Miljørapport. For lokalplan nr. 313 og tillæg nr. 19 til Kommuneplan for boligområde på Skærbæk Havn

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Miljørapport. For lokalplan nr. 313 og tillæg nr. 19 til Kommuneplan 2009-2021 for boligområde på Skærbæk Havn"

Transkript

1 Miljørapport For lokalplan nr. 313 og tillæg nr. 19 til Kommuneplan for boligområde på Skærbæk Havn September 2012

2 MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 FREDERICIA KOMMUNE Indhold Indhold og formål... 3 Sammenfatning - ikke-teknisk resumé... 3 Status i områder, der kan blive berørt... 5 Overordnede miljømål... 9 Planens miljøpåvirkninger... 9 Alternativer til planlægningen Overvågning Begrænsninger i miljørapportens metode Bilag 1: Visualiseringer Bilag 2: Scopingskema... Fejl! Bogmærke er ikke defineret. Miljørapporten er udarbejdet af Fredericia Kommune, Team Plan i samarbejde med LIFA Plan 2 September 2012

3 FREDERICIA KOMMUNE MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 Indhold og formål I henhold til Lov om Miljøvurdering af Planer og Programmer skal en plan, der kan medføre en væsentlig påvirkning af miljøet ledsages af en miljørapport, som beskriver denne påvirkning. Lokalplanen ledsages af et tillæg til kommuneplanen. Miljørapporten omfatter både lokalplan nr. 313 og kommuneplantillæg nr. 19. Lokalplanen og det ledsagende kommuneplantillæg skal muliggøre etablering af otte etageboliger og anvendelse af den eksisterende bådehavn på den tidligere værftsgrund på havnen i Skærbæk. Lokalplanen skal desuden sikre indpasning i det lokale by- og havnemiljø samt sikre funktionelle tilkørselsforhold og offentlighedens adgang til havnen. Der er foretaget en screening af lokalplanens og kommuneplantillæggets påvirkninger af miljøet, hvor kommunen har vurderet, at en eksisterende jordforurening samt den ny bebyggelses påvirkning af kystlandskabet og kulturmiljøet er så væsentlig, at der nærmere skal redegøres for projektets miljøpåvirkninger i en miljørapport. Der er i henhold til loven foretaget en såkaldt scoping. Det er en vurdering af hvilket indhold, som er relevant at inddrage i nærværende miljørapport. Denne vurdering - scoping har været i høring hos myndigheder, hvis område berøres af planlægningen. Scoping-skemaet indgår som bilag 2 til miljørapporten. Miljørapporten skal på den baggrund redegøre for planens påvirkninger af miljøet. I henhold til miljøvurderingslovens 7 stk. 2 skal redegørelsen bygge på eksisterende, tilgængeligt materiale. Luftfoto med afgrænsning af planområdet September

4 MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 FREDERICIA KOMMUNE Sammenfatning - ikke-teknisk resumé Lokalplanen med kommuneplantillæg skal muliggøre en anvendelse til etageboligbebyggelse med tilhørende bådepladser, Miljørapporten dækker lokalplanen og det ledsagende tillæg til kommuneplanen for samme område. STATUS Planlægningen omhandler et eksisterende erhvervsområde, som anvendes til bådeværft og er fastlagt i den gældende lokalplan 148. Skærbæk Havn er udpeget som kulturmiljø, der vurderes at være sårbart overfor ændringer i arkitektur, havneanlæg, bebyggelsesstruktur, veje og omgivelser. EKSISTERENDE, RELEVANTE MILJØPROBLEMER Der er i området en eksisterende jordforurening som følge af den historiske anvendelse til værft. Der er visse miljøpåvirkninger fra de eksisterende værftsaktiviteter herunder støj, støv samt håndtering af miljøfarlige stoffer. Der er desuden påvirkning med støj og lugt fra fiskerihavnen og støj i forbindelse med dagligvarehandel på nabogrundendene. I forhold til bymiljøet er værftet en integreret del af byens historie. Visuelt og praktisk afskærer værftsarealet havnen fra offentlighedens adgang til havnen og strandarealet mod øst. MILJØMÅL Planlægningen vurderes ikke at være til hinder for realisering af overordnede miljømål. PLANENS MILJØPÅVIRKNINGER Biologisk mangfoldighed Området er i brug til værft, og der er ingen eksisterende dyre- og planteliv af betydning i området. Det vurderes, at bygningerne ikke er levested for flagermus pga bygningernes placering i stor afstand til egnede fødeområder. I tilfælde af at flagermus har etableret sig, skal de udsluses uden at dyrene belastes væsentligt, inden bygninger nedrives. Befolkning og menneskers sundhed Realisering af planlægningen vil fjerne eksisterende støj- og støvpåvirkninger fra værftsaktiviteterne. Områdets nye boliger vil påvirkes med støj- og lugtgener fra eksisterende aktiviteter på fiskerihavnen og dagligvarehandel på nabogrunden. Støjen kan dæmpes med støjværn og ny støjsvag teknologi samt ved tilrettelæggelse af de støjende aktiviteter. Områdets rekreative interesser vil forbedres væsentligt med planlægningens realisering, som åbner for offentlighedens adgang til havneområdet samt forbindelse til strandarealerne øst for havnen. Støj og andre gener I forbindelse med isætning og optagning af både kan der være midlertidige støjpåvirkninger. 4 September 2012

5 FREDERICIA KOMMUNE MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 I anlægsfasen vil der forekomme støjgener fra anlægsaktiviteter. Gener fra anlægsarbejde kan mindskes ved tilrettelæggelsen af arbejdet. Anlægsaktiviteter kan i tørre perioder medføre støvgener. Disse gener kan mindskes ved vanding af arbejdsområdet. Kulturmiljø og kystlandskab Realiseringen af planlægningen vil medføre nedrivning af de eksisterende produktionshaller og erstatning med etageboliger i ca. samme højde, men noget mindre massive, da boligbebyggelsen er opdelt i to bygningskroppe, hvor der åbnes for udsigt imellem. I et bilag til miljørapporten er der visualiseringer, som viser ny bebyggelse set fra fjorden, Skærbæk Havnegade, Fjordvej og stranden. Planlægningen er en konsekvens af bådeværftets udflytning, som påvirker byens kulturmiljø, hvor dette erhverv i gennem mange år har medvirket til byens og havnens identitet. Det vurderes at omdannelsen bidrager positivt til bymiljøet og havnens fremtidige udvikling. Alternativer til planen Hvis lokalplanen ikke gennemføres - 0-alternativet Hvis lokalplanen ikke gennemføres, skal udviklingen foregå inden for rammerne af den gældende planlægning. Den muliggør etablering af erhvervsbebyggelse i en højde af op til 10 m med en bebyggelsestæthed på op til 40 %. Der vil hermed ikke blive åbnet for offentlighedens adgang til havneområdet og stiforbindelse til stranden. Andre undersøgte alternativer Da planlægningen omhandler udnyttelsen af det konkrete lokalområde, er der ikke undersøgt alternativer. Overvågning I forbindelse med byggesagsbehandlingen påser kommunen, at gældende grænseværdier og lovgivning overholdes. I tilfælde af at værftshaller står tomme i længere tid før nedrivning, skal det overvåges om flagermus etablerer sig i de forladte bygninger. Når lokalplanen er realiseret, kan borgere, organisationer o.l. meddele kommunen, om miljølove, planlov, byggelov m.v. overtrædes, eller om der er behov for at løse miljøproblemer i området - fx omkring trafik. Kommunen skal tage affære, hvis man bliver bekendt med, at der foregår ulovligheder. Status i områder, der kan blive berørt LOKALPLANOMRÅDET Lokalplanområdet udgør ca m 2, som ligger i den østlige del af havnen i Skærbæk. Området afgrænses af Kolding Fjord mod syd, butik med dagligvarehandel mod nord, havnearealer mod vest langs Skærbæk Havnegade samt af strandarealerne øst for havnen. September

