TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

Transkript

1 TÅRNBY KOMMUNE Åbent referat til Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: Onsdag den 12. marts 2014 Mødetidspunkt: 9:00 Mødelokale: Medlemmer: Afbud: 215, Mødelokale Henrik Zimino, Allan S. Andersen, Brian Bruun, Camilla Schwalbe, Elise Andersen, Frants Nielsen, Ole Holm Petersen, Tommy Frederiksen, Vibeke Rasmussen Ingen

2 Indholdsfortegnelse Punkter til dagsorden Side 1. Godkendelse af dagsorden Meddelelser Baggagehåndteringstelte i Lufthavnens vestområde - Forlængelse af midlertidig dispensation og landzonetilladelse Gastankanlæg i CPH - Landzonetilladelse Solcelleanlæg på taget af Teknikergården, CPH - Landzonetilladelse Placering af pengeinstitut, Kongelundsvej Dispensation fra Byplanvedtægt Opførelse af fyrrum, Tømmerupvej Dispensation fra lokalplan Etablering af vindfang Kastruplundgade 13 - Dispensation fra lokalplan Energirenovering

3 1. Godkendelse af dagsorden Åben sag Sagsnr.: 14/6980 Sagsansvarlig: dho.tf Fraværende: Afbud: INDSTILLING Teknisk Forvaltning anbefaler over for Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at dagsordenen godkendes. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Godkendt. 2

4 2. Meddelelser Åben sag Sagsnr.: 13/35448 Sagsansvarlig: hmy.tf Fraværende: Afbud: RESUMÉ A) Ulovlig indretning af fitnesscenter på Præstefælledvej (notat) B) Smedekærvej, byggeri (notat) INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at meddelelserne tages til efterretning. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Notat om ulovligt indrettet fitnesscenter, Præstefælledvej /14 2 Åben Notat om Smedekærvej 30561/14 3 Åben Tilsynsnotat med billeder /14 4 Åben Kort over området.pdf 34248/14 5 Åben Situationsplan.pdf 34238/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 3

5 3. Baggagehåndteringstelte i Lufthavnens vestområde - Forlængelse af midlertidig dispensation og landzonetilladelse Åben sag Sagsnr.: 13/30878 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: RESUMÉ Teknisk Forvaltning har i 2 omgange modtaget ansøgning fra Københavns Lufthavne A/S om forlængelse af dispensation og landzonetilladelse til 2 telte placeret i lufthavnens vestområde. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Der er tidligere meddelt midlertidige dispensationer og landzonetilladelser til 3 telte i lufthavnens vestområde frem til udgangen af Teltenes placering fremgår af ansøgningens kortbilag. Telt nr. 1 er nedtaget og ansøgningen om forlængelse af dispensation og landzonetilladelser omhandler i første omgang telt 3, men lufthavnen ønsker også en forlængelse i forhold til telt 2. I forbindelse med den oprindelige behandling af teltene ansøgte lufthavnen om en permanent tilladelse til telt 3, mens ansøgningen til telt 1 og 2 var gjort midlertidig, indtil on-board check-in for cruisepassagerer var implementeret ved udgangen af Lufthavnen forventer, at check-in af cruisepassagerer på skibene falder på plads, inden sæson 2014 starter, men vil ellers løse selve check-in i terminalerne gennem de forbedrede faciliteter. Dermed vil trafikken til vestområdet reduceres væsentligt. Cruisepassagerernes bagage forventes derimod fortsat at skulle håndteres i telt 3 og evt. telt 2 frem til, at bagagehåndteringsfaciliteterne i terminalområdet forventes udbygget i Lufthavnen ønsker derfor forlængelse af de midlertidige tilladelser ind til videre og gerne frem til dette tidspunkt. Lufthavnen redegør i den aktuelle ansøgning for, at behovet for bagagehåndtering er til stede i vestområdet ca. frem til år 2023, hvorefter det forventes at bortfalde. Teknisk Forvaltning vurderer dog, at en periode på 9-10 år er temmelig lang tid for en midlertidig placering og en midlertidig konstruktion. Det er fortsat forvaltningens vurdering, at hvis funktionen skal ligge i området i 10 år, bør det ske i en permanent bygning på permanente vilkår. Lufthavnen må så opføre bygningen således, at den efter endt anvendelse til bagagehåndtering kan overgå til andre formål. Forvaltningen vurderer ligeledes, at man, hvis man forlænger de midlertidige tilladelser frem til 2023, risikerer at miste muligheden for at afslå yderligere forlængelser eller 4

