Teknologisk Institut 2017
|
|
- Torben Henriksen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Teknologisk Institut 2017
2 Emner Regelgrundlag Kort om lejeloven og bekendtgørelsesnummer 563 Formalia omkring regnskabets udformning Krav i forhold til varmtvandsmålere Visualisering af forbruget. Folie 2
3 Oversigt over love og regler Datum Referent Kurztitel der Präsentation Lov om Leje (Lejeloven) Regulerer forholdet mellem en privat udlejer (et firma eller en person) og en boliglejer. Udlejer ønsker formentligt at tjene penge på udlejningen Link: Lov om Leje af Almene boliger (Almenlejeloven) Regulerer forholdet mellem en lejer og en almen boligafdeling. Boligafdelingen kaldes udlejer i loven. Der er ingen profitspekulation i forholdet mellem lejer og udlejer. Link: Lov om Leje af Erhvervslokaler m.v. (Erhvervslejeloven) Regulerer forholdet mellem en udlejer (et firma eller en person) og en erhvervslejer. Udlejer ønsker formentligt at tjene penge på udlejningen. Link: Klima-, Energi- og Bygningsministeriets Bekendtgørelse nr. 563 (Målerbekendtgørelsen) Folie 3 Fastsætter regler omkring måling af el, gas, vand, varme, køling og varmt vand. Link:
4 Kort om lejeloven og bekendtgørelsesnummer 563 Lejeloven (LL) Almenlejeloven (LLAB) Forbrugertype Erhvervslejeloven (LL-E) Bekendtgørelse 563 Bolig(ud)lejere Almenlejere Erhvervs(ud)- lejere A/B og E/F Nøgleregler/- begreber Frister efter udlejerens bestemmelse på grundlag af sædvanlige beregningsregler Frister efter udlejerens bestemmelse på grundlag af sædvanlige beregningsregler Frister efter udlejerens bestemmelse på grundlag af sædvanlige beregningsregler Obligatorisk måling af varme, varmt vand, vand, el, gas og køling Kompensation for udsat beliggenhed 40%-reglen Fejl i regnskaber: Fordelingsfejl = Snarest (dog med skærpet fortolkning) Glemt udgift: 10% Fejl i regnskaber: Fordelingsfejl = Snarest Glemt udgift: Ingen grænse Fejl i regnskaber: Fordelingsfejl = Snarest Glemt udgift: 10% Dispensation for måling Folie 4
5 Kort om lejeloven og bekendtgørelsesnummer 563 Forbruger LL LLAB LL-E Udenfor loven Bolig(ud)lejere Almenlejere Erhvervs(ud)-lejere A/B og E/F Udgifter Udgifter begrænset Varme: Den samlede varmeudgift og EMOudgifter. Udgifter begrænset Varme: Den samlede varmeudgift og EMOudgifter. Udgifter aftales Varme: Den samlede varmeudgift og EMOudgifter. Udgifter hvad man nu beslutter Ingen krav om separate/samlede regnskaber. Og alle andre i lejekontrakt aftalte udgifter Anbefaling: Følg lejeloven Skal opgøres i separate regnskaber Skal opgøres i et samlet forbrugsregnskab Skal opgøres i et samlet forbrugsregnskab Folie 5
6 Formalia omkring regnskabets udformning Forbruger LL LLAB LL-E Bek. 563 Bolig(ud)lejere Almenlejere Erhvervs(ud)-lejere A/B og E/F Krav til regnskabet udformning og formalia Lejers adgang til dokumentation Folie 6 efter udlejerens bestemmelse på grundlag af sædvanlige beregningsregler og enten efter varmefordelingsmålere eller efter bruttoetageareal Varmtvandsværelseshaneandele er også fra lejeloven. Forbrugsregnskabet skal indeholde oplysning om: Lejerens andel af de samlede udgifter Lejerens adgang til at gøre indsigelse Tidspunktet for udlejerens modtagelse af endelig afregning, hvis regnskabet kommer frem til lejeren efter udløbet af fristen. Indeholder regnskabet ikke ovenstående oplysninger, er det ugyldigt. - Der er dog afsagt domme, på landsretsniveau, der strider mod gyldighedsprincipperne. Udlejeren skal, på lejerens forlangende, give lejeren eller dennes befuldmægtigede adgang til at gennemgå bilagene til regnskabet på ejendommen eller andetsteds i vedkommende byområde. Kompensation for termisk udsat beliggenhed: Skal ske efter en varmetabsberegning, en Radiator-liste eller, hvis intet andet dur, efter erfaringsdata 40 %- reglen: mindst 40 pct. af den forbrugsafhængige del af varmeudgiften afregnes efter fordelingsmåling.
