Naboorientering: Udstykning Østervej 45, matr. nr. 4a

Transkript

1 Naboorientering: Udstykning Østervej 45, matr. nr. 4a Center for Miljø og Teknik april 2015

2

3

4 Fra: Frilow Shipsale Til: Plan Emne: matr.nr 4a, Østervej 45 Dato: 16. marts :37:02 FRILOW SHIPSALE ApS, Copenhagen ph , - fax , - mob shipsale@frilow.dk att. Susanne Nørgaard Vi henviser til jeres brev af vedr. eventuel udstykning fra matr. 4a, Østervej 45. Efter at have gennemgået det fremsendte materiale, ønsker vi hermed at gøre indsigelse mod den indsendte ansøgning. Der vil kunne forventes yderligere pres på parkeringen på Østervej. Allerede nu på vi konstatere, at der med jævne mellemrum parkeres ud for indkørslen til vor parkeringspladser. Vi kan kun anbefale, at den vedtagne lokalplan respekteres. Med venlig hilsen FRILØW SHIPSALE ApS Knud Friløw

5

6

7

8

9

10

11

12 Fra: Helena Strunge Nielsen Til: Plan Cc: Morten Strunge Nielsen Emne: Udstykning af matr. nr. 4a - sagsnr. 14/17655 Dato: 16. marts :41:07 Vedhæftede filer: Bilag 1 Matrikelstr..xlsx Bilag 1a Matrikelstr. 500.xlsx Center for Miljø og Teknik Rådhusparken Glostrup Att.: Susanne Nørgaard Glostrup, den 15. marts 2015 Udstykning af matr. nr. 4a, Østervej 45, Glostrup By, Glostrup Vi tilslutter os, at udstykning af matr. nr. 4a, Glostrup By, Glostrup, Østervej 45 i 2 parceller bliver godkendt af Glostrup Kommune. Ud over at det må være til fordel for Glostrup Kommune, at der bliver mulighed for at tiltrække flere skatteborgere til kommunen, så stemmer det så vidt vi kan se fint overens med den hidtidige praksis for det omkringliggende område. En gennemsnitsparcel i området omkring Østervej er ca. 600 m² (se vedlagte bilag 1). Derudover findes der en del eksempler på parceller i området, hvis størrelse er på mindre end 500 m² (se venligst vedlagte bilag 1a). Det er således meget ualmindeligt med en 1500 kvadratmeter grund med blot en enkelt parcel. Samtidig formoder vi, at det også vil være i alles interesse at udstykningen af området bliver færdiggjort på styret vis (dvs. i stedet for etablering af ejerlejligheder eller lignende på parcellen), da dette er den bedste løsning til at undgå fremtidige diskussioner mellem parterne. I den sammenhæng er det endvidere værd at bemærke, at vi ikke mener den foreslåede udstykning og bebyggelse vil være til gene for nogen af de omkringliggende naboer. Der er for øvrigt ikke noget Østervej 47, hvilket vi formoder må skyldes, at den er reserveret til brug for den foreslåede udstykning. Vi har nr. 45 og vores nabo har nr. 49. Vi er i øvrigt stærkt uenige i, at oversigtsforholdene ved udkørslen til Østervej skulle være dårlige. Vi mener tværtimod at de er gode. Der er således fuldt udsyn til venstre, når man kører væk fra matriklen. Der er et relativt nyanlagt raftehegn i skel mellem Østervej 45 og Østervej 49. Dette raftehegn er kun 1 m højt fra fortovet og 1 m ind på grundene, således at man har frit udsyn til vejen. Man kan både se til venstre hele vejen ned til enden af Østervej og om der kommer biler fra Bøgevej. Fuldt udsyn til højre får man ved at kunne køre stille og roligt frem, når der netop ikke kommer trafik eller gående fra venstre side af vejen (se venligst bilag 1b-1d). Såfremt kommunen mener der er dårligt udsyn må det således være mod højre, hvor udsynet er blokeret af en carport, der er opført helt hen til skel mod parcellen på Østervej 45 såvel som ud mod den offentlige vej, hvilket man må formode at forvaltningen allerede har accepteret. I vores optik er den eneste reelle indvending således, at man ideelt set kunne ønske en bredere adgangsvej. Vi har dog svært ved at se, hvorfor det skulle være nødvendigt med en bredere vej

13 til deling mellem blot to parcelhuse. Med venlig hilsen Strunge Nielsen Østervej Glostrup Bilag 1 Bilag 1a Bilag 1b, 1c, 1d

14 Bilag 1. Matrikelstørrelser Østervej Vejnavn Nr. Matr.nr. Kvadratm. Østervej kirkekontor menighedshus 10A c a 592 Frikirke 14 4n 933 Etageejendom Kocksvej 19 4h 654 hvide hus med tårnet Østervej 18 3æ ø bd aa ca cb cc cd ce cf db dæ da at bg bf be az a ay o a b 1015 Hjørnet af Østervej og Tværvej=etageejendom tværvej 4 26b b 803

15 Bilag 1a Glostrup Kommune Parceller omkring Østervej under 550 kvadratmeter Vejnavn Nr. Matr.nr. Kvadratm. Østervej kirkekontor 10A bd aa ce da bf be o 458 Valnøddevej 3 3ab ac 534 Æblevej 2 12ag af ak ai 515 Hvidpilevej 4 12an 541 Skolevej 13 1qi qh ky kæ su st ll 547 Solvangsvej 4 1ly 522

16

17

18