EN BUSK side 2-3 Formanden runder 25 INTERVIEW MED PREBEN THOMSEN, SOM I 25 ÅR HAR VÆRET FORMAND FOR BOLIGFORENINGEN. OM REPRÆSENTANTSKAB, VISIONER, FRUSTRATIONER OG MEGET MERE. Byggesagen der gik i stå Læs mere, side 4 KILDEHØJEN HAR FÅET TO 5-RUMSBOLIGER, SÅ AFDELINGEN NU HAR FEM AF SLAGSEN. MEN SELV OM BYGGESAGEN IKKE ER VÆRD AT SKRIVE HJEM OM, SÅ GØR VI DET ALLIGEVEL. Læs mere, side 12 Vedligeholdelseskontoen HVAD ER DET NU LIGE, AT VEDLIGEHOLDELSESKONTOEN MÅ OG KAN BRUGES TIL? MALING - JA, MEN HVAD MED GULVE, BADEVÆRELSER OG Læs mere, side 9

2 ros: drenge fandt stjålne emblemmer Et par kvikke drenge fra Kildehøjen gjorde for nyligt et interessant fund i et buskads ved Nordlandsvej. De fandt en kasse indeholdende de fleste af de forsvundne bilmærker, som de uden tøven afleverede til varmemesteren. Han sørgede for at alle mærkerne blev bredt ud på bordtennisbordet i afdelingens fælleshus, som det ses her. Det rygtedes hurtigt at det var her at man kunne komme og bese godset og eventuelt afhente sit stjålne logo. Redaktionen vil gerne hermed rose drengene for denne gerning. 2 UDGIVER ER ALLE AFDELINGER I redaktionen: I redaktionen: Peter Tybjerg, ansv. T: E: tybjerg@jubiipost.dk Faste skribenter: Svend Erik Jensen, SEJ (Kultur mm.) Andres Tue Møller, ATM (Reportage) (Er du også interesseret i at blive tilknyttet redaktionen, så kontakt os endelig) Tranekærparken 1, 8240 Risskov, Tlf , bo43@vejlby-bf.dk, Kontortid: Man-fre kl. 9-12, Onsdag tillige kl Red. tilrettelæggelse og produktion: Tuen-media as Tryk: Trykkestedet Oplag: stk. Næste nummer: Nr. 57 udkommer primo jan uar 2005 (Deadline for stof er 1. december 2004). Tea Sørensen T: E: ts@vejlby-bf.dk Connie Lydiksen T: E: vv199@oncable.dk Rikke Borup Hansen T: E: borupsbureau@mail1.stofanet.dk Helge Georg Jensen T: E: hgj@tdcadsl.dk Hanne Ziebe T: E: hanne@hanneziebe.dk Kontaktpersoner i afdelingerne: Lars Max, afd. 1: Tlf Kirsten Svejbæk, afd. 8: Tlf Frode Pedersen, afd. 9: Tlf Brian Frost, afd. 11: Tlf Distribution: Lejlighedsavis-nyt distribueres til alle husstande i boligforeningen. Ekstra eksemplarer kan fås på Boligforeningens kontor. Indlæg Indlæg kan sendes til redaktionen enten på almindeligt papir (gerne med tekst på diskette) til redaktør Peter Tybjerg eller som til: lejlighedsavis@tuen.dk. Bladet optager ikke anonyme indlæg. Lejligheds vis Nyt nr januar 2005

3 Hærværk eller logomotiv? I Kildehøjen er det i efterårets løb gået ud over adskillige biler at der er nogle, der ikke går af vejen for at øve hærværk i deres samlermani. Det har været en dyr affære for mange bilejere og vreden og frustrationen har været til at mærke. Der er nemlig ikke kun tale om mærker, der er forsvundet. I bestræbelserne på at nappe de eftertragtede trofæer er der ofte også efterladt mærker i form af ridser og ødelagte pyntelister. 3 nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

4 Salg af boliger? Formanden runder de femogtyve Preben Thomsen kunne den 11. december fejre 25 års jubilæum som medlem af hovedbestyrelsen. Heraf de godt 10 som boligforeningens formand. I den anledning har han indvilliget i en lille audiens. 4 Tillykke med jubilæet, Preben. Tak for det. Et jubilæum er egentlig et underligt fænomen og det repræ senterer et tilbageskuende perspektiv i ens liv, men boligforenin gen har naturligvis i større eller mindre grad været en del af mit liv i mange år. Du er jo uddannet revisor, så hvorfor slog du dig egentlig på boligbranchen? Det er en lidt bagvendt måde at stille det op på. Det er nok nærmere sådan at arbejdet med boligforeningen har grebet mere og mere fat i mig. Vi flyttede ind i Vejlby Vænge i december måned Det var jo en periode, hvor det man måske kan kalde tidsånden var præget af ønsket om fællesskab og kollektive beslutninger, og det er en bebyggelse som Vejlby Vænge perfekt til. Jeg blev valgt ind i afdelingsbestyrelsen, og det blev beslutningerne i afdelingen som helhed og ikke så meget i de enkelte gårde der interesserede mig. Med min regnskabsmæssige baggrund interesserede jeg mig også for at formidle økonomi og regnskabsforhold på en forståelig måde. Jeg blev en del af systemet, som vi kaldte det dengang, og det var ikke positivt ment. Jeg havde i hvert fald ikke forestillet mig, at jeg skulle være medlem af boligforeningens bestyrelse i 25 år. Man kunne godt få det indtryk, at boligforeningsarbejde og boligpolitik fylder hele dit liv. Du arbejder jo også som forretningsfører i Boligforeningen Djursland og er tilmed ganske aktiv i Boligselskabernes Landsforening (BL), hvor du sidder i repræsentantskabet for BL s 5. kreds, og du er på det seneste også indtrådt i kredsbestyrelsen. Er det en helt forkert antagelse? Altså - at din tid stort set er fyldt ud med boligstof i enhver afskygning? Bliver der overhovedet tid og rum til familie, venner og fritidssysler? Det lyder voldsomt når du stiller det op på den måde, og det er også rigtigt, at jeg i perioder af året har mange aftenmøder. Man skal dog huske på, at man som beboervalgt repræsentant i en afdelingsbestyrelse eller hovedbestyrelse ikke nødvendigvis er valgt til at udføre et stort arbejde, og kende alle regler. Man skal være beslutningstager, og deltage med den baggrund og den erfaring Lejligheds vis Nyt nr januar 2005

