Parcelhuse og ejerlejligheder går hver sin vej

P R E S S E M E D D E L E L S E Parcelhuse og ejerlejligheder går hver sin vej Ejerlejlighederne i storbyerne stiger i pris, imens parcelhuse falder de fleste steder. Det er positivt, at salget af både ejerlejligheder og parcelhuse har været pænt for årstiden. Parcelhusene faldt med 2,5 pct. i årets 4. kvartal og for hele året er faldet på 2,8 pct. I 4. kvartal er priserne kun steget i Østsjælland og Københavns omegn med henholdsvis 2,5 og 0,6 pct. Andre landsdele har oplevet prisfald på mellem 0,3 og op til 7,7 pct. Priserne for parcelhuset er faldet i slutningen af året, og kun få landsdele omkring og i Hovedstaden har oplevet deciderede prisstigninger. På kommuneniveau har en række jydske og sjællandske kommuner oplevet stigende priser. Handelstallene viser høj aktivitet for årstiden, og boliger til salg er faldet det seneste år, og det kan bidrage til en stabilisering af priserne i 2013, siger Karsten Beltoft, direktør i Realkreditforeningen. Boligbyrden er på det laveste niveau vi har set i mange år. Boligmarkedet er dog fortsat præget af økonomisk usikkerhed. Men usikkerheden har ikke skræmt alle købere væk, da salgstallene overgår vintermånederne i 2011, som dog også var på et meget lavt niveau, konkluderer Karsten Beltoft. 18. marts 2013 Finanssektorens Hus Amaliegade 7 1256 København K Telefon 3336 1311 Fax 3393 0260 mail@realkreditforeningen.dk www.realkreditforeningen.dk Journalnr. 115/81 Dok. nr. 328701-v2 Et noget lysere billede tegner sig for ejerlejligheder, som steg med 1,4 pct. i 4. kvartal og små 4 pct. på årsbasis. Priserne steg over 5 pct. i Hovedstaden sidste år, og udbuddet af boliger er faldet med over 40 pct. i Hovedstaden. Vi søger generelt mod de større byer, hvor ejerlejlighederne af gode grunde er. Derfor ser vi særligt i hovedstaden flere handler end sidste år, og udbuddet af boliger rasler ned, og salgstider og nedslagsprocenter er tilbage på før-finanskrise niveau," fremfører Karsten Beltoft. Yderligere information: Direktør Karsten Beltoft, Realkreditforeningen, tlf. 30 16 11 11

Prisstigninger og fald for parcelhuse i 4. kvartal 2012 Side 2 Journalnr. 115/81 Dok. nr. 328701-v2 Prisstigninger og fald for parcelhuse for hele 2012 (årsændring).

Pressemeddelelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening, Realkreditforeningen, Finansrådet, Realkreditrådet. 18. marts 2013 Boligmarkedsstatistikken 4. kvartal 2012 Den gennemsnitlige pris for parcel- og rækkehuse var i 4. kvartal 2012 10.819 kr. pr. kvadratmeter på landsplan, hvilket er et fald på 2,5 pct. i forhold til kvartalet før og 2,8 pct. lavere end samme periode sidste år. I Region Hovedstaden faldt priserne med 0,3 pct., mens priserne i Region Sjælland faldt med 2,5 pct. i forhold til kvartalet før. Gennem samme periode havde Region Syddanmark ligeledes prisfald på 3,5 pct., mens Region Midtjylland og Region Nordjylland tegnede sig for prisfald på henholdsvis 4,0 pct. og 3,7 pct. I hele landet var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejerlejligheder 17.968 kroner i 4. kvartal. Det er en stigning på 1,4 pct. forhold til kvartalet før og en stigning på 3,9 pct. i forhold samme periode sidste år. I Region Hovedstaden og Region Syddanmark steg priserne med henholdsvis 1,1 pct. og 2,6 pct. fra 3. kvartal til 4. kvartal, mens prisen faldt med 0,3 pct. i Region Midtjylland. I 4. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris på fritidshuse 13.724 kroner på landsplan, hvilket er 5,8 pct. lavere end i 3. kvartal og 6,3 pct. lavere end i samme periode 2011. For parcel- og rækkehuse var salgsprisen 7 pct. lavere end den sidst registrerede udbudspris (nedtagningsprisen) og 12 pct. lavere end den først observerede udbudspris i 4. kvartal. I den tilsvarende periode var salgsprisen for ejerlejligheder 4 pct. lavere end nedtagningsprisen og 7 pct. lavere end den først observerede udbudspris. Endeligt blev fritidshusene solgt 11 pct. under nedtagningsprisen og 18 pct. under den først observerede udbudspris. I gennemsnit tog det 223 dage at sælge et parcel- og rækkehus i Danmark i 4. kvartal, hvilket er 6,7 pct. længere end i kvartalet før og ligeledes 6,7 pct. længere end den tilsvarende periode året før. Handelstiden på en ejerlejlighed var i gennemsnit 156 dage. Det er uændret forhold til 3. kvartal og 10,3 pct. kortere end samme periode 2011. For fritidshuse er den gennemsnitlige handelstid 326 dage, hvilket er en stigning på 13,2 pct. i forhold til det foregående kvartal og en stigning på 11,3 pct. i forhold til samme periode året før. Ved udgangen af 4. kvartal 2012 var der samlet 53.641 boliger til salg, hvilket fordeler sig på 37.347 parcel- og rækkehuse, 6.949 ejerlejligheder og 9.345 fritidshuse. I forhold til samme periode året før er der sket fald på henholdsvis 11,0 pct., 27,8 pct. og 2,6 pct. i antallet af boliger til salg. Antallet af handler i den nye boligmarkedsstatistik bliver indsamlet løbende, når de bliver registreret elektronisk. Antallet af handler bliver opjusteret 12 mdr. bagud. Det er vurderet, at datakvaliteten er dækkende ca. 2 ½ mdr. efter endt kvartal. Ejendomspriserne kan ændre sig ganske marginalt efter 2 ½ mdr., mens antallet af handler blot bliver større for den pågældende periode. Man skal være varsom med at drage for håndfaste konklusioner ud fra det seneste kvartals antal handler, da de vil blive justeret op til et år efter endt periode.

