10E Bestemmelser. Status 2 / 395. Vedtaget. Plannummer 10E Plannavn Lemvig Kommuneplan Anvendelse generelt.

Transkript

1

2 10E 1.11 Plannummer 10E 1.11 Plannavn Lemvig Kommuneplan specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Erhvervsområde Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 9,5 Forslag 2 / 395

3 10C 1.7 Plannummer 10C 1.7 specifik Centerområde Bycenter Havneformål indeholdende havneerhverv jf. de fælles rammebestemmelser samt detailhandelsbutikker, restaurations og servicevirksomhed og lignende formål, som har tilknytning til havnen og det havnenære byområde. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 80 Max. antal etager 2,5 Max. bygningshøjde 10 3 / 395

4 10E 1.12 Plannummer 10E 1.12 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Perspektivområde til udvidelse af Thyboørn Havn 4 / 395

5 10E 1.2 Plannummer 10E 1.2 specifik Bemærkning til Centerområde Bycenter Center og havneformål indeholdende havneerhverv jf. de fælles rammebestemmelser samt detailhandelsbutikker, restaurations og servicevirksomhed og lignende formål, som har tilknytning til havnen og det havnenære byområde. 5 / 395

6 1C 1.1 Plannummer 1C 1.1 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 225 Max. antal etager Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 6 / 395

7 1C 1.2 Plannummer 1C 1.2 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 170 Max. antal etager Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 7 / 395

8 1C 1.3 Plannummer 1C 1.3 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 185 Max. antal etager Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan Lokalplan 29 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 8 / 395

9 1C 1.4 Plannummer 1C 1.4 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 170 Max. antal etager Lokalplan Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan 31a Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 9 / 395

10 1C 1.5 Plannummer 1C 1.5 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 155 Max. antal etager Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan Lokalplan 34 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 10 / 395

11 1C 1.6 Plannummer 1C 1.6 specifik Bemærkning til Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Parkering og rekreative formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Max. antal etager Lokalplan Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan 18a 11 / 395

12 1C 1.7 Plannummer 1C 1.7 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Parkering og rekreative formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 160 Max. antal etager Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan Lokalplan 43 og 83 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 12 / 395

13 1C 1.8 Plannummer 1C 1.8 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 60 Max. antal etager 2 Lokalplan Lokalplan 18a + tillæg 1 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 13 / 395

14 1C 1.9 Plannummer 1C 1.9 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 110 Max. antal etager Lokalplan Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan 18a Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 14 / 395

15 1C 2.1 Plannummer 1C 2.1 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 180 Max. antal etager Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 15 / 395

16 1C 2.2 Plannummer 1C 2.2 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 130 Max. antal etager Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 16 / 395

17 1C 2.3 Plannummer 1C 2.3 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte.centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 115 Max. antal etager Lokalplan Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan 16b Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 17 / 395

18 1C 2.4 Plannummer 1C 2.4 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte.centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 130 Max. antal etager Lokalplan Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan 16b Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 18 / 395

19 1C 2.5 Plannummer 1C 2.5 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 225 Max. antal etager Lokalplan Særlige bestemmelser Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan 16b Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 19 / 395

20 1C 2.6 Plannummer 1C 2.6 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 120 Max. antal etager Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan Lokalplan 49 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 20 / 395

21 1C 2.7 Plannummer 1C 2.7 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 60 Max. antal etager Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan Delvis lokalplan 30 og 64 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 21 / 395

22 1C 2.8 Plannummer 1C 2.8 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 75 Max. antal etager Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan Lokalplan 62 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 22 / 395

23 1C 2.9 Plannummer 1C 2.9 specifik Centerområde Bycenter Området må anvendes til centerformål (Butikker, liberale erhverv, mindre, ikke generede værksteder, samt mindre - ikke generede - fremstillingsvirksomheder fortrinsvist i tilknytning til butikker), boligbebyggelse og offentligt formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 80 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 11 Lokalplan Særlige bestemmelser Lokalplan 92a Der skal ved byggeri tilstræbes en rimelig harmoni ved fastlæggelse af bygningsomfang og facadeudformning i forhold til den omgivende bebyggelse. Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes op holdsarealer af en passende størrelse i for 23 / 395

24 1C 3.1 Plannummer 1C 3.1 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 185 Max. antal etager Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan Lokalplan 11 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 24 / 395