5 DET ER I DISSE SMUKKE OMGIVELSER PÅ STRANDEN MELLEM TVERSTED OG SKIVEREN, AT PREBEN FÅR FYLDT DE MENTALE DEPOTER OP. man nu har. Hvis man er bevidst om sin rolle er arbejdet ikke voldsomt. Jeg ved godt, at det er let nok at sige, når jeg ikke længere har mindreårige børn, som har krav på ens opmærksomhed, men jeg mener, at det er vigtigt at der i bestyrelserne er mulighed for at vore unge eller i hvert fald yngre beboere kan deltage i arbejdet. Jeg har naturligvis en travl hverdag, men når jeg skal koble helt fra sker det i vores sommerhus i Nordjylland. Et par dage med lange ture langs stranden og i plantagen kan fylde de mentale depoter op. Det gør mig lidt roligere. 25 år er jo mange år. Har du aldrig et kort øjeblik følt, at du trængte til lidt luftforandring - eller i en stille stund tænkt, at nu ville du søge andre græsgange? Jo, vi har som så mange andre overvejet at købe hus, men det er altid endt med, at vort boligområde med skole, institutioner, kirke og idrætsklubber har så mange kvaliteter, at vi er blevet hængende. eventuel ekstra etage på Tranekærparken, kan jeg se. Hvordan går det med den vision, og er der også eventuelt andet nyt på bedding? Det er karakteristisk for vor bolig-forening, at vi dækker et afgrænset geografisk område. Jeg mener stadig at boligforeningen kan og bør udvikle sig, og det er derfor naturligt at undersøge mulighederne for at ændre og modernisere vore afdelinger. Det er rigtigt, at jeg er tilhænger af at sætte en ekstra etage på Tranekærparken, hvis det kan forbedre forholdene for de nuværende boliger og tilføre afdelingen moderne boliger, der kan tiltrække en yngre beboergruppe. På Dybbølvej har vi en ældre bebyggelse med mange små boliger. Blokkene danner tilsammen et meget hyggeligt gårdrum, der må kunne udnyttes til et attraktivt fællesområde. Jeg har en ide om at lade et arkitektfirma udarbejde et forslag til hvordan bebyggelsen kan udvikles over en årrække. 5 Du har tidligere udtalt, at du ikke er de store visioners men mere det daglige arbejdes mand. Jeg har imidlertid rodet lidt i rugekassen med visioner, og der ligger bl.a. noget med en Ja, jeg er selv vokset op i netop det gårdrum gennem 50 erne og 60 erne. Dengang var der ikke så lidt mere miljø i gården, end der er i dag, hvor den jo nærmest ligger hen som én nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

6 stor parkeringsplads. Vil du fortælle lidt mere om din ide? Jeg kan vist ikke være mere konkret lige nu. Ideen er at betragte boliger og udeområder i karreen mellem Grenåvej og Dybbølvej som en helhed, der vender ryggen mod Grenåvej og åbner sig mod Dybbølvej. og jeg har i snart mange år været tilhænger af et repræsentantskab. Det skal i kernen bestå af alle medlemmerne af de valgte afdelingsbestyrelser, men alle beboere bør kunne vælges. Jeg mener det vil være muligt at udforme vedtægterne så vi sikrer den helt nødvendige åbenhed og gennemskuelighed i boligforeningens beslutningsprocesser. 6 Jeg mener, at den nuværende form for generalforsamling er et levn fra fortiden, og jeg har i snart mange år været tilhænger af et repræsentantskab. Det vil jeg glæde mig til at følge nærmere. Vejlbynet led jo i første omgang nærmest skibbrud. Har I i hovedbestyrelsen fundet en ny og uafhængig rådgiver, som kan foretage mere præcise økonomiske beregninger end den forrige, hvad angår formidling og styring af Vejlbynet? Eller bliver der tale om en helt anden ja, måske endda en helt tredje løsning? Vejlbynet har ikke som sådan lidt skibbrud. Der foreligger et konkret projekt til at forbinde alle vore afdelinger med kabling, og der har været afholdt licitation, som nu er aflyst. Hovedbestyrelsen valgte at afbryde samarbejdet med det valgte rådgivningsfirma fordi vi mistede tilliden til at det var i stand til at gennemføre projektet på en tilfredsstillende og gennemskuelig måde. Der er nu taget kontakt til et ingeniørfirma med stor erfaring på området. I øjeblikket holdes alle muligheder åbne for den videre udvikling af Vejlbynet. Det lyder betryggende. Jeg synes i øvrigt, at diskussionen om repræsentantskab kontra generalforsamling er forstummet lidt, er det helt forkert? Er det et emne, som fortsat diskuteres i hovedbestyrelsen, eller er den diskussion gået lidt sukkerkold på det seneste - eller måske endda lagt helt død? Bestyrelsen har tidligere oplyst i en årsberetning, at vi vil fremkomme med et konkret forslag til ændring af vedtægterne så foreningens øverste myndighed ændres fra at være generalforsamlingen til at være et repræsentantskab. Men det skal ikke skjules, at der er uenighed i bestyrelsen på dette punkt. Jeg mener, at den nuværende form for generalforsamling er et levn fra fortiden, Repræsentantskabsløsningen vil overføre ansvaret for boligforeningens fremtidige udvikling til de beboere, der er valgt ind i afdelingsbestyrelserne, og som udfører det daglige arbejde i boligforeningen. Det vil samtidig være muligt, at skabe en bedre balance mellem afdelingerne. Vi vil som en forholdsvis lille boligforening komme til at stå over for alvorlige udfordringer i de kommende år, og jeg føler mig sikker på, at et repræsentantskab vil være bedst egnet til at træffe de nødvendige beslutninger. Jaså. Næste generalforsamling bliver unægtelig en vigtig en af slagsen, da vi beboere jo her skal tage stilling til, om vi vil tillade frasalg af vore boliger. Jeg kan forstå, at hovedbestyrelsen her vil stille forslag om et NEJ - et standpunkt jeg i øvrigt deler - er der fremkommet ønsker om køb/frasalg af boliger fra andre afdelinger end Vejlby Toften i øjeblikket? Og kan du forestille dig, at nogle kommuner vil gå uden om boligorganisationerne og indgå en aftale direkte med de enkelte afdelingsbestyrelser om køb/frasalg af boliger? Der er tale om en forsøgsordning med salg af almene boliger. Vi skal som boligforening tage stilling til om vi ønsker at deltage i denne ordning, hvor den enkelte beboer kan tilbydes at købe sin bolig, hvis det bliver vedtaget på et afdelingsmøde. Helt overordnet kræver det en beslutning i boligforeningens øverste myndighed, generalforsamlingen. Hovedbestyrelsen har enstemmigt besluttet at indstille til general-forsamlingen, at vi beslutter at der ikke skal sælges boliger. Vi håber meget, at generalforsamlingen godkender bestyrelsens indstilling. Lejligheds vis Nyt nr januar 2005

