Møde 9. juni 2009 kl. 08:30 i Mødelokale 4

Transkript

1 Teknik- og Miljøudvalg Referat Møde 9. juni 2009 kl. 08:30 i Mødelokale 4 Afbud fra/fraværende: Jesper Nielsen Mødet hævet kl.: Pkt. Tekst 96 Udvalgsbehandling af forslag til Struer Kommuneplan med tilhørende miljøvurdering(jlh) Side Skråningen 4, Toftum (hus) Kirketoft 115, Asp (hus) Endelig vedtagelse af lokalplan nr. 305 for udvidelse af Jegindø Havn, med tilhørende kommuneplantillæg nr. 11 (kaa) Ansøgning om dispensation til opførelse af carport, Strandvejen 25 (lj) Ansøgning om forlægning af sti fra Tambohus havn til Helleris (lw) Campus Struer, drøftelse af økonomi efter licitation (anp) Alternative linieføringer for cykelstien til Hjerm (hm) Parkering af campingvogne på Knarbjerg Bakke (ll) Bypark i Hjerm, brugskontrakt (fj) Orientering fra administrationen 151

2 Indholdsfortegnelse 107 Orientering fra udvalgsformanden Eventuelt Lukket punkt: Orientering fra administrationen Lukket punkt: Orientering fra udvalgsformanden Lukket punkt: Eventuelt 157 Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 2

3 P Udvalgsbehandling af forslag til Struer Kommuneplan med tilhørende miljøvurdering(jlh) Resumé Byrådet har valgt, at kommuneplan vedtages endeligt med udgangen af Kommuneplanen nærmer sig nu status som forslag og den lovpligtige offentlighedsfase. Byrådet blev præsenteret for den nye kommuneplan ved deres budgetkonference den 13. maj og den videre proces er nu, at de enkelte fagudvalg forelægges det eller de temaer som hører under udvalgets ansvarsområde. Byrådet har valgt, at kommuneplan vedtages endeligt med udgangen af Kommuneplanen nærmer sig nu status som forslag og den lovpligtige offentlighedsfase. Kommuneplan består overordnet af en sammenskrivning af de to eksisterende kommuneplaner for Struer og Thyholm Kommuner og Regionplanen for Ringkjøbing Amt. Til kommuneplanen hører en miljøvurdering i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Udover de lovbundne emner på plan- og miljøområdet har Byrådet samtidig bestemt, at kommunens øvrige politikområder også skal indgå i kommuneplanen. Formålet er, at Kommuneplan bliver den samlede, oversigtlige og strategiske helhedsplan der i forlængelse af det overordnede grundlag beskriver, hvad der kan og skal udfoldes i Struer Kommune de næste 12 år - i overensstemmelse med budgettet og til gavn for sektorplanlægningen. Byrådet blev præsenteret for den nye kommuneplan ved deres budgetkonference den 13. maj og den videre proces er nu, at de enkelte fagudvalg forelægges det eller de temaer som hører under deres ansvarsområde. Derved gives der mulighed for en politisk tilbagemelding til administrationen inden de enkelte afsnit til kommuneplanen skrives endeligt færdige og kommuneplanen som samlet forslag behandles af Byrådet. På budgetkonferencen blev der fra byrådets side fremsat forslag til kommuneplanen (tilbagemelding fra gruppearbejde i 5 grupper). I vedlagte notat har planafdelingen kommenteret forslagene og indstillet forslag til ændringer. Teknik- og Miljøudvalget bedes behandle temaerne Visioner & Udvikling, By & Land, Natur & Vand, Teknik & Miljø og Trafik & Forsyning i den digitale kommuneplan. De enkelte temaer fremgår af bjælke øverst i den digitale kommuneplan. Under de enkelte temaer fremgår et varierende antal underemner. Link til planen og vejledning til hvordan der logges på vil blive sendt pr. . Afklarende spørgsmål til den digitale kommuneplans opbygning kan rettes til Planafdelingen. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 137

4 Bilagsliste Kommentering af tilbagemeldinger fra de 5 grupper - Budgetkonference den 13. maj 2009 Planafdelingen indstiller, at udvalget godkender temaerne Visioner & Udvikling, By & Land, Natur & Vand, Teknik & Miljø og Trafik & Forsyning i Kommuneplan at de foreslåede ændringer i vedlagte notat indarbejdes i kommuneplanen at udvalget indstiller forslag til Kommuneplan med tilhørende miljøvurdering til videre behandling i Byrådet Tiltrådt med de faldende bemærkninger. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 138

