Lokalplan Sommerhusområdet Hesseløje/Fruerlund FORSLAG

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan 2013-9. Sommerhusområdet Hesseløje/Fruerlund FORSLAG"

Transkript

1 Lokalplan Sommerhusområdet Hesseløje/Fruerlund FORSLAG

2 Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget er i offentlig høring fra den til den Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger til lokalplanforslaget skal sendes skriftligt til: Plan og Kultur, Nørregade 2, 5600 Faaborg eller mail adresse: Plan-kultur@faaborgmidtfyn.dk Fristen for indsigelser m.m. udløber mandag den Planforslaget kan ses på kommunens biblioteker i de normale åbningstider og på kommunens hjemmeside samt Lokalplan Forslag

3 Indholdsfortegnelse 2 Offentlighedsperiode 3 Indholdsfortegnelse 4 Hvad er en lokalplan? REDEGØRELSE 5 Lokalplanens baggrund og formål 6 Beskrivelse af lokalplanområdet 7 Lokalplanens forhold til anden planlægning 9 Miljøvurdering / Screening BESTEMMELSER 10 1 Formål 10 2 Områdets zonestatus 11 3 Områdets anvendelse 11 4 Udstykning 12 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 13 6 Teknik 14 7 Bebyggelsens omfang og placering 17 8 Bebyggelsens ydre fremtræden 18 9 Ubebyggede arealer Forudsætning for ibrugtagning Tilladelser og dispensationer Grundejerforening Servitutter og lokalplaner Retsvirkninger 23 Vedtagelsespåtegning BILAG 24 Bilag 1 - Lokalplangrænse, delområder og matrikler 25 Bilag 2 - Beskyttelsesområder og -linjer 26 Bilag 3 - Vej- og stibredder samt fællesarealer 27 Bilag 4 - Oversigtskort over byggefelter 28 Bilag 4A - Byggefelter for område A 30 Bilag 4B - Byggefelter for område B 32 Bilag 4C - Byggefelter for område C 36 Bilag 4D - Byggefelter for område D 40 Bilag 4E - Byggefelter for område E 44 Bilag 4F - Byggefelter for område F 48 Bilag 5 - Farveskala Lokalplan Forslag

4 Hvad er en lokalplan? Lokalplanen fastlægger bindende bestemmelser for et klart afgrænset område, og bestemmelserne skal følges, hvis der skal ske ændringer. Lokalplanen udløser ikke handlepligt, hvilket vil sige, at en ejendoms lovlige anvendelse kan fortsætte, uanset om den bliver underlagt en lokalplan. Før større bebyggelser eller ændringer af et område kan gennemføres, skal der udarbejdes en lokalplan. Det er Kommunalbestyrelsen, der træffer beslutning om hvorvidt, der er tale om en større ændring, og der dermed er lokalplanpligt. Lokalplanen indeholder bestemmelser om anvendelse af de enkelte områder, om der må bygges, hvor højt, hvor meget, hvilke materialer det skal opføres i og meget andet. Planloven fastlægger, hvad en lokalplan kan regulere. Lokalplanproceduren kan starte med en foroffentlighedsperiode, hvor idéer og forslag til lokalplanens indhold indsamles, inden forslaget udarbejdes. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensationer fra lokalplanens bestemmelser, hvis der er tale om mindre væsentlige ændringer. I nogle situationer kan dispensation først meddeles, når ejere og brugere og naboer til lokalplanområdet, har haft mulighed for at udtale sig. Større afvigelser fra planen kan kun ske ved at udarbejde en ny lokalplan. Der kan ikke dispenseres fra lokalplanens formål. Hvis der i lokalplanen er forhold, der ikke er reguleret, er det byggelovens, miljøbeskyttelsesloven og andre loves almindelige bestemmelser, der er gældende. Der findes 3 forskellige typer lokalplaner: Den almindelige lokalplan udarbejdes ved nye bolig- eller erhvervsområder og ved saneringer af bybebyggelser. Den bevarende lokalplan udarbejdes når kommunalbestyrelsen ønsker at fastholde nogle bevaringsværdige bymiljøer eller landskabstræk. Rammelokalplanen, er de overordnede retningslinier for nye større bebyggelsesområder, og skal følges op med en almindelig lokalplan inden, der kan ske bebyggelse. Gældende for lokalplaner er: - de må ikke stride mod de bestemmelser, der er fast lagt i kommuneplanen. Lokalplanen kan skærpe kom muneplanens bestemmelser men ikke lempe dem - lokalplanforslag skal annonceres og kan ses på kommunens hjemmeside - høringsperioden skal min. være 8 uger - hvis der kommer indsigelser til lokalplanforslaget, vil disse blive behandlet i forbindelse med den endelige vedtagelse - indtil lokalplanen er endelig vedtaget, gælder nogle midlertidige retsvirkninger som fremgår af lokalplan forslaget Lokalplan Forslag Redegørelse

5 REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for denne lokalplan er ønsket om at tilvejebringe et plangrundlag, der forholder sig til de ændringer planloven og byggeloven har gennemgået siden Byplanvedtægt nr. 1 Sommerhusområde ved Bøjden blev vedtaget i Formålet er en opdateret lokalplan, der giver svar på de fleste af de ændringer, der specielt er sket på det bygningsmæssige område, eksempelvis bebyggelsesprocentberegningen, småbygninger, overdækkede arealer m.v. Der er meddelt dispensationer, som har haft princippiel betydning, og derfor bør være anført i lokalplanen. Der er kommet nye materialer på markedet som kan have væsentlig betydning for omboende, eksempelvis reflekterende tagmaterialer som den tidligere gældende byplanvedtægt ikke indeholdt bestemmelser om. Lokalplanen lægger ikke op til et ændret arkitektonisk udtryk. Endelig har staten fastlagt en ny strandbeskyttelseslinje, som blev registreret i hele landet i perioden Lokalplan Forslag Redegørelse

6 Beskrivelse af lokalplanområdet OMFANG OG AFGRÆNSNING Lokalplanområdet er et fuldt udbygget sommerhusområde på Horne Land vest for Faaborg. Området er på ca. 27 ha og er skrånende mod nord fra kote ca. 21 til kote 0 ved havet. Området afgrænses som vist på bilag 1. ANVENDELSE OG OMRÅDETS BEBYGGELSE Lokalplanområdet anvendes i dag til sommerhusbebyggelse og skal vedblive at være et sommerhusområde. Denne lokalplan fastlægger bestemmelser for evt. ændringer af eksisterende bebyggelse, friarealer, veje m.v. Lokalplanområdet er fuldt udbygget og kan ikke udstykkes yderligere. Signaturforklaring Lokalplanområde N Højdekurve (1m) Bygning Lokalplan Forslag Redegørelse

7 Lokalplanens forhold til anden planlægning Kommuneplan 2013: Lokalplanområdet ligger i rammeområderne Hef.S.1, Hef.S.2, Hef.S.3 og Hef.S.4. Hef.S.1 har følgende bestemmelser: Anvendes til sommerhusområde. Bebyggelsesprocenten må højst være 15. Den maksimale bygningshøjde er 5 m målt fra naturligt terræn (niveauplan). Facadehøjden må ikke være over 3 m. Ved ensidig taghældning kan den højeste side af huset være op til 4,5 m. Der må højst opføres bygninger med en etage uden udnyttet tagetage (1 etage). Hef.S.2, Hef.S.3 og Hef.S.4 har følgende bestemmelser: Anvendes som rekreativt område ved sommerhusområde med konkret anvendelse som grønt område. Der må ikke opføres bebyggelse. Eksisterende planer Lokalplanområdet er omfattet af Byplanvedtægt nr. 1 Sommerhusområde ved Bøjden. Byplanvedtægten aflyses ved vedtagelsen af Lokalplan 2013-XX Sommerhusområdet Hesseløje/Fruerlund. Zoneforhold Lokalplanområdet, inklusiv de rekreative områder, er sommerhusområde, bortset fra del af matrikel 2ap Bøjden By, Horne som ligger i landzone. Kystnærhedszone Sommerhusområdet er i sin helhed beliggende inden for kystnærhedszonen. Området er fuldt udbygget, og denne lokalplan ændrer ikke ved den påvirkning området i forvejen har på omgivelserne. Tilladelser fra andre myndigheder Dele af lokalplanområdet er omfattet af en strandbeskyttelseslinje og en ændring af disse arealer er betinget af en godkendelse af Naturstyrelsen. Dele af området er omfattet af en fortidsmindebeskyttelseslinje for to fredede stendysser og en ændring af disse arealer er betinget af en godkendelse af Naturstyrelsen. Ved vedtagelsen af denne lokalplan ansøges Naturstyrelsen om en delvis ophævelse af fortidsmindebeskyttelseslinjen jf. nedstående kort. Lokalplan Forslag Redegørelse

8 Spildevandsforhold Området ligger i spildevandsplanens kloakerede opland med status som spildevandskloakeret. Regnvand håndteres af grundejeren og afledes typisk til faskine. Grundvandssikring Lokalplanområdet er beliggende inden for et område med drikkevandsinteresser. Lokalplanen giver ikke mulighed for ændret anvendelse og vil således ikke påvirke drikkevandsinteresserne. Varmeforsyning Området er i varmeplanen for Faaborg-Midtfyn Kommune udlagt til individuel varmeforsyning. Fredninger/kulturarv Der er beskyttede sten- og jorddiger samt to fredede stendysser i området. TERRÆN Der er registreret geologisk beskyttet land i den nordøstlige del af lokalplanområdet. Dette område ligger inden for strandbeskyttelseslinjen og iøvrigt beliggende på et fællesareal. Det geologisk beskyttet land påvirkes ikke med vedtagelsen af denne lokalplan. servitutter Der er udarbejdet en servitutredegørelse for tinglyste servitutter inden for lokalplanområdet. Efter vedtagelsen af denne lokalplan, vil der med udgangspunkt i servitutredegørelsen, udarbejdes en anmodning til tinglysningsretten om aflysning af overflødige og forældede servitutter. Servitutter i strid med lokalplanens formål vil bortfalde ved vedtagelsen af lokalplanen. Museumsloven Det kan ikke udelukkes, at der i området er jordfaste fortidsminder eller kulturhistoriske anlæg, der er omfattet af Museumsloven. I det omfang et fortidsminde berøres af et anlægsarbejde, kan dette af Kulturstyrelsen kræves standset, indtil en ærkæologisk undersøgelse er gennemført. For at undgå en sådan situation kan der med fordel foretages en forundersøgelse på arealet forud for anlægsarbejdet. Forundersøgelsen vurderer udstrækning og bevaringsgrad af eventuelle jordfaste fortidsminder. Bygherren bør under alle omstændigheder kontakte Odense Bys Museer i god tid forud for anlægsarbejde. Bygherren afholder udgiften til undersøgelser og eventuel udgravning. Vej- og stiforhold Adgangsvejene Bøjdenlandevej og Hornelandevej er statsveje. Forbindelsesvejene Fruerlund og Hesseløjevej er private fællesveje, ligesom områdets interne veje. Dele af Fruerlund og Hesseløjevej ligger uden for lokalplanområdet. Kommunalbestyrelsen i Faaborg-Midtfyn Kommune har med vedtagelsen kommuneplanen den 11. maj 2010 i medfør af privatvejslovens 13, stk. 2, besluttet, at reglerne i lovens afsnit III om private fællesveje i byer og bymæssige områder skal gælde for private fællesveje i områder, der er udlagt som sommerhusområder eller rekreativt område i forbindelse hermed. Lokalplan Forslag Redegørelse