7 Krav vedrørende varmtvandsmålere 6 Der skal inden 31. december 2016 i bestående bebyggelse etableres målere til måling af varmt vand, hvis det er teknisk gennemførligt og omkostningseffektivt. Fritagelse for opsætning af varmtvandsmålere skal IKKE søges via kommunalbestyrelsen. Ejer/udlejer skal foretage en rentabilitetsberegning. Det vil sige, hvis udgiften til opsætning af varmtvandsmålerne overstiger besparelsen, så kan man undlade at montere varmtvandsmålere. Krav til beregningen er beskrevet i vejledningen til bekendtgørelses nr Link til vejledningen: Slide 7
8 Krav vedrørende vandmåler til varmtvandsbeholder Der skal ifølge 6 stk. 3 I ejendomme med flere bolig- eller erhvervsenheder installeres måler til måling af forbruget af varmt vand for varmtvandsinstallationen som helhed. Det er en vandmåler, som skal installeres før eller efter varmtvandsbeholderen/varmeveksleren. Dette krav trådte i kraft 02. juni Der kan IKKE foretages en rentabilitetsberegning på dette krav. Slide 8
9 Visualisering - lovgrundlag Bekendtgørelse om energivirksomheder og bygningsejeres oplysningsforpligtelser overfor slutkunder om energiforbrug og fakturering m.v. Eller blot: Faktureringsbekendtgørelsen (bek.nr. 1395) Særligt for bygningsejere med fordelingsmålere 19. Den bygningsejer, der er registreret som kunde til en afregningsmåler i bygninger med flere lejligheder eller bygninger til flere formål, skal sikre, at dens slutkunder med fordelingsmålere modtager en faktura på grundlag af faktisk forbrug mindst én gang årligt, når bygningsejeren skal opkræve faktureringsydelsen fra slutkunden. Stk. 2. Bygningsejeren, jf. stk. 1, kan indføre et system, hvor slutkunden selv foretager aflæsning af fordelingsmålere og underretter om aflæsningen. Kun i de tilfælde, hvor slutkunden ikke har givet meddelelse om aflæsning af fordelingsmålere for det årlige forbrug, baseres faktureringen på et anslået forbrug eller en fast takst. Folie 9
10 Visualisering - lovgrundlag Stk. 3. Følgende oplysninger skal gives i eller sammen med fakturaen på en klar og letforståelig måde: 1): De aktuelle priser og slutkundens seneste års energiforbrug, i det omfang oplysningerne om det seneste årsenergiforbrug haves, 2): En sammenligning af slutkundens aktuelle energiforbrug med forbruget i samme periode året før, i det omfang oplysningerne om denne periodes energiforbrug haves 3): Kontaktoplysninger om slutkundeorganisationer, energimyndigheder eller lignende organer, herunder websteder, hvorfra der kan hentes oplysninger om, hvilke foranstaltninger til forbedring af energieffektiviteten der tilbydes, en sammenlignende slutkundeprofil og objektive tekniske specifikationer for energiforbrugende udstyr. Stk. 4. Bygningsejeren, jf. stk. 1, meddeler information, jf. stk. 3, elektronisk eller på anden måde. Folie 10
11 Visualisering - lovgrundlag 20. Bygningsejeren, jf. 19, skal sikre, at slutkunder med fordelingsmålere gratis modtager fakturaer. Stk. 2. Bygningsejeren, jf. 19, sikrer ligeledes, at slutkunder på anmodning får en klar og letforståelig redegørelse for, hvordan fakturaen er fremkommet, navnlig hvis den ikke er baseret på faktisk forbrug. 21. Bygningsejeren, jf. 19, skal sikre, at dens slutkunder med fordelingsmålere på anmodning kan få stillet sine faktureringsoplysninger til rådighed for en leverandør af energitjenester, der er udpeget af slutkunden. Folie 11
12 Visualisering - lovgrundlag 22. Bygningsejerens fordeling af omkostningerne ved fakturering af slutkunder med fordelingsmålere skal gennemføres på nonprofitbasis, jf. dog stk. 2. Stk. 2. Hvis opgaven, jf. stk. 1, udføres af tredjemand, kan tredjemands omkostninger til måling, fordeling af samt redegørelse for det faktiske individuelle forbrug overføres til slutkunder med fordelingsmålere, for så vidt sådanne omkostninger er rimelige. Folie 12
Hvad siger loven? Love og regler for fordelingsregnskaber. Lars Nielsen ista kundecenter
Hvad siger loven? Love og regler for fordelingsregnskaber Lars Nielsen ista kundecenter Agenda Love og regler for fordelingsregnskaber - Hvem er underlagt hvilke love Forbrugsregnskabets elementer - Udgiftstyper,
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Gå hjem møde om forbrugsmåling
Ejendomsforeningen Danmark Gå hjem møde om forbrugsmåling Faktureringsbekendtgørelsen Agenda Rettelse af fordelingsfejl ny lejelov pr. 01. juli 2015 Gebyr ved tabte sager i Huslejenævnet Dato for endelig
Læs mereHvad siger lovgivningen om varmefordeling. Onsdag 09. november 2016
Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Onsdag 09. november 2016 Hvilke områder vil I blive informeret om i dag. Overordnet oversigt vedrørende love og bekendtgørelser i forhold til varme- og vandregnskaber.
Læs mereHvad siger lovgivningen om varmefordeling. Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014
Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Temadag hos Teknologisk Institut 11. november 2014 Hvilke ministerier varetager lovgivningen vedrørende varmeregnskaber Følgende 3 ministerier varetager lovgivningen:
Læs mereBekendtgørelse om energivirksomheder og bygningsejeres oplysningsforpligtelser overfor slutkunder om energiforbrug og fakturering m.v.