5 G Skråningen 4, Toftum (hus) På Skråningen 4, Toftum, matr. nr. 2bh, Toftum Gårde, Resen ønskes opført en 29 m² stor tilbygning til eksist. sommerhus. Tilbygningen til sommerhuset har en højde fra terræn til tagskæg på ca. 2,8 meter (målt på tegning), hvorfor der kræves dispensation fra tinglyst deklaration 0665 af 1. marts 1968, som i 6 foreskriver at tagskægget ikke må være højere end 2,5 meter over middelkoten for husets hjørner bortset fra gavltrekanter. Ansøger begrunder sin ansøgning om dispensation med det vanskelige i udnyttelsen af den forholdsvis smalle tilbygning, idet den gennemsnitlige rumhøjde vil blive meget lav. Bygningsreglementet 2008 foreskriver i kap stk. 1 punkt 2, at højden på skæring mellem ydervæg og tægdækning langs mindst 1 langside højest må være 3,0 meter. Sagen har været sendt i høring hos ejere af 8 omkringliggende sommerhuse samt Grundejerforeningen for Toftum Bjerge. Der er indkommet 7 besvarelser. Alle uden bemærkninger til sagen. Bilagsliste Byggeansøgning, Skråningen 4 Dispensationsansøgning vedr. højde i lokalplan Kortbilag - Skråningen 4 6 i tinglyst deklaration Byggekontoret indstiller, at der meddeles dispensation således at højden på skæringen mellem tag og ydervæg bliver maks. 3 meter mål fra naturligt terræn midt på tilbygningens nordfacade, hvilket svarer til BR 08 kap stk. 1 punkt 2 Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 139

6 G Kirketoft 115, Asp (hus) Resumé Der er på Kirketoft 115 Asp, matr. nr. 17 f Østerby, Asp givet byggetilladelse til opførelse af enfamiliehus. Idet bygherrren ønsker at anvende sorte IBF tagsten (cementtagsten) er byggetilladelsen gjort betinget af dispensation fra lokalplan , der foreskriver at tage skal belægges med uglaseret/ ubehandlet tegl, zink, stål eller sort tagpap. Ansøger begrunder sin ansøgning med at der er tidligere givet byggetilladelse til anvendelse af cementtagsten på Kirketoft 113. Sagen har været sendt i høring hos ejere af naboejendommene. Der er ikke indkommet bemærkninger. Bilagsliste Oversigtskort Kirketoft 115 Tegningsmateriale - TMU Byggekontoret indstiller, at der meddeles afslag til anvendelse af cementtagsten idet et af formålene med Lokalplanen har været at skabe et boligområde med arkitektonisk kvalitet, hvorfor man har foreskrevet tage skal udføres i ægte materialer herunder tagsten af uglaseret/ ubehandlet tegl. Ansøgningen imødekommes. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 140

