Afgørelser - Reg. nr.: Fredningen vedrører: Poulsker. Domme. Taksatio nskom miss ion en. Naturklagenævne~ Overfredningsnævnet

Transkript

1 Afgørelser - Reg. nr.: Fredningen vedrører: Poulsker Domme Taksatio nskom miss ion en Naturklagenævne~ Overfredningsnævnet Fredningsnævnet Kendelser Deklarationer

2 DEKLARATIONER>

3 el 405 NEKSØ SN 1211/ S0 INDHOLDSFORTEGNELSE REG. NR POVLSKER Deklaration af (priv) om servitutter på commerhus parcel. - Afgørelse af (nævn 1/93) - tilladelse til opførelse af tilbygning. MATRI KE L FORTEG N EL S E (ajour pr. 10 / ) Fredningen omfatter (helt eller delvis ) følgende matrikelnumre: POVLSKER, matr.nr. 121 NN Gældende matrikulært kortbilag: Se også REG. NR.:

4 ....»Il".~,.. ~ 17D4ena9YIItJ 1'1\1 _... 1u4.="DesoD1a"e, 9 Bt _tøt., ' ~ la8n04'1 Uleluti'nha, tu Øftftla. ~ J. Ok~N#. l~~.' ~..,~::.'::~.- la hrdi."...øk.-.n.t foz'bbeldlavd oa 0.~s u_r (~.m:.'.. J.', ~:-, JO..,... 1 A. 21.0) _t ør1vøl at 2. Januar 1969 fra. H1D~.Uri.t'M,' '. ::..~~..ir'.~, Wl'tul-.n. Aa1lcPn4er ( '.kot. J.nr. atrtl'. lb'. ) tor..... '... ;, ':.,~;; t~~ _v..nttrt.14ft4 ~." at.~... n ~..121:II at ~.~ '.,.::\~~ aop ' '48.,n1 tut pi..-mb pu-cel.cai 1letiqe18. ior 48- i. :"'...~.~:.y~te 'ekl"1yela.. ijdpo141;.uj.~eløel' t.u.p~.;rw"d-.,... "~>'"~~~ - '.' & _. -jo ~.~ 'I.1~~~ ;::::-:;:D4... n "en 08st... 1, ". \,:..::\~'.:'.;~:." ~:'~. &I. t. 4e1" at.3e:n4ouen. der pi et YeQJ.q1i kon~11a1' '~' :,.:~:..:_..,,~.iul hn.~t"d olllme. ro~ aj.a4ta1m4ø, 1d ta,.~ :?~<.2... ml ~11 ophold Ol tajrdeel Jl.3eD40111lea _~ IU...-~., ~... '.-"~ ',.''!. ~'..;, GlId" atjnmet at C1. l1d1. torl.-bt:04. ane_ 11.»Ie:"'4- al :.:.'.~'.; ':_ c,"... d.d pi hz'b11e.p't Y1øt. jordvold. 4.Y 1 8:" at.~.:~ ':~,' :..;;}:' ba.en t ~. "",,111:d.e.1F"IAderw... us.,..l.. la.: ~::'v' : :.. ~..~..~'~..... : :". :::: "~ '~"'to.;....,,.'.:. ;:.. 4' ~ '111. 4el, :.~.::,.':'.:":'.'::3~,.~",: ~~: :,.. e., er". aa Illtie ~iy. -'IPt p& pma_ o,_na ~ ~,,:~,~, "" "~.'- lwe. ~.~.. flqi'l",~"al.~.ao..._~~ft..~.? ;~~.',f; ::~,,: 'eu1å.~'.' ak_l, >. -,. ~;. '. ':" J~-:.:,' ". ~. I::: ~ "..., ~.tj"~.. 1 -JorUar9Il". 1rf14~.~~'~~~~.~','..' :.-u airfia. tu'ftn blløl44.. '.,'!~;._~::.:.....,..."'"".1~..i4e.al 'N_tre4e ~;i9'~';;,;..~... t... '.;~. f"" ~" l' ~"-:'~~!I.f:.~~~.~;;-?~,;;.~:::\ '.~~.(":...~..:'."a e,jm 1M '.'" ltk~l. v~r.i at~'1bræn~te"r,:,d~,,'~lle:r,.sd~.~~::.t ~:.i::~",,:'::.w: ':t. ::~.><..'.. ;. al.....:,te, ok.~ (Pd, ~,p :.. ~;~:-f~'t:2~?..,....:fndg',..... ' :. 't'... : ~L ",','U'~1i~;:i')~'?'f'J~"'!t ~Xill~ >'.;..,./.~ '_ilt...~ '.oi,~.::j.nr~ /9.0 y. ~J"" Ki7".,1..:.;:,~~: ti~;: I:~.~.~=:, ~~;~.. t;:~.\:..>~.~...re. i':~~' '.., 1;:.' ;...æ_.":.'... I.;;'" :.i-i/;;:~ l,.:~""'.'>; ~.;) ~~r:':'"... li,... _1QIi'-. b J r _ 9"'SE~':"198'~, -,.'.. "'!'~";.:..~~:~}~~t;~.<~.::' ~'.. ",.' <,;:'. :...\.;. "''f.,;,;,",\~<.~''':.~~~~.~' :~.:;-.'.~.' <.'<?;~ ~~~:i~! ~::~~~~.~.,r~'~ '..'','.,:... ~: ~." ~,... '... "."': """" ~ " p.,... ro :..:-:':.,):... -:r _..~" "...

