Højmarken 25-57, Afdeling 39. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen

Transkript

1

2 Højmarken 25-57, Afdeling 39 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver beboere, som har lyst til at forbedre eller ændre deres almene bolig, mulighed for det. Om det er små justeringer eller store ændringer, der skal til for at gøre boligen ideel for beboeren, er op til den enkelte. Råderetten giver nu lejeren i en almen bolig: Større frihed til at bestemme over egen bolig Flere muligheder for at præge boligen efter egne ønsker og behov Princippet for individuel råderet er: Den enkelte beboer selv bestemmer, hvad der skal ændres Selv sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret Anmeldelse og godkendelse: Beboere skal anmelde forbedringer Boligorganisationen godkender

3 Individuel råderet inde i boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres af beboer Vedligeholdes og ejes af afdelingen Beboeren sørger selv for, at arbejdet bliver udført og finansieret / pligt Forbedring/ forandring Tilskud fra afdelingen komfur Nej 75 % Ældre end 12½ år 1) køle/fryseskab emhætte Nej 75 % Ældre end 12½ år 1) Nej 75 % Ældre end 12½ år 1) 1) Hvis en beboer ønsker komfur / køle/fryseskab / emhætte ud over almindelig standard betaler beboeren selv for merudgiften på disse dele. Hvis komfur / køle/fryseskab / emhætte efter de 12½ år ikke fejler noget, vil tilskuddet fra afdelingen være 75 % ved udskiftning. Eventuelle reparationsudgifter fradrages beboerens andel. Hvis det ikke kan repareres skal beboeren intet betale.

4 Individuel råderet udenfor boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres og vedligeholdes af beboer Positivliste udarbejdet af afdelingsbestyrelse og godkendt på afdelingsmøde / Pligt Forbedring/ Tilskud fra afdelingen Terrasse: Udvidelse af fliseareal på terrasse Samme slags fliser som de øvrige. Anvendes anden type skal alle udskiftes Nej, ved korrekt håndværksmæssig udførelse. Nej Forhave ved indgangsside: fliseterrasse Nej, ved korrekt håndværksmæssig udførelse. Nej Opsætning af drivhus Maks 9,9 m2 Maks 2,3 meter høj Opsætning af hegn Opsætning af solceller Laves i henhold til godkendt projekt Ja Nej Opsætning af solcelle ventilator til beboerens depot rum. Størrelse ca. 50x50 cm. Der skal betales et depositum på kr. 2000,- til reetablering Ja Kan overdrages til ny lejer. Ny lejer skal betale til vedligeholdelse kr. 50,- pr. mdr. Nej Model skal godkendes af driftskontoret udendørs stikkontakt udendørs vandhane Nej Nej Nej Nej

5 Installationsretten Sædvanlige installationer bl.a. hårde hvidevarer Vedligeholdes og ejes af beboere lejeren er erstatnings-ansvarlig for skade, der er forårsaget af disse installationer Finansieres af beboeren / Opvaskemaskine Monteres af aut. El og VVS installatør Pligt Forbedring/ forandring Tilskud fra afdelingen Vaskemaskine Monteres af aut. El og VVS installatør Tørretumbler Kun kondenstumbler Monteres af aut. El og VVS installatør

6 Kollektiv råderet Beboeren kan få udført bestemte forbedringer Afdelingen finansierer Der betales via huslejeforhøjelse. / Pligt Forbedring Tilskud fra afdelingen inventar i badeværelse Vaskeskab, spejl og blandings batteri Nej Forbedring Nej gulvvarme i badeværelse med nye gulvfliser Laves i henhold til godkendt projekt Nej Forbedring Nej køkkenlåger og bordplader Afskrives over 10 år. Hvidelåger Nej Forbedring Kr. 5000,- HTH - Køkkencenter Kollektiv forbedring Samtlige boliger skal forbedres, moderniseres eller renoveres Disse forbedringer skal besluttes på et afdelingsmøde Afdelingen finansierer og beboeren betaler via en huslejeforhøjelse