6 MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 FREDERICIA KOMMUNE Området anvendes ved lokalplanens udarbejdelse til bådeværft med tilhørende havn for søsætning af både, udstilling og bådepladser. Der er ved planlægningens udarbejdelse ikke offentlig adgang til arealet. Der er på arealet to større haller til produktion, reparation og vedligeholdelse af lystbåde samt to mindre bygninger i tilknytning til hallerne. Der er endvidere en kran i ved havneanlægget. Pladsen mellem havnen og bygningerne er anlagt til håndtering af både og belagt dels med grus og dels med asfalt og belægningssten. Bebyggelsen, som er opført mellem 1973 og 1998 i beton, gasbetonsten og facadeplader, repræsenterer ingen bevaringsværdier. Bebyggelsen er et historisk vidne om byens stærke position inden for bådebygning. Grunden er stort set plan med en niveauforskel ved en skråning op til den nordliggende nabo. Grunden har på grund af beliggenheden en flot udsigt over havnen og Kolding Fjord mod syd. Langs grundens nordlige skel er noget bevoksning, ellers er der kun sparsom beplantning og ikke noget med bevaringsværdi. Kulturmiljø og bymiljø Lokalplanområdet indgår i området Skærbæk Havn, som i kommuneplanen og i Vejle Amts udpegning af kulturmiljøer fra 2005 er registreret som kulturmiljø. Udpegningen fremhæver især havnens funktioner og historiske betydning for byens opståen og identitet. Kystmiljøet vurderes at være sårbart overfor ændringer i arkitektur, havneanlæg, bebyggelsesstruktur, veje og omgivelser. Fauerby Værft er en del af den identitet, som knytter sig til byens havnemiljø. Den nuværende bebyggelse er nyere og repræsenterer i sig selv ingen bevaringsinteresser. Situationsplan fra aktuelt projekt. 6 September 2012

7 FREDERICIA KOMMUNE MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 Værftsområdet afskærer offentlighedens adgang til havneområdet såvel funktionelt som visuelt, og bygningernes store volumen afviger fra den del af havneområdets øvrige bebyggelse. Længere mod vest er Skærbækværket og de tilhørende arbejderboliger også udpeget som kulturmiljøer i kommuneplanen og Vejle Amts registrering. Dette område berøres ikke af nærværende plan. Lokalplanområdets omgivelser Området nord for havnen er præget af boliger i villabebyggelse op ad bakken fra havnearealet. Umiddelbart nord for grunden ligger en dagligvarebutik. Vest for lokalplanområdet ligger den øvrige del af havnen, som bl.a. indeholder fiskerihavn og lystbådehavn. Længere mod vest ligger Skærbækværket. Havnen er et særligt kulturmiljø i byen, hvor der stadig er erhvervsaktiviteter i form af fiskeri og søsætning af både fra bådeværfter i Skærbæk, hvoraf Faurby Yacht nu flytter produktionen fra byen. Øst for området ligger strandareal og op ad kystskråningen er der villabebyggelse, som ligger med haver ned mod stranden. Mod syd afgrænses området af Kolding Fjord. EKSISTERENDE, RELEVANTE MILJØPROBLEMER Den eksisterende erhvervsanvendelse er forbundet med visse miljøpåvirkninger, som dog ikke giver anledning til problemer i lokalområdet. Støv og støj Der er i kommuneplanen udpeget en støjkonsekvenszone omkring området, hvor værftsaktiviteterne er den primære støjkilde, men også fiskerihavnen bidrager. Værftsaktiviteterne er forbundet med en vis støv- og støjpåvirkning i forbindelse med transport og brug af maskiner i forbindelse med produktion og reparation af både samt søsætning og optagning af både. Der er i området desuden en vis støj- og lugtpåvirkning fra erhvervsaktiviteterne på fiskerihavnen. Fra en butik med dagligvarehandel nord for lokalplanområdet, medfører varelevering samt køle- og ventilationsanlæg desuden en vis støjpåvirkning. Miljøfarlige stoffer Værftet håndterer miljøfarlige stoffer i henhold til gældende lovgivning. Jordforurening Der er inden for lokalplanens område registreret jordforurening på vidensniveau 1 (V1). Det betyder, at området har haft en anvendelse, som med stor sandsynlighed har medført forurening med miljøfremmede stoffer til jorden. Begrundelsen for kortlægningen er, at der på grunden fra 1974 har været drevet værft med bl.a. sprøjtelakering. Der er udarbejdet en mindre screenings-undersøgelse af jorden af ingeniørfirmaet Jens Johan Andersen a/s, hvor fire boringer viser, at der er en lettere til moderat forurening af jorden. Undersøgelsen viser, at overfladen på arealet er forurenet over gældende grænseværdier med tunge oliekomponenter og PAH forbindelser. Der er endvidere målt en olie- og cadmiumforurening i 1,5 m dybde i fyld i en enkelt af de fire boringer. September

8 MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 FREDERICIA KOMMUNE Der er ikke truffet flygtige forbindelser på grunden over grænseværdien i grundvand. Den gennemførte screeningsundersøgelse peger på, at grunden generelt er lettere til moderat forurenet i overfladen og de øvre fyldlag. Der er ikke noget der tyder på en forurening med flygtige stoffer, der kan afdampe ind i kommende boliger. Umiddelbart er der intet der tyder på, at det vil være nødvendigt at udføre oprensning af forurenet jord for at kunne bebygge grunden. Analyseresultater fra fire boreprøver udført i lokalplanområdet af Højvang Miljølaboratorium Placering af de fire boreprøver 8 September 2012

9 FREDERICIA KOMMUNE MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 Der må ikke etableres miljøfølsom anvendelse som f.eks. bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, rekreativt område, alment tilgængeligt område, kolonihave, sommerhusgrund eller institution på de arealer, som er registeret som jordforurenede, før Fredericia Kommune har frigivet arealerne til formålet jf. Jordforureningslovens 8. Overordnede miljømål KOMMUNEPLAN Der er i gældende kommuneplan fra 2009 fastlagt følgende målsætninger for miljøet, som er relevante i denne sammenhæng: Det er byrådets mål: Trafik: - at bløde trafikanter har sikre og velfungerende veje og stier - at trafikken i byen søges afviklet på byens betingelser, dvs. at de miljøgener, som trafikken afføder søges reduceret Støj: - at der ikke findes støjbelastede boliger i kommunen Jord: - at uforurenet overskudsjord håndteres og bortskaffes, så der ikke sker negativ påvirkning af naturområder, kulturmiljøer eller terrænreguleringer, der ødelægger landskabelige værdier - at forurenet jord bortskaffes på en måde, at der ikke hverken på kort eller lang sigt opstår risiko for forurening af grundvandsressourcen, eller at menneskers sundhed udsættes for risiko Natur og landskab: - at offentligheden sikres adgang til at færdes i områder, der rummer særlige landskabelige og geologiske kvaliteter. Herunder skal der lægges vægt på sikring af adgang og færdselsmuligheder ad sammenhængende stisystemer Betydning for miljømål Planlægningen er ikke i konflikt med ovennævnte miljømål. Planens miljøpåvirkninger BIOLOGISK MANGFOLDIGHED Dyreliv Områdets hidtidige anvendelse til værft har ikke muliggjort særligt dyreliv, som vil påvirkes af planlægningen. Da værftet vil være i drift indtil kort før omdannelsen af området påbegyndes, og værftshallerne nedrives, vurderes det ikke, at der vil være flagermus - som er særligt beskyttede bilag IV-arter der har bosat sig i forladte haller. Eventuelle flagermus skal udsluses efter naturstyrelsens anvisninger. September