7 P Endelig vedtagelse af lokalplan nr. 305 for udvidelse af Jegindø Havn, med tilhørende kommuneplantillæg nr. 11 (kaa) Lokalplan nr. 305 er udarbejdet på baggrund af lokale interesser, herunder Havnebestyrelsen og FDF Sejlcenter Limfjord. En udvidelse af Jegindø Havn giver mulighed for at styrke en udvikling, både erhvervsmæssigt og i forbindelse med rekreative aktiviteter. Der er planlagt for en udvidelse af havneområdet og havnebassinet med henblik på, at der ikke samtidig sker skade på områdets herlighedsværdier af såvel kulturhistorisk som af natur og landskabelig art. Lokalplanen muliggør en udvidelse af havnebassinet mod syd og øst således, at der bl.a. skabes plads til en større fiskerihavn, flere gæstepladser samt en jollehavn med strandkant, slæbested og undervisningsområde med lavere vanddybde. I forlængelse af jollehavnen udvides havnearealet på land, hvor der gives mulighed for bådopbevaring, shelters og rekreative opholdsarealer. Lokalplanforslaget med tilhørende kommuneplantillæg har været sendt i offentlig høring i perioden fra den 3. marts til den 28. april Der er indkommet 4 indsigelser/høringssvar samt 3 bemærkninger som er vedlagt. Desuden har der været holdt et borgermøde, hvortil de vigtigste punkter drøftet på mødet, hvortil der ikke er kommet høringssvar, er kommenteret i vedlagte notat. I dette notat findes en kort gengivelse af høringssvarene og bemærkningerne, med Planafdelingens kommentarer hertil, samt anbefalinger til ændringer. Ud over de anbefalede ændringer foretages mindre redaktionelle ændringer. Ændringerne indføjes i lokalplanen efter Byrådets endelige vedtagelse og før offentliggørelse af den endeligt vedtagne lokalplan. I henhold til Lov om Miljøvurdering af planer og programmer har beslutningen om, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering af lokalplanforslaget været sendt i offentlig høring i den samme periode som lokalplanforslaget. Hertil er der ikke indkommet indsigelser. Der er i høringsperioden ikke kommet høringssvar til kommuneplantillægget. Dog har et af høringssvarene til lokalplanforslaget betydet en ændring af kommuneplantillægget. Ændringen betyder, at bygningshøjden for nybyggeri i rammeområde 2-F04 øges fra 4m til 4,5m. Planafdelingen anbefaler at imødekomme ønsket, idet det ikke er til gene. Økonomi- og Erhvervsudvalget har behandlet kommuneplantillæg nr. 11 den 19. maj Udvalget indstiller, at kommuneplantillæg nr. 11 sendes til Byrådet til endelig vedtagelse med foreslåede ændring, sammen med lokalplanforslaget. Bilagsliste kommentering af høringssvar og ændringsforslag bemærkning fra Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste indsigelse fra Jegindøfonden bemærkning fra jord og råstoffer, Region Midt Kystdirektoratets bemærkninger til lokalplan nr 305 FDF Sejlcenter Limfjord - bemærkninger til lokalplanforslag 305 Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 141

8 kommentarer til lokalplanforslag efter borgermøde VS Jegindø Planafdelingen indstiller, at lokalplanforslaget med tilhørende kommuneplantillæg sendes til Byrådet til endelig vedtagelse med de foreslåede ændringer Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 142

9 G Ansøgning om dispensation til opførelse af carport, Strandvejen 25 (lj) Planafdelingen har modtaget en ansøgning fra ejeren af Strandvejen 25 om etablering af tre carporte på areal overfor Strandvejen 25. Arealet er omfattet af lokalplan nr. 267, delområde VI, hvori der er udlagt byggefelter til etablering af to carporte på det pågældende areal. Ansøger ønsker imidlertid mulighed for at etablere yderligere en carport, idet han påtænker at opføre en bebyggelse med tre rækkehuse på ejendommen Strandvejen 25, og ønsker en carport til hver af disse boliger. Placeringen af byggefelter til opførelse af carporte på det grønne areal mellem Strandvejen og jernbanen er sket med udgangspunkt i at give mulighed for opførelse af et begrænset antal carporte samtidig med at sikre området som et åbent grønt areal med visuel forbindelse til fjorden. Der er derfor ikke udlagt byggefelter til carporte til hver enkelt bolig, da dette ikke vil være foreneligt med ønsket om at skabe en harmonisk række af ensartede carporte med luft imellem. Tilladelse til placering af carporte udenfor byggefelterne vil skabe en berettiget forventning blandt de øvrige beboere i området om at kunne opnå tilladelse til tilsvarende dispositioner. På sigt vil dette kunne medføre, at området bliver tæt bebygget med carporte uden nogen egentlig struktur. Bilagsliste Dispensationsansøgning - opførelse af carport LP byggefelter til carporte Planafdelingen indstiller, at der gives afslag på dispensation til opførelse af carport udenfor byggefelt på areal overfor Strandvejen 25, idet intentionen om at skabe en harmonisk række af carporte med luft imellem herefter ikke vil kunne fastholdes Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 143

