Varmemestre. Nødnumre for karré Karré 15. Karré 1 og 2. for karréerne 1, 2 og 15. Antenneudfald: Fejl på El forsyningen: Tilstoppede kloakrør:

Transkript

1 20 Varmemestre 1 Varmemestrene har kontortid på nedennævnte adresser og kan i yderste nødstilfælde træffes privat. Karré 1 og 2 Mogens Edvardsen Enghavevej 200 st. th. Fra mandag - fredag Kl Tlf. kontor Tlf. privat Telefonsvarer på kontor. Karré 15 Mogens Hansen P. Knudsens Gade 72, i kld. Fra mandag - fredag Kl Træffes også onsdage Kl Tlf. kontor Tlf. privat Telefonsvarer på kontor. for karréerne 1, 2 og 15. Nødnumre for karré Antenneudfald: Karré 2 og 15. TeleDanmark Tlf Karré 1. STOFA Tlf dag Tlf aften weekend. Sprængte vandrør: Fejl på El forsyningen: Karré 1, 2 og 15. Laybourn/EL. Døgnvagt Tlf Tilstoppede kloakrør: Karré 1, 2 og 15. Blikkenslagernes Kooperative A/S: Tlf Karré 1, 2 og 15. Albertslund Kloakservice: Tlf Såfremt De tilkalder hjælp, skal De førstkommende hverdag underrette Deres varmemester i dennes kontortid.

2 Nyheds-avisen Udgives af: Redaktions-gruppen AKB Frederiksholm Hørdumsgade København SV Telefon Telefonsvarer Redaktion: Ansvarshavende Redaktør Irja Perslow Free Lance Journalister: Erik Eltong Helle Visby 2 Nyheds-avisen udkommer først på måneden undtagen i januar og juli måned. Stof til næste nummer af Nyheds-avisen modtages indtil den 22. oktober 2002 Bladet kan ikke påtage sig ansvar for manuskripter m.v., der indsendes uopfordret. Redaktionen forbeholder sig ret til at redigere eller forkorte indhold. 19 Karréernes kontaktpersoner Karré 1. Claus Gadegaard Hørdumsgade 13, 2. tv. Tlf frederiksholmkarre1@hotmail.com Karré 2. Irja Perslow Hørdumsgade 29, st. tv. Tlf Karré 15. Bjørn Høeg P. Knudsens Gade 80, 2. tv. Tlf svarer nyhedsavisen@oncable.dk Korrektur: Valter Hellstrøm Layout: Bjørn Høeg (Homedesign) bh69@oncable.dk Trykkeri: Tønder Tryk Lisbeths Systue Alle former for reparationer og forandringer. Ring og aftal tid Træffes bedst om morgenen mellem 8-9 Tlf Ejendomskontor Karré Mozarts Plads 1A 2450 København SV Telefon: Telefax: Kontor og telefon er åbne: Mandag - fredag Kl , torsdag tillige Kl Ejendomsleder Karré : Frank Klausen AKB s Hovedkontor Boligselskabet AKB Tomsgårdsvej København NV Telefon Telefax Åbningstider: Mandag, tirsdag, onsdag Kl Torsdag kl Fredag kl Der kan træffes aftale om personlig henvendelse uden for den daglige åbningstid.