10 MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 FREDERICIA KOMMUNE Afværgeforanstaltninger I tilfælde af at hallerne alligevel når at stå tomme gennem længere tid før nedrivning, bør de undersøges for, om flagermus er flyttet ind. I givet fald skal de nænsomt flyttes uden overlast på dyrene, før bygninger nedrives. Planteliv Der er ingen særligt planteliv i området, som kan påvirkes af planlægningen. Det vurderes ikke, at planlægningen vil medføre væsentlig påvirkning af dyre- og planteliv samt biologisk mangfoldighed. BEFOLKNING OG MENNESKERS SUNDHED Trafiksikkerhed Den ændrede anvendelse, som ændring af planlægningen medfører, giver ingen væsentlig ændringer i trafikken til og fra området. Støj Ændringen af anvendelsen vil fjerne de nuværende støjkilder fra bådeproduktion i området. Der kan i forbindelse med bådepladserne dog forekomme midlertidige støjgener fx i forbindelse med søsætning og optagning af både i havnen. De nye boliger vil i lighed med den øvrige boligbebyggelse på havnen påvirkes af støj fra aktiviteterne på havnen. Her vil fiskernes aktiviteter i forbindelse med landing af fisk, klargøring fiskebådene samt bådenes motorer medføre støjgener. Desuden vil dagligvarehandlen nord for lokalplanområdet påvirke lokalplanområdet med støj fra varelevering samt køle- og ventilationsanlæg. Anlægsarbejde i forbindelse med områdets omdannelse vil medføre støjpåvirkning fra byggeaktiviteter. Afværgeforanstaltninger Støjgener fra erhvervsaktiviteter kan - hvis det er påkrævet for at overholde vejledende støjgrænser - dels afværges ved støjafskærmning, dels ved at foretage støjdæmpning af maskiner og anlæg og dels ved at tilrettelægge støjende aktiviteter, så de ikke foregår på de mest følsomme tidspunkter om natten og i weekenden. Støjgener i anlægsfasen kan mindskes ved at tilrettelægge arbejdet, så støjende aktiviteter foregår på tidspunkter, hvor støjen generer mindst. Byggemyndigheden kan sætte vilkår for anlægsarbejdet for at begrænse generne. Andre gener I tørre perioder kan anlægsarbejde medføre støvgener. Afværgeforanstaltninger I tørre perioder under anlægsfasen kan støvgener for nabobeboelse begrænses ved at vande arbejdsarealer. Byggemyndigheden kan sætte vilkår for anlægsarbejdet for at begrænse generne. Rekreative interesser Der er ikke offentlig adgang til de nuværende værftsarealer. Med områdets omdannelse vil der blive offentlig adgang til havnearealet. Med lokalplanen udlægges en offentligt 10 September 2012

11 FREDERICIA KOMMUNE MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 tilgængeligt stiforbindelse bagom bebyggelsen til strandarealerne mod øst. Det vil være en væsentlig forbedring af områdets rekreative muligheder. JORDBUND Aktiviteterne i lokalplanområdet vil ikke medføre ny, særlig risiko for forurening af jordbund. Den eksisterende jordforurening i området skal håndteres efter bestemmelserne i Lov om Forurenet Jord og ejendommene kan ikke anvendes til boliger efter planlægningen, før de er frigivet til formålet jf. lovens 8. På den baggrund vurderes håndtering af jordforureningen ikke at medføre væsentlig miljøpåvirkning. Afværgeforanstaltninger Pælefundering og selvbærende gulve. Al overskudsjord skal analyseres og klassificeres efter en jordhåndteringsplan, der er godkendt af kommunen. Afdækning af ubefæstede arealer med 0,5 m ren tilkørt jord. Yderligere forureningsundersøgelse i byggefelterne når hallen er brækket ned. Passiv ventilation under gulve som sikring mod indtrængning af forurening, hvis det viser sig, at det er nødvendigt. Disse løsninger medfører fortsat kortlægning som forurenet. Skal kortlægningen fjernes på boligerne, skal der renses op under disse. GRUNDVAND OG VANDMILJØ Lokalplanområdet er omfattet af drikkevandsinteresser. Anvendelsen til boligformål vil ikke medføre særlig risiko for forurening af grundvand eller vandmiljø. KULTURMILJØ OG KYSTLANDSKAB Miljørapporten har i bilag 1 visualiseringer af ny bebyggelse efter lokalplanen set fra Kolding Fjord, Fjordvejen langs havnefronten og fra Skærbæk Havnegade, når man kommer til havneområdet fra nord. Kulturmiljø Visuel påvirkning Den nye bebyggelse vil have ca. samme højde som den højeste af de eksisterende værftshaller, men med et noget mindre volumen. Lokalplanens udlæg af byggefelter muliggør kig ud mod vandet mellem de to bygninger set fra Skærbæk Havnegade fra nord (visualisering nr. 3) og fra naboerne mod nord. Fra Skærbæk Havnegade forekommer den nye bebyggelse højere, da den eksisterende værftshal mod denne vej er lavere end den ny bebyggelse. Set fra Fjordvejen mod øst (visualisering nr. 2) vil den ny bebyggelse ikke forekomme meget mindre, end den eksisterende, da man herfra oplever de to bygningskroppe bag hinanden og i hinandens forlængelse. Hermed afgrænser den ny bebyggelse - i lighed med det eksisterende værft - havnen mod strandarealerne øst for havnen. September

12 MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 FREDERICIA KOMMUNE Fra stranden øst for planområdet (visualisering nr. 4) opleves den nye bebyggelse noget mindre påtrængende end det eksisterende værft. Dels på grund af værftets store volumen herfra og dels på grund af de mere varierede facader med vinduer, døre og altaner, som virker noget mindre massivt end den eksisterende hals store ubrudte facade. Den ny planlægning vil muliggøre en omdannelse og fornyelse af området, som vil være en gevinst for byens visuelle miljø. Den gældende planlægning muliggør, at der ellers kan flytte anden erhvervsvirksomhed ind på grunden og bygge her efter bestemmelserne i den nuværende lokalplan. Bymæssig påvirkning Formgivningen af den nye bebyggelse har fundet inspiration i klassiske værftshaller og søger også med bevarelse af bådhavnen at fastholde fortællingen om områdets tidligere anvendelse som bådeværft. Planlægningen åbner for et samlet forløb langs havnen og muliggør en havnepromenade langs hele havneområdet fra lystbådehavnen og til strandarealerne øst for byen. Dette forløb kan udgøre et væsentligt og attraktivt element ved en fremtidig bearbejdning af Skærbæk Havn. Omdannelse af området fra erhvervsområde til bolig og erhverv vil påvirke kulturmiljøet, når en karakteristisk erhvervsfunktion udflytter. Planlægningen er imidlertid en konsekvens af den strukturelle udvikling af værftserhvervet, og man ser i Skærbæk en udvikling i lighed med mange havne, hvor skibstrafikken er forsvundet, og de havnerelaterede virksomheder fraflytter de bynære havnearealer. Planlægningen vil muliggøre en hensigtsmæssig omdannelse af Skærbæk Havn, hvor offentlighedens adgang til havnen prioriteres, og det kan udgøre en første etape af den fornyelse af havnefronten, som der lægges op til i kommuneplanen. Kystlandskabet Fra fjorden (visualisering nr. 1) vil de to bygningskroppe igen udgøre et mindre, massivt indtryk end de eksisterende, sammenbyggede værftshaller, hvor boligerne i højere grad vil relatere sig den eksisterende boligbebyggelse på skrænten, selvom bebyggelsen med etagehuse har en anden karakter end den bagvedliggende villabebyggelse. Områdets eksisterende værftshaller afslutter effektivt havnen mod strandarealerne med en voluminøs bebyggelse. Den ny bebyggelse vil på samme måde afslutte havnearealet, med høje bygninger, som dog er placeret, så der muliggøres kig udover fjorden mellem bygningskroppene. Den nye bebyggelse vil således bevare en afslutning af havneområdet ved i mindre grad proppe af mod stranden og fjorden end den eksisterende bebyggelse og anvendelse. Ny bebyggelse i lokalplanområdet vil således opleves som en integreret del af Skærbæk byområde og planlægningen vil ikke påvirke oplevelsen af kystlandskabet i forhold til den eksisterende bebyggelse i området. MATERIELLE GODER Omdannelsen fra erhvervsareal med en vis miljøbelastning til boligområde samt åbningen for offentlighedens adgang til havnearealet, vil gøre hele lokalområdet mere attraktivt som bosætningsområde. Om ejendomsværdier i området ændres positivt på den baggrund er for usikkert til at konkludere på, men det vurderes, at der ikke med projektet sker forringelse af de lokale værdier. 12 September 2012