6 efterfølgende permanent byggeri til formålet, idet der ikke vil være en planmæssig begrundelse for afslaget. HØRING I forbindelse med den oprindelige behandling af teltene meddelte Naturstyrelsen samtykke til dispensationen fra lufthavnslokalplanens jf. 9.3 og planlovens 19 stk. 3 til placeringen. Sagen blev ikke udsendt i nabohøring jf. planlovens 20 stk. 1 og 35 stk. 4, idet det vurderedes at være at være af underordnet betydning for naboerne i overensstemmelse med 20 stk. 2 og 35 stk. 5. Forvaltningen vurderer, at det ikke kræver yderligere samtykke fra Naturstyrelsen eller udsendelse i nabohøring, hvis tilladelserne forlænges. LOVGRUNDLAG Forlængelse af dispensation fra lokalplanens og forlængelse af landzonetilladelse kan ske i overensstemmelse med planlovens 19 og 35. Link til Lufthavnslokalplanen: INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, hvorvidt 1. der meddeles midlertidig forlængelse af dispensation og landzonetilladelser jf. planlovens 19 og 35 til bibeholdelse af telt 3 og evt. telt 2 i lufthavnens vestområde. 2. hvis der meddeles tilladelse til forlængelsen, skal der yderligere tages stilling til, hvor lang tid tilladelsen skal gælde. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Ansøgning om forlængelse af landzonetill mv til telte ( ) 27648/14 - supplerende oplysninger 2 Åben Kortbilag til ansøgning ( ) - supplerende oplysninger 27648/14 3 Åben Ansøgning om forlængelse af landzonetill mv til telte ( ) 27648/14 4 Åben Tilladelse til teltene dec /13 5 Åben Indstilling til Bygge- og Ejendomsudvalgets behandling /13 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Der meddeles midlertidig forlængelse af dispensationer og landzonetilladelser i 4 år til bibeholdelse af telt 3 og telt 2 i lufthavnens vestområde. 5

7 6

8 4. Gastankanlæg i CPH - Landzonetilladelse Åben sag Sagsnr.: 14/4448 Sagsansvarlig: jkn.tf Fraværende: Afbud: RESUMÉ CPH har søgt om landzonetilladelse til opsætning af gastankanlæg i lufthavnen. Gastankanlægget skal benyttes af eksterne kunder, fortrinsvis taxier samt lufthavnens egne biler. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Gastankanlægget består af en kompressorbygning og to dispensere (påfyldningsstandere). Den ene dispenser ønskes placeret landside i tilknytning til en eksisterende benzinstation (IFKL) på Lufthavnsboulevarden, og den anden dispenser ønskes placeret airside umiddelbart på den anden side af hegnet. Kompressoren ønskes også placeret airside. Teknisk Forvaltning vurderer, at det ansøgte gastankanlæg ikke er i strid med de hensyn, der skal varetages efter landzonebestemmelserne. Det overordnede hensyn er beskyttelsen af det åbne land mod spredt og uplanlagt bebyggelse. HØRING Ansøgningen har været sendt i høring hos Trafikstyrelsen med frist for svar til den Forvaltningen har ikke modtaget høringssvar inden udsendelse af dagsorden for udvalgets møde. Ansøgningen har ikke været sendt i 2 ugers forudgående naboorientering efter 35, stk. 4, da forvaltningen vurderer, at anlægget er af underordnet betydning for naboerne, jf. 35, stk. 5. Landzonetilladelsen skal ikke annonceres, da den er i overensstemmelse med lokalplanen. Tilladelsen må dog ikke udnyttes før efter udløb af klagefristen på 4 uger, og en evt. klage har opsættende virkning. LOVGRUNDLAG Gastankanlægget forudsætter landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1, da anlægget ønskes placeret i landzone. I landzonen forudsætter udstykning, ny bebyggelse eller ændringer i anvendelsen af eksisterende bebyggelse og ubebyggede arealer landzonetilladelse. 7

