BARNEVOGNE, CYKLER, KNAL- LERTER, INDKØBSVOGNE M.M. GENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. DØRSKILTE AFFALD FODRING AF FUGLE M.V.

Transkript

1 «Bruger_Initial»

2 Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERTER, INDKØBSVOGNE M.M BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE M.V FORSIKRING... 3 FORURENING... 4 GRØNNE OMRÅDER... 4 HAVER... 4 HEGN... 4 HUSDYR... 4 KLAGER... 5 LEG OG BOLDSPIL... 5 MASKINER... 5 MUSIK... 5 PARKERING... 5 SKADEDYR... 5 SKURE M.M SNERYDNING UDESTUER, SKURE M.V VASK OG TØRRING... 6 ØNSKER DU FLERE OPLYSNINGER...så hjælper vi dig gerne!... 6

3 GENERELT En boligafdeling har mange beboere, som alle er mere eller mindre afhængige af hinanden. Det er derfor nødvendigt at have nogle retningsliner, så alle ved, hvordan vi gør afdelingen til et godt sted at bo, for os selv og alle andre beboere. Afdelingens husorden er vedtaget og godkendt på et beboermøde og kan kun ændres her. Husordenen er et redskab til at skabe god ro og orden blandt beboerne, holde bebyggelsen og friarealerne i pæn stand og dermed minimere vedligeholdelses-omkostningerne. Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at tage hensyn til hinanden. AFFALD Affald håndteres efter de til enhver tid gældende kommunale regler. Husholdningsaffald Husholdningsaffald afleveres i de opstillede molokker, affaldet skal være forsvarligt indpakket. Aviser, papir og pap, flasker og batterier kan afleveres i de opstillede molokker. Småjern Kan afleveres i kuben ved containerpladsen. Haveaffald Rent haveaffald kan afleveres i skuret ved nr. 45, som findes i afdeling 43/ældreboligerne. Brandbart storskrald kan afleveres i den låste container på container pladsen. Husk affaldet i containeren håndsorteres, så tænk på, hvordan du smider tingene ud. Der henvises også til Aalborg Kommunes genbrugsplads, Over Kæret. Se yderligere information på Der er mulighed for at låne trailer hos varmemesteren. ANTENNER/PARABOLER Tilslutning til fællesantenneanlægget må kun foretages med originalkabler og originale stik. Udvendige antenner og paraboler må ikke opsættes uden skriftlig tilladelse fra Himmerlands administration. BARNEVOGNE, CYKLER, KNAL- LERTER, INDKØBSVOGNE M.M. Henstilling af barnevogne, cykler, knallerter m.v. må ske på en måde, som ikke er til gene eller ulempe for de øvrige beboere og indskrænker fri færdsel på svalegange, gangstier og lign. BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. Al kørsel med bil, motorcykel og knallert, er af hensyn til bl.a. sikkerheden - ikke - tilladt på gangstier, flisearealer og græsplæner. Af hensyn til især børn og ældre personer må der køres med stor forsigtighed på boligvejene. Al unødig motorstøj skal undgås. DØRSKILTE For at skåne dørene skal navneskilte opsættes i den udførelse, som er godkendt af afdelingsbestyrelsen. Reklamer, malerier m.m. må ikke opsættes på døre, vægge eller andre steder uden for boligen. FODRING AF FUGLE M.V. For ikke at tiltrække rotter o. lign. er det vigtigt, at fugle og andre dyr ikke fodres direkte fra jorden. Vil du være god ved dyrene i vinterperioden, kan der opsættes et foderbræt/fuglehus. FORSIKRING Afdelingens ejendomsforsikring dækker almindeligvis brand, brandskade, vandskade, indbrud og forsøg på indbrud, men ikke dit normale indbo. Heller ikke vandskade på indbo som følge af rør- eller radiator-sprængninger. Afdelingen har tegnet glas- og kummeforsikring. Skader forvoldt på tøj i forbindelse med brug af maskiner i fællesvaskeriet er ikke dækket af afdelingens forsikring. Det er derfor vigtigt, at du selv tegner en indboforsikring. 3