Tabel 1: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for parcel- og rækkehuse. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 21.735 21.709 22.063 22.067 21.617-2,0-0,5 Københavns omegn 20.253 19.681 19.708 20.072 20.187 0,6-0,3 Nordsjælland 17.021 16.925 16.759 16.762 16.710-0,3-1,8 Bornholm 5.748 5.859 5.737 5.606 5.497-1,9-4,4 Region Hovedstaden 18.089 17.850 17.824 17.945 17.896-0,3-1,1 Østsjælland 14.781 14.516 14.813 14.528 14.884 2,5 0,7 Vest- og Sydsjælland 8.086 7.448 7.787 7.637 7.191-5,8-11,1 Region Sjælland 9.851 9.315 9.642 9.457 9.222-2,5-6,4 Fyn 9.399 9.114 9.436 9.462 8.894-6,0-5,4 Sydjylland 8.643 8.766 8.618 8.589 8.455-1,6-2,2 Region Syddanmark 8.957 8.910 8.957 8.951 8.637-3,5-3,6 Østjylland 12.040 11.750 12.137 12.177 11.877-2,5-1,4 Vestjylland 7.861 7.920 7.808 8.006 7.391-7,7-6,0 Region Midtjylland 10.440 10.286 10.482 10.582 10.162-4,0-2,7 Nordjylland 7.945 8.204 8.251 8.121 7.824-3,7-1,5 Region Nordjylland 7.945 8.204 8.251 8.121 7.824-3,7-1,5 Hele landet 11.135 10.974 11.094 11.092 10.819-2,5-2,8 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 24.779 24.681 24.483 24.180 23.604-2,4-4,7 Københavns omegn 23.498 23.048 22.310 22.395 22.688 1,3-3,4 Nordsjælland 19.892 19.405 19.075 18.990 18.874-0,6-5,1 Bornholm 7.125 6.861 6.563 6.450 6.466 0,2-9,2 Region Hovedstaden 21.022 20.616 20.162 20.107 20.081-0,1-4,5 Østsjælland 17.211 16.959 16.836 16.435 16.788 2,1-2,5 Vest- og Sydsjælland 9.924 9.341 9.483 9.368 8.964-4,3-9,7 Region Sjælland 11.845 11.353 11.424 11.234 11.030-1,8-6,9 Fyn 11.137 10.819 10.994 10.937 10.462-4,3-6,1 Sydjylland 9.874 10.061 9.830 9.683 9.553-1,3-3,3 Region Syddanmark 10.398 10.375 10.312 10.203 9.930-2,7-4,5 Østjylland 13.720 13.488 13.699 13.581 13.347-1,7-2,7 Vestjylland 8.968 9.015 8.744 9.025 8.443-6,4-5,9 Region Midtjylland 11.900 11.778 11.805 11.839 11.473-3,1-3,6 Nordjylland 9.069 9.416 9.302 9.125 8.933-2,1-1,5 Region Nordjylland 9.069 9.416 9.302 9.125 8.933-2,1-1,5 Hele landet 12.931 12.770 12.671 12.585 12.359-1,8-4,4 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 23.539 23.321 23.315 23.248 22.838-1,8-3,0 Københavns omegn 22.020 21.400 21.110 21.297 21.488 0,9-2,4 Nordsjælland 18.420 18.213 17.877 17.856 17.834-0,1-3,2 Bornholm 6.481 6.485 6.196 5.836 5.997 2,8-7,5 Region Hovedstaden 19.630 19.292 19.018 19.044 19.056 0,1-2,9 Østsjælland 16.122 15.549 15.753 15.444 15.845 2,6-1,7 Vest- og Sydsjælland 8.953 8.316 8.473 8.355 7.928-5,1-11,4 Region Sjælland 10.843 10.226 10.395 10.227 10.019-2,0-7,6 Fyn 10.396 10.059 10.283 10.259 9.743-5,0-6,3 Sydjylland 9.352 9.491 9.252 9.199 9.077-1,3-2,9 Region Syddanmark 9.785 9.727 9.679 9.638 9.353-3,0-4,4 Østjylland 13.032 12.670 13.004 12.952 12.689-2,0-2,6 Vestjylland 8.526 8.571 8.360 8.570 8.011-6,5-6,0 Region Midtjylland 11.307 11.103 11.228 11.277 10.900-3,3-3,6 Nordjylland 8.628 8.915 8.887 8.700 8.464-2,7-1,9 Region Nordjylland 8.628 8.915 8.887 8.700 8.464-2,7-1,9 Hele landet 12.123 11.917 11.909 11.862 11.632-1,9-4,1 Side 1 af 9.

