Mammen. Særbestemmelser. MAMM.A1.01 Etageantal: Maks. 2½ etager Bygningshøjde: Maks. 8,5 m. MAMM.B4.01 Område med støj fra motorsportsbane

Transkript

1 Mammen MAMM.A1.01 Etageantal: Maks. 2½ etager Bygningshøjde: Maks. 8,5 m MAMM.B4.01 Område med støj fra motorsportsbane MAMM.C2.01 Anvendelse: Miljøklasse 1-2 MAMM.C2.02 MAMM.E1.01 Bygningshøjde: Maks. 11,5 m MAMM.E2.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 40 Anvendelse: Miljøklasse

2 Møldrup MØLD.B4.01 MØLD.B4.02 MØLD.B4.03 Etageantal: Maks. 1½ etager MØLD.C1.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 60 for øvrig bebyggelse MØLD.E2.01 Anvendelse: Miljøklasse 3-4 MØLD.E2.03 Bygningshøjde: Maks. 15 m Anvendelse: Miljøklasse 3-6 MØLD.E2.04 Anvendelse: Miljøklasse

3 Mønsted 60 MØNS.A1.01 Område med særlige drikkevandsinteresser MØNS.A1.02 Anvendelse: Kun kirke og kirkegård MØNS.B4.01 Område med særlige drikkevandsinteresser MØNS.B4.02 Etageantal: Maks. 1½ etager MØNS.B4.03 Andet: Der skal sikres støjafskærmning mod Holstebrovej Område med særlige drikkevandsinteresser MØNS.E1.01 Anvendelse: Miljøklasse 1-3 Andet: Ved lokalplanlægning skal sikres vejadgang til et evt. fremtidigt boligområde vest for erhvervsområdet (matr. nr. 16n, Mønsted By, Mønsted) MØNS.E2.01 Andet: Ved lokalplanlægning skal sikres vejadgang til et evt. fremtidigt boligområde vest for erhvervsområdet (matr. nr. 16n, Mønsted By, Mønsted) Område med støj fra militære anlæg MØNS.R2.01 Anvendelse: Endvidere ridehal og ridebaner Område med særlige drikkevandsinteresser MØNS.R3.01 Anvendelse: Kun hotel-, restaurations- og kursusvirksomhed Bebyggelsesprocent maks. 40 MØNS.TA.01 Anvendelse: Kun renseanlæg

4 Ravnstrup RAVN.A1.01 Anvendelse: Kun kirke og kirkegård RAVN.B1.01 Område med støj fra militære anlæg RAVN.B1.04 Fremtidig zonestatus: Hhv. by- og landzone jf. kort RAVN.B4.03 RAVN.B4.04 RAVN.B4.05 Andet: Der skal ved lokalplanlægning udarbejdes en strukturplan for rammeområderne B4.03 og B4.04, hvor den fremtidige vejadgang fastlægges. Der skal endvidere sikres en grøn forbindelse fra rammeområde RAVN.R1.01 til Gårsdalvej RAVN.C1.01 Område med støj fra militære anlæg RAVN.E1.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 50 RAVN.R1.01 Andet: Området må ikke bebygges Område med støj fra militære anlæg 61

5 Rødkærsbro RØDK.B1.01 Etageantal: Maks. 1½ etage RØDK.B4.02 Etageantal: Maks. 1½ etage RØDK.B4.04 Fremtidig zonestatus: Hhv. by- og landzone jf. kort RØDK.B4.05 Fremtidig zonestatus: Hhv. by- og landzone jf. kort RØDK.B4.06 For ny randbebyggelse langs Århusvej 1 og Nørre Langgade 47: Etageantal: Maks. 2½ etage. Bygningshøjde: Maks. 11,5 m for etageboliger Anvendelse: Endvidere etageboliger Andet: Taghældning skal være mindst 40 grader RØDK.C1.01 Etageantal: Maks. 2½ etage Bygningshøjde: Maks. 11,5 meter Andet: Hel eller delvist sluttet bebyggelse. Nye huse og facaderenoveringer skal udføres i teglsten. Enkelte bygningsdele kan fremstå pudsede, med glasparti og lignende. Det grønne område vest for stationen og langs jernbanen skal sikres som grønt område med sti. For matr. 12au, Brandstrup By, Vindum gælder: Området skal udbygges efter en samlet plan, der sikrer offentlig adgang til det grønne område langs Vindelsbækken. Evt. boliger skal orienteres mod det grønne område. Tung trafi k til området skal ske fra Stadionvej. Fremtidig zonestatus: Hhv. by- og landzone jf. kort RØDK.E2.01 Andet: Fortrinsvis for større transporttunge erhverv RØDK.E2.02 Andet: Arealerne langs Århusvej betragtes som facadeerhverv, og der stilles særlige krav til formgivning, materialer m.m. Der skal holdes en afstand til vejskel ved Århusvej på min. 50 m RØDK.E3.02 Bygningshøjde: Maks. 24 m for bebyggelse, der er nødvendig for virksomhedens drift, som f.eks. siloer Andet: Området skal afgrænses mod de omliggende veje af et beplantningsbælte af blandede løvfældende sorter i en bredde af min. 30 m RØDK.R1.01 Andet: Åben og spredt beplantning Den del af området, der ligger mellem RØDK.B4.06 og RØDK.E2.02 ønskes tilplantet med skov Fremtidig zonestatus: Hhv. by- og landzone jf. kort RØDK.R1.02 Andet: Kun åben og spredt beplantning RØDK.R1.04 Andet: Skoven mellem RØDK.B4.01 og RØDK. E3.01.skal bevares RØDK.R2.01 Bygningshøjde: Maks. 5 meter Anvendelse: Endvidere kolonihaver, spejderhytter og lign. der tjener til områdets rekreative anvendelse RØDK.E1.01 Bygningshøjde: Maks. 11,5 meter Anvendelse: Miljøklasse

