Energimærkning SIDE 1 AF 8

Transkript

1 SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Piledamsvej Kolding Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for flerfamiliehuse og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærkning Forbrug, Fjernvarme Udgift, Fjernvarme kwh Fjernvarme kr/år Periode, Fjernvarme 01. januar december 2006 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A1 er det bedst opnåelige energimærke, så A2, herefter B1 osv. og G2 er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energi- og vandforbruget i bygningen. Se evt. flere forslag på næste side. Forslagene nedenfor uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbage betalingstid 1 Udskift til nye toiletter Total 40 m³ vand kr kr kr. 11 år 7 Efterisolering af varme brugsvandsrør Total kwh Fjernvarme kr kr kr. 7 år

2 SIDE 2 AF 8 Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra den faktiske anvendelse af bygningen. Der er dermed taget hensyn til de faktiske drifttider mv. af bygningen og dens installationer. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. i form af lavere vandregning, eller fordi dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger. Tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Derfor vil den samlede besparelse, som er anført nedenfor, ikke nødvendigvis svare til summen af besparelser fra de enkelte forslag. Besparelser og finansiering Samlet varmebesparelse: kr./år Samlet vandbesparelse: kr./år Investeringsbehov: kr. inkl. moms Den samlede besparelse ved de rentable forslag: kr./år Konklusion: Energibesparelsesforslagene er alle en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelserne gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: D2 Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom.

3 SIDE 3 AF 8 Besparelsesforslag 2 Det anbefales, at eksisterende termoruder udskiftes til nye energiruder. Der bør vælges ruder med U-værdier på højst 1,2 W/m2K og "varmt kant". Antal er 37 stk. Årlig besparelse i energienheder Total kwh Fjernvarme Årlig besparelse i kr. inkl. moms kr kr. 3 Det anbefales, at tunge ydervægge efterisoleres indvendigt med 100 mm. isolering. Areal er ca. 112 kvm Total kwh Fjernvarme kr kr. 4 Det anbefales at lægge yderligere 100 mm. på loftet. Areal er ca. 51 kvm Total 390 kwh Fjernvarme 158 kr. 158 kr. 5 Det anbefales at lægge yderligere 100 mm. i skunke. Areal er ca. 26 kvm Total 430 kwh Fjernvarme 175 kr. 175 kr. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Bygningen er i en under middel stand, og der er ikke udført energibesparende tiltag Generelt: Såfremt der anvendes oplysninger fra dette energimærke til faktuelle ændringer, skal priser og forudsætninger gennemgås med den energikonsulenten før udførelse. Og inden forslagene gennemføres anbefales det, at der udføres projektering, indhentning af tilbud og opnås nødvendig myndighedsgodkendelse. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag

4 SIDE 4 AF 8 Ydervægge Tag/loft er skønnet udfra typiske konstruktioner i "Danskernes huse" jf. Håndbog for energikonsulenter til at være af spærtag med 100 mm isolering. Ydervægge er skønnet udfra typiske konstruktioner i "Danskernes huse" jf. Håndbog for energikonsulenter til at være af tegl, isolering og beton bagmur. Det skønnes udfra tegningen, at ydervægge mod nord og syd består af beton med 50 mm isolering. Der er ikke udført destruktive undersøgelser iht. aftale med Kolding Kommune, herved de følgende vægopbygninger baseret på oplysninger fra de udleverede snittegninger. Vinduer, døre, ovenlys mv. Gulv og terrændæk Det skønnes, at termoruder er fra 1980, og har aldrig været udskiftet siden. Gulve skønnes at bestå af gulvtæppe/linoleum, 22 mm spånplader, ingen isolering, 80 mm. beton og 150 mm. singels. Kælder (inkl. fundamenter) Ventilation Fundamenter er beton. Kælderydervægge og gulv består af beton og ingen isolering. Ventilation (naturlig og mekanisk) Varme Varmeanlæg (inkl. kedel) Elektricitet Belysning Varmt brugsvand Naturlig ventilation gennem tilfældige utætheder i klimaskærmen Der er fjernvarme inde i bygningen, og bladesløjfe er bygningens opførelse. Der er strengregulerings- og afspærringsventiler på bladesløfe. Isolering er mm på alle rør. Ventiler er uisolerede. Belysningsanlæg i bygningen armaturer gamle og er fra omkring De fleste af armaturer styres via on/off. Forbrug Der afregnes efter målte forbrug i bygningen.

5 SIDE 5 AF 8 Vandvarmer Varmtvandsrør Forslag 7: Vand Toilet Forslag 1: Varmefordelingsanlæg Varmtvandsveksler i kælderen, og det vurderes, at veksleren er ca. 10 år gammel.. Næsten alle varmtvandsrør er isoleret med 20 mm. Det anbefales at efterisoleres varme brugsrør optil 60 cm mineraluldsmåtter. Længde er ca. 35 m. Der er 4 toiletter i bygningen med almindelig skyllemængde. Det anbefales, at toiletter med 1 skyl udskiftes til nye toiletter med dobbelt skyllefunktion. Før montering af toiletter, bør det undersøges om afløbssystemet kan fungere, uden at det vil kræve ekstra vedligeholdelse af afløbssystemet. Antal 4 stk. Varmerør Automatik Varmerør til radiatorer fører i teknikrum. Varmefordelingsanlægget er 2-strengs med vandret fordeling. Rørene er isoleret mm isolering. Termostatventiler Der er termostatventiler på alle radiatorer. Der er ingen vejrkompenseringsanlæg. Bygningsbeskrivelse Det anbefales at etablere vejrkompenseringsanlæg, for at spare på energi. Opførelsesår 1900 År for væsentlig renovering 0 Varme Fjernvarme Supplerende opvarming ingen

6 SIDE 6 AF 8 Boligareal ifølge BBR 192 Erhvervsareal ifølge BBR 192 Opvarmet areal 192 Anvendelse ifølge BBR areal Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder 2-familiehus) (vandret adskillelse mellem enhederne) Kommentar til BBR-oplysninger: Der er anvendt BBR-oplysninger fra udskrift af den 5/ Vores kontrolmåling af en af lejligheder på stue til højre viste, at udleverede tegninger passer. Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 0,41 kr. pr. kwh Fjernvarme Fast afgift på varme: El: kr./år 2,00 kr. pr. kwh Vand: 35,00 kr. pr. m³ Sådan opgøres varmeregningen De enkelte lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset

7 SIDE 7 AF 8 om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx i varmecentralen.. I ejendommen er der forskellige typer af lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter Type Areal i m 2 Gennemsnitlige årlige energiudgifter Der er 4 lejligheder inde i bygninger kr. Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af enfamiliehuse skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Dog er energimærkninger af sommerhuse med et samlet etageareal under 120 m² gyldige i 10 år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside Klagemulighed

8 SIDE 8 AF 8 Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Skolegade 81, 6700 Esbjerg Telefon: kenh@ramboll.dk Energikonsulent nr.: Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 26. november 2007 Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.