Tillæg nr. 41 til Kommuneplan Boligområde til tæt-lav boliger på Spurvevej i Viborg Rammeområde VIBSV.B1.01_T41 og VIBSV.B4.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Tillæg nr. 41 til Kommuneplan Boligområde til tæt-lav boliger på Spurvevej i Viborg Rammeområde VIBSV.B1.01_T41 og VIBSV.B4."

Jørgen Laugesen
5 år siden
Visninger:

1 Tillæg nr. 41 til Kommuneplan Boligområde til tæt-lav boliger på Spurvevej i Viborg Rammeområde VIBSV.B1.01_T41 og VIBSV.B4.12_T41 Tillæggets område

2 KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 41

3 Tillæg nr. 41 KOMMUNEPLANTILLÆG REDEGØRELSE Formål Formålet med dette tillæg til Kommuneplan er, at ændre på anvendelsen for en mindre del af et eksisterende rammeområde udlagt til åben-lav boligområde, fordi Byrådet ønsker at give mulighed for, at området kan anvendes til åben-lav og tæt-lav boliger. Nuværende planforhold Landsplanlægning Natura 2000-områder og bilag IV-arter Der gælder særlige regler for internationale beskyttelsesområder Natura 2000 områder, som består af EU-habitat- og fuglebeskyttelsesområder samt Ramsarområder. I Natura 2000 områder må der bl.a. ikke planlægges for - nye arealer til byzone eller sommerhusområde - nye større vejanlæg, trafikanlæg, tekniske anlæg m.v. Der er ingen Natura 2000-område i nærheden af lokalplanområdet, og det vurderes, at planen ikke påvirker Natura 2000-områder væsentligt. Det vurderes desuden, at de særligt beskyttede arter i henhold til Habitat-direktivets bilag IV ikke vil blive påvirket. Kommuneplanlægning Planen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanlægningen, hvad angår anvendelsen til tæt-lav boliger. Fremtidige planforhold Fremtidige rammebestemmelser Planforslaget ændrer på anvendelsen i en del af det eksisterende rammeområde VIBSV.B1.01. Ved ændringen af rammeområdes anvendelse, udlægges 2 nye rammeområder: VIBSV.B1.01_T41 og VIBSV.B4.12_T41 Det nye rammeområde VIBSV.B1.01_T41 har samme rammebestemmelser som det tidligere rammeområde VIBSV.B1.01. Det nye rammeområde VIBSV.B4.12_T41 udlægges som et af kommuneplanens B4 rammeområder. Området kan anvendes til åben-lav og tæt-lav boliger. For de nye rammeområder VIBSV.B1.01_T41 og VIBSV.B4.12_T41 gælder endvidere retningslinjer i Kommuneplan Miljøvurdering af planer og programmer Kommunen skal i nogle tilfælde miljøvurdere planforslag inden endelig vedtagelse. Ifølge lov om miljøvurdering af planer og programmer 3, stk. 1, nr. 3 skal der udarbejdes en miljøvurdering, når der tilvejebringes planer, som giver mulighed for anlægsprojekter, der kan få en væsentlig indvirkning på miljøet. Planforslaget vurderedes på baggrund af en screening ikke at få en væsentlig indvirkning på miljøet og vurderes derfor ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer, da: 3

4 KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr Der inddrages ikke nyt areal til byformål. Der er i stedet tale om en udvidelse af anvendelsesmulighederne for et område, så der, udover åben-lav boligområde, også kan etableres som tæt-lav boliger. - Naturinteresserne i området er begrænsede. RAMMEBESTEMMELSER For rammeområde VIBSV.B4.12_T41 gælder: - De generelle rammebestemmelser for kommuneplanens B4-områder - Retningslinjer For rammeområde VIBSV.B1.01_T41 ændres med vedtagelsen af tillæg nr. 41: - Ændring af afgrænsning De øvrige rammebestemmelser for rammeområde VIBSV.B1.01_T41 videreføres fra rammeområde VIBSV.B1.01.

5 Tillæg nr. 41 KOMMUNEPLANTILLÆG VEDTAGELSE Forslag til tillæg nr. 41 til Kommuneplan er vedtaget til offentlig fremlæggelse den 10. december Torsten Nielsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør Kommuneplantillægget er endeligt vedtaget den 18. marts Torsten Nielsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør Tillæg nr. 41 til Kommuneplan er vedtaget endeligt den 18. marts 2015 og offentliggjort den 26. marts

6 Planens område Teknik & Miljø Plan Prinsens Alle Viborg Tlf.: plan@viborg.dk

Relaterede dokumenter

Tillæg nr. 22 til Kommuneplan for Viborg Kommune

Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune Rammeområde VIBM.C1.12_T22 Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 22 Tillæg nr. 22 KOMMUNEPLANTILLÆG REDEGØRELSE Formål Formålet med dette