9 Miljøvurdering / Screening Som følge af lov om miljøvurdering af planer og programmer skal bl.a. kommune- og lokalplaner, der kan få væsentlig indvirkning på miljøet, miljøvurderes. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af Lov om miljøvurdering. Som en første fase skal disse planer screenes, dvs. at der skal gennemføres en kort, indledende vurdering af, om der skal foretages en egentlig miljøvurdering af planernes belastning af miljøet. Denne beslutning skal offentliggøres før den endelige godkendelse / vedtagelse af lokalplanen. Beslutningen fremgår af konklusionen og offentliggøres hermed samtidig med offentliggørelse af forslag til lokalplan. Det fremgår af loven, at der ved planer og programmer, som fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller alene indeholder mindre ændringer, kun skal gennemføres miljøvurdering, hvis de antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet. SCREENING Lokalplanområdet er ikke en del af et internationalt naturbeskyttelsesområde. Lokalplanen giver ikke mulighed for anlægsprojekter der er omfattet af lovens bilag 3 og 4. Lokalplanen er en ajourføring af tidligere planer og indeholder ikke ændringer, der påvirker miljøet væsentligt. KONKLUSION Da lokalplanens virkeliggørelse ikke medfører væsentlige indvirkninger på miljøet, og da den ikke berører eller påvirker et internationalt naturbeskyttelsesområde, har Faaborg-Midtfyn kommunalbestyrelse vurderet, at der ikke skal foretages en egentlig miljøvurdering af lokalplanen, jf. 3, stk. 2 i Lov om miljøvurdering. Lokalplan Forslag Redegørelse

10 BESTEMMELSER Den fremhævede tekst i venstre spalte udgør de egentlige lokalplanbestemmelser, som er fastlagt i henhold til Planloven. Teksten i højre spalte er en forklarende og uddybende tekst til lokalplanens bestemmelser. 1 Formål 1.1 Formålet med tilvejebringelsen af lokalplanen er: at fastlægge områdets anvendelse til sommerhusområde, og at fastlægge bebyggelsens placering og omfang. 2 Områdets zonestatus 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på bilag 1. Lokalplanområdet opdeles i delområde 1 Fruerlund og delområde 2 Hesseløje, se bilag 1. Lokalplanområdet omfatter matriklerne: Del af 2a, 2u, 2v, 2x, 2y, 2z, 2ø, 2aa, 2ab, 2ac, 2ad, 2ae, 2af, 2ag, 2ah, 2ai, 2ak, 2al, 2am, 2ao, 2ap, 2aq, 2ar, 2at, 2au, 2av, 2ax, 2ay, 2az, 2aæ, 2aø, 2ba, 2bb, 2bc, 2bd, 2be, 2bf, 2bg, 2bh, 2bi, 2bo, 2bq, 2br, 2bs, 2bt, 2bz, 2bæ, 2ca, 22b, 22d, 22e, 22f, 22g, 22h, 22i, 22k, 22l, 22m, 22n, 22o, 22p, 22q, 24aa, 24ab, 24e, 24f, 24g, 24h, 24i, 24k, 24l, 24n, 24o, 24p, 24q, 24r, 24s, 24t, 24u, 24v, 24x, 24y og 24æ alle Bøjden By, Horne, samt del af 26a, 26d, 26e, 26f, 26g, 26h, 26i, 26k, 26l, 26m, 26n, 26o, 26p, 26q, 26r, 26s, 26t, 26u, 26v, 26x, 26y, 26z, 26æ, 26ø, 26aa, 26ab, 26ac, 26ad, 26ae, 26af, 26ag, 26ah, 26ai, 26ak, 26al, 26am, 26an, 26ao, 26ap, 26aq, 26ar, 26as, 26at, 26au, 26av, 26ax, 26ay, 26az, 26aæ, 26aø, 26ba, 26bb, 26bc, 26bd, 26be, 26bf, 26bg, 26bh, 26bi, 26bk, 26bl, 26bm, 26bn, 26bo, 26bp, 26bq, 26br, 26bs, 26bt, 26bu, 26bv, 26bx, 26by, 26bz, 26bæ, 26bø, 26ca, 26cb, 26cc, 26cd, 26ce, 26cf, 26cg, 26ch, 26ci, 26ck, 26cl, 26cm, 26cn, 26co, 26cp, 26cq, 26cr, 26cs, 26ct, 26cu, 26cv, 26cx, 26cy, 26cz, 26cæ, 26cø, 26da, 26db, 26dc, 26dd, 26de, 26df, 26dg, 26dh, 26di, 26dk, 26dl, 26dm, 26dn, 26do, 26dp, 26dq, 26dr, 26ds, 26dt, 26du, 26dv, 26dx, 26dy, 26dz, 26dæ, 26dø, 26ea, 26eb alle Horne By, Horne. Ad 2.1 Området er udstykket og nye ejendomme kan således ikke opstå. De sammenlægninger der er nævnt i 4 er ikke udstykninger men arealoverførsler og der opstår heller ikke nye ejendomme herved. Ad 2.2 De rekreative områder er også sommerhusområde. Nedenstående kort viser den del af matrikel 2ap Bøjden By, Horne som ligger i landzone (hvide del af matrikel). 2.2 Lokalplanområdet er sommerhusområde, bortset fra del af matrikel 2ap Bøjden By, Horne som ligger i landzone. Lokalplan Forslag Bestemmelser

11 3 Områdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til sommerhusbebyggelse efter den til enhver tid gældende planlovs sommerhuslovgivning. Ad 3.1 Planlovens anvendelsesbestemmelser for sommerhusområder er: En bolig i et sommerhusområde må bortset fra kortvarige ferieophold m.v. ikke anvendes til overnatning i perioden fra 1. oktober til 31. marts, med mindre boligen blev anvendt til helårsbeboelse, da området blev udlagt til sommerhusområde, og retten til helårsbeboelse ikke senere er bortfaldet. En pensionist, der ejer en bolig i et sommerhusområde, har en personlig ret til at benytte boligen til helårsbeboelse, når pensionisten har ejet ejendommen i 8 år. 4 Udstykning 4.1 Området er udstykket, og der må ikke ske yderligere udstykning, hvorved der opstår nye ejendomme. 4.2 Ejendomme, hvorpå der kan opføres bebyggelse skal have den matrikulære grænse, de har ved lokalplanens vedtagelse. Dog kan ejendomme der er samnoteret sammenlægges til ét matrikelnummer. Det drejer sig om følgende ejendomme: 22e med 24n, 22g med 24l og 22h med 24k alle Bøjden By, Horne. Ad 4.2 Dele af ejendommene ligger inden for strandbeskyttelseslinjen, hvorfor sammenlæggelse til ét matrikelnummer er betinget af en godkendelse fra Naturstyrelsen. Lokalplan Forslag Bestemmelser

12 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 5.1 Området vejbetjenes af en overkørsel til Bøjdenlandevej og en overkørsel til Hornelandevej. Derfra af de interne veje Fruerlund, Hesseløjevej, Tornhøjvej, Vigøvej, Hegnet, Illumøvej og Horsehoved. 5.2 Udlagte veje skal forblive i de bredder, der fremgår af bilag 3. Skiltning, ændring af vejprofiler og trafikdæmpende foranstaltninger skal godkendes af vejmyndigheder og beredskab. Hjørneafskæringer på 5,0 m skal bibeholdes på parcellerne. Eksisterende vendepladser skal bibeholdes. Rabatter skal vedligeholdes med græs. 5.3 Stier skal placeres som vist på bilag 3 og udlægges i en bredde på 3 m. 5.4 Fra hver ejendom må der kun etableres en overkørsel. 5.5 Der skal indrettes parkeringsplads til mindst 2 personbiler på hver parcel. 5.6 Der må ikke etableres belysning på veje og stier. Ad 5.2 Skiltning og trafikdæmpende foranstaltninger må etableres efter vejmyndighedens godkendelse. Hvor vejene er beliggende inden for strandbeskyttelseslinjen eller fortidsmindebeskyttelseslinjen er det samtidig betinget af Naturstyrelsens godkendelse. Ad 5.2 og 5.3 I en skrivelse fra Matrikeldirektoratet af 30. december 1960 og approbation af 17. april 1961 fremgår det, at vejene i delområde 1 Fruerlund er udlagt med en bredde på 5 m og stierne med henholdsvis 2 m og 2,5 m i I denne lokalplan udlægges to vejestrækninger til 8 m og stierne til 3 m, ligesom de var i den tidligere Byplanvedtægt nr. 1 Sommerhusområde ved Bøjden. Da en lokalplan ikke medfører handlepligt, er vejene på 5 m og stierne på 2 m og 2,5 m lovlige, men der er mulighed for at udvide. Ad 5.5 Denne bestemmelse er medtaget for at sikre, at parkering kan ske på egen grund. Der skal som minimum kunne parkeres to personbiler på parcellen, men der stilles ikke krav til belægning m.m. Garage/carport kan medregnes i heri. Øvrig parkering skal ske på parkeringsarealer eller efter færdselslovens almindelige bestemmelser. Lokalplan Forslag Bestemmelser

