Pressemeddelelse fra Realkreditforeningen, Dansk Ejendomsmæglerforening, Realkreditrådet og Finansrådet. 19. december 2011

P R E S S E M E D D E L E L S E Pressemeddelelse fra Realkreditforeningen, Dansk Ejendomsmæglerforening, Realkreditrådet og Finansrådet 19. december 2011 19. december 2011 Boligmarkedsstatistikken, 3. kvartal 2011 Kvadratmeterprisen for parcel- og rækkehuse var i gennemsnit 11.261 kr. i 3. kvartal 2011. Det er 4,3 pct. lavere end kvartalet før og 6,6 pct. lavere end samme periode sidste år. I Region Hovedstaden er priserne faldet 4,9 pct. det seneste kvartal. I Region Sjælland og Region Syddanmark er priserne også faldet med henholdsvis 3,4 pct. og 4,4 pct. i kvartalet. For Region Midtjylland er priserne faldet mindre, mens priserne i Region Nordjylland er faldet med 8,3 pct. i kvartalet. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejerlejligheder var 17.586 kr. i 3. kvartal 2011. Det er et fald på 5,3 pct. i forhold til 2. kvartal og et fald på 5,0 pct. i forhold til samme periode sidste år. I Region Hovedstaden og Region Sjælland er priserne faldet med henholdsvis 5,9 og 4,8 pct. i forhold til 2. kvartal. I Region Syddanmark og Region Midtjylland er priserne faldet med henholdsvis 5,2 og 2,5 pct. i samme periode, mens priserne i Region Nordjylland er faldet med 9,3 pct. I 3. kvartal 2011 var den gennemsnitlige kvadratmeterpris på fritidshuse 15.445 kr. Det er et fald på 0,7 pct. sammenlignet med kvartalet før, og et fald på 6,1 pct. i forhold til samme periode sidste år. I Region Sjælland, Region Syddanmark og Region Midtjylland steg priserne i forhold til sidste kvartal, mens Region Hovedstaden og Region Nordjylland oplevede et fald i priserne. Salgsprisen for parcel- og rækkehuse var i 3. kvartal 7,4 pct. lavere end nedtagningsprisen og 12,3 pct. lavere end den først observerede udbudspris. For ejerlejligheder var salgsprisen 5,7 pct. lavere end nedtagningsprisen, mens der var et nedslag på 9,9 pct. i forhold til den første observerede udbudspris. Endeligt blev fritidshusene solgt 8,8 pct. under nedtagningsprisen og 15 pct. under den første observerede udbudspris. I 3. kvartal 2011 tog det i gennemsnit 200 dage at sælge et parcel- og rækkehus i Danmark. Det er en stigning på 4,7 pct. i forhold til kvartalet før, samt en stigning på 6,4 pct. i forhold til samme periode sidste år. Han-

delstiden for en ejerlejlighed var i gennemsnit 162 dage, hvilket er en stigning på 3,8 pct. i forhold til 2. kvartal, men dog 1,8 pct. lavere end året før. For fritidshuse var den gennemsnitlige handelstid 259 dage. Det er et fald på 3,7 pct. i forhold til sidste kvartal, men en lille årsstigning på 1,6 pct. Side 2 Ved udgangen af 3. kvartal 2011 var der samlet 64.591 boliger til salg, som fordeler sig på 43.754 parcel- og rækkehuse, 10.648 ejerlejligheder og 10.189 fritidshuse. Det svarer til en stigning på henholdsvis 14 pct., 9,2 pct. og 14,5 pct. i forhold til samme periode sidste år. Antallet af handler i den nye boligmarkedsstatistik bliver indsamlet løbende, når de bliver registreret elektronisk. Antallet af handler bliver opjusteret 12 mdr. bagud. Det er vurderet, at datakvaliteten er dækkende ca. 2½ mdr. efter endt kvartal. Ejendomspriserne kan ændre sig ganske marginalt efter 2½ mdr., mens antallet af handler blot bliver større for den pågældende periode. Man skal være varsom med at drage for håndfaste konklusioner ud fra det seneste kvartals antal handler, da de vil blive justeret op til et år efter endt periode.