7 Ifølge regeringen er lovens formål at sikre en bedre beboersammensætning i de almene boligafdelinger. Vi har i dag en god og fornuftig beboersammensætning i de enkelte afdelinger. Vore afdelinger ligger i et ideelt sammensat boligområde med villaer, rækkehuse og lejeboliger i en god blanding. Boligforeningens formål er at tilbyde almene boliger, d.v.s. lejeboliger til alle, rig som fattig. Det er et mål vi som boligforening skal holde fast i. Derved kan vi også løse vore sociale forpligtelser og medvirke til at give familier med vanskelige livsvilkår et godt liv. Vi vil ikke sætte vore boliger til salg. Baggrunden for at bestyrelsen har taget sagen op netop nu, er at afdelingsbestyrelsen for Vejlby Toften på baggrund af henvendelser fra beboere har bedt os om at redegøre for vores holdning. Vi er orienteret om, at afdelingsbestyrelsen i Vejlby Vænge er ved at undersøge beboernes interesse for at købe deres bolig. Det er rigtigt, at der i forsøgsordningen er mulighed for at en afdeling kan indgå en aftale om salg af boliger direkte med kommunen uden om boligforeningen. Jeg kender ikke kommunens holdning til denne mulighed. Min fornemmelse er, at kommunen ikke vil udnytte denne mulighed, og især ikke i et område med en eksisterende god beboersammensætning. Hvor længe tror du - vi lever jo i en fusionstid - oprigtigt talt, at der vil gå, før vi er blevet ædt af en af de store boligorganisationer? Det vil i vidt omfang afhænge af os selv, og om vi kan tilpasse os fremtidens udfordringer. Jeg møder jævnligt den holdning, at en mindre boligforening som vores ikke har nogen fremtid. Jeg har fortsat den holdning at vi skal være en selvstændig boligforening med egen administration. Men vi skal tilpasse os virkeligheden, og den er, at vi skal samarbejde med andre. Vi kommer på sigt til at indgå i et udlejningssamarbejde på samme måde som vi i dag samarbejder om en fælles udlejning af ungdomsboliger. Jeg tror også at vi skal samarbejde med andre boligorganisationer om byggesager og der kan være andre områder. Selvstændighed kræver professionel administration, god økonomi og omkostningsbevidsthed. Forudsætningen for det hele er at vi har et aktivt beboerdemokrati, beboere der i nogle år vil deltage i bestyrelsesarbejdet (ikke i 25 år) og at vore beboere er tilfredse med den ydelse og den service vi leverer. Nuvel men nu til noget ganske andet her til slut. De fleste af os kan vist godt blive enige om, at anonyme smædebreve er lavt, usselt og ynkeligt, ligesom den slags fortæller mere om afsenderen end om modtageren. Hvordan tacklede du det, da du blev udsat herfor af en gruppe beboere eller måske var der blot tale om en enkelt, når det kommer til stykket kan den slags få dig til at ligge søvnløs om natten? Nej, jeg lå ikke søvnløs om natten, men jeg var påvirket af det, og jeg oplevede det som ubehageligt. Det er ikke rart at blive beskrevet som en af de onde. En gang imellem må man som bestyrelsesmedlem og formand træffe nogle beslutninger, som nogen er meget uenige i. Det kan give nogle skarpe reaktioner, men det sker heldigvis meget sjældent. Bortset fra det er det en god tjans at være formand med de gode diskussioner og det gode sociale liv. Rart at høre. Audiensen er forbi, Preben. Tak for snakken du. Glædelig jul og godt nytår. Tak, må jeg som afslutning ønske Godt Nytår til redaktionen. I udfører et rigtigt godt arbejde. Tekst: Helge Georg Jensen Foto: Preben Thomsen Vore afdelinger ligger i et ideelt sammensat boligområde med villaer, rækkehuse og lejeboliger i en god blanding. 7 nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

