BYHUSENE MATERIALEVALG. SE MERE PÅ ved Skivevej/Langelinie - Holstebro KONTAKTOPLYSNINGER:

Transkript

1 SE MERE PÅ BYHUSENE ved Skivevej/Langelinie - Holstebro KONTAKTOPLYSNINGER: PROJEKTUDVIKLER: VILLY PILGAARD MEJDAL SØVEJ 17 TLF: villypilgaard@post.tele.dk PROJEKTUDVIKLER: A2 ARKITEKTERNE A/S NUPARK 49 TLF: / fq@a2arkitekterne.dk MATERIALEVALG TOTALENTREPRENØR: BYGGEFIRMAET STIG GADE Aps FOLDEN 49 TLF: info@stig-gade.dk EJENDOMSMÆGLER: NYBOLIG HELGOLANDSGADE 13 TLF: / sff@nybolig.dk pou@nybolig.dk 1

2 SE MERE PÅ KONTAKTOPLYSNINGER: PROJEKTUDVIKLER: VILLY PILGAARD MEJDAL SØVEJ 17 TLF: PROJEKTUDVIKLER: A2 ARKITEKTERNE A/S NUPARK 49 TLF: / fq@a2arkitekterne.dk TOTALENTREPRENØR: BYGGEFIRMAET STIG GADE Aps FOLDEN 49 TLF: info@stig-gade.dk EJENDOMSMÆGLER: NYBOLIG HELGOLANDSGADE 13 TLF: / sff@nybolig.dk pou@nybolig.dk 2www.nybolig.dk

3 INDHOLD Side Forside Kontaktoplysninger Indholdsfortegnelse Visualisering Boligtyper og bygningsnr Inventar og hvidvarer Vægfarver og ekstra væg Døre Trægulve og lofte Visualisering Gulvklinker Vægfliser Sanitet og armatur El - installationer Overflader eksteriørt Diverse udendørs Eksempler på inventar (HTH) Visualisering Aftale Adresseliste

4 Byhusene TÆT set frapå Skivevej BO I NATUREN BYEN 4 Villy Pilgaard A2 Arkitekterne A/S - Byggefirmaet Stig Gade Aps - Nybolig.dk -

5 01. Boligtyper og bygningsnr. Beskrivelse BOLIGTYPER Der kan vælges mellem 2 boligtyper. - Boligtype 1 har placering i stueplan - Boligtye 2 har placering på 1.sal. Valg af boligtype: Boligtype 1 ca. 123 m² ( placering i stueplan - tilhørende carport, skur, renovationsniche og 1-2 terrasser i stueplan) Boligtype 2 ca. 123 m² ( placering på 1.sal - tilhørende carport, skur, renovationsniche, adgangstrappe, tagterrasse og drivhus) BYGNINGSNUMMER Bygning 24A, 24C, 29B og 29D opføres i lys gul/brun tegl med træbeklædning i farve sort Bygning 24B, 29A og 29C opføres i mørkere brun/gul tegl med træbeklædning i farve natur Valg af bygning : Bygning 24A Bygning 24B Bygning 24C Bygning 29A Bygning 29B Bygning 29C Bygning 29D 5

6 02. Inventar og hvidvarer Beskrivelse INVENTAR OG HVIDVARER HTH er leverandør af inventar og hvidvarer (excl. opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler, som boligkøber selv sørger for.) Prisrammen for inventar og hvidvarer er kr. incl. moms pr. bolig. Boligkøber kan frit vælge blandt sortimentet ved HTH. (se i øvrigt side 20-21, som viser eksempler på inventar). Boligkøber bedes kontakte HTH, Holstebro tlf , kontaktperson Britta Riemenschneider for at aftale et møde vedr. valg af inventar og hvidvarer. Boligkøber er selvfølgelig altid velkommen til at besøge HTH til enhver tid (se adresseliste s. 24). For personlig rådgivning bedes aftalt tid med HTH s kontaktperson, da kontaktpersonen kender projektet i enkeltheder. Tilkøb aftales og afregnes direkte med HTH. På tilkøb og ændringer af inventar ydes 10 % rabat på gældende vejledende materialepriser. Der vil desuden kunne komme ekstra tillæg for ekstra montagearbejde. 6