Tabel 1: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for parcel- og rækkehuse. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 22.688 23.428 22.709 23.472 21.630-7,8-4,7 Københavns omegn 21.750 21.813 21.819 21.471 20.430-4,8-6,1 Nordsjælland 18.517 18.841 18.609 18.316 17.563-4,1-5,2 Bornholm 6.614 7.485 6.595 6.495 6.372-1,9-3,7 Region Hovedstaden 19.473 19.794 19.540 19.381 18.422-4,9-5,4 Østsjælland 16.354 15.994 16.452 15.657 15.779 0,8-3,5 Vest- og Sydsjælland 9.250 8.913 8.428 8.684 8.151-6,1-11,9 Region Sjælland 11.123 10.780 10.545 10.522 10.160-3,4-8,7 Fyn 10.326 10.162 9.914 9.779 9.279-5,1-10,1 Sydjylland 9.100 9.195 8.988 9.127 8.782-3,8-3,5 Region Syddanmark 9.610 9.597 9.373 9.398 8.988-4,4-6,5 Østjylland 12.753 12.613 12.655 12.466 12.160-2,5-4,6 Vestjylland 8.376 8.209 8.101 8.117 7.969-1,8-4,9 Region Midtjylland 11.075 10.925 10.910 10.801 10.556-2,3-4,7 Nordjylland 8.684 8.402 8.126 8.361 7.669-8,3-11,7 Region Nordjylland 8.684 8.402 8.126 8.361 7.669-8,3-11,7 Hele landet 12.054 11.979 11.789 11.764 11.261-4,3-6,6 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 24.676 25.697 24.747 25.646 23.881-6,9-3,2 Københavns omegn 23.909 24.166 24.012 23.955 23.537-1,7-1,6 Nordsjælland 20.472 20.801 20.592 20.593 19.995-2,9-2,3 Bornholm 7.607 8.323 7.599 7.239 7.407 2,3-2,6 Region Hovedstaden 21.444 21.863 21.543 21.623 20.981-3,0-2,2 Østsjælland 18.064 17.827 18.541 17.348 17.654 1,8-2,3 Vest- og Sydsjælland 10.654 10.566 10.171 10.312 9.764-5,3-8,4 Region Sjælland 12.608 12.481 12.379 12.166 11.842-2,7-6,1 Fyn 11.637 11.532 11.265 11.124 10.939-1,7-6,0 Sydjylland 10.038 10.258 10.039 10.103 9.855-2,5-1,8 Region Syddanmark 10.702 10.787 10.549 10.527 10.305-2,1-3,7 Østjylland 13.949 13.874 13.952 13.720 13.580-1,0-2,6 Vestjylland 9.212 9.208 9.021 9.021 8.971-0,6-2,6 Region Midtjylland 12.133 12.086 12.063 11.921 11.816-0,9-2,6 Nordjylland 9.530 9.324 9.132 9.299 8.760-5,8-8,1 Region Nordjylland 9.530 9.324 9.132 9.299 8.760-5,8-8,1 Hele landet 13.350 13.392 13.218 13.176 12.843-2,5-3,8 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 23.904 24.669 24.014 24.770 22.965-7,3-3,9 Københavns omegn 23.001 23.147 23.190 22.890 22.266-2,7-3,2 Nordsjælland 19.543 19.950 19.666 19.542 18.868-3,4-3,5 Bornholm 7.256 7.979 7.116 6.997 6.990-0,1-3,7 Region Hovedstaden 20.579 20.962 20.707 20.640 19.875-3,7-3,4 Østsjælland 17.260 16.997 17.586 16.667 16.678 0,1-3,4 Vest- og Sydsjælland 9.936 9.663 9.208 9.491 8.846-6,8-11,0 Region Sjælland 11.867 11.597 11.418 11.382 10.909-4,2-8,1 Fyn 11.033 10.925 10.659 10.557 10.316-2,3-6,5 Sydjylland 9.657 9.843 9.629 9.696 9.432-2,7-2,3 Region Syddanmark 10.229 10.292 10.057 10.053 9.799-2,5-4,2 Østjylland 13.436 13.367 13.455 13.208 13.019-1,4-3,1 Vestjylland 8.926 8.817 8.663 8.676 8.605-0,8-3,6 Region Midtjylland 11.707 11.623 11.619 11.473 11.330-1,2-3,2 Nordjylland 9.285 9.055 8.761 8.944 8.309-7,1-10,5 Region Nordjylland 9.285 9.055 8.761 8.944 8.309-7,1-10,5 Hele landet 12.792 12.784 12.602 12.568 12.155-3,3-5,0 Side 1 af 9.

