ANORD. Soborg, den 26. marts 2015 EJ EN DOMSADMINISTRATION EN. Til andelshaverne i A/B Langager EJE N DOMSADMI N ISTRATION

Transkript

1 Til andelshaverne i A/B Langager ANORD EJE N DOMSADMI N ISTRATION Under henvisning til vedtegternes $ 22 indkaldes herved til ordinaer generalforsamling i Andelsboligforeningen La ngager onsdag den 15. april 2O15 klokken 18.OO i Falleslokalet Langagervej 5 med folgende dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent. 2. Formandens beretning for det senest forlgbne 3r. Beretning vedlagt' 3. Forelaeggelse af Srsrapport for 2Ol4 og evt. revisionsberetning samt godkendelse af Srsrapporten. Arsrapport vedlagt' 4. Forelaeggelse af drifts- og likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om evt' aendring af boligafgiften for 2Ot4. Budget vedlagt. 5. Forslag.. Bestyrelsen stiller forslag om at prisen for leje af et verelse stiger fra kr. 25 til kr. 5.. Bestyrelsen stiller liqeledes forslag om at prisen for leje af felleslokalet stiger fra kr. 1 til kr Valg af formand. Formand Alex Karlsson har valgt at stoppe som formand, og derfor skal der velges en ny formand for den resterende dei af valgperioden, som er 1 3r' Valg til bestyrelse. Bestyrelsenr Peter Stage Jensen og Stine Bzorek erpb valg' Suppleant: Bodil ThynuUle.g og Benno Klausen er p3 valg. Valg af revisor og administrator. Eventuelt. Forslag, der Onskes behandlet pa generalforsamlingen, skal jf. vedtagternes $ 23 vaere indleveret foreningens postkasse Langagervej 5, kalderen senest 8 dage fgr generalforsamlingen- Soborg, den 26. marts 215 EJ EN DOMSADMINISTRATION EN +.i\. n l'*-)cay^o- Tina Dalgaard Ej e n d omsad m i n istrato r

2 x$ s$ wvtslon *s-i'i i)f* t-ru \*.!rr An dels bol i gfore n i n gen Langager Arsregnskab 1. januar til 31. december 214 CVR nr Godkendt p5 foreningens generalforsamling, den 15 /4 215 Dirigent: TimeVision Frederiksberg Godkendt Revisionsaktieselskab Falkoner A116 1, 3 DK-2 Frederiksberg Telelon: Telefax: Mail: tv.frederiksberg@time.dk Frederiksberg - Brondby - Slagelse Member o{ IEC - M.iecnet.nel CVR-nr.: Bank: 547' Web: M.timevision.dk

3 -Y$ WvrStON Indholdsfortegnelse 'i'\":";\ I.. \: Oplysninger om foreningen 2 Arsberetning og forventninger til det kommende Ar 3 Bestyrelsens pitegning 4 Den uafhangige revisors erklaring 5 Anvendt reg nskabspraksis 7 Resultatopgsrelse I Balance '1 -l 1 Noter 12 Sikkerhedsstillelse 16 Andelskroneopgorelse Nogleoplysninger 19-2

4 Y$W WvtStON Oplysninger om foreningen ai rr -{.. : i! t} ld {} n $ {$f Ejendommensopforelsesir 1931 Forening Andelsboligforeningen Langager Vigerslev Alle og Langagervej '1-5, 25 Valby Matr. Nr Vioerslev Foreningen stiftelses6r 1963 Bestyrelse P6 valg Alex Karlsson, formand 216 Stine Bzorek 215 Peter Stage Jensen 215 BodilThynebjerg, suppleant 215 Benno Klausen, suppleant 215 Administrator Nord Ejendomsadministration ApS Kildebakken Soborg Pengeinstitut Nordea Bank Revisor TimeVision Frederiksberg

5 -Y$$$WvtStON Arsberetning og forventninger til det kommende Ar \l;liii]\ {:* i{.d\.i Generelt Andelsboligforeningen bestdr af 38 andelshavere Kommentar til 6rets resultat Resultatopgorelsen udviser et underskud for afdrag pd kr mod et budgetteret underskud p6 kr Boligafgiften m.m. udgor kr mod budgetteret kr Udgifterne udgor kr mod budgetteret kr Pd udvendig vedligeholdelse er der anvendt kr mod budgetteret kr. 21. P6 planlagt vedligeholdelse var der budgetteret med kr. 5., men anvendtkr som kan specificeres siiledes; Al & Holm, renovering af hovedtrapper kr , El-Teknik og TM Byg kr I henhold til betalingsplan fra BRF Kredit vil ydelsen for 215 udgore kr fordelt pd renter kr afdrag kr liitljffi Rt{Iffiirtrffiiffi1#jl*\iqffii#r$,.Wrffi

