E/F Steenwinkelsvej 7-9 Steenwinkelsvej Frederiksberg. Årsregnskab for 01/ /

Transkript

1 E/F Steenwinkelsvej 7-9 Steenwinkelsvej Frederiksberg CVR nr Matr. nr. 18-az Frederiksberg Årsregnskab for 01/ / Administrator DEAS A/S Dirch Passers Allé Frederiksberg Ejd /MED

2 Ledelsespåtegning Administrator og bestyrelsen har behandlet og godkendt årsregnskab for 2013 / 2014 for E/F Steenwinkelsvej 7-9, som indeholder resultatopgørelse, balance og noter. Ejerforeningen er ikke omfattet af årsregnskabslovens bestemmelser, og regnskabet er derfor opstillet i overensstemmelse med foreningens vedtægter samt dansk regnskabspraksis for foreninger, der ikke er omfattet af årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. maj 2014 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. juni maj Vi indstiller regnskabet til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg, den / Administrator DEAS A/S Mie Edelved ejendomsadministrator Brit T. Hansen regnskabschef Bestyrelsen Frederiksberg, den / Jonas A. Larsen Per Persson Erik Andersen Bestyrelsesformand Således godkendt på ejerforeningens ordinære generalforsamling den / dirigent Side 2

3 Den interne revisors påtegning Til medlemmerne af E/F Steenwinkelsvej 7-9 Jeg har revideret det af bestyrelsen aflagte årsregnskab for E/F Steenwinkelsvej 7-9 for regnskabsåret 1. juni maj Revisionen har ikke omfattet de i årsregnskabet anførte budgettal. Den udførte revision Jeg har udført revisionen af det af bestyrelsen aflagte regnskab i overensstemmelse med ejerforeningens vedtægter. Jeg har herunder påset, at aktiver der er anført i regnskabet er til stede og at der forefindes behørig dokumentation for afholdte udgifter. Revisionen har ikke givet anledning til bemærkninger. Konklusion Det er min opfattelse, at regnskabet er aflagt i overensstemmelse med vedtægternes bestemmelser herom og at regnskabet giver et retvisende billede af forenignens aktiver, passiver og årets resultat. Skanderborg d. / Revisor Revisor Side 3

4 Regnskab Budget Regnskab 01/ / / Resultatopgørelse 31/ / / (ej revideret) Indtægter Aconto E/F-bidrag Øvrige indtægter Renteindtægter Indtægter i alt Udgifter 3 Forbrugsafgifter Forsikringer og abonnementer Renholdelse og vicevært Administrationshonorar, DEAS A/S Øvrige administrationsomkostninger Løbende vedligeholdelse Udgifter i alt Driftsresultat Forbrugsafgifter 24% Løbende vedligeholdelse 48% Forsikringer og abonnementer 11% Renholdelse og vicevært 1% Øvrige administrations omkostninger 4% Administrationshonorar, DEAS A/S 15% Side 4

5 Balance Balance Aktiver 31/ / Omsætningsaktiver Øvrige tilgodehavender Forsikringsskader Tilgodehavender Renovering elevator Forudbetalte omkostninger Varmeregnskab Øvrige tilgodehavender i alt Likvide beholdninger DDB, Likvide beholdninger i alt Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt Side 5

6 Balance Balance Passiver 31/ / Egenkapital Egenkapital, primo Årets resultat Egenkapital i alt Frie reserver Henlæggelser fra udvendig vedligeholdels Frie reserver i alt Kapital i alt Langfristet gæld Foreningslån DDB Fælleslån Foreningslån i alt Depositum Depositum Depositum i alt Langfristet gæld i alt Kortfristet gæld Anden gæld Forudbetalte fællesomkostninger Mellemregning med DEAS A/S Kreditorer - samlekonto Skyldige omkostninger Anden gæld i alt Kortfristet gæld i alt Gæld i alt Passiver i alt Side 6

7 Regnskab Budget Regnskab 01/ / / Noter 31/ / / (ej revideret) 1 Øvrige indtægter Parkeringspladser Arbejdsweekend gebyrer/ekstra fællesudg Tomgang, anden leje Vaskeriindtægter Øvrige indtægter i alt Renteindtægter Renteindtægter, bank Renteindtægter i alt Forbrugsafgifter El Vand Renovation Forbrugsafgifter i alt Forsikringer og abonnementer Ejendomsforsikring Bygningsforsikring Service - alarm m.v. elevator Forsikringer og abonnementer i alt Renholdelse og vicevært Telefon - fast linie Snerydning/vejsalt Renholdelse og vicevært i alt Øvrige administrationsomkostninger Godtgørelse til bestyrelse Revisor Udarbejdelse af varmeregnskab Gebyrer, tingsbogsattester m.v Porto Mødeudgifter Beboeraktiviteter Tab på udestående fordringer Øvrige administrationsomkostninger i alt Side 7

8 Regnskab Budget Regnskab 01/ / / Noter 31/ / / (ej revideret) 7 Løbende vedligeholdelse Primære bygningsdele Tagkonstruktion Kompletterende bygningsdele Generelt Vinduer i facade VVS-anlæg Faldstammer Afløb Vandinstallationer Varmeinstallationer El-anlæg Belysningsanlæg Telefonanlæg Ringeanlæg Elevatorer Øvrige dele og anlæg Indkøb af småmateriel Reparation af småmateriel Indkøb af skuffevarer - søm, skruer m.m Låger/porte Kloakanlæg Beplantning Elektriske installationer Budgetteret løbende vedligeholdelse Løbende vedligeholdelse i alt Der foreligger ikke administrator bekendt en vedligeholdelsesplan for ejendommen. Side 8

9 Regnskab Regnskab Noter 31/ / Renovering elevator Renoveringsomkostninger... Indfriet kontant... Ejerne opkrævet ydelse fælleslån... Tilskrevet rente... Renovering elevator i alt Varmeregnskab Opkrævet aconto, indeværende år... Varmeudgift... Varmeregnskab i alt Side 9