8 Nye tage i Mosevænget Efter flere års drøftelser om nye tage lykkedes det endelig, med start i forsommeren 2004, med en lille forsinkelse i forhold til tidsplanen, at få gang i projektet. Med en dygtig stab af håndværkere blev forsinkelsen næsten indhentet, så på trods af de gener, der altid vil være i forbindelse med at skifte tage på en hel afdeling, har vi fået et pænt resultat, som beboerne er fuldt ud tilfredse med, så vidt bestyrelsen erfarer. Vi har i skrivende stund ikke set det endelige regnskab, men vi tror på at det holder så det stadigvæk er en billig og attraktiv afdeling at bo i. Med venlig hilsen, afd.bestyrelsen. 8 Renovering af teglfacader og vinduesudskiftning på Tværmarksvej/Stenagervej Afdeling 5-7, Tværmarksvej/Stenagervej som består af 27 rækkehuse af forskellig alder og type (de ældste huse er opført i 1951 og de nyeste er opført i 1966, nogle er røde og andre er gule), har man været i gang med at renovere teglfacaderne og udskifte vinduerne. På afdelingsmødet i maj måned 2004 vedtog beboerne at igangsætte renoveringen til ca kr. Afdelingen bruger 1 mill. kr. af egne henlæggelser og bestyrelsen har bevilliget kr i tilskud af trækningsretten. Herefter er der tilbage en gennemsnitlig huslejeforhøjelse på blot kr. 138,00 om måneden. De værste gener for beboerne skulle være overstået, når dette blad udkommer. Udkradsning af fugerne har støvet meget og de opstillede stilladser har været i vejen. For ikke at tale om udskiftning af vinduer i den kolde tid. Men beboerne har taget det pænt og alt er forløbet godt. Fra den 17. december til den 3. januar har der været julefred i afdelingen, idet håndværkerne har holdt en pause med vinduesudskiftningen. Måske er de allerede færdige inden jul. Det vides i skrivende stund ikke med sikkerhed. Tekst: Tea Sørensen Lejligheds vis Nyt nr Januar 2005

9 Vedligeholdelseskontoens formål Som beboere i boligforeningen har man muligheder for, at gøre brug af det der i daglig tale hedder en vedligeholdelseskonto. For at skabe et overblik over denne konto, kommer her en kort forklaring. Hver måned, når huslejeopkrævningen dannes, sættes et beløb ind på vedligeholdelseskontoen. Det vil sige, at man kan bruge beløbet i boperioden på indvendig vedligeholdelse. Hermed menes der maling, tapetsering, gulvbehandling og indkøb af arbejdsredskaber hertil. I Vejlby Vænge og Kildehøjen har afdelingerne særlige regler for udskiftning af tæppebelægning. Vejlby Vænge må bruge 300,- pr. m3 og Kildehøjen 200,- pr. m3 på gulvbelægning. I forbindelse med dette udstedes en rekvisition til Tæppeland Egå eller Brandt Tæpper v/ Vanggårdcentret. Det kan godt være, at I på et tidspunkt mener, at I trænger til ny badeværelsesmåtte, bruseforhæng og lignende, men sådanne ting dækkes ikke over vedligeholdelseskontoen. Trænger håndtagene til udskiftning, er det op til lejerne selv af skifte dem og betale. Dog skal den nye udgave være bedre end den erstattede. Sagt på en anden måde, alt hvad der hører til udskiftninger, dækkes ikke af kontoen. Har I yderligere brug for råd eller vejledning vedrørende vedligeholdelseskontoen, vil jeg råde jer til at kontakte boligforeningen og få en snak om, hvad I ønsker at istandsætte. I forbindelse med rekvisitionsaftaler er der indgået sådanne med følgende forhandlere: Farveland Trøjborg, Sigma i Tranekærparken, Egå Tæppeland og Brandt Tæpper ved Vanggårdcentret. Ønsker man ikke at handle et af de steder, hvor der forekommer en rekvisitionsaftale, er man velkommen til selv at lægge pengene ud. Det som er vigtigt herefter er, at man får refunderet penge på boligforeningens kontor inden for en måned. Kan I ikke nå det inden for den nævnte tid, skal det indvendige arbejdet godkendes af varmemesteren eller inspektøren først! Tekst: Tea Sørensen 9 nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

10 Nyt fra vejlby hus VARMEMESTER HANS HAAGENSEN GÅR PÅ EFTERLØN. VI I AFDELING 14 OG 18 SIGER TAK FOR GODT SAMARBEJDE OG ØNSKER SAMTIDIGT ALT GODT I FREMTIDEN. TAK TIL ALLE SOM KOM OG HJALP OS MED AT FEJRE VORES DIAMANTBRYLLUP! VENLIG HILSEN ELSE OG POUL RAHR. PS! OGSÅ ET TILLYKKE FRA REDAKTIONEN. 10 DER HAR VÆRET STOR OPBAKNING TIL EFTERÅRETS BANKOSØNDAGE GOD STEMNING, MANGE GEVINSTER! VI FORTSÆTTER I DET NYE ÅR. GODT NYTÅR! BESTYRELSEN FOR AFDELING 14 OG 18. Lejligheds vis Nyt nr januar 2005

11 EFTERLYSNING! Hvis en beboer skulle ligge inde med nr. 4 og nr. 8 af Lejligheds visnyt, og eventuelt ikke længere har brug for disse numre, vil jeg meget gerne have fingre i dem - eller låne dem til indscanning. Med venlig hilsen NYT FRA BOLIG- FORENINGEN Hans Haagensen har opsagt sin stilling som varmemester i afdeling 14 og 18, Vejlby Hus og Vikær Toften, fra den 7. februar Johny Simonsen som nu er varmemester i afdeling 8, Tranekærparken har ønsket at overtage Hans stilling og har fået dette bevilget. Helge Georg Jensen Vejlby Toften 131 Tlf hgj@tdcadsl.dk Boligforeningen skal derfor ud at finde en ny medarbejder til det ledige job i Tranekærparken. Ny hjemmeside ny afdeling? Så er Vejlby Vænge også kommet med på internet-toget med egen hjemmeside. Og vel vidende, at vi her på redaktionen bestemt ikke er ufejlbarlige, vil vi dog med et lille smil, byde den nye hjemmeside (ja måske ligefrem nye afdeling velkommen. Den nye hjemmeside findes på adressen: 11 sommerfest i Kildehøjen Vigtige datoer i den kommende tid: Kildehøjens festudvalg har ifølge pålidelige kilder haft travlt med egne juleforberedelser, og er derfor endnu ikke klar med et program for sommerfesten Men det ligger fast, at alle beboere i Kildehøjen, unge og gamle, skal til fest, lørdag 4. juni. Fastelavn den 5. februar Generalforsamling den 22. februar Begge arrangementer (uden sammenligning i øvrigt) afvikles i Vejlby Skoles Aula Mon ikke vi kan regne med, at programmet og invitationerne ligger klar til næste udgave af Lejligheds visnyt. nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