6 63

7 Rødding RØDD.B4.04 Andet: Ved lokalplanlægning for nyt boligomåde skal der udarbejdes en strukturplan for området i henhold til byskitsen for Rødding. RØDD.C1.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 50 RØDD.C2.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 50 RØDD.E1.01 Anvendelse: Miljøklasse 1-4 RØDD.R1.02 Andet: Må ikke bebygges RØDD.R1.03 Andet: Endvidere pumpestationer, underjordiske spildevandsbassiner samt regnvandssøer 64

8 Sahl Alle rammeområder i Sahl by ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser SAHL.C2.01 Etageantal maks. 2 etager Anvendelse: Miljøklasse 1-2 SAHL.E2.01 Bebyggelsesprocent maks. 40 Anvendelse: Miljøklasse

9 Skals SKAL.B1.01 Etageantal: Maks. 1½ etager SKAL.B4.04 Etageantal: Maks. 1½ etager SKAL.C1.01 For øvrig bebyggelse: Bebyggelsesprocent: Maks. 60 Etageantal: Maks. 3 etager SKAL.E1.01 Bygningshøjde: Maks. 12 m SKAL.R2.01 Anvendelse: Endvidere svømmehal Andet: Himmerlandsstien skal bibeholdes. Der kan ske en lettere justering af stiens tracé, når det er nødvendigt for at opnå en hensigtsmæssig placering af ny bebyggelse SKAL.R3.01 Anvendelse: Højskole (håndarbejdsskole) Bebyggelsesprocent: Maks

10 Skelhøje SKEL.B4.03 For bebyggelse langs områdets nordlige grænse gælder: Etageantal: Maks. 1 etage Andet: Taghældning skal være mellem grader. Tagmateriale og udvendigt træværk skal holdes i mørke farver SKEL.C1.01 Etageantal: Maks. 2 etager Bygningshøjde: Maks. 8½ m SKEL.C2.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 25 SKEL.E2.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 40 Bygningshøjde: Maks. 8½ m Anvendelse: Miljøklasse

11 Sparkær SPAR.A1.01 Bygningshøjde: Maks. 8½ m SPAR.A1.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 50 Etageantal: Maks. 3½ etager Bygningshøjde: Maks. 15 m SPAR.A1.03 Anvendelse: Kun kirke og kirkegård SPAR.B1.01 Etageantal: Maks. 1½ etager SPAR.B4.01 SPAR.B4.02 Etageantal: Maks. 1½ etager SPAR.B4.03 Etageantal: Maks. 1½ etager Fremtidig zonestatus: Hhv. by- og landzone jf. kort SPAR.E1.01 Anvendelse: Miljøklasse 1-4 SPAR.R1.01 Anvendelse: Endvidere bmx-bane og friluftsscene SPAR.R2.01 Bygningshøjde: Maks. 12½ m 68

12 Stoholm STOH.A1.02 Anvendelse: Endvidere kirke og kirkegård STOH.A1.03 Bebyggelsesprocent: Maks. 60 STOH.B4.02 STOH.B4.03 Andet: Åben-lav i 1½-2 etager skal have symmetrisk saddeltag med en hældning ml grader STOH.B4.05 Andet: Der skal indarbejdes grønne kiler jf. byskitse STOH.B4.07 Andet: Sti mellem Vesterled og Iglsøvej fastholdes STOH.C1.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 100 STOH.E2.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 80 for matr. 2h Stoholm, Feldingbjerg STOH.E2.02 Bygningshøjde: Maks. 8½ m Anvendelse: Miljøklasse 3-4 STOH.R2.01 Anvendelse: Endvidere fritids- og kulturcenter med mulighed for overnatning, herunder idrætshaller, sportsbaner og udendørs salonskydebane Bebyggelsesprocent: Maks. 25 Bygningshøjde: Maks. 12 m, masteanlæg til idrætsformål dog maks. 25 m STOH.TA.01 Anvendelse: Kun renseanlæg og rodzoneanlæg Andet: Bygninger og anlæg skal hovedsageligt placeres i områdets sydlige del Fremtidig zonestatus: Hhv. by- og landzone jf. kort 69