13 FREDERICIA KOMMUNE MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 KOMMULATIVE EFFEKTER - INDBYRDES FORHOLD MELLEM MILJØPÅ- VIRKNINGERNE Det vurderes ikke, at planlægningen medfører særlige akkumulerede effekter af det indbyrdes forhold af ovennævnte miljøpåvirkninger, således at den samlede miljøpåvirkning af planlægningen bliver større end de enkelte parametre til sammen. Alternativer til planlægningen 0-ALTERNATIVET Hvis lokalplanen ikke vedtages, kan området udnyttes i henhold til den gældende lokalplan 148, som udlægger området til erhverv i virksomhedsklasse 1-4. Virksomhedsklasse 4 omfatter mindre belastende af egentlige produktionsvirksomheder, som bør ligge i erhvervsområder som fx visse speditions- og transportvirksomheder, bilvaskehaller og autolakering. Lokalplan muliggøres bebyggelse i op til 10 m s højde og med en bebyggelsesprocent på op til 40. I den gældende kommuneplanramme tillades en bebyggelsesgrad på op til 50 %. Hvis planlægningen ikke ændrer området fra erhvervsformål, vil der næppe ske en udvidet adgang for offentligheden til havneområdet. ANDRE UNDERSØGTE ALTERNATIVER Der har ikke været undersøgt alternative placeringer, da planlægningen omhandler udnyttelsen af det konkrete lokalområde. Etablering af etageboligbebyggelse kan foregå andre steder i lokalområdet. Overvågning Formålet med overvågningen er at sammenholde de reelle, aktuelle miljøpåvirkninger med de påvirkninger, der blev identificeret i miljøvurderingen. Det er endvidere formålet, at identificere og håndtere væsentlige negative virkninger og evt. uventede indvirkninger, at indsamle data om miljøstatus, samt at sikre at foreslåede afbødende foranstaltninger føres ud i livet. Ved byggesagsbehandlingen påser Fredericia Kommune, at lovgivningen og planlægning bliver overholdt ved etablering af ny bebyggelse og anlæg. Herunder bl.a. vejlov, miljølov, jordforureningslov og planlov. Når bebyggelsen er etableret, er området omfattet af lovgivningen for bl.a. miljø, planlægning og trafik. Kommunen vil derfor tage affære, hvis man bliver opmærksom på ulovlige forhold. Lokale beboere og andre aktører i området har tillige mulighed for at henvende sig til kommunen eller politiet, hvis man mener, at lovgivningen overtrædes, eller hvis fx færdselsforhold ønskes ændret. Den største og væsentligste påvirkning ved gennemførsel af denne lokalplan er hensynet til flagermus. Der bør derfor iværksættes overvågning af, om flagermus, som er særlig beskyttet art (bilag IV-art) etablerer sig i forladte værftshaller, hvis produktionen flyttes og hallerne står tomme gennem længere tid. Hvis det viser sig, at flagermus har etableret sig der, skal de udsluses efter Naturstyrelsens anvisninger, inden bebyggelsen nedrives. September

14 MILJØRAPPORT TIL LOKALPLAN NR. 313 FREDERICIA KOMMUNE Begrænsninger i miljørapportens metode Som loven foreskriver, er miljørapporten udarbejdet på grundlag af kendte, eksisterende oplysninger. Der er i forbindelse med rapporten ikke udarbejdet nye undersøgelser. Der vurderes ikke at være begrænsninger i miljørapporten i forhold til de vurderinger, som miljørapporten foretager. 14 September 2012

15 Bilag 1: Visualiseringer Visualisering nr. 1 af bebyggelsen set fra Kolding Fjord Visualisering nr. 2 af bebyggelsen set fra Fjordvej mod øst Eksisterende forhold set fra Kolding Fjord Eksisterende forhold set fra vandet fra Fjordvej mod øst 15

16 Visualisering nr. 3 af bebyggelsen set mod syd fra Skærbæk Havnegade Visualisering nr. 4 af bebyggelsen set mod vest fra stranden Eksisterende forhold set mod syd fra Skærbæk Havnegade Eksisterende forhold set mod vest fra stranden 16

17

HERNING KOMMUNE Miljørapport Sammenfattende Redegørelse Sammenfattende redegørelse - Juli 2012

HERNING KOMMUNE Miljørapport Sammenfattende Redegørelse Sammenfattende redegørelse - Juli 2012 HERNING KOMMUNE Miljørapport Sammenfattende Redegørelse i forbindelse med lokalplan nr. 09.E11.1 med tillæg nr. 73 til Herning Kommuneplan 2009-2020 for et erhvervsområde ved Teglværksvej, Feldborg Sammenfattende

Læs mere

Dette dokument behandler en lang række miljømæssige perspektiver:

Dette dokument behandler en lang række miljømæssige perspektiver: Sammenfattende redegørelse af miljørapport i forbindelse med lokalplan nr. 52.E1.1 med tillæg nr. 49 til Herning Kommuneplan 2013-2024 for et erhvervsområde ved Haunstrup Hovedgade, Haunstrup I forbindelse

Læs mere

1 Miljøhensyn og bemærkninger fra offentligheden Der er i offentlighedsfasen indkommet i alt 5 indsigelser og bemærkninger til de to planforslag.

1 Miljøhensyn og bemærkninger fra offentligheden Der er i offentlighedsfasen indkommet i alt 5 indsigelser og bemærkninger til de to planforslag. Sammenfattende redegørelse til brug ved endelig vedtagelse af tillæg nr. 24 til Herning Kommuneplan 2017-2028 vedrørende det sydøstlige Lind og lokalplan 61.B12.3 for et område til bolig- og rekreative

Læs mere

Miljøvurdering af lokalplan og kommuneplantillæg for bro mellem NærHeden og Hedehusene. Sammenfattende redegørelse. Februar 2019

Miljøvurdering af lokalplan og kommuneplantillæg for bro mellem NærHeden og Hedehusene. Sammenfattende redegørelse. Februar 2019 Miljøvurdering af lokalplan og kommuneplantillæg for bro mellem NærHeden og Hedehusene Sammenfattende redegørelse Februar 2019 1 Indhold 1. Indledning... 3 2. Offentlig høring af planforslagene... 3 2.1

Læs mere

Sammenfattende redegørelse af miljørapport. Lokalplan nr. 59.E12.1 for en Korn og foderstofvirksomhed ved Gødstrup BILAG 2

Sammenfattende redegørelse af miljørapport. Lokalplan nr. 59.E12.1 for en Korn og foderstofvirksomhed ved Gødstrup BILAG 2 Sammenfattende redegørelse af miljørapport Lokalplan nr. 59.E12.1 for en Korn og foderstofvirksomhed ved Gødstrup BILAG 2 Sammenfattende redegørelse af miljørapport i forbindelse med lokalplan nr. 59.E12.1

Læs mere

Sammenfattende miljøredegørelse. til lokalplan nr. 399A for et område til detailhandel ved Gl. Århusvej i Viborg

Sammenfattende miljøredegørelse. til lokalplan nr. 399A for et område til detailhandel ved Gl. Århusvej i Viborg Sammenfattende miljøredegørelse til lokalplan nr. 399A for et område til detailhandel ved Gl. Århusvej i Viborg Indhold I forbindelse med Byrådets endelige vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 399A

Læs mere

Planens navn. Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta:

Planens navn. Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta: Planens navn Kommuneplantillæg 2013.15 og lokalplan 594 for et boligområde ved Efterskolevej, Rantzausminde Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta: Boligområde med åben lav og tæt lav boligbebyggelse,

Læs mere

Kommuneplantillæg 20 til Kommuneplan

Kommuneplantillæg 20 til Kommuneplan Forslag Kommuneplantillæg 20 til Kommuneplan 2017-2029 Offentlig høring 11. juni - 6. juli 2018 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed 3 Kommuneplantillæggets

Læs mere

Tillæg nr. 71 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 71 til Herning Kommuneplan Forslag Offentlig høring Tillæg nr. 71 til Rammeområde 59.E12 Korn- og foderstofvirksomhed ved Gødstrup Fremlægges fra 17. november 2016 til 12. januar 2017 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et

