Konference om investering og udvikling af hoteller

Transkript

1 HotCop 2016 Konference om investering og udvikling af hoteller Indhold På denne konference går vi tæt på hotelmarkedet og på de trends og tendenser, der kommer til at præge efterspørgslen på hoteller i de kommende år. Vi ser nærmere på muligheder i markedet i øjeblikket, og hvordan man optimalt udvikler og forvalter ejendomme i Danmark. Vi ser på mulighederne for at investere i hoteller, for at udvikle nye projekter og på hvor og hvordan, der bliver brug for nye hoteller, hotelprojekter og koncepter. Konferencen vil samtidig give et bud på, hvordan man bedst muligt sætter et rentabelt hotelprojekt sammen og skaber en god lejekontrakt, og hvordan de danske modeller kan matche de udenlandske aktørers ønsker og behov. Dagen byder også på en række cases fra markedet netop nu og giver et overblik over,

2 hvor det kan være interessant at investere i ejendomme med hoteldrift. Baggrund Hotelmarkedet er under kraftig udvikling. Der er netop nu en lang række hotelprojekter i gang rundt omkring i Danmark, og investorerne er i jagten på afkast også begyndt at se på hoteller som investeringsmål. I 2015/2016 har der været en lang række transaktioner og både indenlandske og udenlandske kæder står i kø for at komme ind på det danske marked. Der mangler tidssvarende hotelkapacitet i flere store byer, mens mange hoteller og hotelejendomme har ledig kapacitet, fordi de ikke lever op til nutidens krav. I Danmarks største byer er der underkapacitet af gode hotelværelser, og det har ført til et massivt boom af nye hoteller i først og fremmest København. På denne konference går vi tæt på hotelmarkedet i Danmark og ser på udbud og efterspørgsel. Mål med konferencen At give overblik over mulighederne for at udvikle, købe og sælge hotelejendomme og skabe indblik i en række af de nyeste aktuelle forhold, trends og tendenser i hotelmarkedet. Målgruppe Investorer, advokater, erhvervsmæglere, hoteloperatører, udviklere, arkitekter, rådgivere, by- og forretningsudviklere og andre med interesse for mulighederne i hotelmarkedet. Pris for deltagelse Standarddeltager kr. 3995,- pr. person ekskl. moms. Medlem af Byggesocietetet 3495,- pr. pers eksl. moms Medlem af Estate More Club kr. 0,- Læs mere her Tilmeldingen er bindende. Kursusbevis Vi udsteder kursusbevis til dokumentation af deltagelse for eksempel til Dansk Ejendomsmæglerforening eller Advokaternes Efteruddannelse. Dato Torsdag d. 6. oktober Kl. 09:00-16:00 Sted Tivoli Hotel og Congress Center Arni Magnussons gade København V Pris Almindelig deltager: 3995,- (ekskl. moms.) Medlem af Byggesocietetet: 3495,- (ekskl. moms.) Medlem af Estate More Club: 0,- (ekskl. moms.)

3 Salgs-og leveringsbetingelser Se salgs-og leveringsbetingelser for Estate konferencer og seminarer her Bemærk/Notice Nordic Hotel Consulting og Estate Media, der har samarbejdet om afviklingen af konferencen HotCop tidligere, driver fremover hver sin platform for beslutningstagere i hotel- og ejendomsbranchen. Fremover bliver der to konferencer. En international konference finder første gang sted 2. juni 2016 og er på engelsk, mens en dansk hotelkonference løber af stablen den 6. oktober 2016 og fremover kommer til at foregå på dansk under navnet HotCop. Du kan tilmelde dig konferencen om det danske hotelmarked her. Læs mere om planerne for begge konferencer i Pressemeddelelse_NHC_Estate_Media.0216 If you wish to participate in the international hotel conference arranged by NHC please go to