9 Gastankanlægget er i overensstemmelse med lokalplanen for lufthavnen. Gastankanlægget er dog ikke omfattet af lokalplanens bonusbestemmelse, 3.3, der undtager visse anlæg for landzonetilladelse. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller overfor Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at der meddeles landzonetilladelse til det ansøgte gastankanlæg. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Placering af gastankstation 24323/14 2 Åben Ansøgning om landzonetilladelse til opførelse af gastankanlæg i 24323/14 Københavns Lufthavn 3 Åben Teknisk tegning af kompressorbygning 24328/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 8

10 5. Solcelleanlæg på taget af Teknikergården, CPH - Landzonetilladelse Åben sag Sagsnr.: 14/888 Sagsansvarlig: jkn.tf Fraværende: Afbud: RESUMÉ Københavns Lufthavn, CPH, har søgt om landzonetilladelse til opsætning af 2800 m² solcelleanlæg på taget af Teknikergården i lufthavnens vestområde. Anlæggets ene halvdel (1400 m²) ønskes opsat i foråret 2014 og den anden halvdel i foråret UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Opsætningen af solcelleanlægget på taget af den eksisterende bygning vurderes ikke at påvirke de landskabelige eller kulturmæssige værdier i området negativt. Området består hovedsageligt af tekniske anlæg til lufthavnsdriften. Teknisk Forvaltning vurderer på den baggrund, at der kan meddeles landzonetilladelse til det ansøgte anlæg i overensstemmelse med landzonebestemmelsernes formål. HØRING Ansøgningen har været sendt i høring hos Trafikstyrelsen, som oplyser, at de ikke på forhånd kan acceptere eller afvise solcelleanlæg, men at de kan kræve anlæg ændret eller fjernet, hvis de giver generende lysrefleksioner. De henviser i øvrigt til deres hjemmeside : Ansøgningen har ikke været sendt i 2 ugers forudgående naboorientering efter 35, stk. 4, da forvaltningen vurderer, at anlægget er af underordnet betydning for naboerne, jf. 35, stk. 5. Landzonetilladelsen skal ikke annonceres, da den er i overensstemmelse med lokalplanen. Tilladelsen må dog ikke udnyttes før efter udløb af klagefristen på 4 uger og en evt. klage har opsættende virkning. LOVGRUNDLAG Det ansøgte anlæg forudsætter landzonetilladelse efter Planlovens 35, stk. 1. Anlægget er ikke omfattet af undtagelsesbestemmelserne for kravet om landzonetilladelse i Undtagelsesbestemmelserne omfatter landbrugsbyggeri og visse udnyttelser af tidligere landbrugsbygninger. 9

11 Se planloven her: Opsætningen er solcelleanlægget er i overensstemmelse med lokalplanen for området. Anlægget er dog ikke undtaget fra kravet om landzonetilladelse, idet det ikke er omfattet af lokalplanens bonusbestemmelse 3.3. Se lokalplanen her: INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller overfor Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at der meddeles landzonetilladelse til det ansøgte solcelleanlæg. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Kortbilag solcelleanlæg 27356/14 2 Åben Referencefoto for solcelletype 27356/14 3 Åben Ansøgning om landzonetilladelse til solcelleanlæg 27356/14 4 Åben Svar på forespørgsel om Solcelleanlæg i Københavns Lufthavn 5111/14 5 Åben Uddybende oplysninger til Ansøgning om landzonetilladelse til 29463/14 solcelleanlæg i Københavns Lufthavn BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 10