Tabel 2: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for ejerlejligheder. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 22.659 22.751 22.863 23.542 23.984 1,9 5,8 Københavns omegn 17.418 17.809 17.789 17.902 18.000 0,5 3,3 Nordsjælland 15.883 16.571 17.028 16.942 16.623-1,9 4,7 Bornholm 8.273 10.070 11.231 10.147 10.175 0,3 23,0 Region Hovedstaden 20.072 20.356 20.502 20.895 21.119 1,1 5,2 Østsjælland 15.606 15.722 17.153 16.140 16.107-0,2 3,2 Vest- og Sydsjælland 9.630 9.984 10.073 9.927 9.553-3,8-0,8 Region Sjælland 11.814 12.074 12.652 12.190 11.940-2,1 1,1 Fyn 12.778 13.540 12.822 13.169 13.041-1,0 2,1 Sydjylland 11.593 11.475 12.061 11.688 12.458 6,6 7,5 Region Syddanmark 12.180 12.501 12.439 12.424 12.747 2,6 4,7 Østjylland 18.085 18.105 18.688 18.451 18.211-1,3 0,7 Vestjylland 11.277 10.934 11.070 10.962 11.616 6,0 3,0 Region Midtjylland 16.689 16.633 17.123 16.912 16.856-0,3 1,0 Nordjylland 13.198 11.675 12.962 11.910 13.541 13,7 2,6 Region Nordjylland 13.198 11.675 12.962 11.910 13.541 13,7 2,6 Hele landet 17.292 17.367 17.672 17.723 17.968 1,4 3,9 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 25.059 24.872 24.441 24.975 25.241 1,1 0,7 Københavns omegn 19.988 20.371 19.885 19.561 19.960 2,0-0,1 Nordsjælland 18.020 19.062 19.196 18.815 18.089-3,9 0,4 Bornholm 11.101 12.855 13.369 13.108 11.232-14,3 1,2 Region Hovedstaden 22.475 22.657 22.315 22.472 22.587 0,5 0,5 Østsjælland 17.831 17.666 18.288 17.607 17.419-1,1-2,3 Vest- og Sydsjælland 11.447 12.044 11.849 11.619 11.601-0,2 1,3 Region Sjælland 13.780 14.092 14.194 13.800 13.720-0,6-0,4 Fyn 14.404 15.557 15.028 14.775 14.512-1,8 0,7 Sydjylland 13.219 13.258 13.700 12.970 14.129 8,9 6,9 Region Syddanmark 13.807 14.400 14.360 13.867 14.319 3,3 3,7 Østjylland 19.965 19.714 20.256 20.051 19.533-2,6-2,2 Vestjylland 12.459 12.153 12.296 12.075 12.538 3,8 0,6 Region Midtjylland 18.426 18.161 18.620 18.412 18.096-1,7-1,8 Nordjylland 14.655 12.923 14.160 13.048 14.242 9,2-2,8 Region Nordjylland 14.655 12.923 14.160 13.048 14.242 9,2-2,8 Hele landet 19.370 19.370 19.370 19.241 19.375 0,7 0,0 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 23.906 23.915 23.765 24.373 24.793 1,7 3,7 Københavns omegn 18.786 19.153 18.988 18.800 19.057 1,4 1,4 Nordsjælland 16.967 17.866 18.070 17.853 17.380-2,6 2,4 Bornholm 10.141 11.199 13.046 11.820 10.785-8,8 6,4 Region Hovedstaden 21.328 21.587 21.511 21.764 21.981 1,0 3,1 Østsjælland 16.752 16.736 17.784 16.890 16.869-0,1 0,7 Vest- og Sydsjælland 10.544 11.090 10.949 10.699 10.392-2,9-1,4 Region Sjælland 12.813 13.147 13.439 12.954 12.751-1,6-0,5 Fyn 13.724 14.712 13.938 14.172 13.954-1,5 1,7 Sydjylland 12.517 12.398 12.918 12.392 13.654 10,2 9,1 Region Syddanmark 13.115 13.548 13.425 13.277 13.803 4,0 5,2 Østjylland 19.163 19.042 19.583 19.392 19.022-1,9-0,7 Vestjylland 11.907 11.669 11.810 11.564 12.113 4,7 1,7 Region Midtjylland 17.675 17.528 17.986 17.783 17.602-1,0-0,4 Nordjylland 13.988 12.501 13.721 12.644 14.209 12,4 1,6 Region Nordjylland 13.988 12.501 13.721 12.644 14.209 12,4 1,6 Hele landet 18.403 18.469 18.613 18.572 18.813 1,3 2,2 Side 2 af 9.