4 PROGRAM Torsdag d. 6. oktober 09:00 Kaffe og registrering 09:30 Velkommen 09:35 Hotelmarkedet i Danmark mod 2017 Flere tusind nye værelser er på vej over hele Danmark. Hvordan kommer hotelkapaciteten til at udvikle sig, og hvad betyder det for udbud og efterspørgsel? Hvordan klarer hotelbranchen sig og hvor rentabelt bliver det at drive hotel med den nye kapacitet, der er på vej. Hvilke typer hoteller er der brug for, og hvad er forventningerne til udviklingen i henholdsvis konferencemarkedet og turist- og forretningsrejsende? Katia K. Østergaard, direktør, Horesta 10:00 Investeringsmarkedet for hoteller Selvom der er vækst i hotelmarkedet, er antallet af transaktioner ikke fulgt med. Flere institutionelle investorer er ellers begyndt at se nærmere på hoteller som investeringsmål, men markedet er alligevel stadig umodent. Hvordan kommer antallet af transaktioner til at udvikle sig fremadrettet? Hvilke typer lejekontrakter kan man forvente at se fremadrettet? Hvem er køberne og sælgerne, og hvad skal der til for at en hotelinvestering for alvor bliver attraktiv? Peter Winther, Partner & CEO (MRICS), Sadolin & Albæk A/S 10:30 Rundvisning på Tivoli Hotel 1,5 million gæster har enten boet eller besøgt Tivoli Hotel & Congress Center siden åbningen i Arp-Hansen Hotel Group og Tivoli besluttede derfor hurtigt at udvide hotellet med 282 værelser, som en integreret del af det nuværende Tivoli Hotel. Hotellet er tegnet af Kim Utzon og har blandt andet fået en eksklusiv pool med glasbund, der svæver ud over hotellets facade i 43 meters højde. På hotellets tagetage er der nu flere fashionable restauranter senest udvidet med bøfrestauranten MASH. Direktør på Tivoli Hotel Jakob Ellerman står for en eksklusiv rundvisning for HotCops deltagere. 11:00 Kaffe og netværk 11:30 Udvikling af hoteller Hvad skal der til for at udvikle et attraktivt hotel i 2016? Hvordan integrerer man hotellet bedst i omgivelserne, og hvilke forhold er særlige for hoteller? Hvordan optimerer man kvm., så gæsterne både får en særlig oplevelse og investor/ejer samtidig får en ejendom med så højt rev/par som muligt? 3XN har erfaring med hotelbyggeri flere steder i Danmark og er pt i gang med designet af Grow Hotel i Stockholm, der får flere særlige features for at fremtidssikre ejendommen til hoteldrift. Marie Hesseldahl Larsen, Partner, 3XN 11:55 Hotelkæder på vej ind på det danske marked Hvilke overvejelser gør nyetablerede hoteller og hotelkæder sig? Hvordan vælger man optimal driftform, og hvor er det overhovedet interessant at etablere nye hoteller og koncepter? Peter Haaber, CEO, Zleep Hotels

5 12:20 Spørgsmål & debat 12:30 Frokost 13:15 Feasibility og potentiale i hotelmarkedet K/Ser og andre investorer med en passiv tilgang til investeringen har præget ejendomssiden af mange hoteller siden år Men markedet er ved at vende med nye investorer understøttet af stigende efterspørgsel og strukturændringer i hotelbranchen. Hvad skal der til for at vurdere om en hotelinvestering er interessant, og hvilke faktorer er især værd at lægge vægt på i forhold til placering og koncept? Michael Telling, partner, Telling & Nesager Per Andersen, Partner Financial Services Real Estate, PwC 13:50 Investering og finansiering af hotelprojekter og hoteller Flere institutionelle investorer har købt hoteller i løbet af de seneste år. Hvad skal der til for at få professionelle investorers interesse, og hvad skal der til for at skaffe finansiering til investering i hoteller? Michael Nielsen, Direktør, ATP Ejendomme Nicholas Thurø, Managing Partner HD(F) MDE MRICS, Cushman & Wakefield RED 14:35 Hotelkoncepter og design Hvordan skaber man det optimale hotelkoncept eksternt såvel som internt? Hvilke parametre er især vigtige, og hvad skal der til for at skabe et succesfuldt hotelkoncept i 2016? Søren Kragelund, Direktør, Fårup Sommerland 15:00 Vin, snack og netværk