KILDEHØJ NYE EKSKLUSIVE RÆKKEHUSE TIL LEJE I GUG ALPER MED UDSIGT OVER DET GRØNNE LANDSKAB

Transkript

1 UDLEJES FOR: KILDEHØJ NYE EKSKLUSIVE RÆKKEHUSE TIL LEJE I GUG ALPER MED UDSIGT OVER DET GRØNNE LANDSKAB RÆKKEHUSE TIL LEJE PÅ 4-5 VÆRELSER SE UDLEJNINGSSTATUS PÅ CALUM-KILDEHØJ.DK

2 MODERNE RÆKKEHUSE MED UDSIGT OVER DET GRØNNE LANDSKAB MOD SYD Kildehøj er en attraktiv boligbebyggelse med 24 lyse rækkehuse, der ligger smukt placeret i Gug Alper. Rækkehusene er opført i både to og tre planer. Størstedelen er i to etager med fire værelser, mens otte af dem byder på en eksklusiv tredje etage med ekstra opholdsrum og sydvendt altan. Uanset størrelsen er hjertet i husene stueetagens store køkkenalrum og stue i ét med et fantastisk lysindfald fra begge sider, så du får et opholdsrum med masser af dagslys. Indretningen er enkel og indbydende i moderne nordisk stil med lyse trægulve, hvide vægge, eksklusivt Invita-køkken og toilet på begge etager. Førstesalen er indrettet med et stort soveværelse, to gode værelser og lækkert ovenlys i fordelingsgangen. Hvert hus har sin egen store sydvendte terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen sammen med den smukke udsigt over det kuperede grønne område. Terrasserne er adskilt med træstakit mod naboerne for at skabe privatliv. Kildehøj er ideelt til børnefamilier, eller den ungefamilie, der drømmer om fred og ro i et dejlig grønt og naturskønt område, hvor du samtidig har byens puls inden for rækkevidde samt med let adgang til infrastrukturen rundt om Aalborg. 2 KILDEHØJ

3 FAKTA > 4-5 værelses rækkehuse. > m². > 2 og 3 etager. > Lamelparket trægulv, i Eg. > Skabe med skydedøre i soveværelset. > Køkkener fra Invita. > Hårde hvidevarer fra Bosch Siemens/Voss (induktions kogeplade, ovn, opvaskemaskine og Køle/frys) > Forberedt til vaskesøjle. > Gulvvarme. > Terrasseareal m2 (indgår ikke i bruttoareal). > Terrasse beklædt med thermo fyr terrassebrædder. > Parkering ved ejendommen. > Skur til hver bolig. > Husdyrhold ikke tilladt. KILDEHØJ 3

4 4 KILDEHØJ

5 KILDEHØJ 5

6 ARKITEKTUR I HØJ KVALITET LYS OG ENKEL ARKITEKTUR I ROBUSTE MATERIALER Kildehøj består af fem længer, der alle er placeret med smuk udsigt over grønningen. Bygningerne er i enkel funkisstil med lige linjer og store vinduespartier, der passer godt ind i det naturskønne område. Facaderne er udført i en kombination af mørke tegl i bunden og lyse tegl øverst, mens tredjeetagen består af en tynd plade i gråsorte nuancer. Den visuelle leg med farver og materialer skaber et moderne og enkelt udtryk. Mellem bygningerne er der store grønne græsarealer, hvor der er god plads til at lege, hygge og måske drikke en kop kaffe med naboerne. Derudover er hele området omkranset af et grønt skovbælte. Har du bil, kan det ikke blive lettere, da der er etableret parkeringspladser umiddelbart uden for døren. V N S Ø 6 KILDEHØJ

7 KILDEHØJ 7

8 SIGNATURFORKLARING Daginstitution Indkøb Universitet Hospitalsbyen Skole Sport Bibliotek Kultur Cafe/Restaurant Aalborg Storcenter Bilka MARIENALS MØLLE MOTORVEJ AALBORG SV Aalborg Cricket Club E45 INDKILDEVEJ VISSE Lidl Byplanvejens Skole NORDJYSKE MOTORVEJ HERAVEJ ZEUSVEJ Aalborg Universitetsbibliotek Gigantium UNIVERSITETSBOULEVARDEN Fakta Aalborg University Børnehuset Vimmerby E45 SØNDER TRANDERS Hospitalsbyen Remo 1000 Daginstitutionen Fortunavej AALBORG SØ Gug Skole GUG Netto KILDEHØJ ALFRED NOBELS VEJ SØNDRE TRANDERSVEJ EGNSPLANVEJEN HADSUNDSVEJ Superbrugsen Føtex NEVLINGVEJ GISTRUP Gistrup Skole Ørnehøj Golfklub V N Ø S 8 KILDEHØJ

9 NY EKSKLUSIV BYDEL M E D U D S I G T TIL MASSER AF FRED OG RO Kildehøj ligger i Gug Alper, en ny spændende bydel i den sydlige del af Aalborg, som byder på stille villaveje i et skønt kuperet landskab, hvor især den flotte udsigt over byen og de grønne områder gør det særlig attraktivt. Området er med sin rolige beliggenhed ideelt til børnefamilier, da du trygt kan lade ungerne lege ude på vejen. Fra rækkehusene er der også stisystemer til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Udover skøn natur byder området på gode indkøbsmuligheder, Aalborg Universitet, store sports- og kulturoplevelser i Gigantium og det nye supersygehus, der står færdigt i Du har også kun en kort køretur ind til Nytorv i hjertet af Aalborg, der byder på masser af specialbutikker, shopping og et hyggeligt cafémiljø. Skal du ud af byen, gør den nye omfartsvej fra Gug til Gistrup det hurtigt og nemt du kan for eksempel komme på motorvejen i løbet af fem minutter. KILDEHØJ 9

10 TYPE A 4 VÆRELSER 1. SAL STUEN V N S Ø Bolig nr Adresse Ikarosvej 4 Ikarosvej 14 Ikarosvej 24 Ikarosvej 32 Ikarosvej 40 Brutto 10 KILDEHØJ Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.

11 TYPE B 4 VÆRELSER 1. SAL STUEN V N S Ø Bolig nr Adresse Ikarosvej 8 Ikarosvej 18 Ikarosvej 28 Ikarosvej 36 Ikarosvej 42 Ikarosvej 46 Brutto 108 m m m m m m 2 Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer. KILDEHØJ 11

12 TYPE C 4 VÆRELSER 1. SAL STUEN V N S Ø Bolig nr Adresse Ikarosvej 12 Ikarosvej 22 Ikarosvej 30 Ikarosvej 38 Ikarosvej 50 Brutto 12 KILDEHØJ Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.

13 TYPE D 5 VÆRELSER 1. SAL 2. SAL V N STUEN S Ø Bolig nr Adresse Ikarosvej 6 Ikarosvej 10 Ikarosvej 16 Ikarosvej 20 Ikarosvej 26 Ikarosvej 34 Ikarosvej 44 Ikarosvej 48 Brutto 135 m m m m m m m m 2 Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer. KILDEHØJ 13

14 14 KILDEHØJ HER KOMMER BILLEDE

15 KILDEHØJ 15

16 KILDEHØJ I GUG EKSKLUSIVE RÆKKEHUSE MED UDSIGT KONTAKT OS PÅ TELEFON kildehoej@deas.dk