13 6 Teknik 6.1 Alle lednings- og kabelanlæg skal fremføres som jordkabler. 6.2 Installations- og fordelerskabe, renovationsstativer, postkasser og lignende skal placeres ved skel. 6.3 Der må på hvert sommerhus opsættes en udvendig antenne, hvis totalhøjde ikke må overstige 6,5 m fra niveauplan. Ad 6.3 Niveauplan fastsættes af bygningsmyndigheden. 6.4 Satellitantenner (paraboler) må maksimalt have en diameter på 1,0 m og må ikke placeres i en højde der overstiger 3 m fra terræn til overkant af satellitantenne. Satellitantenner må kun placeres på sommerhusene. Lokalplan Forslag Bestemmelser

14 7 Bebyggelsens omfang og placering 7.1 På hver ejendom må der kun opføres ét sommerhus, opført som én bygning. Overdækket terrasse og udestue skal etableres i sammenhæng med sommerhus. 7.2 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom er maksimalt Bebyggelse må kun opføres i én etage uden udnyttet tagetage. Bygningshøjden må ikke overstige 4,5 m målt fra naturligt terræn (niveauplan). Facadehøjden må ikke overstige 2,7 m, dog gælder dette ikke for gavlfacader. Hemse over 4,5 m 2 er ikke tilladt i sommerhusområdet. Ad 7.1 Der må således ikke opføres anneksbygninger. Ad 7.2 Bebyggelsesprocenten er betegnelsen for hvor mange procent af grundens areal, der må bebygges. Til bebyggelsen medregnes sommerhusbebyggelsen og udestuer. For overdækkede terrasser og andre overdækkede arealer, garager, carporte og udhuse, medregnes den del, der samlet overstiger 35 m 2. Hemse medregnes ikke. Ad 7.3 Højder regnes fra niveauplanet som fastsættes af bygningsmyndigheden. Niveauplanet udregnes som gennemsnitskoten målt i bebyggelsens udadgående hjørner. Facadehøjden er afstanden fra niveauplanet til ydervægs skæring med tagets overside. Ad 7.3 og 7.5 Taghældning 0-25 Bygningshøjde 4,5 m Niveauplan Facadehøjde: 2,7 m Lokalplan Forslag Bestemmelser

15 7.4 Sokkelkoten på sommerhuse må af hensyn til sikring mod højvande ikke være lavere end 1,7 m DVR90. Dette berører sommerhusene på matrikel nummer: 26al, 26am og 26an alle Horne By, Horne. For disse matrikler må facadehøjde måles fra kote 1,7 m DVR90, dog må bygningshøjden ikke overstige 4,5 m målt fra niveauplan. 7.5 Tage skal udføres med en taghældning på Sommerhus, overdækket terrasse og udestue skal placeres inden for de på bilag 4 viste byggefelter. Tagudhæng må maksimalt gå 0,5 m ud over byggefelt. Byggefelterne er fastsat efter følgende generelle afstandskrav: 4 m til naboskel Brandsikres sommerhusets ydervægge, kan der bygges ind til 2,5 m fra naboskel 2,5 m til skel mod sti Hesseløje: 6 m til vejskel Fruerlund: afstand til vejskel se bilag 4A og 4B. Afviger afstandskravene for et byggefelt i forhold til de generelle afstandskrav, fremgår det af kort og tabel i bilag 4A-F. Ad 7.4 Sokkelkote 1,7 DVR90 Niveauplan Ad 7.6 Byggefelterne erstatter afstandskrav fra Byplanvedtægt nr. 1 Sommerhusområde ved Bøjden. Byggefelter er fastsat ud fra de i den tidligere Byplanvedtægt fastsatte byggelinjer og ud fra et princip om at ensrette og forenkle byggefelterne i lokalplanområdet. For arealer der ligger inden for strandbeskyttelseslinjen eller fortidsmindebeskyttelseslinjen, er ændringer betinget af en godkendelse fra Naturstyrelsen. Brandsikring af en ydervæg skal være en muret væg i tæt forbindelse med tagbeklædning eller tilsvarende, og skal opfylde det til enhver tid gældende bygningsreglement. Ad 7.7 Bygningshøjde 4,5 m 1,5 m Facadehøjde: 2,7 m 7.7 Garage, carport, udhus og småbygninger må placeres ind til 1,5 m fra naboskel, men inden for byggefeltet mod vej og bagskel. Bebyggelsens samlede længde tættere på skel end 4,0 m må ikke overstige 12,0 m og facadehøjden må ikke overstige 2,5 m. Garage, carport og udhus opført som integreret del af sommerhusbebyggelsen må have en facadehøjde på maksimalt 2,7 m. Boligvej Vejskel 4 m 8 m 1,5 m Bebyggelse tættere på skel end 4 m Samlet længde: 4 m + 8 m = 12 m Bagskel Byggefelt for garage, carport, udhus og småbygninger. Integreret garage, carport og udhus er når disse er placeret under samme tag som sommehusbebyggelsen. Lokalplan Forslag Bestemmelser

16 7.8 Der må maksimalt opføres 2 småbygninger pr. ejendom. Maksimal højden for småbygninger er 2,5 m og småbygninger må maksimalt være 10 m 2. Der må ikke placeres småbygninger inden for strandbeskyttelseslinjen. 7.9 Søværts strandbeskyttelseslinjen må der ikke opføres nogen form for bebyggelse. Ad 7.8 Der må ikke opføres småbygninger inden for fortidsmindebeskyttelseslinjen uden forudgående tilladelse fra Naturstyrelsen. Ad 7.9 Strandbeskyttelseslinjen er fastlagt ved Miljøministerens bestemmelse efter de hidtil gældende regler og skal sikrer, at der ikke fortages ændringer i tilstanden af stranbredder eller andre arealer, der ligger mellem strandbredden og strandbeskyttelseslinjen. Ændringer af disse arealer er betinget af en godkendelse fra Naturstyrelsen. Lokalplan Forslag Bestemmelser

17 8 Bebyggelsens ydre fremtræden 8.1 Bygninger skal opføres i ensartede materialer som eksempelvis teglsten eller træ. Hovedparten af en bygning skal bestå af én type materiale, dog kan mindre bygningselementer, eksempelvis brystninger og vinduesmellemrum udføres med andet materiale. Gavltrekanten må udføres med vinduer med klart eller tonet glas såfremt gavlen er placeret mindst 4 m fra skel. Facader skal fremstå i jordfarver, se bilag Tagebeklædningen skal udføres af hårdt materiale. Tagflader skal være sorte eller grå og må ikke være reflekterende. Der kan isættes tagvinduer, dog maksimalt 4 m 2 og tagvinduerne må ikke isættes som rytterlys. Der må ikke etableres altaner og kviste i tagflade. 8.3 På tage på overdækkede terrasser eller udestuer må der anvendes klart eller tonet glas. Tage på overdækkede terrasser eller udestuer må ikke være reflekterende. 8.4 Solenergianlæg på tagflader må kun opsættes efter følgende retningslinjer: de må ikke være reflekterende. de skal integreres i eller lægges på tagfladen og skal være parallelle med tagfladen. de skal placeres, så de udgør ét samlet rektangel. de skal placeres, så elementer som ovenlys vinduer, udluftningshætter mv. ikke bryder solenergianlæggets flade. Energianlæg med bevægelige dele tillades ikke på bebyggelsen. Ad 8.2 Tagpap anses som et hårdt materiale. Bestemmelsen betyder, at f.eks. cementtagsten ikke må anvendes, hvis disse er overfladebehandlede eller tilsat farvepigmenter som medfører et generende genskin for omgivelserne. Rytterlys tillades ikke, da lys fra rytterlys generer udsynet omkring sommerhusområdet efter mørkets frembrud. Ad 8.3 PVC, polycarbonat eller lign. produkter kan ikke sidestilles med glas. Vinduer i tagflader skal overholde de til en hver tid gældende sikkerhedskrav jf. byggeloven. Ad 8.4 Solenergianlæg er eksempelvis solceller og solfangere. Energianlæg med bevægelige dele er eksempelvis vindmøller. 8.5 Inden for lokalplanområdet må der ikke opsættes nogen form for reklameskiltning. Lokalplan Forslag Bestemmelser

18 9 Ubebyggede arealer 9.1 Det eksisterende terræn skal i videst muligt omfang bevares. Terrænreguleringer på mere end +/- 0,5 m i forhold til det oprindelige terræn er ikke tilladt. Terrænreguleringer tættere på skel end 0,5 m er ikke tilladt. Skråningsanlæg må ikke være stejlere end a = 1,5. Ad 9.1 Skel + 0,5 m o,75 m Naturligt terræn 9.2 Udendørs oplagring må ikke finde sted og der må ikke henstilles uindregistrerede køretøjer og campingvogne, lastvogne, køl- og motorbåde eller lignende. Det er tilladt at have en jolle oplagt på den enkelte grund. 9.3 Områdets fællesarealer skal i videst mulige omfang henligge og vedligeholdes i deres naturlige tilstand. Ændringer, ændret anvendelse eller andre tiltag må ikke foretages på fællesarealerne. Fællesarealerne fremgår af bilag Hegning omkring de enkelte grunde skal være levende hegn. Midterlinjen af hegn skal plantes på egen grund og mindst 30 cm fra vej- og stiskel og skel mod åbent land. Indre hegn må have en højde på maksimalt 2,0 m over terræn og skal bestå af levende hegn. Indre hegn omkring terrasser og opholdsarealer i tilknytning til sommerhuset må udføres som faste hegn. a = 0,75 = 1,5 0,5-0,5 m Arealer inden for strandbeskyttelseslinjen og fortidsmindebeskyttelseslinjen skal henligge og vedligeholdes i deres naturlige tilstand. Ændringer, ændret anvendelse eller andre tiltag må ikke foretages uden forudgående tilladelse fra Naturstyrelsen. Ad 9.2 Indregistrerede vogne af enhver slags må ikke anvendes til overnatning, idet der herved er tale om campering. Ad 9.3 Fællesarealerne på matrikel del af 2a, 22p, del af 24y alle Bøjden By, Horne, samt 26bp Horne By, Horne er omfattet af strandbeskyttelseslinjen. Fællesarealet på matrikel del af 26a Bøjden By, Horne og 26ea Horne By, Horne er omfattet af en fortidsmindebeskyttelseslinje. Ændringer, ændret anvendelse eller andre tiltag må ikke foretages uden forudgående tilladelse fra Naturstyrelsen. Matrikel 26bp Horne By, Horne er registreret som strandeng, der i henhold til naturbeskyttelseslovens 3 er et beskyttet naturområde. Strandeng beliggende i sommerhusområde er kun beskyttet mod tilstandsændringer til landbrugsformål, jf. naturtypebekendtgørelse 1. Ad 9.4 Hegn må ikke brede sig ud på vej- og stiareal, men skal enten holdes klippet eller plantes så langt inde på grunden, at hegnet ikke breder sig ud på vej- og stiarealet. Hegnshøjden i skel i Delområde 2 Hesseløje er maksimalt 1,50 m jf. Deklaration vedrørende udstykningsområdet Hesseløje, Bøjden af 24. januar Lokalplan Forslag Bestemmelser

