Hjejlevej 32-34, & Nattergalevej Afdeling 17. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen

Transkript

1

2 Hjejlevej 32-34, & Nattergalevej 2-16 Afdeling 17 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver beboere, som har lyst til at forbedre eller ændre deres almene bolig, mulighed for det. Om det er små justeringer eller store ændringer, der skal til for at gøre boligen ideel for beboeren, er op til den enkelte. Råderetten giver nu lejeren i en almen bolig: Større frihed til at bestemme over egen bolig Flere muligheder for at præge boligen efter egne ønsker og behov Princippet for individuel råderet er: Den enkelte beboer selv bestemmer, hvad der skal ændres Selv sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret Anmeldelse og godkendelse: Beboere skal anmelde forbedringer Boligorganisationen godkender

3 Individuel råderet inde i boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres af beboer Vedligeholdes og ejes af Beboeren sørger selv for, at arbejdet bliver udført og finansieret pligt Forbedring forandring komfur % kølefryseskab emhætte % % Overvæg og dør fjernes i køkkengang 2005, ved korrekt Vandskuring af badeværelsesvægge excl. Bruseniche og håndvask , ved korrekt fliser 1991, ved korrekt Lukning af dobbeltdør mellem stue og soveværelse i 4-rums lejligheder 1995, ved korrekt Slibning og lakering af trægulv (slib + 3 x lak) 2005, ved korrekt 50 % af udgiften (kan afdrages over 12 mdr) linoleum vinyl på gulv i køkken , ved korrekt 50 % af udgiften (kan afdrages over 12 mdr) bordplade i køkken , ved korrekt Afdelingen betaler for monteringen

4 1) Hvis en beboer ønsker komfur kølefryseskab emhætte ud over almindelig standard betaler beboeren selv for merudgiften på disse dele. Hvis komfur kølefryseskab emhætte efter de 12½ år ikke fejler noget, vil tilskuddet fra være 75 % ved udskiftning. Eventuelle reparationsudgifter fradrages beboerens andel. Hvis det ikke kan repareres skal beboeren intet betale. Individuel råderet udenfor boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres og vedligeholdes af beboer Positivliste udarbejdet af afdelingsbestyrelse og godkendt på afdelingsmøde Forbedring Etablering af markise over altan og vinduer Opsættes af aut. Montør. Ved flytning overtager IKKE markisen 2005 Ja Installationsretten Sædvanlige installationer bl.a. hårde hvidevarer Vedligeholdes og ejes af beboere lejeren er erstatnings-ansvarlig for skade, der er forårsaget af disse installationer Finansieres af beboeren Opvaskemaskine Monteres af aut. Forbedring forandring Ja Vaskemaskine Monteres af aut. Tørretumbler Kun kondenstumbler Monteres af aut Ja Ja

5 Kollektiv råderet Beboeren kan få udført bestemte forbedringer Afdelingen finansierer Der betales via huslejeforhøjelse. Forbedring Renovering af oprindeligt badeværelse huslejen. Årlig kvote afsat 2003 Huslejeforhøjelse 300,- Renovering af oprindeligt køkken huslejen. Årlig kvote afsat 2003 Huslejeforhøjelse 300,- Sammenlægning af køkken og kammer i 3 værelses lejligheder huslejen Udføres samtidig med renovering af køkken 2006 Huslejeforhøjelse 425,- Kollektiv forbedring Samtlige boliger skal forbedres, moderniseres eller renoveres Disse forbedringer skal besluttes på et afdelingsmøde Afdelingen finansierer og beboeren betaler via en huslejeforhøjelse