Udkast til screening efter miljøvurderingsloven

Transkript

1 Udkast til screening efter miljøvurderingsloven (Lovbekendtgørelse nr. 316 af 5. maj 2004 om miljøvurdering af planer og programmer m. senere ændringer). Plan / program: Lokalplan nr. 396 med Kommuneplantillæg nr. 18 Dato: 25..august 2015 Screening foretaget af: Morten Hundahl Materiale til rådighed for screeningen: Udkast til forslag til lokalplan og kommuneplantillæg J.nr. Acadre sagsnr. 15/35924 Evt. materiale/bilag til dette skema: Kort/GIS tema med arealinteresser Miljøparameter Negativ påvirkning Neutral påvirkning Positiv påvirkning Ikke relevant Bemærkninger Befolkning og sundhed Støjpåvirkning Sundhedstilstand Svage grupper (f.eks. handicappede) Friluftslivt/rekreative interesser Begrænsninger og gener overfor befolkningen Biologisk mangfoldighed Dyreliv Planteliv Ejere af Helgenæs præstegård kan ikke nedrive bygninger udpeget som bevaringsværdige. Syddjurs Kommune vurderer, at bevaringen af Helgenæs præstegård som kulturmiljø omkring kirken væsentlig for eftertiden og befolkningen generelt. Beskyttede dyre- og plantearter Der er registreret Bilag IV-arter i området. Syd for præstegårdsanlægget er registreret markfirben. Ved opførelse af ny bebyggelse indenfor lokalplanens område, skal det sikres at der fortsat kan etableres yngle- og rasteområder

2 for markfirben i området. International natur/fuglebeskyttelsesområder, EU habitatområder, Natura 2000 områder Det er Syddjurs Kommunes vurdering, at lokalplanens muligheder for ny bebyggelse ligger så tæt op af omfanget af den nuværende bebyggelse. Lokalplanen vurderes derfor ikke at have negativ indflydelse på områdets bestand af bilag IV-arter. Lokalplanforslaget fastlægger desuden bestemmelser om, at område hvor der er registreret markfirben skal friholdes for høj beplantning med undtagelse af enkeltstående træer, og bevarer dermed den eksisterende beplantningssituation. Området ligger indenfor et Natura2000- oplandsområde til det udpegede Natura2000 område ved Begtrup Vig. Lokalplanen sikrer udelukkende bevaring af eksisterende bygninger og giver kun mulighed for mindre om- og tilbygninger og vurderes derfor ikke at påvirke det nærliggende Natura2000 område negativt. Spredningskorridorer, barrierer Naturbeskyttelse (NBL 3-arealer) NBL 3 vandløb Strandbeskyttelseslinie (NBL 15) Å- og søbeskyttelseslinie (NBL 16) Skovbyggelinie (NBL 17) Skov og skovrejsning Fredskov Fredning Inden for lokalplanens område findes ingen fredede områder i henhold til naturbeskyttelsesloven 35. Et område syd for Helgenæs kirke er omfattet af en fredning fra 1955, der handler om, at der ikke må opsættes bygninger af nogen art eller høj beplantning eller lignende skønhedsforstyrrende genstande. Lokalplanen og kommuneplantillægget vurderes ikke at have indflydelse på fredningen, da den ligger udenfor plan-