Tabel 3: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for fritidshuse. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 16.188 15.704 15.685 16.082 15.520-3,5-4,1 Bornholm 12.832 15.042 13.704 14.228 10.776-24,3-16,0 Region Hovedstaden 16.021 15.715 15.586 15.947 15.155-5,0-5,4 Østsjælland 13.690 13.167 13.685 12.419 13.475 8,5-1,6 Vest- og Sydsjælland 12.726 11.153 12.573 12.272 11.892-3,1-6,6 Region Sjælland 12.771 11.247 12.625 12.279 11.967-2,5-6,3 Fyn 15.755 16.265 18.000 14.928 15.750 5,5-0,0 Sydjylland 18.064 16.893 16.797 17.691 16.209-8,4-10,3 Region Syddanmark 17.329 16.693 17.179 16.813 16.063-4,5-7,3 Østjylland 15.381 17.109 16.199 16.936 14.694-13,2-4,5 Vestjylland 13.888 13.172 13.284 13.259 11.918-10,1-14,2 Region Midtjylland 14.686 15.276 14.842 15.224 13.402-12,0-8,7 Nordjylland 13.994 13.630 13.692 14.287 13.606-4,8-2,8 Region Nordjylland 13.994 13.630 13.692 14.287 13.606-4,8-2,8 Hele landet 14.640 14.099 14.477 14.563 13.724-5,8-6,3 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 20.383 19.862 19.103 18.622 18.692 0,4-8,3 Bornholm 15.964 17.943 17.394 16.160 14.225-12,0-10,9 Region Hovedstaden 20.193 19.811 19.094 18.502 18.425-0,4-8,8 Østsjælland 15.738 15.732 16.659 15.041 16.496 9,7 4,8 Vest- og Sydsjælland 16.298 14.914 15.744 14.935 14.951 0,1-8,3 Region Sjælland 16.271 14.952 15.787 14.940 15.024 0,6-7,7 Fyn 19.410 19.155 20.736 17.449 19.786 13,4 1,9 Sydjylland 21.547 19.825 19.372 20.125 19.067-5,3-11,5 Region Syddanmark 20.866 19.612 19.806 19.274 19.295 0,1-7,5 Østjylland 17.930 20.374 19.571 19.811 17.769-10,3-0,9 Vestjylland 15.720 15.413 15.020 14.783 13.789-6,7-12,3 Region Midtjylland 16.902 18.065 17.453 17.470 15.916-8,9-5,8 Nordjylland 16.222 16.340 16.176 17.005 16.730-1,6 3,1 Region Nordjylland 16.222 16.340 16.176 17.005 16.730-1,6 3,1 Hele landet 17.794 17.405 17.397 17.098 16.745-2,1-5,9 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 18.278 17.644 17.394 17.098 17.142 0,3-6,2 Bornholm 14.630 17.164 15.994 15.412 13.215-14,3-9,7 Region Hovedstaden 18.094 17.681 17.358 17.002 16.865-0,8-6,8 Østsjælland 15.557 15.304 15.189 13.654 15.318 12,2-1,5 Vest- og Sydsjælland 14.463 12.773 14.009 13.578 13.330-1,8-7,8 Region Sjælland 14.515 12.892 14.064 13.582 13.424-1,2-7,5 Fyn 17.697 17.912 19.653 16.366 17.915 9,5 1,2 Sydjylland 20.261 18.624 18.470 19.162 17.971-6,2-11,3 Region Syddanmark 19.444 18.398 18.846 18.273 17.953-1,8-7,7 Østjylland 17.358 18.929 17.747 18.448 16.360-11,3-5,7 Vestjylland 15.129 14.618 14.326 14.075 13.158-6,5-13,0 Region Midtjylland 16.321 16.923 16.155 16.413 14.870-9,4-8,9 Nordjylland 15.321 15.146 15.237 15.770 15.399-2,4 0,5 Region Nordjylland 15.321 15.146 15.237 15.770 15.399-2,4 0,5 Hele landet 16.408 15.791 16.002 15.850 15.349-3,2-6,5 Side 3 af 9.

