S'O. Hovedstaden. RegiOn. Center for Regional Udvikling. BoligforeningenFrederiksberg Arbejderhjem

Transkript

1 N RegiOn Hovedstaden S'O - 2 Center for Regional Udvikling Region Hovedstaden Kongens Vænge Hillerød Telefon BoligforeningenFrederiksberg Arbejderhjem DireFkate Egemar Clausen & Gertz Mail miljoe@regionh.dk Nørregade 7 A, 2 tv Web København K Sagsnr.: Lok.nr.: Sagsbeh.: Frederik Bak Dato: 12. juni 2014 Region Hovedstaden har kortlagt en del af Frederiksvej 64-70, 2000 Frederiksberg som muligt forurenet Den 24. april 2014 sendte Region Hovedstaden jer et brev om, at vi planlægger at kortlægge en del af Frederiksvej 64-70, 2000 Frederiksberg matr.nr. 4bv Frederiksberg som muligt forurenet efter jordforureningsloven.årsagenhertil er, at der er flyttet jord på ejendommen som har været forurenet med tungmetaller og tjærestoffer. Samtidig orienterede vi jer om muligheden for at komme med bemærkninger inden den 26. maj Hverken I eller kommunen er kommet med yderligere oplysninger til sagen. Endelig afgørelse Region Hovedstaden har nu truffet endelig afgørelse. Den fastslår, at en del af grunden kortlægges som muligt forurenet efter jordforureningsloven'. Læs mere i vedlagte afgørelsen medfører. afgørelse om, hvad det betyder, og hvilke rettigheder og pligter, Afgørelsens indhold er ikke ændret i forhold til det udkast, I tidligere har fået tilsendt. Gratis undersøgelse Som boligejer har I mulighed for at få regionen til at undersøge jeres grund. Undersøgelsen omfatter kun den del af grunden, der er kortlagt som muligt forurenet og anvendes til boligformål. Hvis I ønsker at benytte denne mulighed, skal ejerforeningen udfylde det ansøgningsskema, vi har vedlagt. Når vi har modtaget ansøgningen, vil grunden blive undersøgt inden for et år. 1 Lovbekendtgørelse nr af 4. december 2009 om forurenetjord.

2 Hvis I ikke ønsker at benytte muligheden for at få grunden undersøgt, vil grunden indgå i regionens almindelige prioritering af grunde, der skal undersøges. I kan til enhver tid amnode om en gratis undersøgelse, så længe betingelserne er opfyldt. Disse betingelser fremgår af vedlagte ansøgningsskema. Gem afgørelsen Afgørelsen er en del af de nødvendige papirer om grunden, der skal bruges, hvis den en dag skal sælges. Hvis I har spørgsmål eller kommentarer til dette brev, er I meget velkomne til at kontakte mig på telefon eller på mail miljoe@regionh.dk. Med venlig hilsen Frederik Bak Konsulent Miljøkemiker Vedlagt: Afgørelse om kortlægning af en del af grunden, som muligt forurenet Skema "Ansøgning om gratis undersøgelse af boliggrund, der er kortlagt som muligt forurenet" Kopi af dette brev og afgørelsen er sendt til: Frederiksberg Kommune, Miljøafdelingen, bpm@frederiksberg.dk Skat,jordforurening@skat.dk Frederiksvej 64-70, 2000 Frederiksberg Side 2 den 12. juni2014

3 ROgiOH Center for Regional Hovedstaden Udvikling Region Hovedstaden Kongens Vænge Hillerød Kortlægning af mulig forurening Frederiksvej Frederiksberg Matr.nr. 4bv Frederiksberg Lokalitetsnummer: Sagsnummer: Dato: 12. juni 2014 Sagsbehandler: FBAKOOO3

4 Region Hovedstadens Region Hovedstaden afgørelse har kortlagt grunden: Frederiksvej Frederiksberg Matr.nr. 4bv Frederiksberg som muligt forurenet på vidensniveau 1 efter jordforureningslovens 3, jf. 41. Vidensniveau 1 betyder, at jordenkan være forurenet. Begrundelsen er, at der oplysninger om jordflytningaf forurenet jord. Der kan være efterladt forurenet jord på grunden. Det kortlagte areal udgør hele grunden på 958 m2. Arealet er markeret på vedlagte kort. Resumé Grunden er kortlagt på vidensniveau 1. Det betyder, at jordenkan være forurenet. I kan bruge grunden som hidtil, men kortlægningen medfører en række begrænsninger og pligter ved byggeri og gravearbejde. Da der er bolig på grunden, har I ret til at få foretaget en undersøgelse inden for et år. Begrundelsen for kortlægningen Region Hovedstaden har oplysninger fra Frederiksberg Kommune om en jordflytning. Kemisk analyse af jordprøverfra jordflytningenhar vist koncentrationer af tungemetallerne bly og zink, samt PAH'er heriblandt benz(a)pyren over Miljøstyrelsens grænseværdier. Den påviste forurenede jord er bortskaffet, men Region Hovedstaden kan være efterladt forurenet jord på grunden. vurderer, at der Hvad betyder kortlægningen I dag er der bolig på grunden, og den kan anvendes som hidtil. Kortlægningen betydning, hvis der skal bygges eller graves på grunden: får først Før I ændrer arealanvendelsen, bygger, graver eller foretager andet anlægsarbejde, skal I søge kommunen om tilladelse. Kommunen kan i den forbindelse kræve, at I selv betaler for at få undersøgt, om der er forurenetjord, og at I selv betaler for en eventuel sikring mod forureningen. Før I flytter jord fra grunden, skal I anmelde det til kommunen. I har pligt til at underrette eventuelle lejere og købere om, at grunden er kortlagt som muligt forurenet. Formålet med disse regler er at sikre, at den mulige forurening ikke kommer til at gøre unødig skade, og at forurenet jord ikke spredes. - Lovbekendtgørelse nr af 4. december 2009 om forurenet jord jordforureningsloven. Kortlægning af mulig forurening på Frederiksvej 64-70, 2000 Frederiksberg Side 2 den 12. juni2014

