Miljøscreening af. Forslag til. Rammelokalplan for Assens Midtby og nære omgivelser

Transkript

1 Miljøscreening af Forslag til Rammelokalplan for Assens Midtby og nære omgivelser April 2018

2 Oversigtskort Oversigtskort. Rammelokalplanens område er vist med rød streg. 2

3 Bilag - Miljøscreening Indledning Formålet med Rammelokalplan for Assens Midtby og nære omgivelser er på et overordnet niveau at sikre den eksisterende bystruktur og bebyggelse i Assens gamle middelalderbykerne samt den del af den øvrige by, der har en væsentlig betydning for og sammenhæng med middelalderbyen. De eksisterende bygninger ønskes med lokalplanen sikret mod uhensigtsmæssige facadeændringer, tilbygninger eller nedrivning. Samtidig sikrer lokalplanen at nyt byggeri i lokalplanområdet fremstår i et tilpasset udtryk. Det betyder, at nye bygninger ved deres formgivning, placering, materiale- og farvesammensætning ikke vil sløre områdets arkitektoniske og kulturhistoriske identitet. Konklusion På baggrund af screeningen i nedenstående skema kan det konkluderes, at Rammelokalplan ikke fører til en væsentlig påvirkning på miljøet. Der skal derfor ikke gennemføres en miljøvurdering af planen. Titel: Rammelokalplan Miljøparametre: LANDSKAB OG GEOLOGI Landskabelig helhed negativ karakter Neutral påvirkning positiv karakter Bemærkninger Rammelokalplanen har ikke en påvirkning på den landskabelige helhed. Arkitektonisk værdi Rammelokalplanen fastsætter bestemmelser, der skal sikre en bevaring af de overordnede strukturer og arkitektoniske værdier. Bestemmelserne åbner ikke op for, at købstaden kan ændre karakter, men medvirker på et overordnet niveau til at fastholde købstadens arkitektoniske værdier. Beplantningsværdi Rammelokalplanen påvirker ikke beplantningsværdi. Forholdet mellem by og land Forholdet mellem by og havn Rammelokalplanen påvirker ikke forholdet mellem by og land. Rammelokalplanen fastsætter bestemmelser, der medvirker til at fastholde de eksisterende bygningsarkitektoniske kvaliteter og strukturer. Da rammelokalplanens formål er at fastholde de eksisterende strukturer for placering og udtryk af byggelse, ændrer planen ikke på forholdet mellem by og havn. Kystlandskab Rammelokalplanområdet ligger i nær tilknytning til kystlandskabet. Da rammelokalplanen alene er udarbejdet for at sikre eksisterende bebyggelse og arkitektoniske værdier, vil der ikke være en påvirkning af kystlandskabet. Terræn Rammelokalplanen påvirker ikke terræn. Geologiske værdier Rammelokalplanen påvirker ikke geologiske værdier. BIOLOGISK MANGFOLDIGHED, FLORA OG FAUNA Natura 2000 (Habitat-, fuglebeskyttelses- og Ramsarområder) Habitatdirektivets bilagsarter Rammelokalplanen har ingen betydning i forhold til Natura2000-områder. Rammelokalplanen har ingen betydning i forhold til bilagsarter. 3-områder Rammelokalplanen har ingen betydning i forhold til 3-områder. 3

4 Bilag - miljøscreening Titel: Rammelokalplan Miljøparametre: negativ karakter Neutral påvirkning positiv karakter Bemærkninger Spredningskorridorer Rammelokalplanen har ingen betydning i forhold til spredningskorridorer. Fredning Rammelokalplanen har ingen betydning i forhold til fredninger. Skovrejsning Rammelokalplanen har ingen betydning i forhold til skovrejsning. Dyreliv Rammelokalplanen har ingen betydning i forhold til dyreliv. Planteliv Rammelokalplanen påvirker ikke planteliv. JORDBUND OG VAND Kendskab til jordforurening Rammelokalplanen har ikke nogen betydning ift. jordforurening. Forureningsrisiko Der er ikke risiko for forurening med rammelokalplanen. Overfladevand (søer, åer, vådområder mv.) Rammelokalplanen påvirker ikke overfladevand. Grundvand Rammelokalplanen påvirker ikke grundvandet. Okkerforurening Der er ikke risiko for okkerforurening med rammelokalplanen. Spildevandsforhold Rammelokalplanen påvirker ikke spildevandsforhold. BEFOLKNING OG MENNESKERS SUNDHED Levevilkår Rammelokalplanen påvirker ikke levevilkår. Ressourcesvage grupper Rammelokalplanen påvirker ikke ressourcesvage grupper. Sundhed Rammelokalplanen påvirker ikke menneskers sundhed. Friluftsliv / rekreative interesser Tilgængelighed / fremkommelighed Rammelokalplanen påvirker ikke friluftsliv og rekreative interesser. Rammelokalplanen påvirker ikke tilgængelighed og fremkommelighed. Råderum Rammelokalplanen fastsætter bebyggelsesrgulerende bestemmelser, der sikrer eksisterende arkitektoniske og kulturhistoriske værdier. Der kan være forhold, der med lokalplanens vedtagelse ikke tillades, som ville være muligt før. Der vurderes dog ikke at være en væsentlig indskrænkning af ejendomsejernes råderum ift. arbejder på deres ejendom, ligesom en sikring af værdierne er med til at hæve huspriserne generelt. TRAFIK Trafikal belastning Rammelokalplanen påvirker ikke den trafikale belastning. Trafikafvikling Rammelokalplanen ændrer ikke på trafikafviklingen i byen. Trafiksikkerhed Rammelokalplanen påvirker ikke trafiksikkerheden. Barriereeffekt Rammelokalplanen skaber ikke en barriereeffekt. STØJ Virksomhedsstøj Rammelokalplanen fører ikke til en ændring i virksomhedsstøj. 4