Tabel 4: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for parcel- og rækkehuse Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(2) 2. kvt. 2012(2) 3. kvt. 2012(2) 4. kvt. 2012(2) Pct-point (1,2) Pct-point(2) København by 12,28 12,04 9,88 8,74 8,42-0,32-3,87 Københavns omegn 13,81 14,61 11,66 10,37 11,02 0,65-2,79 Nordsjælland 14,43 12,78 12,14 11,73 11,47-0,27-2,97 Bornholm 19,33 14,60 12,59 13,09 14,99 1,90-4,34 Region Hovedstaden 13,95 13,42 11,60 10,75 10,88 0,13-3,07 Østsjælland 14,12 14,41 12,02 11,60 11,34-0,26-2,78 Vest- og Sydsjælland 18,52 20,27 17,88 18,48 19,78 1,30 1,26 Region Sjælland 16,83 17,95 15,60 15,82 16,39 0,57-0,44 Fyn 15,61 15,76 14,17 13,49 14,99 1,50-0,62 Sydjylland 12,47 12,87 12,33 11,30 11,49 0,20-0,97 Region Syddanmark 13,86 14,12 13,14 12,27 13,02 0,75-0,84 Østjylland 12,24 12,89 11,40 10,34 11,01 0,68-1,23 Vestjylland 12,34 12,15 10,70 11,29 12,46 1,17 0,12 Region Midtjylland 12,27 12,67 11,21 10,62 11,43 0,81-0,84 Nordjylland 12,39 12,87 11,30 11,00 12,41 1,41 0,02 Region Nordjylland 12,39 12,87 11,30 11,00 12,41 1,41 0,02 Hele landet 13,89 14,06 12,45 11,86 12,46 0,60-1,43 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(2) 2. kvt. 2012(2) 3. kvt. 2012(2) 4. kvt. 2012(2) Pct-point (1,2) Pct-point(2) København by 7,66 6,91 5,37 5,08 5,35 0,27-2,32 Københavns omegn 8,02 8,03 6,64 5,75 6,05 0,30-1,97 Nordsjælland 7,60 7,07 6,25 6,13 6,30 0,18-1,29 Bornholm 11,31 9,65 7,41 3,94 8,34 4,40-2,97 Region Hovedstaden 7,85 7,47 6,28 5,77 6,09 0,32-1,76 Østsjælland 8,32 6,64 5,97 5,93 6,07 0,13-2,25 Vest- og Sydsjælland 9,68 10,44 8,10 8,59 9,30 0,70-0,39 Region Sjælland 9,15 8,91 7,24 7,53 7,95 0,43-1,19 Fyn 9,59 9,39 8,24 7,77 8,71 0,95-0,88 Sydjylland 7,58 7,64 6,85 6,63 6,85 0,22-0,73 Region Syddanmark 8,46 8,40 7,46 7,13 7,66 0,53-0,81 Østjylland 7,61 7,26 6,67 5,98 6,40 0,42-1,21 Vestjylland 7,80 7,60 6,60 6,58 7,74 1,16-0,06 Region Midtjylland 7,67 7,36 6,64 6,16 6,77 0,61-0,90 Nordjylland 7,92 7,98 7,16 6,66 7,56 0,91-0,35 Region Nordjylland 7,92 7,98 7,16 6,66 7,56 0,91-0,35 Hele landet 8,15 7,91 6,84 6,49 6,99 0,50-1,16 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 140 160 158 133 153 15,0 9,3 Københavns omegn 151 171 153 145 170 17,2 12,6 Nordsjælland 184 191 186 183 188 2,7 2,2 Bornholm 243 221 164 228 228 0,0-6,2 Region Hovedstaden 168 180 168 162 178 9,9 6,0 Østsjælland 173 204 203 184 192 4,3 11,0 Vest- og Sydsjælland 274 301 295 275 295 7,3 7,7 Region Sjælland 244 267 263 245 261 6,5 7,0 Fyn 230 243 239 229 241 5,2 4,8 Sydjylland 214 236 233 222 229 3,2 7,0 Region Syddanmark 221 239 236 225 234 4,0 5,9 Østjylland 198 223 205 205 214 4,4 8,1 Vestjylland 218 237 198 224 236 5,4 8,3 Region Midtjylland 205 228 203 212 222 4,7 8,3 Nordjylland 228 240 242 223 246 10,3 7,9 Region Nordjylland 228 240 242 223 246 10,3 7,9 Hele landet 209 227 215 209 223 6,7 6,7 Side 4 af 9.

