Myndighedsansøgning - arkitektprojekt

Transkript

1 Myndighedsansøgning - arkitektprojekt nde gulerende skel bebyggelsen set fra Klausdalsbrovej Klausdalsbrovej, Herlev Kommune 3B - ALMEN BOLIG+ KLAUSDALSBROVEJ, KØBENHAVN TEAM SCANDI BYG A/S ONV ARKITEKTER

2 Klausdalsbrovej Almen Bolig +, Herlev Kommune Tegningsliste - Myndighedsandragende - Arkitektprojekt af Tegning Emne Mål Dato Rev MYN 0.00 Situationsplan / Tagplan 1: MYN 0.01 Illustrationer MYN 0.02 Illustrationer MYN 0.03 Illustrationer MYN 1.00 Eksisterende forhold fremtidige koter 1: MYN 1.01 Stueplan, 1: MYN sals plan 1: MYN 2.00 Boligtype 104 plan og snit 1: MYN 2.01 Boligtype 85 og 125 plan og snit 1: MYN 3.00 Møbleringsplan - type 104 1: MYN 3.01 Snitperspektiv type 104 (2 etager) MYN 3.02 Tværsnit / opstalt bebyggelse 1:600 / 1: MYN 3.03 Opstalt / facade blok 10 1: MYN 3.04 Principsnit 2 etages bygning 1: MYN 3.05 Opstalt type etager 1: MYN 3.06 Lydsnit 1: SCANDI BYG A/S ONV arkitekter Frode Jacobsens Plads 4, 3. Sal 2720 Vanløse onv@onv.dk tlf: fax: onv@onv.dk

3 Miljøskab Pap Plast Elektronik Pap Småt brandbar t (800 l) Jern /metal Y= X=82300 X= Y= r indkørsel Papir Glas støjværn længde skal koordineres med lydekspert brandvej affald GL.Klausdalsbrovej torv torv NORD p pladser <- 43 o/oo Klausdalsbrovej N.B. tallene er ikke eksakte - skal verificeres af landinspektør 2-etagers rækkehus Almen Bolig + 60 boliger 2 etager 104 m2 2 etager 85 m2 2 etager 125 m2 40 stk. 10 stk. 10 stk. Samlet grundareal Samlet bruttoareal bebyggelsesprocent P-pladser (udlæg) ca m2 ca m2 44,6 % 60 (60) tagplan mål 1: MYN 0.00 støjværn skur i støjværn støjværn skur i støjværn indkørsel støjværn længde skal koordineres med lydekspert p pladser Dagrenovat ion Dagrenovat ion Dagrenovat ion Småt brand bart (800 l) vejbyggelinje bebyggelsesregulerende linje - 6,5 m fra skel bebyggelsesregulerende linje - 4 vejbyggelinje m fra skel 1. SALS PLAN BLOK 1 GK BLOK 2 GK BLOK 3 GK BLOK 4 GK BLOK 5 GK BLOK 7 GK BLOK 6 GK BLOK 9 GK BLOK 8 GK BLOK 10 GK

4 parkering skole Klausdalsbrovej torv torv Gl. Klausdalsbrovej parkering luftfoto af bebyggelsen, set fra syd Hovedidé Dette forslag indeholder 60 almenbolig+ boliger, som rækkehuse i 2 etager. Placeringen af boligerne respekterer den gældende lokalplan og forholder sig således til de i lokalplanen angivne retningslinjer. Bebyggelsen fordeler sig i 10 enheder forbundet af et stræde, der ligger på tværs af grunden og med 2 tilknyttede torve. Ankomsten til bebyggelsen sker fra Gl. Klausdalsbrovej, og parkeringen er samlet i to afdelinger ved henholdsvis skel mod nordøst og vest af grunden. Cyklister og fodgængere kan desuden sive ind i bebyggelsen gennem boligstræderne, der kobler sig på Gl. Klausdalsbrovej. Ved at samle parkeringen, frigøres rummene mellem boligstængerne til bilfrie grønne gårdrum, hvor børn trygt kan lege. Det er også her at ankomsten til boligen sker og man møder derfor sin nabo i det stille og grønne.samtlige boliger tilgodeses med en semiprivat forhave mod ankomststræden og en privat have på boligens modsatte side. Boligerne er i høj grad orienteret, så flest mulige boliger tilgodeses med eftermiddags- og aftensol i haven. Mod den stærkt trafikerede Klausdalsbrovej etableres en begrønnet vold som støjdæmpende foranstaltning. Bebyggelsen opføres som bæredygtigt byggeri efter de vedtagne miljøretningslinjer, og med et meget lavt energiforbrug som opfylder bygningsreglementets energiklasse1. Byggeriet er præfabrikeret modulbyggeri i træ, hvilket sikrer en høj byggekvalitet samt et minimeret materialespild. Overfladematerialer er lette materialer, udvalgt med henblik på en lav driftsudgift samt en lang levetid. Boligerne udmærker sig ved et ideelt lysindtag uanset orientering og matcher en families foranderlige behov grundet en åben og fleksibel indretning. Opvarmningssystemet er baseret på genindvinding af varmen i den luft, som ventileres fra boligerne. Udvendige facadematerialer vil være mørke swiss pearl bekædning, som værn og skure ligeledes beklædes med. Støjværn beklædes med facadematerialet for at sikre en homogenitet og begrønnes med klatreplanter på begge sider. Tag beklædes med sort tagpap. Skydbare skodder sikrer mod overophedning, støj + indblik og giver et dynamisk udtryk på facaden. visualisering MYN 0.01

