TILLÆG NR. 184 TIL SPILDEVANDSPLAN

Transkript

1 - VEDTGET Thyregod Give Vonge Givskud Gadbjerg Jelling Vandel redsten Vejle Jerlev Ødsted rejning Hvidbjerg Skærup ørkopgårslev Egtved Smidstrup Gravens TILLÆG NR. TIL SPILDEVNDSPLN Nyt oligområde ved Ibæk Strandvej, Vejle TEKNIK & MILJØ, VEJLE KOMMUNE

2 - INDHOLDSFORTEGNELSE.0 INDLEDNING.0 LOVGIVNING.0 STTUS.0 PLN. Kloakeringen. Spildevand. Regnvand. assin. Miljøpåvirkning.0 RENSENNLÆG.0 RECIPIENTER. Spildevand. Regnvand.0 GRUNDEJERE DER ERØRERES F TILLÆGGET.0 TIDSPLN.0 ØKONOMI.0 EHNDLING F TILLÆGGET TIL SPILDEVNDSPLNEN.0 VEDTGELSE.0 KLGEVEJLEDNING Ordforklaring Tegning Status og Plan Udkast til vedtægter for privat spildevandslaug

3 .0 INDLEDNING Vejle Kommune har udarbejdet en lokalplan for et nyt boligområde ved Ibæk Strandvej, Vejle. Området afgrænses mod øst af strandeng, mod nord af Sønderåen, mod syd af Ibæk Strandvej og mod vest grænser området op til erhvervsområde. Vejle Kommune planlægger endvidere en ny afskærende ledning fra Mølholm. Den går bl.a. igennem lokalplanens delområde. Dette tillæg nr. til Vejle kommunes spildevandsplan (gl. Vejle kommunes spildevandsplan -) er udarbejdet for at omfatte den nye lokalplan og ledningstracé spildevandsplanen og for at ændre kloakeringsprincippet for området..0 LOVGIVNING Nærværende tillæg til spildevandsplanen er udarbejdet efter: i lov om nr. af. juni 0 (Miljøbeskyttelsesloven) ekendtgørelsen nr. af. juni 0 om spildevandstilladelser m.v. efter Miljøbeskyttelseslovens kapitel og..0 STTUS Lokalplanområdet er en del af matr. nr. 0d Engene, Vejle Jorder. Området inddeles i delområder. Delområde skal der opføres som rækkehuse i etager. Delområde skal der opføres almene boliger op til etager. Delområde udlægges til offentlig formål. Delområde udlægges til offentlig formål Området er i dag delvist omfattet af gældende spildevandsplan som separatkloakeret opland VE00. Den østlige del af området er ikke omfattet af gældende spildevandsplan. Oplandene til den nye afskærende ledning er Mølholm kvarteret, som i dag er fælleskloakeret og spildevandet ledes til Vejle centralrenseanlæg.

4 Der er i dag problemer med kapaciteten i forsyningens ledningssystem. Dette medfører gentagne overløb med opspædet spildevand på terræn ved Mågevej/anevang..0 PLN Hele lokalplanområdet udgør ca., ha og kloakeringsprincippet planlægges til spildevandskloakeret ved privat foranstaltning og privat håndtering af regn- og overfladevand. Der oprettes et spildevandslaug. Den maksimale befæstelsesgrad skal overholdes for hver ejendom. Der kan kun ske afledning af spildevand ved gravitation til spildevandsforsyningsselskabets ledningssystem fra stueplan. fledning af spildevand fra kældre/ parterre-etage skal ske ved private foranstaltninger, for eksempel pumpning. Drænvand må ikke kobles på kloaksystemet. Der etableres en ny afskærende ledning fra fællessystemet i Mølholm til Vejle Å. Den afskærende ledning er forberedelsen til en separering af de fælleskloakeret oplande i Mølholm kvarteret. Indtil der foretaget en fuld separering af Mølholmkvarteret vil udledningen modtage overløbsvand fra oplandene. Nærværende tillæg giver også det juridiske grundlag til at foretage evt. nødvendige arealerhvervelser i forbindelse med etablering af kloakledninger, pumpestationer, bygværker, bassiner mv.. Kloakeringen Spildevandet fra lokalplanområde afledes via nyt privat fælles spildevandssystem til forsyningsselskabets eksisterende stik ved Ibæk Strandvej. Herfra ledes spildevandet til Vejle Centralrenseanlæg. Regn- og overfladevand fra lokalplanområde ledes via nyt privat fælles regnvandssystem til Vejle Å og via nyt udløb. Tillægget omfatter endvidere etablering af ny afskærende ledning fra eksisterende fællesledning ved anevangen nr. 0, ned over Mågevej, Ibæk Strandvej med udløb via nr. VE i Vejle Å. Se kortbilag.