BEK nr 1395 af 25/11/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 16. februar 2017 Ministerium: Energi-, Forsynings- og Klimaministeriet Journalnummer: Energi-, Forsynings- og Klimamin., Energistyrelsen, j.nr. 2015-5534
Læs mereHvad siger lovgivningen om varmefordeling. Torsdag 05. november 2015
Hvad siger lovgivningen om varmefordeling Torsdag 05. november 2015 Hvilke områder vil I blive informeret om i dag. Bekendtgørelsen om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling (BEK nr. 563 af
Læs mereKrav til opsætning af målere, særligt på det varme vand Ejendomsforeningen Danmark 2017
Krav til opsætning af målere, særligt på det varme vand Ejendomsforeningen Danmark 2017 Hans Henrik Finne 23. November 2017 Konklusionerne fra Det Europæiske Råds møde den 4. februar 2011 understregede,
Læs mereEnergieffektiviseringsdirektivet og målerbekendtgørelsen. Temadag på TI Varmemåling og varmeregnskaber
Energieffektiviseringsdirektivet og målerbekendtgørelsen Temadag på TI Varmemåling og varmeregnskaber Hvem er jeg? Jesper Nørgaard M.Sc. 2011 fra AAU (Indeklima og Energi) Videnskabelig assistent AAU 2011
Læs mereEnergieffektiviseringsdirektivet. Flowtemadag hos Flowcenter Danmark
Energieffektiviseringsdirektivet Flowtemadag hos Flowcenter Danmark Hvem er jeg? Jesper Nørgaard M.Sc. 2011 fra AAU (Indeklima og Energi) Videnskabelig assistent AAU 2011 2013 Undervisning og vejledning
Læs mereBekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 1)
BEK nr 563 af 02/06/2014 (Gældende) Udskriftsdato: 2. juli 2016 Ministerium: Klima-, Energi- og Bygningsministeriet Journalnummer: Klima-, Energi- og Bygningsmin., Energistyrelsen, j.nr. 3002/3004-0001
Læs mere2 Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 20. november 2012 Carsten Hammerhøj
2 Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 20. november 2012 Carsten Hammerhøj Hvilke målere må bruges i et fordelingsregnskab? Typegodkendte varmefordelingsmålere: Fordampningsmålere
Læs mereVarmt brugsvand måling, lovgivning, regler og undtagelser. Teknologisk Institut, 9. nov. 2016
Varmt brugsvand måling, lovgivning, regler og undtagelser Teknologisk Institut, 9. nov. 2016 HVEM ER JEG? Keld Forchhammer, CEO, Brunata a/s Har på lederniveau arbejdet med forbrugsregnskaber og administration
Læs mereVarmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 1. December 2011 Carsten Hammerhøj
Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? 1. December 2011 Carsten Hammerhøj Hvilke målere må bruges i et fordelingsregnskab? Typegodkendte varmefordelingsmålere: Fordampningsmålere
Læs mereEnergieffektiviseringsdirektivet og målerbekendtgørelsen. CLM temadag på FORCE Technology
Energieffektiviseringsdirektivet og målerbekendtgørelsen CLM temadag på FORCE Technology Hvem er jeg? Jesper Nørgaard M.Sc. 2011 fra AAU (Indeklima og Energi) Videnskabelig assistent AAU 2011 2013 Undervisning
Læs mereBekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 1
Forslag til ændring af bekendtgørelse nr. 891 af 9. oktober 1996 om individuel måling af el, gas, vand og varme Bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 1 I medfør af 4 A,
Læs mereBekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand og varme
Bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand og varme Indsæt billede H: 11,9 B: 28,13 Lov grundlaget Bekendtgørelse af byggelov LBK nr 452 af 24/06/1998 afløser for LBK 805 af 9. oktober 1995 4
Læs mereGå hjem-møde om forbrugsmåling. Ejendomsforeningen Danmark v/ juridisk konsulent Ramin Salek
Gå hjem-møde om forbrugsmåling Ejendomsforeningen Danmark v/ juridisk konsulent Ramin Salek Målerbekendtgørelsen (Bkg. nr. 563 af 2. juni 2014) 1, stk. 1 bekendtgørelsen omfatter: Målere, der installeres
Læs mereGå hjem-møde om forbrugsmåling. Ejendomsforeningen Danmark v/ juridisk konsulent Ramin Salek
Gå hjem-møde om forbrugsmåling Ejendomsforeningen Danmark v/ juridisk konsulent Ramin Salek Målerbekendtgørelsen (Bkg. nr. 563 af 2. juni 2014) 1, stk. 1 bekendtgørelsen omfatter: Målere, der installeres
Læs mereVarmemåling og varmeregnskaber
Varmemåling og varmeregnskaber Hvad siger lovgivningen om varmefordeling? Preben Jensen, ista Danmark A/S Hvad må der fordeles på grundlag af Typegodkendte varmefordelingsmålere: Fordampningsmålere (vær
Læs mereTemadag den 21. november 2013 Det nye energidirektiv EED 2012/27/EU
Temadag den 21. november 2013 Det nye energidirektiv EED 2012/27/EU Keld Forchhammer Direktivets opbygning 66 Indledende betragtninger. 5 Kapitler 1: Formål, definitioner og energieffektiviseringsmål (Art.
