Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 10

Transkript

1 Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 10

2 Velkommen Vi byder dig velkommen som beboer i Sundby-Hvorup Boligselskabs afdeling 10. Vi håber du vil føle dig hjemme og blive glad for at bo her. Afdeling 10 er et dejligt område med et godt miljø og sammenhold mellem beboerne. Vi håber også at du vil hjælpe os med at bevare det. Det kan kun lade sig gøre, hvis alle følger de regler der er aftalt inden for boligafdelingen. Derfor bedes du snarest læse de med lejekontrakten udleverede Friere råderet Husorden Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesvejledning Vedtægter for Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 10 er beliggende Voerbjergvej 1 11A og B, Viaduktvej og Uldalsvej 20 34, Smedien 1-95, Uldalsvej 3,7,9,11 og 13, Nørresundby. Afdeling 10 omfatter 224 boliger 30 garager og 24 carporte Aktivitetssamlingslokale i Smedien 97 1 Beboer-genbrugs og 1 Servicebygning, Bakkevej 30 B Ved indflytning udleveres følgende: På Voerbjergvej 1-11A og B, Viaduktvej og Uldalsvej stk. nøgler til lejligheden 2 stk. nøgler til kælder 2 stk. nøgler til postkasse 1 stk. vaskekort til fællesvaskeriet på Voerbjergvej 11B. 1 stk. nøglebrik til Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B I Smedien stk. nøgler til lejligheden. 2 stk. nøgler som passer til opgang og alle fællesrum i kælder. 2 stk. nøgler til postkasse. 1 stk. vaskekort til fællesvaskeriet på Voerbjergvej 11B. 1 stk. nøglebrik til Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B

3 På Uldalsvej 3,7,9,11 og13 3 stk. nøgler til lejligheden. 2 stk. nøgler til kælder, som passer til fællesrum. 1 stk. vaskekort til fællesvaskeriet på Voerbjergvej 11B. 1 stk. nøglebrik til Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B Kælderrum til lejligheden har samme bolignummer som lejligheden. Fællesvaskeri på Voerbjergvej 11B er et pengeløst vaskeri. Vask, tørring m.v. afregnes over huslejen. Vaskeriet består af 10 vaskemaskiner (8 små og 2 store), 5 tørretumblere og 2 store strygeruller. Man må max. bruge 3 maskiner ad gangen. Vaskerum på Uldalsvej 3,7,9,11 og 13 findes i kælderen (evt. ansøgning om opsætning af vaskemaskine skal ske til Sundby-Hvorup Boligselskab). Tørrerum på Uldalsvej 3,7,9,11 og 13 findes i kælderen Udearealer ved Uldalsvej 3,7,9,11 og 13: Legeplads, 1 stk.: Uldalsvej 11. Tørreplads, 3 stk.: Ved Uldalsvej 3, mellem Uldalsvej 7 og 9 og Uldalsvej P-plads: Ved Uldalsvej 3, 7 og 13. Aviser og blade samt flasker og glas bedes afleveret i de af Aalborg Kommune opstillede containere rundt om i området.. Affaldsøer er placeret ved gavlen i Smedien 1-31, 33-63, og ved Uldalsvej 3,7-9,9-11, Affaldsskakte er placeret i hver opgang på Voerbjergvej 1-11B, Viaduktvej og Uldalsvej Cykel- og barnevognsrum er i kælderen. 1 stk. nøgle kan rekvireres og afhentes på kontoret mod betaling af depositum på kr. 100,00. Fællesgarage til knallert/knallert 45 kan lejes af afdelingens beboere. Opskrivning på venteliste til fællesgarage foretages ved personlig henvendelse til kontoret. Man vil kun komme i betragtning til en plads i fællesgaragen, såfremt man har en knallert/knallert 45. Aktivitetssamlingslokalet i Smedien 97 kan lånes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret.

4 Selskabslokaler (9 stk.) kan lejes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret. Selskabslokalerne er beliggende Smedien 97 (kælderen), Fr. Rygårdsvej 12 (kælderen), Bakkevej 30 (kælderen), Bakkevej 11 (hus), Abildgårdsvej 40B (hus), Vikingevej 9B (hus), Vangen 283B (hus), Lindholm Søpark 2 (hus), Hanebjælken 21, Vestbjerg (hus). Gæsteværelser (6 stk.) kan lejes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret. Gæsteværelserne er beliggende på Stationsvej 41 (2 stk.), Uttrupvej 2 (1 stk.), Bakkevej 24 (2 stk.), Lindholm Brygge 21 (1 stk.) og Sdr. Kongevej 66 (1 stk.). Ejendomsfunktionærer i afdelingen: I området er der 10 ejendomsfunktionærer og 1 ejendomsmester, som klarer den almindelige daglige drift. Ejendomsmesteren kan træffes dagligt i træffetiden ved personlig henvendelse på hans kontor eller pr. tlf Nødhjælp: Ved et AKUT OPSTÅET PROBLEM udenfor ejendomsfunktionærens normale arbejdstid kan vagten hos Dansk bygningskontrol A/S kontaktes på tlf (Ved opkald til vagttelefon skal du oplyse, at du bor til leje hos Sundby-Hvorup Boligselskab) Husordenen som er udleveret, skal overholdes. Lejligheden som De har lejet er en genbrugslejlighed. Lejligheden er istandsat efter gældende regler. Det vil sige at vægge er tapetseret eller malet og lofter er malet. Træværk m.m. er kun malet, når afdelingen har skønnet det nødvendigt. Rengøringen af lejligheden ved overtagelsen er en håndværkerrengøring og må ikke betragtes som en total rengøring. Forsikring Sundby-Hvorup Boligselskab dækker bygningsskader, herunder skader på glas og sanitet. Anmeldelse af skader skal omgående ske til kontoret, tlf Vi gør opmærksom på at eventuelle skader på indbo skal dækkes af Deres egen forsikring uanset årsag. Kabel-TV: Afdelingen er tilsluttet YouSee og Bredbånd Nord, som kan levere forskellige produkter. Lejeren skal selv bestille disse produkter hos leverandøren og betale direkte til dem. Afdelingsmøde for afdelingens beboere afholdes hvert år i august/september. På mødet orienteres om afdelingens drift og budget for det efterfølgende år. Forslag til ændring af driften med mere skal indsendes til afdelingsbestyrelsen inden afdelingsmødet indsendelsesfrist oplyses på mødeindkaldelsen.

5 Servicebygning: er oprettet en servicebygning, hvor ejendomsfunktionærerne har deres velfærdsrum og ejendomsmesteren har sit kontor (se vedlagte folder for åbningstider og kontaktoplysninger). Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B. Her kan beboerne henstille eller afhente effekter, der er for gode til at smide ud. Der må ikke klunses (køb og salg). Brikken skal afleveres ved fraflytning.

6 Afdelingsbestyrelsen vælges på afdelingsmødet. Bestyrelsen består pr. 4. september 2014 af: Formand: John Hansen, Voerbjergvej 7, st. th. Ellen Margrethe Poulsen, Uldalsvej 30, 2. tv. Anni Hansen, Viadukvej 19, 2. th. Jens Bengtson, Voerbjergvej 11B, 1. th. Tove Kristensen, Voerbjergvej 3, 1. tv. Lissy Christensen, Smedien 65, st. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen i afd. 10.