6 Y$ N WvtStON Bestyrelsens pateg n i ng i\.i l$ I {.\ fl ii:i {:;! {. i\l Bestyrelsen aflegger hermed 6rsregnskab for perioden 1. januar til 31. december 214 for Andelsboligforeningen Langager Arsrapporten er aflagt i overensstemmelse med Srsregnskabslovens bestemmelser for regnskabs klasse A, andelsboliglovens $ 5, stk. 1'l og $ 6, stk. 2 og 8 og foreningens vedtagter, Det er vores opfattelse, 6rsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 3'1. december 214 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabs5ret 1. januar til 31. december 214 Der er efter regnskabsdrrets afslutning ikke indtruffet begivenheder, der vesentligt har kunne p6virke vurderingen af foreningens finansielle stilling Vi indstiller 6rsregnskabet til generalforsamlingens godkendelse. Valby, den 18.marts 215 I bestyrelsen: Alex Karlsson formand Stine Bzorek Peter Stage Jensen Administrator: Karen Ertmann

7 Y$ $S ffivtston Den uafhangige revisors pategning pa irsregnskabet \:ir*l$l$n ill! S{i l Til medlemmerne i Andelsboligforening Langager Vi har revideret 6rsregnskabet for Andelsboligforening Langager for regnskabs6ret 1. januar til 31. december 214 der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgorelse, balance og noter. Arsregnskabet erlagges efter Arsregnskabslovens bestemmelser, andelsboliglovens $ 5, stk. '1'1, og $ 6, stk. 2 og 8 og foreningens vedtegter Ledelsens ansvar for 6rsregnskabet Andelsboligforeningens ledelse har ansvaret for udarbejdelsen af et 6rsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med regnskabslovens bestemmelser, andelsboliglovens $ 5, stk. 11, og $ 6, stk. 2 og 8, og foreningens vedtegter. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nodvendig for at udarbejdet 6rsregnskab uden vesentlig fejlinformation, uanset denne skyldes besvigelser eller fejl Revisors ansvar Vort ansvar er at udtrykken konklusion om Srsregnskabet p6 grundlag af vor revision. Vi har udfsrt revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifolge dansk lovgivning. Dette kraver, at vi overholder etiske krav samt planlagger og udforerevisionen for at opn6 hoj grad af sikkerhed for, om 6rsregnskabet er uden vasentlig fejlinformation. En revision omfatter udforelse af revisionshandlinger for at opn6 revisionsbevis for belob og oplysninger i 6rsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhanger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for vasentlig fejlinformation i Srsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for foreningens udarbejdelse af et 6rsregnskab, der giver et retvisende billede. Formilet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passendefter omstendighederne, men ikke at udtrykken konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmassige skon er remelige samt den samlede presentation af 6rsregnskabet. Det er vor opfattelse, det opn6ede revisionsbevis er tilstrakkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har givet anledning til forbehold Konklusion Det er vores opfattelse, drsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 214 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabs6ret 1. januar december 214 i overensstemmelse med Arsregnskabsloven, andelsboliglovens g 5, stk. 1 I, og g 6, stk. 2 og B og foreningens vedtagter. Supplerende oplysninger vedrsrende forst6else af revisionen Arsregnskabet indeholder i overensstemmelse med sedvanlig praksis for andelsboliger det af bestyrelsen godkendte resultatbudget for 2'14. Budgettallene, som fremgdr i en serskilt kolonne i tilknytning resultatopgorelsen, har ikke varet underlagt revision.

