Niels Larsen Udlejning, Ringsted A/S. Årsrapport for 2015

Transkript

1 Niels Larsen Udlejning, Ringsted A/S Huginsvej 25, 4100 Ringsted Årsrapport for 2015 CVR-nr Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/ Niels Larsen Dirigent

2 Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning 1 Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab 2 Selskabsoplysninger Selskabsoplysninger 3 Ledelsesberetning 4 Årsregnskab Resultatopgørelse 1. januar december Balance pr. 31. december Noter til årsregnskabet 8 Regnskabspraksis 11

3 Ledelsespåtegning Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar december 2015 for Niels Larsen Udlejning, Ringsted A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabet opfylder betingelserne for at undlade at lade årsregnskabet revidere. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ringsted, den 31. maj 2016 Direktion Niels Larsen Bestyrelse Käthe Larsen Niels Larsen Christian Larsen 1

4 Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab Til ledelsen i Niels Larsen Udlejning, Ringsted A/S Vi har opstillet årsregnskabet for Niels Larsen Udlejning, Ringsted A/S for regnskabsåret 1. januar december 2015 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Næstved, den 31. maj 2016 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr Lars Ankersen statsautoriseret revisor 2

5 Selskabsoplysninger Selskabet Niels Larsen Udlejning, Ringsted A/S Huginsvej Ringsted CVR-nr.: Regnskabsperiode: 1. januar december Hjemstedskommune: Ringsted Bestyrelse Käthe Larsen Niels Larsen Christian Larsen Direktion Niels Larsen Revisor PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Toldbuen Næstved 3

6 Ledelsesberetning Hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet er udlejning af ejendomme. Udvikling i året Selskabets resultatopgørelse for 2015 udviser et overskud på , og selskabets balance pr. 31. december 2015 udviser en egenkapital på Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt resultatet af selskabets aktiviteter for 2015 er ikke påvirket af usædvanlige forhold. Begivenheder efter balancedagen Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten. 4

7 Resultatopgørelse 1. januar december 2015 Note Nettoomsætning Andre eksterne omkostninger Bruttoresultat Finansielle indtægter Finansielle omkostninger Resultat før skat Skat af årets resultat Årets resultat Resultatdisponering Forslag til resultatdisponering Overført resultat

8 Balance pr. 31. december 2015 Aktiver Note Investeringsejendomme Materielle anlægsaktiver Anlægsaktiver Andre tilgodehavender Tilgodehavender Likvide beholdninger Omsætningsaktiver Aktiver

9 Balance pr. 31. december 2015 Passiver Note Selskabskapital Overført resultat Egenkapital Hensættelse til udskudt skat Hensatte forpligtelser Gæld til realkreditinstitutter Langfristede gældsforpligtelser Gæld til realkreditinstitutter Leverandører af varer og tjenesteydelser Gæld til selskabsdeltagere og ledelse Selskabsskat Anden gæld Kortfristede gældsforpligtelser Gældsforpligtelser Passiver Eventualposter og øvrige økonomiske forpligtelser 7 Ejerforhold 8 7

10 Noter til årsregnskabet 1 Finansielle indtægter Andre finansielle indtægter Finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger Skat af årets resultat Årets aktuelle skat Årets udskudte skat Aktiver der måles til dagsværdi Investeringsejendomme Kostpris 1. januar Nettoeffekt ved ændring af regnskabspraksis 0 Valutakursregulering 0 Kostpris 31. december Værdireguleringer 1. januar Værdireguleringer 31. december Regnskabsmæssig værdi 31. december Egenkapital Selskabskapital Overført resultat I alt Egenkapital 1. januar Årets resultat Egenkapital 31. december

11 Noter til årsregnskabet 5 Egenkapital (fortsat) Selskabskapitalen består af 500 aktier à nominelt Ingen aktier er tillagt særlige rettigheder. 6 Langfristede gældsforpligtelser Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gældsforpligtelser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gældsforpligtelser. Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden: Gæld til realkreditinstitutter Efter 5 år Mellem 1 og 5 år Langfristet del Inden for 1 år Eventualposter og øvrige økonomiske forpligtelser Sikkerhedsstillelser Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for realkreditinstitutter: Realkreditpantebreve på i alt T 5.154, der giver pant i grunde og bygninger med en samlet regnskabsmæssig værdi af Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for bankforbindelser: Ejerpantebreve på i alt T 6.500, der giver pant i grunde og bygninger til en samlet regnskabsmæssig værdi af

12 Noter til årsregnskabet 8 Ejerforhold Følgende kapitalejer er noteret i selskabets ejerbog som ejende minimum 5% af stemmerne eller minimum 5% af selskabskapitalen: Niels Larsen, Torvet 1, 3. mf, 4100 Ringsted 10

13 Regnskabspraksis Regnskabsgrundlag Årsrapporten for Niels Larsen Udlejning, Ringsted A/S for 2015 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskab for 2015 er aflagt i. Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Resultatopgørelsen Nettoomsætning Nettoomsætningen består af huslejeindtægter der indregnes lineært i lejeperioden. Nettoomsætningen måles til det modtagne vederlag og indregnes eksklusive moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til kontorhold mv. Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. 11

14 Regnskabspraksis Skat af årets resultat Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Balancen Investeringsejendomme Investeringsejendomme udgør investeringer i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og/eller kapitalgevinst ved videresalg. Investeringsejendomme måles ved anskaffelse til kostpris omfattende anskaffelsespris inkl. købsomkostninger. Kostprisen for egne opførte investeringsejendomme omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet til anskaffelsen, herunder købsomkostninger og indirekte omkostninger til lønforbrug, materialer, komponenter og underleverandører indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Efter første indregning måles investeringsejendomme til dagsværdi. Værdireguleringer af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen. Tilgodehavender Tilgodehavender indregnes i balancen til amortiseret kostpris, hvilket i al væsentlighed svarer til pålydende værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen. 12

15 Regnskabspraksis Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelser Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Finansielle gældsforpligtelser Lån, som realkreditlån og lån hos kreditinstitutter, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostning over låneperioden. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi. 13