4 FORURENING Forurening af inden- og udendørs fælles-arealer medfører pligt til omgående at rydde op efter sig. Vær også opmærksom på, at der hverken i lejlighed, skure, haver, indgangspartier eller lignende steder opbevares eller anvendes ting, som f.eks. ved lugt, støj eller brandfare kan være til gene eller fare for afdelingen og dens beboere. GRØNNE OMRÅDER Vi vil alle gerne bo i et pænt kvarter! Afdelingens ansatte yder en stor indsats for at holde de grønne arealer flotte og trimmede. - DERFOR - er det meget vigtigt, at afdelingens beboere - både børn, voksne og deres gæster - værner om områderne, således der er pænt omkring vore boliger. Det betaler sig, da ødelæggelser og hærværk jo er med til at øge vore huslejer! HAVER Have- og gangarealer ren- og vedligeholdes af den enkelte lejer. Det betyder bl.a., at haven skal renholdes for ukrudt og græsset skal slås efter behov. Hæk skal fremstå velholdt, klippes 2 gange årligt. Første gang inden 1. juli og anden gang inden 1. oktober. Hækken må ikke være højere end 180 cm på indvendige side, Have-/gangarealer og indgangspartier må ikke benyttes som "pulterrum" samt til opbevaring af gamle møbler, affald o. lign. Ændringer af havestørrelser skal skriftligt godkendes af Himmerlands administration. Grill: Der henvises til Aalborg Kommunes retningslinier for brug af grill og åben ild. Etablering af bålpladser er ikke tilladt. HEGN Opsætning af hegn og stakitter skal skriftligt godkendes af Himmerlands administration. Ansøgning sendes til Himmerlands administration inden arbejdet iværksættes. HUSDYR Husdyr, som naturligt opholder sig inde i boligerne, typisk mindre dyr som f.eks. fugle og hamstre, kan frit holdes, blot antallet af dyr ikke når en sådan størrelse, at dette giver anledning til støj- eller lugtgener for de omkringboende. Husdyr, som har et naturligt behov for med jævne mellemrum at færdes udendørs, typisk større husdyr, såsom hunde og katte, må kun holdes i overensstemmelse med følgende regler: Der må ikke holdes kamp- og muskelhunde, i henhold til gældende lovgivning. De nævnte hunde må ej heller medbringes om gæster i afdelingen. Gæstehunde/-katte: Det er tilladt at have 1 stk. hund eller kat på besøg i max. 14. dage, 2 gange årligt. Perioden skal oplyses på forlangende. 1. Det er ikke tilladt, at holde mere end ét husdyr (en hund eller en kat) pr. lejemål. 2. Husdyr skal luftes i snor/bånd af personer, som har fuld kontrol over dyret. 3. Ejeren skal påse, at husdyret ikke er urenligt på fællesarealer, gangstier, legepladser, haver, græsplæner samt sandkasser. Såfremt uheldet er ude, skal efterladenskaberne fjernes omgående. 4. Det er ikke tilladt at lade husdyr støje eller være til gene for andre. Dette gælder såvel inde som ude. 5. Husdyr skal, når de færdes ude, altid bære registreringsskilt. 6. Husdyr uden ledsager tolereres ikke og vil blive forsøgt indfanget og overgivet til politiet for ejerens regning. 7. Anmeldelse om overtrædelse af ovennævnte regler indgives skriftligt til afdelingsbestyrelsen. 8. Husdyr må ikke medtages i vaskeriet. 4