3 18 3 Procedure for klage i Husordensager Klage over overtrædelse af gældende husorden skal rettes skriftlig til ejendomskontoret, Mozarts Plads 1a. Klub 81, som vi kalder den, har til huse i nogle gode lokaler i P. Knudsens Gade 126 i kælderen. Indgang i gavlen. Vi spiller hver onsdag aften fra klokken og alle over 16 år kan blive medlem. Så kom ned og prøv, det er faktisk en hyggelig måde, at lære nye mennesker at kende. Hvis du har problemer med at finde os, så kan du ringe til: Formand: Bo Christensen eller Hovedstadens Røde Kors søger frivillige til TELEFONTJENESTE. Telefontjenesten fungerer som tryghedsopkald til ældre og ensomme og du skal blot ringe til en ensom person en gang om dagen. Interesseret? Næstformand: Nina Døj Ring til Aktivitetsleder: Leif Pedersen på Tlf eller Hovedstadens Røde Kors: og spørg efter Leif Pedersen. Klageren skal oplyse navn og adresse på den, der klages over. Klagen skal indeholde dato, klokkeslæt samt oplyse klagens / genens art. Klagen skal være underskrevet og indeholde navn og adresse på den som klager. Ejendomskontoret tager kontakt til den, der klages over for at høre om sagen fra den side. Såfremt der er hold i klagen, anmoder ejendomskontoret om, at gældende husorden overholdes samt, at der i fremtiden ikke larmes, så det kan genere omkringboende og give grund til klage. Kommer der nye oplysninger i sagen eller afvises klagen, vil ejendomskontoret melde tilbage til den, der klager. Fortsætter problemerne kan fornyet skriftlig klage fremsendes til ejendomskontoret. Denne skal være underskrevet af mindst 2 af hinanden uafhængige husstande og indeholde navn og adresse på begge underskrivere samt oplyse datoer, klokkeslæt samt klagens art. Ejendomskontoret vil nu udfærdige en skriftlig påtale til den beboer, der er klaget over. Hvis en klage over andre beboere ender i en husordensag, skal man være villig til at vidne i en boligretssag. Afdelingens gældende husorden finder du i BEBOERHÅNDBOGEN, afsnit 5. Ejendomskontoret Ved ejendomsleder Mikael Jæger

4 Referat af karré 1 s ordinære budgetmøde den 11. september 2002 Gæst: Frank Klausen (Ejendomskontoret). Dagsorden: 1. Valg af dirigent. 2. Valg af referent. 3. Valg af stemmeudvalg. 4. Orientering om genoprettelsesarbejder. 5. Behandling af indkomne forslag 6. Fremlæggelse af budget 2003 til godkendelse. 7. Eventuelt. Ad Dagsorden punkt 1. Allan Winther Bøg Ad. 2. Claus Gadegaard Ad. 3. Mødet besluttede, at der kunne stemmes pr. håndsoprækning. Ad. 4. Ejendomsleder Frank Klausen orienterede om en forventet opstart den 1. oktober med reference opgangene i P. Knudsens Gade numrene 18 og 20. Vinduerne til gården er ikke blevet leveret endnu, men forventes at være blevet leveret til opstarten. Der vil blive sendt tidsplan og information ud til beboerne snarest. 4 Ad. 5. Der var ikke modtaget forslag. Ad. 6. Ejendomsleder Frank Klausen gennemgik budgettet for år 2003 Budgettet blev principgodkendt. Ad. 7. Der blev spurgt til løbende toiletter: Der er 1 års gennemgang af badeværelsesrenoveringen i ugerne 41 og 42. I den forbindelse vil der blive udsendt et mangelskema i uge 38. Det opfordres til at beboerne skriver selv de mindste fejl og mangler ned. Der blev spurgt om der var foretaget opmåling af vinduesrammerne i de enkelte lejemål for at sikre indkøb af den rigtige størrelse vinduer: Registreringen starter nu. Mødet sluttede i god ro og orden kl. 19:45 17 Besøgstjenesten i Kgs. Enghave vokser stadig! Derfor søger vi igen frivillige besøgsvenner. Du behøver ikke at have erfaring, men kan blot henvende dig hos lederen af besøgstjenesten, Anne Marie Carlsen, som er sognemedhjælper ved Bavnehøj og Frederiksholms kirker. Daglig træffetid mellem kl Tlf.: eller Du kan også henvende dig til: Sund By butikken Enghavevej København SV. Tlf.: Mandag - onsdag kl torsdag kl Fredag kl Skriv til Nyheds-avisen og få din mening frem Kom med en god historie, en god vittighed, eller du kan også komme med en madopskrift, som du gerne vil dele med andre, samt selvfølgelig ris og ros. Sidste frist for aflevering til bladet er den 22. oktober Du kan også aflevere dit brev eller din artikel på nedenstående adresse: Nyheds-avisen: Hørdumsgade i brevkassen på væggen. Eller pr. til nyhedsavisen@oncable.dk