Tabel 5: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for ejerlejligheder Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(2) 2. kvt. 2012(2) 3. kvt. 2012(2) 4. kvt. 2012(2) Pct-point (1,2) Pct-point(2) København by 9,58 8,53 6,46 5,74 4,98-0,76-4,60 Københavns omegn 12,86 12,58 10,54 8,48 9,82 1,34-3,04 Nordsjælland 11,86 13,07 11,29 9,95 8,10-1,85-3,75 Bornholm 25,48 21,66 15,99 22,59 9,41-13,18-16,06 Region Hovedstaden 10,69 10,16 8,12 7,02 6,50-0,52-4,19 Østsjælland 12,48 11,00 6,21 8,33 7,53-0,80-4,95 Vest- og Sydsjælland 15,87 17,10 14,99 14,56 17,65 3,09 1,78 Region Sjælland 14,27 14,32 10,86 11,67 12,97 1,31-1,29 Fyn 11,29 12,97 14,68 10,87 10,14-0,73-1,15 Sydjylland 12,30 13,45 11,96 9,88 11,83 1,94-0,47 Region Syddanmark 11,78 13,19 13,38 10,41 10,98 0,57-0,81 Østjylland 9,42 8,16 7,74 7,98 6,77-1,21-2,65 Vestjylland 9,49 10,03 9,97 9,22 7,35-1,86-2,13 Region Midtjylland 9,43 8,41 8,04 8,15 6,85-1,29-2,57 Nordjylland 9,94 9,66 8,46 8,72 4,92-3,80-5,02 Region Nordjylland 9,94 9,66 8,46 8,72 4,92-3,80-5,02 Hele landet 10,73 10,34 8,77 7,89 7,26-0,63-3,47 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(2) 2. kvt. 2012(2) 3. kvt. 2012(2) 4. kvt. 2012(2) Pct-point (1,2) Pct-point(2) København by 5,22 4,87 3,80 3,41 3,26-0,15-1,95 Københavns omegn 7,28 7,02 6,31 4,78 5,55 0,77-1,74 Nordsjælland 6,39 7,25 5,77 5,10 4,36-0,75-2,03 Bornholm 18,42 10,08 13,91 14,15 5,66-8,50-12,76 Region Hovedstaden 5,89 5,70 4,69 3,99 3,92-0,07-1,97 Østsjælland 6,84 6,06 3,55 4,44 4,52 0,08-2,32 Vest- og Sydsjælland 8,67 9,97 8,00 7,22 8,07 0,86-0,59 Region Sjælland 7,80 8,16 5,86 5,90 6,36 0,46-1,44 Fyn 6,89 7,97 8,01 7,08 6,54-0,53-0,35 Sydjylland 7,38 7,44 6,63 5,68 8,76 3,08 1,38 Region Syddanmark 7,13 7,73 7,34 6,42 7,65 1,23 0,52 Østjylland 5,63 4,92 4,57 4,85 4,26-0,59-1,36 Vestjylland 5,29 6,30 6,27 5,21 4,10-1,10-1,19 Region Midtjylland 5,58 5,11 4,80 4,90 4,24-0,66-1,34 Nordjylland 5,65 6,61 5,53 5,81 4,70-1,10-0,95 Region Nordjylland 5,65 6,61 5,53 5,81 4,70-1,10-0,95 Hele landet 6,04 5,97 5,06 4,57 4,49-0,08-1,55 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 144 152 132 123 119-3,3-17,4 Københavns omegn 173 171 168 148 160 8,1-7,5 Nordsjælland 171 190 174 169 162-4,1-5,3 Bornholm 529 585 383 427 365-14,5-31,0 Region Hovedstaden 156 162 146 136 133-2,2-14,7 Østsjælland 162 149 140 149 157 5,4-3,1 Vest- og Sydsjælland 247 254 270 260 339 30,4 37,2 Region Sjælland 206 206 214 211 251 19,0 21,8 Fyn 225 265 212 192 238 24,0 5,8 Sydjylland 235 295 305 226 198-12,4-15,7 Region Syddanmark 230 282 269 209 216 3,3-6,1 Østjylland 182 202 167 170 167-1,8-8,2 Vestjylland 232 239 248 335 218-34,9-6,0 Region Midtjylland 190 208 177 192 175-8,9-7,9 Nordjylland 186 217 220 164 167 1,8-10,2 Region Nordjylland 186 217 220 164 167 1,8-10,2 Hele landet 174 185 170 156 156 0,0-10,3 Side 5 af 9.

Tabel 6: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for fritidshuse Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(2) 2. kvt. 2012(2) 3. kvt. 2012(2) 4. kvt. 2012(2) Pct-point (1,2) Pct-point(2) København by - - - - - - - Københavns omegn - - - - - - - Nordsjælland 20,58 20,93 17,89 13,64 16,97 3,33-3,61 Bornholm 19,62 16,17 21,21 11,96 24,25 12,29 4,63 Region Hovedstaden 20,66 20,68 18,37 13,81 17,75 3,94-2,91 Østsjælland 13,01 16,30 17,85 17,43 18,31 0,88 5,30 Vest- og Sydsjælland 21,92 25,22 20,14 17,83 20,46 2,63-1,46 Region Sjælland 21,51 24,78 20,03 17,81 20,35 2,54-1,16 Fyn 18,83 15,09 13,19 14,45 20,40 5,95 1,57 Sydjylland 16,16 14,79 13,29 12,09 14,99 2,89-1,18 Region Syddanmark 16,95 14,88 13,26 12,77 16,75 3,98-0,20 Østjylland 14,22 16,03 17,23 14,51 17,31 2,79 3,09 Vestjylland 11,65 14,54 11,56 10,31 13,57 3,26 1,91 Region Midtjylland 13,11 15,44 14,96 12,86 15,80 2,94 2,68 Nordjylland 