19 9.5 Terrasser og befæstede opholdsarealer skal opføres i tilknytning til sommerhuset, og maksimum hæves til en højde svarende til sommerhusets gulvhøjde. Terrasser og befæstede opholdsarealer nærmere end 4 m fra skel, må ikke være hævet mere end 0,3 m over naturligt terræn. Terrasser må ikke etableres nærmere skel end 2,5 m. Ad 9.5 Arealer med fast belægning tillades ikke inden for strandbeskyttelseslinjen. Terrasser og parkeringsarealer med fast belægning og lignende arealer med fast belægning må samlet maksimalt udgøre 15 % af grunden. 9.6 Udendørs belysning på egen grund, der har en lyspunktshøjde på mere end 1,8 m over terræn, skal afskærmes og nedadrettes. 9.7 Fritstående energianlæg tillades ikke i lokalplanområdet. Lokalplan Forslag Bestemmelser

20 10 Forudsætning for ibrugtagning Ingen særlige bestemmelser. 11 Tilladelser og dispensationer 11.1 Ændringer af og på arealer inden for strandbeskyttelseslinjen og fortidsmindebeskyttelseslinjen må ikke foretages uden forudgående tilladelse fra Naturstyrelsen. 12 Grundejerforening 12.1 Der er to grundejerforeninger, en for delområde 1 Fruerlund og en for delområde 2 Hesseløje. Der er medlemspligt i grundejerforeningerne for samtlige grundejere inden for delområderne. Foreningerne må sammenlægges eller indgå som forening for tilgrænsende sommerhusområder Grundejerforeninger inden for lokalplanområdet skal forestå drift og vedligeholdelse af veje, stier, fællesarealer inden for lokalplanområdet Grundejerforeningernes vedtægter og ændringer heraf skal godkendes af Faaborg-Midtfyn kommune. Ad 12.2 Grundejerforeningen i Hesseløje skal jf. Deklaration vedrørende udstykningsområdet Hesseløje, Bøjden af 24. januar 1967 ligeledes forestå drift og vedligeholdelse af den del af Hesseløjevej der går fra sommerhusområdet og op til Hornelandevej. Lokalplan Forslag Bestemmelser

21 13 Servitutter og lokalplaner 13.1 Efter planlovens 15, stk. 2, nr. 16, ophører gyldigheden af tilstandsservitutter, hvis opretholdelsen af disse vil være i strid med lokalplanens formål, og hvis de ikke vil bortfalde som følge af planlovens Ved denne lokalplans endelige vedtagelse, ophæves Byplanvedtægt nr. 1 Sommerhusområde ved Bøjden. Lokalplan Forslag Bestemmelser

22 14 Retsvirkninger 14.1 Lokalplanens Retsvirkninger Bebyggelse og ændring af bebyggelse Når Faaborg-Midtfyn Kommune har vedtaget lokalplanen endeligt, og vedtagelsen er offentliggjort, må de ejendomme, der er omfattet af lokalplanen ifølge 18 i Lov om Planlægning, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt ændres i overensstemmelse med planens bestemmelser. Eksisterende lovlige forhold på en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg mv., der er indeholdt i lokalplanen. Dispensation Kommunalbestyrelsen kan efter planlovens 19 dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i lokalplanen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. En dispensation forudsætter forudgående orientering efter planlovens 20, stk. 1, medmindre den efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning, ifølge 20, stk Lokalplanens Midlertidige Retsvirkninger Forslaget til lokalplanen betyder, at det ikke er tilladt at bebygge eller udnytte ejendomme inden for lokalplanområdet på en måde, der tager forskud på den endelige plans indhold. Der gælder efter lov om planlægning 17, stk. 1, et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder indtil, forslaget er endeligt vedtaget dog højst et år efter offentliggørelsen af lokalplanforslaget. Servitutter Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen ifølge planlovens 15.stk. 2 nr. 16. Ekspropriation Kommunalbestyrelsen kan ekspropriere private ejendomme eller private rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen er nødvendig for at sikre virkeliggørelsen af en lokalplan, jf. planlovens 47. Erstatning Ejeren af en privat ejendom, der udlægges til offentligt formål, kan forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning, når ejendommen ikke længere kan udnyttes på en økonomisk rimelig måde i overensstemmelse med den faktiske udnyttelse af de omliggende ejendomme, jf. planlovens 48. Bestemmelserne i en lokalplan medfører som altovervejende hovedregel ikke erstatningspligt for kommunen. Lokalplan Forslag Bestemmelser

23 Vedtagelsespåtegning Således vedtaget til offentliggørelse på kommunalbestyrelsens møde den På kommunalbestyrelsens vegne: Hans Jørgensen Borgmester Benny Balsgaard Kommunaldirektør Lokalplan Forslag Bestemmelser

24 BILAG Bilag 1 - Lokalplangrænse, delområder og matrikler Signaturforklaring Lokalplanafgrænsning Delområde 26eg N Delområde 2 Matrikel Hesseløje 26ar 26ap 26aq 26am 26an26ao 26al 26as 26ak 26ai 26ax 26av 26au 26at 26ah 26ay 26bf 26ag 26az 26bd 26be 26bc 26bb 26af 26bg 26bp 26aæ 26aø26ba 26t 26bh 26s 26bi 26bk 26u 26bl 26eb 26bm 26bn 26bz 26v 26bo 26by 26r 26bx 26x 26q 26bv 26bu 26bt 26y 26bs 26ch 26p 26br 26bq 26z 26cf 26cg 26ce 26cd 26æ 26o 26cc 26cb 26cs 26ca 26cr 26ø 26bø 26cq 26n 26bæ 26cp 26aa 26co 26m 26cn 26ct 26ac 26cm 26ab 26cl 26ad 26ck 26cu 26cv 26ae 26ci 26cx 26l 26cy 26k 26cz 26cæ 26dp 26cø 26i 26da 24y 22p 26g 26h 26do 26dn 22h 26dc 26db 26dm 24k 26f 26dl 22g 26e 26dq 26dd 26dk 26di 24l 26d 26dh 26dr 22f 24h 26de 26dg 26ds 2u 26dt 2v 24g 26du Delområde 1 22e 26df 26dv 2x 24n 24f 26dx 26eo 2y 22q 26dy Fruerlund 24i 2bt 2z 22d 24e 26dz 26en 26ea 26dæ 26em 2ac 22i 2aa 2ø 26dø 26el 2ad 24o 24p 24q 24r 26ek 26ev 26ei 2bi2ab 2aq 22k 26eu 2ae 24ab 26eh 26et 2aø 2bq 2ca2bo 2ar 2af 22l 24v 22b 2br 2ba 2ag 24u 24t 24s 26er 26es 26fb 26eq 2at 22m 24x 2bs 2bb 2ah 26ep 26fk 26fa 26a 2bc 2ai 26eø 2au 2bz 22n 24æ 26eæ 2bd 2ak 26ex 2av 26ez 26fi 2bæ 2be 2al 2ax 22o 24aa 2bf 2am 26fg 26fh 26ey 2ay 26ff 2bg 26fe 2az 2ao 2a 2bh 22a 26fd 2aæ 2ap 26fc 24a m 24ø Lokalplan Forslag

25 Bilag 2 - Beskyttelsesområder og -linjer KORT HUSK MÅLESTOK (tilføjes i mapinfo) Lokalplan Forslag

26 Bilag 3 - Vej- og stibredder samt fællesarealer Lokalplan Forslag

27 Bilag 4 - Oversigtskort over byggefelter Vejledning til mål på byggefelterne. Oversigtskort over områderne A til F, som bilagene 4A-F med byggefelter er opdelt efter. Generelle afstandskrav til skel og evt. byggefeltets længde er opstillet som punkter øverst på bilag 4A-F. Afstandskrav, bredder eller længder der afviger fra disse, er angivet på de enkelte byggefelter på bilag 4A-F og præciseret i tilhørende tabel. Byggefelters længder regnes på den led som byggefeltet er målsat fra, med mindre andet er angivet i tilhørende tabel. For byggefelter med strandbeskyttelseslinjen som afgrænsning, skal denne fastsættes af en landinspektør. A - F Lokalplan Forslag

28 Bilag 4A - Byggefelter for område A Generelle afstandskrav for område A Vejskel: 2,5 m Naboskel: 4 m Strandbeskyttelseslinje Lokalplan Forslag

29 Område A Matrikler (alle Bøjden By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 2u 2v, 2x, 2y, 2z, 2ø, 2aa, 2bo, 2bq, 2br, 2bs, 2bt, 2bz, 2ca 2ab, 2bi 2bæ Målsat fra matrikelskel mod sydvest. Byggefelts: afstand til skel mod sti 2,75 m længde til strandbeskyttelseslinjen afstand til vejskel 2,5 m længde til strandbeskyttelseslinjen afstand til vejskel 2,5 m afstand til skel mod sti 3 m længde til strandbeskyttelseslinjen afstand til vejskel 2,5 m afstand til skel mod sti 2,5 m længde til strandbeskyttelseslinjen Lokalplan Forslag

