estate VIDEN Ungdoms- og studieboliger - byggeri og udvikling

Transkript

1 Ungdoms- og studieboliger - byggeri og udvikling Baggrund Der er massiv mangel på ungdomsboliger i de store byer. Alene i København anslår Dansk Byggeri, at der i 2017 mangler studieboliger, mens der i Aarhus mangler studieegnede boliger. På nuværende tidspunkt er der planlagt opførelse af kvm. ungdomsboliger i København i årene frem til og med 2019, hvilket vil dække boligbehovet for knap studerende, mindre end halvdelen af de studerende, som aktuelt er på venteliste. Derudover overstiger afkastet på ungdomsboliger nu flere steder almindelige udlejningsboliger og minimum indtil 2020 vil der fortsat være en meget høj udlejningssikkerhed på kort og mellemlangt sigt, idet antallet af studerende i København og omegn forventes at stige mere end nybyggeriet af ungdomsboliger kan absorbere. Men hvordan udvikler man fremtidens ungdomsbolig, der skal kunne møde de unges krav om kvalitet, billig husleje og en beliggenhed tæt på uddannelsesinstitutioner eller centrum? Er det overhovedet muligt at bygge ungdomsboliger til den rette pris, når man kigger på byggeomkostninger og vil efterspørgslen i fremtiden holde sig på samme niveau? Hvorfor er det mere kompliceret at bygge ungdomsboliger end almindelige udlejningsboliger? Hvilke gode løsninger er der i markedet og hvordan kan fremtidens ungdomsbolig se ud?

2 Indhold På denne konference giver vi en række konkrete eksempler på, hvordan udviklingen af ungdomsboliger foregår i øjeblikket, og hvilke projekter, der kan være et bud på fremtidens løsninger. Vi kommer med bud på, hvilke løsninger, der er mest interessant for investorer og bygherrer, hvis boligerne samtidig skal efterkomme de unges behov i fremtiden. Konferencen giver et indblik i, hvordan man kan bygge ungdomsboliger og samtidig sikre at kvalitet, byggeomkostninger og pris går op i en højere enhed. Mål med konferencen At give et overblik over markedet og indblik i den konkrete efterspørgsel på udvikling og byggeri af ungdomsboliger. Målgruppe Ejendomsinvestorer, ejendomsselskaber, projektudviklere, administratorer, analytikere, finansieringsinstitutter, kommunale planlæggere, politikere og embedsmænd, arkitekter, bygherrerådgivere, rådgivende ingeniører, bolig- og erhvervsmæglere og aktører i branchen med interesse for udviklingen i markedet for ungdomsboliger. Pris for deltagelse Standarddeltager kr. 2995,- eks.moms. Medlem af Byggesocietetet kr. 2495,- eks. moms. Medlem af Estate More Club kr. 0,- Læs mere her Andet Medlemskab i Byggesocietetet er altid personligt og rabat på deltagergebyr gælder kun det navngivne medlem. Tilmeldingen er bindende. For at fremgå på deltagerlisten, skal tilmelding modtages 4 hverdage inden konferencen. Dato Torsdag d. 15. juni Kl. 09:00-14:00 Sted Administrationshuset Gammel Køge Landevej Valby Pris Almindelig deltager: 2995,- (ekskl. moms.) Medlem af Byggesocietetet: 2495,- (ekskl. moms.) Medlem af Estate More Club: 0,- (ekskl. moms.)

3 Kursusbevis Det er muligt at få udstedt kursusbevis for deltagelse til brug for eksempelvis Advokaternes Efteruddannelse eller Dansk Ejendomsmæglerforening. Antal lektioner til efteruddannelse Seminaret giver 4 lektioner Salgs-og leveringsbetingelser Se salgs-og leveringsbetingelser for Estate konferencer og seminarer her

4 PROGRAM Torsdag d. 15. juni 09:00 Kaffe og registrering 09:30 Velkomst v/kamilla Sevel 09:35 Ungdomsboliger: Beliggenhed, pris, trends og tendenser I København er der planlagt opførelse af kvm. ungdomsboliger i København i årene frem til og med Derudover har kommunen halveret byggesagsgebyrerne for at gøre det mere attraktivt at bygge boliger. Hvordan vil man gøre op med den massive boligmangel, og hvilke projekter er på tegnebrættet? Kenneth Horst Hansen, planchef, Københavns kommune 10:00 Den gode ungdomsbolig for de unge Hvor mange ungdomsboliger er der brug for? Hvem kommer til at bo i dem? Hvordan udlejes de, og hvilken efterspørgsel forventes der? Hvad siger de unge til boligerne, og hvilke parametre og faciliteter lægger de mest vægt på? Hvad er prislejet for en ungdomsbolig, hvis det både skal være interessant for bygherren og lejeren? Iben Thit Korsbæk Koch, Direktør, UBS BOLIG 10:25 Hvordan bygger man billige ungdomsboliger, der er attraktive for lejerne? Flere almene boligselskaber bygger i øjeblikket billige boliger i Danmarks store byer og flere har udtrykt ønske om at udbrede konceptet til andre byer som Roskilde og Hillerød, hvor der er store uddannelsesinstitutioner. Hvordan sørger man for, at unge ser ungdomsboligen som en attraktiv og fleksibel bolig, som modsvarer de unges krav og ønsker gennem hele studietiden? Hvordan kan boligerne imødekomme tilpasning til beboernes ændrede behov med tiden? Hvilken type ungdomsliv skal der skabes i byggeriet? Steen Søndergaard Thomsen, formand, FSB Rolf Andersson, Byggedirektør, KAB 11:00 Spørgsmål og debat 11:10 Kaffepause 11:40 Case: Indblik i aktuelle ungdomsboligprojekter Indtil 2020 vil der fortsat være en høj udlejningssikkerhed i ungdomsboligprojekter på kort og mellemlangt sigt i det danske marked. Det gør markedet interessant for mange forskellige typer aktører. En af de store udviklere i markedet pt. er BaseCamp, som udvikler studieboliger flere steder i Europa. Hvordan skaber man et projekt, der er attraktivt? Hvordan sikrer man, at projektet bliver lønsomt og hvilke kriterier er afgørende for udviklere i studieboligmarkedet? I dette indlæg vil Jesper Dam give et indblik i, hvordan BaseCamp Student som ny international spiller har grebet udvikling af studieboliger an. Jesper Dam, Partner, Managing Director Scandinavia, BaseCamp Student

5 12:10 Design af den optimale ungdomsbolig Flere arkitektfirmaer forsøger at finde løsninger på fremtidens ungdomsboliger. De skal både være små, billige og effektive. Hvordan kan fremtidens ungdomsboliger komme til at se ud, og hvad er udfordringen med at udvikle kommercielle ungdomsboliger? Med afsæt i egne projekter kommer panelet med en række gode eksempler på fremtidens ungdomsboliger. Anders Bay Holm, partner, arkitekt maa, KANT arkitekter 12:40 Spørgsmål og debat 12:45 Frokost og netværk