TILBUDSBLANKET. tilbyder herved at købe ovennævnte ejendom, jfr. Varde Kommunes udbud i h.t. annonce, for

Transkript

1 TILBUDSBLANKET Udbudsvilkår for matr.nr. 16f, Burgård, Billum og 1n, Billum By, Billum af samlet areal m 2. Billum Børnehave, Kildegårdvej 16, 6852 Billum Undertegnede: Navn(e): Adresse: Tlf. privat/arbejde/mobil samt evt. tilbyder herved at købe ovennævnte ejendom, jfr. Varde Kommunes udbud i h.t. annonce, for kr. (momsfri) for Billum Børnehave, Kildegårdvej 16, 6852 Billum. Prisen omfatter grundareal og bygninger og installationer samt træbestand. Undertegnede bekræfter at være bekendt med og har grundigt sat sig ind i nedenstående forhold og vilkår for udbuddet: Beliggenhed og zoneforhold Ejendommene er beliggende Kildegårdvej 16, 6852 Billum. Matr.nr. 16f, Burgård, Billum og 1n, Billum By, Billum beliggende i landzone. Størrelse matr.nr. 16f, Burgård, Billum og 1n, Billum By, Billum af samlet areal m 2. Planforhold Matr.nr. 16f, Burgård, Billum og 1n, Billum By, Billum er omfattet af kommuneplanen, hvorefter ejendommen skal anvendes til offentlige formål. Servitutter Køber respekterer de servitutter, der er tinglyst på matr.nr. 16f, Burgård, Billum og 1n, Billum By, Billum. Bygninger på arealet Matr.nr. 1 n, Billum By, Billum: Udbuddet omfatter bebyggelsen på matr.nr. 1 n, Billum By, Billum, der i h.t. BBR udgør en træbygning med eternittag på 274 m 2, der har været anvendt som børnehave, samt et udhus på 15 m 2. Opvarmes med Naturgas. Dok.nr

2 Bygningerne overtages som de er og forefindes og som beset og antaget af køber. Køber er bekendt med, at bygningerne har været anvendt til børnehave i overensstemmelse med nuværende kommuneplan. På matriklen er opsat trådhegn. Trådhegnet overtages af køber i den stand det er og forefindes. Matr.nr. 16 f, Burgård, Billum: Der er ikke registreret bygninger på arealet ifølge BBR. Legepladsen, som Billum Friskole har brugsret på, overtages i den stand den er og forefindes og som beset og antaget af køber. Brugsaftale Billum Friskole har en brugsaftale på legepladsen beliggende på matr. 16f, Burgård, Billum. Denne aftale skal respekteres. Varde Kommune kan kræve brugsaftalen tinglyst. Køber afholder omkostningerne hertil. Solceller Der findes solceller på børnehaven. Solcellerne overtages som beset og køber sørger for selv for at melde ejerskifte af solceller. Evt. udgifter i forbindelse med skiftet afholdes af køber og er således sælger uvedkommende. Bygninger over skel Billum Friskoles ene bygning er bygget ind over skel til matr.nr. 16 f, Burgård, Billum. Der skal ske en matrikulære ændring af skel i forbindelse med salg af ejendommen for at sikre lovliggørelsen af bygningen. Udgifter til denne matrikulær ændring deles mellem køber og Varde Kommune med halvdelen til hver. Varde Kommune sørger for at bestille sagen hos landinspektør og fremsender efterfølgende en faktura til køber på halvdelen af udgiften. Børnehavens legeplads og redskabsskur mod hallen medfølger ikke Legepladsen foran børnehaven over mod hallen er beliggende på hallens matr. 1s, Billum By, Billum. Det samme gør sig gældende for redskabsskuret. Såfremt køber ønsker at benytte sig af den nuværende legeplads samt redskabsskur, vil der blive udarbejdet en brugsaftale mellem parterne med ikrafttrædelse på overtagelsesdagen. Vedligeholdelse af arealet samt legeplads påhviler bruger, udgifterne hertil afholdes af bruger. Bruger er ansvarlig for at legepladsen overholder alle krav til sikkerhed og årlig legepladsgennemgang. Bruger er ligeledes ansvarlig for at tegne og afholde udgifterne til fornødne forsikringer for legepladsen. Legepladsen skal kunne benyttes af offentligheden, hvorfor der ikke må låses af til legepladsen foran børnehaven, beliggende matr. nr. 1s, Billum By, Billum. Varde Kommune kan kræve brugsaftalen tinglyst. Køber afholder omkostningerne hertil. Forsikring Ejendommen er forsikret hos Gjensidige under policenr Det påhviler køber selv at tegne ny forsikring på ejendommen. Ejendommen henligger fra overtagelsesdagen for købers regning og risiko i enhver henseende. Dok.nr

