Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3

Transkript

1 Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3

2 Velkommen Vi byder dig velkommen som beboer i Sundby-Hvorup Boligselskabs afdeling 3. Vi håber du vil føle dig hjemme og blive glad for at bo her. Afdeling 3 er et dejligt område med et godt miljø og sammenhold mellem beboerne. Vi håber også at du vil hjælpe os med at bevare det. Det kan kun lade sig gøre, hvis alle følger de regler der er aftalt inden for boligafdelingen. Derfor bedes du snarest læse de med lejekontrakten udleverede Friere råderet. Husorden. Vedligeholdelsesreglement. Vedligeholdelsesvejledning. Vedtægter for Sundby-Hvorup Boligselskab. Afdeling 3 er beliggende Ringholmsvej 2-24, Fr. Rygårdsvej 2-16, 1-7 og Stationsvej 41-75, Viaduktvej 8A-8B, 10A-10B og 12A-12B, Bakkevej og Lindholm Nærbanevej 3, Nørresundby. Afdeling 3 omfatter 478 boliger + 36 ungdomsboliger + 66 garager 1 selskabslokale på Bakkevej 11 1 Beboer-genbrugs og 1 Servicebygning, Bakkevej 30 B Ved indflytning udleveres På Ringholmsvej 2-24, Fr. Rygårdsvej 2-16, 1-7 og Stationsvej stk. nøgler til kælder 1 stk. vaskecylinder inkl. 2 nøgler På Viaduktvej 8A-8B, 10A-10B og 12A-12B 2 stk. nøgler til kælder, opgangsdør og fællesrum (vaskeri). 2 stk. nøgler til kælderrum. 1 stk. vaskecylinder

3 På Bakkevej og 42 samt Stationsvej stk. nøgler til kælder (ST) 1 stk. vaskecylinder inkl. nøgle På Bakkevej og Stationsvej stk. nøgler til kælder, der også passer til alle fællesrum (ST) På Lindholm Nærbanevej 3, der også passer til hoveddør til opgangen og postkassen. 1 stk. vaskekort (magnetkort), der udleveres ved indflytning Lofts eller kælderrum til lejligheden har samme bolignummer som lejligheden. Kælderrum eller loftsrum holdes aflåst. Fællesgarager (5 stk.) til knallert/knallert 45. Opskrivning på venteliste til fællesgarage foretages ved personlig henvendelse til kontoret. Man vil kun komme i betragtning til en plads i fællesgaragen, såfremt man har en knallert/knallert 45. Vaskerum findes i kælderen. Forhør ved din nabo eller ejendomsfunktionæren om vaskesystemet, da der er forskellige ordninger i de enkelte opgange. Nøglen til vaskerum og vasketurstavlen forefindes i nogle lejligheden ved indflytning. Vaskerummet kan reserveres på turtavlen ved rummet eller jfr. oprindelig vaskeplan. Der henstilles til at vaskemaskiner skal være tømt for tøj senest på det tidspunkt, som står på tavlen. Fællesvaskeri for Lindholm Nærbanevej 3, findes i stueplan og er pengeløst, dvs. vask, tørring m.v. afregnes over huslejen. Indgang til vaskeri foregår ved kortlæsning (magnetkortet) Tørre-/strygerum (strygerulle) i kælderen kan benyttes i forbindelse med reservation af vasketid. Tørre-/strygerummet findes i kælderen (se oversigt i husorden). Nøglen til vaskerummet passer til tørre-/strygerummet.

