Landzonetilladelse på ejendommen Præstevejen 105, Bystrup, 9631 Gedsted

Transkript

1 Peter Nielsen Præstevejen 105 Bystrup 9631 Gedsted Dato: 11. april 2018 Projekter og Ejendomme Frederik IX's Plads Farsø Sagsnr.: Dokumentnr.: Sagsbehandler: Kim Stadsvold Telefon: Mobil: Mail: kst@vesthimmerland.dk Landzonetilladelse på ejendommen Præstevejen 105, Bystrup, 9631 Gedsted Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at opstille en 10 kw husstandsvindmølle på ejendommen Præstevejen 105, Bystrup, 9631 Gedsted på matr.nr. 1e, Dalsgaard, Gedsted.. Redegørelse Der er søgt om opstilling af en 10 kw husstandsvindmølle af typen KVA Vind. Møllens ønskes opstillet ca. 22½ m vest for landbrugsejendommens udhusbygning. Møllens totalhøjde er 25 m med galvaniseret tårn og hvid nacelle og 3 hvide vinger. Landbrugsejendommen på ca. 1,3 ha er beliggende i landzone. Den ansøgte placering af husstandsvindmøllen er desuden i en afstand af ca meter nord for et lokalplanlagt vindmølleområde. Området er dog aldrig blevet udnyttet til opstilling af vindmøller og lokalplanen giver kun mulighed for opstilling af 4 møller med en totalhøjde på maks. 51 m. Af kommuneplan 2017 retningslinje fremgår, at vindmølleområderne og et område i en afstand af 4 gange vindmøllernes totalhøjde må ikke anvendes til formål, der kan forhindre opstilling og drift af nye, store vindmøller. Med nutidens møllestørrelser må det formodes, at det udlagte mølleområde ikke vil blive udnyttet og husstandsmøllen er endvidere mere end 4 x totalhøjden fra de maksimale møllestørrelser, der kan opstille i lokalplanområdet. Begrundelse Der er ikke særlige landskabelige eller naturmæssige interesser i området der vil blive påvirket af husstandsmøllen. Postadr.: Vesthimmerlands Kommune Vestre Boulevard Aars Tel post@vesthimmerland.dk

2 Den ansøgte placering er endvidere i en afstand af ca. 1 km syd for 4 større møller opstillet i planlagt vindmølleområde. Det vurderes imidlertid at den ansøgte husstandsmølle ikke vil fremstå som en samlet teknisk anlæg sammen med disse 4 store møller. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d Vedr. støj: Støj kravene til nærmeste nabobeboelse er overholdt. Der er indsendt kort med placering: - Ligger i det åbne land - Afstand til nærmeste nabo er på ca. 194 m Ejendommen bebos ifølge vores oplysninger af dig som ejer af ejendommen.. Der kræves mindst ca. 57 m afstand; støjkravet kan overholdes. I forhold til Vejledning fra Miljøstyrelsen vedrørende støj fra vindmøller fremgår det, at undtagelsen fra støjgrænserne udelukkende gælder den bolig, hvor ejeren af vindmøllen bor. Bliver boligen på ejendommen, hvor vindmøllen er opsat beboet af andre end ejer (udlejet), gælder undtagelseskravet ikke længere, og vindmøllen vil skulle overholde støjgrænserne også selv om det kan betyde reduceret driftstilstand eller at møllen må tages ud af drift. Ud over de sædvanlige vilkår om nedtagning af møllen efter endt brug, indeholder tilladelsen til den ansøgte mølle derfor et vilkår om, at såfremt boligen udlejes skal husstandsmøllen fjernes såfremt støjkrav svarende til nabobeboelse ikke kan overholdes. Vilkår: 1. Møllevinger og tårn skal være refleksfrie. 2. Der må ikke foretages lysafmærkning eller belysning af møllen. 3. Husstandsvindmøllen må ikke forsynes med reklamer ud over fabrikantens mærke/logo. 4. Husstandsvindmøllen inkl. fundament skal fjernes uden udgifter for det offentlige senest 1 år efter endt brug. 5. Såfremt boligen på Præstevejen 105 udlejes skal husstandsmøllen fjernes såfremt støjkrav svarende til nabobeboelse ved den udlejede bolig på adressen, ikke kan overholdes. 6. Såfremt bolig og øvrige udhuse på ejendommen nedrives skal husstandsvindmøllen ligeledes fjernes. Side 2 af 5