5 16 MÅNEDENS CITAT Jo flere forbindelser der kan skabes i hjernen, Jo mere integreres erfaringen i hukommelsen. ************ TRILLINGER ************ Familien Olsen havde atter fået familieforøgelse. Denne gang blev det trillinger. Præsten mødte Hr. Olsen og sagde: Jeg hører at Vorherre atter har smilet til dig, Olsen! Nej, hr. Pastor! Denne gang brølede han af grin! Don Campbell ***************** DE DEJLIGE BØRN ***************** Hvordan var der så på frilandsmuseet, lille Lise? Vildt fedt, vi så en mand, der lavede heste. Sludder, det kan da ikke passe. Jo, jeg så selv, han sømmede fødderne på. EVEN THE ANIMALS HAVE FEELINGS One wife and husband were always quarreling. They decided to divorce. Husband found another house. They devided all the things 50-50, money, furniture etc. They had two dogs. Husband took one and the wife kept one for her. The husband`s dog next day was very sad and stopped eating, same thing happened with wife`s dog. So exhusband took his dog to his ex-wife`s house, when both the dogs met, they were very happy. After 2 days same thing happened, so the ex-husband had to take the dog to his ex-wife and both the dogs were very happy. This happened for about 2 months. Then man thought animals want to live together and don`t like to seperate, and he thought of his seperated wife, he remembered her whole night. He became sad and unhappy, so he met the woman and told his story, she said I also feel lonely and am always irritating. They decided to live together again, they became happy and also dogs. 5 LÆSERBREV Det undrer mig at der den 17. august var gårdfest i karré 1 uden jeg havde set eller hørt om det, men det var måske kun for de få udvalgte? Jeg troede ellers at der blev givet oplysning om sådan noget. Hvis vi havde fået Nyhedsavisen for juni måned i juni kunne det jo have stået deri. Med venlig hilsen Flemming H. Henriksen Hørdumsgade 17. Det ser ud til at genopretningsarbejderne nu endelig kommer i gang. Der vil blive startet med 2 reference opgange (P. Knudsens Gade 18 og 20) i år, hvorefter byggepladsen vil blive lukket ned. Byggepladsen vil blive genåbnet til den 1. marts 2003, hvor man så vil gå i gang med resten af opgangene og taget. Det forventes at genopretningsarbejderne vil være færdige i oktober I løbet af uge 38 vil der blive uddelt fejl og mangel skema i forbindelse med 1 års gennemgangen af vores badeværelses renovering. Afdelingsbestyrelsen vil opfordre til, at I skriver selv de mindste fejl og mangler ned i skemaet, hellere en for meget end to for få. Det forventes at 1 års gennemgangen vil blive foretaget i ugerne 41 og 42. Alt dette vil der selvfølgelig komme mere om i de kommende uger fra AKB og rådgivere. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen Frederiksholm Karré 1

6 6 Genkender du dette, eller er der noget vi har glemt? Der findes nogle få beboere som ikke forstår at følge de regler der er nødvendige, når man bor så tæt som vi gør. Reglerne er ikke lavet for at genere nogen, men for at tilfredsstille flertallet af beboere. Nogle af disse regler er så nødvendige, at de er skrevet i en husorden og beboerhåndbog. Andre regler er ikke skrevet ned, men hører til det at vise hensyn overfor andre mennesker. Desværre har disse få beboere lavet deres helt egne sæt regler som går ud på, at gøre lige hvad det passer dem uden hensyn til andre. Dette er en opremsning af de forskellige overtrædelser af gældende husorden, og manglende hensyn til andre som vi hører om i afdelingsbestyrelsen, og en opfordring til at overholde den gældende husorden og vise hensyn. Parkering i gårdene, også på græsarealet. Tørrelofter bruges som privat pulterkammer. Høj musik for åbne vinduer. Støjende opførsel ude og inde. Husdyrhold. Bilvask i gården. Husholdningsaffald uden for containerne. Aggressiv og provokerende adfærd overfor andre beboere. Cykler og barnevogne på trapper og i kældergange. Sko, støvler og legetøj på trapper. Hærværk mod fællesfaciliteter. Tyveri af elektricitet fra ejendommens fælles el-forsyning. Brug af kældergange, kloakriste og buske som toilet. Hvis du mener at det er for mange regler vi har, så prøv at finde et eksempel på, hvor alt dette kan lade sig gøre. Gentagne klager over overtrædelse af gældende husorden vil blive videresendt til kommunens beboerklagenævn og kan medføre opsigelse af lejemålet. En diskussion er en udveksling af meninger, et skænderi er en udveksling af meningsløsheder. 