12 Byggesag i kildehøjen: Det sku være så godt 12 Nej. Det her er ikke sangen om Larsen, der havde så store drømme, men som alle brast. Det er såmænd beretningen om en byggesag, der startede så godt, og som på mange måder viser, hvor langt man som beboer i en boligforening rent faktisk kan præge sin bolig. Men desværre også en sag, der viser, at man ikke er herre i eget hus. Så når noget går galt er man ganske uden indflydelse og kan bare se til Det hele begyndte faktisk for ti år siden, hvor afdelingsbestyrelsen i Kildehøjen på opfordring fra en række beboere undersøgte mulighederne for at lave et ekstra værelse til 4-rums boligerne. Resultatet af det arbejde blev, at tre lejere, dengang, fik lavet tilbygninger ude i baghaven. Tegnet af Friis & Moltke, så byggeriets fine linier blev skånet så vidt muligt. De tre (5-rums) boliger har siden været attraktive boliger for børnefamilier, der enten er vokset i antal eller alder (og dermed størrelse). For et år siden kunne vi, sammen med vores naboer, se at vore familier, også en dag ville vokse ud af Kildehøjen. Eller i hvert fald vore dejlige 4-rumsboliger, hvis vi ikke gjorde et eller andet. Derfor fandt vi den gamle byggesag frem fra boligforeningens arkiver. Lavede en ansøgning til afdelingsbestyrelse og hovedbestyrelse. Og fik til vores store glæde tilsagn fra hovedbestyrelsen, om at den sagde god for byggeriet, forudsat at afdelingsmødet i maj (samt naturligvis myndighederne) sagde ja. Så nu blev vores ansøgning til et punkt på afdelingsmødet. Vores ansøgning blev rundsendt til alle beboere i Kildehøjen sammen med dagsordenen og de øvrige forslag til mødet. Og det var da med en vis spænding, at vi forlod børn og barnepige og gik til fælleshuset. Sommerfuglene forlod dog hurtigt maven, for det var helt andre ting, der optog mødedeltagerne. (ikke mindst den tilbagevendende debat om husdyrhold). Vores tilbygninger blev efter et par opklarende spørgsmål fra forsamlingen bevilget ensstemmigt Yes! Lad os komme i gang, tænkte vi! Boligforeningen gik i gang med at indhente tilbud på byggeriet og det blev besluttet at gå i gang i august så vi kunne nyde den sidste sommerferie på den terrasse, som fremover skulle lægge gulv til vores nye alrum. De sidste varme dage i ferien gik med at bære sten væk, fælde æbletræ, så håndværkerne kunne rykke ind. Og det gjorde de så. Gravede, støbte sokkel og kørte så væk lidt for langt væk vil de fleste nok mene. For siden den dag i august, blev det nærmest en stående vittighed i Kildehøjen, hvor langt vi var kommet med vores tilbygning. I starten smilte vi sådan er det nok med håndværkere, men efterhånden som tiden gik blev vi langsomt mere og mere frustrerede. Det hele sku jo være så godt EN DAG I AUGUST VI HAR RYDDET BAGHAVEN. FJERNET TERRASSEN. ÆBLETRÆET ER FÆLDET. DRØMMEN LEVER. Lejligheds vis Nyt nr Januar 2005

13 HER KOMMER NOGLE BILLEDER FRA STATUS I DAG... Vi ringede til boligforeningen. Vi skrev. Vi spurgte håndværkerne, når de fra tid til anden kom forbi. Byggeriet sneglede sig afsted. Vi har desværre ikke fået en helt så klar en tilkendegivelse omkring de åbenlyse lappeløsninger (men der har været syn så standarden er sikkert i orden). Lige til den sidste uge i november, hvor håndværkerne pludselig stod i kø for at komme til. Ja - den sidste dag gik maleren i bogstavelig forstand og malede, rundt om de stikkontakter, som elektrikeren sad og monterede (det kan man vist godt kalde en lappeløsning). Og lappeløsninger, er desværre en del af det samlede indtryk, vi har fået under det lange forløb. Mange hovedrystende gæster har da også kommenteret byggesagen og den tilsyneladende ligegyldighed, som har præget processen. Som beboere i en lejebolig kunne vi jo desværre ikke gøre andet end at spørge, rykke og klage. Og det gjorde vi så. Desværre med det ene resultat, at frustrationerne over ikke at få svar og ikke kunne påvirke sagens gang begyndte at overstige forventningernes glæde. Men pyt siger vi nu også for nu er vi endelig rykket ind i vores dejlige alrum, hvor børnene boltrer sig ved tegnebordet, computeren og med Brio-togbanen på gulvet. Og jeg sidder her nu, og skriver denne artikel til vores beboerblad. I et øjebliks kådhed, kan jeg finde på at sige, at vi i dag har den bedste bolig i hele Kildehøjen (kom bare og se). Historien i en længere version er løbende blevet refereret til boligforeningen. Og, da vi jo nu har planer om at blive hængende her i foreningen i lang tid, vil jeg håbe, at forløbet har givet anledning til overvejelser omkring, hvordan man undgår den slags helt uacceptable forløb. Det er ganske enkelt ikke godt nok. Tekst og foto: Andres Tue Møller 13 Det var som om, at Pyt-mand, fra DR2s satireprogrammer havde sneget sig ind hos alle, der havde med byggeriet at gøre. Vi skulle jo nok få vores tilbygning. Også inden huslejestigningen trådte i kraft. Så pyt da Vi har da også fået tilkendegivet fra boligforeningen, at det naturligvis ikke er tilfredsstillende, at der skal gå mere end tre måneder med at bygge et knap 12 kvm. træ-aneks. ps. Det hører med til historien, at arbejdet udenfor: maling, afslutninger mv, er gået helt i stå. Nu er det jo vinter. Så vores nye baghave bliver først tilgængelig engang til foråret nåh ja, pyt med det. nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