Læs mereNy faktureringsbekendtgørelse på varmeområdet
Punkt 8 Energitilsynets møde den 24. juni 2014 7. juli 2014 Varme 13/10069 /SSH/MLD Ny faktureringsbekendtgørelse på varmeområdet Resumé 1. Med dette notat forelægges Energitilsynet indholdet af udkast
Læs mereRentabilitetsberegning
Rentabilitetsberegning Individuel måling af varmt brugsvand A/B Vanløsegård Jyllingevej 39-57, Jernbane Allé 90-94, Høgholtsvej 22-38, Kaløvej 27-31 2720 Vanløse Kuben Management A/S www.kubenman.dk Tlf.
Læs mereVejledning til ansøgning om forsøg med indeklimamåling
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Vejledning til ansøgning om forsøg med indeklimamåling Notat BO0202-00002 04-05-2017 1. Indledning Transport-,
Læs mereVigtig viden for ejer/administrator
Nyheder Vigtig viden for ejer/administrator Focus på ressourcer Ejendomstjek - gratis Med udgangspunkt i den nye bekendtgørelse indenfor forbrugsmåling tilbyder Techem et gratis ejendomstjek. Vi vil gerne
Læs mereDansk Energi takker for muligheden for at kommentere på denne fornyede høring af ovenstående
Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K Att.: Mette Louise Horneman Sendt pr. mail til ens@ens.dk med kopi til mlho@ens.dk Dok. ansvarlig: MSJ Sekretær: Sagsnr: s2016-616 Doknr: d2016-16492-4.0
Læs mereEjendomsforeningen Danmark. Varme og vand. 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen. www.ejendomsforeningen.
Ejendomsforeningen Danmark Varme og vand 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Forsyning og måling af forbrug Forsyning med varme og vand Udlejer leverer Lejer sørger selv for
Læs mereTemadag den 5. november 2015 Energidirektiv, fair fordeling af varmeudgifter og praktiske erfaringer med tilbagemeldinger
Temadag den 5. november 2015 Energidirektiv, fair fordeling af varmeudgifter og praktiske erfaringer med tilbagemeldinger Keld Forchhammer EnergiEffektivitetsDirektivet 2012/27/EU Med EED ønsker EU, at:
Læs mereAKTUELT NYT FRA DANSK FJERNVARME
ERFA-TRÆF FOR ADMINISTRATION OG REGNSKAB AKTUELT NYT FRA DANSK FJERNVARME Birgitte Faaborg, konstitueret chef for faglig afdeling Dansk Fjernvarme GARANTIPROVISION 1. Statsstøttereglerne Kommissionens
Læs mereDelegeretmøde 2015 Ejerlejlighedernes Landsforening
Ejerlejlighedernes Landsforening 30. april 2015 Program 16.30 Registrering og velkomst 16.45 Aktuelle emner og retspraksis v/ sekretariatet. 17.45 Pause 18.00 Fast dagsorden i henhold til vedtægternes
Læs mereÆndringsforslag. til 2. behandling af
Klima-, Energi- og Bygningsudvalget 2014-15 L 48 Bilag 5 Offentligt Til L48 [Ændringsforslag stillet den {FREMSAT} Ændringsforslag til 2. behandling af Forslag til lov om ændring af lov om elforsyning,
Læs mereBekendtgørelse om eftersyn af ventilations- og klimaanlæg i bygninger 1)
BEK nr 1104 af 20/09/2007 (Historisk) Udskriftsdato: 10. februar 2017 Ministerium: Energi-, Forsynings- og Klimaministeriet Journalnummer: Transport- og Energiministeriet,/nEnergistyrelsen, j. nr. 030203/3006-0015
Læs mereVarmeregnskabet som analyseværktøj
Varmeregnskabet som analyseværktøj fsb Alment boligselskab i København Administrerer ca. 13.000 boliger Laver selv vores varme-, vand- og elregnskaber Allan Sanhof - Energitekniker Er varmeregnskabet en
Læs mereVarmemåling og varmeregnskaber I etageejendomme og tætlav med fokus på lavenergibyggeri
Varmemåling og varmeregnskaber I etageejendomme og tætlav med fokus på lavenergibyggeri Forsyningsselskab og varmeleverandør Varmefordelingsmålere og varmeenergimålere Korrektion for udsat beliggenhed
Læs mereBekendtgørelse om nettoafregning for egenproducenter af elektricitet
BEK nr 1032 af 26/08/2013 (Historisk) Udskriftsdato: 2. juli 2016 Ministerium: Klima-, Energi- og Bygningsministeriet Journalnummer: Klima-, Energi- og Bygningsmin., Energistyrelsen, j.nr. 2203/1190-0146
Læs mereMEDDELELSE TIL MEDLEMMERNE
EUROPA-PARLAMENTET 2009-2014 Udvalget for Andragender 27.5.2014 MEDDELELSE TIL MEDLEMMERNE Om: Andragende 0892/2008 af Mila Malonova Grecheva, bulgarsk statsborger, for beboerne i bygningskomplekset Vladislav
Læs mereVejledning til bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling
Vejledning til bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling Indledning Denne vejledning uddyber og præciserer bestemmelserne i bekendtgørelse nr. 563 af 2. juni 2014 om individuel