Tabel 2: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for ejerlejligheder. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 23.754 23.945 24.365 24.109 22.539-6,5-5,1 Københavns omegn 19.321 19.680 19.105 19.509 18.443-5,5-4,5 Nordsjælland 17.631 18.164 18.203 17.639 16.952-3,9-3,9 Bornholm 13.832 11.271 14.890 11.788 10.231-13,2-26,0 Region Hovedstaden 21.499 21.753 21.896 21.733 20.448-5,9-4,9 Østsjælland 17.270 17.304 17.553 18.219 17.106-6,1-0,9 Vest- og Sydsjælland 11.293 11.727 12.079 11.270 10.837-3,8-4,0 Region Sjælland 13.461 13.747 14.054 13.802 13.134-4,8-2,4 Fyn 14.777 13.743 13.038 14.043 13.018-7,3-11,9 Sydjylland 13.086 13.245 12.282 12.352 11.982-3,0-8,4 Region Syddanmark 13.922 13.491 12.653 13.187 12.495-5,2-10,2 Østjylland 18.994 18.528 18.942 18.806 18.393-2,2-3,2 Vestjylland 11.678 10.713 12.141 11.102 10.543-5,0-9,7 Region Midtjylland 17.477 16.907 17.532 17.217 16.779-2,5-4,0 Nordjylland 12.675 11.852 12.248 13.363 12.122-9,3-4,4 Region Nordjylland 12.675 11.852 12.248 13.363 12.122-9,3-4,4 Hele landet 18.508 18.439 18.574 18.574 17.586-5,3-5,0 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 25.546 25.910 26.350 25.938 24.739-4,6-3,2 Københavns omegn 21.793 22.012 21.250 21.512 20.940-2,7-3,9 Nordsjælland 20.020 20.479 20.108 19.619 19.361-1,3-3,3 Bornholm 15.876 12.733 16.622 13.074 11.551-11,6-27,2 Region Hovedstaden 23.564 23.862 23.904 23.626 22.750-3,7-3,5 Østsjælland 19.298 18.781 18.949 20.089 18.993-5,5-1,6 Vest- og Sydsjælland 12.954 13.207 13.604 12.805 12.444-2,8-3,9 Region Sjælland 15.255 15.226 15.532 15.458 14.843-4,0-2,7 Fyn 16.257 15.411 14.908 15.855 14.822-6,5-8,8 Sydjylland 14.286 14.818 13.627 14.043 13.463-4,1-5,8 Region Syddanmark 15.260 15.111 14.256 14.938 14.136-5,4-7,4 Østjylland 20.196 20.066 20.367 20.309 19.881-2,1-1,6 Vestjylland 12.682 12.017 13.422 12.180 11.928-2,1-5,9 Region Midtjylland 18.638 18.397 18.927 18.633 18.245-2,1-2,1 Nordjylland 13.815 12.988 13.193 14.403 13.372-7,2-3,2 Region Nordjylland 13.815 12.988 13.193 14.403 13.372-7,2-3,2 Hele landet 20.222 20.246 20.293 20.277 19.525-3,7-3,4 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 24.765 25.048 25.487 25.196 23.769-5,7-4,0 Københavns omegn 20.709 20.953 20.265 20.719 19.808-4,4-4,4 Nordsjælland 18.698 19.273 19.193 18.769 18.082-3,7-3,3 Bornholm 14.297 11.825 15.943 12.396 11.168-9,9-21,9 Region Hovedstaden 22.606 22.892 23.005 22.853 21.693-5,1-4,0 Østsjælland 18.344 18.063 18.342 19.149 18.003-6,0-1,9 Vest- og Sydsjælland 12.177 12.618 13.029 12.241 11.766-3,9-3,4 Region Sjælland 14.414 14.590 14.946 14.757 14.051-4,8-2,5 Fyn 15.592 14.617 13.875 14.974 13.845-7,5-11,2 Sydjylland 13.703 14.148 13.059 13.208 12.819-2,9-6,5 Region Syddanmark 14.637 14.379 13.459 14.080 13.327-5,3-8,9 Østjylland 19.715 19.459 19.830 19.727 19.244-2,4-2,4 Vestjylland 12.316 11.499 12.913 11.797 11.387-3,5-7,5 Region Midtjylland 18.181 17.808 18.396 18.091 17.628-2,6-3,0 Nordjylland 13.374 12.573 12.862 14.083 12.999-7,7-2,8 Region Nordjylland 13.374 12.573 12.862 14.083 12.999-7,7-2,8 Hele landet 19.449 19.447 19.545 19.577 18.652-4,7-4,1 Side 2 af 9.