12 6. Placering af pengeinstitut, Kongelundsvej Dispensation fra Byplanvedtægt 21 Åben sag Sagsnr.: 14/685 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: RESUMÉ Teknisk Forvaltning har modtaget ansøgning om dispensation til placering af en pengeinstitutfilial i Pilegårdscentret, beliggende indenfor Byplanvedtægt 21. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Ansøgningen vedrører en evt. placering af en filial af Sparekassen Sjælland i ejendommen, Kongelundsvej Ejendommen er omfattet af Byplanvedtægt 21 og har tidligere været anvendt til butik med videoudlejning. Af Byplanvedtægten fremgår det, at der kun må opføres bygninger til de for kvarterets daglige forsyning nødvendige butikker. Indretning af en pengeinstitutfilial vil således formelt forudsætte en dispensation fra byplanvedtægtens bestemmelser, idet butikker tolkes som detailhandel, og det gør en bank ikke. Samtidig vurderes det dog, at en bankfilial netop henvender sig til kvarterets daglige brugere og borgere. Ejendommen er beliggende i Pilegårdscenteret, der ifølge Kommuneplanen skal kunne rumme såvel detailhandel som offentlige og private serviceerhverv med en relativt stor kundetilstrømning herunder såkaldte facadeerhverv som f.eks. pengeinstitutter. Placeringen af en pengeinstitutfilial i et lokalcenter vurderes derfor at være i overensstemmelse med såvel Byplanvedtægtens som kommuneplanens intentioner. Vurderingen er derfor, at en dispensation til formålet ligger inden for kommunens dispensationskompetence. HØRING Dispensationsansøgningen har været udsendt i nabohøring jf. planlovens 20. I forbindelse med høringen er indkommet et høringssvar, der ser positivt på placeringen af et pengeinstitut i området, da det vil højne aktiviteten i området og det visuelle udtryk. LOVGRUNDLAG Dispensationer fra Byplanvedtægter og Lokalplaner kan meddeles i henhold til Planlovens 19, hvis dispensationen ikke strider mod planens principper. Forud for dispensation skal ansøgningen sendes i nabohøring i henhold til Planlovens 20 11

13 INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at der meddeles dispensation fra Byplanvedtægt 21 til etablering af en pengeinstitutfilial på ejendommen, Kongelundsvej , Pilegårdscentret. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Svar til naboorientering, Kongelundsvej /14 2 Åben Kongelundsvej ansøgning om dispensation 3424/14 3 Åben Kort - Kongelundsvej 305.pdf 29481/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 12

14 7. Opførelse af fyrrum, Tømmerupvej Dispensation fra lokalplan 66 Åben sag Sagsnr.: 13/25311 Sagsansvarlig: ama.tf Fraværende: Afbud: RESUMÉ Ejendoms ejer ansøger om dispensation fra Lokalplan 66 og landzonetilladelse til opførelse af et 18,75 m 2 stort fyrrum i forlængelse af eksisterende garage på ejendommen, Tømmerupvej 269. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Ejendommen ligger i landzone og er omfattet af Lokalplan 66, Lokalplan for Ullerup Landsby, som bl.a. foreskriver, at taghældningen for alle bygninger skal være mellem grader. Forvaltningen har den meddelt afslag på en ansøgning om opførelse af en garage på 78 m 2, da bl.a. hældningen på taget kun var 11,75 o og begrundet afslaget i, at Tårnby Kommune ønsker at fastholde formålet med lokalplanen. Efter ændring af projektet, hvor garagen var reduceret til 50 m 2 har forvaltningen den meddelt tilladelse til opførelse af garagen. Forvaltningen har den meddelt afslag på en ny ansøgning om opførelse af 18,75 m 2 fyrrum i forlængelse af ovennævnte garage, da arealet i alt vil blive 68,75 m 2. Og dette er i strid med Lokalplan Det ansøgte kræver landzonetilladelse efter Planlovens 35, da det sammenbygges med den eksisterende garage, og arealet vil blive over 50 m 2, og det kræver dispensation fra Lokalplan , da bestemmelsen om at taghældningen for alle bygninger skal være på grader, ikke overholdes. I henhold til Lokalplan kan garager, udhuse og lignende mindre bygninger opføres med laveres taghældning end 45 o, når den enkelte bygnings højde ikke overstiger 3,0 m, og når det samlede bebyggede areal af sådanne bygninger på en ejendom ikke overstiger 50 m 2. Ansøger oplyser, at fyrrummet skal anvendes til et pillefyr med tragt og til opbevaring af større mængde af sække med piller. Yderligere oplyses det, at fyrrummet ønskes opført i forlængelse af garagen, som sikring ved en evt. brand, da det ligger i behørig afstand fra beboelseshuset. Forvaltningen vurderer, at det ansøgte fyrrum kan indrettes indenfor den eksisterende garage og kan derfor ikke anbefale ansøgningen. 13