Læs mere15239/17 ADD 1 pfw/cos/mta 1 DGE 2B
Rådet for Den Europæiske Union Bruxelles, den 13. december 2017 (OR. en) Interinstitutionel sag: 2016/0380 (COD) 15239/17 ADD 1 NOTE fra: til: ENER 488 ENV 1017 CLIMA 337 COMPET 842 CONSOM 385 FISC 323
Læs mereBILAG. til. Forslag til EUROPA-PARLAMENTETS OG RÅDETS DIREKTIV. om ændring af direktiv 2012/27/EU om energieffektivitet
EUROPA- KOMMISSIONEN Bruxelles, den 30.11.2016 COM(2016) 761 final ANNEX 1 BILAG til Forslag til EUROPA-PARLAMENTETS OG RÅDETS DIREKTIV om ændring af direktiv 2012/27/EU om energieffektivitet {SWD(2016)
Læs mereARBEJDSDOKUMENT FRA KOMMISSIONENS TJENESTEGRENE
EUROPA- KOMMISSIONEN Bruxelles, den XXX [ ](2013) XXX draft ARBEJDSDOKUMENT FRA KOMMISSIONENS TJENESTEGRENE Vejledning vedrørende direktiv 2012/27/EU om energieffektivitet, om ændring af direktiv 2009/125/EF
Læs mereDatahub for individuelle målere. Er det muligt at lave en fælles datahub, er der et behov og hvem skal deltage
Datahub for individuelle målere Er det muligt at lave en fælles datahub, er der et behov og hvem skal deltage fsb Københavnsk boligselskab Ca. 13.000 boliger Laver selv vores vand-,varme og elregnskaber
Læs mereBekendtgørelse om varmefordelingsmålere, der anvendes som grundlag for fordeling af varmeudgifter 1)
BEK nr 546 af 28/05/2018 (Gældende) Udskriftsdato: 10. april 2019 Ministerium: Erhvervsministeriet Journalnummer: Erhvervsmin., Sikkerhedsstyrelsen, j.nr. 515-10-00013 Senere ændringer til forskriften
Læs mereRetten i Roskilde DOM. Afsagt den 1. marts 2016 i sag nr. BS 18A-579/2015:
Retten i Roskilde DOM Afsagt den 1. marts 2016 i sag nr. BS 18A-579/2015: Boligselskabet Sjælland Parkvænget 25 mod Salar Ahmad Shareef Egegårdsparken 11 Rikke Munk Egegårdsparken 17 Birgit Prip Egegårdsparken
Læs mereOmkostningsbestemt lejeforhøjelse. Syv eller flere lejemål. Privat udlejning
Omkostningsbestemt lejeforhøjelse Syv eller flere lejemål Privat udlejning Den omkostningsbestemte leje er sammensat af: 1 Driftsudgifter + udvendig vedligeholdelse + forbedringer. Forbedringerne/moderniseringen
Læs mereDEN NYE MÅLERVEJLEDNING OG EGENKONTROL. Uffe Schifter-Holm
DEN NYE MÅLERVEJLEDNING OG EGENKONTROL Uffe Schifter-Holm AGENDA Egenkontrol af fjernvarmemålere Ny bekendtgørelse i 2018 Ny måleteknisk vejledning fra CLM-erfagruppe Fjernaflæsning og forbrugsdata Nye
Læs mere9. MAJ 2017 VÆRKTØJER TIL ENERGIRENOVERING AF ERHVERVSEJENDOMME ERHVERVSLEJELOVGIVNINGENS MULIGHEDER ADVOKAT SØREN HILBERT
9. MAJ 2017 VÆRKTØJER TIL ENERGIRENOVERING AF ERHVERVSEJENDOMME ERHVERVSLEJELOVGIVNINGENS MULIGHEDER ADVOKAT SØREN HILBERT DISPOSITION 1. Erhvervslejelovgivningens forbedringsbegreb 2. Lejeforhøjelser
Læs mereHermed følger til delegationerne dokument - COM(2016) 864 final - BILAG 1 til 4.
Rådet for Den Europæiske Union Bruxelles, den 2. december 2016 (OR. en) Interinstitutionel sag: 2016/0380 (COD) 15150/16 ADD 1 FORSLAG fra: modtaget: 1. december 2016 til: ENER 420 ENV 760 CLIMA 171 COMPET
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Lejefastsættelse og lejeregulering Lejefastsættelse - Omkostningsbestemt
Læs mereBilag 2. Udkast til. Kapitel 2 Definitioner
Bilag 2 Udkast til Bekendtgørelse om varmefordelingsmålere, der anvendes som grundlag for fordeling af varmeudgifter I medfør af 15, stk. 1, og 22, stk. 4, i lov om erhvervsfremme og regional udvikling,
Læs mereNOTAT. Orientering til Teknik- og Miljøudvalget
Orientering til Teknik- og Miljøudvalget NOTAT HVIDOVRE KOMMUNE MULTIHUSET Center for Plan og Miljø Sagsbehandler: Louise Sundbøl Sagsnr.: 11/19244 Orientering vedrørende Torben Larsens bemærkninger om
Læs mereEtablering af individuel forbrugsmåling og overdragelse af kedel- og undercentraler til Nukissiorfiit
Etablering af individuel forbrugsmåling og overdragelse af kedel- og undercentraler til Nukissiorfiit Indledning Inatsisartut besluttede i maj 2016 at pålægge Naalakkersuisut at udarbejde en redegørelse,
Læs mereUdkast til. Bekendtgørelse om varmefordelingsmålere, der anvendes som grundlag for fordeling af varmeudgifter
Udkast til Bekendtgørelse om varmefordelingsmålere, der anvendes som grundlag for fordeling af varmeudgifter I medfør af 15, stk. 1 og 3, og 22, stk. 4, i lov om erhvervsfremme, jf. lovbekendtgørelse nr.
