SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer

Transkript

1 SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Præstevænget Glommensgade København S ens energimærke: Gyldig fra 22. juni 2012 Til den 22. juni Energimærkningsnummer

2 ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her. Med venlig hilsen Kenneth Weile Hansen EC ssyn Rønne Allé 8, 3500 Værløse kwh@ecbygningssyn.dk tlf Mulighederne for Glommensgade 7, 2300 København S Varmt vand Investering Årlig besparelse VARMTVANDSPUMPER På anlæg for varmt brugsvand er der monteret en cirkulationspumpe med nominel elforbrug på 625 W af typen Wilo Top-S 50/7. FORBEDRING Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på varmt brugsvandsanlæg. Det vurderes, at pumpe kan udskiftes til en pumpe med lavere effekt, som Grundfos Magna 50-60F kr kr. 1,45 ton CO₂ Gulve Investering Årlig besparelse ETAGEADSKILLELSE Etageadskillelse mod uopvarmet kælder består af beton med strøgulve. Mellem strøer er isoleret med 50 mm mineraluld. FORBEDRING Isolering af etageadskillelse til i alt 150 mm. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af massiv beton. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det vil være nødvendigt at føre synlige rør med ned under nyt loft, eller udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændring af de tekniske installationer er ikke medregnet i investeringen. Denne løsning lever ikke op til kravene i sreglementet, men yderligere isolering vil medføre en noget koldere kælder, og der vil opstå problemer med for lav loftshøjde kr kr. 5,79 ton CO₂ Energimærkningsnummer

3 El Investering Årlig besparelse BELYSNING Belysningen i varmecentral i kælder består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i gangarealer i kælder består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er styring ved bevægelsesmeldere. FORBEDRING Udskiftning af lysstofrør i varmecentral og kælder til rør med LED-dioder kr kr. 0,81 ton CO₂ Energimærkningsnummer

4 ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE ens energimærke ligger på en skala fra A1 til G. A1 repræsenterer lavenergibygninger med et meget lille forbrug, A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglementets krav til nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger med stadig højere energiforbrug. På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke og energimærket for en ny bygning. Beregnet varmeforbrug per år: 1.052,89 MWh fjernvarme kr. 148,46 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer

5 BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft Investering Årlig besparelse LOFT Skråvægge i tagetagen er isoleret med 150 mm mineraluld. Mansardtag i tagetagen er isoleret med 150 mm mineraluld. Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 175 mm mineraluld. LOFT Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 175 mm mineraluld. Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm. Inden Isolering af loft igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen kr. 1,63 ton CO₂ Ydervægge Investering Årlig besparelse MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge mod vej består af 36 cm massiv teglvæg. Ydervægge i opvarmet del af kælder består af 48 cm massiv teglvæg. Brystninger i ydervægge består af 24 cm massiv teglvæg (helstens væg) indvendigt isoleret med 100 mm mineraluld og pladebeklædning. Energimærkningsnummer

6 LETTE YDERVÆGGE Kvistflunke er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 50 mm mineraluld. MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge mod gård består af 36 cm massiv teglvæg. Brystninger i ydervægge består af 24 cm massiv teglvæg (helstens væg) indvendigt isoleret med 100 mm mineraluld og pladebeklædning. FORBEDRING Udvendig efterisolering af ydervæg mod gård og i gavle med 100 mm mineraluld. Da montering af indvendig isoleringsvæg på massive ydermure kan være problematisk, kan en alternativ løsning med en udvendig efterisolering med tilsvarende isoleringstykkelse være at foretrække. Den udvendige efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. ne bør flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Ved at flytte vinduerne med ud fjernes kuldebroen mellem vindue og murværk. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres, og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer en sådan ændring i bygningens udseende. Udvendig efterisolering af ydervægskonstruktioner er mere energieffektiv end tilsvarende indvendig isolering (kilde: BYG-ERFA Erfaringsblad Indvendig isolering - ældre ydermure over terræn), da langt de fleste og væsentligste kuldebroer i væggen brydes. Samtidig er indvendig efterisolering næsten ligeså dyrt som udvendig efterisolering, og som nævnt en besværlig løsning, der kræver tæt dampspærre, hvilket kan være svært at realisere i praksis. Prisoverslaget er baseret på den udvendige løsning (kilde kr kr. 27,51 ton CO₂, døre ovenlys mv. Investering Årlig besparelse Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider. 1 stk. fast butiksvindue med termorude mod øst mod vej. Udskiftning af 1 stk. fast butiksvindue med termorude mod øst mod vej til energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,03 ton CO₂ Energimærkningsnummer

