Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Ved det nuværende pris- og renteniveau kan det ikke betale sig at gennemføre energiforbedringer.

Transkript

1 SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Darumvej 22 Postnr./by: 6700 Esbjerg BBR-nr.: Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke flerfamiliehuse. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 400 GJ fjernvarme Oplyst for perioden: 04/12/07-18/11/08 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Bygningens energiforbrug er moderat og/eller der benyttes en billig form for energi. Ved det nuværende pris- og renteniveau kan det ikke betale sig at gennemføre energiforbedringer. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Det beregnede forbrug er ca. 15 % større end det målte. Det kan bl.a. skyldes god energiøkonomisk adfærd. Bygningen er 2. etape af et samlet byggeri, Darumvej etape er en vinkelbygning, der er sammenbygget gavl mod gavl til 1.etape. Bygningen udgør 3 sammenbyggede blokke med 2, 3 og 4 etager. Etape 2 har 22 lejligheder, hvoraf 3 er taglejligheder. Der er adgang til lejlighederne fra gården. Der er altaner i hver lejlighed. I kælderen er der fællesareal til depotrum. Bygningsdata er indhentet på udleverede tegninger og ved kontrolmåliger. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser. Yderligere oplysninger er indhentet hos formanden. Det opvarmede areal er summen af etagernes arealer incl. trapperum. Beregnet til 1824 m2.

2 SIDE 2 AF 5 Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tegltag ca. 40 hældning. Afvalmet i gavle mod nord, vest og syd. Der er udhæng langs alle facader. Loftisoleringen er overalt 200 mm mineraluld. Det udnyttede tagareal er 243 m2. Ydervægge Ydervægge er 35 cm hulmure med 11 cm tegl, 125 mm isolering og 100 mm letbeton. Ved indgange og lodrette gavle er der lette vægge med eternitplader udvendig.isolering 125 mm batts. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer er med termoruder. I tagetagen er der Veluxvinduer. Altandøre er med termoruder. Gulve og terrændæk Gulve er blændgulve af spånplader på strøer. 50 mm isolering på 100 mm beton. På terrændæk er der nederst 150 mm løs Leca. Gulve i baderum er udført med gulvvarme. Kælder Der er delvis kælder under bygningen. Kælderen er uopvarmet. Benyttes til depotrum og teknikrum. Ventilation Ventilation Der er udsugning fra emhætte og bad gennem fælles anlæg. Der tilføres ikke frisk luft gennem anlæg. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes af fjernvarme. Det er et direkte anlæg uden klimastyring. Fjernvarmen til rumopvarmning og brugsvandsveksler reguleres af trykdifferensventiler. Årsafkølingen er registreret til 40 gr. hvilket indikerer økonomisk drift. Varmt vand Varmt brugsvand produceres i fælles pladeveksler med isoleringskappe. Styringen sker med en Danfoss AVTB ventil- temperatur 50 gr. Cirkulationspumpe Grundfos UP W.

3 SIDE 3 AF 5 Fordelingssystem Varmen fordeles via et 2-strengssystem i kælder og ingeniørgang. Rørene til lejlighederne er placeret i isoleringen. Automatik Der er monteret returtermostatventiler på alle radiatorer og gulvvarmen. El Belysning Gangbelysningen er vægarmaturer med 16 W energipærer på hver afsats. Vedvarende energi Solvarme Der er ikke solvarme på bygningen. Varmepumpe der er ikke installeret varmepumper. Solceller Der er ikke monteret solceller. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1995 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (GJ) Ingen Boligareal i følge BBR: 1880 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 1824 m² Anvendelse ifølge BBR: 140 Etagebolig Kommentar til BBR-oplysninger: BBR oplysningerne er anvendt. Energipriser

4 SIDE 4 AF 5 Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 85 kr./gj Fast afgift på varme: kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³ Sådan opgøres varmeregningen Der foreligger varmeregnskab udarbejdet af Brunata. Varmeforbruget for etape 2 er registreret på bimåler i varmerum. Hovedmåleren er placeret i 1. etapes teknikrum. De enkeltes lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter. Type Areal i m2 Gennemsnitlig årlig energiudgift 4- værelser kr. 3-værelser kr. 3-værelser kr. 3-værelser kr. 3- værelser kr.

5 SIDE 5 AF 5 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Kronprinsensgade Esbjerg Telefon: hno@botjek.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.