Læs mereHUSLEJENÆVNENE I AARHUS Dato: 31. august 2016 Dokk Aarhus C Journalnr.: 16/023168/ahlo
HUSLEJENÆVNENE I AARHUS Dato: 31. august 2016 Dokk1 8000 Aarhus C Journalnr.: 16/023168/ahlo HUSLEJENÆVNET I AARHUS NORDRE KREDS udskrift af protokollen fra MØDE DEN 25. AUGUST 2016 I mødet deltog formanden,
Læs mereThermwork rådgivende ingeniørfirma aps
Thermwork rådgivende ingeniørfirma aps NOTAT: A/B Ahlefeldt Individuel måling af varmt brugsvand Vurdering af rentabilitet Dato: 19.09.2016 Sagsnr.: 16219 Ejendommens adresse: Nansensgade 41 & Charlotte
Læs mereBekendtgørelse om nettilslutning af vindmøller og solcelleanlæg 1)
BEK nr 1128 af 07/09/2018 (Gældende) Udskriftsdato: 6. marts 2019 Ministerium: Energi-, Forsynings- og Klimaministeriet Journalnummer: Energi-, Forsynings- og Klimamin., Energistyrelsen, j.nr. 2017-3633
Læs mereEnergirenovering i erhvervslejemål
- 1 Energirenovering i erhvervslejemål Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Ministeren for by, bolig og landdistrikter fremsatte i november 2014 et lovforslag, der skal fremme energirenovering
Læs mereFREMLEJE. Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed.
FREMLEJE Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed. Baggrund for informationsmøde O Lovliggørelse af udlejningsreglerne for supplementsboliger i foråret. O Efterfølgende tvivlspørgsmål
Læs mereVarmeregnskabet som analyseværktøj
Varmeregnskabet som analyseværktøj fsb Alment boligselskab i København Administrerer ca. 13.000 boliger Laver selv vores varme-, vand- og elregnskaber Allan Sanhof - Energitekniker Er varmeregnskabet en
Læs mereD O M. Afsagt den 7. marts 2017 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Nikolaj Aarø-Hansen og Peter Hammershaimb (kst.)).
D O M Afsagt den 7. marts 2017 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Nikolaj Aarø-Hansen og Peter Hammershaimb (kst.)). 19. afd. nr. B-603-16: 1) Boligselskabet Sjælland (advokat
Læs mereNyheder indenfor boliglejelovgivningen
Ejendomsforeningen Danmark Nyheder indenfor boliglejelovgivningen 17. september 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark Ny lovgivning (1) Afskaffelse af løbedage i boliglejemål
Læs mereBekendtgørelse om forbrugeraftaler om levering af naturgas 1)
(Gældende) Udskriftsdato: 5. januar 2015 Ministerium: Klima-, Energi- og Bygningsministeriet Journalnummer: Klima-, Energi- og Bygningsmin., Energistyrelsen, j.nr. 2008/2015-0020 Senere ændringer til forskriften
Læs mereUdfordringer med forbrugsmåler nu og fremover
Udfordringer med forbrugsmåler nu og fremover fsb Alment boligselskab i København Administrerer ca. 13.000 boliger Allan Sanhof - Energitekniker Udfordringer nye og gamle Klager over varmeregnskabet Klager
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,
Læs mereASSET MANAGEMENT OG ERHVERVSLEJERET
Indsæt billede: og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende og indsætte igen ASSET MANAGEMENT OG ERHVERVSLEJERET Ved partner Andreas Antoniades ERHVERVSLEJELOVEN BAGGRUND
Læs mereKapitel 1. Anvendelsesområde og definitioner
Bekendtgørelse om nettoafregning for egenproducenter af elektricitet I medfør af 8 a og 8 b, 28, stk. 3, 85 a, 88, stk. 1, 90 i lov om elforsyning, jf. lovbekendtgørelse nr. 279 af 21. marts 2012, som
Læs mereLejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål
Ejendomsforeningen Danmark Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark 1 Lejeregulering og betalinger ud
Læs mereSolcelleordningen. VE-ordningen. v. Chefingeniør Preben Høj Larsen. "Solcelleordningen" - måling og afregning. Temadag 2011-06-01
Nettomåleordning Solcelleordningen Årsbaseret netto Opbevare solcelle el på nettet v. Chefingeniør Preben Høj Larsen VE-ordningen Bufferordning 1 Solcelleordningen Baggrund og lovgrundlag Hvem kan gøre
Læs mereLejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer
Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være
Læs mereVarme- og vandregnskabet i Byengen- Nordengen
Varme- og vandregnskabet i Byengen- Nordengen Afdelingsmøde den 6. september 2016 Varmeregnskabet Fra 1. januar 2017 Faste andele varmt vand [haneanele] benyttes til fordeling af bla. varmetab i rør- og
Læs mereEnergibesparelser i private lejeboliger
- 1 Energibesparelser i private lejeboliger Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Ministeren for by, bolig og landdistrikter fremsatte i begyndelsen af februar 2014 et lovforslag, der skal fremme
Læs mereaflæsning i alle flerbrugerejendomme herunder erhvervsejendomme for en 2-årig periode efter at lovforslaget er vedtaget.