13,73 16,59 15,36 15,98 18,67 2,69 4,94 Region Nordjylland 13,73 16,59 15,36 15,98 18,67 2,69 4,94 Hele landet 17,73 18,99 16,78 14,83 18,04 3,21 0,32 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(2) 2. kvt. 2012(2) 3. kvt. 2012(2) 4. kvt. 2012(2) Pct-point (1,2) Pct-point(2) København by - - - - - - - Københavns omegn - - - - - - - Nordsjælland 11,43 11,00 9,83 5,94 9,46 3,52-1,97 Bornholm 12,29 12,36 14,32 7,68 18,46 10,77 6,17 Region Hovedstaden 11,46 11,12 10,21 6,21 10,14 3,93-1,32 Østsjælland 12,00 13,96 9,90 9,04 12,03 2,99 0,03 Vest- og Sydsjælland 12,01 12,68 10,25 9,62 10,79 1,17-1,22 Region Sjælland 12,02 12,76 10,23 9,59 10,85 1,26-1,16 Fyn 10,97 9,19 8,41 8,79 12,08 3,30 1,11 Sydjylland 10,84 9,29 9,06 7,68 9,80 2,13-1,04 Region Syddanmark 10,88 9,27 8,85 7,99 10,53 2,54-0,35 Østjylland 11,39 9,61 8,72 8,20 10,18 1,99-1,21 Vestjylland 8,20 9,89 7,27 5,80 9,42 3,63 1,22 Region Midtjylland 10,02 9,73 8,13 7,24 9,87 2,63-0,15 Nordjylland 8,66 10,01 10,14 9,40 11,64 2,24 2,98 Region Nordjylland 8,66 10,01 10,14 9,40 11,64 2,24 2,98 Hele landet 10,78 10,71 9,53 8,12 10,59 2,47-0,19 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn - - 0 0 0 - - Nordsjælland 254 282 243 272 278 2,2 9,4 Bornholm 267 164 470 214 306 43,0 14,6 Region Hovedstaden 253 274 256 270 278 3,0 9,9 Østsjælland 293 162 303 193 313 62,2 6,8 Vest- og Sydsjælland 297 313 329 291 300 3,1 1,0 Region Sjælland 297 305 327 285 301 5,6 1,3 Fyn 297 274 270 293 351 19,8 18,2 Sydjylland 328 362 375 299 408 36,5 24,4 Region Syddanmark 318 342 347 297 390 31,3 22,6 Østjylland 270 319 335 302 288-4,6 6,7 Vestjylland 285 393 320 285 325 14,0 14,0 Region Midtjylland 279 354 328 295 305 3,4 9,3 Nordjylland 336 385 347 306 406 32,7 20,8 Region Nordjylland 336 385 347 306 406 32,7 20,8 Hele landet 293 329 320 288 326 13,2 11,3 Side 6 af 9.

Tabel 7: Antal parcel- og rækkehuse til salg ultimo samt solgte parcel- og rækkehuse Til salg (stk) Kvartals Års København by 744 729 698 611 527-13,7-29,2 Københavns omegn 2.037 1.987 2.000 1.804 1.556-13,7-23,6 Nordsjælland 3.017 2.986 2.987 2.821 2.558-9,3-15,2 Bornholm 658 699 717 741 626-15,5-4,9 Region Hovedstaden 6.456 6.401 6.402 5.977 5.267-11,9-18,4 Østsjælland 1.664 1.569 1.543 1.446 1.283-11,3-22,9 Vest- og Sydsjælland 6.715 6.499 6.504 6.195 5.897-4,8-12,2 Region Sjælland 8.379 8.068 8.047 7.641 7.180-6,0-14,3 Fyn 4.820 4.775 4.762 4.568 4.362-4,5-9,5 Sydjylland 6.247 6.141 6.091 5.899 5.681-3,7-9,1 Region Syddanmark 11.067 10.916 10.853 10.467 10.043-4,1-9,3 Østjylland 6.352 6.334 6.306 6.011 5.587-7,1-12,0 Vestjylland 3.861 3.871 3.904 3.790 3.659-3,5-5,2 Region Midtjylland 10.213 10.205 10.210 9.801 9.246-5,7-9,5 Nordjylland 5.840 5.702 5.897 5.814 5.611-3,5-3,9 Region Nordjylland 5.840 5.702 5.897 5.814 5.611-3,5-3,9 Hele landet 41.955 41.292 41.409 39.700 37.347-5,9-11,0 Handler (stk) 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(3) 2. kvt. 2012(3) 3. kvt. 2012(3) 4. kvt. 2012(3) København by 210 236 294 324 261 Københavns omegn 530 597 652 686 586 Nordsjælland 573 612 727 726 675 Bornholm 80 75 96 87 77 Region Hovedstaden 1.393 1.520 1.769 1.823 1.599 Østsjælland 290 341 366 386 346 Vest- og Sydsjælland 687 633 709 813 719 Region Sjælland 977 974 1.075 1.199 1.065 Fyn 577 559 706 688 590 Sydjylland 847 903 961 990 769 Region Syddanmark 1.424 1.462 1.667 1.678 1.359 Østjylland 1.034 999 1.197 1.162 896 Vestjylland 517 576 625 575 465 Region Midtjylland 1.551 1.575 1.822 1.737 1.361 Nordjylland 779 819 871 830 657 Region Nordjylland 779 819 871 830 657 Hele landet 6.124 6.350 7.204 7.267 6.041 (3) Tallene er foreløbige. Det samlede antal handler er først endeligt opgjort efter 4 kvartaler, da handlerne opsamles løbende. Se metodenotat for yderligere oplysninger. Side 7 af 9.