5 I skal ikke have tilladelse til almindeligt havearbejde. Vi undersøger grunden Jeres grund anvendes til bolig, og ligger i et område med værdifuldt grundvand, der bruges til drikkevand. Det betyder, at Region Hovedstaden skal gennemføre en undersøgelse for at vurdere, om grunden er forurenet2. Det er i øjeblikket ikke muligt at sige, hvornår undersøgelsen finder sted. Som boligejer har I imidlertid en særlig ret til at få undersøgt grunden, som bruges til bolig, inden for et år fra I søger om det. Hvis I ønsker at benytte denne mulighed, skal I udfylde det ansøgningsskema, der vedlægges den endelige afgørelse om kortlægning af grunden. Når vi har modtaget jeres ansøgning, vil vi vurdere omfanget af en undersøgelse på jeres grund. Vi gør opmærksom på, at regionen ikke udfører undersøgelsen, hvis den mulige forurening vurderes ikke at have skadelig virkning på mennesker, grundvandet eller overfladevand. Det kan for eksempel være tilfældet, hvis den mulige forurening ligger under et befæstet areal3 Hvis I ikke ønsker at benytte denne mulighed, vil grunden indgå i regionens almindelige prioritering af grunde, der skal undersøges. Det kan grundejer selv gøre I kan også vælge selv at betale et rådgivende konsulentfirma for at udføre en undersøgelse. I så fald anbefaler vi, at I bruger et firma, der har erfaring med undersøgelse på forurenede grande. Det er en god idé at drøfte omfanget af undersøgelsen med regionen, før I går i gang. På den måde sikrer I, at undersøgelsen er dækkende i forhold til regionens krav, hvis I ønsker grunden udtaget af kortlægningen. Når undersøgelsen er udført, skal I sende en rapport med resultatet til regionen. Viser det sig, at grunden er forurenet, vil den blive kortlagt på vidensniveau 2 (konstateret forurening). Hvis grunden ikke er forurenet, annulleres kortlægningen. Hvis I selv får foretaget en undersøgelse og der påvises forurening, der skal kortlægges på vidensniveau 2 (konstateret forurening), bortfalder muligheden for at få udført en gratis undersøgelse. Kortlægningen offentliggøres Oplysninger om kortlægningen kan ses på Danmarks Miljøportal 2 Jordforureningslovens 6, stk. 1 Jordforureningslovens 7, stk. 4 Kortlægning af mulig forurening på Frederiksvej 64-70, 2000 Frederiksberg Side 3 den 12. juni2014

6 Klagevejledning I kan ikke klage til andre myndigheder over regionens afgørelse om kortlægningen. Hvis I ikke er enig i denne afgørelse, har I mulighed for at anlægge en retssag ved domstolene. Retssagen skal være anlagt senest 12 måneder efter, regionen har truffet afgørelsen. Med venlig hilsen Frederik Bak Konsulent Miljøkemiker Vedlagt: Kort der viser det kortlagte areal af den 12. juni Jordforureningslovens 16 Kortlægning af mulig forurening på Frederiksvej 64-70, 2000 Frederiksberg Side 4 den 12. juni2014

7 Kortbilag negion Hovedstaden Lokalitetsnr: Adresse: Frederiksvej 64-70, 2000 Frederiksberg Matrikelnr.: 4bv Frederiksberg Sagsnr.: x 41el 41da 41v 41em 41al 1a 1db 1d de 1d 242c 7 37ce 37cd 27fi 27fæ v 27eae 27ak 7e 242e O Region Hovedstaden, COW1 og KNIS. 4a? 366 2Be9 37av 37au 3Tat 3Tas V1-kortlagt - arealet udgør 958 m2 Kortet er fremstillet af Region Hovedstaden, Center for Regional Udvikling den 12/ Et mere detaljeret kort kan ses på Miljøportalen

8 ROgiOR Hovedstaden Center for Regional Udvikling Region Hovedstaden Kongens Vænge Hillerød Ansøgning om gratis undersøgelse af boliggrund, der er kortlagt som muligt forurenet Telefon Direkte Fax Mail miljoe@regionh.dk. Web Udfyldes af grundejer Hvis ejendommen består afejerlejligheder, skal der søges gennem foreningens bestyrelse/administrator. Grundejers navn og adresse Den kortlagte grunds adresse, matr.nr. og ejerlav Sagsnr.: Sagsbeh.: Fbak003 Undertegnede søger hermed Region Hovedstaden om at udføre en forureningsundersøgelse på min boliggrund. Dato: Ejers underskrift Betingelser for at en boliggrund er omfattet af den gratis undersøgelse: Grunden skal være kortlagt som muligt forurenet (vidensniveau 1) i henhold til lov om forurenet jord Grunden skal anvendes som helårsbeboelse (sommerhuse eller kolonihaver er ikke omfattet af undersøgelsen) Grunde, der er tilmeldt Oliebranchens Miljøpulje, er normalt ikke omfattet af denne undersøgelse Region Hovedstaden udfører undersøgelsen inden for et är efter, at regionen har modtaget ansøgningen. Undersøgelsen omfatter de arealer, der anvendes til bolig og have. Arealer, der bruges til erhvervsformäl og veje, samt arealer. der er befæstet med fliser, asfalt eller lignende undersøges ikke.