Tabel 3: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for fritidshuse. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 19.006 18.836 17.191 18.576 15.420-17,0-18,9 Bornholm 15.554 16.644 18.313 15.104 10.944-27,5-29,6 Region Hovedstaden 18.626 18.699 17.412 18.338 15.099-17,7-18,9 Østsjælland 16.143 13.290 12.896 14.087 15.837 12,4-1,9 Vest- og Sydsjælland 14.008 13.939 14.218 12.672 13.617 7,5-2,8 Region Sjælland 14.111 13.908 14.155 12.739 13.723 7,7-2,7 Fyn 20.992 23.122 16.327 20.141 21.830 8,4 4,0 Sydjylland 19.655 18.748 18.132 17.831 19.751 10,8 0,5 Region Syddanmark 20.083 20.147 17.555 18.569 20.415 9,9 1,7 Østjylland 18.124 16.738 16.857 15.828 16.540 4,5-8,7 Vestjylland 14.077 14.839 14.615 14.549 15.468 6,3 9,9 Region Midtjylland 16.245 15.856 15.816 15.234 16.042 5,3-1,2 Nordjylland 15.201 14.646 14.230 15.195 13.710-9,8-9,8 Region Nordjylland 15.201 14.646 14.230 15.195 13.710-9,8-9,8 Hele landet 16.445 16.236 15.613 15.550 15.445-0,7-6,1 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 21.340 22.536 20.406 21.576 18.305-15,2-14,2 Bornholm 16.711 19.713 22.186 17.014 12.368-27,3-26,0 Region Hovedstaden 20.856 22.384 20.741 21.295 17.898-16,0-14,2 Østsjælland 19.533 16.734 16.778 18.049 20.933 16,0 7,2 Vest- og Sydsjælland 16.435 16.760 17.335 15.478 16.506 6,6 0,4 Region Sjælland 16.584 16.759 17.308 15.601 16.718 7,2 0,8 Fyn 24.528 25.593 19.793 23.802 25.716 8,0 4,8 Sydjylland 22.372 21.416 21.219 20.242 22.088 9,1-1,3 Region Syddanmark 23.062 22.752 20.764 21.379 23.246 8,7 0,8 Østjylland 20.657 20.482 19.237 17.419 19.306 10,8-6,5 Vestjylland 15.687 16.289 16.610 16.225 17.608 8,5 12,2 Region Midtjylland 18.350 18.535 18.017 16.865 18.517 9,8 0,9 Nordjylland 17.129 17.145 16.235 17.561 16.042-8,6-6,3 Region Nordjylland 17.129 17.145 16.235 17.561 16.042-8,6-6,3 Hele landet 18.783 19.112 18.421 18.085 18.163 0,4-3,3 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 20.175 20.723 18.805 20.283 16.880-16,8-16,3 Bornholm 16.200 18.873 20.117 15.675 12.019-23,3-25,8 Region Hovedstaden 19.760 20.676 19.108 19.998 16.582-17,1-16,1 Østsjælland 17.891 15.050 14.906 15.795 18.327 16,0 2,4 Vest- og Sydsjælland 15.244 15.489 15.958 14.138 15.085 6,7-1,0 Region Sjælland 15.372 15.468 15.908 14.217 15.240 7,2-0,9 Fyn 22.571 25.028 18.683 22.263 23.808 6,9 5,5 Sydjylland 21.335 20.321 19.815 19.250 20.999 9,1-1,6 Region Syddanmark 21.730 21.827 19.453 20.212 21.896 8,3 0,8 Østjylland 19.673 18.962 18.313 16.414 18.418 12,2-6,4 Vestjylland 15.060 15.934 15.967 15.770 16.878 7,0 12,1 Region Midtjylland 17.531 17.556 17.223 16.115 17.702 9,8 1,0 Nordjylland 16.237 16.152 15.535 17.030 14.931-12,3-8,0 Region Nordjylland 16.237 16.152 15.535 17.030 14.931-12,3-8,0 Hele landet 17.708 17.911 17.232 17.021 16.931-0,5-4,4 Side 3 af 9.

Tabel 4: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for parcel- og rækkehuse Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års København by 8,06 8,83 8,24 8,48 9,43 0,95 1,37 Københavns omegn 9,03 9,74 9,13 10,37 13,20 2,83 4,17 Nordsjælland 9,55 9,42 9,63 11,06 12,16 1,11 2,61 Bornholm 13,05 10,07 13,21 10,28 13,97 3,70 0,92 Region Hovedstaden 9,19 9,46 9,30 10,37 12,20 1,83 3,01 Østsjælland 9,47 10,28 11,27 9,75 10,62 0,87 1,15 Vest- og Sydsjælland 13,18 15,64 17,14 15,79 16,52 0,73 3,34 Region Sjælland 11,78 13,63 14,82 13,51 14,20 0,69 2,43 Fyn 11,27 11,88 11,99 12,09 15,18 3,08 3,91 Sydjylland 9,34 10,36 10,47 9,66 10,89 1,23 1,54 Region Syddanmark 10,20 11,03 11,15 10,72 12,78 2,06 2,58 Østjylland 8,57 9,09 9,30 9,14 10,46 1,32 1,88 Vestjylland 9,08 10,85 10,20 