5 Bilag - miljøscreening Titel: Rammelokalplan Miljøparametre: negativ karakter Neutral påvirkning positiv karakter Bemærkninger Trafikstøj Rammelokalplanen fører ikke til en ændring i trafikstøj. Vindmøllestøj Rammelokalplanen har ingen betydning ift. vindmøllestøj. VIBRATIONER Vibrationer fra trafik Rammelokalplanen har ingen betydning ift. vibrationer fra trafik. Vibrationer fra jernbane Rammelokalplanen har ingen betydning ift. vibratoner fra jernbane. LUFTEMMISSION Lugt Rammelokalplanen har ikke nogen påvirkning ift. lugt. Støv Rammelokalplanen har ikke nogen påvirkning ift. lugt. Trafikal luftforurening Rammelokalplanen har ikke nogen påvirkning ift. lugftforurening. LYS Direkte lysgener for omgivelserne Rammelokalplanen har ikke nogen betydning ift. lysgener. Refleksioner Rammelokalplanen har ikke nogen betydning ift. refleksioner. Sky-glow Rammelokalplanen har ikke nogen betydning ift. sky-glow. Skyggekast Rammelokalplanen har ikke nogen betydning ift. skyggekast. KLIMATISKE FAKTORER CO2-udledning Rammelokalplanen fører ikke til øget CO2-udledning. RESSOURCER OG AFFALD Energiforbrug Rammelokalplanen ændrer ikke på energiforbruget Vandforbrug Rammelokalplanen ændrer ikke på vandforbruget. Råstoffer Rammelokalplanen påvirker ikke råstofressourcen. Affald Rammelokalplanen fører ikke til en ændring ift. affald. KULTURARV Kulturhistoriske værdier Assens Købstad er udpeget som et bevaringsværdigt kulturmiljø i Kommuneplan Rammelokalplanen understøtter en bevaring af købstadens overordnede karakteristiske træk. Det er af væsentlig betydning, at værdierne med lokalplanen sikres, selvom planen som sådan ikke ændrer på status quo. Arkæologiske værdier Rammelokalplanen påvirker ikke de arkæologiske værdier. Kirker Rammelokalplanen er af positiv betydning for Assens Kirke, da planen bevarer de arkitektoniske værdier. Der sker dog med planens vedtagelse ikke til fysiske ændringer af omkringliggende bebyggelse. Arkitektonisk arv Rammelokalplanen fastsætter bestemmelser, der skal sikre en bevaring af de overordnede strukturer og arkitektoniske værdier. De arkitektoniske værdier i Assens købstad er en arkitektonisk arv, vi skal arbejde for at bevare. Bestemmelserne i rammelokalplanen åbner ikke op for, at købstaden kan ændre karakter, men medvirker på et overordnet niveau til at fastholde købstaden arkitektoniske arv. 5

6 Bilag - miljøscreening Titel: Rammelokalplan Miljøparametre: MATERIELLE GODER negativ karakter Neutral påvirkning positiv karakter Bemærkninger Stigning i forbrugsgoder Rammelokalplanen fører ikke til en stigning i forbrugsgoder. Øget handel Rammelokalplanen fører ikke til en ændring i byens handel. Øget købekraft Rammelokalplanen fører ikke til øget købekraft. Udbud af ressourcer/ goder Rammelokalplanen påvirker ikke udbudet af ressourcer/goder. SIKKERHED Kriminalitet Rammelokalplanen fører ikke til ændret kriminalitet. Brand Rammelokalplanen har ingen konsekvenser for risikoen for brand. SOCIOØKONOMISKE EFFEKTER Sociale forhold Rammelokalplanen påvirker ikke sociale forhold. Økonomiske forhold Rammelokalplanen kan påvirke økonomiske forhold, da der med rammelokalplanens pålægges restriktioner, der kan føre til dyrere løsninger, der dog ofte også vil være mere holdbare løsninger. Samtidig fører det at bevare kulturarv til højere ejendomsværdi for enkeltbygninger, hvilket også har en afsmittende effekt på naboejendomme. Erhvervsliv Rammelokalplanen ændrer ikke på forholdet til erhvervslivet. MILJØVURDERING NEJ BEMÆRKNINGER Konklusion Rammelokalplan har en positiv betydning for Assens Købstad, da de overordnede strukturer og værdier fastholdes med planen. Rammelokalplanen ændrer dog ikke på bestående forhold, men sikrer derimod, at de bevares. Rammelokalplanen fører således ikke til fysiske ændringer i det bestående miljø, og det er vurderingen, at Rammelokalplan ikke skal miljøvurderes. 6

7 7

8 By, Land og Kultur Rådhus Allé Assens