5 . Spildevand Det disponerede område omfatter ca. 0 boliger, og offentlig bygning mv., svarende til ca. 0 PE.. Regnvand Regnvand fra opland VE00_, VE00_, VE00_ og VE00_ afledes til ny privat fælles regnvandssystem til Vejle Å. efæstelsesgrad: 0, Åben/lav bebyggelse 0,0 tæt/lav bebyggelse PLN Opland nr. real ha fløbskoefficient VE00_, 0,0 VE00_,0 0,0 VE00_ 0, 0,0 VE00_ 0, 0,0 Vejle Spildevand /S skal etablere det på kortbilag E--0 viste regnvandssystem frem til udløb nr. VEU. Regnvandssystemet er forberedelse til håndtering af regnvand fra Mølholmkvarteret. De optimale ledningstracéer i områderne er ikke endeligt fastlagt, og der er derfor angivet foreløbige ledningstracéer. Det endelige ledningstracé kan derfor afvige +/- m fra ledningsmidte.. assin Der vil ikke blive stillet krav om forsinkelse før udledning til Vejle Å.. Miljøpåvirkning I henhold til Lov om Miljøvurdering af planer og programmer er der foretaget en screening i forbindelse med lokalplanen. Tillæggets indvirkning er medtaget i denne screening. Det vurderes, at lokalplanlægningen af området ikke har væsentlig indvirkning på miljøet iht. miljøvurderingslovens, stk.. nr. og er derfor ikke miljøvurderet..0 RENSENLÆG Spildevandet ledes til rensning på Vejle Centralrenseanlæg, hvor det tilsluttes inden for anlæggets nuværende kapacitet.

6 .0 RECIPIENTER. Spildevand Recipient for Vejle Centralrenseanlæg er Vejle Å. Udløb nr. VE0U. Der skal ikke søges ny udledningstilladelse. Regnvand Recipienten er Vejle Å for VE00_, VE00_, VE00_ og VE00_. Der skal etableres nyt udløb. Recipienten er Vejle Å for den afskærende ledning. Der etableres et nyt udløb nr. VEU Der skal søges om nye udledningstilladelser..0 GRUNDEJERE DER ERØRES F TILLÆGGET lle nuværende og fremtidige ejendomme inden for opland VE00_, VE00_, VE00_ og VE00_ er omfattet af nærværende tillæg. Når flere ejendomme skal tilsluttes et privat spildevandsanlæg (fælles privat spildevandsanlæg), skal de berørte bolig- og grundejere efter spildevandsbekendtgørelsen oprette et spildevandslaug, der varetager etablering og drift af anlægget. Spildevandslauget skal endvidere udarbejde vedtægter for spildevandsanlægget, der bl.a. skal indeholde en udgiftsfordeling på de berørte ejendomme. Et udkast til vedtægter skal foreligge samtidig med planforslagets offentliggørelse og dette er vedlagt som bilag. De endelige vedtægter tinglyses på de berørte ejendomme, når det fælles spildevandsanlæg er optaget i spildevandsplanen. fledning af spilde-, regn-og overfladevand for opland VE00_, VE00_, VE00_ og VE00_ er fælles privatejet, og udgifterne til etablering, drift og vedligeholdelse påhviler de ejendomme, der er tilsluttet anlægget. Følgende ejendomme berøres af etableringen af forsyningens ledningsanlæg, pumpestationer mv.: Vejmatrikel 000g Vinding y, Vinding.