25 1C 3.2 Plannummer 1C 3.2 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Centerformål (butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende værksteder, samt mindre ikke generende - fremstillingsvirksomheder fortrinsvis i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 150 Max. antal etager Se kortet 'Overvejende sluttet facadebebyggelse Lokalplan Lokalplan 90 Særlige bestemmelser Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 25 / 395

26 1C 3.3 Plannummer 1C 3.3 specifik Bemærkning til Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Offentlige formål (rutebilstation, kontorer, institutioner, parkering, rekreative anlæg eller andre nærmere angivne offentlige formål). Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Max. antal etager Særlige bestemmelser 1 med udnyttet tagetage Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes et opholdsareal svarende til mindst 25% af boligetagearealet og 10% af erhvervsetagearealet, samt mindst én p plads pr. 50 m² erhvervsetageareal og én p plads pr. bolig, idet byrådet dog kan tillægges 26 / 395

27 1C 4.1 Plannummer 1C 4.1 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Offentlige formål (torv/kirke, parkering, rekreative anlæg eller andre nærmere angivne offentlige formål). Max. antal etager Max. bygningshøjde Særlige bestemmelser 2 med udnyttet tagetage 14 Der må ikke opføres yderligere bebyggelse ud over enkelte mindre bygninger, der måtte være nødvendige for områdets anvendelse til de eksisterende offentlige formål. Der må ikke i området etableres virksomhed eller anlæg, som kan virke generende i forh 27 / 395

28 1C 5.1 Plannummer 1C 5.1 specifik Bemærkning til Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Offentlige formål (rutebilstation, kontorer, institutioner, parkering, rekreative anlæg eller andre nærmere angivne offentlige formål). Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Max. antal etager Max. bygningshøjde Lokalplan Særlige bestemmelser 2 med udnyttet tagetage 14 Lokalplan 16b Der må ikke opføres yderligere bebyggelse ud over enkelte mindre bygninger, der måtte være nødvendige for områdets anvendelse til de eksisterende offentlige formål. Der må ikke i området etableres virksomhed eller anlæg, som kan virke generende i forh 28 / 395

29 1C 6.1 Plannummer 1C 6.1 specifik Centerområde Bycenter Lemvig bymidte Offentlige formål (kontorer, institutioner, parkering, rekreative anlæg eller andre nærmere angivne offentlige formål). Bebyggelsesprocent 180 Max. antal etager 2 med udnyttet tagetage Max. bygningshøjde 14 Lokalplan Lokalplan 30 Særlige bestemmelser Der må ikke i området etableres virksomhed eller anlæg, som kan virke generende i forhold til omgivelserne. 29 / 395

30 1D 1.1 Plannummer 1D 1.1 specifik Område til offentlige formål Kirke og kirkegård Kirkegård, lystanlæg, jernbanespor og (i delområde 'a') kulturelle formål med dertil hørende faciliteter. Bebyggelsesprocent 10 Max. antal etager 1. Delområde a1 : 2. Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Delvis lokalplan 84 og delvis byplanvedtægt 1 Særlige bestemmelser I delområde 'a' skal eksisterende værdifulde træer så vidt muligt bevares. Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. 30 / 395

31 1D 1.2 Plannummer 1D 1.2 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Rutebilstation, jernbanestation, rangerterræn og lign. By- og landzone Bebyggelsesprocent 50 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Bebyggelsesprocenten skal beregnes på grundlag af de arealer, der ikke udlægges som trafikarealer. Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. Delvis udbygget 31 / 395

32 1D 1.3 Plannummer 1D 1.3 specifik Område til offentlige formål Kulturelle institutioner Museum for Religiøs Kunst By- og landzone By- og landzone Max. antal etager 2 Lokalplan Lokalplan nr / 395

33 1D 1.4 Plannummer 1D 1.4 specifik Område til offentlige formål Uddannelsesinstitutioner Offentlige formål såsom skole, børneinstitution etc. Bebyggelsesprocent 30 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan nr. 145 for Lemvig Kristne Friskole 33 / 395

34 1D 2.1 Plannummer 1D 2.1 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Ældreinstitutioner, børne og ungdomsinstitutioner samt off. forsyningsanlæg. Bebyggelsesprocent 60 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 42 + tillæg 1 Særlige bestemmelser Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. 34 / 395

35 1D 2.2 Plannummer 1D 2.2 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Vandværk Bebyggelsesprocent 40 Max. antal etager 1 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. 35 / 395