Læs mere

Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009

Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Vejle Kommune Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Mål og rammer for lokalplanlægningen Januar 2009 Screening af ændrede rammer af Kommuneplan 2009 for Vejle Kommune Generelle rammer Emne Udvidelse

Læs mere

MILJØRAPPORT HILLERØD KOMMUNE. LOKALPLAN NR 448 for Milnersvej 43 og 45 i Hillerød TILLÆG NR. 12 TIL KOMMUNEPLAN 2017 MILJØVURDERING AF BY OG MILJØ

MILJØRAPPORT HILLERØD KOMMUNE. LOKALPLAN NR 448 for Milnersvej 43 og 45 i Hillerød TILLÆG NR. 12 TIL KOMMUNEPLAN 2017 MILJØVURDERING AF BY OG MILJØ MILJØRAPPORT MILJØVURDERING AF LOKALPLAN NR 448 for Milnersvej 43 og 45 i Hillerød TILLÆG NR. 12 TIL KOMMUNEPLAN 2017 HILLERØD KOMMUNE BY OG MILJØ Lov om Miljøvurdering Lov om miljøvurdering af planer

Læs mere

Screening Lokalplanforslag 066-510 Offentlig og privat service ved Tøndervej

Screening Lokalplanforslag 066-510 Offentlig og privat service ved Tøndervej FORSLAG Scoping Kommuneplantillæg nr. 02-630, Område til tekniske anlæg, Lokalplanforslag 061-630, Geotermisk Varmeproduktionsanlæg i Tønder Screening Offentlig og privat service ved Tøndervej Skærbæk

Læs mere

Endelig vedtagelse af Lokalplan 313, Blandet bolig og erhvervsområde på Skærbæk Havn og Tillæg 19 til Kommuneplan 2009 2021.

Endelig vedtagelse af Lokalplan 313, Blandet bolig og erhvervsområde på Skærbæk Havn og Tillæg 19 til Kommuneplan 2009 2021. BY & ERHVERV 17. december 2013 Sags id.: 10/17223 Sagsbehandler: Gitte Frank Andresen Endelig vedtagelse af Lokalplan 313, Blandet bolig og erhvervsområde på Skærbæk Havn og Tillæg 19 til Kommuneplan 2009

Læs mere

LOKALPLAN 355 OG TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN

LOKALPLAN 355 OG TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN LOKALPLAN 355 OG TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 Fredericia Kommune og volumenstudie November 2017 LIFA PLAN Odense T: 6313 6800 Fredericia T: 7591 1200 Kolding T: 7552 0577 Vejle T: 7641 7100

Læs mere

Forslag T I L L Æ G N R. 2 5

Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 Tillæg nr 25 Hører til lokalplan nr. 1276 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2017-2019 KOMMUNEPLAN 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget den 21. november 2018 Forslag

Læs mere

Screening iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Screening iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer Screening iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer Forslag til Lokalplan nr. 391 og Tillæg nr. 59 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing- Skjern Kommune for et område til erhvervsformål ved Tøstrupvej,

Læs mere

Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej

Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej Status Plannavn Vedtaget Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej Dato for offentliggørelse

Læs mere

Forslag til Lokalplan nr. 543

Forslag til Lokalplan nr. 543 PLAN, BYG OG MILJØ Forslag til Lokalplan nr. 543 For vindmøller ved St. Løgtvedgård Forslag til Tillæg nr. 9 til Kalundborg Kommuneplan 2009-2021 Forslaget er fremlagt fra den til den Indholdsfortegnelse

Læs mere

1. offentlighedsfase Marina City Ny lystbådehavn og bydel ved Marina Syd i Kolding

1. offentlighedsfase Marina City Ny lystbådehavn og bydel ved Marina Syd i Kolding 1. offentlighedsfase Marina City Ny lystbådehavn og bydel ved Marina Syd i Kolding Kom med idéer og forslag til miljørapport og planforslag fra den 22. marts 2017 til den 19. april 2017 Kolding Kommune

Læs mere

Tillæg nr. 38 til Herning Kommuneplan 2013-2024

Tillæg nr. 38 til Herning Kommuneplan 2013-2024 Tillæg nr. 38 til Rammeområde 72.T1 Solfangeranlæg og Kølkær Varmecentral nord for Kølkær. Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende

Læs mere

Kommuneplan Tillæg nr. 3 for område 1.B.43 Boligområde. Rammeområde

Kommuneplan Tillæg nr. 3 for område 1.B.43 Boligområde. Rammeområde Kommuneplan 2017-2029 Tillæg nr. 3 for område 1.B.43 Boligområde ved Kildegade Rammeområde November 2017 INDLEDNING Med tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2017-2029 udlægges rammeområde 1.B.43 for at muliggøre

Læs mere

Tillæg 36 til Kommuneplan Boligområde ved Frejasvej/Gl. Hobrovej

Tillæg 36 til Kommuneplan Boligområde ved Frejasvej/Gl. Hobrovej Tillæg 36 til Kommuneplan 2017 - Boligområde ved Frejasvej/Gl. Hobrovej Status: Forslag Offentliggørelse af forslag start: 19. marts 2019 Høringsperiode start: 19. marts 2019 Høringsperiode slut: 16. april

Læs mere

Kommuneplantillæg 23 til Kommuneplan

Kommuneplantillæg 23 til Kommuneplan Forslag til Kommuneplan 2017-2029 Offentlig høring 00. måned - 00. måned 2018 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed 3 Kommuneplantillæggets

Læs mere

Screening for Miljøvurdering. Forslag til kommuneplantillæg nr. 5 samt lokalplan 1078 for ejendommen Snaptunvej 11 mellem Glud og Snaptun

Screening for Miljøvurdering. Forslag til kommuneplantillæg nr. 5 samt lokalplan 1078 for ejendommen Snaptunvej 11 mellem Glud og Snaptun Screening for Miljøvurdering Forslag til kommuneplantillæg nr. 5 samt lokalplan 1078 for ejendommen Snaptunvej 11 mellem Glud og Snaptun Juli 2014 Screening for Miljøvurdering Sammenfattende skema JA NEJ

Læs mere

Den nye ramme, som udlægges med tillægget er vist med lyserød.

Den nye ramme, som udlægges med tillægget er vist med lyserød. Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej Status Plannavn Dato for offentliggørelse af forslag Forslag Blandet bolig- og erhvervsområde øst for

Læs mere

Blandet bolig- og erhvervsområde øst for

Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej STATUS Plannavn Forslag Blandet bolig- og erhvervsområde øst for Gambøtvej PDF Link til PDF blandet_bolig-_og_erhvervsomraade_oest_for_gamboetvej.pdf

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 10 Erhverv - Klintholm Havn

Kommuneplantillæg nr. 10 Erhverv - Klintholm Havn Kommuneplantillæg nr. 10 Erhverv - Klintholm Havn Kommuneplantillæg Kommuneplantillæg Kommunalbestyrelsen har den 26. februar 2015 vedtaget kommuneplantillæg nr. 10. Vedtagelsen er offentliggjort på kommunens

Læs mere

SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE

SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE MARTS 2017 HORSENS KOMMUNE SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE V/ ENDELIG VEDTAGELSE AF KOMMUNEPLANTILLÆG 2013-22 OG RAMMELOKALPLAN 2016-1, NORDHAVNEN, HORSENS SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE KP-TILLÆG 2013-22

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 41

Kommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 41 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 41 Boliger i Åsum Ændring af kommuneplanområde 3 Åsum, Seden, Bullerup, Agedrup Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for

Læs mere

Miljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde

Miljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde Miljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde Lokalplanens indvirkning på miljøområdet er vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer,

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 47

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 47 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 47 Toldbodgade Ændring af kommuneplanområde 1 Skibhuskvarteret Skibhusene Vollsmose Stige Ø Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Område Arealet er på ca. 0,4 ha. Arealet ligger i byzone, men bruges i dag til juletræer.