Tabel 8: Antal ejerlejligheder til salg ultimo samt solgte ejerlejligheder Til salg (stk) Kvartals Års København by 2.552 2.199 2.008 1.616 1.224-24,3-52,0 Københavns omegn 1.222 1.147 1.010 903 834-7,6-31,8 Nordsjælland 767 698 646 597 522-12,6-31,9 Bornholm 157 167 185 185 158-14,6 0,6 Region Hovedstaden 4.698 4.211 3.849 3.301 2.738-17,1-41,7 Østsjælland 257 252 232 232 207-10,8-19,5 Vest- og Sydsjælland 621 590 566 520 509-2,1-18,0 Region Sjælland 878 842 798 752 716-4,8-18,5 Fyn 553 573 580 514 492-4,3-11,0 Sydjylland 796 783 758 742 723-2,6-9,2 Region Syddanmark 1.349 1.356 1.338 1.256 1.215-3,3-9,9 Østjylland 1.426 1.434 1.415 1.334 1.195-10,4-16,2 Vestjylland 392 403 386 385 382-0,8-2,6 Region Midtjylland 1.818 1.837 1.801 1.719 1.577-8,3-13,3 Nordjylland 875 822 838 791 703-11,1-19,7 Region Nordjylland 875 822 838 791 703-11,1-19,7 Hele landet 9.618 9.068 8.624 7.819 6.949-11,1-27,8 Handler (stk) 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(3) 2. kvt. 2012(3) 3. kvt. 2012(3) 4. kvt. 2012(3) København by 965 1.063 1.262 1.342 1.111 Københavns omegn 304 348 384 398 336 Nordsjælland 157 173 211 210 178 Bornholm 11 7 16 16 8 Region Hovedstaden 1.437 1.591 1.873 1.966 1.633 Østsjælland 74 72 75 72 80 Vest- og Sydsjælland 80 85 98 90 86 Region Sjælland 154 157 173 162 166 Fyn 91 87 86 116 83 Sydjylland 113 113 140 110 102 Region Syddanmark 204 200 226 226 185 Østjylland 351 320 396 418 339 Vestjylland 62 57 60 65 66 Region Midtjylland 413 377 456 483 405 Nordjylland 167 178 210 238 177 Region Nordjylland 167 178 210 238 177 Hele landet 2.375 2.503 2.938 3.075 2.566 (3) Tallene er foreløbige. Det samlede antal handler er først endeligt opgjort efter 4 kvartaler, da handlerne opsamles løbende. Se metodenotat for yderligere oplysninger. Side 8 af 9.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Tabel 9: Antal fritidshuse til salg ultimo samt solgte fritidshuse Til salg (stk) Kvartals Års København by 3 5 4 4 4 0,0 33,3 Københavns omegn 14 13 13 11 14 27,3 0,0 Nordsjælland 1.346 1.404 1.498 1.378 1.226-11,0-8,9 Bornholm 135 157 167 177 144-18,6 6,7 Region Hovedstaden 1.498 1.579 1.682 1.570 1.388-11,6-7,3 Østsjælland 142 141 130 124 111-10,5-21,8 Vest- og Sydsjælland 2.414 2.467 2.597 2.522 2.322-7,9-3,8 Region Sjælland 2.556 2.608 2.727 2.646 2.433-8,0-4,8 Fyn 353 376 414 391 365-6,6 3,4 Sydjylland 1.165 1.191 1.235 1.260 1.166-7,5 0,1 Region Syddanmark 1.518 1.567 1.649 1.651 1.531-7,3 0,9 Østjylland 1.034 1.058 1.076 1.067 963-9,7-6,9 Vestjylland 960 1.006 1.019 987 962-2,5 0,2 Region Midtjylland 1.994 2.064 2.095 2.054 1.925-6,3-3,5 Nordjylland 2.025 2.022 2.128 2.183 2.068-5,3 2,1 Region Nordjylland 2.025 2.022 2.128 2.183 2.068-5,3 2,1 Hele landet 9.591 9.840 10.281 10.104 9.345-7,5-2,6 Handler (stk) 4. kvt. 2011 1. kvt. 2012(3) 2. kvt. 2012(3) 3. kvt. 2012(3) 4. kvt. 2012(3) København by 2 1 1 1 2 Københavns omegn 0 0 3 1 2 Nordsjælland 123 151 244 261 181 Bornholm 11 8 15 10 12 Region Hovedstaden 136 160 263 273 197 Østsjælland 11 12 25 25 22 Vest- og Sydsjælland 178 210 366 347 242 Region Sjælland 189 222 391 372 264 Fyn 40 29 50 56 39 Sydjylland 87 97 137 118 83 Region Syddanmark 127 126 187 174 122 Østjylland 82 85 164 144 92 Vestjylland 93 77 143 116 81 Region Midtjylland 175 162 307 260 173 Nordjylland 118 144 223 186 150 Region Nordjylland 118 144 223 186 150 Hele landet 745 814 1.371 1.265 906 (3) Tallene er foreløbige. Det samlede antal handler er først endeligt opgjort efter 4 kvartaler, da handlerne opsamles løbende. Se metodenotat for yderligere oplysninger. Side 9 af 9.