30 Bilag 4B - Byggefelter for område B Generelle afstandskrav for område B Vejskel: 5 m Naboskel: 4 m Lokalplan Forslag

31 Område B Matrikler (alle Bøjden By, Horne) 2ac, 2ad, 2ae, 2af, 2ag, 2ah, 2ai, 2ak, 2al, 2am 2ao 2ap 2aq, 2ar, 2at, 2au, 2av, 2ax, 2ay, 2az, 2aæ 2aø 2ba, 2bb, 2bc, 2bd, 2be 2bf, 2bg 2bh Afstande (parallelforskudt fra skel) afstand til vejskel 5 m Målsat fra matrikelskel mod øst. Byggefelts: længde 20 m Målsat fra matrikelskel mod øst. Byggefelts: længde 15 m bredde 13,5 m Målsat fra matrikelskel mod øst. Byggefelts: afstand til vejskel 5 m afstand til naboskel mod vest 15 m afstand til naboskel mod nord og syd 4 m Målsat fra matrikelskel mod vest. Byggefelts: afstand til vejskel (vest) 15 m målt fra den sydvestlige hjørne af byggefelt. afstand til vejskel (nord) 5 m afstand til vejskel 15 m afstand til vejskel 6 m Målsat fra matrikelskel mod vest. Byggefelts: afstand til vejskel (vest) 6 m afstand til vejskel (syd) 5 m Lokalplan Forslag

32 Bilag 4C - Byggefelter for område C Generelle afstandskrav for område C Vejskel: 6 m Naboskel: 4 m Stiskel: 2,5 m Byggefelts længde: 18 m Lokalplan Forslag

33 Område C Matrikler (alle Bøjden By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 22d Målsat fra matrikelskel mod vest. Byggefelts: afstand til naboskel mod vest 11 m længde 18 m afstand til stiskel mod nord 2,5 m afstand til naboskel mod syd 4 m 22i afstand til vejskel 6 m i det sydøstlige hjørne af byggefeltet og vinkelret på byggefelts side mod syd. afstand til naboskel mod nord og syd 4 m længde 18 m 22k, 22l, 22m afstand til vejskel 6 m afstand til naboskel mod nord og syd 4 m længde 18 m 22n 22o 24o afstand til vejskel 6 m undtaget ved vendeplads. afstand til naboskel mod nord og syd 4 m længde 18 m Målsat fra matrikelskel mod øst. Byggefelts: afstand til skel mod øst 10 m afstand til naboskel mod nord 4 m afstand til skel mod syd 2,5 m længde 18 m Målsat fra matrikelskel mod nord. Byggefelts: afstand til naboskel mod nord 4 m afstand til vejskel mod vest 6 m længde 18 m 24p, 24q Målsat fra matrikelskel mod nord. Byggefelts: længde 18 m 24r Målsat fra matrikelskel mod nord. Byggefelts: afstand til naboskel mod nord og vest 4 m længde 18 m bredde 12 m Lokalplan Forslag

34 Område C - fortsat Matrikler (alle Bøjden By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 24s 24t 24u 24v 24x Målsat fra matrikelskel mod nord. Byggefelts: afstand til naboskel (nord) 8 m afstand til naboskel mod øst og vest 4 m længde 18 m afstand til vejskel 5 m undtaget ved vendeplads afstand til naboskel mod øst og vest 4 m længde 18 m afstand til vejskel 5 m afstand til naboskel mod øst og vest 4 m længde 18 m Målsat fra matrikelskel mod nord. Byggefelts: afstand til vejskel mod nord 5 m længde (øst-vest) 18 m Målsat fra matrikelskel mod nord. Byggefelts: længde (øst-vest) 18 m 24æ, 24aa Målsat fra matrikelskel mod vest. Byggefelts: afstand til skel mod vest 6 m Lokalplan Forslag

35 Lokalplan Forslag

36 Bilag 4D - Byggefelter for område D Generelle afstandskrav for område D Vejskel: 6 m Naboskel: 4 m Stiskel: 2,5 m Lokalplan Forslag

37 Område D Matrikler (alle Bøjden By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 22e Målsat fra matrikelskel mod syd. Byggefelts: afstand til stiskel (syd) 2,5 m afstand til stiskel (vest) 2,75 m afstand til vejskel 6 m længde til strandbeskyttelseslinjen 22f, 24k, 24l afstand til vejskel 6 m længde til strandbeskyttelseslinjen 24e 24f Målsat fra matrikelskel mod syd. Byggefelts: længde (øst-vest) 24 m og byggefeltside mod vest er vinkelret på byggefeltsiden mod syd. afstand til vejskel 6 m 24g, 24h Målsat fra matrikelskel mod sydøst. Byggefelts: længde til strandbeskyttelseslinjen 24i Målsat fra matrikelskel mod øst. Byggefelts: afstand til skel mod øst 4 m afstand til naboskel mod nord og syd 4 m bredde (øst-vest) 16 m Matrikler (alle Horne By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 26d afstand til vejskel 6 m undtaget ved strandbeskyttelseslinje. længde 20,5 m undtaget ved strandbeskyttelseslinje. Lokalplan Forslag

38 Område D - fortsat Matrikler (alle Horne By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 26e afstand til vejskel 6 m længde 16 m 26f, 26g, 26h afstand til vejskel 6 m længde 13 m 26i 26k 26ø 26aa 26ab 26ac, 26ad, 26ae afstand til vejskel 6 m længde på nordlige side af byggefelt 23 m længde på sydlige side af byggefelt 5 m bredde 16 m Målsat fra matrikelskel mod øst. Byggefelts: afstand til vejskel 6 m afstand til naboskel (vest) 14 m afstand til naboskel (syd) 4 m afstand til vejskel 6 m afstand til stiskel 2,5 m længde til strandbeskyttelseslinjen Målsat fra matrikelskel mod syd. Byggefelts: længde til strandbeskyttelseslinjen Målsat fra matrikelskel mod øst. Byggefelts: afstand til vejskel 6 m afstand til naboskel (nord) 4 m afstand til naboskel (vest) 16 m afstand til vejskel 6 m længde til strandbeskyttelseslinjen Lokalplan Forslag

39 Lokalplan Forslag

40 Bilag 4E - Byggefelter for område E Generelle afstandskrav for område E Vejskel: 6 m Naboskel: 4 m Stiskel 2,5 m Byggefelts længde: 18 m Lokalplan Forslag

41 Område E Matrikler (alle Horne By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 26l 26m 26n Målsat fra matrikelskel mod nordvest. Byggefelts: afstand til vejskel (Hesseløjevej) 6 m længde 18m Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: længde 18m Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: afstand til vejskel (Hegnet) 6 m længde 18m 26bæ, 26bø, 26ca, 26cb, 26ce, 26cf, 26cv, 26cz, 26cæ, 26cø, 26da, 26db, 26ds, 26dt, 26du, 26dv, 26dx, 26dy, 26dz afstand til vejskel 6 m længde 18m 26cg, 26cu, 26dr 26ch, 26ct, 26dq 26cc, 26cd, 26cy, 26cx afstand til vejskel 6 m undtaget ved vendeplads. længde 18m Målsat fra matrikelskel mod nordvest. Byggefelts: afstand til naboskel (nordvest) 10 m afstand til naboskel (sydvest-nordøst) 4 m længde 18m afstand til vejskel 6 m afstand til stiskel 2,5 m længde 18m Lokalplan Forslag

42 Område E - fortsat Matrikler (alle Horne By, Horne) 26ci, 26ck, 26cl, 26cm, 26cn, 26cq, 26cr, 26cs, 26dg, 26dh, 26di, 26dk, 26dl, 26do, 26dp 26co, 26cp, 26dm, 26dn 26dc 26dd 26de 26df 26dæ 26dø Afstande (parallelforskudt fra skel) Målsat fra matrikelskel mod nordvest. Byggefelts: længde 18m Målsat fra matrikelskel mod nordvest. Byggefelts: afstand til stiskel 2,5 m længde 18m Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: afstand til vejskel (Vigøvej) 6 m længde 18m Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: længde 18m Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: længde 15 m Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: afstand til vejskel (Tornhøjvej) 6 m længde 14 m Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: afstand til vejskel (Tornhøjvej) 6 m længde 16 m Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: længde 18 m Lokalplan Forslag

43 Lokalplan Forslag

44 Bilag 4F - Byggefelter for område F Generelle afstandskrav for område F Vejskel: 6 m Naboskel: 4 m stiskel: 2,5 m Byggefelts længde: 18 m Lokalplan Forslag

45 Område F Matrikler (alle Horne By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 26o, 26p Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: afstand til vejskel 6 m længde (nordøst-sydvest) 18 m 26q afstand til vejskel 6 m længde 22 m fra nordligste hjørne af byggefelt og byggefeltside mod sydøst er vinkelret på byggefeltsiden mod nordøst 26r, 26at, 26au, 26av, 26bi, 26bk, 26bl,26bo afstand til vejskel 6 m længde 18 m 26s Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: afstand til vejskel 6 m bredde 12 m 26t, 26u, 26æ afstand til vejskel 6 m afstand til stiskel 2,5 m længde til strandbeskyttelseslinjen 26v, 26x, 26y, 26z, 26af, 26ag afstand til vejskel 6 m længde til strandbeskyttelseslinjen 26ah 26ai afstand til vejskel 8 m længde til strandbeskyttelseslinjen afstand til vejskel 16 m længde til strandbeskyttelseslinjen Lokalplan Forslag

46 Område F - fortsat Matrikler (alle Horne By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 26ak 26al 26am, 26an 26ao, 26ap 26aq 26ar 26as, 26bg 26ax, 26ay afstand til vejskel 24 m afstand til skel mod fællesområde 4 m afstand til vejskel 25 m afstand til skel mod fællesområde 4 m afstand til vejskel 26 m afstand til stiskel 2,5 m afstand til skel mod fællesområde 4 m afstand til vejskel 26 m afstand til skel mod fællesområde 4 m afstand til vejskel ved vendeplads 22 m afstand til skel mod fællesområde 4 m Målsat fra matrikelskel mod syd. Byggefelts: afstand til naboskel (sydøst) 30 m afstand til skel mod fællesområde 4 m Målsat fra matrikelskel mod nordvest. Byggefelts: afstand til naboskel (nordvest) 10 m afstand til naboskel (nordøst og sydvest) 4 m længde 18 m afstand til vejskel 6 m længde 18 m fra nordlige hjørne af byggefelt, og byggefeltside mod sydøst er vinkelret på byggefeltsiden mod nordøst Lokalplan Forslag

47 Område F - fortsat Matrikler (alle Horne By, Horne) Afstande (parallelforskudt fra skel) 26az 26aæ, 26aø, 26ba, 26bb, 26bc, 26bd, 26be, 26bf, 26bq, 26br, 26bs, 26bv, 26bx, 26by, 26bz 26bh 26bn, 26bm 26bt, 26bu Målsat fra matrikelskel mod nordøst. Byggefelts: længde 18 m bredde 12 m Målsat fra matrikelskel mod nordvest. Byggefelts: længde 18 m afstand til vejskel 6 m undtaget ved vendeplads længde 18 m afstand til vejskel 6 m afstand til stiskel 2,5 m længde 18 m Målsat fra matrikelskel mod nordvest. Byggefelts: afstand til stiskel 2,5 m længde 18 m Lokalplan Forslag

48 Bilag 5 - Farveskala Kilde: Center for Bygningsbevaring. Lokalplan Forslag

49

50 Plan og Kultur Nørregade Faaborg Tlf: Mail: plan-kultur@faaborgmidtfyn.dk

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej

Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Tillæg 12 til Roskilde Kommuneplan 2013 2.B.6 2.BT.4 0 500 m 500 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.