8 -Y$$ WvtSlON ;\l!l!li:lj {:a] {R.&l Erklaring i henhold til anden lovgivning og ovrig regulering Udtalelse om irsberetningen og forventninger til det kommende ir Vi har i henhold til regnskabsloven gennemlast Srsberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tilleg til den udforte revision af Arsregskabet. Det er pd denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i 6rsberetningen i overensstemmelse med 6rsregnskabet Frederiksberg, den '18. marts 215 TimeVision, Frederiksberg Registreret revisor r:iili;.:i:l:i_\\ "fii ir: ll air!r \rl: a

9 Y$$S $nvtsron Anvendte regnskabs pri nci pper s:f a!i,:r\ *r: s\.,r!t Arsrapporten for Andelsboligforeningen Langager er aflagt i overensstemmelse i 6rsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse A, andelsboliglovens $ 5, stk. 11 os S 6, stk. 2 og B, samt foreningens vedtegter Form6let med 6rsrapporten er at give et retvisende billede af andelsboligforeningens aktiviteter for regnskabsperioden og dermed vise, om den hor tilstrakkelig. Endviderer form6let af give de efter bekendtgorelse nr af 16. december 213, jf. andelsboligforeningenslovens $ 6, stk. 2, kreevede nogleoplysninger give oplysning om andelens verdi, jf. lov om andelsboligforeninger og andre bofallesskabe( andelsboligforeningen), S 6, stk. 8, samt at give de efter andelsboliglovens $ 5, stk. 1 '1, krevede oplysninger om tilbagebetalingspligt vedrorende modtaget stotte. Anvendt regnskabspraksis er uandret i forhold til tidligere 6r. Resultatopgsrelsen Opstillingsform Resultatopgorelsen er opstillet, s6 denne bedst viser foreningens aktivitet i det forlobne regnskabsdr. De i resultatopgorelsen anf arle, urevidere budgettal for regnskabsdrret er medtaget for at vise afvigelser i forhold til realiserede tal, og dermed hvorvidt de opkravede boligafgifter i henhold til budget har varet tilstrakkelige at dekke omkostningerne forbundet med de realiserede aktiviteter Lejeindtaegter Boligafgift fra andelshavere og lejeindtegter indregnes i resultatopgorelsen i den periode, indtagterne vedrorer, uanset betalingstidspunktet. Omkostninger Omkostninger vedrsrende regnskabsperioden indgsr i resultatopgorelsen Finansielle poster Finansielle indtegter og omkostninger indregnes i resultatopgorelsen med de belob, der vedrorer regnskabsperioden. Finansielle indtagter best6r af renter af bankindestaende Finansielle omkostninger bestsr af regnskabsperiodens renteomkostninger og bidrag vedrarende prioritetsgald, ldneomkostninger fra optagelse af lan (prioretetsgeld) ssamt renter af bankgeld. Skat Andelsboligforeningen har ingen skattepligtig aktivitet. Materielle anlagsaktiver Ejendom Ejendommen males den offentlige kontante vardi, jf. andelsboligforeningslovens $ 5, stk. 2c og stk. 3, og foreningens vedtagter. Der afskrives ikke p6 ejendommen. Foreningens bestyrelse anser den kontante offentlige vurdering som varende ejendommens handelsvardi or. 31. december 214 Andre anlag, driftsmateriel og inventar Afskrives over 1-25r Vaskeri 21 Afskrives over 16r 7 i :i :t, i: I r: ir'i f ai a- i:: ;ii-: i. I I a $!! ri nft.: ;f : : :-: I ir! : i- I I

10 Y$ s$ mvtston $ {!..t -l i i:!ft l}$ \{l\; Tilgodehavender Tilgodehavender m6les til det belob, vi forventer at modtage. Gald i ovrigt m6les til noter Nogleoplysninger De i note 17 anlarte nogleoplysninger har til formal at leve op til de krav, der falger af g 3 i bekendtgorelse nr af 16. december 213 (udsted i medfor af g 6, stk. 2 og 4, i lov om andelsboligforeninger og andre bofellesskaber) fra Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter om oplysningspligt ved salg af andelsboliger. Herudover indeholder noten visse supplerende nogletal, der informerer om foreningens okonomi. Andelskroneopgorelse Beregning af andelskronen fortages i overensstemmelse med $ 5 stk. 2 litra c i lov om andelsboligforeninger og andre boligfallesskaber samt andelsboligforeningens vedtegter $ 15 stk S{tuI41ry&qiiHl#Wtrr#rili$ffi#T5iffi :::;::al.tl :,rraia'arr,t):!t 1ffi :i:ti:i:\.::tt va,;!t::l