14 byttelejligheder Byttelejligheder 14 Ønskes: Henvendelse: Ønskes: Henvendelse: Ønskes: Henvendelse: Ønskes: Henvendelse Ønskes: Henvendelse: Velholdt 4-vær. rækkehus (98 m 2 ) i Vejlby Vænge med stor [55] indhegnet østvendt have. Gård 2 lige ved Jellebakkeskolen. 4-vær. rækkehus 112 m 2 /130 m 2. Helst med stor have, da vi har en stor hund. Mie Pedersen, Vejlby Vænge 183, Tlf vær. rækkehus i Kildehøjen [55] 4 vær. rækkehus i Kildehøjen, Vejlby Toften, Vejlby Vænge Majbrit Hestbæk/Peter Sørensen, Kildehøjen 66 Tlf vær. rækkehus i Vejlby Toften [55] 2-vær. i Vejlby Toften eller Vejlby Vænge, 2 eller 3-rums på Spangsvej/Tværmarksvej Tove Hansen, Vejlby Toften 102, Tlf rums stor stuelejlighed (handicapvenlig) på Dybbølvej med [56] stor terrasse + lille altan og badeværelse med siddebadekar. Dobbelthus eller 2-etagers rækkehus på Tværmarksvej Tina og Max Nielsen, Dybbølvej 5 C, st.th. Tlf eller vær. rækkehus i Vejlby Toften (84 m 2 ). Solrig have. [56] 4-vær- rækkehus i Vejby Toften Tanja Mikkelsen/Carsten Gregersen, Vejlby Toften 358. Tlf Tanja@logiva.dk Ønskes: Henvendelse: Ønskes: Henvendelse: Ønskes: Henvendelse: Ønskes: Henvendelse: Ønskes: Henvendelse: 2-rums rækkehus (handicapvenlig) i Vejlby Toften. [57] 3-rums rækkehus (handicapvenlig) i Vejlby Toften. Anne Sofie Hejlesen, Vejlby Toften 35 Tlf rums rækkehus i Vejlby Vænge [57] 3-rums lejlighed i Vehlby Toften, Langengevej, Tværmarksvej, Spangsvej. Mallika, M. P. Vithanage, Vejlbu Vænge 237, Tlf vær. lejlighed i Tranekærparken. [57] 3-rums i boligforeningen Stig Stjerna Pedersen, Tranekærparken, Tlf vær. (handicapvenlig) 1. plans ende rækkehus (83 m 2 ) i [57] Vejlby Toften med dejlig lukket vesrvendt have. 4 vær. (handicapvenlig) 1. plans ende rækkehus i Vejlby Toften Marianne Kampmann Ilfeldt, Vejlby Toften 70, Tlf vær. lejlighed i Vejlby Vænge. [57] 4-vær. rækkehus i Vejlby Vænge, Kildehøjen, Vejlby Toften. Kaltumo G. Ahmed, Vejlby Vænge 6, Tlf Bor du til leje har du ret til at bytte din bolig med andre, der bor til leje. Det er blevet nemmere at bytte. Du kan nu bytte bolig uden særlig krav til din husstands størrelse eller sammensætning. Som regel skal du have boet i den bolig i mindst tre år for at bytte. Har du boet i din bolig i mindre end tre år kan boligorganisationen modsætte sig, at du bytter. Den kan også modsætte sig det, hvis bytningen betyder, at der kommer til at bo flere end én person i boligen pr. beboelsesrum. Eksempler på boligbytte: Bor du som enlig i en fireværelses almen lejlighed, kan du bytte med et ægtepar uden børn, der bor i en privat toværelses lejebolig. Bor du sammen med din ægtefælle i en toværelses almen lejlighed, kan I bytte med en enlig, der bor i en treværelses. Bor du sammen med dit barn i en toværelses almen lejlighed, kan du bytte til en privat fireværelses lejlejlighed eller til en almen af samme størrelse. Bytter du dig til en bolig i en almen andelsboligforening, skal du meldes ind i foreningen og betale et medlemsgebyr, når du overtager boligen. Ved bytte skal begge boliger opsiges, og reglerne om istandsættelse ved fraflytning er de samme som ved almindelige flytninger. Ønsker du at finde en egnet byttebolig, kan du se boligtilbudene på internettet (under: Byt Bolig) Alle henvendelser om optagelse af bytteannoncer i LejlighedsAvisNyt skal skriftligt rettes til boligforeningens kontor: Tranekærparken 1, 8240 Risskov. Bemærk annoncer slettes efter tre udgivelser Byttelejlighed: Henvendelse til: Navn: Ønskes Adresse: Tlf.nr.: Lejligheds vis Nyt nr januar 2005