36 1D 2.3 Plannummer 1D 2.3 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Undervisnings, idræts og kulturformål samt vandrehjem, ungdomsboliger og dag og døgninstitutioner. Bebyggelsesprocent 40 Lokalplan Delvis lokalplan 19 og 57 Særlige bestemmelser Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tag må hæves mere end 11 m over terræn, dog tillades haller til idræts og kulturformål opført i op til 15 m's højde. Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelser Delvis udbygget 36 / 395

37 1D 3.1 Plannummer 1D 3.1 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Renseanlæg Bebyggelsesprocent 40 Max. antal etager 1 Max. bygningshøjde 12,5 Lokalplan Lokalplan 37 Særlige bestemmelser Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. 37 / 395

38 1D 3.2 Plannummer 1D 3.2 specifik Område til offentlige formål Sundhedsinstitutioner Sygehus Bebyggelsesprocent 105 Max. antal etager 3 med udnyttet tagetage Max. bygningshøjde 17 Særlige bestemmelser Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. 38 / 395

39 1D 3.3 Plannummer 1D 3.3 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Børne og ungdomsinstitutioner Bebyggelsesprocent 40 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. 39 / 395

40 1D 4.1 Plannummer 1D 4.1 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Undervisning Bebyggelsesprocent 40 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. Delvis udbygget 40 / 395

41 1D 4.2 Plannummer 1D 4.2 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Amts- og statsinstitutioner Bebyggelsesprocent 40 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. Ubebygget 41 / 395

42 1D 4.3 Plannummer 1D 4.3 specifik Område til offentlige formål Område til offentlige formål Undervisning samt børne og ungdomsinstitution Bebyggelsesprocent 40 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. 42 / 395

43 1E 1.1 Plannummer 1E 1.1 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed. Der kan etableres et evt. gasfyret kraftvarmeværk i forbindelse med / ved Lemvig Varmeværk. På ejendommen skal der reserveres plads til denne mulighed. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 50. Indenfor delområde a må der etableres fire tanke med et grundareal på maksimalt 300 m2. Max. bygningshøjde Særlige bestemmelser 8,5. Indenfor delområde a fastsættes den maksimale bygningshøjde til 12 meter, begrænsede bygningsdele som skorstene og lignende kan opføres med større højde, såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning, miljøkrav eller driftsforhold nødvendiggør I lokalplaner for området kan medtages mulighed for etablering af enkelte boliger (bestyrer, portnerbolig og lign.) i tilknytning til de pågældende virksomheder. Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Indenfo Delvis udbygget 43 / 395

44 1E 1.2 Plannummer 1E 1.2 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser I lokalplaner for området kan medtages mulighed for etablering af enkelte boliger (bestyrer, portnerbolig og lign.) i tilknytning til de pågældende virksomheder. Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Der må i 44 / 395

45 1E 1.3 Plannummer 1E 1.3 specifik Tekniske anlæg Forsyningsanlæg Området må anvendes til varmeværk, erhverv, offentlige formål o.lign. samt virksomhed i tilknytning hertil. Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 12 Lokalplan Lokalplan nr / 395

46 1E 2.1 Plannummer 1E 2.1 specifik Bemærkning til Erhvervsområde Havneerhverv Havneformål. Der må ikke åbnes mulighed for opførelse af bebyggelse til andre formål end sådanne industri, værksteds, håndværks, handels, og oplagsvirksomheder, som af byrådet skønnes at have naturlig tilknytning til havnen. Max. bygningshøjde 3,5 Lokalplan Lokalplan 40 Særlige bestemmelser Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 0,5 m³ pr. m² grundareal. Der skal inden for området forefindes parkeringsarealer i et omfang, der svarer til mindst 25% af bebyggelsens bruttoetageareal. Intet punkt af en bygnings ydervægge ell 46 / 395

47 1E 2.2 Plannummer 1E 2.2 specifik Bemærkning til Erhvervsområde Havneerhverv Havneformål. Der må ikke åbnes mulighed for opførelse af bebyggelse til andre formål end sådanne industri, værksteds, håndværks, handels, oplags, og servicevirksomheder, som af byrådet skønnes at have naturlig tilknytning til havnen, samt bebyggelse Max. bygningshøjde 7 Lokalplan Lokalplan 40 Særlige bestemmelser Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Der skal inden for området forefindes parkeringsarealer i et omfang, der svarer til mindst 25% af bebyggelsens bruttoetageareal. Intet punkt af en bygnings ydervægge eller 47 / 395