5 parkering Gl. Klausdalsbrovej støjværn Klausdalsbrovej boldbaner parkering støjværn luftfoto af bebyggelsen, set fra nord visualisering MYN 0.02

6 visualisering af tov i bebyggelsen visualisering MYN 0.03

7 37 NORD Klausdalsbrovej , GL.Klausdalsbrovej 36,5 36, ,75 35, ,25 34,75 34,5 36, , eksisterende forhold mål 1: MYN 1.00

8 Miljøskab Pap Plast Elektronik Pap Småt brandbar t (800 l) Jern /metal Y= X=82300 X= Y= r indkørsel Papir Glas støjværn længde skal koordineres med lydekspert brandvej affald støjværn skur i støjværn GL.Klausdalsbrovej Klausdalsbrovej torv torv <- 43 o/oo støjværn skur i støjværn p pladser (+ udlæg) støjværn længde skal koordineres med lydekspert Dagrenovat ion Dagrenovat ion Dagrenovat ion Småt brand bart (800 l) vejbyggelinje bebyggelsesregulerende linje - 6,5 m fra skel bebyggelsesregulerende linje - 4 vejbyggelinje m fra skel N.B. tallene er ikke eksakte - skal verificeres af landinspektør 2-etagers rækkehus Almen Bolig + 60 boliger 2 etager 104 m2 2 etager 85 m2 2 etager 125 m2 40 stk. 10 stk. 10 stk. Samlet grundareal Samlet bruttoareal bebyggelsesprocent P-pladser (udlæg) ca m2 ca m2 44,6 % 60 (60) STUEPLAN NORD p pladser (+ udlæg) stueplan mål 1: MYN 1.01 GK BLOK 3 GK GK BLOK 5 GK GK BLOK 6 GK BLOK 9 GK BLOK 8 GK BLOK 10 GK BLOK 1 GK BLOK 2 BLOK 4 BLOK 7

9 125 - gavl 1-1.sal 85 - gavl 1-1.sal gavl 1-1.sal sal gavl 1-1.sal 85-1.sal gavl 2-1.sal gavl 2-1.sal gavl 2-1.sal 85 - gavl 2-1.sal gavl 1-1.sal sal 85-1.sal gavl 2-1.sal gavl 1-1.sal gavl 2-1.sal 85 - gavl 2-1.sal gavl 1-1.sal sal 85-1.sal gavl 2-1.sal gavl 1-1.sal 85 - gavl 1-1.sal gavl 2-1.sal sal 85-1.sal gavl 1-1.sal 85 - gavl 1-1.sal gavl 2-1.sal gavl 1-1.sal gavl 2-1.sal 85 - gavl 2-1.sal 1. sals plan mål 1: MYN gavl 2-1.sal gavl 1-1.sal 1. SALS PLAN NORD

10 Plan type ueetage boligtype 104 mål 1: MYN 2.00 M M M M VÆRELSE(R) OPHOLD KØKKEN SPISE depot Snit a-a type 104 M M M ,2 100 skakt M OPHOLD/ VÆRELSE M redningsåbning OPHOLD/ VÆRELSE redningsåbning gipsvæg 30 x 90 M h 900 mm mulighed for vægge - 30 x 90 M tilvalg glas-værn a a DISP REPOS OPHOLD/ VÆRELSE redningsåbning M Plan type sal M M M værn højde 160 cm OPHOLD dør under repos trappe skakt mulighed for vaskemaskine 10x21 M depot 3 m2 TEKNIK RUM BAD forsænket ANKOMST teknik 9x21M unit bruseniche skydbar skodde M SPIS KØKKEN 18x21 M træterrasse Rist mulighed for udvidelse af køkken - bruger tilvalg a 27x21 M a træterrasse Rist M M