Område Arealet er på ca. 0,4 ha. Arealet ligger i byzone, men bruges i dag til juletræer. SCREENING FOR MILJØVURDERING Ophævelse af lokalplan nr. 3.6 Baggrund og formål Det eksisterende erhvervsareal i Ravnkilde er ved at være solgt. Der er dog et markareal vest og nord for det eksisterende

Læs mere

Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan

Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan 138 I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer 1 er der pligt til at miljøvurdere planer, hvor der fastlægges

Læs mere

KP Havneomdannelse - Hvalpsund Havn

KP Havneomdannelse - Hvalpsund Havn KP09-15-037 Havneomdannelse - Hvalpsund Havn Plannavn Titel Undertitel Dato for offentliggørelse af forslag KP09-15-037 Havneomdannelse - Hvalpsund Havn Havneomdannelse - Hvalpsund Havn 6. november 2013

Læs mere

Opførelsen af ny bebyggelse med tilhørende anlæg kræver, at der tilvejebringes en lokalplan i henhold til Planlovens 13.

Opførelsen af ny bebyggelse med tilhørende anlæg kræver, at der tilvejebringes en lokalplan i henhold til Planlovens 13. Screening af Forslag til Lokalplan 137 Rækkehuse på Fortvej. I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer 1 er der pligt til at miljøvurdere planer, hvor der fastlægges rammer for fremtidige

Læs mere

FORSLAG. Tillæg nr. 6. Fremlagt i perioden fra 9. november 2010 til 5. januar Mariagerfjord Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg nr. 6. Fremlagt i perioden fra 9. november 2010 til 5. januar Mariagerfjord Kommuneplan FORSLAG Fremlagt i perioden fra 9. november 2010 til 5. januar 2011 Tillæg nr. 6 Mariagerfjord Kommuneplan 2009-21 Mariagerfjord Kommuneplan 2009-121 - Tillæg nr. 6 Dette kommuneplantillæg udlægger et

Læs mere

SCREENINGSRAPPORT December 2014

SCREENINGSRAPPORT December 2014 Kultur, Miljø & Erhverv Dato: 12-12-2014 Sagsnr.: 14/22444 Dok nr.: 24 MILJØVURDERING AF LOKALPLAN nr. 82 OMRÅDE MELLEM NYGADE OG LAVGADE, AABENRAA SCREENINGSRAPPORT December 2014 Lokalplangrundlag og

Læs mere

Screening for miljøvurdering af:

Screening for miljøvurdering af: Screening for miljøvurdering af: Forslag til tillæg nr. 16 til spildevandsplan 2010 2020 Udarbejdet den 18. oktober 2017 S c r e e n i n g f o r m i l j ø v u r d e r i n g S i d e 2 I N D H O L D S F

Læs mere

MV Screening Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen. Erhvervsområde ved Østerlundvej og Holbækvej i Gånsager.

MV Screening Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen. Erhvervsområde ved Østerlundvej og Holbækvej i Gånsager. MV Screening Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen Erhvervsområde ved Østerlundvej og Holbækvej i Gånsager. TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Maj 2017 INDHOLD FORMALIA 3 INDLEDNING

Læs mere

Sammenfattende redegørelse. Miljøvurdering af forslag til Lokalplan 1104 for Lille Dalby Bakker med tilhørende kommuneplantillæg 20

Sammenfattende redegørelse. Miljøvurdering af forslag til Lokalplan 1104 for Lille Dalby Bakker med tilhørende kommuneplantillæg 20 Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering af forslag til Lokalplan 1104 for Lille Dalby Bakker med tilhørende kommuneplantillæg 20 Juni 2017 2 Miljørapport, Sammenfattende redegørelse I 1. I 4 2. M 5 3.

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Kommuneplantillæg nr. 1 for Hundested bymidte Dato 6. august 2015 Deltagere ved screeningsmøde: Inha og pvme Læservejledning:

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE

SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE MARTS 2017 HORSENS KOMMUNE SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE V/ ENDELIG VEDTAGELSE AF LOKALPLAN 2016-23, BLANDET BOLIG OG ERHVERV NOPAGRUNDEN OG JERNLAGERET, NORDHAVNEN, HORSENS SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE

Læs mere

Screening for miljøvurdering af:

Screening for miljøvurdering af: Screening for miljøvurdering af: Forslag til tillæg nr. 10 til spildevandsplan 2010 2020 Det justerede betalingsprincip ESØ 90 I/S Udarbejdet den 27. oktober 2014 Screening for miljøvurdering Side 2 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Kommuneplantillæg 22 til Kommuneplan

Kommuneplantillæg 22 til Kommuneplan Forslag Kommuneplantillæg 22 til Kommuneplan 2017-2029 Offentlig høring 00. måned - 00. måned 2018 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed 3 Kommuneplantillæggets

Læs mere

Screening iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Screening iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer Screening iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer Forslag til Lokalplan nr. 393 og Tillæg nr. 54 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing- Skjern Kommune for et område til sommerhusformål, Klydevænget

Læs mere

MV Screening / Scoping Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen. Lokalplan 086-620, Bolig ved Ribelandevej

MV Screening / Scoping Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen. Lokalplan 086-620, Bolig ved Ribelandevej MV Screening / Scoping Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen Lokalplan 086-620, Bolig ved Ribelandevej TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø November 2014 INDHOLD FORMALIA 3 INDLEDNING

Læs mere

Kommuneplantillæg nr Støjkonsekvenszone og teknisk anlæg, Støvring. Høring fra den 26. juni 2018 til den 21. august 2018.

Kommuneplantillæg nr Støjkonsekvenszone og teknisk anlæg, Støvring. Høring fra den 26. juni 2018 til den 21. august 2018. Kommuneplantillæg nr. 13 - Støjkonsekvenszone og teknisk anlæg, Støvring Høring fra den 26. juni 2018 til den 21. august 2018. Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Kommuneplan 2017. Afsnit 4.4.1 5 Rammer

Læs mere

Tillæg nr til Kommuneplan Offentligt område ved Klosterplads og Frederiksgade

Tillæg nr til Kommuneplan Offentligt område ved Klosterplads og Frederiksgade Tillæg nr. 2017.21 til Kommuneplan 2017-2029 Offentligt område ved Klosterplads og Frederiksgade Forslag Offentligt område ved Klosterplads og Frederiksgade Offentligt område ved Klosterplads og Frederiksgade

Læs mere

Afgørelse om at forslag til kommuneplantillæg ikke udløser krav om miljøvurdering.

Afgørelse om at forslag til kommuneplantillæg ikke udløser krav om miljøvurdering. Afgørelse om at forslag til kommuneplantillæg 2017.03 ikke udløser krav om miljøvurdering. Afgørelse Planforslagets indvirkning på miljøet er undersøgt i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og

Læs mere

Forslag til. Kommuneplantillæg nr. 10 Erhverv - Klintholm Havn

Forslag til. Kommuneplantillæg nr. 10 Erhverv - Klintholm Havn Forslag til Kommuneplantillæg nr. 10 Erhverv - Klintholm Havn Offentlig høring xx. xxx 2014 til xx. xxx 2014 Kommuneplantillæg Forslaget til Kommuneplantillæg Vordingborg Kommunalbestyrelse har den xxx

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Scopingsnotat. Hjørring Kommune

Scopingsnotat. Hjørring Kommune Hjørring Kommune Scopingsnotat 10-12-2014 Sag nr. 01.02.05-P16-18-14 Side 1. Opstilling af vindmøller ved Gårestrup I forbindelse med planlægningen for opstilling af 3 vindmøller ved Gårestrup skal der

Læs mere

Sammenfattende miljøredegørelse. til lokalplan nr. 392 og tillæg nr. 22 til Kommuneplan

Sammenfattende miljøredegørelse. til lokalplan nr. 392 og tillæg nr. 22 til Kommuneplan Sammenfattende miljøredegørelse til lokalplan nr. 392 og tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2009-2021 Indhold I forbindelse med Byrådets endelige vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 392 og af forslag til

Læs mere

NOTAT Miljøscreening for kommuneplantillæg I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)

NOTAT Miljøscreening for kommuneplantillæg I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) NOTAT Miljøscreening for kommuneplantillæg 2017.11 I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) LÆSEVEJLEDNING Lovgivning Lov om miljøvurdering af planer og

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 4 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune.