48 1E 2.3 Plannummer 1E 2.3 specifik Erhvervsområde Havneerhverv Området må anvendes til virksomhed indenfor industri, værksted, håndværk, handel, oplag og service som skønnes at have en naturlig tilknytning til havnen. Endvidere til kontor- og servicevirksomhed og mindre forretninger. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 50 Max. antal etager 2 med udnyttet tagetage Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 40 og delvis lokalplan 98 Særlige bestemmelser Der skal ved byggeri tilstræbes en god harmoni ved fastlæggelse af bygningsomfang og facadeudformning i forhold til den omgivende bebyggelse og bebyggelse langs Havnegade. Der skal i forbindelse med bebyggelsen tilvejebringes mindst én p plads pr 48 / 395

49 1E 2.4 Plannummer 1E 2.4 specifik Bemærkning til Erhvervsområde Havneerhverv Havneformål. Der må ikke åbnes mulighed for opførelse af bebyggelse til andre formål end sådanne industri, værksteds, håndværks, handels, oplags, og servicevirksomheder, som af byrådet skønnes at have naturlig tilknytning til havnen. Max. bygningshøjde 9 Lokalplan Lokalplan 40 Særlige bestemmelser I delområde "a" (Høeg Hagen) kan der udover ovenstående gives mulighed for at etablere erhvervsvirksomheder som trælastvirksomhed, kontorer og lignende, der ikke er havnerelaterede, og som kan udgøre en miljømæssisg "bufferzone" mod det nordfor liggende b 49 / 395

50 1E 2.6 Plannummer 1E 2.6 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed. Max. bygningshøjde Særlige bestemmelser 8,5 I lokalplaner for området kan medtages mulighed for etablering af enkelte boliger (bestyrer, portnerbolig og lign.) i tilknytning til de pågældende virksomheder. Bebyggelsesprocenten må for hver enkelt ejendom ikke overstige 60. Det samlede rum 50 / 395

51 1E 2.7 Plannummer 1E 2.7 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Særlige bestemmelser Lokalplan 47a I lokalplaner for området kan medtages mulighed for etablering af enkelte boliger (bestyrer, portnerbolig og lign.) i tilknytning til de pågældende virksomheder. Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Der kan Delvis udbygget 51 / 395

52 1E 2.8 Plannummer 1E 2.8 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Særlige bestemmelser Lokalplan 47a I lokalplaner for området kan medtages mulighed for etablering af enkelte boliger (bestyrer, portnerbolig og lign.) i tilknytning til de pågældende virksomheder. Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Der må i Ubebygget 52 / 395

53 1E 2.9 Plannummer 1E 2.9 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Perspektivområde til erhverv 53 / 395

54 1E 2.10 Plannummer 1E 2.10 specifik Bemærkning til Erhvervsområde Erhvervsområde Erhvervsområde til havnerelaterede aktiviteter. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. 54 / 395

55 1E 2.11 Plannummer 1E 2.11 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Perspektivområde til erhverv. 55 / 395

56 1E 2.12 Plannummer 1E 2.12 specifik Bemærkning til Erhvervsområde Erhvervsområde Erhvervsområde til ikke støjende erhverv. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. I den sydlige del af erhvervsarealet findes et vandhul, som er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Vandhullet er væsentlig for området, og skal indtænkes som et grønt element i fremtidig lokalplanlægning. 56 / 395

57 1E 4.1 Plannummer 1E 4.1 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Aflastningscenter samt lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Byplanvedtægt 10 Særlige bestemmelser I lokalplaner for området kan medtages mulighed for etablering af enkelte boliger (bestyrer, portnerbolig og lign.) i tilknytning til de pågældende virksomheder. Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Der må i 57 / 395

58 1E 4.2 Plannummer 1E 4.2 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed, herunder service og forretningsvirksomhed. Delområde "a" udlægges endvidere til aflastningscenter. Inden for rammeområdet er der mulighed for at etablere butikker. De konkrete bestemmelser for udvidelse af de samlede bruttoetageareal til butiksareal og butiksstørrelser, der gælder for området, findes i detailhandelsskemaet på side 21 i Detailhandelsnotat fra Lemvig Kommuneplan , som indgår i kommuneplanens redegørelse. By- og landzone Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Særlige bestemmelser Lokaplan 10b I lokalplaner for området kan medtages mulighed for etablering af enkelte boliger (bestyrer, portnerbolig og lign.) i tilknytning til de pågældende virksomheder. Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Der må i Delvis udbygget 58 / 395