Læs mere

DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO:

DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: side 1 ================================================================================ DOKUMENTAKTUELHENT ================================================================================ DOKUMENT: Dato/løbenummer:

Læs mere

LOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979

LOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 LOKALPLAN NR. 8 Fanø Kommune Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 2 Lokalplan 8 Fanø Kommune Anmelder: Advokat Chr. V. Thuesen Torvegade 28 6700 Esbjerg J.nr. 260 ct/aj

Læs mere

Lokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 14.4.1 Første afsnit af Herstedlund Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan 2012-7. Sommerhusområdet Horne Sommerland

Lokalplan 2012-7. Sommerhusområdet Horne Sommerland Lokalplan 2012-7 Sommerhusområdet Horne Sommerland Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget var i offentlig høring fra den 22.01.2013 til den 18.03.2013. Tirsdag den 13.08.2013 blev lokalplanen endeligt

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 200

Supplement til Lokalplan nr. 200 Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan

Læs mere

Lokalplan nr. 480.7a. Vedtaget. Supplement til lokalplan nr. 480.7. Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer)

Lokalplan nr. 480.7a. Vedtaget. Supplement til lokalplan nr. 480.7. Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer) Lokalplan nr. 480.7a Supplement til lokalplan nr. 480.7 Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer) Vedtaget Kommunegrænse N Vesterhavet Lokalplanområde Udemarken Lokalplan nr.

Læs mere

Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne

Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Sådan læses lokalplanen Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser tinglyses på de ejendomme, som planen omfatter, og bestemmelserne

Læs mere

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.5.1 Poppelhusene Hvad er en lokalplan En lokalplan er

Læs mere

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr. Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...

Læs mere

LOKALPLAN NR. 20 HERLEV KOMMUNE.

LOKALPLAN NR. 20 HERLEV KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 20 I HERLEV KOMMUNE. Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 20 vedrører rækkehusbebyggelsen ved Obovej og Paukevej. Udover at fastlægge, at området skal anvendes til boligformål, og at bebyggelsen

Læs mere

Lokalplan 2011-04. Sommerhusområde ved Ny Holstensprøve Faaborg

Lokalplan 2011-04. Sommerhusområde ved Ny Holstensprøve Faaborg Lokalplan 2011-04 Sommerhusområde ved Ny Holstensprøve Faaborg Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget var i offentlig høring fra den 15. november 2012 til den 9. januar 2012 Lokalplanen er endeligt vedtaget

Læs mere

Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune)

Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) er d. 03.06.2013 blevet delvis aflyst. Det aflyste område er i stedet omfattet af: Lokalplan nr. 274 For et område til sommerhusformål ved Klevevej, Lodbjerg

Læs mere

LOKALPLAN NR. 049 for et boligområde i Egebjerg, Egebjerglund-Syd (vedtaget september 1988)

LOKALPLAN NR. 049 for et boligområde i Egebjerg, Egebjerglund-Syd (vedtaget september 1988) LOKALPLAN NR. 049 for et boligområde i Egebjerg, Egebjerglund-Syd (vedtaget september 1988) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Da kommuneplanloven, den 1. februar 1977, afløste den tidligere byplanlov, faldt

Læs mere

Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021

Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Alle eksisterende ejendomme på følgende matrikler skal separatkloakeres Arninge 4c Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4e Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4f Ore By,

Læs mere

FORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ

FORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ FORSLAG TIL LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE FORÅR 2005 Forslag til Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE

Læs mere

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og

Læs mere

LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ

LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE EFTERÅR 2005 Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE Lokalplanens

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET. Byplanvedtægt nr. 41

BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET. Byplanvedtægt nr. 41 BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET Byplanvedtægt nr. 41 Byplanvedtægt nr. 41 - for Nødebo-området I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for

Læs mere

Lokalplan Sommerhusområde Dybskrog

Lokalplan Sommerhusområde Dybskrog forslag Lokalplan 2015-3 Sommerhusområde Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget er i offentlig høring fra den 16.juni 2015 til den 20.august 2015 Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger til lokalplanforslaget

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG

Supplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen

Læs mere

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 5.22 Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 Lokalplanens baggrund og formål...3 Eksisterende forhold....4 Forhold til anden planlægning...5 LOKALPLAN...7

Læs mere

Lokalplan nr. 63. for et område omkring Folkets Allé

Lokalplan nr. 63. for et område omkring Folkets Allé Lokalplan nr. 63 for et område omkring Folkets Allé Oktober 1989 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen omhandler den samlede bebyggelse omkring Folkets Allé, Broderskabsvej, Lighedsvej og Frihedsvej

Læs mere

Jordforureningsattest

Jordforureningsattest Jordforureningsattest Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord. Attesten er baseret

Læs mere

Byplanvedtægt for byplanområde XXII. i Herlev kommune

Byplanvedtægt for byplanområde XXII. i Herlev kommune Byplanvedtægt for byplanområde XXII i Herlev kommune Februar 1962 I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 242 af 30. april 1949) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Herlev

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5

INDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 INDLEDNING...3 LOKALPLANOMRÅDET...3 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL...3 LOKALPLANENS INDHOLD...4 LOKALPLANEN I FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...4 TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN

Læs mere

LOKALPLAN NR. 24. VEDTAGET l BYRÅDET D.8OKT.1980 ØLSTYKKE KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 24. VEDTAGET l BYRÅDET D.8OKT.1980 ØLSTYKKE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 ENDELIG VEDTAGET l BYRÅDET D.8OKT.1980 ØLSTYKKE KOMMUNE ØLSTYKKE KOMMUNE Lokalplan nr. 24 for et område beliggende øst for Ny Toftegårdsvej, vest for Sperrestrupvej, syd for projekteret

Læs mere

Lokalplan 2012-6. Boligområde i Dalager Ringe FORSLAG

Lokalplan 2012-6. Boligområde i Dalager Ringe FORSLAG Lokalplan 2012-6 Boligområde i Dalager Ringe FORSLAG Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget var i offentlig høring fra den 18.12.2012 til den 11.02.2013. Tirsdag den 16.04.2013 blev forslaget endeligt

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

Byplanvedtægt nr. 2. Tillæg 1. For en del af Niverød by. Vedtagelsesdato: 18. juni 1968. Teknik & Miljø. Delvis ophævet af Lokalplan nr.

Byplanvedtægt nr. 2. Tillæg 1. For en del af Niverød by. Vedtagelsesdato: 18. juni 1968. Teknik & Miljø. Delvis ophævet af Lokalplan nr. Byplanvedtægt nr. 2 For en del af Niverød by Tillæg 1 Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 18. juni 1968 Delvis ophævet af Lokalplan nr. 40 KARLEBO KOMMUNE TILLÆG NR. 1 TIL PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 2 FOR

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 FOR ET OMRÅDE VED ULLERØD MØLLE

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 FOR ET OMRÅDE VED ULLERØD MØLLE HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 FOR ET OMRÅDE VED ULLERØD MØLLE I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens

Læs mere

3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk

3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk 3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2 Kommuneplantillæg nr. 10 til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018 Kolind Fjernvarmeværk Hvad er et Kommuneplantillæg? Et kommuneplantillæg er tilføjelse til den gældende kommuneplan.

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012

Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012 Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan?

Læs mere

STEMPELMÆRKE RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE ØST FOR SDR, RINGVEJ I RINGKØBING. (SUPPLEMENT TIL LOKALPLAN NR ).

STEMPELMÆRKE RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE ØST FOR SDR, RINGVEJ I RINGKØBING. (SUPPLEMENT TIL LOKALPLAN NR ). STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 01.033 FOR ET BOLIGOMRÅDE ØST FOR SDR, RINGVEJ I RINGKØBING. (SUPPLEMENT TIL LOKALPLAN NR.

Læs mere

Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge.

Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge. STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSHMPUNG AF :. GUTldSØ kdtffnune KASSEKONTROLAFFARAT T 9 7)064 A GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 16 Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge. I henhold til kommuneplanloven

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE

Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Lokalplanen er udarbejdet efter et ønske fra borgere i Borbjerg om at skabe et mere attraktivt boligområde på Vibevej. Området

Læs mere

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr.

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr. VORDINGBORG KOMMUNE N LOKALPLAN NR. S-1.2 Sommerhusområde på Ore Vordingborg december 2004 20 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger

Læs mere

Lokalplan Sommerhusområde ved Horne Sommerland FORSLAG

Lokalplan Sommerhusområde ved Horne Sommerland FORSLAG Lokalplan 2012-7 Sommerhusområde ved Horne Sommerland FORSLAG Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget er i offentlig høring fra den 22.01.2013 til den 18.03.2013. Indsigelser, ændringsforslag eller bemærkninger

Læs mere

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Ll. Skensved Lellinge Boholte Boskov Holmebæk 2018 2 Indhold Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Redegørelse Lokalplanens formål

Læs mere

PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 FOR DEL AF VESTER SAABY

PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 FOR DEL AF VESTER SAABY PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 FOR DEL AF VESTER SAABY I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Hvalsø kommune. 1.

