Vision 2020 er udarbejdet i efteråret Layout og grafisk produktion: Aakjærs a/s

Transkript

1 vision 2020

2 2 Vision 2020 er udarbejdet i efteråret Layout og grafisk produktion: Aakjærs a/s VISION 2020

3 3 "Vi er lejernes første valg!"...sådan siger omverdenen om AAB, når vi kigger dybt i krystalkuglen og ser frem til år Hvordan har vi gjort os fortjent til den fornemme status? Det kigger vi nærmere på i denne strategi, hvor vi beskriver fokuspunkter og konkrete tiltag, der har bragt os så langt. Fokus, samarbejde og initiativ er nøgleord for vejen frem. Arbejdernes Andels-Boligforening Hovedbestyrelsen AAB-VEJLE

4 4 VISION 2020

5 Fokuspunkter 5 Vision Rammen for livet Beboerne altid i centrum Boligen dit foretrukne valg Beboerdemokratiet forenklet og moderniseret organisationen synlig og aktiv Medarbejderne glade og kompetente Nøgleværdier Et rart sted at bo Beboerne er i centrum Et rent og godt miljø kvalitet og udvikling er i fokus AAB-VEJLE

6 6 VISION 2020 FOKUS PUNKT Beboerne altid i centrum 1 Der er en afbalanceret kulturel og social mangfoldighed opnået ved bevidst fokus på beboersammensætningen. Der er rammer for et fællesskab, som du selv kan være med til at udfylde initiativ og engagement er drivkraften for et aktivt liv med plads til forskelligheder. Vi yder en udvidet, personlig service, der er tilpasset dit behov. Du oplever, at medarbejderne er klædt på til at kunne træffe selvstændige beslutninger inden for eget ansvarsområde. Du har reel indflydelse og medbestemmelse skabt ved åbenhed og udnyttelse af beboerdemokrati. Du har direkte adgang til relevante informationer om din bolig og dit boligområde. Vi har i fællesskab, ved gensidig ansvarlighed, sikret velfungerende og trygge rammer for livet. Sagt på en anden måde: Vi er opmærksomme på områdernes udvikling og søger en afbalanceret kulturel og social mangfoldighed. Beboerne udfylder rammerne for fællesskabet gennem engagement og aktiv deltagelse i beboerdemokratiet og skaber derved trygge og velfungerende rammer for livet. Den reelle medbestemmelse og indflydelse opleves, som en styrke i hverdagen, hvorfor flere ønsker at påvirke boligområderne gennem beboerdemokratiet. Informationsniveauet er højt og ydes gennem beboerblade, nyhedsbreve og ikke mindst den åbne dialog og den beboertilpassede, personlige service.

7 7 FOKUS PUNKT 2 Boligen dit foretrukne valg Sagt på en anden måde: Der er et alsidigt og attraktivt udvalg af boliger, der tilfredsstiller dine behov. Du har stor frihed til at sætte dit personlige præg på boligen. Vi kan til enhver tid konkurrere med andre boligformer i forhold til pris, beliggenhed og standard. Du oplever, at vi ved en målrettet indsats, har fokus på fornyelser og forbedringer af eksisterende boliger tilpasset tidens behov. Du oplever, at vi bygger nye boliger, der er afstemt efter markedets efterspørgsel. Lejeren udnytter friheden til at sætte sit eget præg på boligens indretning. Det er med til at give boligen sjæl og gøre den attraktiv i forhold til andre boligformer. Inden renoveringer og nybyggeri igangsættes, undersøges efterspørgslen til lejeboligen herunder de krav som markedet måtte stille kun derigennem kan vi blive ved med at være dit foretrukne valg, når du skal vælge bolig. AAB-VEJLE

8 8 Sagt på en anden måde: FOKUS PUNKT Beboerdemokrati forenklet og moderniseret Du er sikret retten til medindflydelse i dit boligområde. Beboerdemokratiet er forenklet, så beslutningerne træffes tættere på dig. 3 Beslutninger træffes i åbenhed og dialog gennem en aktiv beboerinddragelse med direkte indflydelse. Beboerdemokratiet er forenklet, så beslutningerne træffes tæt på lejerne i en åben dialog. Beslutningerne afspejler tydeligt de ønsker og krav, den enkelte beboer har til sit nære boligområde. VISION 2020

9 9 AAB-VEJLE

10 10 FOKUS PUNKT Organisationen synlig og aktiv Vækst i AAB er primært opnået ved nybyggeri i Vejle Kommune. Vi er repræsenteret i de miljøer og beslutningskredse, hvor vi kan varetage beboernes boligpolitiske interesser. Gennem netværk og kompetente medarbejdere har vi opnået indsigt og forståelse, så vi løbende tilpasser os udviklingen i samfundet. Med bevidst fokus på organisationen, såvel politisk som administrativt, fremstår vi som en effektiv og udviklingsorienteret virksomhed. Vi er bevidste om vores sociale ansvar og har den fleksibilitet, der er nødvendig for at yde en særlig service. 4 Sagt på en anden måde: AAB følger med udviklingen og fremstår i dag som en synlig og aktiv spiller på det boligpolitiske område. Vi formår at udnytte fordelene ved forenklingen af den politiske organisation, så de enkelte afdelinger har større selvstændighed. Vi skaber rammerne for en at trak tiv arbejdsplads, hvor vi bevidst værner om vores store ressource medarbejderne. Kun derigennem kan vi fastholde og tiltrække kompetente medarbejdere. AAB har et værdisæt og fokuspunkter, der stiller os stærkt i konkurrencen mod det øvrige udbud på boligmarkedet. Vi drager fordel af det samarbejde, der består mellem kommunen og andre boligorganisationer men vores selvstændighed er bevaret. VISION 2020

11 11 Sagt på en anden måde: FOKUS PUNKT 5 Medarbejderne glade og kompetente Vi har en attraktiv arbejdsplads, der fastholder og tiltrækker glade og kompetente medarbejdere. Gennem godt lederskab giver vi medarbejderne et ansvar, så de kan anvende og udvikle deres kompetencer. Medarbejderne træffer selvstændige beslutninger. Medarbejderne yder alle samme gode service med respekt for forskelligheder og tilpasset den enkelte beboer. En løbende tilpasning af orga nisationen har givet AAB en stærk medarbejderstyrke, hvor ansvar og kompetencer følges ad. Vi sikrer, at beslutningerne træffes tættest muligt på beboerne. Gennem kommunikation og indsigt sikrer vi en oplevelse af ensartethed i beslutningerne uanset at servicen er afstemt den enkelte beboer. Medarbejdernes trivsel og arbejdsglæde er i højsæde hvorfor vi værner om en attraktiv arbejdsplads. Læs mere om AABs målsætninger på AAB-VEJLE

12 Mindegade 17A, 7100 Vejle, tlf , fax ,