11 Boligtype mål 1: MYN 2.01 M M M M tagvindue - tilvalg lejlighedsskel VÆRELSE(R) depot værn OPHOLD KØKKEN SPISE nivaeufri adgang Snit a-a type 85 og 125 M M M M skakt gipsvæg h 900 mm OPHOLD/ VÆRELSE gipsvæg OPHOLD/ VÆRELSE h 900 mm mulighed for vægge - tilvalg M 30 x 90 M sal glasværn 30 x 90 M OPHOLD/ VÆRELSE DISP REPOS BD 60 lejlighedsskel M skakt OPHOLD/ VÆRELSE 30 x 90 M OPHOLD/ VÆRELSE 30 x 90 M a gipsvæg a h 900 mm mulighed for vægge - tilvalg glas-værn 85-1.sal DISP REPOS OPHOLD/ VÆRELSE M Plan type 85 og sal M M M M M værn højde 160 cm mulighed for dør under vaskemaskine 10x21 M depot 3 m2 repos TEKNIK RUM BAD forsænket ANKOMST teknik 9x21M bruseniche trappe unit skydbar skodde OPHOLD 27x21 M SPIS KØKKEN 18x21 M træterrasse - tilvalg træterrasse Rist Rist mulighed for udvidelse af køkken - bruger tilvalg M skakt mulighed for højde 160 cm dør under vaskemaskine 10x21 M depot 3 m2 værn repos TEKNIK RUM BAD forsænket ANKOMST teknik 9x21M trappe unit bruseniche skydbar skodde OPHOLD skakt 27x21 M a a SPIS KØKKEN 18x21 M træterrasse - tilvalg træterrasse Rist Rist mulighed for udvidelse af køkken - bruger tilvalg M Plan type 85 og ueetage

12 skakt toilet BAD forsænket niche forslag 01 2 værelser og bad på 1 sal skakt VÆRELSE forslag 02 3 værelser og bad på 1 sal SOVEVÆRELSE ovenlys tilvalg DISP REPOS VÆRELSE SOVEVÆRELSE ovenlys tilvalg DISP REPOS VÆRELSE 1 sals plan sals plan skydbar skodde trappe BAD hv ANKOMST skydbar skodde BAD hv ANKOMST træterrasse OPHOLD KØKKEN SPIS træterrasse OPHOLD KØKKEN SPIS suplerende køkken - brugertilvalg stueplan stueplan suplerende køkken - brugertilvalg skakt basisbolig ingen skillevægge skakt DEPOT forslag 03 1 værelse i stue og værelse, ophol d og depot på 1 sal SOVEAFDELING ovenlys tilvalg DISP REPOS VÆRELSESDEL OPHOLD ovenlys tilvalg VÆRELSE 1 sals plan sals plan skydbar skodde BAD evt depot tilvalg skydbar skodde skakt toilet BAD ANKOMST trappe hv ANKOMST træterrasse OPHOLD KØKKEN SPIS træterrasse SOVEVÆRELSE KØKKEN SPIS suplerende køkken - brugertilvalg suplerende køkken - brugertilvalg stueplan stueplan Møbleringsplan mål 1: MYN 3.00

13 snitperspektiv af 2 etagers rækkehus - boligtype 104 snitperspektiv type MYN 3.01

14 Gl Klausdalsbrovej ankomst private haver parkering støjværn Klausdalsbrovej TVÆRSNIT GENNEM BEBYGGELSE - 1:300 torv blok 7 blok 8 blok 1 blok 2 indkørsel blok 9 blok 10 OPSTALT FRA GL KLAUSDALSBROVEJ - 1:600 indkørsel støjværn blok 6 blok 5 blok 4 blok 3 blok 2 blok 1 OPSTALT STØJVÆRN / BEBYGGELSE FRA KLAUSDALSBROVEJ - 1:600 parkering private haver ankomst private haver ankomst torv private haver ankomst private haver ankomst private haver ankomst indkørsel naboskole SNIT GENNEM BEBYGGELSE - 1:600 tværsnit, opstalt mål 1:300/ MYN 3.02

15 opstalt haveside 1:200 opstalt A -gavl 2 etager 1:200 opstalt ankomstside 1:200 - vist uden depotskure opstalt B - gavl 2 etager 1:200 haveside gavl B gavl A OPSTALTER BLOK 10 ankomstside opstalter blok 10 mål 1: MYN 3.03

16 Boligtype 125 Boligtype 85 Boligtype 85 konstruktionbeskrivelse: Se bilag til ansøgning Principsnit type 104mål 1: MYN 3.04

17 skorsten skorsten ovenlys ovenlys Skydbar skodde Skydbar skodde Skydbar skodde Skydbar skodde opstalt haveside 1:50 opstalt ankomstside 1:50 - vist uden skure opstalter type 104 mål 1: MYN 3.05

18 lydvinduer 1. sal oplukkeligt ovenlys vejbyggelinje skel lydvinduer gavl støjværn bekædt med facadeplade og beplantet på begge sider parkering støjværn Klausdalsbrovej TVÆRSNIT/ OPSTALT GENNEM BEBYGGELSE - 1:100 lydsnit mål 1: MYN 3.06