10,02 11,17 1,15 2,09 Region Midtjylland 8,72 9,61 9,56 9,40 10,66 1,27 1,94 Nordjylland 8,88 9,89 11,02 10,09 12,45 2,37 3,58 Region Nordjylland 8,88 9,89 11,02 10,09 12,45 2,37 3,58 Hele landet 9,71 10,55 10,81 10,72 12,32 1,60 2,61 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års København by 5,09 5,03 5,43 5,24 5,81 0,57 0,73 Københavns omegn 5,44 5,76 5,91 6,20 8,25 2,05 2,81 Nordsjælland 5,25 5,56 5,37 6,27 6,92 0,64 1,67 Bornholm 8,85 6,19 7,32 7,17 8,84 1,67-0,01 Region Hovedstaden 5,37 5,57 5,64 6,10 7,31 1,21 1,94 Østsjælland 5,25 5,90 6,45 6,06 5,39-0,67 0,14 Vest- og Sydsjælland 6,90 7,76 8,47 8,50 7,86-0,65 0,95 Region Sjælland 6,27 7,04 7,65 7,56 6,87-0,69 0,60 Fyn 6,41 6,98 6,99 7,37 10,05 2,68 3,64 Sydjylland 5,77 6,58 6,66 5,87 6,89 1,02 1,12 Region Syddanmark 6,05 6,75 6,80 6,52 8,28 1,76 2,22 Østjylland 5,08 5,64 5,95 5,62 6,60 0,98 1,51 Vestjylland 6,16 6,90 6,49 6,44 7,39 0,95 1,23 Region Midtjylland 5,40 6,01 6,10 5,86 6,83 0,97 1,43 Nordjylland 6,47 7,21 7,25 6,52 7,70 1,18 1,23 Region Nordjylland 6,47 7,21 7,25 6,52 7,70 1,18 1,23 Hele landet 5,77 6,30 6,45 6,40 7,35 0,96 1,59 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 135 143 121 111 134 20,7-0,7 Københavns omegn 143 142 141 139 145 4,3 1,4 Nordsjælland 174 158 180 170 179 5,3 2,9 Bornholm 206 223 249 195 167-14,4-18,9 Region Hovedstaden 159 153 161 152 159 4,6 0,0 Østsjælland 184 175 188 160 173 8,1-6,0 Vest- og Sydsjælland 234 266 286 267 277 3,7 18,4 Region Sjælland 220 239 256 231 246 6,5 11,8 Fyn 207 203 212 207 203-1,9-1,9 Sydjylland 187 199 205 199 202 1,5 8,0 Region Syddanmark 195 200 208 202 202 0,0 3,6 Østjylland 180 191 199 182 185 1,6 2,8 Vestjylland 177 206 209 191 197 3,1 11,3 Region Midtjylland 179 196 203 185 189 2,2 5,6 Nordjylland 202 209 226 201 223 10,9 10,4 Region Nordjylland 202 209 226 201 223 10,9 10,4 Hele landet 188 196 205 191 200 4,7 6,4 Side 4 af 9.

Tabel 5: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for ejerlejligheder Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års København by 7,01 7,58 7,53 7,05 8,89 1,84 1,88 Københavns omegn 11,34 10,59 10,09 9,31 11,92 2,61 0,58 Nordsjælland 11,93 11,30 9,47 10,09 12,44 2,35 0,51 Bornholm 12,87 11,48 10,42 9,84 11,43 1,59-1,45 Region Hovedstaden 8,76 8,84 8,40 8,01 10,12 2,11 1,36 Østsjælland 10,51 7,86 7,37 9,31 9,94 0,63-0,57 Vest- og Sydsjælland 12,82 11,21 11,21 11,99 12,91 0,93 0,09 Region Sjælland 11,76 9,71 9,52 10,71 11,51 0,80-0,25 Fyn 9,10 10,82 12,54 11,43 12,17 0,74 3,07 Sydjylland 8,40 10,62 9,87 12,04 11,00-1,04 2,60 Region Syddanmark 8,77 10,72 11,24 11,72 11,61-0,11 2,84 Østjylland 5,95 7,66 7,00 7,40 7,48 0,08 1,53 Vestjylland 7,92 10,85 9,54 8,85 11,61 2,76 3,69 Region Midtjylland 6,23 8,10 7,37 7,60 8,04 0,44 1,81 Nordjylland 8,25 8,75 7,16 7,22 9,35 2,13 1,10 Region Nordjylland 8,25 8,75 7,16 7,22 9,35 2,13 1,10 Hele landet 8,48 8,93 8,47 8,40 9,93 1,53 1,45 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års København by 4,08 4,40 4,40 4,31 5,17 0,86 1,09 Københavns omegn 6,70 6,08 5,72 5,84 6,89 1,05 0,19 Nordsjælland 5,71 5,75 5,16 6,02 6,25 0,23 0,54 Bornholm 3,25 4,68 6,60 4,90 8,39 3,49 5,14 Region Hovedstaden 4,90 4,98 4,82 4,90 5,74 0,84 0,84 Østsjælland 5,85 4,20 4,30 4,86 4,98 0,13-0,87 Vest- og Sydsjælland 7,26 7,06 7,29 7,93 7,90-0,04 0,64 Region Sjælland 6,61 5,78 5,97 6,47 6,53 0,05-0,09 Fyn 5,23 5,98 6,03 6,22 5,97-0,24 0,75 Sydjylland 4,50 6,38 5,95 6,48 6,53 0,05 2,03 Region Syddanmark 4,88 6,18 5,99 6,34 6,24-0,10 1,36 Østjylland 3,66 4,78 4,48 4,67 4,42-0,25 0,77 Vestjylland 5,18 6,84 5,98 5,89 7,41 1,52 2,23 