11 Y$S$ WvtStON Resultatopgorelse Perioden 1. januar til 31. december \!riiri:\ {:{: s\ai Budget ikke revideret I z Boligafgift Lejeindtagt varelser Lejeindtagt Andre indtegter ' Indtagter i alt 'l 4 5 Ejendomsskat og renovation El- og elafgift Vand- og vandafgifter Ejendomsservice Forsikringer og kontingenter Administration Vedligeholdelse Planlagt vedligeholdelse Omkostninger ved omprioritering '1 -' 't Udgifter i alt Afskrivninger p6 anlagsaktiver Afskrivning p6 vaskeri (vaskemaskiner) IJ.UOJ ' Resultat for Finansielle poster Finansielle poster Renteindtegt. bank Prioritetsrenter ?nn ' Arets resultat for afdrag 't Arets afdrag Arets likvide resultat r. i : i!r t: ;! i :. ira: s iffi \ :1 rt iii t.\, i ii tr!l!: i;! a i

12 Y$N WvlStON Balance Aktiver pr. 31. december Anlagsaktiver Materielle anlegsaktiver 214 * \i*!\l a:f! {:{i!{}\'i o Ejendommens verdi (Offentlig ejendomsverdi 1/'1213 kr. 35..) Andre anleg, driftsmateriel og inventar Vaskeri(21) Anlagsaktiver ialt Omsatningsaktiver Andre tilgodehavender Kabel TV Periodeafg ransni ngsposter Likvide beholdninger n ' Omsatningsaktiver i alt Aktiver i alt 3s.82s s.9 r. ::f r. tl l al:ii:ililrtirl\

13 Y$N WvtStON sivitt*f{ fi 5{al Balance 2' '4 213 Passiver pr. 31. december Egenkapital 13 4A Andelskapital Tabs- og vindingskonto Arets afdrag prioritetsgeld Reserver for opskrivning Egenkapital ialt Hensatte forpl igtelser Langfristede Geldsforpligtelser Fremmedkapital Langfristet gald 14 Prioritetsgeld s.881 Langfristet gald i alt Kortfristet gald 4F Skyldige omkostninger Revisor Forudbetalt lejer Deposita Kogegasregnskab Kabel-TV U Kortfristet gald i alt Fremmedkapital ialt Passiver i alt Sikkerhedsstillelse

14 Y$$S NvtSlON il li -rr l $ l{-\ ll * ii : X i\] Noter Lejeindtegter, andele Lejeindtegt kalder Lejeindtegt garager Lejeindtagt baderum og vask Lejeindtagt fellesrum og gastevarelser A 7AA Lejeindtagter, andele i alt Andre indtegter Gebyrer arbejdsweekend Vaskeriindtagter ty.oou Andre indtegter ialt Forsikringer og kontingenter Arbejdsskadeforsi kri ng Bygningsforsikring Varmekonsulenter, abonnement, overvagning m.v q 1n? Forsikringer og kontingenter i alt Administration Administration Juridisk assistance, l6neomlegning Foreningsomkostninger, inkl. forpejning til arbejdsweekend lt omkostninger Gebyrer Revision og regnskab Revision og regnskab, sidste 6r Varmeregnskab, lsta Bestyrelseshonorarer Telefonudgifter foreningen c.ooz AF Administration ialt r:r ii: I lf : rai:riaiil::il:ai t#' \afil:f iita: fiirili f tr..ll

15 x$$$ wvtston $l!lsri::u t{ \{.{:- Noter Vedligeholdelse Elektriker Glarmester Haveanlag og gdrrdarealer Liise, nogler og navneskilte Lars LajfuS, picnic bankeborde Bygge16dgivning Fyr, varmeanleg Kloak Maler Murer Tomrer VVS Vaskeri Diverse vedligeholdelse Maskiner, redskaber og verktoj z3.u 't n 'l 18 A n?o n oo? U 28 Vedligeholdelse ialt Prioritetsrenter Nykredit, 4 % (Hovedstol kr ) Nykredit, 4 %(Hovedstol kr ) BRF Kredit, 5% (Hovedstol kr. 113.) BRF Kredit, 5% (Hovedstol kr.36.) BRF Kredit, 2,7998 %(Hovedstol kr ) Prioritetsrenter i alt Ejendommen Ejendommens vardi Nedskrivning til kontantverdi Ejendommen ialt Kontantvardi pr. 1i1213 kr #*f#e,ffilwsffi