Kommuneplantillæg nr. 4 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Kommuneplantillæg nr. 4 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen, og kommuneplanen

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 50 Erhvervsområde ved Lumbyvej Næsby Næsbyhoved-Broby - Allesø Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver

Læs mere

Sammenfattende redegørelse. Hedensted Kommune SAMMENFATTENDE REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR OG KOMMU-

Sammenfattende redegørelse. Hedensted Kommune SAMMENFATTENDE REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR OG KOMMU- Hedensted Kommune Sammenfattende redegørelse SAMMENFATTENDE REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1111 OG KOMMU- NEPLANTILLÆG NR. 6 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED REMMERSLUND I HE- DENSTED Hedensted Kommune Sammenfattende

Læs mere

UDKAST SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE

UDKAST SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE SAMMENFATTENDE MILJØREDEGØRELSE TIL TILLÆG 3 TIL KOMMUNEPLAN 2013-25 FOR HOLBÆK KOMMUNE OG LOKALPLAN 6.13 FOR ET AFFALDSHÅND- TERINGSANLÆG OG ET SOLENERGIANLÆG VED AUDEBO UDKAST VÆKST OG BÆREDYGTIGHED

Læs mere

LOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade

LOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade LOKALPLAN 0-855 Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade Her skal ikke være fotos af marker, hegn o.lign, men gerne skråfotos, illustrationer eller fotos af eksisterende byggeri (Husk der er

Læs mere

Randi Sandholm. Lokalplanforslaget

Randi Sandholm. Lokalplanforslaget 1 of 5 Udkast til screening efter miljøvurderingsloven (Lovbekendtgørelse nr. 316 af 5. maj 2004 om miljøvurdering af planer og programmer m. senere ændringer). Plan / program: Lokalplan nr. 397 med Kommuneplantillæg

Læs mere

Kommuneplan 2017 Tillæg nr. 4. Højlager ved Danrice i Ørbæk

Kommuneplan 2017 Tillæg nr. 4. Højlager ved Danrice i Ørbæk Kommuneplan 2017 Tillæg nr. 4 Højlager ved Danrice i Ørbæk Planen er vedtaget af Nyborg Byråd 18. september 2018 og offentlig bekendtgjort 25. september 2018. Planen har været i offentlig høring i perioden

Læs mere

Tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013-2025

Tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013-2025 Kommuneplantillæg Tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013-2025 Kommuneplantillægget er udarbejdet for at sikre, at lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanen, som Planloven foreskriver. Ændring af kommuneplanens

Læs mere

Godkendelse af Lokalplan Boliger, omdannelse af Hals Camping, Hals (1. forelæggelse)

Godkendelse af Lokalplan Boliger, omdannelse af Hals Camping, Hals (1. forelæggelse) Punkt 5. Godkendelse af Lokalplan 9-4-105 Boliger, omdannelse af Hals Camping, Hals (1. forelæggelse) 2017-058987 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender forslag til Lokalplan 9-4-105.

Læs mere

Tillæg nr. 42 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 42 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 42 til Rammeområde 14.B8 Boligområde ved Tietgensgade Rammeområde 14.B11 Boligområde ved Grøndahlsvej Rammeområde 14. B12 Boligområde syd for Grøndahlsvej i Herning Fremlægges fra xx.

Læs mere

Tillæg nr til Kommuneplan Udvidelse af boligområde Egenappevej. d la d

Tillæg nr til Kommuneplan Udvidelse af boligområde Egenappevej. d la d Tillæg nr. 2017.19 til Kommuneplan 2017-2029 Udvidelse af boligområde Egenappevej K e d la d Udvidelse af boligområde Egenappevej Udvidelse af boligområde Egenappevej Status Plannavn Kladde Udvidelse af

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 71 Christians Park Ændring af kommuneplanområde 8 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge

Læs mere

Tillæg nr. 49 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 49 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 49 til Rammeområde 52.BL.1 Blandet bolig og erhvervsområde ved Haunstrup Hovedgade Rammeområde 52.E1 Erhvervsområde ved Haunstrup Hovedgade Fremlægges fra xx. xxxx 20xx til xx. xxxx

Læs mere

Hjørring Kommune vil gerne høre din mening om planforslaget.

Hjørring Kommune vil gerne høre din mening om planforslaget. Tillæg nr. 29 - Etageboligbebyggelse, Strømgade 19, Vrå Hjørring Kommunes Byråd/Teknik- og Miljøudvalg har på møde den XX godkendt forslag til kommuneplantillæg nr. XX. Hjørring Kommune vil gerne høre

Læs mere

Produktionsvirksomheder i kommune- og lokalplanlægningen

Produktionsvirksomheder i kommune- og lokalplanlægningen Produktionsvirksomheder i kommune- og lokalplanlægningen Sophie Rex Hultquist, COWI 1 Nye bestemmelser og hensyn i planloven Lovændring til planloven trådte i kraft den 15. juni 2017 Vejledning om produktionsvirksomheder

Læs mere

Udpegning af områder til produktionsvirksomheder

Udpegning af områder til produktionsvirksomheder gladsaxe.dk Udpegning af områder til Har du forslag og idéer? Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering Målforhold 1:50000 Dato 23-03-2018 Udskrevet af RIKJAG 1 Udpegning af områder til Kommuneplantillæg

Læs mere

Miljøvurdering - screening

Miljøvurdering - screening Miljøvurdering - screening Plan nr.: Tekst: Lokalplan for grønt område ved Sønderparken Skema status Dato Udfyldt/rev. Beskrivelse af rev. af Bygherre A 26/10-2012 LIFA v/jch Team Plan B Miljøvurderingsgruppen

Læs mere

Plan og Erhverv,

Plan og Erhverv, Miljøscreening for Kommuneplantillæg 2017.12 og lokalplan 642. I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) LÆSEVEJLEDNING Lovgivning Lov om miljøvurdering

Læs mere

Miljøvurdering af lokalplan Screeningsafgørelse om miljøvurderingspligt

Miljøvurdering af lokalplan Screeningsafgørelse om miljøvurderingspligt Miljøvurdering af lokalplan Screeningsafgørelse om miljøvurderingspligt Lokalplanforslag nr. 657 I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (Lov nr. 448

Læs mere

Følgegruppe for Universitetssygehus Køge

Følgegruppe for Universitetssygehus Køge Følgegruppe for Universitetssygehus Køge Ved Casper Toftholm, Byg- og planchef og Troels Wissing, Planlægger Dagsorden - Præsentation af deltagere v/ Casper Toftholm (5 min) - Opfølgning på idéfasen Hvad

Læs mere

Forudgående offentlig høring indkaldelse af ideer og forslag

Forudgående offentlig høring indkaldelse af ideer og forslag Forudgående offentlig høring indkaldelse af ideer og forslag VVM for udvikling af Kvickly-grunden i Horsens til byområde for butikker og boliger mv. 1. Hvad er VVM? Forkortelsen VVM står for Vurdering

Læs mere

Lokalplanforslag 7.14 og Kommuneplantillæg nr. 6

Lokalplanforslag 7.14 og Kommuneplantillæg nr. 6 MILJØVURDERING AF PLANER - SCREENINGSSKEMA xx april 2016 Lokalplanforslag 7.14 og Kommuneplantillæg nr. 6 Læsevejledning Lov om miljøvurdering af planer og programmer indebærer, at offentlige myndigheder

Læs mere

Scopingnotat for biogasanlæg ved Hjeddingvej 8, Ølgod

Scopingnotat for biogasanlæg ved Hjeddingvej 8, Ølgod Plan og Byudvikling Bytoften 2, 6800 Varde 79947431 Scopingnotat for biogasanlæg ved Hjeddingvej 8, Ølgod Formel baggrund Som følge af VVM-bekendtgørelsen (Bekendtgørelse nr. 1440 af 23. november 2016

Læs mere

NATURKLAGENÆVNET FORMANDEN

NATURKLAGENÆVNET FORMANDEN NATURKLAGENÆVNET FORMANDEN Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 E-mail: nkn@nkn.dk 22. august 2008 J.nr.: NKN-261-00079 ssc/tutbi Afgørelse i sagen om miljøvurdering af