15 Vejlby billeder barndomsminder fra Grenåvej gennem 1960 erne En lille introduktion For ikke så længe siden genlæste jeg Dan Turèlls ubeskriveligt morsomme og særdeles kostelige Vangede billeder fra Til de af jer der endnu ikke har haft fornøjelsen af at stifte bekendtskab med den, kan jeg oplyse, at den handler om Dan Turèlls barndoms- og ungdomsår i 50 ernes og 60 ernes Vangede, og at han i bogen har vævet erindringer, kærlighedserklæringer og miljøreportager sammen til en mesterlig helhed. Jeg må indrømme, at jeg ved genlæsningen lo lige så hjerteligt (og mindst lige så højt) som første gang, jeg læste den. Og akkurat som ved første gennemlæsning dukkede der atter et væld af erindringsbilleder op i min hukommelse fra min egen tid som knægt i 60 ernes Vejlby. Der kan i øvrigt drages ganske mange paralleller mellem Vejlby og Vangede, ligesom der kan det mellem Risskov og Gentofte - og akkurat som Grenåvej (sådan lidt flot sagt) skiller Vejlby fra Risskov, således skiller Lyngbyvejen også Gentofte fra Vangede og det i mere end een forstand. Man vidste s gu godt, hvor man hørte til, som onkel Danny så karakteristisk formulerede det. Jeg blev så inspireret af at genlæse bogen, at jeg besluttede mig for at vove forsøget med at beskrive mine egne erindringsbilleder i de kommende numre af Lejligheds avisen. Jeg har på ingen måde til hensigt - eller nogen som helst ambition om - at gå Dan i bedene. Hvem ville også turde det! Jeg vil blot sådan i al (u)beskedenhed og stilfærdighed eftertænksomt forsøge at fortælle min historie og mine iagttagelser som dreng i Vejlby og i boligforeningen gennem 60 erne, sådan som jeg oplevede og stadig husker dem og ikke mindst set fra min lille verden nemlig fra gårdrummet mellem afdeling 1 og 2: Grenåvej og Dybbølvej - eller helt eksakt: fra den lille 2 værelses i stuen til venstre på Grenåvej 180 (nu Dybbølvej 7b). Derfra min verden gik. I, kære læsere, må imidlertid bære over med eventuelle brister i min hukommelse og have mig undskyldt, hvis der undervejs skulle forekomme enkelte (eller adskillige for den sags skyld) erindringsforskydninger. Betragt da blot det I læser som ren fiktion. Lov mig det. I må også love at have lidt tålmodighed med mig, hvis der er navne, jeg ikke har kunnet huske stavemåden på. Undskyld. Jeg har helt bevidst valgt ikke at anvende billeder i artiklerne. Dem må I derfor selv danne jer. Når jeg ikke desto mindre har døbt artikelserien Vejlby billeder, skal billeder i denne sammenhæng forstås som erindringsbilleder. Respons modtages gerne og gerne via mail, efterhånden som artikelserien optages i bladet, ligesom de af jer, der selv har noget på hjerte eller sinde fra den tid, meget gerne må give et pip med. Materialet vil jeg så - med forlov - eventuelt bruge i et opsamlingsheat i en efterfølgende supplementsartikel. Vi ses forhåbentlig på Tour d Retro gennem 1960 erne - til april Helge Georg Jensen Man vidste s gu godt, hvor man hørte til 15 nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

16 Skal du leje et selskabslokale? Boligforeningen administrerer i alt 4 selskabslokaler: Adresse Antal personer pris Langengevej v/nr kr ,00 Kildehøjen 2 (A) 60 kr ,00 Kildehøjen 2 (B) 40 kr ,00 Vejlby Toften kr. 900,00 Beboerne kan reservere et lokale 1 år forud for den givne dato. I forbindelse med konfirmationer skal ønsker om leje dog fremsendes skriftligt til kontoret. Er der flere ønsker om leje på samme dato, er det beboers medlemsnummer, der afgør reservationen. En geografisk samlet kreds, f.eks. en gård i Vejlby Vænge, har mulighed for at leje selskabslokaler til 75% af den normale leje. Hele afdelinger med adgang for alle beboere i afdelingen uden entreafgift kan leje lokalerne for 75% af normallejen. Lejen betales over afdelingens drift. Reservationsfrist i disse to tilfælde er max. 6 uger. Ikke bolighavende medlemmer kan reservere lokalerne indtil 6 måneder forud for festdagen, og til en anden og højere pris. Lokalerne må tages i brug dagen før festen kl. 16.oo og skal være tømte og rengjorte dagen efter festen kl Musikken skal stoppe kl og gæsterne skal være ude kl Udvidet leje med dage i umiddelbar tilknytning til hovedfesten betales med yderligere 50 % af ovenstående takster pr. dag. Alle henvendelser om leje af lokalerne skal ske til boligforeningens administration. Kontortid: man. fre. kl ons. kl Telefonnr.: Et hjørne af kaffestuen på Langengevej 16 Vejlby Hus råder over et lokale, der bruges til møder, fødselsdage, barnedåb og meget mere. Men lokalet er ikke kun for afdelingens beboere, andre kan også leje lokalet, der er beliggende ud mod Vejlbygade med indgang ved siden af vaskeriet. Lokalet kan rumme ca. 40 gæster. Køkkenet har ovn, opvaskemaskine, kaffemaskine og køle/fryse skab samt glas, bestik og porcelæn til 40 personer. Prisen for hele herligheden: Afdelingens beboere: 300 kr. Andre: 600 kr kr. i depositum. Selskabslokale, Vejlby Hus Endvidere kan afdelingens beboere holde børnefødselsdage i huset UDEN betaling, men så er der ikke adgang til porcelæn og glas m.m. Udlejningen foregår hos Anni Richter, Langengevej 9, 1. th., tlf Fælleslokalet Langengevej, afdeling 19 Fælleslokalet Langengevej nr. 85, står nu klar til udlejning. Lokalet kan rumme ca. 40 gæster. Der er en køkkenniche med kogeplader, en lille ovn, opvaskemaskine, kaffemaskine, køle/fryseskab samt service til 40 personer. Lokalet kan reserveres for beboerne i afdelingen, 1 år forud for den givne dato. Beboere fra andre afdelinger kan reservere lokalet indtil 6 måneder forud for dagen og til en anden og lidt højere pris. Såfremt flere ønsker, at leje lokalet på den samme dag, vil en beboer fra afdelingen have fortrinsret. Ønsker flere fra samme afdeling, at leje lokalet på den samme dag, vil den beboer med det laveste medlemsnummer have fortrinsret. Pris for leje af lokalet: Afdelingens beboere: Kr kr. 500 i depositum. Andre: Kr kr. 500 i depositum. Afregning skal ske kontant til udlejer. Afdelingens beboere kan endvidere låne lokalet gratis til børnefødselsdage på hverdage, dog uden brug af service. Lokalet afleveres ifølge de gældende regler. Bestilling kan ske hos: Peter Nielsen, Langengevej 65, tlf (man-tor: 19-20) Lejligheds vis Nyt nr Januar 2005