15 HØRING Såfremt udvalget ønsker at meddele dispensation til det ansøgte, forudsætter det, at dispensationsansøgningen udsendes i nabohøring i overensstemmelse med Planlovens 20, før en evt. dispensation kan meddeles. En evt. landzonetilladelse skal offentliggøres i 4 uger. LOVGRUNDLAG Planlovens bestemmelser om dispensation fra lokalplaner 19 samt om landzonetilladelser 35 Link til Planloven: Lokalplan 66 for Ullerup Landsby. Link: INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at der meddeles afslag på ansøgning om dispensation fra Lokalplan 66 til opførelse af fyrrum i forlængelse af garagen. 2. at der meddeles afslag på ansøgning om landzonetilladelse. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Ansøgning /13 2 Åben Afslag (lokalplan 69) /13 3 Åben Afslag af den pdf 21829/14 4 Åben Byggetilladelse af d pdf 21831/14 5 Åben Luftfoto, placering af fyrrum.pdf 21805/14 6 Åben Underretningsbrev vedr. forelæggelse af sagen 16780/14 7 Åben Fornyet ansøgning 2960/14 8 Åben Kortbilag - Tømmerupvej 38173/14 9 Åben Kortbilag - Tømmerupvej, udvidet 38174/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Sagen udsættes. 14

16 8. Etablering af vindfang Kastruplundgade 13 - Dispensation fra lokalplan 106 Åben sag Sagsnr.: 13/10814 Sagsansvarlig: pja.tf Fraværende: Afbud: RESUMÉ Teknisk Forvaltning har modtaget ansøgning om principiel tilladelse og dispensation fra lokalplan 106, Centerområde ved Kastruplundgade til opsætning af et vindfang ved indgangen til BB hotels Kastruplundgade 13. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Der ønskes opsat et uopvarmet vindfang ved indgangen til hotellet Kastruplundgade 13. Vindfanget vil ifølge ansøgningen bestå af aluminiumsprofiler med glas, som påsættes den eksisterende bygning. Der er således tale om en let konstruktion, som kan fjernes igen. Bygningen ejes af Tårnby Kommune, der som ejer har meddelt fuldmagt til ansøgningen. Den principielle ansøgning angiver ikke en konkret størrelse på det ansøgte, hvorfor en evt. dispensation bør indeholde en størrelsesbegrænsning. Ejendommen er omfattet af lokalplan 106 for centerområdet ved Kastruplundgade, hvis formål bl.a. er at skabe mulighed for, at en del af lokalplanens område kan anvendes til offentlige formål som bypark og daginstitutioner. Hotellet Kastruplundgade 13 (matrikel 1cb) ligger i den del af lokalplanområdet, som er udlagt til offentlige formål, og matriklen er jf. lokalplanens 5.1 ikke givet en ramme for yderligere bebyggelse, ligesom der ikke er udlagt byggefelter ( 5.2). Påbygning af et vindfang kræver derfor dispensation fra lokalplanen. Ejendommen er overtaget af Tårnby Kommune efter anmodning fra den tidligere ejer i forbindelse med udlægningen af området til offentlige formål. Hotellet drives fortsat af den tidligere ejer i overensstemmelse med planlovens bestemmelser om fortsættelse af hidtil lovlig anvendelse. Teknisk Forvaltning vurderer, dels at det ansøgte qua den begrænsede størrelse ikke strider mod lokalplanens principper, dels at det ligger inden for den mulighed for udvikling af en eksisterende lovlig anvendelse, som planloven tillader. HØRING Ansøgningen har ikke været udsendt i nabohøring, jf. nedenstående. 15

17 LOVGRUNDLAG Teknisk Forvaltning vurderer, at det ansøgte er af underordnet betydning for de omkringboende, og at dispensation jf. planlovens 19 stk. 1 kan meddeles uden forudgående nabohøring jf. lovens 20 stk. 2 Link til Lokalplan 106, Centerområde ved Kastruplundgade: INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at der meddeles dispensation fra lokalplan og 5.2 til etablering af et vindfang i forbindelse med indgangen til hotellet, Kastruplundgade 13, under forudsætning af, at vindfanget ikke overstiger 15 m 2,og at det opføres som en let, uopvarmet konstruktion i overensstemmelse med den fremsendte ansøgning. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Mangelskrivelse, fuldmagt fra ejer /13 2 Åben Ny ansøgning "Vindfang Kastruplundgade".pdf /13 3 Åben Fotomontage af vindfang Kastruplundgade /13 4 Åben Fuldmagt fra ejer - Word kopi af mail 28984/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 16

