Lokalplan Stianlæg

Transkript

1 Lokalplan 1.04 Stianlæg Ishøj Kommune 2003

2 ISHØJ KOMMUNE - LOKALPLAN 1.04 Lokalplanens indhold. Lokalplanen omfatter forslag til udlæg af areal til stianlæg fra Vejleåvej til Ishøj by og videre til Vestervang og Køgevej. Planen indeholder bestemmelser for omfang og placering af stianlægget. Forholdet til den øvrige planlægning i området. Den foreslåede stiforbindelse er en videreførelse af kommunens hidtidige praksis med adskillelse af tung og let trafik. Der kan med stiforbindelsen skabes mulighed for, at gående, cyklende og knallerter kan færdes fra det eksisterende stinet til Ishøj by og Vestervang uden at skulle krydse større veje. På en del af stiforløbet vil planen berøre ejendommen udlagt til kolonihaver i lokalplan 1.03 og vil ligeledes berøre arealer omfattet af partiel byplanvedtægt nr. 17. Da arealerne omfattet af stianlægget delvis er beliggende i landzone, må der ikke for disse arealers vedkommende foretages ændringer i eksisterende lovlige forhold, før der er opnået dispensation hertil fra Hovedstadsrådet i henhold til lov om by- og landzoner. Lokalplanområdet er omfattet af "tillæg nr. 3 til 15-rammer for Ishøj kommune 11. Lokalplanens retsvirkninger. 1. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af en lokalplan må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes, bebygges eller iøvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen.

3 Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område/ der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. 2. Det område/ der omfattes af lokalplanen/ udlægges til offentligt formål. Det betyder/ at ejeren efter kommuneplanlovens 32 under visse forudsætninger kan kræve ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. 3. I henhold til 34 i kommuneplanloven kan der foretagens ekspropriation af private ejendomme eller rettigheder over ejendomme/ når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokcilplanen. LOKALPLANENS BESTEMMELSER I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1976) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte anlæg. 1. Lokalplanens formål. Lokalplanens formål er at fastlægge placeringen af en stiforbindelse fra Vejleåvej til Køgevej. 2. Lokalplanens område. Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter del af matr. nr. 4 a/ 4 e/ 4 f/ 5 a, 6 a/ 28 b/ 28 c/ 41 b/ 42 b/ 46 og 51, Ishøj by/ Ishøj samt 14 e, 15 f og 15 a/ Torslundemagle by/ Torslunde. 3. Områdets anvendelse * Området må kun anvendes til offentligt stianlæg. 4. Anlæggets omfang og placering. 1. Der udlægges areal svarende til standardstiprofilet for 7 m brede stier i kommunen clv.s. 3 m cykelsti, 1/6 m fodgængerareal adskilt af 0/8 m rabat og med siderabatter på 0/8 m.

4 2. Hvor stianlægget er sammenfaldende med Pilemarksvej, udlægges stien således, at den fungerer som adgangsvej for de ved vejen beliggende ejendomme. 3. Stien forløber fra den anlagte Ishøj sti ved Vejleåvej til Køgevej som vist på kortbilag. 4. Ved etablering af stien kan der blive tale om etapevis udbygning af såvel tværprofilet som planens udstrækning. 5. Dispensation fra andre myndigheder 1. Uanset foranstående bestemmelser må der ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold, før der er opnå.et dispensation hertil fra Hovedstadsrådet i henhold til lov om by- og landzoner. Således vedtaget af Ishøj kommunalbestyrelse Ishøj, den Per Madsen / H. Egholm Jensen I henhold til 27 i lov om kommuneplanlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Ishøj byråd, den På byrådets vegne Per Madsen H, Egholm Jensen

5