Læs mere

9 Et - 9 fk 9 0 ' 9 aa " 9 bq/ ÉÉÉÉ

9 Et - 9 fk 9 0 ' 9 aa  9 bq/ ÉÉÉÉ 9 Et - 9 fk 9 0 ' 9 aa " 9 bq/ ÉÉÉÉ Smørumnedre by, Smørum. STEMPELMÆRKE Skab ^- Nr - - " - ' : ^. *.": R (. - ' LEDØJE-SMØRUM KOMMUNE Sæ^M FLODVEJ 77 057666 SMØRUMNEDRE 2765 SMØRUM Ledøje-Smørum kommune

Læs mere

SAKSKØBING KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 48 VEDTAGET DEN 14. januar 1997 BOLIGOMRADE MELLEM GULDBORGVEJ OG NYKØBINGVEJ

SAKSKØBING KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 48 VEDTAGET DEN 14. januar 1997 BOLIGOMRADE MELLEM GULDBORGVEJ OG NYKØBINGVEJ SAKSKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 48 VEDTAGET DEN 14. januar 1997 BOLIGOMRADE MELLEM GULDBORGVEJ OG NYKØBINGVEJ \ HVAD ER EN LOKALPLAN. TILVEJEBRINGELSE. Byrådet står for tilvejebringelse af lokalplaner,

Læs mere

Matr. nr. 271lRødby Markjorder

Matr. nr. 271lRødby Markjorder Matr. nr. 271lRødby Markjorder 549a 271k 13a Finlandsvej 271i 629 m² 271l 2 m² 271n Sulkavavej 271m 271o 271q 271d 271p Sulkavavej 244ec Tegningsnr. : LE34_ 100128-1043_ 3 Ret til at udvide veje (midlertidigt

Læs mere

Tillæg nr. 11 til kommuneplan Rammeområde Nrl.B.2 Boligområde Nr. Lyndelse FORSLAG

Tillæg nr. 11 til kommuneplan Rammeområde Nrl.B.2 Boligområde Nr. Lyndelse FORSLAG Tillæg nr. 11 til kommuneplan 200 Rammeområde Nrl.B.2 Boligområde Nr. Lyndelse FORSLAG Offentlighedsperiode Forslag til tillæg nr. 11 til Kommuneplan 200 er i offentlig høring fra den 1.06.2012 til den

Læs mere

Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup

Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup 1e 1a 1a 604024 m² 1r 1aa Tangvej 1n Tegningsnr. : LE34_ 100128-1016_ 2 Ret til at etablere natur (permanent indgreb), jf. 33, stk. 4 1: 3000 15 1q Matr. nr. 1rLungholm

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej.

BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej. BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej. STADSARKITEKTEN I AALBORG. AUGUST 1962. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse

Læs mere

8bu. 9g 1cø. Udarb./Tegn Kontrolleret Godkendt 1:5000. Odsherred Spildevand A/S Afskæring Tengslemark Rens Arealdisponeringsplan

8bu. 9g 1cø. Udarb./Tegn Kontrolleret Godkendt 1:5000. Odsherred Spildevand A/S Afskæring Tengslemark Rens Arealdisponeringsplan 7 Strandvej 8 T 0 8 M M M M M Strandvej Strandvej 7 e f 7000k bu 8a 8bx a ah 8bu 8d 8bu a 8d 8m 8n 0da d 8bv 8c 8h t dy 0ft ag 9o 8g 8m 9g cø Servitutareal(89 m²) Forventet arbejdsareal(90 m²) :000 0-0-0

Læs mere

Lokalplan 1.C.1.C-2. regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg

Lokalplan 1.C.1.C-2. regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg Lokalplan 1.C.1.C-2 regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg Om lokalplaner: Udarbejdelse af lokalplaner Bestemmelser om lokalplaner findes i lov om planlægning. Byrådet har ifølge loven

Læs mere

LOKALPLAN NR. 45 SOMMERHUS OMRÅDE VED BÅRING VIG NØRRE AABY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 45 SOMMERHUS OMRÅDE VED BÅRING VIG NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 45 SOMMERHUS OMRÅDE VED BÅRING VIG NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE Teknisk forvaltning Ol.02.05:P16 ML/ak Lokaiplan nr. 45 A~6 ~23~ ~ - ~ (~4~ STEMPELMÆRKE RETTEN I MIDDELFART KUN GY~OIGTMED

Læs mere

Lokalplan Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.1

Lokalplan Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.1 Lokalplan 70.1.1 Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord Tillæg til Lokalplan 70.1 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende

Læs mere

LOKALPLAN NR. 720.1. ANVENDELSE AF BOLIGER I TVERSTED Helårsstatus langs Tannisbugtvej og Bindslevvej samt sideveje m.v. til disse.

LOKALPLAN NR. 720.1. ANVENDELSE AF BOLIGER I TVERSTED Helårsstatus langs Tannisbugtvej og Bindslevvej samt sideveje m.v. til disse. LOKALPLAN NR. 720.1 ANVENDELSE AF BOLIGER I TVERSTED Helårsstatus langs Tannisbugtvej og Bindslevvej samt sideveje m.v. til disse. December 2007 HJØRRING KOMMUNE Side 3 LOKALPLAN NR. 720.1 FOR ANVENDELSEN

Læs mere

Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej

Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej SKOVSGÅRSVEJ BRENELSIG Fremlagt fra den 10.11.2004 til den 05.01.2005 Endelig vedtaget den 02.02.2005 Hals Kommune :: 7.25 http://www.halskom.dk/dk/planer_visioner/find_planen/lokalplaner/725.htm?mode=...

Læs mere

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Offentligt fremlagt til den 6. februar 2018 Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Ll. Skensved Lellinge Boholte Boskov Holmebæk Forslag 2018 Offentlighedsperioden Lokalplanforslaget

Læs mere

Læsø Kommune. Lokalplan 0.1 for Læsøs sommerhusområder

Læsø Kommune. Lokalplan 0.1 for Læsøs sommerhusområder Anmelder: Læsø Kommune Doktorvejen 2 9940 Læsø Læsø Kommune Lokalplan 0.1 for Læsøs sommerhusområder Byrum By, Byrum: 4bn, 4bt, 4bu, 4bv, 4bx, 4by, 4bz, 4bæ, 4bø, 4ca, 4cb, 4cc, 4cd, 4ce, 4cf, 4cg, 4cy,

Læs mere

Lokalplan Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne. Tillæg til Lokalplan 70.4

Lokalplan Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne. Tillæg til Lokalplan 70.4 Lokalplan 70.4.1 Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne Tillæg til Lokalplan 70.4 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende for enhver.

Læs mere

Lokalplan 004 Muleby. ii.

Lokalplan 004 Muleby. ii. Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...

Læs mere

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER SÆLVIG HUSE LANGEMARK VESTERLØKKEN DECEMBER 1995 REDEGØRELSE I henhold til Planlovens 34, stk. 3 er sommerhusområder, 1) områder, som i en bygningsvedtægt

Læs mere

TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05. For Solgården i Strøby Egede

TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05. For Solgården i Strøby Egede TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 2-05 For Solgården i Strøby Egede FORSLAG Fremlagt i perioden 5. maj 30. juni 2014 Stevns Kommune Tillæg nr. 1 til Lokalplan 2-05 Solgården Strøby Egede Indledning Tillæg nr.

Læs mere

Hammel kommune. Lokalplan nr. 4. Møllebakken. Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut

Hammel kommune. Lokalplan nr. 4. Møllebakken. Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut Hammel kommune Lokalplan nr. 4 Møllebakken Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR, Lokalplanen omfatter et område omkring Møllebakken nord for Viborgvej i Lading.

Læs mere

LOKALPLAN NR Teglgårdsvej 30, Lemvig Etagebolig LEMVIG. Lemvig KOMMUNE. Plan & Projekt LOKALPLANOMRÅDE. 1bd 1bb. 7t 1ar 1at 1bn. 1bm. 7af.

LOKALPLAN NR Teglgårdsvej 30, Lemvig Etagebolig LEMVIG. Lemvig KOMMUNE. Plan & Projekt LOKALPLANOMRÅDE. 1bd 1bb. 7t 1ar 1at 1bn. 1bm. 7af. LOKALPLAN NR. 193 Teglgårdsvej 30, Lemvig Etagebolig 1ba 1ax 1aø 1au 34bø 34ca 34x 1cu 1ac 7af 1ci 1bk 7ag 1u 28k 7ah 1ab 1s 1y 1p 1i 1cv 1v 1t 7t 1ar 1at 1bn 1ay 1bd 1bb 1bm 1ct 1aq 34z 34ag 34ae 34ah

Læs mere

SKOVBO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14. Klempegården (Nr. Dalby)

SKOVBO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14. Klempegården (Nr. Dalby) SKOVBO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14 Klempegården (Nr. Dalby) 20.09.1977 SKOVBO KOMMUNE NR. DALBY LOKALPLAN NR. 14 "KLEMPEGÅRDEN" 30.08.1977 - l - Lokalplan nr. 14 for Skovbo kommune I. Indledning Nærværende

Læs mere

Forslag til temalokalplan - Ærø Kommune

Forslag til temalokalplan - Ærø Kommune Forslag til temalokalplan - Ærø Kommune Ophævelse af bestemmelser om anvendelse til helårsbeboelse Forslag til temalokalplan 492-1 2016 Offentlighedsperiode Planforslaget er fremlagt i offentlig høring

Læs mere

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde ved Svinø Strand LOKALPLAN NR. S kr. SANDVIGVEJ SANDVIGBAKKEN DYBSØVEJEN

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde ved Svinø Strand LOKALPLAN NR. S kr. SANDVIGVEJ SANDVIGBAKKEN DYBSØVEJEN VORDINGBORG KOMMUNE N SANDVIGVEJ SANDVIGBAKKEN DYBSØVEJEN LOKALPLAN NR. S - 5.2 Sommerhusområde ved Svinø Strand Vordingborg november 2003 20 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede

Læs mere

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999 LOKALPLAN 1.27 1 For erhvervsområde ved Industribuen Ishøj Kommune 1999 2 Lokalplanens baggrund og formål Butikskoncernen Netto ønsker at opføre et højlager i tilknytning til nuværende lagerbygninger på

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95

FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og

Læs mere

Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG

Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG Teknisk anlæg Fjernvarmeværk i Kværndrup FORSLAG vforslag Lokalplan 2010-21 Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget er offentligt fremlagt i 8 uger fra den: 25. december 2010 til den 19. februar 2011 Indsigelser,

Læs mere

8au 16d. 16av 16ax 16ay 16az. 16aæ 16au 16at. 16k. 16ap 16aq. 16ae 16af. 16ag. "g" 16bd. 16p. 16aa. 16q. 16æ. 16ø. 16r. 16s. 16v 16u 16t 15cz.