59 1E 5.1 Plannummer 1E 5.1 specifik Erhvervsområde Lettere industri Lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed. Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 72 Særlige bestemmelser Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Byrådet skal kunne tillade, at en bygning eller dele af en bygning opføres i større højde end 8,5 m, såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggø Ubebygget 59 / 395

60 1E 5.2 Plannummer 1E 5.2 specifik Erhvervsområde Industri med særlige beliggenhedskrav Området skal fortrinsvis benyttes til virksomheder med særlig store afstandskrav i h. t. pkt. C i regionplanens liste over virksomheder med særlige beliggenhedskrav, men der kan i særlige tilfælde etableres virksomheder under listens pkt. A eller B efter Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 12 Lokalplan Lokalplan 72 Særlige bestemmelser Der må ikke i området eller inden for de i Regionplanens liste nævnte minimumsafstande fra det udlagte område etableres eller udlægges arealer til boliger, institutioner eller andre forureningsfølsomme formål, bortset fra byggeri og anlæg, der er erhverv 60 / 395

61 1E 5.3 Plannummer 1E 5.3 specifik Erhvervsområde Industri med særlige beliggenhedskrav Området skal fortrinsvis benyttes til virksomheder med særlig store afstandskrav i h. t. pkt. C i regionplanens liste over virksomheder med særlige beliggenhedskrav, men der kan i særlige tilfælde etableres virksomheder under listens pkt. A eller B efter Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 12 Lokalplan Lokalplan 72 Særlige bestemmelser Der må ikke i området eller inden for de i Regionplanens liste nævnte minimumsafstande fra det udlagte område etableres eller udlægges arealer til boliger, institutioner eller andre forureningsfølsomme formål, bortset fra byggeri og anlæg, der er erhverv Delvis udbygget 61 / 395

62 1F 0.1 Plannummer 1F 0.1 specifik Rekreativt område Campingplads Offentlige ferie og fritidsformål såsom campingpladsområde, strandarealer, havnearealer med havnefaciliteter (roklub, sejlklub og servicebygning), parkarealer og dyrskue/cirkusplads. Bebyggelsesprocent 10 Max. antal etager 1 etage med udnyttet tagetage Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 21a + tillæg 1 og 2 Særlige bestemmelser Campingpladsen kan udvides i mindre omfang og op til 400 telte og/eller vogne. Udvidelsen må kun finde sted uden for kystnært område. Lystbådehavnen kan udvides med det antal både, der er mulighed for inden for de nuværende ydermoler. 62 / 395

63 1F 0.2 Plannummer 1F 0.2 specifik Sommerhusområde Sommerhusområde Delområde I (sommerhusområde) må kun anvendes til ferieformål. Delområde II (byzone) må kun anvendes til svømmehal, restaurant, serviceformål og lignende. Herunder forretning der efter byrådets skøn har direkte tilknytning til områdets funktion. Sommerhusområde Sommerhusområde Bebyggelsesprocent 25 Max. antal etager 2 Lokalplan Lokalplan 21a + tillæg 1 og 2 Særlige bestemmelser Bygningshøjden må ikke overstige 9,5 m over daglig vande. 63 / 395

64 1F 0.3 Plannummer 1F 0.3 specifik Rekreativt område Rekreativt område Ferie og hotelformål Delområde I hotel og motelvirksomhed. Delområde II må kun anvendes til ferieformål. Bebyggelsesprocent 35 Max. antal etager 1 etage med udnyttet tagetage samt kælder Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 21a + tillæg 1 og 2 64 / 395

65 1F 0.4 Plannummer 1F 0.4 specifik Rekreativt område Rekreativt område Serviceformål såsom svømmehal, restaurant etc. Lokalplan Lokalplan nr. 21a 65 / 395

66 1F 0.5 Plannummer 1F 0.5 specifik Rekreativt område Feriecentre Ferielejligheder. Max. antal etager 1 etage med udnyttet tagetage Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan nr. 21a 66 / 395