Region Midtjylland 3,87 5,06 4,70 4,83 4,82-0,01 0,94 Nordjylland 5,23 5,73 4,77 5,11 6,75 1,63 1,52 Region Nordjylland 5,23 5,73 4,77 5,11 6,75 1,63 1,52 Hele landet 4,84 5,18 4,97 5,12 5,72 0,59 0,88 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 133 137 133 123 133 8,1 0,0 Københavns omegn 155 163 165 141 153 8,5-1,3 Nordsjælland 193 196 192 160 190 18,8-1,6 Bornholm 456 293 757 529 244-53,9-46,5 Region Hovedstaden 147 152 152 135 145 7,4-1,4 Østsjælland 217 175 170 173 170-1,7-21,7 Vest- og Sydsjælland 227 226 257 207 273 31,9 20,3 Region Sjælland 222 202 213 192 219 14,1-1,4 Fyn 200 248 262 214 247 15,4 23,5 Sydjylland 243 242 266 293 227-22,5-6,6 Region Syddanmark 224 245 265 257 236-8,2 5,4 Østjylland 155 156 167 158 157-0,6 1,3 Vestjylland 184 236 275 186 236 26,9 28,3 Region Midtjylland 159 165 184 162 167 3,1 5,0 Nordjylland 192 204 185 169 171 1,2-10,9 Region Nordjylland 192 204 185 169 171 1,2-10,9 Hele landet 165 170 173 156 162 3,8-1,8 Side 5 af 9.

Tabel 6: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for fritidshuse Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års København by - - - - - - - Københavns omegn - - - - - - - Nordsjælland 10,94 16,42 15,76 13,90 15,76 1,86 4,82 Bornholm 6,92 15,57 17,46 11,23 11,51 0,29 4,59 Region Hovedstaden 10,69 16,46 16,05 13,89 15,64 1,75 4,95 Østsjælland 17,36 20,58 23,14 21,95 24,34 2,39 6,99 Vest- og Sydsjælland 14,77 16,83 17,98 18,13 17,50-0,63 2,74 Region Sjælland 14,91 17,01 18,22 18,34 17,91-0,43 3,00 Fyn 14,42 9,65 17,51 15,38 15,11-0,27 0,70 Sydjylland 12,14 12,46 14,55 11,91 10,58-1,33-1,56 Region Syddanmark 12,92 11,45 15,45 13,14 12,18-0,97-0,74 Østjylland 12,26 18,28 12,37 9,13 14,33 5,19 2,06 Vestjylland 10,26 8,90 12,01 10,33 12,15 1,82 1,89 Region Midtjylland 11,47 14,45 12,22 9,67 13,37 3,70 1,89 Nordjylland 11,26 14,58 12,35 13,47 14,54 1,06 3,28 Region Nordjylland 11,26 14,58 12,35 13,47 14,54 1,06 3,28 Hele landet 12,45 15,05 15,24 14,02 14,96 0,95 2,52 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års København by - - - - - - - Københavns omegn - - - - - - - Nordsjælland 5,79 9,11 8,58 8,42 8,65 0,23 2,85 Bornholm 3,99 11,81 8,97 3,64 8,94 5,30 4,96 Region Hovedstaden 5,74 9,56 8,88 8,30 8,94 0,64 3,20 Østsjælland 9,77 11,69 13,48 10,81 13,59 2,77 3,82 Vest- og Sydsjælland 8,11 10,01 10,90 10,37 9,73-0,64 1,62 Region Sjælland 8,20 10,09 11,02 10,40 9,95-0,44 1,75 Fyn 7,00 7,62 12,61 9,53 8,31-1,22 1,31 Sydjylland 7,87 7,74 8,49 7,37 5,94-1,43-1,93 Region Syddanmark 7,58 7,70 9,76 8,13 6,76-1,37-0,82 Østjylland 7,87 11,73 7,95 3,57 10,20 6,63 2,32 Vestjylland 6,53 6,87 8,47 7,74 8,35 0,61 1,83 Region Midtjylland 7,34 9,68 8,17 5,47 9,38 3,91 2,04 Nordjylland 6,38 9,32 8,40 10,78 8,18-2,60 1,80 Region Nordjylland 6,38 9,32 8,40 10,78 8,18-2,60 1,80 Hele landet 7,13 9,35 9,40 8,64 8,78 0,13 1,64 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 0-0 - 0 - - Københavns omegn 0 - - 0 0 - - Nordsjælland 213 262 287 206 184-10,7-13,6 Bornholm 217 334 278 308 198-35,7-8,8 Region Hovedstaden 211 268 285 211 184-12,8-12,8 Østsjælland 214 313 174 242 180-25,6-15,9 Vest- og Sydsjælland 258 292 339 286 275-3,8 6,6 Region Sjælland 255 293 330 282 269-4,6 5,5 Fyn 294 231 353 202 243 20,3-17,3 Sydjylland 295 303 361 291 300 3,1 1,7 Region Syddanmark 295 282 359 271 280 3,3-5,1 Østjylland 231 351 267 265 246-7,2 6,5 Vestjylland 235 294 337 244 273 11,9 16,2 Region Midtjylland 233 323 303 256 260 1,6 11,6 Nordjylland 301 412 341 324 320-1,2 6,3 Region Nordjylland 301 412 341 324 320-1,2 6,3 Hele landet 255 312 323 269 259-3,7 1,6 Side 6 af 9.