15 Yoga i Sydhavnen I det gamle bibliotek P. Knudsens Gade København SV Hold 2001 kl ved Ditte Thormar Hold 2002 kl ved Ditte Thormar Hold 2003 kl ved Willi Velschow Hold 2004 kl ved Willi Velschow Mandag den 07. oktober Mandag den 21. oktober Mandag den 28. oktober Mandag den 04. november Mandag den 11. november Mandag den 18. november Mandag den 25. november Mandag den 02. december Mandag den 09. december Mandag den 16. December 10 gange 2 lektioner til kun 500,00 kr. Foreningen Swami Dhyananadas Yogaskole Ved Willi Velschow Borgbjergsvej 22, st. th København SV Tlf MALERFIRMA TORBEN ADAMSEN Schubertsvej 4, 1. tv. Tlf SV Mobil:

7 LÆSERBREV Urafstemningen om husdyrhold Se nu har vi så haft urafstemning om husdyrhold, så sidder AKB og karré 115 s afdelingsbestyrelse med 308 nej stemmer mod 166 ja stemmer, hvad vil AKB og afdelingsbestyrelsen gøre ved det???. For noget må/skal der gøres, for en ting er sikkert, dem som har husdyr, gør ikke noget, de er ligeglade, det må de jo være, da der er hund eller kat i deres bolig. Det har jo i mange år været forbudt at holde hund eller kat, og til trods derfor anskaffer de sig en hund eller kat alligevel. Og den med at man ikke har hund, det er en man passer, det er der ikke nogle der skal tro på, de har hund eller kat, for de er der hele tiden. Det ville måske være en god ide at sætte et forslag op om forbud mod husdyrhold og at passe en eller flere hunde eller katte. I det hele taget synes jeg, at beboerne snart må forstå, at vi her i karre 115 ikke vil have husdyr, sådan forstår jeg det i hvert tilfælde, modstanden mod dyrehold bliver da større og større hvis jeg husker rigtigt. Det er jo snart hvert år, at der er forslag oppe om husdyrhold, og det 14 bliver et stort nej hver gang. Og én ting er helt sikkert, det bliver ved med at være et nej fra mig af. Jeg har ikke noget imod dyr, men jeg har noget imod den måde mange mennesker passer hund på og rydder op efter deres hund, jeg hader at træde i en hundelort og dem er der mange af her i Sydhavnen, og hundene skal helst være så store og bidske som muligt, jeg har endda set dem med mundkurv på. Og hvis der skal en advokat til hver gang, så kan jeg da godt se hvor vores husleje penge går hen, for sådan en er dyr at have til at hjælpe sig. Se i Nyhedsavisen for september måned står der: MØD OP DU ER MED TIL AT BESTEMME (BEBOERMØDE) JA: NU FÅR VI JO SÅ SE HVAD AKB OG AFDELINGSBESTY- RELSEN VIL GØRE VED DEN URAFSTEMNING OM HUSDYR- HOLD. 308 NEJ STEMMER 166 JA STEMMER? OG HVEM DET ER DER BESTEMMER? Valdemar Madsen P. Knudsens Gade 76, 2. tv København SV 1, 2 og 3. Valg af dirigent, referent og stemmeudvalg. Formanden bød velkommen til beboerne og foreslog Birger som dirigent, der læste dagsordenen op. Erik Eltong blev valgt som referent. Og der blev valgt et stemmeudvalg, som bestod af Tom og hr. Ingvar Knudsen. 4. Bestyrelsens beretning siden sidste afdelingsmøde. Formanden, Irja, berettede om byggesagerne vedrørende vinduer og tag, materialeskure, havefræser, som kan lånes af de beboere, der har have! Herefter affaldssorteringen, vaskelåse, komfur i beboerlokalerne (kan lånes af beboerne)! Koordinationsudvalgets nedlæggelse og de nye træer, der skal plantes i P. Knudsens Gade! Erik Eltong afsluttede beretningen med en kort status over situationen omkring Internet og telefoni gennem Tv-stikket! 