16 Y$N WvlStON s:i-\llra:n tar!$.a': Noter (fortsat) Andre anlag, driftsmateriel og inventar Saldo or. '1l1 Arets tilgang Arets afgang 3'l.152 U Saldo pr.31/ Af- og nedskrivninger Saldo or. 1/1 Arets afskrivninger Af- og nedskrivning, afgang i 6ret lob ' Saldo pr. 31/ Bogfort vardi pr. 31/ Vaskeri 21 Saldo pr. 1/1 Arets tilgang Arets afskrivning Bosfsrt vardi pr. 31/ Andre tilgodehavender Restance beboer Andre tilgodehavender i alt Periodeafgransni ngsposter Forsikringer, kontingenter m.v Varmeregnskab Periodeafgransningsposter i alt Likvide midler Kassebeholdning Nordea Bank Nordea Bank Saldo ultimo iiti-.r::! ffii

17 Y$ $S KvtStON * f \it s I *f* {:{:!{..r!1 Noter (fortsat) Andelskapital Primo andelskapital Ultimo andelskapital Tabs- og vindingskonto Saldo primo Arets resultat Saldo ultimo 6.s26.4s Reserve for nettoopskrivni ng Reserve for nettoopskrivning pr. 1/1 Opskrivning ejendom U Reserve for nettoopskrivning pr Egenkapital i alt pr. 31/ Prioritetsgald BRF, 2,7998 o/o, Ar 233 Kursvardi 3'u12214 Kursvardi Restgeld 31t Restgald Langfristet gald i alt s Skyldige omkostninger lf Forsikring Ldsepartner Nordsjelland Homskov Vindberg JT Service Lars LajA/S Lyngholm Kloakservice Dan ld Nortec System AiS E. V. Nielsen ApS / Valby WS Nord Ejendomsadministration ApS Bioteck n U tzc Skyldige omkostninger i alt

18 -Y$$$ WvtStON i-t{.jl$r{:\ {}i: ssij\t 16 Sikkerhedsstillelse Andelsboligforeningen har ikke i forbindelse med koblsalg af lejligheder stillet garantierklaringer Til sikkerhed for mellemvarende med BRF Kredit er der tinglyst ejerpantebrev i ejendommen med hovedstol kr , Restgald kr L Ejendommens verdi er i drrsrapporten indregnet med kr Nogleoplysninger

19 Andelskronebereg n i n gen 214 Y$S$ WvtStON ta!i1!{}\i {-ii n$.&r 21'3 Andelskroneberegning med udgangspunkt i ejendommens kontante vardi Egenkapitaljvf. side 9 Ejendommens kontantvardi Bogfart vardi JZ.UOY.UOZ Prioritetsgeld jvf. side 9 Prioritetsgeld til kursveerdi Hensattelse til konjunkturudligning Reguleret egenkapital Andelshavernes indskud 1s Andelskrone 31. december 1.874, ,69,q! l\tlt\,ati: tt: ir \:t: l:

20 Y$ $S WvtSlON rt t:yt -{I$f{ {:ii :.i{,{} Andelskrone fordelt pr. lejlighed 214 Nr. m2 i alt Fordelingstal Vagtning Andelskrone Vigerslev Alle 1 172, st. tv ,1.tv , 2. tv. '172, 4 st. th , 1. th ,2. th b, st. tv b, 1. tv. I 17 b, 2. tv b, st. th b, 1. th b,2. th a, st. tv a, 1. tv a,2. tv a,2. tv. Udv. '1%, 16r a, st. th a, 1. th a,2. th. 59,6 59,6 6 An 68,5 AQ trn 68,5 64 An 55,6 51,6 71,4 71,4 49,4 58,3 67,93 4,8 225,33 67,6 67,6 59,6 59,6 59,6 68,5 68,5 68,5 55,6 55,6 51,6 71,4 71,4 49,4 ao an O/,YJ 4,8 zzj,j3 67,6 67,6 2, % 2, % 2, % 2,29 % 2,29 % 2,29 % 1,86 % 1,86 % 1,86 % 1,73 % 2,39 % 2,39 % 1,65 % 1,95 % 2,28 % 1,37 % 7,55 % 2,26 Yo 2,26 Yo ' 'l Langagervej 19 1 a, st. 2 '1 a, 1. tv a,2. tv b, st. tv a, 1. th a,2.lh a, 3. sal loftrum 85%, 8 5r 26 1b, 1tv b, 2. tv b,2. tv. Udv.75%,8. dr I b, st. th. 29 '1 b, 1. th. 3 1 b, 2. th. 32 3, 1. tv. 33 3, 2. tv. 33 3,2. tv. Udv. 1%, 1. Ar 34 3, st. th , '1. tv. 36 3, 2. th. 36 3, 2. th. udv. 1%, 1. 6r 37 5, st. tv. 39 5,2. tv. 39 5, 2. tv. Udv. 92,5%, 9. Ar 4 5, st. th , 1. th. IALT 92, 83,1 11,4 16,23 64,6 64,6 11, 63,7 63,7 37, 113,2 56,6 56,6 56,6 56,6 42, 57, 113,7 56,5 42, 57,2 57,2 41, 58,2 116,4 92, 83,1 11,4 16,23 64,6 64,6 o?q 63,7 63,7 27,75 113,2 56,6 56,6 56,6 56,6 42, 57, I 1a '7n. 56,5 42, 57,2 57,2 37,93 58,2 1 16,4 3,8 % 2,78 % 3,7 % 3,56 % 2,16 Yo 2,16 Yo,31 % 2,13 % 2J3 %,93 % 3,79 % 1,9 % 1,9 % 1,9 % 1,9 % 1,41 % 1,91 % 3,81 % 1,89 % 1,41 % 1,92 % 1,92 o/o 1,27 % 1,9s % 3,9 % , 'l c4j.oo / ' ,62 1, %