Tabel 7: Antal parcel- og rækkehuse til salg ultimo samt solgte (*) parcel- og rækkehuse Til salg (stk) Kvartals Års 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 2. kvt. 2011 3. kvt. 2011 Pct. (**) Pct. København by 540 509 615 808 822 1,7 52,2 Københavns omegn 1.566 1.553 1.748 2.135 2.202 3,1 40,6 Nordsjælland 2.783 2.715 2.899 3.434 3.311-3,6 19,0 Bornholm 596 584 616 709 703-0,8 18,0 Region Hovedstaden 5.485 5.361 5.878 7.086 7.038-0,7 28,3 Østsjælland 1.418 1.377 1.497 1.748 1.757 0,5 23,9 Vest- og Sydsjælland 6.736 6.630 6.695 7.214 7.054-2,2 4,7 Region Sjælland 8.154 8.007 8.192 8.962 8.811-1,7 8,1 Fyn 4.266 4.254 4.443 5.047 4.947-2,0 16,0 Sydjylland 5.571 5.541 5.671 6.386 6.368-0,3 14,3 Region Syddanmark 9.837 9.795 10.114 11.433 11.315-1,0 15,0 Østjylland 5.658 5.488 5.721 6.643 6.655 0,2 17,6 Vestjylland 3.626 3.545 3.684 3.989 3.946-1,1 8,8 Region Midtjylland 9.284 9.033 9.405 10.632 10.601-0,3 14,2 Nordjylland 5.614 5.386 5.501 6.065 5.989-1,3 6,7 Region Nordjylland 5.614 5.386 5.501 6.065 5.989-1,3 6,7 Hele landet 38.374 37.582 39.090 44.178 43.754-1,0 14,0 Handler (stk) (***) 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 2. kvt. 2011 3. kvt. 2011 København by 294 246 221 241 171 Københavns omegn 686 609 538 616 381 Nordsjælland 794 655 665 761 461 Bornholm 129 99 84 82 82 Region Hovedstaden 1.903 1.609 1.508 1.700 1.095 Østsjælland 389 338 299 393 269 Vest- og Sydsjælland 990 795 695 789 650 Region Sjælland 1.379 1.133 994 1.182 919 Fyn 815 645 583 708 518 Sydjylland 1.246 1.014 922 1.095 759 Region Syddanmark 2.061 1.659 1.505 1.803 1.277 Østjylland 1.311 1.153 1.060 1.152 743 Vestjylland 727 654 576 634 416 Region Midtjylland 2.038 1.807 1.636 1.786 1.159 Nordjylland 1.023 898 752 907 628 Region Nordjylland 1.023 898 752 907 628 Hele landet 8.404 7.106 6.395 7.378 5.078 Anm.: (*) Den årlige vurdering fra SKAT kan indebære, at nogle boliger skifter ejendomskategori,som dermed kan ændre antal til salg og antal handler, når tallene revideres 4 kvartaler tilbage. (**) Det bemærkes at kvartalsændringerne ikke er beregnet på baggrund af sæsonkorrigerede tal. (***) Handlerne indsamles løbende og indeholder akkumulerede tal der revideres 4 kvartaler tilbage Side 7 af 9.

