EF FASANHAVEN FACADER NOTAT E-03 Henrik Isidor Gennemgang af facader Opfugtning af murværk

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "EF FASANHAVEN FACADER NOTAT E-03 Henrik Isidor 16.11.2010. Gennemgang af facader Opfugtning af murværk"

Viggo Møller
8 år siden
Visninger:

1 Emne Gennemgang af facader Opfugtning af murværk Dato Søndag d kl Deltagere (HI) EF Fasanhaven Pos Emne 01 Baggrund På grundlag af Notat E-02, blev der i løbet af 2009 foretaget udbedringer med vandafledningsskinner på taget, med fugning bag altanernes bagkant, med nedlægning af omvendte U-skinner i altanernes vandrender og med fugning omkring altanernes afløbsrør til nedløbsrørene. Nærværende notat er en opsamling af observerede forhold, der fortsat bør undersøges nærmere og efterfølgende udbedres. 02 Lokalisering (udsnit af tegning A D) Nord Vest Park Gård Port Øst Gade - Porcelænshavensn 03 Opfugtning af murværk Syd Der kan på tidspunktet for observationen konstateres opfugtning murværk flere steder. De kan inddeles i flg. grupper : a. Opfugtning ved altankant ved murværk Opfugtning ved sålbænke under vinduer. b. Opfugtning ved tilslutning af altaners afløbsrør til nedløbsrør. I de efterfølgende punkter er observerede steder med opfugtet murværk for type a angivet med rød cirkelfigur og for type b med grøn cirkelfigur. Side 1 af 8

med nedlægning af omvendte U-skinner i altanernes vandrender og med fugning omkring altanernes afløbsrør til nedløbsrørene.

2 Pos Emne 04 Facade mod nord 05 Facade mod øst (gade) 06 Facade mod syd Side 2 af 8

3 Pos Emne 07 Facade mod syd i gård 08 Facade mod nord i gård 09 Facade mod vest i gård og mod park Gavl Gård Gavl Side 3 af 8

4 Pos Emne Handling 10 Opfugtning ved altankant ved murværk Der er flere steder observeret opfugtning af murværk ved altanens hjørner mod muren. Under denne observation, blev HI af beboeren til lejligheden 4D, 1 th, forevist den af altanerne, der vender mod nord i gården (facade 08). Der kunne konstateres stående vand på sålbænken mellem terrassedørene og altanens bagkant, da altanens bagkant ligger højere end sålbænkens forkant. (se billeder under pkt. 13.4) Da en af de udførte forbedringer i 2009 bestod af fugning langs altanens bagkant, bliver regnvand således opsamlet i dette kar og ledes langsomt ud til siderne af altankanten ved murværket. Alle beboere er efterfølgende pr. mail blevet forespurgt om, hvorvidt de har oplevet stående vand mellem altanens bagkant og terrassedørene. Af de i alt 50 lejligheder med stålaltaner, har 17 svaret positivt tilbage : 4A : 3 th 4B : 3 th, 3 tv 4C : 2 tv, 3 th, 3 tv 4D : 1 th, 1 tv, 2 tv, 3 tv 4E : 2 th 4F : 1 th, 2 th, 2 tv, 3th 4G : 2 mf, 3 tv Forholdet må opfattes som meget problematisk og bør udbedres. Sjælsø 11 Opfugtning ved sålbænke under vinduer Der er flere steder observeret opfugtning af murværk ved vinduer, der synes at skyldes dryp fra inddækning af murkronen ved de indeliggende tagterrasser på 4. sal. Inddækning af murkronen er udført med zinkinddækning med fald udover facaden, men kun med kort udlæg over facadeflugt. Derved drypper vand fra inddækningen ned på underliggende vinduers sålbænke og derved opstænk på vinduesrammer og opfugtning af det nærliggende murværk. Forholdet er ligeledes observeret i forbindelse med længere varende regnvejr og må stadig opfattes som meget problematisk og bør udbedres. Der kan endvidere stadig observeres, at flere af sålbænkene ikke har fald væk fra vinduerne og nogle sågar har bagfald, således at der forekommer stående vand på sålbænkene. Forholdet må stadig opfattes som meget problematisk og bør udbedres. Sjælsø Sjælsø 12 Opfugtning ved tilslutning af altaners afløbsrør til nedløbsrør. Der er observeret opfugtning af murværk flere steder ved tilslutning af afløb fra altaner til nedløbsrør og flere steder udviser grønlig algevækst ved og under tilslutningsstedet. Forholdet er ligeledes observeret i forbindelse med længere varende regnvejr og må stadig opfattes som meget problematisk og bør udbedres. Sjælsø Side 4 af 8

Der kunne konstateres stående vand på sålbænken mellem terrassedørene og altanens bagkant, da altanens bagkant ligger højere end sålbænkens forkant. (se billeder under pkt. 13.

5 13.1 Foto- eksempler Opfugtning af murværk Facade mod nord : Opfugtning af murværk ved vinduer og ved altanernes afløbsrør til nedløbsrør. Side 5 af 8

6 13.2 Foto- eksempler Opfugtning af murværk Facade mod syd: Opfugtning af murværk ved vinduer og ved altanernes afløbsrør til nedløbsrør. Facade mod syd i gård : Opfugtning af murværk ved vinduer og ved altanernes afløbsrør til nedløbsrør. Facade mod nord i gård Side 6 af 8

nedløbsrør. Facade mod syd i gård : nedløbsrør.

7 13.3 Foto- eksempler Opfugtning af murværk Opfugtning af murværk ved vinduer og ved altanernes afløbsrør til nedløbsrør. Opfugtning ved altanernes afløbsrør til nedløbsrør. Side 7 af 8

8 13.4 Foto- eksempler Opfugtning ved altankant ved murværk Stående vand 4D, 1 th Stående vand 4B, 3 th Side 8 af 8

Relaterede dokumenter

EF FASANHAVEN FACADER NOTAT E-02 Henrik Isidor 22.02.2009

EF FASANHAVEN FACADER NOTAT E-02 Henrik Isidor 22.02.2009 Emne Gennemgang af facader Dato Søndag d. 22.2.2009 kl. 10.00 12.00 Deltagere (HI) EF Fasanhaven Pos Emne 01 Baggrund I forbindelse med den forestående 1. års gennemgang af ejendommen, har EF Fasanhavens