5. Godkendelse af budget Det beboeromdelte budget for 2003 blev gennemgået af Frank Klausen, ejendomsleder! Hr. Ingvar Knudsen havde et ændringsforslag til budgettet samt spørgsmål vedrørende Børneforeningens nedlæggelse og Afde- 7 Referat af beboermøde i karré 2 den lingsbestyrelsens udgifter! Hr. Ingvar Knudsen mente også, at vedligeholdelses-kontoen skulle stige til kr pr. m2! Hr. Ingvar Knudsens ændringsforslag blev ved en demokratisk afstemning sendt til en urafstemning, som stemmeudvalget står for i samarbejde med AKB!! Herudover ville hr. Ingvar Knudsen gerne vide, hvor mange beboere, der havde betalt dobbelt indskud og om det dobbelte indskud blev afskrevet på dispositionsfonden! Det fik han en forklaring på! 6. Indkomne forslag fra beboerne. Flemming Fishers forslag blev gennemgået: Pkt. 1 vil blive taget op på et SOSmøde mellem karré 1, 2 og 15! Pkt. 2: Kan ikke lade sig gøre pga. karré 1 s vetoret! Pkt. 3 kommer som et forslag i Nyhedsavisen af Flemming Fischer! Under pkt. 3 blev det foreslået, at servicemedarbejderne kun skulle dele beboerpost ud én gang ugentligt! Under pkt. 5 blev det anbefalet, at AKB sendte breve ud til de beboere, der har have! Pkt. 6: AKB kontakter kommunen! Pkt. 7: Flemming nedsætter et udvalg og prøver at få noget i gang til næste år! Se næste side

8 7. Indkomne forslag fra bestyrelsen. 1: Forslaget genfremsættes med en anden ordformulering! 2: Udsat til majmødet, så beboerne kan sætte sig ind i de nye regler! 8. Eventuelt. Under Eventuelt blev følgende emner drøftet: Besparelse på el, ved at genindføre de gamle kontakter! Mangler på de gamle terrasser! Genopbygning af de gamle, overdækkede terrasser! Om fremtidige møder skal besættes med en neutral dirigent! Udendørs opgangslys skal kun tændes, når det er mørkt! Hr. Ingvar Knudsen sagde, at næste gang der var stemmelighed, så skulle forslaget bortfalde! Kælderlåse stjæles! Gårdlågen står åben! Genopretningsarbejder i oktober! Gulvisolering i stue-lejlighederne! Punkterede vinduer! Vindues-renovering! Mødet sluttede kl Med venlig hilsen Erik Eltong Referent 8 Til beboerne Undgå uønskede personer i ejendommen. Det er dit ansvar hvem du lukker ind i opgangen. Luk ikke gadedøren op uden at du er sikker på, hvem du lukker ind. Hvis du kender til naboer der ukritisk åbner gadedøren uden spørgsmål, så prøv at forklare at kun personer med lovligt ærinde skal lukkes ind. Dette var ønsket fra beboerne dengang vi brugte penge på låse på gadedørene og dørtelefoner. Storskrald karré 15 Når du har storskrald som ikke kan være i containerne, men som skal stilles ved siden af, så husk at det bedste tidspunkt at stille det på er søndag eller onsdag aften. Så kan en del af det fjernes sammen med den normale tømning mandag og torsdag morgen, og de beboere der har udsigt til pladsen ved containerne er fri for at se på storskrald i flere dage. Samtidig er der en chance for at vores storskrald ikke bliver spredt over et større område. LÆSERBREV ANGÅENDE KLAGER TIL AKB Hvad hjælper det: Klagen gik ud på at der var meget larm i gårdene, helt frem til klokken stykker om natten, plus at der blev svinet rigtigt meget, smidt papir og sand over alt i gårdene, legeredskaberne bliver ødelagt i gårdene P. Knudsens Gade 72 til 78 plus P. Knudsens Gade 80 til 84 og vores gårdmænd skulle så bruge en hel time på de to gårde hver dag. Her er et referat af et svar fra AKB s nye Ejendomsleder i karre 15. Med henvisning til modtagelse af brev dateret vedr. gårdene P. Knudsens Gade og P. Knudsens Gade 80-84, har jeg drøftet problemerne med Varmemester Mogens Hansen. Det er selvfølgelig ikke acceptabelt, at der hersker en sådan manglende respekt for husordenen fra flere beboere i overnævnte gårde, men da der jo ikke er oplyst navne og adresser fra deres side, har jeg desværre ikke nogen at rette henvendelse til. 13 Det var hvad der skete i denne sag: Se jeg kan læse ud fra dette svar, at Ejendomslederen har talt med vores Varmemester om ovenstående, og jeg ved at vores Varmemester ved, hvem de er alle sammen, de kommer fra P. Knudsens Gade 82 og P. Knudsens Gade og 76. Jeg har selv talt med vores Varmemester og gårdmænd om det. Der er et forældre par, som lige frem opfordrer deres søn til at ødelægge vores tog i P. Knudsens Gade 80-84, sådan opfatter jeg det i hvert fald, for hver gang man beder ham om at lade være med at stå og hoppe på det, får vi at vide af moren, at det skal vi ikke blande os i. (Bor P. Knudsens Gade 82) Dette er ikke en klage over vores Varmemester, for jeg syntes at han klarer det OK, men at der ikke bliver gjort noget ved det fra AKB s side. Det kan ikke være rigtigt at 8-9 stykker skal ødelægge vores gårde. Jeg skal lige fortælle, at jeg ikke var den der klagede, jeg var kun med som underskriver. Valdemar Madsen P. Knudsens Gade 76, 2. tv.