3 Beskyttelseshensyn i anlægsfasen Landskab og jordbund Værdifulde landskaber (kommuneplanens landskabsinteresseområder og landskabskarakterplanen). Geologiske interesser området. Planområdet ligger indenfor et særligt landskabsinteresseområde. Da lokalplanen fastlægger bestemmelser om bevaring af de eksisterende bygninger og kun giver mulighed for mindre nye bygninger på placeringer, der tidligere har været bebyggelse på, vurderes lokalplanen ikke at være i modstrid med kommuneplanens retningslinier for landskabelige og geologiske interesseområder. Planområdet ligger indenfor et geologisk interesseområde. Da lokalplanen fastlægger bestemmelser om bevaring af de eksisterende bygninger og kun giver mulighed for mindre nye bygninger på placeringer, der tidligere har været bebyggelse på, vurderes lokalplanen ikke at være i modstrid med kommuneplanens retningslinier for landskabelige og geologiske interesseområder. Lysforurening Jordforurening Naturgenopretning Terrænændring/jordhåndtering Vand Udledning, overfladevand til recipient Evt. fysisk påvirkning af vandløb Miljøfremmede stoffer/næringsstoffer Spildevand Se nedenfor om grundvandsinteresser Nærmeste vandværk/vandindvinding Helgenæs pumpestation Grundvandsinteresser Planområdet ligger indenfor nitratfølsomt indvindingsområde indenfor 300 m omkring Helgenæs pumpestation. Det er fastlagt, at der ikke må placeres nedsivningsanlæg indenfor indvindingsområdet til nedsivning af husspildevand. Lokalplanen giver mulighed for blandet bolig og erhverv indenfor miljøklasse 1-2 og vurderes ikke at skabe mulighed for grundvandstruende anvendelse.

4 Luft Luftforening (støv, NOx, CO 2 og SO 2, lugtgener Emissioner fra trafik til området Støj Støj (anlæg/drift), støjbegrænsende foranstaltninger Vibrationer Trafik Trafikafvikling/belastning Ved større arrangementer enten kulturelle eller i tilknytning til kirken, anvendes dele af planforslagenes område til parkering. Lokalplanens formål er at bevare eksisterende bygninger, og der ændres ikke væsentligt ved det nuværende parkeringsbehov. Ved ændring af områdets anvendelse indenfor lokalplanens muligheder skal gældende parkeringsnormer kunne overholdes. Trafiksikkerhed Brøsbjergvej vurderes, at være snæver Risiko for ulykker Klima Temperatur / vandstand / mikroklima Materielle goder og terrænforhold gør, at oversigtsforholdene ikke er optimale. Lokalplanen fastlægger bestemmelser om at hegn i skel mod vejareal ikke må ikke må overstige en højde på mere end 80 cm af hensyn til oversigtsforhold og indsigt til kirken. Landdistrikternes udviklingsvilkår Det er Syddjurs Kommunes vurdering, Kulturarv Fortidsminder og arkæologiske værdier, fortidsmindebeskyttelseszone (NBL 18 / Beskyttede diger (NBL 29) at lokalplanen bevarer et værdifuldt kulturmiljø for eftertiden til gavn for lokalområdet på Helgenæs. Indenfor lokalplanområdet findes ingen beskyttede diger, dog ligger der flere beskyttede diger omkring præstegårdens jorder. Lokalplanen giver ikke mulighed for aktiviteter, der ændrer

5 tilstanden omkring sten- og jorddiger. Arkitektonisk værdi Syddjurs Kommune vurderer, at en lokalplan med fokus på udvikling og bevaring af Helgenæs præstegård øger den arkitektoniske værdi af området som kulturmiljø ved at fastlægge bestemmelser om bevaring af gårdmiljø og lindetræ samt de eksisterende bygninger, med undtagelse af bygning mod nord opført i Fredede / bevaringsværdige Bygninger (Kommuneatlas). Lokalplanen fastlægger bestemmelser om bevaring de udpegede bevaringsværdige bygninger i Ebeltoft Kommuneatlas. Kirker, kirkebyggelinie m.m. (NBL 19 samt Provst Exner Fredninger og kommuneplanens kirkeindsigtsområder). Lokalplanens formål er netop at bevare det kulturmiljø i form af Helgenæs præstegård som omgiver kirken. Der gives ikke mulighed for opførelse af byggeri på mere end 8,5 m og lokalplanen sikrer med bestemmelser, at indsigten til kirken ikke forringes, da der ikke gives mulighed for bebyggelse udenfor præstegårdens oprindelige placering. Ressourcer og affald Arealforbrug Energiforbrug (anlæg / drift) Produkter, materialer, råstoffer, genanvendelse