3 Sælgers oplysninger Sælger oplyser, at installationer er gældfri og afleveret i brugbar stand på overtagelsesdagen, at der sælger bekendt ikke påhviler ejendommen utinglyste rettigheder eller byrder ud over de byrder, der er nævnt i udbudsmaterialet, at ejendommen sælger bekendt ikke er under omvurdering, at der sælger bekendt ikke verserer sager eller er udstedt påbud, der vedrører ejendommen, at samtlige forfaldne beløb vedrørende tilslutning og anlægsarbejder, herunder vej, fortov, fællesanlæg, fællesantenne, el, gas, varme, vand, kloak, rensnings- og ledningsanlæg er betalt, at der sælger bekendt ikke er udført arbejde eller afsagt kendelser vedrørende førnævnte, for hvilke udgifterne senere vil blive pålagt ejendommen og at der ikke findes uoplyste forhold omkring miljøaffald eller anden forurening på ejendommen. Inventar Som udgangspunkt medfølger inventaret ikke. Køb af inventar kan efterfølgende forhandles, når overtagelsesdagen kendes. Refusionsopgørelse Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse. Saldoen reguleres kontant ved påkrav. Refusionsopgørelsen skal foreligge senest 30 dage efter overtagelsesdagen. Sælger meddeler ejerskifte til de respektive forsyningsselskaber med henblik på aflæsning af forbrugsmålere og fremsendelse af slutopgørelse. I de tilfælde hvor de respektive forsyningsselskaber ikke foretager aflæsning, foretages aflæsning af parterne i forening. Momsreguleringsforpligtelser Sælger er ikke momsregistreret, og der er derfor ingen momsreguleringsforpligtelse, som skal overtages af køber. Salgsprisen er således uden moms. Energimærke Ejendommen er omfattet af Lov om fremme af energibesparelser i bygninger, og køber kan indhente rapporten ved henvendelse til Varde Kommune, Bytoften 2, 6800 Varde, att.: Pia Karmar Jensen, pijb@varde.dk. Køber kan ikke gøre krav gældende i anledning af rapportens indhold. Køber er gjort bekendt med, om muligheden for selv at få udarbejdet en byggeteknisk gennemgang af ejendommen. Skelpæle Sælger bekoster ikke afsætning af arealet med skelpæle. Arkæologiske undersøgelser Sælger har ikke foretaget arkæologiske undersøgelser af det udbudte areal. Udgifter til forundersøgelser og eventuelle senere udgravningsomkostninger inden arealets udnyttelse betales af køber. Dok.nr

4 Jordbundsforhold Sælger har ikke gennemført jordbundsundersøgelser. Interesserede købere kan for egen regning lade gennemføre undersøgelser efter aftale med sælger. Hvis sådanne undersøgelser måtte medføre, at der ved bebyggelse skal foretages pilotering eller ekstra fundering, må køber være indforstået med selv at afholde de udgifter, der vil være forbundet hermed samt udgifterne til eventuelle afhjælpningsforanstaltninger. Sælger kan ikke pålægges noget ansvar for grundens bæreevne, ligesom køber ikke kan gøre et forholdsmæssigt afslag gældende i anledning af eventuelle mangler ved grundens bæreevne. Grunden sælges endvidere uden ansvar for sælger for forekomster i jorden af bygnings- og fundamentrester, trærødder, tidligere ledningsanlæg, diger og lignende, og sælger deltager ikke i udgifter til oprensning og bortskaffelse/sikring heraf. Arealet overtages i øvrigt i den stand, som det er og forefindes og som beset og antaget af køber. Jordforurening Region Syddanmark har p.t. ingen oplysninger om jordforureninger på matr.nr. 16f, Burgård, Billum og matr.nr. 1n, Billum By, Billum. Handelsomkostninger Køber eller købers rådgiver berigtiger handlen, udfærdiger digitalt skøde og anmelder det til tinglysningen, så sælger kan underskrive samt udarbejder refusionsopgørelse. Køber betaler alle udgifter til udfærdigelse af skøde samt tinglysningsafgift til skødet og evt. omkostninger til indhentelse af dokumenter. Sælger betaler alene eventuelle udgifter til egen rådgiver. Overtagelsesdato Overtagelsesdatoen er fastsat til august Den endelige overtagelsesdag aftales nærmere. Sikkerhedsstillelse og betaling af købesum Til sikkerhed for betaling af købesummen stilles bankgaranti på købesummen med underpant til Varde Kommune. Garantien frigives, når købesummen er betalt pr. overtagelsesdagen. Købesummen betales kontant til kommunen pr. overtagelsesdatoen, hvor beløbet indsættes i Danske Bank, reg. nr konto nr Udbudsbekendtgørelse og antagelse af bud Ejendommene udbydes for højeste bud i h.t. bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Der er fastsat en vejledende pris på kr. Kommunen er ikke forpligtet til at sælge og forbeholder sig ret til eventuelt at forkaste alle bud. Dok.nr

5 Dato: Som køber(e): Navn Tlf. nr. CVR.nr. el. CPR-nr. Tilbud på køb skal være Varde Kommune, Teknik og Miljø, Bytoften 2, 6800 Varde i hænde senest den Bemærk, at speciel tilbudskuvert skal anvendes, og at kuverten skal mærkes Tilbud, Billum Børnehave. Hvis ikke den specielle kuvert anvendes, kan man ikke være sikker på at indgå i budrunden. Kuvert fremsendes efter anmodning - kontakt Teknik og Miljø, Pia Karmar Jensen, tlf Indkomne bud forventes behandlet i Byrådet den Følgende bilag kan ligeledes fås ved henvendelse til Teknik og Miljø: Kortbilag - matr.nr. 1n, Billum By og 16f, Burgård, Billum. Region Syddanmark udskrift fra Jordforureningens database over forurenede grunde. Tingbog BBR Brugsaftale på matr.nr. 16f, Burgård, Billum Energimærke af d Dok.nr