7 Matrikel 0i Engene, Vejle Jorder Matrikel 0k Engene, Vejle Jorder Matrikel 0h Engene, Vejle Jorder Matrikel a Engene, Vejle Jorder Vejmatrikel m Vinding y, Mølholm Vejmatrikel 0nq Vinding y, Mølholm Vejmatrikel Vinding y, Mølholm Vejmatrikel 000n Vinding y, Mølholm lle offentlige og forsyningsselskabets spilde- og regnvandsledninger, bassiner, pumpestationer mv. der ikke er beliggende i offentlige vejarealer, samt adgangsrettigheder for drift og vedligeholdelse sikres ved tinglyst deklaration..0 TIDSPLN.0 ØKONOMI Etablering af kloakanlægget i lokalplanområdet foretages i takt med etablering af bebyggelsen for lokalplan. Forventet opstart i 0. Vejle Spildevand /S planlægger, at etablere den afskærende ledning i 0. Oplande VE00_, VE00_, VE00_ og VE00_ detailkloakeres ved privat foranstaltning i forbindelse med udstykning. Etablering af den afskærende ledning sker ved forsyningsselskabets foranstaltninger..0 EHNDLING F TILLÆGGET TIL SPILDEVNDSPLNEN Tillægget offentliggøres. Efter offentliggørelsen på er tillægget i offentlig høring i uger inden for hvilken frist tillægget kan kommenteres overfor kommunen. Tillægget fremsendes samtidigt til Naturstyrelsen til orientering. Når tillægget er vedtaget af byrådet offentliggøres dette på den. december 0 i dage, hvorefter det findes på Spildevandsplanen kan ikke påklages til anden myndighed.

8 .0 VEDTGELSE Tillægget er vedtaget af byrådet i Vejle Kommune den. december 0..0 KLGEVEJLEDNING Efter ML stk. kan tillægget til spildevandsplanen ikke påklages til anden myndighed. Hvis afgørelsen ønskes prøvet ved en domstol, skal sagen være anlagt inden måneder efter, at afgørelsen er meddelt, jf. ML. Fristen regnes fra datoen af offentliggørelsen af det vedtagne tillæg.

9 - Ordforklaring flede fløbskoefficient etyder at vandet fra et område ledes til udløb, bassin, ect. fløbskoefficienten er et tal, der udtrykker den andel af regnen, der strømmer til et afløbssystemet fra et givet areal. En afløbskoefficient på for eksempel 0,0 svarer til, at makimalt 0% af regnvandet på matriklens samlede areal må afledes uden forsinkelse. Fælleskloaksystem En kloakeringstype, hvor regn- og spildevand løber i det samme rør. Opland PE Recipient Et afgrænset område som har fælles regler for kloaksystem og afløbskoefficient. Person ækvalient. En enhed som beskriver hvor meget organisk indhold der er i spildevandet. Den beskriver en gennemsnits persons udledning af spildevand pr. døgn. En fælles betegnelse for modtageren af vandet. Det kan være en bæk, å, sø, fjord og hav. Separatkloaksystem En kloakeringstype, hvor regn- og spildevand løber i hver sin ledning. T=, T=0 T et står for gentagelsesperiode og tallet for hvor tit en regnhændelse med denne gentagelsesperiode teoretisk/statistisk maksimalt forventes at forekomme. Eksempel T=0 betyder at regnhændelsen teoretisk/statistisk kun vil ske én gang hvert tyvende år. Udledningstilladelse En tilladelse som recipientmyndigheden skal give, for at der må afledes vand til recipienten.