4 Affaldsmolokker er placeret rundt om i afdelingen (se husorden). Aviser og blade samt flasker og glas bedes afleveret i de af Aalborg Kommune opstillede molokker/containere. Affald ved Lindholm Nærbanevej 3 Den almindelige dagrenovation skal i de hertil udleverede poser (30 stk. pr. måned) lukkes og smides i affaldsskakten. Aviser og blade samt flasker og glas bedes afleveret i de af Aalborg Kommune opstillede containere. Større ting stilles i containerrummet eller kontakt ejendomsfunktionæren, som vil være behjælpelig med at få det fjernet. Storskraldsrum (aflåst) er ved Viaduktvej 10B. Barnevognsrum er i kælderen. Nøgle kan rekvireres og afhentes på kontoret mod betaling af depositum. Cykelparkering er i kælderen. Knallertrum (aflåst) er i kælderen ved Viaduktvej 8B og 12 B. Leje af boremaskine. For nyindflyttere og andre, der har behov for at indrette sig med ophængning af diverse indbo på vægge og har brug for en boremaskine, kan en sådan lejes i afdelingen ved henvendelse til gårdmanden. Prisen er kr. 25,- pr. dag samt kr. 100,00 i depositum. Selskabslokaler (6 stk.) kan lejes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret. Selskabslokalerne er beliggende Bakkevej 11 (hus), Abildgårdsvej 40B (hus), Vikingevej 9B (hus), Vangen 283B (hus), Lindholm Søpark 2 (hus), Hanebjælken 21, Vestbjerg (hus). Gæsteværelser (7 stk.) kan lejes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret. Gæsteværelserne er beliggende på Stationsvej 41 (2 stk.), Uttrupvej 2 (1 stk.), Bakkevej 24 (2 stk.), Lindholm Brygge 21 (1 stk.) og Sdr. Kongevej 66 (1 stk.). Æresport kan lejes ved henvendelse til ejendomsfunktionæren inden for normal arbejdstid. Ejendomsfunktionærer i afdelingen: I området er der 10 ejendomsfunktionærer og 1 ejendomsmester, som klarer den almindelige daglige drift. Din ejendomsmester. For udbedring af fejl og mangler kan ejendomsmesteren træffes dagligt i træffetiden ved personlig henvendelse på hans kontor eller pr tlf

5 Nødhjælp: Ved et AKUT OPSTÅET PROBLEM udenfor ejendomsfunktionærens normale arbejdstid kan vagten hos Dansk bygningskontrol A/S kontaktes på tlf (Ved opkald til vagttelefon skal du oplyse, at du bor til leje hos Sundby-Hvorup Boligselskab) Husordenen som er udleveret, skal overholdes. Lejligheden som De har lejet er en genbrugslejlighed. Lejligheden er istandsat efter gældende regler. Det vil sige at vægge er tapetseret eller malet og lofter er malet. Træværk m.m. er kun malet, når afdelingen har skønnet det nødvendigt. Rengøringen af lejligheden ved overtagelsen er en håndværkerrengøring og må ikke betragtes som en total rengøring. Forsikring Sundby-Hvorup Boligselskab dækker bygningsskader, herunder skader på glas og sanitet. Anmeldelse af skader skal omgående ske til kontoret, tlf Vi gør opmærksom på at eventuelle skader på indbo skal dækkes af Deres egen forsikring uanset årsag. Kabel-TV: Afdelingen er tilsluttet Yousee og Bredbånd Nord, som kan levere forskellige produkter. Lejeren skal selv bestille disse produkter hos leverandøren og betale direkte til dem. Afdelingsmøde for afdelingens beboere afholdes hvert år i august/september. På mødet orienteres om afdelingens drift og budget for det efterfølgende år. Forslag til ændring af driften med mere skal indsendes til afdelingsbestyrelsen inden afdelingsmødet indsendelsesfrist oplyses på mødeindkaldelsen. Servicebygning: er oprettet en servicebygning, hvor ejendomsfunktionærerne har deres velfærdsrum og ejendomsmesteren har sit kontor (se vedlagte folder for åbningstider og kontaktoplysninger). Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B. Her kan beboerne henstille eller afhente effekter, der er for gode til at smide ud. Der må ikke klunses (køb og salg). Brikken skal afleveres ved fraflytning. Afdelingsbestyrelsens rolle er, at formidle kontakt mellem beboere og boligforening. Afdelingsbestyrelsen vælges på afdelingsmødet. Den til en hver tid siddende bestyrelse kan ses på boligselskabets hjemmeside Du skal ind under boligafdelinger/lindholm/afdeling 03/Afdelingsbest. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen i afd. 3.