18 9. Energirenovering 2014 Åben sag Sagsnr.: 12/9113 Sagsansvarlig: hts.tf_slettet_1 Fraværende: Afbud: RESUMÉ Bygge- og Ejendomsudvalget besluttede i 2013, at der skulle gennemføres en række energirenoveringstiltag med udgangspunkt i en prioriteret liste. Det blev endvidere besluttet, at der i 2014 skal fremsendes en liste med anbefalede energirenoveringstiltag for 2014 til politisk behandling. Der er i budgettet for 2014 afsat 10 mio. kr. til energirenovering. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Den anbefalede liste er fremkommet ved, at der som udgangspunkt er set på de enkelte ejendommes CO 2 udledning/m². På den baggrund blev 12 ejendomme valgt ud til grundigere undersøgelse af ekstern rådgiver. De udvalgte ejendomme er undersøgt, og der er fremkommet forslag på projekter for i alt 147 mio. kr. Den samlede beregnede besparelse er 3.9 mio. kr./år. De 12 undersøgte ejendomme udgør ca. 30 % af det samlede bygningsdriftsareal. Forholdsmæssigt er potentialet for energirenovering dermed på omkring 250 mio. kr. Gennemgangene har udmundet sig i et idékatalog for hver ejendom, opdelt i særskilte forslag. Forslagene er opdelt i kategorier alt efter hvor store besparelser, der kan opnås, mere komfort eller bedre sikkerhed for brugerne. Teknisk Forvaltning har på baggrund af idékataloget foretaget en prioritering og har udarbejdet en samlet liste for 2014 med de projekter, som forventes at give den største helhedsmæssige gevinst. Der er ud over lavere energiforbrug også skelet til den enkelte bygnings tilstand, således at tiltag med både energimæssige gevinster samt nedslidte eksisterende bygningsdele prioriteres først. Yderligere foreslår Teknisk Forvaltning at samle tiltag, for eksempel at varmeanlæg gennemføres som en helhedsløsning. Tiltag, som ikke umiddelbart har et stort afkast, foreslås udført i sammenhæng med det primære tiltag, så anlægget som et hele fremstår renoveret. Der er regnet med uforudsigelige udgifter på 15 %, da der erfaringsmæssigt dukker overraskelser op, når eksisterende konstruktioner åbnes. Den afsatte sum kan ikke forventes at indeholde fund af eksempelvis PCB. De foreslåede arbejder udbydes som særskilte udbud for de enkelte ejendomme Bygning Investering Besparelse 1 Løjtegårdsskolen, udskiftning af vinduer og gaskedel m.m, belysning i gang B, C og D

19 2 Ungdomsskolen, udskiftning af gaskedel og udskiftning af vinduer Korsvejsskolen, efterisolering af tagrum i bygning F + ny tagbeklædning, udskiftning til A-pumper og isolering af uisolerede varmerør Skelgårdsskolen, udskiftning til A-pumper og toiletter til 2 skyls, lysstyring i gangarealer fløj A-G, føring og omlægning af installationer i kælder, udskiftning af belysning på fløjtoiletter fløj C,D,E,F og G Tårnby Rådhus, 1. etape udskiftning af vinduer i kontorer til nye lavenergi, prioriteret ud fra områder med størst gener (APV). Det samlede behov til vinduesudskiftning i bygning A og B er på kr Uforudsigelige 15 % ØKONOMI 10 mio. kr. til energirenovering. PÅTEGNING Økonomi- og Planlægningsafdelingen fremsender til Økonomiudvalget, idet ovennævnte ikke giver anledning til yderligere bemærkninger. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, at udvalget overfor Økonomiudvalget anbefaler, 1. den prioriterede liste som grundlag for det videre arbejde 2. at der frigives 10 mio. kr. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Valg af energirenoveringstiltag for /13 2 Åben Energirenovering Ændringer /13 18

20 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN Indstillingen tiltrådt. 19