5 lj/uj '93 1'4:24 e DOMMEREN I RONNE-... Inde~ et byggeris p4begyndelee Bka~ den projekterede byiu1ng godkendes af Fredningsnævnet for Bornho1m~~ ~ Amt~ og Fredn1ngeplanudvalset for Bornholms amt, og ej.n~ dommen m! ikke ombyggas. udvides eller genop!eres uden for-.nyet dispensation, ligesom der på ejendommen mellem kysten og atrandbygge11nien ikke uden yderligere dispensation må ake anden bebyggelse. Jeg er indforstået med, at der til en bebyggelses gennemførelse kroævse sædvanligt samtykke fra de i lovgivningens almindelige regler herom omhandlede myndigheder., Påtaleberettiget vedrørende nærværenae deklaration er Fredningsnævnet ~or Bo~nho1ms..Amt~" og Fredningsplanudvalget for Eornholms Amt. Med hensyn til de ejendommen allerede påhvilende byrder og hæftelser henvises til ejendommens blad i tingbogen. København, den 10. februar sign. Ebba Sand. t" r,.~ I : : ~:i,",. '1' " w. r. " ;. ~~} 'J~,.a, I:' j I',. '"."~'. 1'11 Tit"terlighed om under5u1t'tedb ægthed, dater1ngens r1gt1shed og underskr1vereø sign. Dl;YDd1&hed. V. Nørrelund Landsretssagfører St. Xongellsgade 68, K. ti' ",.,..', J',. ": 1., '.'-' - ~ " '. '.,,....~.,,~. ";:",",,' _., 'r- - ". 1..., '.,,.1...

6 DISPENSATIONER> Afgørelser - Reg. nr.: Dispensationer i perioden:

7 Fredningsnævnet for Bornholms amts fredningskreds Dommerkontoret I Rønne ~gade 4A, 3700 Rønne. tlf Sag nr. 1{1993 Den 1 2 FEB REG. Nit 7gS b. 00 Aarsdale Byggeforretning ApS Indenmarken 24 GENPART til, Aarsdale til underretning, Skov- og Naturstyrelsen 3740 Svaneke. D. h. t. Deres skr. af J.nr. -,-.~." + bilag. Overfor fredningsnævnet er der ansøgt om tilladelse til på matr. nr. 121-nn Poulsker, beliggende Kolonivej 4, at opføre en 8 m 2 stor tilbyging indeholdende udvidelse af entre og bad til det eksistettrende sommerhus og en 28 m 2 stor carport/udhusbygning. Det er under sagen oplyst, at der overføres et 105 m 2 stort areal af matr. nr. 121-or Poulsker til matr. nr. 121-nn smst., og at e- jendommene matr. nr. 121-or og 121-nn Poulsker, der er henholdsvis 2915 m 2 og 7621 m 2 store, ligger i sommerhusområdet mellem Broens Odde og Dueodde. Det eksisterende sommerhus på matr. nr. 121-nn er ca. 70 m 2 stort. Skelændringen sker efter det oplyste for at kunne placere carporten landværts sommerhuset. tt~et fremgår af sagen, at ejendommen matr. nr. 121-nn er omfattet af deklaration tinglyst den 21. april 1970, hvori bl.a. bestemmes, at ejendommen ikke må ombygges, udvides eller genopføres uden fornyet dispensation. Endvidere bestemmes det, at ydre bygningssider skal fremtræde i jordfarver, hvidt eller sort, eller ved de nævnte farvers blanding, og at ejendommens tag skal være at brændte røde eller sorte tegl. Tilbygningen agtes opført i sommerhusets nordøstlige hjørne landværts sommerhuset og udført i samme materialer og farver som det eksisterrende udhus, det vil sige træbeklædning og røde vingetagsten. Carport/udhusbygningen agtes opført 2,5 m nord for og landværts sommerhuset og udført som en stolpe konstruktion med vægge af I~rykimprægneret træ og med fladt tag af stålplader forsynet med \~\\\b-oooi bf

8 sternbrædder. Matr. nr. 121-nn er endvidere helt omfattet af naturbeskyttelseslovens strandbyggelinie, og sommerhuset ligger i en afstand af ca. 35 m fra vegetationsgrænsen. Bornholms Amt har i den anledning ved skrivelse af 2. februar 1993 meddelt tilladelse til projektet efter naturbeskyttelseslovens strandbyggeliniebestemmelse. I medfør af lov om naturbeskyttelse 50 stk. 1 meddeler fredningsnævnet herved for sit vedkommende dispensation fra den tinglyste deklaration til udførelse af den ansøgte bebyggelse i overensstemmelse med de indsendte tegninger og beskrivelsen, idet nævnet iøvtt rigt finder, at ydervæggenes farve opfylder de hensyn, der har været afgørende for deklarationens bestemmelse herom, og idet carport/udhusbygningens tagdækning sløres med sternbrædder. Nævnets afgørelse er enstemmig. Efter lov om naturbeskyttelse 66 stk. 2 bortfalder tilladelsen, såfremt den ikke er udnyttet inden 3 år fra dens meddelelse. Afgørelsen kan efter lov om naturbeskyttelse 78 stk. 2 indbringes for Naturklagenævnet af offentlige myndigheder, Danmarks Naturfredningsforening og lokale foreninger og lignende som har en væsentlig interesse i afgørelsen. Klage indgives skriftligt til fredningsnævnet, Damgade 4 A, 3700 Rønne. Klagefristen er 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt. En tilladelse må ikke udnyttes før udløbet af klagefristen. Er klage rettidig indgivet, kan tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Naturklagenævnet bestemmer andet. Opmærksomheden henledes på, at der eventuelt tillige kræves tilladelse fra andre myndigheder til udførelsen af projektet. Genpart af denne skrivelse er sendt til Skov- og Naturstyrelsen, Bornholms Amt, Danmarks Naturfredningsforening og Nexø kommune. Lorentzen