Beslutningsforslag nr. B 38 Folketinget 2009-10 Fremsat den 3. november 2009 af Anita Knakkergaard (DF), Henrik Brodersen (DF), Kim Christiansen (DF), Kristian Thulesen Dahl (DF), Pia Kjærsgaard (DF),
Læs mereOrientering om ny lejelov (vedtaget)
Orientering om ny lejelov (vedtaget) Der skal fremover både afholdes indflytningssyn og fraflytningssyn. Lejer skal indkaldes, og der skal udarbejdes en rapport. Der kan ikke aftales nyistandsættelse af
Læs mereBekendtgørelse om nettoafregning for egenproducenter af elektricitet
Bekendtgørelse om nettoafregning for egenproducenter af elektricitet I medfør af 8 a og 8 b, 28, stk. 3, 85 a, 88, stk. 1, og 90 i lov om elforsyning, jf. lovbekendtgørelse nr. 418 af 25. april 2016, fastsættes
Læs mereL E J E K O N T R A K T 1 DET LEJEDES OMFANG
ADVOKATFIRMAET WILLADSEN MEJLHOLM J. nr. 16-513-16712 Hjørring, den 10. juli 2019 Mellem Boligselskabet Domea Hjørring, Afdeling 1952, Vestergade 8, 9800 Hjørring (i det følgende kaldet udlejer) og Hjørring
Læs mereRåstofindvinding, Hillerslev Kalkværk Hillerslev
Råstofindvinding, Hillerslev Kalkværk Hillerslev Marts 2016 Hillerslev Procedure for udarbejdelse af kommuneplantillæg Procedure omkring offentliggørelse af kommuneplantillæg er angivet i Lov om Planlægning
Læs mereSkatter og afgifter i lejeforhold
SUSANNE KIRK Skatter og afgifter i lejeforhold JURIST- OG ØKONOMFORBUNDETS FORLAG Skatter og afgifter i lejeforhold Susanne Kirk Skatter og afgifter i lejeforhold Jurist- og Økonomforbundets Forlag 2013
Læs mereStk. 2. Kommunalbestyrelsen udpeger en central kommunal koordinator.
Regler om valg af forældrerepræsentanter til skolebestyrelser Jf. Folkeskolelovens 43, stk. 1 fastsætter kommunalbestyrelsen regler om valg af forældrerepræsentanter til skolebestyrelsen efter godkendelse
Læs mereNyt fra lejeret. Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015
Nyt fra lejeret Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015 Den 24. marts 2015 vedtog Folketinget Lovforslag om forenkling og modernisering af lejeloven og boligreguleringsloven. Loven trådte
Læs merePrivat lejeret for udlejere. Af Jacob Lichtenstein
Privat lejeret for udlejere Af Jacob Lichtenstein Materiale Teksten: Relevante områder af lejelovgivningen for småø-udlejere Skema A Lejefastsættelse i regulerede kommuner Skema B Lejefastsættelse i uregulerede
Læs mereBekendtgørelse om nettilslutning af vindmøller og solcelleanlæg 1
Bekendtgørelse om nettilslutning af vindmøller og solcelleanlæg 1 I medfør af 3, stk. 2, 30, 57, stk. 1, 61, 65, stk. 3, 68, nr. 1 og 73, stk. 1, i lov om fremme af vedvarende energi, jf. lovbekendtgørelse
Læs mereBEBOERINFORMATION Intelligent fjernaflæsning. Individuel forbrugsmåling. Vejledning og sparetips. Focus på ressourcer
BEBOERINFORMATION Intelligent fjernaflæsning Individuel forbrugsmåling Vejledning og sparetips Focus på ressourcer Individuel forbrugsmåling Techem udarbejder det årlige fordelingsregnskab og de tilhørende
Læs mereUdkast. til. Forslag. til. Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (Fremme af energirenovering i erhvervslejemål)
Udkast til Forslag til Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (Fremme af energirenovering i erhvervslejemål) 1 I lov om leje af erhvervslokaler, jf. lovbekendtgørelse nr. 1714 af 16. december
Læs mereK e n d e l s e: Ved skrivelser af 16. oktober og 21. december 2008 har C, D og E på vegne B ApS klaget over registreret revisor A.
Den 20 oktober 2009 blev der i sag nr. 2/2009-R B ApS mod Registreret revisor A afsagt sålydende K e n d e l s e: Ved skrivelser af 16. oktober og 21. december 2008 har C, D og E på vegne B ApS klaget
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 12. september 2012
HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 12. september 2012 Sag 212/2010 (1. afdeling) Jan Laugesen (selv) mod Fonden Solgaarden (advokat Pernille Høxbro) I tidligere instanser er afsagt dom af Københavns Byret
Læs mereHusstandsmøller afregningsregler
Husstandsmøller afregningsregler 17. september 2010 Henrik Lawaetz Energistyrelsen Afregningen afhænger af følgende forhold: Nettilslutning Størrelse Afregningsaftale Elforbrug Elafgifter Skatteforhold
Læs mereRåderetskataloget VILLABYERNES BOLIGSELSKAB. Råderetskatalog. Om dine muligheder for at forbedre og forandre din bolig
Råderetskatalog Om dine muligheder for at forbedre og forandre din bolig 1 Indhold 1. Lejet men helt dit eget..3 Forbedringer og forandringer 3 Udenfor eller indenfor boligen...4 Hvidevarer...4 Om installationsretten.4
Læs mereNotat om lovgivning for optagelse af private fællesveje som offentlige og istandsættelse af private fællesveje
Notat 26. maj 2015 Sagsbeh.:SV J.nr.: 05.02.00-P21-56-15 Vej og Park Notat om lovgivning for optagelse af private fællesveje som offentlige og istandsættelse af private fællesveje Nærværende notat beskriver
Læs mereBekendtgørelse om nettilslutning af vindmøller og pristillæg for vindmølleproduceret elektricitet m.m. 1)
BEK nr 1063 af 07/09/2010 (Historisk) Udskriftsdato: 25. juni 2016 Ministerium: Klima-, Energi- og Bygningsministeriet Journalnummer: Klima- og Energimin., Energistyrelsen, j.nr. 2110/1181-0045 Senere
Læs mereVejledning til lejeres udformning af klage til Huslejenævnet.