10 P Ansøgning om forlægning af sti fra Tambohus havn til Helleris (lw) Ejerne af Tambogade 2, 6, 8A, 10 og 12 søger om tilladelse til at forlægge stien, der løber langs deres haver til en placering nærmere kysten og har efter besigtigelse med kommunen sendt deres forslag til linjeføring se bilag. Efterfølgende har kommunen besigtiget strækningen nord herfor med repræsentanter for de nordlige parceller. Baggrund I november 2008 fastslog Naturklagenævnet, at der er en offentlig sti passage langs haverne fra Tambohus havn og mod syd til Helleris, og at der er adgang for færdsel til fods på arealerne mellem haverne og stranden. Samtidig bemærkede Naturklagenævnet, at det vil kunne acceptere, at det nuværende sti forløb nedlægges, såfremt der etableres en sti gennem roserne m.m. yderst mod strandbredden. Den nærmere fastlæggelse må ske i dialog mellem kommunen, lodsejerne og Miljøcenter Ringkøbing, som administrerer strandbeskyttelseslinjen. Den eksisterende sti fra nord til syd er i dag på fast underlag, så det er muligt at færdes med barnevogn. Målet er, at der fortsat skal være en sti, der er farbar for gående med barnevogn. Stien er en del af et overordnet stisystem, der udgår fra Tambohus havn. Der er planer om at etablere sti langs stranden fra havnen til Jegindødæmningen og evt. på sigt videre mod nord til campingpladsen. Syd for havnen går stien til Søndbjerg Strand. Endvidere er der en afmærket sti gennem Lorens Have og en afmærket strækning i Hellerød Kær. Forslag Der har tidligere blandt nogle lodsejere været tvivl om offentlighedens ret til færdsel i området. For at undgå lignende usikkerhed i fremtiden foreslås det, at kommunen på visse vilkår tilbyder ejerne at flytte stien til en placering i princippet som vist på kortet. Stien går fra p-plads og havn ad en eksisterende vej/sti mod øst forbi den nyanlagte bro. Derfra følger stien mod syd et højdedrag indenfor den yderste strandvold mellem ca.10 m og 20 m fra sandstranden indtil ca. ud for nr. 18. På hovedparten af strækningen er der tæt opvækst af rosa rogusa. Ud for nr. 18, 12, 10, 8A og 6 foreslås stien længere ude mod stranden på højdedraget, men så langt inde, at stien fortrinsvis etableres i rosekrat, så områder med marehalm m.v. berøres så lidt som muligt. Ud for nr. 2 og 4 er der i dag slået en sti på fast underlag af græs umiddelbart indenfor den lave skrænt ned til stranden. Strækningen er godt 500 m. Det skitserede forslag til forløb er tegnet ud fra ønsket om at forene lodsejernes ønske til placering med naturmæssige hensyn. Endvidere skønnes det, at mange mennesker vil opfatte den nye placering som mere offentlig tilgængelig end en placering umiddelbart op til uafskærmede haver. Stien foreslås etableret ved at slå opvækst af buske i en bredde på ca. 1,5 m og ved at markere forløbet med sand, sten, grus eller lignende i en bredde af 1,2 m, så underlaget bliver fast og stien let at se og gå på. Samtidig tilbydes det lodsejerne, at buskvegetationen mellem sti og strand slås. For at undgå fremtidig usikkerhed om stiens lovlighed foreslås det, at stiforløbet tinglyses på de enkelte ejendomme, at det tinglyses at kommunen har ret, men ikke pligt til at vedligeholde stien. Omkostninger ved flytning af stien m.v. kan afholdes af midler fra kontoen til naturforvaltningsprojekter. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 144

11 Dispensationer og tilladelse Nedlæggelse af stien langs haverne kræver tilladelse efter 26a i naturbeskyttelsesloven. En del af arealet, hvor den nye sti etableres, er omfattet af naturbeskyttelseslovens bestemmelser for beskyttet natur (strandeng), og etablering af stien og rydning af opvækst forudsætter dispensation, der kan begrundes med, at stien hovedsagelig placeres, hvor der i dag er rosa rogusa, og at rydning/slåning af rosa rogusa vil forbedre - omend i begrænset omfang - vilkårene for den oprindelige vegetation. Arealet ligger i strandbeskyttelsesområde, og tilførsel af materiale (terrænændring) forudsætter dispensation, der kan meddeles af Miljøcenter Ringkøbing. Med Naturklagenævnets tilkendegivelse burde dispensation kunne opnås. Høring Sagens fremstilling er sendt til de berørte parter til orientering. Der er ikke kommet bemærkninger til sagsfremstillingen. Bilagsliste Brev fra Landinspektør Jørgen Knudsen vedr. adgangsforhold ved Tambohuse Kortbilag, Tambohuse Forslag til stiforløb fra Tambohus havn til helleris Natur- og Miljøafdelingen indstiller, at kommunen meddeler tilladelse til nedlægning af stien langs haverne på vilkår, at der inden stien nedlægges etableres en ny sti på hele strækningen fra Tambohus havn til Helleris, i en standard som beskrevet ovenfor og med et forløb i princippet som vist på bilag at kommunen tilbyder de enkelte lodsejere at flytte stien på ovenfor nævnte vilkår om tinglysning m.v. at kommunen, såfremt lodsejerne accepterer de ovenfor nævnte vilkår, søger om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen, etablerer stien, foretager rydning af opvækst og tinglysning af stiforløb m.v. Godkendt under forudsætning af at tinglysningen kan ske på de enkelte ejendomme. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 145