7 1 stk. 1 fags fast vindue med termorude mod syd mod vej. Udskiftning af 1 stk. 1 fags fast vindue med termorude mod syd mod vej til energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,01 ton CO₂ 1 stk. fast butiksvindue med termorude mod øst mod vej. Udskiftning af 1 stk. fast butiksvindue med termorude mod øst mod vej til energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,05 ton CO₂ 6 stk. 1 fags gående kvistvinduer med termoruder mod syd mod gård. Udskiftning af 6 stk. 1 fags gående kvistvinduer med termoruder mod syd mod gård til energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,07 ton CO₂ 9 stk. dobbelte franske altandøre med termoruder mod vest mod gård. 5 stk. dobbelte franske altandøre med termoruder mod syd mod gård. 59 stk. dobbelte franske altandøre med termoruder mod syd mod gård. Udskiftning af 73 stk. dobbelte franske altandøre til altandøre med termoruder mod vest og syd mod gård til altandøre med energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 2,28 ton CO₂ 20 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod nord mod vej. 12 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod nord mod vej. 80 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod nord mod vej. 79 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod nord mod vej. 20 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod øst mod vej. 8 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod øst mod gård. 5 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod øst mod vej. 8 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod vest mod vej. 3 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod vest mod vej. 7 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod vest mod gård. 5 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod vest mod gård. 1 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod vest mod gård. 5 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod vest mod gård. 11 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod vest mod gård. Energimærkningsnummer

8 2 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod øst mod gård. 5 stk. gående vinduer med termoruder mod syd mod gård. 100 stk. gående vinduer med termoruder mod syd mod gård. 59 stk. gående vinduer med termoruder mod syd mod gård. 8 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod øst mod gård. Udskiftning af 438 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder mod forskellige retninger til energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 9,80 ton CO₂ 1 stk. fast butiksvindue med termorude mod nord mod vej. Udskiftning af 1 stk. fast butiksvindue med termorude mod nord mod vej til energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,04 ton CO₂ 5 stk. 2 fags gående vinduer med termoruder mod nord mod vej. 32 stk. 2 fags gående vinduer med termoruder mod nord mod vej. 20 stk. 2 fags gående vinduer med termoruder mod syd mod vej. 20 stk. 2 fags gående vinduer med termoruder mod øst mod vej. 2 stk. 2 fags gående vinduer med termoruder mod vest mod vej. 5 stk. 2 fags gående vinduer med termoruder mod syd mod gård. 2 stk. 2 fags gående vinduer med termoruder mod øst mod gård. Udskiftning af 86 stk. 2 fags gående vinduer med termoruder mod forskellige retninger til energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 3,40 ton CO₂ 79 stk. franske altandøre med termoruder mod nord mod vej. 20 stk. franske altandøre med termoruder mod øst mod vej. 8 stk. franske altandøre med termoruder mod vest mod vej. 8 stk. franske altandøre med termoruder mod øst mod gård. Udskiftning af 115 stk. franske altandøre mod forskellige retninger til altandøre med energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 2,35 ton CO₂ Energimærkningsnummer

