BYPLANVEDTÆGT NR. 09

Transkript

1 Tangekvarteret BYPLANVEDTÆGT NR. 09

2 Ribe kommune Partiel byplanvedtægt nr. 9 BYPLANVEDTÆGT N R. 9 for 3 områder, til offentlige formål i ff VILLABYEN", Ribe. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr* 63 af 2o. februar 197 ) fastsættes følgende bestemmelser for de i l nævnte områder i Ribe kommune. l Byplanvedtægtens omrader. 1) Byplanvedtægten omfatter 3 områder, som betegnes I, II og III. Områderne er vist på det vedhæftede kortbilag (bilag l). 2) Område I udgør en del af område Fl i bygningsvedtægten for Ribe kommune. Området omfatter følgende mat r. nr.: 123 d og 117 cu, Ribe Østermadene. 3) Område II omfatter følgende matr. nr.: 629 og 63o Ribe Bygrunde samt 21 d, 4 c og 129 b Ribe Østermadene samt den del af "Nørremarksvej" der er beliggende indenfor området. 4) Område III omfatter følgende matr.nr.: 543 a, 64!, 544 og 543 b, Ribe Bygrunde. 2 Områdernes anvendelse. 1) Byplanområderne forbeholdes til offentlige formål. 2) Område I forbeholdes til kirkegård. 3) Område II inddeles i 2 områder Ha og Ilb, som vist på vedhæftede kortbilag (bilag l). Område Ha forbeholdes seminarium og område Ilb forbeholdes skole. 4) Område III inddeles i 2 områder Illa og Hib, som vist på vedhæftede kortbilag (bilag l). Område Illa forbeholåes sygehus og område Hib forbeholdes forsorgscenter. 5) Der må indenfor områderne kun opføres bebyggelse der har direkte tilknytning til områdernes anvendelse if l g. stk. 1-4«

3 2 3 Vejforhold«1) Der udlægges ny offentlig adgangsvej til fritidscenterområdet fra Nørremarksvej mellem Valdemar skol en og Tved å som vist på vedkæftede kortbilag (bilag 1). 2) Udlæg af yderligere eventuelle veje eller stier vil om fornødent blive fastlagt gennem tillæg til byplanvedtægten. 4 Udstykninger. Indenfor byplanvedtægtens område må ingen udstykning finde sted. 5 Bebyggelsens omfang, placering m.m. 1) Område I, II og Illa: Bebyggelse inden for byplanområderne må kun opføres på grundlag af en samlet bebyggelsesplan (haveplan) for hele området. Såfremt der ikke kan opnås enighed om bebyggelsesplanens indhold vil planen blive fastlagt i et tillæg til nærværende byplanvedtægt. +) 2) Område Hib: Bebyggelse må kun opføres med en placering og i et omfang som vist på vedhæftede kortbilag (bilag 2). +) 6 Byplanvedtægtens overholdelse. l) Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der - medmindre byrådet ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen - forelægges byrådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at byrådet kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten. 7 Eksisterende bebyggelse. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 8 Påtaleret* Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Ribe byråd. Bebyggelse m.v. for en del af område II og område Hib er omfattet af naturfredningslovens beskyttelsesliniebestemmelser ( 47 a ) langs vandløb (Tved å, Ribe å).

4 9 Dispensationer fra og ændringer i "byplanvedtægten. Mindre "betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende "byplanvedtægt kan indrømmes af byrådet, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter byrådets vedtagelse og med miljøministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Vedtagelses-" og stadfæstelsespåtegning^ Således stadfæstet af miljøministeriet den 3. juli 1974j på grundlag af Ribe byråds vedtagelse den 14«januar 1974«Ribe byråd, den 13. august 1974 P. b. v. G. J. Pedersen borgmester / Dons Christensen kommunaldirektør

5 STADSINGENIØREN

6 STADSINGENIØREN