7 03. Vægfarver og ekstra væg Beskrivelse VÆGFARVER Alle indvendige vægge udføres i porebeton (som H+H) som fuldspartles og beklædes med filt. Som standard males indvendige vægge i farve hvid, glans 10. Indvendige vægge i badeværelser males som standard i farve hvid, glans 25. Der kan mod tillæg på 400 kr. pr. rum vælges andre vægfarver. Antal rum som males i andre farver : Entré Badeværelse Køkkenalrum Stue Soveværelse Værelse Værelse rum Farve kode: Farve kode: Farve kode: Farve kode: Farve kode: Farve kode: Farve kode: EKSTRA VÆG Der kan opsættes en ekstra væg i stuen, sådan at der her kan etableres et ekstra værelse i boligen. Tillæg for ekstra væg incl. dør : Ekstra væg incl. dør 7

8 04. Døre Beskrivelse INDVENDIGE DØRE Alle indvendige døre er som standard fra Swedoor, type : Stable, farve hvid. Der kan mod tillæg vælges følgende døre: Fyldningsdør med 1 glasfelt, farve hvid. Antal: Angiv rum: (Tillægspris pr. dør: 2200 kr. incl. moms.) Tillæg for massive døre, farve hvid. Antal: (Tillægspris pr. dør: 1000 kr. incl. moms.) DØRGREB PÅ INDVENDIGE DØRE Dørgreb på indvendige døre og dørstopper er i rustfri børstet stål. Der kan vælges mellem tre typer greb: L - greb U - greb Ruko DO: RE:MI L - greb U - greb Ruko DO: RE:MI 8

9 Swedoor - Stable Farve hvid Swedoor - 1 glasfelt Farve hvid 9

10 05. Trægulve og lofte Beskrivelse TRÆGULVE I stue og værelser udføres trægulvsbelægning som flydende trægulv, afsluttet med fodlister i farve hvid. Leverandør af trægulve er Garant Holstebro, kontaktperson Henrik Bligaard tlf Der kan frit vælges mellem følgende gulve: Eg, matlakeret (3 stavs) Eg, hvid matlakeret (3 stavs) Ask, hvid matlakeret (3 stavs) Eg, matlakeret (3 stavs) Eg, hvid matlakeret (3 stavs) Ask, hvid matlakeret (3 stavs) LOFTE Gipslofte med perforerede akkustikfelter i køkkenalrum og stue. Lofterne fuldspartles, beklædes med filt og males i farve hvid. Gipsloft med perforerede akkustikfelter 10

11 Byhusene / det grønne fællesareal BOLIGER MIDT I NATUREN - TÆT PÅ BYEN Villy Pilgaard A2 Arkitekterne A/S - Byggefirmaet Stig Gade Aps - Nybolig.dk

12 06. Gulvklinker Beskrivelse Mængde GULVKLINKER Der er som standard udlagt gulvklinker på gulve i entré, køkkenalrum og badeværelse. Klinkerne afsluttes med sokkelklinke i badeværelser. I entré og køkkenalrum afsluttes klinkerne med fodlister i farve hvid. Flise type: Kan frit vælges indenfor nedenstående prisramme hos Garant Holstebro, kontaktperson Henrik Bligaard tlf Der gøres opmærksom på, at fliser kun kan vælges ved Garant, Holstebro (se adresseliste på side 24.) Prisrammen - materialepris er 300 kr. pr. m² incl. moms. Flisestørrelse: Flisernes dimension kan som standard enten fåes som 20 x 20 cm. eller 30 x 30 cm. Bemærk ved valg af nedenstående dimensioner på fliser, vil der være en tillægspris: - Fliser på net eller 10 x 10 cm. eller derunder x 34 cm. eller større, gælder også ved f.eks. 30 x 60 cm. Gulv i entré: Klinketype: m² Fugefarve: Tillæg for klinkestørrelse Gulv i køkkenalum: Klinketype: m² Fugefarve: Tillæg for klinkestørrelse Gulv i badeværelse: Klinketype: m² Fugefarve: Tillæg for klinkestørrelse Såfremt fugefarve ikke er angivet, vælger entreprenøren selv en egnet fugefarve. 12