9 5 stk. 1 og 2 fags gående kældervinduer i fælleslokaler med termoruder mod nord mod vej. Udskiftning af 5 stk. 1 og 2 fags gående kældervinduer i fælleslokaler med termoruder mod nord mod vej til energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,07 ton CO₂ 3 stk. 3 fags gående kældervinduer i vaskeri med termoruder mod nord mod vej. Udskiftning af 3 stk. 3 fags gående kældervinduer i vaskeri med termoruder mod nord mod vej til energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,05 ton CO₂ 2 stk. yderdøre mod øst mod vej med termorude og uisoleret fyldning mod øst mod vej. Udskiftning af 2 stk. yderdøre med termorude og uisoleret fyldning mod øst mod vej til yderdøre med energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,12 ton CO₂ 1 stk. yderdør i frisørsalon mod øst mod vej med termorude og uisoleret fyldning. Udskiftning af 1 stk. yderdør i frisørsalon med termorude og uisoleret fyldning mod øst mod vej til yderdør med energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,05 ton CO₂ 1 stk. yderdør i restaurant mod øst mod vej med termorude og uisoleret fyldning mod øst mod vej. Udskiftning af 1 stk. yderdør i restaurant med termorude og uisoleret fyldning mod øst mod vej til yderdør med energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,05 ton CO₂ Energimærkningsnummer

10 8 stk. yderdøre mod nord mod vej med termorude og uisoleret fyldning. 1 stk. yderdør mod vest mod gård med termorude og uisoleret fyldning. 1 stk. yderdør mod vest mod vej med termorude og uisoleret fyldning. Udskiftning af 10 stk. yderdøre med termorude og uisoleret fyldning mod forskellige retninger til yderdøre med energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,67 ton CO₂ 8 stk. yderdøre til kældernedgang mod nord mod vej med termorude og uisoleret fyldning. 1 stk. yderdør til kældernedgang mod vest mod vej med termorude og uisoleret fyldning. 1 stk. yderdør til kældernedgang mod vest mod gård med termorude og uisoleret fyldning. Udskiftning af 10 stk. yderdøre til kældernedgang med termorude og uisoleret fyldning mod forskellige retninger til yderdøre med energirude med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,52 ton CO₂ OVENLYS 2 stk. gående tagvinduer med et lag glas mod vest mod vej.. Udskiftning af 2 stk. gående tagvinduer med et lag glas mod vest mod vej til tagvinduer med energiruder med varm kant med U-værdi mindre end 1, kr. 0,01 ton CO₂ Gulve Investering Årlig besparelse LINJETAB Betongulve i stuelejligheder er hævet over betonfundament og er uisoleret. TERRÆNDÆK Terrændæk i vaskeri er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 50 mm letklinker under betonen. Energimærkningsnummer

11 ETAGEADSKILLELSE Etageadskillelse mod uopvarmet kælder består af beton med strøgulve. Mellem strøer er isoleret med 50 mm mineraluld. FORBEDRING Isolering af etageadskillelse til i alt 150 mm. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af massiv beton. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det vil være nødvendigt at føre synlige rør med ned under nyt loft, eller udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændring af de tekniske installationer er ikke medregnet i investeringen. Denne løsning lever ikke op til kravene i sreglementet, men yderligere isolering vil medføre en noget koldere kælder, og der vil opstå problemer med for lav loftshøjde kr kr. 5,79 ton CO₂ Ventilation Investering Årlig besparelse VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af spalteventiler i vinduer og aftræksventiler i bad. Energimærkningsnummer

12 VARMEANLÆG Varmeanlæg Investering Årlig besparelse FJERNVARME en opvarmes med fjernvarme fra varmecentral i Sæterdalsgade 15. Anlægget er udført med 2 stk. isolerede varmevekslere og indirekte centralvarmevand i fordelingsnettet. VARMEPUMPER Det skønnes ikke muligt at udføre økonomisk rentabelt besparelsesforslag ved etablering af varmepumpeanlæg, bl.a. på grund af den lave fjernvarmepris. SOLVARME Det skønnes ikke muligt at udføre økonomisk rentabelt besparelsesforslag ved etablering af solvarmeanlæg, bl.a. på grund af den lave fjernvarmepris. Varmefordeling Investering Årlig besparelse VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som nyt to-strengs anlæg. VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 800 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Magna F. AUTOMATIK Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer. Til regulering af varmeanlæg er monteret automatik for central styring. Energimærkningsnummer

