Velkommen til. Afd. 53. Brohusgade 2A 4A 4B 4C Vestre havnepromenade 1C

Transkript

1 Velkommen til Afd. 53 Brohusgade 2A 4A 4B 4C Vestre havnepromenade 1C

2 Alabu Bolig Brohusgade 2 B, 9000 Aalborg Åbningstider: Mandag - tirsdag - torsdag kl Onsdag kl Fredag kl Telefonnummer: Faxnummer: adresse: Internetadresse: info@alabubolig.dk 1.

3 Beboerservice Når der er behov for at få kontakt til ejendomsfunktionæren Åbnings- og telefontider: Mandag tirsdag - torsdag kl. 07:30-15:00 Onsdag kl. 09:00-17:00 Fredag kl. 07:30-12:00 Adresse: Brohusgade 2 B, 9000 Aalborg Telefon: beboerservice@alabubolig.dk Husorden, vedligeholdelsesreglement og anden information om afdelingen kan findes på Følg linket nederst på forsiden Find din bolig. Vælg derefter linket Alabu Bolig og derefter Brohusgade 2A (afd. 53). 2.

4 Ejendomsfunktionær udenfor arbejdstid Alabu Bolig har indgået aftale om vagtordning med SSG A/S. Aftalen er en telefonisk ordning der træder i kraft uden for ejendomsfunktionærernes normale arbejdstid, weekender og helligdage, hvor der er brug for hurtig og uopsættelig assistance. SSG A/S vurderer hver enkelt tilfælde og står for rekvirering af nødvendig hjælp, ud fra afdelingens håndværkerliste. Til statistisk brug sender SSG A/S en statusrapport efter besøget til administrationen og ejendomsfunktionær. VAGTTELEFON:

5 Låst sig ude! Har du været uheldig og har smækket dig ude af lejligheden, kan du med fordel kontakte afdelingens anvendte låsesmed, som også SSG henviser til. Nordjysk Låseservice på tlf Nordjysk Låseservice har en sikret hovednøgle, så du sparer en evt. ødelagt cylinder og derved en omkodning ved fraflytning. Bemærk! Ved udkald af låsesmed, skal man altid kunne legitimere sig og beløbet for en oplukning af døren skal betales på stedet. Med venlig hilsen Ejendomsfunktionæren 4.

6 Værd at vide Udlån af boremaskine Da nogle af lejemålets vægge er opført i beton, stiller afdelingen speciel boremaskine gratis til rådighed. Boremaskine kan lånes i Beboerservice, Alabu Bolig tlf Internet forbindelse. Her i afdelingen er internet forbindelsen etableret via YouSee. YouSee kontaktes på tlf , og du aftaler hvilken hastighed m.m. du ønsker og herefter modtager du en Router for tilkobling. El aflæsning Her kan du finde din måler: Brohusgade 2 A + enkelte lejligheder i 4 A og Vestre Havnepromenade 1 C. Måleren sidder på væggen uden for din lejlighed og nærmest din dør, bag den grå låge. Brohusgade 4 A + 4 B+ 4 C: Måleren sidder i det store grå målerskab i kælderen ved postkasserne. Lukning af vand Brohusgade 2 A + 4 C + Vestre Havnepromenade 1 C Kold og varm hane lukkes nederst i det høje smalle skab, mod badeværelse. Brohusgade 4 A. Kold og varm hane lukkes nederst i skabet under køkkenvasken (bag hvid låge i bagplade.) NB. Enkelte har haner placeret som i 2 A m.m. Brohusgade 4 B. Kold og varm hane lukkes nederst i bunden af høj smal skab i gangen, bag indgangsdør. 5.

7 Værd at vide Svalegangene Der må ikke henstilles affald på svalegangene, da det giver gener til øvrige beboere og tiltrækker måger. Svalegangene også er at betragte som brandflugtveje. Trappevask Trappevask vil blive foretaget af professionelt rengøringsfirma. Opgange skal være ryddet for trappevask. Trappevask udføres 1 gang ugentlig i opgang 2A 4A. Øvrige hver 2. uge Fælleslokaler Udlejning via link på hjemmesiden eller skriv til: Brohusgade9000udlejning@gmail.com Husdyr Det er tilladt at holde 1 hund eller 2 katte. Dog skal der udfyldes ansøgning om husdyrhold, som sendes til dig sammen med lejekontrakten. Erklæringen kan også findes på Følg linket nederst på forsiden Find din bolig. Vælg derefter linket Alabu Bolig og derefter Brohusgade 2A (afd. 53). 6.

8 Mangelliste Efter overtagelse af lejligheden skal du notere de fejl og mangler, som du konstaterer i lejemålet. For mangellistens gyldighed skal link der henvises til fra indflytningsrapporten anvendes. Inden 14 dage efter indflytning kontaktes Beboerservice, tlf , for at aftale tid med ejendomsfunktionæren for gennemgang af mangellisten. For at sikre, at du ikke risikerer at skulle betale for skader, som er opstået inden overtagelse af lejligheden, er det vigtigt, at mangellisten bliver udfyldt. Det, der er noteret ved indflytning, får du ingen regning på, når du fraflytter lejemålet. 7.

9 Rengøring ved fraflytning Vi skal gøre opmærksom på, at du ved fraflytning kan spare udgifter, såfremt hovedrengøring er udført og omfatter følgende: 1. Afvaskning af alt træværk samt døre - herunder også skuffer og skabe. 2. Rengøring af radiatorer - husk bagside og mellemrum. 3. Rengøring af afløb fra vaske - inkl. vandlåse. 4. Rengøring af gulvriste og tilhørende vandlåse i brusekabine. 5. Afvaskning af håndvask og køkkenvask. Blandingsbatterier og bruser. Toilet, afkalkning af gulvklinker og vægfliser samt udsugningsventiler. 6. Vinduer og spejle pudses. 7. Afvaskning af alle gulve. 8. Rengøring af ovn. Husk også at rengøre sider og bag denne. 9. Rengøring af emhætte. 10. Husk tømning af pulterrum. Påbegynd rengøring I god tid, da en del af rengøringen evt. skal efterbehandles flere gange. Med mindre andet er aftalt med ejendomsfunktionæren, afmonteres diverse beslag, som lejer selv har opsat, til gardiner/persienner, badeforhæng og lamper m.v. HUSK, at der ved fraflytningssynet skal afleveres nøgler/nøglebrikker og vaskebrikker. 8.

10 Info ved fraflytning Der må under ingen omstændigheder stilles effekter i hjørnet af garageanlægget. Henstilling af affald, møbler, hårde hvidevarer og lign. strengt forbudt Hvis du ikke har mulighed for at køre på genbrugspladsen med store ting, så brug Aalborgs Kommunens bestillerordning: 9.