17 NOTER + STOF FRA CONNIE (PT) 17 nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

18 18 Gæsteværelser, Vejlby Toften I Vejlby Toften råder man over to gæsteværelser med dobbeltseng og køjeseng. I det ene værelse er der puslebord og weekendseng til babyen. Begge værelser har spisebord, lille køkken med kaffemaskine samt badeværelse. Hele herligheden koster kun 125 kr/døgn. Lejerne står selv for rengøring af værelset efter brug. Vejlby Toftens beboere kan reservere gæsteværelserne tre måneder forud, mens andre beboere kan reservere én måned forud. Gæster råder over værelset fra kl og afleveres kl rengjort på afrejsedagen. Gæsteværelserne kan maks. lejes for 14 dage, og kun beboere kan leje dem. Sengelinned og håndklæder skal medbringes. Afregning ved bestilling. Ved afbestilling mindre end 1 mdr. før brug betales for leje, hvis gæsteværelset ikke kan genudlejes. Dorte Kristiansen, Vejlby Toften 346, tager mod reservationer på tlf mellem kl Hvis ikke telefonen besvares læg da venligst en besked, og du vil blive kontaktet. Tidligst 3 dage før den reserverede dag kan du ringe på samme nummer for at høre nærmere omkring nøgleafhentning. Gæsteværelser, Tranekærparken Tranekærparken har to gæsteværelser: Et stort værelse med to box-madrasser, én gæsteseng samt én babyseng. Pris for Tranekærparkens beboere 75 kr. pr. nat. Pris for andre: 125 kr. pr. nat. Et lille værelse med to enkeltsenge. Pris for Tranekærparkens beboere: 50 kr. pr. nat. Pris for andre: 75 kr. pr. nat. Bemærk - lejerne står selv for rengøring af værelse og toilet. Tranekærparkens beboere kan reservere tre måneder forud, mens andre kan reservere én måned forud.sengelinned og håndklæder skal medbringes. Der er adgang til bad og toilet. Afregning ved bestilling Henning Koch Nielsen, Tranekærparken 13, 3.th., tager mod reservationer på tlf Lejligheds vis Nyt nr januar 2005

19 Kinesiologi Massage Kirsten Bisgaard Vejlby Vænge (efter kl. 15) Zoneterapi Velvære, energi og livsglæde På god fod med dit helbred Statsautoriseret Fodterapeut Ditte Kristensen har åbnet Klinik for fodterapi på Dybbølvej 1, 8420 Risskov. 1 times behandling koster kr. 250 og omfatter: fodbad, fodbehandling evt. hård hud og hælrevner. Ligtorne, kraftige negle, nedgroede negle, bøjler til nedgroende negle klares også uden problemer. Forebyg, lad smilet komme fra dine fødder! Ring på tlf.: Glæd en ven eller bekendt med et gavekort til en fodbahandling. 19 Vejlby Nærbutik, Tranekærparken 3 Åbningstid: mandag-fredag: lørdag: søndag: Vi har et bredt udvalg af dagligvarer: Frisk bagerbrød, mejeriprodukter, konserves, papirvarer, kaffe, øl og vin + meget meget mere. Vi har også et stort udvalg af frostvarer, herunder blandt andet færdige middagsretter. Alle vore varer forhandles til fornuftige priser. Ja, faktisk kan vi fint konkurrere med såvel Netto som Kvickly. Og så forhandler vi både Miele vaskekort (til Vikær Hus) og Nyborg vaskekort til de fleste andre afdelinger. Med venlig hilsen, Vejlby Nærbutik nr januar 2005 Lejligheds vis Nyt

20 Kvartalets buket Heldigvis kommer der stadig henvendelser ang. kvartalets buket, og det er også heldigvis en for- nøjelse at overrække de velfortjente buketter. Vi modtager dog meget gerne henvendelser, idet vi af gode grunde jo ikke kan følge med i, hvad der rører sig rundt i afdelingerne. Der er denne gang er der stillet forslag om at buketten denne skal tildeles Mette Nellermann, som bor i nummer 10 i Vejlby Vænge. Mette sprang til, da vor aktive formand Mogens af personlige årsager valgte at trække sig tilbage. Hun formåede i løbet af kort tid at sætte sig ind i tingene. Der er oprettet træffetid, en time af afdelingsbestyrelsesmødet hver måned. Mette har sammen med resten af bestyrelsen gjort et stort stykke arbejde for at få etableret et fint affaldsområde, og inden dette blev der holdt orienteringsmøde, således at beboerne ikke kan være i tvivl om, hvor hvilket affald skal puttes hen. Som omtalt i sidste avis er der også ansat en miljømand,-john- som holder orden og kan vejlede, dersom man er i tvivl. Det er nok kommet lidt bag på nogle af os, at der pludselig var sket drastiske ting på nogle af legepladserne; men dette blev forlangt efter den tragiske dødsulykke på en offentlig legeplads. For nyligt fik vi også et udførligt nyhedsbrev fra vor aktive afdelingsarbejde og vi må sandelig hel- ler ikke glemme de andre fællesarrangementer, der bliver afholdt. Det er også således, at dersom vi som beboere har et problem, bliver vi, dersom Mette har tid, behandlet meget fint. Med sin backing-group gør hun et meget fint stykke arbejde i vor afdeling. Tak for det buketten er velfortjent!! Tekst: Connie Lydiksen GÅR DER EN PERSON ANSAT ELLER NABO RUNDT I DIN AFDELING, SOM FORTJENER ET SKUL- DERKLAP. SOM GØR LIDT MERE END MAN KAN FORVENTE. SOM KORT OG GODT HAR FORTJENT AT MODTAGE KVARTALETS PRIS, SÅ KONTAKT LEJLIGHEDSAVISNYTS REDAKTION. SEND EN KORT, MOTIVERET INDSTILLING TIL: BOLIGFOR ENINGENS KONTOR, TRANEKÆRPARKEN 1, ELLER PR. TIL LEJLIGHEDSAVISNYT@TUEN.DK MODTAGERE AF PRISEN FÅR EN BUKET BLOMSTER, SOM VENLIGST ER SPONSORERET AF VORES EGEN BLOMSTERBUTIK, VEJLBY BLOMSTER, 6156@INTERFLORA.DK