1-91 RY KOMMUNE LOKALPLAN NR september For et offentligt område ved Låsby Skole i Låsby

Transkript

1 1-91 RY KOMMUNE l LOKALPLAN NR. 83 For et offentligt område ved Låsby Skole i Låsby. 16. september 1998

2 RY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 83 Lokalplan for et offentligt omrdde ved Lasby Skole i Lasby. INDHOLD LOKALPLANENS REDEGBRELSE Indledning A. Lokalplanens indhold B. Lokalplanens forhold til anden planlægning C. Lokalplanens retsvirkninger i i II II LOKALPLANENS BESTEMMELSER S 1. Lokalplanens formdl S 2. Omrdde og zonestatus S 3. Omrddernes anvendelse S 4. Udstykning (5 5. Vej- og parkeringsforhold S 6. Teknisk forsyning S 7. Bebyggelsens omfang og placering S 8. Bebyggelsens ydre fremtræden S 9. Ubebyggede arealer S 10. Servitutter S 11 - Dispensationer S 12. Vedtagelsespdtegninger KORTB ILAG Bilag nr. 1 Matrikelkort Bilag nr. 2 Lokalplankort Bilag nr. 3 Illustrationsplan

3 Side I LOKALPLAN NR. 83 For et offentligt omride ved Lasby Skole i Lasby. INDLEDNING Lokalplanomradet omfatter en mindre del af Lasby Skoles areal og er beliggende som vist p& kortbilag nr. 1. Lokalplanen indeholder bestemmelser for den fremtidige anvendelse af omradet til offentlige formal. Hensigten med at udarbejde en lokalplan for dette omrbde er at skabe mulighed for en udbygning af en eksisterende specialskole under &hus Amt for barn og unge med autisme og DAMP. DAMP (Deficits in Attention, Motor Control and Perception) er en samlet betegnelse for koncentrationsproblemer, bevægelsesproblemer og opfattelsesproblemer hos barn og unge, der skyldes forstyrrelser i hjernens made at arbejde p%. Tilstanden kan være arveligt betinget, men kan ogsa være opstlet pa grund af sygdom i, eller skadelig pavirkning a, centralnervesystemet. Lokalplanen %bner mulighed for en udbygning med f.eks. specialundervisning, fritidsordning, dagbehandling og observation for barn og unge med autisme og DAMP. Som hovedregel forlader eleverne ikke omradet uden at være ledsaget af voksne. Den eksisterende institution er normeret til 15 barn og unge og den p& bilag 3 illustrerede tilbygning vil kunne rumme 10 barn og unge. Ved maksimal udbygning kan der forventes en normering p& 30 bmn og unge i alt. A. LOKALPLANENS INDHOLD Lokalplanomradet udlægges til offentlig formal, som institutioner med specialskole, fritidsordning, dagbehandling og observation. Bebyggelsesprocenten for 1okalplanomrAdet m8 ikke overstige 30. Bygninger mb opf~rres i 1 etage og hajden rna være op til 6 m over terræn. Parkering foretages inden for lokalplanomradets afgrænsning.

4

5 Side III ByrAdet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemfrares ved en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Safremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og Lov om planlægning.

6 Side 1 LORALPLAN NR. 83. Lokalplan for et offentligt omrdde ved Ldsby i Skole Ldsby. - lov nr. 563 af 30. juni I henhold til lov om planlægning fastsattes herved fralgende bestemmelser for det 5 2. i nævnte omrbde. s 1. LOKALPLANENS FORMÅL. 1.1 FormAlet med denne lokalplan er: - & omriidet anvendes til offentlig formiil - at muliggrare udvidelse af en eksisterende institution med f.eks. specialundervisning, fritidsordning, dagbehandling og observation. s 2. OMRADE- OG ZONESTATUS. 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist p8 kortbilag nr. 1 og omfatter del af matr. nr. 8u Flensted by, Lbsby og alle parceller, der efter den 11. august 1998 udstykkes fra den nævnte ejendom. 2-3 Lokalplanomriidet er beliggende i byzone i kommuneplanens omrade 6.D OM~DETS ANVENDELSE. 3.1 Omriidet mb kun anvendes til offentlig formdl som - institutioner med specialundervisning, fritidsordning, dagbehandling og observation. s 4. UDSTYKNING 4.1 Yderligere udstykninger kan kun foretages med byrddets tilladelse.

7

8 Side Tilbygninger til eksisterende bebyggelse skal som hovedregel udfsres i samme materialer og med samme taghældning som de eksisterende bygninger, saledes at der opnas en god helhedsvikning. s 9. UBEBYGGEDE AREALER. 9.1 Hegn etableres efter forudg8ende forhandling med de tilgrænsende grundejere. 9.2 Eksisterende levende hegn inden for omradet skal bevares. Eventuel fældning skal godkendes af Kommunen. 9.3 Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ryddeligt udseende. 9.4 Terrænregulering p& mere end +/- 0,s m i forhold til eksisterende terræn m& kun foretages med Byddets tilladelse. s 10. SERVITUTTER 10.1 Private tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne. s 11. DISPENSATIONER 11.1 Kommunen kan dispensere fra mindre væsentlige bestemmelser og forhold i lokalplanen under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af omrbdet Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemfsres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. s 12. VEDTAGELSESPÅTEGNINGER SBledes vedtaget af Ry byrbd den 14. april 1998,-. / Aase Rasmussen Bkonomichef

9

10 N I BILAG NR. l Ikke målfast Matrikelkort

11

12