12 G Campus Struer, drøftelse af økonomi efter licitation (anp) Resumé Genbehandling af sag nr. 86 fra mødet den 12. maj Projektet Campus Struer blev godkendt af Økonomi- og Erhvervsudvalget på møde 9. december 2008 (sag nr. 249), hvor det også blev besluttet at udbyde projektet i en begrænset licitation samtidig med, at direktøren for de tekniske områder bemyndigedes til at antage lavestbydende såfremt budgettet kunne overholdes. Ved licitationen den 15. april 2009 var der indbudt 10 firmaer, hvoraf 8 afgav tilbud. Laveste bud blev givet af Rohde A/S Nykærsvej 8, 6900 Skjern. og lød på kr. Restbudgettet er på kr., men anlægsarbejdet inkl. uforudsete og tilsyn beløber sig til kr., hvilket giver en mangel i budgettet på kr. Under forudsætning af, at Realdania deltager med halvdelen af udgifterne til anlægsarbejdet, skal Struer Kommune udrede et beløb på kr., som ønskes frigivet fra Teknik- og Miljøudvalgets anlægspulje med kr. i indeværende år og de resterende kr. i Økonomisk oversigt vedlagt. Økonomi Økonomiafdelingen har ingen bemærkninger til sagen, der sendes til behandling i Byrådet. Bilagsliste Økonomi Campus Struer Teknisk Drift og Anlæg indstiller, at der frigives kr. fra anlægspuljen med kr. i indeværende år og de resterende kr. i 2010 under forudsætning af at Realdania deltager med halvdelen af udgifterne til anlægsarbejdet Fremsendes med anbefaling til Økonomi- og Erhvervsudvalget og Byrådet. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 146

13 G Alternative linieføringer for cykelstien til Hjerm (hm) Resumé Byrådet besluttede den 28. april 2009 at frigive budgettet for 2009 og 2010 i alt kr. Samtidig blev det besluttet at Teknik- og Miljøudvalget skulle se på den endelige linieføring. På udvalgets tur den 12. maj 2009 blev forholdene på Christiansborgvej og Skolevej besigtiget. Ved at føre cykelstien ind over Christiansborgvej kan der spares ca. 320 lb. m sti, dog skal det eksisterende fortov udvides på 320 m. Cyklister fra Haubo-området får kortere, da de ikke skal ned på Vestre Hovedgade, men kan bruge stien over engen. Der er bare en risiko for, at cyklister fra Bjerregårdsparken cykler langs Hjermvej på det første stykke i stedet for at bruge Christiansborgvej. Desuden er Christiansborgvej et industrikvarter, og det er ikke hensigtsmæssigt med en gennemgående cykelsti, hvor der kører lastvogne frem og tilbage. En evt. cykelsti vil krydse jord udlagt til industri. Det kan kollidere med senere udstykninger. Ved at føre cykelstien langs Skolevej kan der spares ca. 360 lb.m sti, dog er der ikke cykelsti på de første 180 m af Skolevej. Cyklister fra Haubo-området får kortere, men der er stor sandsynlighed for at cyklister fra Bjerregårdsparken vil bruge Hjermvej på det første stykke. Struer Kommune ejer ikke jorden, og der er ingen planer om at fortsætte bytilvæksten mod nordvest. Stien vil komme til at ligge i eget tracé. Hvis stien ikke bliver belyst vil nogle cyklister måske føle utryghed ved at benytte stien i de mørke perioder. Bilagsliste Kort over alternative linieføringer ved Hjerm Teknisk Drift og Anlæg indstiller, at linieføringen bliver langs Hjermvej Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 147