67 1G 1.1 Plannummer 1G 1.1 specifik Rekreativt område Kolonihaver Kolonihaver og offentlige tekniske anlæg (forsinkelsesbassin for regnvand og lign.). Lokalplan Lokalplan 57 Særlige bestemmelser Ved en eventuel udstykning må grundstørrelsen for kolonihaver ikke overstige 400 m². Bebyggelsen på hver enkelt kolonihavegrund må ikke overstige 30 m². Kolonihaver 67 / 395

68 1G 1.2 Plannummer 1G 1.2 specifik Rekreativt område Idrætsanlæg Idrætsformål og lignende samt eventuelt boligformål. Bebyggelsesprocent 10 Særlige bestemmelser For bebyggelse til boligformål må bebyggelsesprocenten ikke overstige 25. Bebyggelsen skal placeres således, at gener i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. Stadion 68 / 395

69 1G 1.3 Plannummer 1G 1.3 specifik Rekreativt område Rekreativt område Offentligt grønt anlæg Lokalplan Byplanvedtægt 9 Særlige bestemmelser Der må ikke opføres anden bebyggelse end den, der naturligt hører til områdets drift og funktion. Skov 69 / 395

70 1G 1.4 Plannummer 1G 1.4 specifik Rekreativt område Rekreativt område Offentligt grønt område Særlige bestemmelser Der må ikke opføres anden bebyggelse end den, der naturligt hører til områdets drift og funktion. Landbrugsjord 70 / 395

71 1G 1.5 Plannummer 1G 1.5 specifik Rekreativt område Rekreativt grønt område Offentligt grønt område friholdt for bebyggelse. 71 / 395

72 1G 2.1 Plannummer 1G 2.1 specifik Rekreativt område Kolonihaver Kolonihaver og offentlige tekniske anlæg. Særlige bestemmelser Ved en eventuel udstykning må grundstørrelsen for kolonihaver ikke overstige 400 m². Bebyggelsen på hver enkelt kolonihavegrund må ikke overstige 30 m². Kolonihaver 72 / 395

73 1G 2.2 Plannummer 1G 2.2 specifik Rekreativt område Kolonihaver Kolonihaver og offentlige tekniske anlæg. Særlige bestemmelser Ved en eventuel udstykning må grundstørrelsen for kolonihaver ikke overstige 400 m². Bebyggelsen på hver enkelt kolonihavegrund må ikke overstige 30 m². Kolonihaver 73 / 395

74 1G 2.3 Plannummer 1G 2.3 specifik Rekreativt område Rekreativt grønt område Offentligt grønt område friholdt for bebyggelse. By- og landzone 74 / 395

75 1G 3.1 Plannummer 1G 3.1 specifik Rekreativt område Rekreativt område Idrætsformål, offentlig grønt anlæg og lignende. Bebyggelsesprocent 10 Særlige bestemmelser Bebyggelse skal udformes og indpasses i området med størst mulig hensyn til såvel det funktionelle som det arkitektoniske samspil med anden bebyggelse og omgivelserne. Boldbane 75 / 395

76 1G 3.2 Plannummer 1G 3.2 specifik Rekreativt område Rekreativt grønt område Offentligt grønt område friholdt for bebyggelse. By- og landzone 76 / 395

77 1G 3.3 Plannummer 1G 3.3 specifik Rekreativt område Rekreativt grønt område Offentligt grønt område friholdt for bebyggelse. 77 / 395

78 1G 4.1 Plannummer 1G 4.1 specifik Rekreativt område Rekreativt område Offentligt tilgængeligt friareal og offentlige tekniske anlæg. Bebyggelsesprocent 10 Bynær skov 78 / 395

79 1Å 0.1 Plannummer 1Å 0.1 specifik Rekreativt område Golfbaner Golfbane og natursti Bebyggelsesprocent 10 Max. antal etager 1 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 44 + tillæg 1 og lokalplan 63 Særlige bestemmelser Det tillades i delområde "a" at etablere udnyttelig tagetage. Bebyggelsen skal have en placering, udformning og et materiale og farvevalg så den bedst muligt indpasses i landskabet. Banen skal anlægges således, at færdselen i og i nærheden af væ 79 / 395

80 1Å 0.2 Plannummer 1Å 0.2 specifik Rekreativt område Rekreativt område Ridecenter Bebyggelsesprocent 10 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Der må kun opføres de efter Kommunalbestyrelsen skøn for ridecentrets drift nødvendige bygninger og anlæg. 80 / 395