5 9. Justitsministeriets bekendtgørelse om lov om hunde, vil til enhver tid være gældende i afdelingen. Ved overtrædelse af ovennævnte regler, vil der ske skriftlig påtale. Ved gentagne overtrædelser kan Himmerland kræve husdyret fjernet. Sker det ikke kan boligforeningen opsige lejemålet. KLAGER Dialog er bedre end konflikt! Hvis du føler dig generet af dine medbeboere og I ikke selv kan løse problemerne ved at tale med hinanden, skal evt. klager afleveres skriftligt til Himmerlands administration. LEG OG BOLDSPIL Lad ikke børnene lege eller opholde sig på trapper og andre steder, hvor det kan være til fare for dem selv eller til væsentlig gene for de øvrige beboere. Leg med bue og pil, luftbøsser, salonrifler eller lignende er meget farlig og må derfor ikke finde sted på afdelingens område. Det er ikke tilladt at tegne eller male på afdelingens træ- og murværk, eller på anden måde beskadige afdelingen eller dens haveanlæg. Boldspil henvises til de pladser, som er indrettet hertil. Det er ikke tilladt at sparke med bold mod husfacaderne. MASKINER El-boremaskiner og lign. støjende værktøj samt musikinstrumenter må benyttes i tidsrummet: Hverdage kl til Weekend og helligdage: kl til16.00 For håndværkere gælder: hverdage kl til Weekend: efter forudgående aftale med bestyrelsen. MUSIK Benyttelse af radio, fjernsyn, m.v. skal ske under hensyntagen til naboerne. Spil altid for lukkede døre og vinduer! I de sene aftentimer skal du vise særlig hensyn til de omkringboende, bl.a. ved at dæmpe musik og samtale, så andres nattero ikke forstyrres. Normalt skal der være ro efter kl. 22, dog med den undtagelse af fredag og lørdag, hvor der skal være ro efter kl Skal du holde fest, er det en god idé at informere naboerne i god tid, for at sikre sig, at de er bekendt med risiko for støjgener efter kl Vær opmærksom på, at du som lejer er ansvarlig for al støj i lejemålet, også når det forvoldes af medlemmer af din husstand, gæster eller andre som du giver adgang til din bolig. PARKERING Parkering af personbiler og motorcykler skal altid finde sted på de etablerede parkerings-pladser (jf. gældende lovgivning på området). Cykler skal parkeres på de anviste steder. Last- og campingvogne samt uind-registrerede motorkøretøjer må ikke henstilles i boligområdet og heller ikke på afdelingens parkeringspladser. SKADEDYR Hvis du ser en rotte eller et andet skadedyr, så kontakt straks afdelingens varmemester. SKURE M.M. For at undgå tyveri og lign. skal rummene være aflåste og eventuelle vinduer lukkede. Rummene må ikke benyttes som opholds- eller soverum, ligesom der ikke her må opbevares ting som ved lugt, støj, brandfare el. lign. kan være til fare for afdelingens beboere. SNERYDNING Snerydning på "egen grund", påhviler lejeren. UDESTUER, SKURE, M.V. Opførsel af udestuer, skure, drivhuse, legehuse og lign. kræver skriftlig tilladelse fra Himmerlands administration, inden arbejdet igangsættes. Det kan også være nødvendigt at indhente bygnings-myndighedernes godkendelse. 5

6 VASK OG TØRRING Afdelingen er udstyret med et fælles vaskeri. Vaskeriet er udelukkende til rådighed for afdelingens beboere. Børn har kun adgang til vaskeriet i følge med voksne. Ordensregler for brug af vaskeriet er ophængt i vaskeriet. Det er tilladt at anvende tørrestativer i haven. Stativerne skal placere så de synsmæssigt generer mindst muligt. Egen vaskemaskine og/eller tørretumbler, må benyttes i tidsrummet fra kl til kl Maskiner må ikke støje unødigt eller forstyrre de omkringboende. ØNSKER DU FLERE OPLYSNINGER...så hjælper vi dig gerne! I mange tilfælde kan du hente råd og vejledning hos afdelingens varmemester. Du er naturligvis også meget velkommen hos Himmerlands administration, eller du kan rette henvendelse til afdelingsbestyrelsen, hvis du har spørgsmål om afdelingen. Vedtaget på beboermøde d Vedtaget på beboermøde den 20. september 2012 Revideret og vedtaget på beboermøde d Revideret og vedtaget på beboermøde d