13 VARMERØR Varmefordelingsrør i varmecentral er udført som 2½" stålrør. Rørene er isoleret med 40 mm isolering. Varmefordelingsrør i uopvarmet kælder er udført som 2½" stålrør. Rørene er isoleret med 40 mm isolering. Varmefordelingsrør i uopvarmet kælder er udført som 2½" stålrør. Rørene er isoleret med 40 mm isolering. Isolering af uisolerede varmefordelingsrør til 60 mm rørskåle eller lamelmåtter kr. 0,45 ton CO₂ VARMERØR 2 stk. reguleringsventiler i fælleslokale er uisolerede. FORBEDRING Isolering af 2 stk. uisolerede reguleringsventiler i fælleslokaler med lamelmåtter kr kr. 0,26 ton CO₂ Energimærkningsnummer

14 VARMT VAND Varmt vand Investering Årlig besparelse VARMT VAND Der er konstateret et højt forbrug af varmt vand fra aflæsning i MinEnergi.dk. Se beskrivelse for bygning Sæterdalsgade 1-15 og Englandsvej 32-34a. VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i 2 stk l varmtvandsbeholdere, isoleret med 100 mm mineraluld. Vamtvandsbeholder er placeret i kælder i Sæterdalsgade 15.. VARMTVANDSRØR Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder i varmecentral er udført som 1 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 60 mm isolering. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 1 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. VARMTVANDSRØR Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 2" stålrør. Rørene er isoleret med 40 mm isolering. Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i uopvarmet kælder med 60 mm rørskåle eller lamelmåtter. 0 kr. 0,00 ton CO₂ VARMTVANDSPUMPER På anlæg for varmt brugsvand er der monteret en cirkulationspumpe med nominel elforbrug på 625 W af typen Wilo Top-S 50/7. FORBEDRING Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på varmt brugsvandsanlæg. Det vurderes, at pumpe kan udskiftes til en pumpe med lavere effekt, som Grundfos Magna 50-60F kr kr. 1,45 ton CO₂ Energimærkningsnummer

15 EL El Investering Årlig besparelse BELYSNING Belysningen i gangarealer består af armaturer med almindelige energisparepærer med timer-styring. SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Montering af solceller på sydvendt tagflade. Det anbefales, at der monteres solceller af typen Monokrystallinsk silicium eller Polykrystallinsk silicium med et areal på 400 kvm, indbygget i tagbelægningen, så cellerne fremstår mest diskret. Monokrystallinsk silicium har en noget bedre virkningsgrad, men er samtidig noget dyrere. I forslaget er regnet med typen Polykrystallinsk silicium af god kvalitet. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad vil det være nødvendigt at beskære trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne kr kr. 28,39 ton CO₂ BELYSNING Belysningen i varmecentral i kælder består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i gangarealer i kælder består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er styring ved bevægelsesmeldere. FORBEDRING Udskiftning af lysstofrør i varmecentral og kælder til rør med LED-dioder kr kr. 0,81 ton CO₂ ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Ejendommen, der er opført i 1948, består af en bygning på Sæterdalsgade 1-15, et fritidscenter Glommensgade 5 samt en bygning Glommensgade 7. Fritidscenteret Glommensgade 5 er blevet energimærket særskilt. erne er i generel god stand. BESIGTIGELSEN: Besigtigelsen foregik efter aftale med med inspektør Réne Rasmussen fra FSB. Der var adgang til kælder, varmecentral, vaskeri, trappeopgange og lejlighed i Sætersdalgade 11. Arkitekttegning fra opførelsen blev tilsendt energikonsulenten af FSB. Der blev ikke foretaget destruktive undersøgelser ved besigtigelsen. Energimærkningsnummer