14 G Parkering af campingvogne på Knarbjerg Bakke (ll) Svend Sønnichsen har bedt om en politisk behandling af TDA's vurdering i forbindelse med en henvendelse fra Frugthavens Grundejerforening, hvor de har spurgt om muligheden for at parkere campingvogne på et område, der ligger i tilknytning til vejen Knarbjerg Bakke. Arealet er belagt med ensartet belægningssten og med beplantning rundt i kanten. Der er ikke opsat skilte (se luftfoto samt billeder). Matrikulært er arealet beliggende på samme matr.nr. som både områdets øvrige fællesarealer samt områdets veje. Arealet er ikke udlagt til vejareal og har dermed samme status som fællesarealerne ud til banen (se matrikelkort). Matriklen ejes pt. af Gert Risum, men skal i følge aftale tilskødes grundejerforeningen. Arealet indgår i lokalplan 172 under delområde 4 Af 3, stk. 7 og 8 fremgår det, at Området er udlagt til fælles friareal for samtlige beboere i lokalplanområdet, og På dette areal må grundejerforeningen etablere anlæg til fælles formål (f.eks. supplerende beplantning, boldbane, legepladser, antenneanlæg m.m.) Der står ligeledes i 8, stk. 4, at Området kan i øvrigt indrettes med beplantning og legepladser m.v. efter grundejerforeningens ønske. Planafdelingen tolker det sådan, at det står grundejerforeningen frit for at bruge arealet til hvilket som helst formål, så længe det er til fælles formål. Bestemmelserne i Struer Kommunes parkeringsbekendtgørelse omhandler såvel benyttelse af parkeringspladser som parkering på offentlig og privat vej indenfor tættere bebyggede områder afgrænset af byzonetavler. Bekendtgørelsen gælder ikke på privat grund. Parkeringspladser på privat grund ved eksempelvis boligselskaber er således ikke omfattet. I 1, defineres parkeringsplads og vej: Ved parkeringsplads forstås i denne bekendtgørelse de med parkeringstavler afmærkede pladser samt alle steder, hvor der ved afstribning eller afvigende belægning er afmærket parkeringsbane eller parkeringsbåse. Ved vej forstås i denne bekendtgørelse såvel offentlige som private veje, gader, pladser og broer. På baggrund af ovenstående har TDA vurderet at Struer Kommune ikke har hjemmel til at bestemme om der må parkeres campingvogne eller ej på arealet. Grundejerforeningen kan selv bestemme hvilket fælles formål arealet skal benyttes til, under hensyntagen til øvrig lovgivning. Udvalget kan beslutte, hvorvidt der skal foretages ændringer i forholdene, som derved umuliggør parkering med campingvogne i mere end 48 timer. Én mulighed er, at lade arealet overgå fra fællesareal til vejareal og opsætte parkeringsskilte. Dette vil dog være en ændret anvendelse og dermed kræve en ny lokalplan. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 148

15 Bilagsliste Luftfoto Knarbjerg Bakke Billeder fra Knarbjerg Bakke Matrikelkort Knarbjerg Bakke Teknisk Drift & Anlæg sender sagen til udvalgets drøftelse og stillingtagen Parkeringsbekendtgørelsen gælder ikke på privat grund. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 149

16 G Bypark i Hjerm, brugskontrakt (fj) Udvalget har den 24. maj 2009 modtaget en ansøgning fra Hjerm Borgerforening om brugskontrakt for arealet mellem Skolevej, Christiansborgvej og Hauboparken i Hjerm. Arealet tænkes udlagt til bypark med sø, skov, stenmelsstier, skovlegeplads, shelters og et naturhus, som skal være parkens omdrejningspunkt. Ansøgning fra Hjerm Borgerforening, med detaljeret beskrivelse af projektet og kortbilag ligger på sagen. Forslag til brugskontrakt er udarbejdet og ligger på sagen. Planafdelingen bemærker, at en realisering af projektet strider mod gældende planer for områdets udnyttelse. Planafdelingen vurderer dog projektets indhold som væsentligt for udviklingen af Hjerms bosætningstilbud som lokalcenter og anbefaler projektet trods nødvendigheden af en samtidig opdatering og tilretning af plangrundlaget. Bilagsliste ansøgning brugskontrakt Projektbeskrivelse Hjerm Bypark Bypark i Hjerm med arealafgrænsning Brugskontrakt Hjerm Bypark - forslag TMU Teknisk Drift og Anlæg indstiller, at brugskontrakten godkendes og at den nødvendige revision af plangrundlaget udføres jf. brugskontraktens pkt. 3 ved udarbejdelse af ny lokalplan for området. Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 150