10 SIGNTURER VE Y and VE0U vej ygværker: ns or VE St VE00U ra nd ve j VE P R R R Status/Plan/Nedlægges/Nr. PS.0 Pumpestation, Spilde-/fællesvand PS.0 Pumpestation, Regnvand PS.0 Pumpestation, Privat OF.0 Overfaldsbygværk OF.0 Overfaldsbygværk, Privat F F F.0 Sparebassin, Fællesvand R R R.0 Forsinkelsesbassin, Regnvand.0 Spare/forsinkelsesbassin, Privat Vejle kommune 0 VE Tegn: E--0 Teknik & Miljø Ibæk VE P / /D P P / P /D P P / P /D O O / O /D O O / O /D / /D / /D / /D P Landbrug og Vand, Kirketorvet, 0 Vejle, tlf Q n VE0U j VE VE lle e ej 0 Mejse v VE Sk ou sv ej VE VE VE 0 Røn sle d Ni el s Plan D 0 v ej St r 0 0 Ibæ k VE nen VE0U VE0U D E 0 VE Ved a VE VE G 0 VE0 k Stra Ibæ ks tran dve j VE Stien VE0 VE00_ Ibæ VE j Tværve VE Status Detailledninger: Spildevand Regnvand Fællesvand Trykledninger: Spildevand/Fællesvand Regnvand Udledninger: Udledning, nummer Þ VE00FU Regnvand med overløb fra fællessystem, status Þ VE00U Regnvand, status Regnvand, plan Þ VE00U Þ VE00U/(VE00U) Regnvand, status/(plan) Þ Þ VE00U Fællesvand, status Fællesvand, plan Þ VE00U Þ VE00U/(VE00U) Fællesvand, status/(plan) Þ Þ VE00U Spildevand/renseanlæg, status Spildevand/renseanlæg, plan Þ VE00U Þ VE00U/(VE00U) Spildevand/renseanlæg, status/(plan) Þ Þ VE00U Privat, status Privat, plan Þ VE00U Þ VE00U/(VE00U) Privat, status/(plan) Þ Rensningsanlæg: Rensningsanlæg (navn) nlægstype R elastning Kapacitet R / R / R Plan/Privat/Nedlægges k I bæ e dv St r a n VE00_ VE VE Plan Vandløb Rørlagt vandløb Grøft Rørlagt grøft Sø/assin VE00_ Trykledning (Spildevand/Fællesvand) VE VE00_ Nedsivning Privat ledning VE00_ VE VE Tidseltoft K ndvej VE Stålv ej VEU VEOF VE00U D Må g e ve j D C Y F G K VE VE VE C VE00FU VE VE00_ Planområde for tillæg Separatkloakeret ved privat/ offentlig foranstaltning Gravitationsledning (Spildevand/Fællesvand)! VE00_ C D VE! VE00_ VE00 E C P Y VE0U! Status VE VEU M! 0 K g 0 VE X a de Sjæll ands VE00 VE Jern vej VE VE0U VE Jern vej VE VE0U 0 VEU 0 0 Sjæll ands gade 0 X VE00U 0 VE0U VE0 VE0F 0 VE VE X VE VE0U dsgade Sjællan VE VE0 VE00 VE VE VE0 Jens ensg ade VE00 VE0U Sydk ajen Jepp e VE Tillæggets planområde Oplandsnummer VE00 Oplandsgrænse StatusPlan Kloakeringsprincip Fælleskloakeret Separatkloakeret Spildevandskloakeret Regnvandskloakeret Privat fælleskloakeret Privat separatkloakeret Privat spildevandskloakeret Privat regnvandskloakeret Ingen kloakering fskærende ledninger: Status Plan - VE Tillæg nr. til spildevandsplanen oligområde ved Ibæk Strandvej, Vejle STTUS & PLN Mål: :000 Dato:.0.0 Init.: PIGE

11 - Vedtægter for spildevandslauget for det private fælles kloakanlæg ved Ibæk Strandvej -, 0 Vejle Forslaget til vedtægterne er udarbejdet af Casa a/s,. august 0

12 INDHOLDSFORTEGNELSE. INDLEDENDE ESTEMMELSER.... SPILDEVNDSLUGETS STYRELSE.... KLOKSYSTEMETS ENYTTELSE.... KLOKSYSTEMETS VEDLIGEHOLDELSE.... UDGIFTERNES FORDELING.... KOMMENDE TILSLUTNINGER.... STYRING OG DMINISTRTION.... OPHÆVELSE F SPILDEVNDSLUGET.... TINGLYSNING...

13 . INDLEDENDE ESTEMMELSER Under grundejerforeningen for dresse oprettes et spildevandslaug med nedenstående vedtægter. Vedtægterne er udfærdiget i medfør Spildevandsbekendtgørelsen, bekendtgørelse nr. af. juni 0 om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel og. I spildevandsbekendtgørelsen, stk. er beskrevet, at berørte bolig- og grundejere skal oprette et spildevandslaug til varetagelse af etablering, drift og vedligeholdelse af et privat fælles kloakanlæg. De endelige vedtægter tinglyses på de berørte ejendomme, når det fælles spildevandsanlæg er optaget i spildevandsplanen. Vedtægterne indeholder bestemmelser vedrørende drift og vedligeholdelse af det fælles private spildevands- og regnvandssystem for tilsluttede ejendomme. Det fælles private kloaksystem er beliggende på matr. nr. 0d, Engene, Vejle jorder og omfatter både spildevands- og regnvandsanlæg, herunder også vejafvanding. Kloakanlægget udføres indenfor matriklen.. SPILDEVNDSLUGETS STYRELSE Det fælles private kloakanlæg ejes og drives af grundejerne af tilsluttede ejendomme. Enhver grundejer, hvis ejendom er tilsluttet det fælles private kloakanlæg, er berettiget og forpligtet til at være med i spildevandslauget. De årlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter fastsættes af spildevandslauget på grundejerforeningens generalforsamling. I referatet fra generalforsamlingen skal de årlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter fremgå.. KLOKSYSTEMETS ENYTTELSE Det fælles private kloaksystem benyttes til afledning af spildevand, regnvand og overfladevand fra tage, forpladser og veje. lt tag- og overfladevand skal tilsluttes det fælles private regnvandssystem via nedløbsbrønde med sandfang, hvis sandfang er etableret, og det er den enkelte brugers pligt at foretage en jævnlig tømning af disse, for at begrænse evt. sandaflejring i ledningssystemet. ( regnvandssystemet tilsluttes forsyningsselskabets ledningssystem / udledes til recipient via regnvandsbassin/ sandfang, olieudskiller og lukket rørbassin, via tilladelse fra kommunen. Spildevandet tilledes det fælles private spildevandssystem og der må ikke tilledes regnvand til spildevandssystemet. Skadelige stoffer, herunder benzin, olie, kemikalier, giftstoffer, mv. må under ingen omstændigheder tilføres afløbssystemet.

