KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Ny Kongensgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By

Transkript

1 KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Loklpln nr. 63 Bygge- og Teknikforvltningen Pln & Arkitektur Ny Kongensgde ndre By Fstlægger nvendelsen m.v. Serviceerhverv og boliger KONGSBAK NFORMATK September 1984

2 LOKALPLAN NR. 63 for området begrænset f Ny Kongensgde, Vester Voldgde, Ny Ve- stergde og Frederiksholms Knl.

3 E.J. 5. kt. nr Ksbenhvns kommune Loklpln nr. 63 Loklpln for omrdet begrænset f Ny Kongensgde, Vester Voldgde, Ny Vestergde og Frederiksholms Knl. henhold til kommuneplnloven (lovbekendtgrelse nr. 734 f 21. december 1982) fstsættes fdgende bestemmelser for omrdet Formål Formlet med loklplnen er t fstlægge krreen til serviceerhverv smt endvidere til boligforml i det omfng, det er foreneligt med omrdets nvendelse til erhverv. Loklplnen vil muliggre en ombygning til kontorforml f bygningen Ny Kongensgde 8-12, beliggende p& mtr.nr. 221 Vester Kvrter, Kbenhvn. Væsentligt nybyggeri eller nedrivning f bebyggelse i forhusrækken kræver supplerende loklpln Område Loklplnomrdet fgrænses som vist pa vedhæftede tegning nr og omftter ejendommene mtr. nr.ne 213, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 225, 227, 241, 242A, 242B og 243A Vester Kvrter, Kobenhvn, smt lle prceller, der efter den 1. september 1983 udstykkes fr de nævnte ejendomme Anvendelse Stk. l. Omrdet fstlægges til serviceerhverv (detilhndel, dministrtion, liberle erhverv og hoteldrift m.v.) smt ndre mindre virksomheder, der for de omliggende boliger og institutioner efter mgistrtens skpln ikke medfrer forurening og ndre ulemper. ndretning f beboelse kn tinde sted i det omfng, det er foreneligt med omrdets nvendelse til erhverv. Stk. 2. Blndning f bolig og erhverv fstlægges saledes, t der ikke uden mgistrtens særlige smtykke kn indrettes erhverv over etger med boliger. Mod Vester Voldgde og Ny Kongensgde mi bebyggelsens tre nederste etger ikke uden mgistrtens særlige godkendelse nvendes til beboelse. Stk. 3. Unset stk. 1 kn mgistrten tillde, t der indrettes bebyggelse til kollektive nlæg og institutioner - herunder vuggestuer og brnehver - smt ndre socile eller kulturelle servicefunktioner, der nturligt finder plds i omrdet Vejforhold Deksisterende vejlinier mod Ny Kongensgde, Vester Voldgde, Ny Vestergde og Frederiksholms Knl opretholdes Bebyggelse og nedrivning Væsentligt nybyggeri eller nedrivning f bebyggelse i forhusrækken forudsætter tilvejebringelse f supplerende loklpln Bebyggelsens ydre fremtræden Srk. 1. Bygningernes mteriler, udformning, frve og vrige ydre fremtræden skl efter mgistrtens skn være smstemmende med omgivelserne og omrdets krkter, og eksisterende bebyggelse rn i nævnte henseende ikke ændres uden mgistrtens særlige smtykke, jfr. ogsa 8 9. Stk. 2. ngen form for skiltning og reklmering m finde sted uden mgistrtens godkendelse. Stk. 3. brugtgning f bebyggelse. kn efter mgistrtens nærmere bestemmelse betinges f etblering.f fællesntennenlæg - hvis plcering og udformning skl godkendes f mgistrten - eller tilslutning til et godkendt fællesntennenlæg Fornstltninger mod forureningsgener Bebyggelse skl efter mgistrtens nærmere godkendelse i overensstemmelse med miljmyndighedernes krv udformes og indrettesledes, t beboere og brugere i fornrdent omfng skærmes mod stj og nden forurening fr omliggende veje*). *) Jfr. miljestyrelsens retningslinier for trfikstei f 9. februr 1982 eller senere. beskyttelse f boligbebyggelse mod

4 0 8. Ubebyggede reler Stk. 1. Ubebyggede reler skl fortrinsvis nlægges som opholdsrel for beboere og brugere. Stk. 2. Ubebyggede reler - herunder evt. prkeringsnlæg - skl efter mgistrtens nærmere bestemmelse indg i fællesnleg Tilldelse fr ndre myndigheder Unset formthende bestemmelser m& der ikke for bygninger, der er fredet i henhold til bygningsfredningsloven, igngsættes bygningsrbejder, der gar ud over lmindelig vedligeholdelse, for der er opnet tilldelse hertil fr fredningsmyndighederne. Hvilke bygninger, der pr. 1. september 1983 vr fredet i henhold til lov om bygningsfredning, fremgr f vedhæftede tegning nr Kollektiv vrmeforsyning Bebyggelse ma ikke uden mgistrtensmtykke omrdet, som tges i brug fr bebyggelsen er tilsluttet et kollektivt vrmeforsyningsnleg efter mgistrtens nvisning Eksisterende bebyggelse Loklplnens bestemmelser skl ikke være til hinder for bibeholdelse f den eksisterende bebyggelse og dennes udnyttelse, forudst t savel denne bebyggelse som udnyttelsen ikke strider mod de i givne byggetilldelser tgne forbehold, og i ervrigt er lovlig Påtleret Kbenhvns mgistrt hr ptleret for overtrædelse f bestemmelserne i nærverende loklpln Dispenstioner Den smlede mgistrt kn indrermme sdnne mindre betydende dispenstioner fr loklplnens bestemmelser, som ikke vil ændre den krkter f loklplnen serger t skbe. Nærvzrende loklpln med indhæftede pln nr er vedtget f borgerrepræsenttionen i modet den 21. juni Kobenhvns mgistrt, overborgmesterens fdeling, den 25. september p. o. v. Birgit Bencke NDF0RT DAGBOGEN den 25. september 1984 K0BENHAVNS BYRET Lyst K. Nielsen / Mikel Jrvd

5 KANAL ti u c v) 9 > 2 9 u v) 2 z s > z LOKALPLANOMRADE FREDETBEBYGGELSE PR f 5 o : Ejd. dir. 1. kt. BBD dm. kvortmr 1:lOOO m.doto * tormot VESTER Sep L