13 Tange TANG.B1.01 Grundstørrelse: Min m² TANG.C2.01 Anvendelse: Miljøklasse 1-2 TANG.E2.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 40 Anvendelse: Miljøklasse 3-4 TANG.R4.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 30 Etageantal: Maks. 2 etager. Facade kan fremtræde i op til 3 etager mod lavestliggende terræn. Anvendelse: Kun museum- og fritidsaktiviteter. Der kan etableres lejrskole, kultur- og landskabscenter, museum og lign. TANG.TA.01 TANG.TA.02 Anvendelse: Kun renseanlæg 70

14 Ulbjerg ULBJ.A1.01 Anvendelse: Endvidere kultur- og fritidscenter med mulighed for overnatning Område med støj fra motorsportsbane ULBJ.B4.01 ULBJ.B4.02 Etageantal: Maks. 1½ etager Område med støj fra motorsportsbane Område med støj fra skydebane ULBJ.B4.03 Område med støj fra motorsportsbane Område med støj fra skydebane ULBJ.C2.01 Område med støj fra motorsportsbane Område med støj fra skydebane ULBJ.E1.01 Område med støj fra motorsportsbane Område med støj fra skydebane ULBJ.E2.01 Anvendelse: Miljøklasse 3-4 Område med støj fra skydebane ULBJ.E2.02 Bygningshøjde: Maks. 15 m Anvendelse: Miljøklasse 3-4 Område med støj fra skydebane ULBJ.R1.01 Område med støj fra motorsportsbane ULBJ.R1.02 ULBJ.R1.03 Område med støj fra motorsportsbane Område med støj fra skydebane ULBJ.R2.01 Område med støj fra motorsportsbane ULBJ.R2.02 ULBJ.R2.03 Område med støj fra skydebane 71

15 Vammen VAMM.B4.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 50 for grunde øst for Tjele Møllevej VAMM.B4.04 Andet: Ved ny lokalplanlægning skal der sikres visuel kontakt mellem byen (ved Nørregade 14) og VAMM. R1.01 og det åbne land jf. byskitsen. Der skal ikke etableres opholdsareal for nye boligområder, der ligger i tilknytning til VAMM.R1.01 VAMM.B4.05 Der skal ikke etableres opholdsareal for nye boligområder, der ligger i tilknytning til VAMM.R1.01 VAMM.R1.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 15 Etageantal: Maks. 1 etage Bygningshøjde: Maks. 6 m Anvendelse: Grønt område. Der må etableres enkelte bygninger med tilknytning til friluftsliv og natur Andet: Bebyggelse skal placeres under hensyn til den visuelle kontakt mellem byen og det åbne land 72

16 Vejrumbro VEJR.B4.03 Andet: Mod Nørreåvej skal der udlægges en mindst 10 m bred ubebygget afstandszone med beplantning. Der skal endvidere sikres areal til stiforbindelse i henhold til byskitsen VEJR.E1.01 Anvendelse: Miljøklasse 1-4 VEJR.E1.02 Bygningshøjde: Maks. 11 m VEJR.R1.01 Andet: Må ikke bebygges VEJR.TA.01 VEJR.TA.02 73

17 Vridsted VRID.A1.01 Bygningshøjde: Maks. 8½ m VRID.A1.02 Anvendelse: Kun kirke, kirkegård samt grønne rekreative områder VRID.B4.01 VRID.B4.03 Etageantal: Maks. 1½ etager VRID.C2.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 15 Etageantal: Maks. 2 etager Grundstørrelse: m² VRID.E2.01 Bygningshøjde: Maks. 8½ m Anvendelse: Miljøklasse 3-4 VRID.LA.01 Anvendelse: Der kan endvidere etableres anlæg, der understøtter en rekreativ anvendelse af området 74

18 Ørum ØRUM.B4.01 ØRUM.B4.02 Etageantal: Maks. 1½ etager. Ved lokalplanlægning for nye boligområder: Maks. 2 etager Andet: Ved lokalplanlægning for nyt boligområde ved Veldsvej skal der udarbejdes en strukturplan i henhold til byskitsen ØRUM.B4.03 Etageantal: Maks. 1½ etager. Ved lokalplanlægning for nye boligområder: Maks. 2 etager Område med særlige drikkevandsinteresser ØRUM.B4.04 Etageantal: Maks. 1½ etager. Ved lokalplanlægning for nye boligområder: Maks. 2 etager Andet: Ved lokalplanlægning for nyt boligområde ved Veldsvej skal der udarbejdes en strukturplan i henhold til byskitsen. Stiforbindelsen (tidligere jernbanetracé) skal videreføres ØRUM.C1.01 Fremtidig zonestatus: Hhv. by- og landzone jf. kort ØRUM.C2.01 Etageantal: Maks. 3 etager Bygningshøjde: Maks. 8,5 m ØRUM.E1.01 Bygningshøjde: Maks. 8,5 m, dog kan siloer og lignende gives en højde på maks. 15 m Anvendelse: Miljøklasse 1-4 ØRUM.R1.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 10 Anvendelse: Endvidere feriehjem Fremtidig zonestatus: Landzone 75