Vejledning til lejeres udformning af klage til Huslejenævnet. Indledning: Denne vejledning henvender sig til lejere, som ønsker at klage over et eller flere forhold til Huslejenævnet, og hvorledes lejere
Læs mereRåderetten i Fortegårdens udlejningsboliger
Råderetten i Fortegårdens udlejningsboliger Hvad er råderet Råderetten blev indført i lovgivningen i 1993 og er siden blevet udvidet, og er nu fastlagt i lejeloven 62.a, lov om almene boliger og bekendtgørelse
Læs mereÆ n d r i n g s f o r s l a g til 2. behandlingen af
Sundhedsudvalget (2. samling) L 110 - Bilag 38 Offentligt Skatteministeriet J.nr. 2005-711-0048 Æ n d r i n g s f o r s l a g til 2. behandlingen af Forslag til skatteforvaltningslov (L 110) (Pligt til
Læs mereTjekliste - Erhvervslejeloven
Tjekliste - Erhvervslejeloven Denne vejledning er tænkt som en hjælp til lejere og udlejere, der skal indgå en lejekontrakt om erhvervslokaler. Det er vigtigt at være opmærksom på, at vejledningen ikke
Læs mere16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten
16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.20 17.00 Huslejefastsættelse del 1 v. Louise Kaczor 17.00 17.20 Pause og netværk 17.20 17.55
Læs mereLoven indeholder en række ændringer, der skal skabe større incitamenter hos såvel udlejere som lejere til at gennemføre energiforbedringer.
Til lejere, udlejere og huslejenævn m.fl. NOTAT Dato: 1. juli 2014 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2013-3841 Sagsbehandler: NH Dok id: Orientering om mulighederne for anvendelse af de nye bestemmelser
Læs mereDEN KOMMUNALE (MED)FINANSIERING. DRG Konference Undervisningsdag Onsdag d. 4. oktober 2017
DEN KOMMUNALE (MED)FINANSIERING DRG Konference Undervisningsdag Onsdag d. 4. oktober 2017 Disposition To forskellige ordninger Kommunal medfinansiering Baggrund og formål Lovgrundlag Månedens gang, datagrundlag,
Læs mereAfdeling 151 Byhusene. Kettinvej / Parkgade. Hofgården. Enghaven/Hertugtorvet. Råderetskatalog
Afdeling 151 Byhusene Kettinvej / Parkgade Hofgården Enghaven/Hertugtorvet Råderetskatalog Om dine muligheder for at forbedre og forandre din bolig INDHOLD Lejet men helt dit eget... 3 Regler i din afdeling...
Læs mereNotat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V
København 30. oktober 2017 Frederik Foged Specialistadvokat T +45 72 27 35 71 frf@bechbruun.com Sagsnr. 001445-0342 aa/frf/ssk Notat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V
Læs mereHØRINGSUDKAST Forslag
Lovforslag nr. L xx Folketinget 2015-16 Fremsat den xx. xxx 2015 af energi-, forsynings- og klimaministeren HØRINGSUDKAST Forslag til Lov om ændring af lov om miljøvenligt design af energirelaterede produkter,
Læs mere5. september 2013. Justering af kapitel 3 B og 3 D i bilag 1 i standardvedtægten i Vejledning Nr. 3, 2001 - Betalingsregler for spildevandsanlæg
5. september 2013 Justering af kapitel 3 B og 3 D i bilag 1 i standardvedtægten i Vejledning Nr. 3, 2001 - Betalingsregler for spildevandsanlæg 3 B. Vandafledningsbidrag Alle ejendomme, der er fysisk tilsluttet
Læs mereRegulativ om indbetaling til landsdispositionsfonden og nybyggerifonden
Regulativ om indbetaling til landsdispositionsfonden og nybyggerifonden SIDE 3 l 12 Regulativ om indbetaling til landsdispositionsfonden og nybyggerifonden Indberetning, registrering og administration
Læs mere23. MARTS 2017 LEJEFORHØJELSE VED ENERGIRENOVERINGER I ERHVERVSLEJEMÅL ADVOKAT SØREN HILBERT
23. MARTS 2017 LEJEFORHØJELSE VED ENERGIRENOVERINGER I ERHVERVSLEJEMÅL ADVOKAT SØREN HILBERT DISPOSITION 1. Erhvervslejelovgivningens forbedringsbegreb 2. Frivillige aftaler med lejere om lejeforhøjelser
Læs mere