Læs mere

Forundersøgelse (screening) af miljøpåvirkning

Forundersøgelse (screening) af miljøpåvirkning Forundersøgelse (screening) af miljøpåvirkning Forundersøgelse (screening) er udarbejdet, for at undersøge om der foreligger pligt til at udarbejde en miljøvurdering i forbindelse med forslag til lokalplantillæg

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 53 Boliger Demantsvej Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge en kommuneplan. Denne

Læs mere

SCREENING. Indgår allerede. Bør undersøges Udløser MV. Ikke væsentlig

SCREENING. Indgår allerede. Bør undersøges Udløser MV. Ikke væsentlig Screeningskema til: Plan/Programtitel: Lokalplan: 218.4, Børnehave Alle 3 m.fl. Sagsbehandler: Helene Jørgensen Dato: 11. december 2014, rev. 20. januar 2015 Journalnummer: 14/8866 SCREENING Befolkning

Læs mere

Forslag til Kommuneplantillæg nr. 48 Biogasanlæg ved Køng DECEMBER 2018

Forslag til Kommuneplantillæg nr. 48 Biogasanlæg ved Køng DECEMBER 2018 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 48 Biogasanlæg ved Køng DECEMBER 2018 Høring indtil: 15. februar 2019 Informationsmøde: 29. januar 2029 kl. 19:00 i Svend Gønge Hallen AFDELING FOR PLAN OG BY vordingborg.dk

Læs mere

Beskrivelse af rev. Ikke relevant. indvirkning. indvirkning Neutral. Negativ

Beskrivelse af rev. Ikke relevant. indvirkning. indvirkning Neutral. Negativ Udarbejdet af mn661 19.12.2016 Plan nr.: lokalplan nr. 5 Tekst: Ophævelse af del af lokalplan nr. 5 Skema status Dato Udfyldt/rev. af Beskrivelse af rev. Bygherre A Team Plan B 19.12.2016 Mn661 Miljøvurderingsgruppen

Læs mere

1 of 6. Lokalplan nr. 392 for område til boligformål ved Århusvej i Ugelbølle. (Møllerens Hus) med Kommuneplantillæg nr. 15.

1 of 6. Lokalplan nr. 392 for område til boligformål ved Århusvej i Ugelbølle. (Møllerens Hus) med Kommuneplantillæg nr. 15. 1 of 6 Udkast til screening efter miljøvurderingsloven (Lovbekendtgørelse nr. 316 af 5. maj 2004 om miljøvurdering af planer og programmer m. senere ændringer). Plan / program: Lokalplan nr. 392 for område

Læs mere

Tillæg nr. 7 til Kommuneplan

Tillæg nr. 7 til Kommuneplan Tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2009-2021 Kommuneplantillægget er udarbejdet for at sikre, at lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanen, som Planloven foreskriver. Ændring af kommuneplanens rammer

Læs mere

Lokalplan 334 fastlægger de fysiske rammer for områdets udformning og anvendelse som boligområde.

Lokalplan 334 fastlægger de fysiske rammer for områdets udformning og anvendelse som boligområde. Teknik & Miljø 8. juni 2016 Sags id.: 14/1439 Sagsbehandler: TETO Bilag 1 Sammenfattende redegørelse I henhold til Lov om Miljøvurdering af Planer og programmer Lokalplan 334 Boligområde ved Skullebjergvej

Læs mere

Tillæg nr. 26 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 26 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 26 til Rammeområde 12.OF1 - Offentligt område Lillelund Eng samt 12.OF3 - Offentligt område ved Nordre Kirkegård i Herning Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 25

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 25 KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 25 TIL KOMMUNEPLAN 2013 BYUDVIKLING VED KANALSTRÆDE OG HAVNEVEJ VÆKST OG BÆREDYGTIGHED PLAN OG STRATEGISK FORSYNING Holbæk Byråd har den 15. juni 2016 vedtaget Kommuneplantillæg nr.

Læs mere

Sammenfattende redegørelse for miljøvurderingen af forslag til lokalplan for Enghave Brygge med tilhørende kommuneplantillæg.

Sammenfattende redegørelse for miljøvurderingen af forslag til lokalplan for Enghave Brygge med tilhørende kommuneplantillæg. Fejl! Ukendt betegnelse for dokumentegenskab.københavns KOMMUNE Fejl! Ukendt betegnelse for dokumentegenskab.teknik- og NOTAT Bilag 3 Sammenfattende redegørelse for miljøvurderingen af forslag til lokalplan

Læs mere

Lokalplan 1061, Generationernes Hus, Aarhus Ø - Forslag

Lokalplan 1061, Generationernes Hus, Aarhus Ø - Forslag Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 1. maj 2017 Lokalplan 1061, Generationernes Hus, Aarhus Ø - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr. 1061,

Læs mere

Miljøvurdering af Slagelse Kommuneplan 2009-2020

Miljøvurdering af Slagelse Kommuneplan 2009-2020 Miljøvurdering af Slagelse Kommuneplan 2009-2020 Planlægger Carsten Sloth Møller Slagelse Kommune Plan og Erhverv Slagelse Kommune Miljøvurdering af Kommuneplanen - Proces - Nye arealudlæg - Projekt i

Læs mere

DEBATOPLÆG Nyt havne- og værftsområde på Frederikshavn Havn med to flydedokke

DEBATOPLÆG Nyt havne- og værftsområde på Frederikshavn Havn med to flydedokke DEBATOPLÆG Nyt havne- og værftsområde på Frederikshavn Havn med to flydedokke Formålet med dette debatoplæg er at indkalde idéer og forslag i henhold til 32 og 35 i lov om miljøvurdering af planer og programmer

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 54 Område ved Lunden 8 Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge en kommuneplan. Denne

Læs mere

Tillæg nr. 7 Cordoza. til Solrød Kommuneplan 2017 FORSLAG. i høring:

Tillæg nr. 7 Cordoza. til Solrød Kommuneplan 2017 FORSLAG. i høring: Tillæg nr. 7 Cordoza til Solrød Kommuneplan 2017 FORSLAG i høring: 14.02.2019-11.04.2019 Tillæg nr. 7 - Cordoza Tillæg nr. 7 - Cordoza Baggrund og formål Formålet med dette kommuneplantillæg er at sikre

Læs mere

Sammenfattende redegørelse. LEGO P-hus og arkade

Sammenfattende redegørelse. LEGO P-hus og arkade 17. august 2015 Side 1 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1 INDLEDNING 2 2 INTEGRERING AF MILJØHENSYN 2 3 MILJØRAPPORTENS BETYDNING FOR PLANERNES UDFORMNING 2 4 OFFENTLIGHEDSFASEN BETYDNING FOR PLANERNE UDFORMNING

Læs mere

Offentlig høring af forslag til lokalplan nr. 313, Blandet bolig og erhvervsområde på Skærbæk Havn og Tillæg nr. 19 til Kommuneplan

Offentlig høring af forslag til lokalplan nr. 313, Blandet bolig og erhvervsområde på Skærbæk Havn og Tillæg nr. 19 til Kommuneplan Offentlig høring af forslag til lokalplan nr. 313, Blandet bolig og erhvervsområde på Skærbæk Havn og Tillæg nr. 19 til Kommuneplan 2009 2021. 07.01.2013 Sags id.: 10/17223 Sagsbehandler: Gitte Frank Andresen

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 84 Jens Benzons Gade Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge en kommuneplan. Denne er grundlaget

Læs mere

Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1022, Ungdomsboliger og erhverv på Børglumvej i Vejlby samt tillæg nr. 68 til Kommuneplan 2013.

Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1022, Ungdomsboliger og erhverv på Børglumvej i Vejlby samt tillæg nr. 68 til Kommuneplan 2013. Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 19. oktober 2015 Lokalplan 1022, Boliger og erhverv på Børglumvej - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1022,

Læs mere

Miljøscreening Ophævelse af Lokalplan B12-1

Miljøscreening Ophævelse af Lokalplan B12-1 DERING Miljøscreening B12-1 Blandet Bolig- og Oversigtskort Kort 1: Område omfattet af Lokalplan B12-1l. 2 Bilag - miljøscreening MILJØVURDERING Indledning Loven om miljøvurdering af planer og programmer

Læs mere