14 . KLOKSYSTEMETS VEDLIGEHOLDELSE Kloaksystemet skal renses, istandsættes og vedligeholdes på en sådan måde, at det til enhver tid kan fungere tilfredsstillende.. UDGIFTERNES FORDELING Vedligeholdelse af stikledninger på egen grund foranstaltes og bekostes af den enkelte bruger og ejer. Vedligeholdelse af fælles kloakledninger i øvrigt foranstaltes og bekostes af de respektive brugere i forening. Fordelingen er aftalt til at foregå efter samme princip som grundejerforeningens vedtægter. Eventuelle erstatninger for skader på kloaksystemet indgår som en almindelig vedligeholdelsesomkostning.. KOMMENDE TILSLUTNINGER Skulle der fremover blive tale om nye ejendomme, der ønskes tilsluttet ledningssystemet, kan tilladelse forventes på betingelse af, at alle udgifter i forbindelse med den enkelte tilslutning betales af den nye bruger, der så fremover skal deltage med en part af vedligeholdelsesudgifterne.. STYRING OG DMINISTRTION Til varetagelse af de fælles interesser i at kloaksystemet holdes intakt, udpeges blandt brugerne en talsmand, der skal modtage henvendelser og indberetninger, indhente tilbud på reparationer og evt. nyetableringer, kalde til samråd i forbindelse med større vedligeholdelsesarbejder m.v. samt være kontaktperson til Vejle Kommune og andre myndigheder. Talsmanden for spildevandslauget vælges på grundejerforeningens generalforsamling for en periode af mindst år, hvorefter han kan begære en ny talsmand udpeget. Hvert år på grundejerforeningens generalforsamling aflægger talsmanden beretning og regnskab for det foregående år og forelægger budgetforslag til det nye års investeringer og evt. indkomne forslag. Til rådighed for talsmandens dispositioner indbetales et årligt kontingent, der fastsættes for et år af gangen på grundejerforeningens generalforsamling. Kontingentet forfalder til betaling inden udgangen af februar måned. Den enkelte grundejers andel i udgifterne til drift af spildevandslauget fordeles med lige store parter i forhold til antallet af boligenheder inden for spildevandslaugets område. Kontingentet for fastsættes spildeandslauget. Til formålet oprettes en konto i en bank eller sparekasse, og talsmanden må drage omsorg for, at indkomne beløb indsættes på kontoen senest en uge efter modtagelsen.

15 Talsmanden er berettiget til at få dækning for de med hvervet forbundne udgifter.. OPHÆVELSE F SPILDEVNDSLUGET Nærværende overenskomst er bindende for nuværende og fremtidige ejere af tilsluttede ejendomme. Ved overenskomstens eventuelle ophævelse tilbagebetales indestående midler i forhold til partsansættelsen.. TINGLYSNING Nærværende vedtægter og tilhørende tegning over kloakanlæg tinglyses ved ejernes og brugernes foranstaltning som servitutstiftende på matr. nr. nr ejerlav, sogn. Påtaleberettiget er grundejerforeningen/ hver enkelt ejendom som benytter spildevandsanlægget, Vejle Kommunes yråd samt det kommende kommunale spildevandselskab Vejle Spildevand /S. Vejle Kommune Vejle Spildevand /S For ejerne: dresse nr., postnr. y dresse nr., postnr. y dresse nr., postnr. y dresse nr., postnr. y dresse nr., postnr. y

16 - Vejle Kommune Teknik & Miljø Landbrug & Vand Kirketorvet, 0 Vejle VEJLE KOMMUNE