Tabel 8: Antal ejerlejligheder til salg ultimo samt solgte ejerlejligheder (*) Til salg (stk) Kvartals Års 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 2. kvt. 2011 3. kvt. 2011 Pct. (**) Pct. København by 2.659 2.448 2.687 3.215 3.052-5,1 14,8 Københavns omegn 1.280 1.233 1.322 1.433 1.321-7,8 3,2 Nordsjælland 768 776 785 835 807-3,4 5,1 Bornholm 145 143 138 162 152-6,2 4,8 Region Hovedstaden 4.852 4.600 4.932 5.645 5.332-5,5 9,9 Østsjælland 269 263 258 293 285-2,7 5,9 Vest- og Sydsjælland 630 626 616 682 638-6,5 1,3 Region Sjælland 899 889 874 975 923-5,3 2,7 Fyn 539 544 602 645 617-4,3 14,5 Sydjylland 753 748 767 835 833-0,2 10,6 Region Syddanmark 1.292 1.292 1.369 1.480 1.450-2,0 12,2 Østjylland 1.517 1.420 1.439 1.701 1.631-4,1 7,5 Vestjylland 374 387 415 415 406-2,2 8,6 Region Midtjylland 1.891 1.807 1.854 2.116 2.037-3,7 7,7 Nordjylland 816 841 837 953 906-4,9 11,0 Region Nordjylland 816 841 837 953 906-4,9 11,0 Hele landet 9.750 9.429 9.866 11.169 10.648-4,7 9,2 Handler (stk) (***) 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 2. kvt. 2011 3. kvt. 2011 København by 1.032 984 922 991 828 Københavns omegn 350 336 339 365 263 Nordsjælland 178 215 191 189 118 Bornholm 13 8 8 11 21 Region Hovedstaden 1.573 1.543 1.460 1.556 1.230 Østsjælland 93 83 90 64 70 Vest- og Sydsjælland 98 92 87 80 65 Region Sjælland 191 175 177 144 135 Fyn 118 118 76 104 64 Sydjylland 146 121 113 122 83 Region Syddanmark 264 239 189 226 147 Østjylland 472 419 385 375 309 Vestjylland 83 60 71 59 45 Region Midtjylland 555 479 456 434 354 Nordjylland 221 172 185 172 131 Region Nordjylland 221 172 185 172 131 Hele landet 2.804 2.608 2.467 2.532 1.997 Anm.: (*) Den årlige vurdering fra SKAT kan indebære, at nogle boliger skifter ejendomskategori,som dermed kan ændre antal til salg og antal handler, når tallene revideres 4 kvartaler tilbage. (**) Det bemærkes at kvartalsændringerne ikke er beregnet på baggrund af sæsonkorrigerede tal. (***) Handlerne indsamles løbende og indeholder akkumulerede tal der revideres 4 kvartaler tilbage Side 8 af 9.

Tabel 9: Antal fritidshuse til salg ultimo samt solgte fritidshuse (*) Til salg (stk) Kvartals Års 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 2. kvt. 2011 3. kvt. 2011 Pct. (**) Pct. København by 4 4 3 5 6 20,0 50,0 Københavns omegn 6 6 9 11 15 36,4 150,0 Nordsjælland 1.389 1.231 1.306 1.590 1.495-6,0 7,6 Bornholm 136 116 122 144 137-4,9 0,7 Region Hovedstaden 1.535 1.357 1.440 1.750 1.653-5,5 7,7 Østsjælland 124 119 118 156 149-4,5 20,2 Vest- og Sydsjælland 2.317 2.162 2.294 2.711 2.622-3,3 13,2 Region Sjælland 2.441 2.281 2.412 2.867 2.771-3,3 13,5 Fyn 285 264 307 397 379-4,5 33,0 Sydjylland 981 935 1.032 1.182 1.187 0,4 21,0 Region Syddanmark 1.266 1.199 1.339 1.579 1.566-0,8 23,7 Østjylland 963 889 944 1.150 1.117-2,9 16,0 Vestjylland 874 815 875 1.048 1.024-2,3 17,2 Region Midtjylland 1.837 1.704 1.819 2.198 2.141-2,6 16,5 Nordjylland 1.821 1.736 1.877 2.108 2.058-2,4 13,0 Region Nordjylland 1.821 1.736 1.877 2.108 2.058-2,4 13,0 Hele landet 8.900 8.277 8.887 10.502 10.189-3,0 14,5 Handler (stk) (***) 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 2. kvt. 2011 3. kvt. 2011 København by 1 0 1 0 3 Københavns omegn 4 0 0 2 2 Nordsjælland 245 181 161 204 174 Bornholm 23 18 8 10 13 Region Hovedstaden 273 199 170 216 192 Østsjælland 21 14 12 24 15 Vest- og Sydsjælland 355 240 196 284 231 Region Sjælland 376 254 208 308 246 Fyn 52 44 27 31 40 Sydjylland 127 102 91 104 73 Region Syddanmark 179 146 118 135 113 Østjylland 151 106 77 113 89 Vestjylland 146 106 82 96 99 Region Midtjylland 297 212 159 209 188 Nordjylland 243 157 125 199 149 Region Nordjylland 243 157 125 199 149 Hele landet 1.368 968 780 1.067 888 Anm.: (*) Den årlige vurdering fra SKAT kan indebære, at nogle boliger skifter ejendomskategori,som dermed kan ændre antal til salg og antal handler, når tallene revideres 4 kvartaler tilbage. (**) Det bemærkes at kvartalsændringerne ikke er beregnet på baggrund af sæsonkorrigerede tal. (***) Handlerne indsamles løbende og indeholder akkumulerede tal der revideres 4 kvartaler tilbage Side 9 af 9.