17 Orientering fra administrationen a) Etablering af vandhul, Meldgårdsvej 13 Tilladelse efter planlovens 35, stk. 1 til at etablere et ca.200 m2 stort vandhul på Meldgårdsvej 13. Afgørelsen er meddelt på sædvanlige vilkår, idet det er vurderet, at etablering af vandhullet vil forbedre de landskabelige og naturmæssige værdier i området. J.nr.: G /lw b) Opstilling af info-standere Miljøcenter Ringkøbing har meddelt dispensation til opstilling af info-standere på følgende steder: Lyngs Drag, Oddesund Nord, Oddesund Syd og Bremdal, ved km 3 på Vinderupvej, Kleppen, Jegindø havn, Tambohus havn, Oddesund havn og Venø havn. Dispensationen omfatter opstilling af standere i galvaniseret stål med en højde på 2,2 meter. De skal indholde skuffer til brochurer og foldede kort, som kan medtages hvis det ønskes. Begrundelse for afgørelsen er, at de nuværende informationstavler er meget slidte, og kun dækker de gamle kommuner Struer og Thyholm hver for sig. Miljøcenter Ringkøbing har i den konkrete sag vurderet, at opstilling af nye informationstavler udgør et særligt tilfælde der kan begrunde en dispensation. Der er lagt vægt på, informationstavlerne opstilles på rastepladser og ved havne i tilknytning til eksisterende bygninger. Endvidere er det god service til borgerne, at der kan medtages brochurer og foldede kort med informationer. J.nr.: S /lo c) Opførelse af stald og ny bolig, Pilgårdvej 4, Fousing Afslag meddelt til at opføre en højst 250 m2 bolig i 1½ plan og en 400 m2 stald 45 meter nord for eksisterende gård på matr. nr. 23a m.fl., Fovsing by, Fovsing. Boligen skal beboes af en driftsleder. Det søgte ligger indenfor Kilen-fredningen, i kystnærhedszonen og indenfor naturbeskyttelseslovens skovbyggelinie. Området er i Regionplan 2005 udpeget som landskabsområde og særlig værdifuld kulturmiljø. Endvidere er arealet beskyttet efter 3 i naturbeskyttelsesloven (overdrev). Planafdelingen har i den konkrete sag vurderet, at opførelse af bolig og stald som søgt er i strid med de overordnede hensyn, der skal varetages efter planloven. Afgørelsen er blevet påklaget af ansøgers konsulent. Planafdelingen har sendt sagens akter med klagen videre til Naturklagenævnets afgørelse med udtalelse om, at kommunen fastholder den trufne afgørelse. J.nr P /lo d) Etablering af vandhul, Roenborgvej 1 Tilladelse efter planlovens 35, stk. 1 og dispensation efter naturbeskyttelseslovens 65, jf. 3 til at etablere et ca. 300 m2 stort vandhul på Roenborgvej 1. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 151

18 Afgørelsen er meddelt på sædvanlige vilkår, idet det er vurderet, at etablering af et mindre vandhul i engen vil forbedre muligheden for spredning af stor vandsalamander og andre padder og dermed øge naturgrundlaget i engen. J.nr.: G /lw e) Alle tilmeldes byplanmødet den oktober. f) Der skal aftales en dag for fremlæggelse af aftalestyringen fra de enkelte områder Til orientering. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 152

19 Orientering fra udvalgsformanden a) b) c) Intet. Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 153

20 Eventuelt a) Indvielse af terrasse ved højhuset i Smedegade - forslag 25. juni 2009 kl ? b) c) Indvielsen afholdes den 25. juni kl Teknik- og Miljøudvalg, 9. juni 2009 Side 154