3 Vilkårene 4-6 tinglyses på ejendommen Tinglysning af vilkår foretages i henhold til planlovens 55 på ejers bekostning. Der er er foretaget naboorientering til de nærmeste naboer omkring Præstevejen 105. Der er ikke indkommet bemærkninger til ansøgningen. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på den Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Kim Stadsvold Seniorplanlægger Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk Vesthimmerlands Museum byggesager@vmus.dk KVA Vind att. Lizzy Christensen lissy@kva-diesel.dk Side 3 af 5

4 Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebe-handling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen. Side 4 af 5

5 Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på eller søg efter Klageportal. I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet. Side 5 af 5

6

7 Borrisvej 10, Astrup DK 6900 Skjern CVR: DK Tlf: KVA-Vind.dk

8 CVR: DK Tlf: Borrisvej 10, Astrup DK 6900 Skjern KVA-Vind.dk Afstand til naboer

9 KVA VIND kw husstandsvindmølle > Nyt, kompakt design > Større vingefang > Høj effektivitet > Meget lydsvag Designet, konstrueret og produceret i Danmark - til danske forhold! KVA Vind A/S Borrisvej 10, Astrup DK-6900 Skjern Tel. (+45) Fax (+45) info@kva-vind.dk

10 KVA Vind 10 - en attraktiv grøn investering KVA Vind 10 er en dansk designet, dansk konstrueret og dansk produceret husstandsvindmølle. Møllen, som er en videreudvikling af vores kendte 6-10 model, produceres på vores eget værksted i Skjern, hvor vi har samlet erfaringer og produktionsdata fra de omkring 300 husstandsvindmøller, som vi har opstillet overalt i Danmark. Hertil kommer mere end 30 års erfaring med opbygning af generatoranlæg. Med KVA Vind A/S som leverandør af din husstandsvindmølle samarbejder du med en af markedets mest erfarne producenter. Vi ser en husstandsvindmølle som en investering, man skal have livslang glæde af. Derfor er vores mølletårne helgalvaniserede. Derfor er nacellen på vores nye mølle indkapslet i glasfiber, så de vitale dele beskyttes mod vind og vejr og derfor er møllen konstrueret uden gear, så antallet af sliddele holdes på et minimum. Og da en KVA Vind 10 med de kendte energipriser vil være tilbagebetalt på 6-8 år kan man se frem til en meget lang årrække, stort set uden omkostninger til energiforbrug. Med en produktionskapacitet på helt op til kwh/år dækker møllen rigeligt langt de fleste husholdningers energiforbrug. Den overskydende strøm kan så enten sælges eller forbruges i stedet for andre energikilder. Efter vores opfattelse får de mølleejere, der fx benytter strømmen fra husstandsmøllen til jordvarme eller en varmepumpe, den største fordel. De opnår både en økonomisk fordel og bliver samtidig uafhængige af skiftende energipriser og -afgifter. KVA Vind 10 husstandsvindmøllen bygges på vores egen fabrik i Astrup ved Skjern.

11 Ø m 2 Ingen gearkasse Dette sikrer høj effektivitet og færre sliddele. Stige til service Galvaniseret Galvaniseret tårn 19.4M Alle tårndele er galvaniserede så de kan modstå det danske vejr. Serviceomkostninger holdes nede ved at have stige og servicekurv. Dette eliminerer behovet for ekstra udstyr som der f.eks. er ved en mølle der lægges ned ved basal service.

