Beboermøde. Afdeling 24

Transkript

1 Beboermøde Afdeling 24

2 Dagsorden beboermøde afdeling 24 Dagsorden: 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Valg af stemmeudvalg 5. Bestyrelsens beretning 6. Orientering om regnskabet 2011/ Afdelingens driftsbudget 2013/14 8. Godkendelse af vedligeholdelsesreglement for Vivabolig 9. Behandling af eventuelle indkomne forslag 10. Valg af medlemmer til afdelingsbestyrelsen På valg er: 11. Valg af to suppleanter 12. Valg til repræsentantskabet 13. Eventuelt Ellen Vestergaard Hansen Erling Johannsen Mirza Krægpøth

3 Bestyrelsens beretning

4 Regnskab 1/ /

5 Regnskab 1/ / Underskud kr Større udgift på planlagt og periodisk vedligeholdelse kr Mindre renteindtægt Carporte afskrivning kr Overført til konto for opsamlet resultat der afvikles over 3 år

6 Regnskab 1/ / Nettokapitaludgifter Offentlige og andre udgifter Variableudgifter Henlæggelser Ekstraordinære udgifter 9% 1% 24% 53% 13%

7 Regnskab 1/ / Nettokapitaludgifter Ydelser på lån fra byggeriet start 53%

8 Regnskab 1/ / Offentlige og andre udgifter 13% Ejendomsskatter Vandafgift Renovation Forsikringer Afdelingens energiforbrug Administrationsbidrag Dispositionsfondsbidrag Pligtmæssige bidrag

9 Regnskab 1/ / Offentlige og andre udgifter 13% Administrationsbidrag: Limfjorden: Vivabolig: Grundgebyr: Kr. 334,53 pr. lejer pr. måned

10 24% Regnskab 1/ / Variableudgifter Renholdelse Almindelig vedligeholdelse Planlagt og periodisk vedligehold Istandsættelse ved fraflytning Særlige aktiviteter Diverse udgifter

11 Regnskab 1/ / Henlæggelser 9% Planlagt og periodisk vedligehold Istandsættelse ved fraflytning Tab ved fraflytning

12 Regnskab 1/ / Ekstraordinære udgifter 1% Afskrivning på Carporte

13 Regnskab 1/ /

14 Regnskab 1/ / Henlæggelser Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Primo ,71 Henlagt i regnskabsåret ,00 -Anvendt i regnskabsåret ,71 Ultimo ,00 Kr ,55 pr. lejemål Der er ikke tilstrækkelig henlæggelser reelt forbrugt kr ,17 kr ,46 er udgiftsført i regnskabsåret.

15 Regnskab 1/ / Anvendt af henlæggelserne Montering af nye målere Malerarbejde facade Maling af fællesstue Andel traktor Vaskemaskine og tørretumbler

16 Regnskab 1/ / Henlæggelser Istandsættelse ved fraflytning Primo ,33 Henlagt i regnskabsåret 0,00 -Anvendt i regnskabsåret ved 4 flytninger ,25 Ultimo ,08 Kr ,45 pr. lejemål

17 Henlæggelser Regnskab 1/ / Tab ved fraflytninger Primo ,00 Henlagt i regnskabsåret 0,00 -Anvendt i regnskabsåret - 0,00 Ultimo ,00 Kr ,89 pr. lejemål

18 Henlæggelser 31/ Planlagt og periodisk Istandsættelse Tab

19 Regnskab 1/ / Opsamlet resultat Primo 5.941,39 Underskud ,39 Overført til driften ,39 Ultimo Underskud ,39 Trækkes på konto 133 over 3 år

20 Budget 2014

21 Budget mdr. 3 mdr. 12 mdr. 1/ / /10-31/ /1-31/ /10 30/9 1/10 31/12 1/1 31/12 Godkendt Neutral Nyt budget til godkendelse

22 Budget 2014

23 Budget 2014 Budgetteret huslejestigning 12,37% Årsag til stigning Generelle prisstigninger 5-6% til det offentlige/ 10% forsikring Fald i administrationsbidrag Stigning i dispositionsfondsbidrag Stigning i henlæggelser Afvikling af underskud Ingen renteindtægter

24 Administrationsbidrag Budget 2014 Vivabolig Grundgebyr Limfjorden Bidrag pr. lejemålsenhed Moms 0 0 Bidrag pr. lejemålsenhed Kr. 303,70 pr. lejer pr. måned

25 Budget 2014 Dispositionsfond bidrag Bidrag pr. lejemålsenhed april 2013 blev ny lov vedtaget. Indbetalingen øges, mod at dispositionsfonden skal yde støtte til afdelingen, såfremt tab ved fraflytning overstiger kr. 313 pr. lejemålsenhed. I jeres afdeling vil det sige, dispositionsfonden vil dække det overskydende beløb, hvis jeres tab ved fraflytning er mere end kr

26 Budget 2014 Manglende husleje kr Stigning 12,37% Stigning kr pr. m 2 pr. år. Størrelse Stigning pr. mdr. 87 kvm. Kr kvm. Kr kvm. Kr kvm. Kr. 992

27 Budget 2014 Huslejestigning de sidste 5 år i % 2009/ / / / ,21 2,89 1,36 4,55 12,37

28 Budget 2014 Leje pr. m2 Leje pr. m2 Leje pr. m2 2011/ / Afdeling År % % % 19 Fyensgade ,57 6,72 993,09 7, ,51 4,59 20 Skydebanevej mf ,43 7, ,07 2,50 1,189,35 3,52 21 Ny Kærvej ,38 10, ,61 7, ,61 9,56 22 Danalien + ung ,81 3, ,59 1, ,26 5,19 24 Saxogade ,88 1,36 940,37 4, ,19 12,37 27 Forchhammersvej ,25 6, ,52 5, ,59 5,28

29 Dagsorden beboermøde afdeling 24 Dagsorden: 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Valg af stemmeudvalg 5. Bestyrelsens beretning 6. Orientering om regnskabet 2011/ Afdelingens driftsbudget 2013/14 8. Godkendelse af vedligeholdelsesreglement for Vivabolig 9. Behandling af eventuelle indkomne forslag 10. Valg af medlemmer til afdelingsbestyrelsen På valg er: 11. Valg af to suppleanter 12. Valg til repræsentantskabet 13. Eventuelt Ellen Vestergaard Hansen Erling Johannsen Mirza Krægpøth

30 Vedligeholdelsesreglement for Vivabolig

31 Forslag

32 Dagsorden beboermøde afdeling 24 Dagsorden: 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Valg af stemmeudvalg 5. Bestyrelsens beretning 6. Orientering om regnskabet 2011/ Afdelingens driftsbudget 2013/14 8. Godkendelse af vedligeholdelsesreglement for Vivabolig 9. Behandling af eventuelle indkomne forslag 10. Valg af medlemmer til afdelingsbestyrelsen På valg er: 11. Valg af to suppleanter 12. Valg til repræsentantskabet 13. Eventuelt Ellen Vestergaard Hansen Erling Johannsen Mirza Krægpøth

33 Valg til afdelingsbestyrelsen 1. Ellen Vestergaard Hansen (2 år) 2. Erling Johannsen(2 år) 3. ingen (1 år)

34 Valg af suppleanter 1. Gudrund Larsen 2. Karin Kristensen

35 Valg til Repræsentantskabet 1. Bestyrelsen

36 Eventuelt Gang kælder bliver aldrig vasket - Varmemester tager det en gang i mellem Parasoller mangler fødder varmemester Carport tag utæt bliktag?? Driftsleder/varmemester - Ikke fælde rødbøgen P- båse markeres op igen - varmemester