81 1Å 0.3 Plannummer 1Å 0.3 specifik Bemærkning til Tekniske anlæg Deponeringsanlæg Kontrolleret fælleskommunal losseplads og modtageplads for olie og kemikalieaffald. Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 9 Særlige bestemmelser Lossepladsen kan højst opretholdes, indtil en langsigtet løsning med hensyn til deponeringskapacitet er tilvejebragt et sted i amtet. Det er en forudsætning, at den forsatte deponering kan rummes inden for den allerede miljøgodkendte deponeringskapacitet, 81 / 395

82 1Å 0.4 Plannummer 1Å 0.4 specifik Rekreativt område Støjende fritidsanlæg Rekreative formål herunder hundedressur og lignende. Endvidere modelbane etc. Bebyggelsesprocent 10 Max. antal etager 1 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Der må kun etableres de efter kommunalbestyrelsens skøn til de fastlagte formål nødvendige anlæg og bygninger. Området kan ikke udlægges til bebyggelse og anlæg, før råstofferne i jorden er udnyttet. Bebyggelsen skal have en udformning og placer 82 / 395

83 1Å 0.5 Plannummer 1Å 0.5 specifik Område til offentlige formål Uddannelsesinstitutioner Undervisningsformål og produktionsskole Bebyggelsesprocent 10 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Der må kun opføres bebyggelse til undervisning, beboelse, værksteder o.l. i tilknytning til den fastsatte anvendelse. 83 / 395

84 1Å 0.6 Plannummer 1Å 0.6 specifik Erhvervsområde Erhvervsområde Lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed og en enkelt bolig (bestyrer, portnerbolig o lign.) i tilknytning til den pågældende virksomhed. Bebyggelsesprocent 50 Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 2 m³ pr. m² grundareal. Der må ikke i området etableres virksomhed eller anlæg, som kan virke generende i forhold til omgivelserne. 84 / 395

85 1Å 0.7 Plannummer 1Å 0.7 specifik Tekniske anlæg Tekniske anlæg Nedknusnings og sorteringsanlæg Nedknusning og sortering af tegl og beton og modtagelse af fysisk forurenet jord til sortering, alt i henhold til miljøgodkendelsen. Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Der må ikke foretages affaldsdeponering på pladsen. Der kan etableres de for oparbejdningspladsens drift nødvendige bygninger og anlæg efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse. Efter endt brug af oparbejdningspladsen skal arealerne efterb Ubebygget 85 / 395

86 1Å 0.8 Plannummer 1Å 0.8 specifik Tekniske anlæg Tekniske anlæg Oparbejdningsplads for sorteret bygningsaffald. Max. bygningshøjde 8,5 Særlige bestemmelser Der må ikke foretages opfyldning eller affaldsdeponering på oparbejdningspladsen. Der kan etableres de for oparbejdningspladsens drift nødvendige bygninger og anlæg efter Kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse. Bygninger skal udføres således, Ubebygget 86 / 395

87 2B 1.1 Plannummer 2B 1.1 specifik Boligområde Blandet boligområde Boligformål og bebyggelse til offentlige formål såsom børneinstitutioner o. lign. samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden gener i forhold til omgivelserne. By- og landzone Bebyggelsesprocent 30 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 75 Delvis udbygget 87 / 395

88 2B 1.2 Plannummer 2B 1.2 specifik Boligområde Blandet boligområde Boligformål og bebyggelse til offentlige formål såsom børneinstitutioner o. lign. samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden gener i forhold til omgivelserne. Bebyggelsesprocent 30 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 88 / 395

89 2B 2.1 Plannummer 2B 2.1 specifik Boligområde Blandet boligområde Boligformål og bebyggelse til offentlige formål såsom børneinstitutioner o. lign. samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden gener i forhold til omgivelserne. Bebyggelsesprocent 30 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 Lokalplan Lokalplan 75 Delvis udbygget 89 / 395

90 2B 2.2 Plannummer 2B 2.2 specifik Boligområde Blandet boligområde Boligformål og bebyggelse til offentlige formål såsom børneinstitutioner o. lign. samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden gener i forhold til omgivelserne. Bebyggelsesprocent 30 Max. antal etager 2 Max. bygningshøjde 8,5 90 / 395