13 07. Vægfliser Beskrivelse Mængde VÆGFLISER Der er som standard fliser på vægge i brusenicher. Vægflise type: Kan frit vælges indenfor nedenstående prisramme hos Garant Holstebro, kontaktperson Henrik Bligaard tlf Der gøres opmærksom på, at fliser kun kan vælges ved Garant, Holstebro (se adresseliste på side 24.) Prisrammen - materialepris er 300 kr. pr. m² incl. moms. Flisestørrelse: Flisernes dimension kan som standard enten fåes som 20 x 20 cm. eller 30 x 30 cm. Bemærk ved valg af nedenstående dimensioner på fliser, vil der være en tillægspris: - Fliser på net eller 10 x 10 cm. eller derunder x 34 cm. eller større, gælder også ved f.eks. 30 x 60 cm. Vægge i bruseniche i badeværelse Flisetype: m² Fugefarve: Tillæg for flisestørrelse Tillæg for tilvalg af vægfliser over køkkenbordplade Flisetype: m² Fugefarve: Tillæg for flisestørrelse 13

14 08. Sanitet og armatur Beskrivelse AFLØB Afløbsriste i bruseniche er fra Unidrain. Der kan frit vælges fra serien ClassicLine : Classic Square Column Stripe Inca TOILET Toiletter er væghængte - model IFÖ Sign Art. ARMATUR Armaturer ved vaske i køkken og bad, samt armaturer i brusenicher, er fabrikat Hans Grohe. Standardpakken er type Focus E2. Alternative tilvalgspakker fra Hans Grohe kan vælges iht. nedenstående. Der kan vælges mellem følgende: Standardpakke - Focus E2 Tilvalgspakke 1 - Focus 100, 190 og bruser : Raindance select vvs nr Tilvalgspakke 2 - Talis S og bruser : Raindance select E 300 Antal: Antal: Antal: 14

15 Armatur - standardpakke Armatur - tilvalgspakke 1 Armatur - tilvalgspakke 2 Hans Grohe - Focus E2 Hans Grohe - Focus 100, 190 og Raindance select (bruser) vvs nr Hans Grohe - Talis S og Raindance select E 300 (bruser). 15

16 09. EL- installationer Beskrivelse Mængde TELEFON OG ANTENNE Der udføres som standard tomrørsinstallation for telefon og antenne i køkkenalrum, stue og værelser. Ekstra tomrørsinstallation - afsluttes med blænddæksel Ekstra trækning af antennekabel i tomrør og afsluttes med stik - excl. afslutning i teknikskab Dobbelt PDS stikk.kat 5E/antenne stik i eksist. tomrør installationer, afsluttet i teknikskab EL Udføres som traditionel installation iht. stærkstrømsbekendtgørelsen. Ønskes ekstra/flere installationer kan de tilkøbes. Bemærk der monteres ikke afbryder på stikkontakter. Ekstra lampeudtag i loft eller væg Afbryder til lampeudtag Ekstra stikkontakt i væg Afbryder på stikkontakt Ekstra udvendig stikkontakt (der er udvendig stikkontakter i skur, carport og solstue) Spotbelysning (3 ) i loft eller væg med pærer Lysdæmper for LED spot Lysdæmper for almindelige lamper Ekstra installationer indtegnes på el-tegning 16

17 Beskrivelse Beskrivelse Mængde Mængde HÅNDKLÆDETØRRER Håndklædetørrer kan tilkøbes. Håndklædetørreren vil blive monteret på væggen i badeværelset. Prisen er incl. installation. Håndklædetørreren reguleres seperat. Der kan vælges mellem følgende typer : Håndklædetørrer i krom - model Skandi fra Kriss (mål 750 x 500 mm.) Håndklædetørrer i krom - model Skandi fra Kriss (mål 950 x 500 mm.) Håndklædetørrer i krom - model Skandi fra Kriss (mål 1140 x 500 mm.) Håndklædetørrer - tilkøb Type: Skandi fra Kriss UDENDØRS BELYSNING Der indgår 5 udendørs væg/loftlamper pr. bolig. Lamperne placeres i carport (loft), cykler (loft) hoveddør (væg), køkkenterrassen (væg), haveterrassen (væg) eller tagterrassen (væg) og drivhuset (loft). Type på udendørs væg/loftlamper er mærket Norlux og typen Tofu i farve sort. (se foto side 19). Det er ikke muligt at opsætte andre udendørs lamper, af hensyn til sammenhæng i bebyggelsens belysning. Følgende kan tilkøbes: Ekstra udendørs væg/loftlamper er mærket Norlux og typen Tofu i farve sort. LÅS PÅ TERRASSEDØRE På terrassedører er der mulighed for at tilkøbe en Ruko Code terrassedørslås, som er en elektronisk kodelås direkte på terrassedørgrebet. Terrassedør kan derved låses uden brug af nøgle og ligeledes låses op med kode. Der kan ligeledes tilkøbes udvendig greb på terrassedør samt lås indvendig på terrassedør. Følgende tilkøbes: Tillæg for Ruko Code terrassedørslås Tillæg for udvendig greb på terrassedør Tillæg for lås indvendig på terrassedør Lås på terrassedør - tilkøb RUKO Code terrassedør lås 17