9 Der blev spurgt om oprydning på parkeringspladser i Hørdumsgade. Bliver P-pladserne nyasfalteret? Svar: Asfalt på P-pladser bliver repareret. Projektet medfører rydning af P-pladserne, nye tørreskure, cykelskure og placering af affaldsbeholdere bliver anbragt ud for chausséstensfelterne. Bestyrelsen henstiller, at man ikke lader sin gamle cykel ligge og flyde i gården, når man får en ny. Mødet sluttede kl. 20:35 og dirigenten takkede for god ro og orden. Steen Eriksen referent 12 OPLYSNING TIL FOLKEPENSIONISTER! Jeg opdagede ved en tilfældighed, at mange folkepensionister ikke er klar over, at der kan søges et legat hvert andet år, pålydende 1000 kr. skattefrit, som man ved at gå på Københavns Rådhus, legatkontoret, kan få et skema, som så bare skal udfyldes af socialcentret og så får man 1000 kr. Dog er det for sent nu, man skal hente ansøgningsskemaet mellem 1. august og 30, september. Men husk det til næste år kr. er også en slags penge. Venlig hilsen Flemming Fischer P. Knudsens Gade 34, 1. th København SV. Dommeren til den anklagede... De idømmes en bøde på kr. for at have fornærmet en embedsmand i funktion. Har De noget at tilføje?" Nej, tak. Ikke til den pris. 9 Referat af beboermøde i karré 15 den Beboermøde om budget for 2003, 25. september Formand Bjørn Høeg bød velkommen til beboermødet, hvor 21 lejemål var repræsenteret. 1. Valg af dirigent, referent og stemmeudvalg. Bjørn foreslog Stig Erichsen som dirigent og han blev valgt. Stig konstaterede, at mødet var indkaldt ved brev af 22. august og dermed lovligt. Steen Eriksen fra afdelingsbestyrelsen blev valgt til referent. Til stemmeudvalg blev valgt: Helle Visby og Valdemar Madsen. 2. Godkendelse af dagsorden. Dagsordenen blev godkendt. 3. Bestyrelsens beretning siden beboermødet i maj. Bjørn redegjorde først for indkaldelsen. I et brev fra administrationen er mødedagen fejlagtigt angivet til den 24. september. Da vi ikke kunne få lokalet den dag, blev mødet lagt den 25. september. Ejendomsleder Frank Klausen. Vores nye ejendomsleder Frank Klausen er kommet rigtigt godt fra start og både vi og karré 1 og 2, er godt til tilfredse. Vi håber på I tager pænt imod ham og ligesom os giver ham lidt råderum her i starten. Afstemningen om husdyrhold. Resultatet af afstemningen blev et klart nej til husdyrhold. Der har været afstemninger i 1988 og 1993 med tilsvarende resultat. Bestyrelsen vil fortsat tage sig af klager over husdyrhold. Dvs. være behjælpelig med at sende en klage til ejendomskontoret, hvor den behandles. Prisen for urafstemningen blev på 6.887,00 kr. Udskiftning af køkkener og badeværelser. Beboere som er interesseret i at få et nyt køkken eller badeværelse kan henvende sig til vores ejendomsleder og få nærmere besked om, hvordan det kan gennemføres. I afdelingen stiller vi kr. til rådighed om året i de næste 3 år. Man kan højst låne kr. som afdrages over 10 år med ca. 300 kr. pr. måned. Kommunens rodeplads. Bestyrelsen er vrede og utilfredse med, at kommunens projekt i Hørdumsgade og P. Knudsens Gade har stået i stampe. Ifølge en kommunal rapport er der fundet nogle interne vandledninger, som har betydet ændring af projektet. I Hørdumsgade deles arbejdet i etaper, så en del af P-pladserne stadig kan bruges. Arbejdet forventes