12

13 KVA Vind 10: - solid, gennemprøvet teknologi og topkvalitet Produktionskapacitet KVA Vinds 10 kw husstandsvindmølle er konstrueret med henblik på høj effektivitet, lang levetid og lave serviceomkostninger. Takket været PLC-styringen af møllens vinger udnyttes vinden så godt, at møllen - under gunstige forhold - kan producere helt op til kwh årligt. Vingerne Allerede ved 3 sekundmeter vind begynder KVA Vind 10 at producere strøm. Vingerne, som er monteret direkte på drivakslen, reguleres med et PLC-styret pitch-system som løbende sikrer at vingernes vinkel til vinden er optimal. Først når vinden når 25 m/s bremses møllen. Generatoren Den 3-fasede generator med permanente magneter leverer en ydelse på 10 kw. Generatoren leverer en variabel spænding til styringen, hvor den konverteres. Styringen Møllens drift kontrolleres løbende af styringen, som automatisk stopper møllen ved fejl. Styringen konverterer desuden spændingen fra møllen til en fast værdi på 3 x 400 V + N/50 Hz. Nacellen Hele nacellen er indkapslet i en glasfiber hætte, som kan vippes så der bliver let adgang til service. Bremserne Nedbremsning sker på 2 måder. Dels ved pitch-regulering af vingerne og dels med en kraftig 500 mm hydraulisk bremse. Det hydrauliske bremsesystem er forsynet med en akkumulator, så nedbremsningen også kan foregå sikkert ved strømsvigt.

14 KVA Vind 10: - den gode placering i forhold til vind og naboer Det er langt fra ligegyldigt hvor du bor, hvis du skal have glæde af at investere i en husstandsmølle. I hvert fald 3 forskellige faktorer skal tages i betragtning: Hvor i Danmark bor du? Hvor langt har du til dine naboer? Hvordan ser det ud med forhindringer (bygninger, træer, terrænforhindringer) der hvor møllen skal placeres? For at kigge nærmere på forholdene der hvor du bor, kan du evt. kigge i det officielle vindatlas, som du kan finde på vores hjemmeside. En husstandsvindmølle må desuden maksimalt placeres 25 meter fra egne bygninger. Og da rotoren helst skal være placeret 3 gange så højt som højden på de forhindringer herunder bygninger som måtte være i nærheden, er det vigtigt at tænke sig rigtig godt om, inden man vælger placering til sin mølle. Det er under alle omstændigheder kommunen som skal godkende placeringen af en husstandsvindmølle, så helt entydige regler kan ikke gives. Men uanset hvilke spørgsmål du måtte have, er du meget velkommen til at kontakte os for råd og vejledning. Forhindring eksempelvis 6 m H Styring 400V / 20A Afstand max. 25 m

15 KVA Vind - vi kommer gerne og kigger på placeringen! Med KVA Vind A/S som samarbejdspartner og potentiel leverandør af din husstandsvindmølle har du direkte adgang til en af markedets absolut mest erfarne producenter af husstandsvindmøller. Vores moderselskab, KVA Diesel ApS har mere end 30 års erfaring i opbygning af generatoranlæg og med omkring 300 husstandsvindmøller, opstillet overalt i Danmark råder KVA Vind A/S over store mængder produktionsdata og andet erfaringsmateriale, som kommer dig direkte til gode i vores rådgivning. Med et minimum af krav til service kører vores møller fejlfrit år efter år, og vi kan altid anvise én eller flere referencemøller i nærheden af din bopæl med mindre du bor i et område, hvor opstilling af en husstandsmølle ikke er rentabel. Ring eller skriv efter et uforpligtende besøg. fra egne bygninger På kan du se hvor de ca. 300 husstandsvindmøller er opstillet overalt i Danmark.

16 Mølledata Model KVA Vind Antal vinger 3 Vingemateriale Rotor diameter Glasfiber 9,9 m Rotor areal 77 m 2 Maks. effekt Fuld effekt fra Driftsområde Output Hastighedsregulering Bremsemetoder Tårnhøjde Støj: v. 8 m/s Støj: v. 6 m/s 10 kw 8,5 m/s 3-25 m/s 3 x 400V / 50 Hz / 20A Pitch via hydraulik Pitch og skivebremser 20 m 44 db(a) 42 m afstand 42 db(a) 40 m afstand Produktionen er stærkt afhængig af placering; vi anbefaler at man kontakter KVA Vind A/S eller en forhandler og aftaler et møde, hvis man vil have vurderet sin placering. Rev KVA Vind A/S Borrisvej 10, Astrup DK-6900 Skjern Tel. (+45) Fax (+45) info@kva-vind.dk

17