18 10. Overflader eksteriørt OVERFLADER EKSTERIØRT Boligkøberne har ikke indflydelse på bebyggelsens overflader udendørs (tagmaterialer, facadematerialer, vinduer/døre, belægninger m.v.). Byggefirmaet Stig Gade Aps og A2 Arkitekterne A/S har udarbejdet en plan for overfladerne udendørs. Bebyggelsen opføres efter denne plan. I grundejerforeningens vedtægter er bestemmelser vedr. bl.a. vedligeholdelse af overfladerne udendørs beskrevet. Nedenstående billeder viser udendørs overflader. Tegl - Brown Devil Tegl - Proteus Træ - farve natur Zink Træ - farve sort 18

19 11. Diverse udendørs Blomsterbede Betonfliser 40 x 40 cm. grå Lampe Tofu ø20 sort, fra Nordlux Komposit - terrassebrækker Postkasse sort MEFA letter POSTKASSE Ved samtlige boliger opsættes 1 postkasse, af mærket MEFA i typen Letter, og farven sort, med husnummer på. Det er ikke muligt at opsætte andre postkasser, idet at bebyggelsens uderums inventar skal være sammenhængende. BELÆGNING VED BOLIGER Ved samtlige boliger lægges der flisebelægninger i indkørsel, carport, skur og terrasser. Flisebelægningen er betonfliser i mål 40 x 40 cm, i farve grå. Det er ikke muligt at anvende andre flisetyper. BELÆGNING I UDENDØRS FÆLLESAREALER Der etableres 2 opholds øer i fællesarealet, som er flisebelagte. Der etablers en sti i fællesarealet, som er belagt med stenmel. BEPLANTNING VED BOLIGER I det grønne fællesareal er der diverse blomster / plantebede. På udvalgte steder beplantes med bøgepur. Øvrige arealer tilsåes med plænegræs. Bestemmelserne for udearealerne skal beskrives i grundejerforeningens vedtægter, gerne i samråd med A2 Arkitekterne A/S. Ved at have fælles bestemmelser for udearealerne, opnåes ét sammenhængende udemiljø med fælles fodslav. 19

20 Eksempler på inventar Eksempel på inventar i køkken Eksempel på inventar i køkken Eksempel på inventar i køkken 20

21 Eksempel på inventar i badeværelse Eksempel på skabsvæg i entré Eksempel på skabsvæg i soveværelse 21

22 Tagterrasse og drivhus ved bolig på 1.sal GÅRDHAVEMILJØ PÅ ANKOMSTSIDEN 22 Villy Pilgaard A2 Arkitekterne A/S - Byggefirmaet Stig Gade Aps - Nybolig.dk -

23 12. Aftale AFTALE Sum tilkøb kr. Administrationsgebyr på 10 % tillægges tilkøb kr. I ALT kr. incl. moms (excl. tilkøb på inventar, hårde hvidvarer) Evt. ændringer i materialevalgsskemaet efter endelig godkendelse/underskrift koster kr. pr. gang. kr. Dato Købers underskrift 23

24 13. Adresseliste A2 ARKITEKTERNE A/S NUPARK 49 TLF: / fq@a2arkitekterne.dk KONTAKTPERSON Freddy Quist BYGGEFIRMAET STIG GADE Aps FOLDEN 49 TLF: info@stig-gade.dk KONTAKTPERSON Stig Gade NYBOLIG HELGOLANDSGADE 13 TLF: / sff@nybolig.dk pou@nybolig.dk HTH KØKKENFORUM GARTNERIVEJ 36 TLF: butik@holstebro.hth.dk KONTAKTPERSON Steffen Trap Jensen eller Kim Fuursted Poulsen KONTAKTPERSON Britta Riemenschneider GARANT HOLSTEBRO LAVHEDEVEJ 48 TLF: holstebro@garant.nu KONTAKTPERSON Henrik Bligaard DER SKAL TAGES FORBEHOLD FOR TRYKFEJL 24