8au 16d. 16av 16ax 16ay 16az. 16aæ 16au 16at. 16k. 16ap 16aq. 16ae 16af. 16ag. g 16bd. 16p. 16aa. 16q. 16æ. 16ø. 16r. 16s. 16v 16u 16t 15cz. Lokalplan 2008-4 Boliger i Korinth - Lykkemarken 2.del 7fg 7bg evej "f" Lund "c" 8ax 16c 8ak 8au 16d 16be 7h 8as 8ar 16aæ 16au 16at 16as 16ar 16h 8be 8at "e" 16av 16ax 16ay 16az Ka 8ba 8av 7ff 8bp 16aø

Læs mere

LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknik

LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknik LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknikafdelingen januar 2005 L 704 tillæg 3 Indholdsfortegnelse

Læs mere

LOKALPLAN NR. 64 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I TYVMOSE VED KLEGOD

LOKALPLAN NR. 64 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I TYVMOSE VED KLEGOD LOKALPLAN NR. 64 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I TYVMOSE VED KLEGOD Indholdsfortegnelse Side Hvad er en lokalplan l Hvordan læses lokalplanen 2 Indsigelsesfrist 2 Redegørelse 2 Øvrig planlægning i området 3 Midlertidige

Læs mere

Byplanvedtægt 7. Ørnekærs Vænge, Vibeholms Vænge

Byplanvedtægt 7. Ørnekærs Vænge, Vibeholms Vænge Byplanvedtægt 7 Ørnekærs Vænge, Vibeholms Vænge Ishøj Kommune 2003 OMRÅDET Byplanvedtægt for et område mellem Vestmotorvejens sydlige gren,ishøjvej, Ishøj Parkvej, Vejlemose Parkvej og Ørnekærs Vænge 0

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER i.. L 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 1. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanområdet side 3 Baggrunden for lokalplanen side 3 Indholdet i lokalplanen side 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning side 4 Efter vedtagelsen af lokalplan

Læs mere

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37 Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser

Læs mere

Som følge heraf har kommunalbestyrelsen i tidens løb ladet en række lokalplaner for ældre boligområder udarbejde.

Som følge heraf har kommunalbestyrelsen i tidens løb ladet en række lokalplaner for ældre boligområder udarbejde. LOKALPLAN NR. 060 for boligområdet Pilehøj, Egebjerg (vedtaget juni 1991) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Efter bortfaldet af kommunens bygningsvedtægt i 1977 har de ældre boligområder, som ikke omfattes

Læs mere

Lokalplan Udvidelse af sommerhusområdet. Hesseløje-Fruerlund

Lokalplan Udvidelse af sommerhusområdet. Hesseløje-Fruerlund Lokalplan 2007-8 Udvidelse af sommerhusområdet ved Hesseløje-Fruerlund 12-02-2008 2008 Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget har været offentligt fremlagt i 8 uger fra tirsdag den 16. oktober 2007 til

Læs mere

8au 16d. 16av 16ax 16ay 16az. 16aæ 16au 16at. 16k. 16ap 16aq. 16ae 16af. 16ag. "g" 16bd. 16p. 16aa. 16q. 16æ. 16ø. 16r. 16s. 16v 16u 16t 15cz.

8au 16d. 16av 16ax 16ay 16az. 16aæ 16au 16at. 16k. 16ap 16aq. 16ae 16af. 16ag. g 16bd. 16p. 16aa. 16q. 16æ. 16ø. 16r. 16s. 16v 16u 16t 15cz. Lokalplan 2008-4 Boliger i Korinth - Lykkemarken 2.del 7fg 7bg evej "f" Lund "c" 8ax 16c 8ak 8au 16d 16be 7h 8as 8ar 16aæ 16au 16at 16as 16ar 16h 8be 8at "e" 16av 16ax 16ay 16az Ka 8ba 8av 7ff 8bp 16aø

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57 VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57 FOR ET OMRÅDE TIL ALMENE BOLIGER HERUNDER ÆLDREBOLIGER OG VÆRESTED FOR PSYKISK HANDICAPPEDE Lokalplan 57 For et område til almene boliger, herunder ældreboliger og værested

Læs mere

Lokalplan Boligområde i Horne ved Snedkervej

Lokalplan Boligområde i Horne ved Snedkervej Lokalplan 2007-9 Boligområde i Horne ved Snedkervej 13.05.2008 Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget har været offentligt fremlagt i 8 uger fra den: 18. december 2007 til den 12. februar 2008 Lokalplanforslaget

Læs mere

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Ll. Skensved Lellinge Boholte Boskov Holmebæk 2018 2 Indhold Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Redegørelse Lokalplanens formål

Læs mere

Ménager kommune lokalplan nr. 3.1

Ménager kommune lokalplan nr. 3.1 / / ; p/t. 25.SEP.1988*007263 Ménager kommune lokalplan nr. 3.1 STEMPELMÆRKE RETTEN I HOBRO KUN GYLDIGT MED AFSTtMPLING Af DOMMERKONTORETS KASSEl

Læs mere

EGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR

EGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.

Læs mere

Lokalplan 2015-3. Sommerhusområde Dybskrog

Lokalplan 2015-3. Sommerhusområde Dybskrog Lokalplan 2015-3 Sommerhusområde Offentlighedsperiode og endelig vedtagelse Lokalplanforslaget var i offentlig høring fra den 16. juni 2015 "l den 20. august 2015 Tirsdag den 6. oktober 2015 blev forslaget

Læs mere

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde

Læs mere

Kommuneplantillæg. Tillæg nr. 10 til Kommuneplan Forsla

Kommuneplantillæg. Tillæg nr. 10 til Kommuneplan Forsla Kommuneplantillæg Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2014 g Forsla Indledning Redegørelse Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende periode ønskes en ændringer i kommuneplanens

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

Byplanvedtægt nr. 45 BYPLANVEDTÆGT FOR ALSØNDERUP-TULSTRUP BYOMRÅDER

Byplanvedtægt nr. 45 BYPLANVEDTÆGT FOR ALSØNDERUP-TULSTRUP BYOMRÅDER Byplanvedtægt nr. 45 BYPLANVEDTÆGT FOR ALSØNDERUP-TULSTRUP BYOMRÅDER Byplanvedtægt nr. 45 for Alsønderup-Tulstrup byområder I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes

Læs mere

? Üa : SM

? Üa : SM Matr.nr. 17-a m.f 1. Vemmenæs by, Bjerreby SVENDBORG SVENDBORG BYRET ICUN G~tOIGTMEO A~STEMPUNOÄF DOMMERKONTORITS KASSLKOPJTROIAWARAT C 623~ 81 03392 2? Üa63 29.03.88:20 0000400..00 068447 SM KOMMUNE Lokaiplan

Læs mere

Kommuneplantillæg Til æg nr. 10 til Kommuneplan 2014

Kommuneplantillæg Til æg nr. 10 til Kommuneplan 2014 Kommuneplantillæg Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2014 Indledning Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende periode ønskes en ændringer i kommuneplanens indhold, skal der udarbejdes

Læs mere

Vedtægter. for. Grundejerforeningen KILDEHOLM IV

Vedtægter. for. Grundejerforeningen KILDEHOLM IV Vedtægter for Grundejerforeningen KILDEHOLM IV Vedtægter for "GRUNDEJERFORENINGEN KILDEHOLM IV" 1. Foreningens navn er "GRUNDEJERFORENINGEN KILDEHOLM IV". Foreningens hjemsted er Ølstykke. 2. Foreningens

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT NR. 1 FOR DEN NORDLIGE DEL AF GUG BOLIGOMRÅDE 1A OG 1B

BYPLANVEDTÆGT NR. 1 FOR DEN NORDLIGE DEL AF GUG BOLIGOMRÅDE 1A OG 1B SDR.TRANDERS KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 1 FOR DEN NORDLIGE DEL AF GUG BOLIGOMRÅDE 1A OG 1B Byplanvedtægt nr. 1 for den nordlige del af Gug I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962)

Læs mere

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3

Læs mere

Lokalplan 2010-02. Sommerhusområde ved Dyreborg

Lokalplan 2010-02. Sommerhusområde ved Dyreborg Lokalplan 2010-02 Sommerhusområde ved Dyreborg Offentlighedsperiode Lokalplanforslaget har været offentligt fremlagt i 8 uger fra den: 20. september 2011 til den 21. november 2011. Lokalplanen kan ses

Læs mere

STADSARKITEKTEN I AALBORG. SEPTEMBER 1959.

STADSARKITEKTEN I AALBORG. SEPTEMBER 1959. BYPLANVEDTÆGT NR. 6. Enghavevej. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende i Vejgaard omkring Enghavevej. STADSARKITEKTEN I AALBORG. SEPTEMBER 1959. AALBORG KOMMUNE. BYPLAN-VEDTÆGT NR.

Læs mere

Lokalplan for Vangedevej 132

Lokalplan for Vangedevej 132 Lokalplan 309.1 for Vangedevej 132 Vangedevej INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 309.1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

Forholdet til overordnet planlægning. Der ses ikke nogen forhold, der skulle stride mod den overordnede planlægning.

Forholdet til overordnet planlægning. Der ses ikke nogen forhold, der skulle stride mod den overordnede planlægning. 3NniAIIAIOX Redegørelse for lokalplanforslagets forhold til anden planlægning* Lokalplanområdet er på ca. 6,8 ha. Hele arealet er i byzone og omfatter en ældre grund med bolig, Jernbanegade 28, samt et

Læs mere