21 17 Nogfetalsoplysninger pr i henhold til bekendtgsrelse om oplysningspligt ved salg af andelsboliger Y$$S WvlStON 1. GRUNDLAGGENDE OPLYSNINGER OM ANDELSBOLIGFORENINGEN BBR Areal Antal m2 B1 Andelsboliger. J C 82 Erhvervsandele.. z 2.c B3 Boliglejem6l. B4 Erhvervsleiem6l. B5 Avrige lejemdl, kaldre, garager mv.. B6 I alt Boligernes Boligernes Det areal areal oprindelige (BBR) anden kilde) indskud c1 Hvilket fordelingstal benyttes ved x opgorelse af andelsvardien? Hvilket fordelingstal benyttes ved C2 opgorelse af boligafgiften? x Andel C3 Hvis andet, beskrives fordelingsnoglen D,1 D2 Foreni ngens stiftelses6r 1963 Ejendommens opforelsesdrs 193'l E1 Hafter den enkelte andelshaver for mere, end det der er betalt for andelen? E2 Hvis ja, beskriv hvilken haftelse, der er i foreningen: Ja Nei x Sat kryds F1 Anvendt vurderingsprincip til beregning af andelsvardien nskaffelsesprisen Valuarvurderinq Offentlig vurderino X Kr. Gns. Kr./m'z F2 Ejendommens vardi ved det anvendte vurderingsprincip F3 Generalforsa ml i ngsbestemte reserver Ja Nej L)l Har foreningen modtaget offentlige tilskud, som skal tilbagebetales ved foreningens oplosning? x Er foreningens ejendom pslagtilskudsbestemmelser, jf. lov om G2 frigorelse for visse tilskudsbestemmelser m.v.? x Er der tinglyst en tilbagekobsklausul G3 p6 foreningens eiendom? x Andelsboli gforeningen Langager

22 -Y$S$ WvrStON f[!i$r*td i:{ {*.$l 2. ANDELSBOLIGFORENINGENS DRIFT, HERUNDER UDLEJNINGSVIRKSOMHED Gn.snitlig kr./andels-m'z/6r H,I Boligafgift.. 4UO H2 Erhvervslejei ndtagter. U H3 Boliglejeindtegter J larets overskud (for afdrag) gnsn.kr./andels-m K,I Andelsvardi K2 Gald - omsetningsaktiver.. 8 K3 Teknisk andelsvardi BYGGETEKNIK OG VEDLIGEHOLDELSE M1 Vedligeholdelse, lsbende (gns. kr. / m,2 54 'l M2 Vedligeholdelse, genopretning og renovering (gns. kr. / m2 2 M3 Vedligeholdelse i alt (gns. kr. / m, 74 ' FINANSIELLE FORHOLD P Frivardi (gelds forpligtelser sammenholdt med ejendommens regnskabsmessige verdi 72% R larets afdrag / andels- m'? 72 o4?o Andelsboligforeningen Langager 2 W:B}+ffii$'s+1ffiiffi1.B#sqroffiWiis1ffi{#EtriAj&jsfl*ffiWBffiWi:\l..].ll.. li1]]1-]i::.]i:l \rfr{ii.'..i]ifiii]..i li]i;:l