16 Det blev ved besigtigelsen oplyst, at der lige er blevet installeret nyt varmeanlæg: En omlægning fra 1- strengssystem til 2-strengssystem, hvor centralt placerede radiatorer afmonteredes og nye blev installeret i brystninger. I alle rum er brystninger under vinduer blevet efterisoleret. ne i ejendommen er termoruder med plasticrammer fra ca ENERGIMÆRKE: Det samlede energimærke for ejendommen er med et forbrug på 128 kwh/m2 pr. år fastsat til "D". Energimærket "D" indikerer et højere, men normalt energiforbrug/varmetab for ejendomme af denne alder og type. Det beregnede forbrug af fjernvarme er ca MWh. Sammenlignet med det oplyste forbrug på 1109 MWh fjernvarme er der en mindre forskel på 5 % fra det beregnede, hvilket sandsynligvis skyldes beboernes vaner. Energistyrelsens undersøgelser af energiforbruget i danske bygninger viser, at varmeforbruget i helt ens bygninger kan svinge med op til 300 procent på grund af forskelle i beboernes energivaner og livsstil. FORSLAG: Det vil være en rentabel idé at montere solceller på sydvendt tagflade. Solcelleanlæg med et solfangerareal på ca. 400 m2 vil kunne producere ca. ca kwh årligt, hvilket svarer til, at det producerer 22 % af det oplyste samlede fælles el-forbrug på ejendommen. Anlægsudgifterne vil være ca. 1,52 mio. kr. uden et statstilskud på 25%. Det skal dog undersøges Energimærkningsnummer

17 Ejendommens lejligheder LEJLIGHEDSTYPER OG DERES GENNEMSNITLIGE VARMEUDGIFTER Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelse med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Energimærkningsnummer

18 Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a 3 værelser med toilet og bad Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 1-15 og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade værelser med toilet og bad. og Englandsvej 32 og 34a Sætersgade 9 Sætersgade 9 Inspektørkontor Englandsvej 32 og 34a Englandsvej 32 og Detailhandel. 34a Englandsvej 32 og 34a Englandsvej 32 og Detailhandel. 34a Englandsvej 32 og 34a Englandsvej 32 og Detailhandel. 34a Glommensgade 7 Glommensgade 7 2 værelser med toilet og bad Glommensgade 7 Energimærkningsnummer

19 Glommensgade 7 2 værelser med toilet og bad Glommensgade 7 Glommensgade 7 2 værelser med toilet og bad Glommensgade 7 Glommensgade 7 2 værelser med toilet og bad Energimærkningsnummer

20 RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og besparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Investering Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Massive ydervægge Udvendig efterisolering af massive ydervægge mod gård og i gavl med 100 mm mineraluld kr. 194,64 MWh fjernvarme 102 kwh el kr. Etageadskillelse Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet del af kælder med 100 mm mineraluld kr. 40,93 MWh fjernvarme 23 kwh el kr. Varmeanlæg Varmerør Isolering af reguleringsventiler i fælleslokale kr. 1,85 MWh fjernvarme kr. Varmt og koldt vand Varmtvandspum per Montering af ny cirkulationspumpe på varmt kr kwh el kr. El Solceller Montage af nye solceller, Monokrostal silicium kr kwh el kr. Energimærkningsnummer

21 Belysning Udskiftning af lysstofrør i varmecentral og kælder til rør med LED-dioder kr kwh el kr. Energimærkningsnummer

22 BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget. Priser er inkl. moms Emne Forslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Tag og loft Loft Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm. 11,53 MWh fjernvarme 7 kwh el kr. Udskiftning af 1 stk. fast butiksvindue med termoruder til vindue med energirude. 0,20 MWh fjernvarme -1 kwh el 200 kr. Udskiftning af 1 stk. 1 fags fast vindue med termoruder til vindue med energirude. 0,10 MWh fjernvarme 100 kr. Udskiftning af 1 stk. fast butiksvindue med termoruder til vindue med energirude. 0,39 MWh fjernvarme -1 kwh el 300 kr. 6 stk. 1 fags gående kvistvinduer med termoruder til vinduer med energiruder. 0,53 MWh fjernvarme 400 kr. Udskiftning af 73 stk. dobbelt fransk altandøre til altandøre med energiruder. 16,18 MWh fjernvarme 1 kwh el kr. Udskiftning af 438 stk. 1 fags gående vinduer med termoruder til vinduer med energiruder 69,42 MWh fjernvarme 16 kwh el kr. Energimærkningsnummer