10 afsluttet inden 27. november. Gårdudvalg i bestyrelsen. Vi håber i bestyrelsen på, at der kommer rigtig mange forslag til hvordan man ønsker gårdene skal se ud. Fire bestyrelsesmedlemmer har dannet et gårdudvalg. Vi kan også fortælle at boldburet bliver nedtaget sidst på året. Hovedrengøring på hovedtrapper. Der er meget grus og snavs i Hørdumsgade og P. Knudsens Gade for tiden. I nogle opgange pålægges nyt linoleum. Derfor er hovedrengøringen udskudt, men udføres snarest muligt. Varmeregulering. Der er blevet krævet for meget op for varme i gavllejlighederne. Det har kommunen afgjort. Alle beboere, som det omfatter, vil få penge tilbage. Fri Råderet. AKB har udsendt forslag om fri råderet. Da afdelingsbestyrelsen har fået forslaget meget sent, vil vi komme med forslag til lokal udformning af det til beboermødet i maj husordenens forbud respekteret i boligretten. Ved gener fra hunde og katte bør man fortsat klage til ejendomskontoret. Hvad skal der ske med parabolantenner, som er skruet fast på ydermur? Bestyrelsen har ønsket paraboler anbragt på bestemte steder i bebyggelsen, men dette forhindres af en dom, som er afsagt. Her blev der lagt vægt på, at beboeren skal have adgang til signaler, som ikke distribueres i det lokale antennenet. Der er ujævnheder i flisebelægning i Hørdumsgade. Ejendomslederen har klaget til kommunen over det. Fortov skal stampes/vibreres og kantsten oprettes. Beretningen blev herefter enstemmigt godkendt. Indkomne forslag. Der var stillet forslag om øget tempo i køkkenudskiftning. Måske kunne man inddrage bo- anciennitet ved tildeling. Bjørn gjorde opmærksom på, at der fortsat vil blive udskiftet 5 køkkener pr. år. Det er køkkener, som er misligholdt af fraflyttere. nansiering af afdelingens opsparing, som blev vedtaget på forårets beboermøde. Forslaget blev forkastet med 2 stemmer for og 40 imod. 5. Fremlæggelse af budget for 2003 til godkendelse. Ejendomsleder Frank Klausen gennemgik lagkagefordelingen i budgettet. De samlede udgifter er på 13,8 millioner kr. Det mindste stykke af lagkagen er de faste kapitaludgifter på 2 %. Offentlige og andre faste udgifter med 39 % er bl.a. til el, vand og ejendomsskatter. Stigningen er på kr. Der budgetteres med uændret vandforbrug. Variable udgifter som udgør 20 % vil stige med kr.. De går til ejendomskontoret og ejendomsfunktionærer. De store vedligeholdelsesarbejder og fællesfondsarbejde i fraflyttede lejemål finansieres af henlæggelser, så det ikke påvirker driften. 11 til afdrag og renter på lån til vedligeholdelse. Der afsættes kr. til tab ved lejeledighed, fordi nogle små værelser ombygges til en lejlighed. Frank Klausen gjorde opmærksom på de stigende henlæggelser til langtidsplanen for vedligehold. Opsparingen kan dække en lang række arbejder. Det største projekt for udskiftning af faldstammer bliver vi nødt til at låne til. De stigende udgifter betyder, at huslejen stiger med 3,23 % til 580 kr. pr. m2. Afdelingsbestyrelsens indstilling om principgodkendelse af budgettet blev enstemmigt vedtaget. 6. Valg af 2 bestyrelsesmedlemmer og op til 3 suppleanter. Bjørn Høeg og Peder Pedersen var på valg. Begge stillede sig til rådighed og blev valgt uden yderligere kandidater. Som suppleanter valgtes Preben Christensen (genvalg) og Lisbeth Larsen. Spørgsmål til beretning: Hvad vil der blive gjort ved eksisterende hundehold? Bestyrelsen konstaterer, at det er vanskeligt at få En tredje mulighed er at benytte sig af råderet, hvor man selv må finde finansiering gennem formue eller lån. Dette er dog dyrere end den fi- Henlæggelserne udgør 24 % af budgettet. De stiger med kr. Ekstraordinære udgifter på 15 % går 7. Eventuelt. Bjørn nævnte afdelingsbestyrelsens møder. Træffetid for beboerne vil blive omtalt i Nyhedsavisen.