23 Udskiftning af 1 stk. fast butiksvindue med termoruder til vindue med energirude. 0,26 MWh fjernvarme 200 kr. Udskiftning af 86 stk. 2 fags gående med termoruder til vinduer med energiruder. 24,09 MWh fjernvarme 8 kwh el kr. Udskiftning af 115 stk. fransk altandøre til altandøre med energiruder. 16,67 MWh fjernvarme 6 kwh el kr. Udskiftning af 5 stk. 1 og 2 fags gående kældervinduer i fælleslokaler med termoruder til vinduer med energiruder. 0,52 MWh fjernvarme 400 kr. Udskiftning af 3 stk. 3 fags gående kældervinduer i vaskeri med termoruder til vinduer med energiruder. 0,32 MWh fjernvarme 300 kr. 2 stk. yderdør med termorude udskiftes til ny yderdør med energirude. 0,83 MWh fjernvarme 600 kr. 1 stk. yderdør i frisørsalon med termorude udskiftes til ny yderdør med energirude. 0,34 MWh fjernvarme 300 kr. 1 stk. yderdør i restaurant med termorude udskiftes til ny yderdør med energirude. 0,34 MWh fjernvarme 300 kr. Udskiftning af 10 stk. yderdøre med termorude udskiftes til nye yderdøre med energirude. 4,76 MWh fjernvarme 1 kwh el kr. Udskiftning af 8 stk. yderdøre til kældernedgang med termorude udskiftes til ny yderdør med energirude. 3,69 MWh fjernvarme 1 kwh el kr. Ovenlys Udskiftning af 2 stk. gående tagvinduer med et-lags glas til tagvinduer med energiruder 0,10 MWh fjernvarme 100 kr. Energimærkningsnummer

24 Varmefordeling Varmerør Isolering af varmefordelingsrør i varmecentral og i kælder op til 60 mm. 3,16 MWh fjernvarme kr. Varmt vand Varmtvandsrør Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i uopvarmet kælder op til 60 mm 0 kr. Energimærkningsnummer

25 BAGGRUNDSINFORMATION OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fjernvarme Varmeudgifter kr. i afregningsperioden Fast afgift kr. i afregningsperioden Varmeudgift i alt kr. i afregningsperioden Varmeforbrug ,00 MWh fjernvarme i afregningsperioden Aflæst periode til OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet et et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter kr. per år Fast afgift kr. per år Varmeudgift i alt kr. per år Varmeforbrug ,25 MWh fjernvarme per år CO2 udledning ,53 ton CO₂ per år ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser: Varme ,00 kr. per MWh fjernvarme El... 2,00 kr. per kwh Vand... 35,00 kr. per m³ FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer

26 BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Sætersdalgade 1-15, Englandsvej 32-34A... Englandsvej 32 BBR nr ens anvendelse Opførelses år År for væsentlig renovering... Ikke relevant Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR Erhvervsareal i følge BBR Tagetage opvarmet Boligareal opvarmet Kælderetage opvarmet Erhvervsareal opvarmet... 0 Opvarmet areal i alt Uopvarmet kælderetage Energimærke... D BYGNINGSBESKRIVELSE Glommensgade 7... Glommensgade 7 BBR nr ens anvendelse Opførelses år År for væsentlig renovering... Ikke relevant Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR Erhvervsareal i følge BBR... 0 Tagetage opvarmet Boligareal opvarmet Kælderetage opvarmet... 0 Erhvervsareal opvarmet... 0 Opvarmet areal i alt Uopvarmet kælderetage Energimærke... D HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energimærkningsnummer

27 Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte besparelsesforslag. På kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: EC ssyn Rønne Allé 8, 3500 Værløse kwh@ecbygningssyn.dk tlf Ved energikonsulent Kenneth Weile Hansen KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 27. januar Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade København K ens@ens.dk Energimærkningsnummer

28 Energimærke for Glommensgade København S Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 22. juni 2012 til den 22. juni 2022 Energimærkningsnummer