Søborg Huse - Blok E. Lejligheder i Gyngemosen til salg. soborghuse.dk Management

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Søborg Huse - Blok E. Lejligheder i Gyngemosen til salg. soborghuse.dk Management"

Peder Jørgensen
8 år siden
Visninger:

1 Søborg Huse - Blok E Lejligheder i Gyngemosen til salg soborghuse.dk Management

2 e Rema1000 A C D Fakta Irma B Mørkhøjvej N

3 Søborg Huse, blok C og D Gyngemosen...en attraktiv ny bydel nord for københavn Nu har du mulighed for at bo i en ny og moderne lejlighed i den nye attraktive bydel Gyngemosen beliggende nord for København. De 28 lejligheder i Blok E sælges som ejerboliger. Søborg Huse ligger i rekreative grønne omgivelser med en nyanlagt sø og rambla. Der er nem adgang til indkøb og transport ligesom der er flere skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter tæt ved og en legeplads i nærområdet. Søborg Huse er tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter og er opført som 7 etagers bebyggelse med samlet 210 boliger fordelt på 5 blokke. Lejlighederne er store og lyse, og har et lavt varmeforbrug. Hvis det lyder attraktivt for dig, kan du ringe til home og høre mere på tlf soborghuse.dk 3

De 28 lejligheder i Blok E sælges som ejerboliger. Søborg Huse ligger i rekreative grønne omgivelser med en nyanlagt sø og rambla.

4 Tæt på......både naturen og byen Moderne kvalitetsboliger i helt ny bydel Gyngemosen ligger kun 1 km fra den fredede Utterslev Mose og 8 km fra Københavns Rådhusplads. Der er nem adgang til indkøb med tre dagligvarebutikker i området. Der ligger flere daginstitutioner og skoler tæt ved, og der er gode trafikale forbindelser til både offentlig transport og motorvejsnet. Gladsaxe kommune har opført en multihal på nabogrunden. Tidligere husede Gyngemosen DR i TV-Byen. Siden 2004 har området udviklet sig til en helt ny og spændende bydel, hvor arkitekturen varierer imellem de enkelte bygninger. Dette er sikret gennem valget af forskellige arkitekter, der hver især har haft deres indflydelse på Gyngemosens boliger. At bo og bevæge sig i Gyngemosen er derfor en varieret og spændende oplevelse, hvor også naturen får lov til at spille en væsentlig rolle.

Der ligger flere daginstitutioner og skoler tæt ved, og der er gode trafikale forbindelser til både offentlig transport og motorvejsnet. Gladsaxe kommune har opført en multihal på nabogrunden.

5 Lyst design...og flot lysindfald fra store vinduer Materialer i god kvalitet lavt varmeforbrug Boligerne er indvendigt holdt i lyst design og der er anvendt kvalitetsmaterialer i form af eksempelvis matlakerede trægulve samt Invita køkkener med glaskeramisk kogeplade, indbygningsovn, integreret køle-/fryseskab og integreret opvaskemaskine. Alle lejlighederne er lyse og rummelige, indeholdende et centralt opholdsrum med åbent køkken, spiseplads og opholdsstue med store vinduer og udgang til en stor altan eller terrasse. Boligerne har et lavt varmeforbrug og bygningen har opnået energimærkning A2010. Det lave varmeforbrug opnås ved at anvende optimal isolering i ydervæggene, øget tæthed i konstruktionerne, varmegenindvindingsanlæg og 3-lags energiruder. Ventilations- og varmeanlægget sikrer et optimalt indeklima. Lejlighederne har 3-4 rum og varierer i størrelse m 2. Der hører et aflåseligt pulterrum på ca. 3 m 2 i kælderen til alle lejlighederne. Der er elevator i begge opgange - den ene med adgang til kælder. Der er dørtelefon med kamera. læs mere på soborghuse.dk soborghuse.dk 5

trægulve samt Invita køkkener med glaskeramisk kogeplade, indbygningsovn, integreret køle-/fryseskab og integreret opvaskemaskine.

6 Materialeliste - BLOK E Værelser og stue GULVE Gulve er udført som 3-stavs 22 mm lamelparket eg behandlet med ultra matlak. VÆGGE Spartlede og hvidmalede. LOFTER Udført som spartlede og malerbehandlede hvide betonlofter med tilbagelagt fuge i samlingerne. Enkelte steder nedsænkede gipslofter. DØRE Hvidmalede, plane døre med stålgreb. FODLISTER Hvidmalede fodlister. VARMEANLÆG Varmeforsyningen er via fjernvarme. Der er radiatorer i opholdsrum og gulvvarme i badeværelset. EL Hver bolig er forsynet med HPFI-tavle. ANTENNE Der er etableret kabelinstallation for antenne i stuen og på værelserne. Køber skal selv efter prøveperiode tegne kontrakt med YOU-SEE, som er den valgte leverandør. TELEFON Monopolstik/tilslutning for trådløs router for telefon og edb er placeret i teknikskab, hvor der også er ledig eldåse. Køber skal selv forestå den endelige kontrakt med TDC, som er den valgte leverandør. GARDEROBE 1 stk. garderobeskab i forbindelse med teknikskab i et værelse. BADEVÆRELSE/TOILET GULVE Udført med lysegrå klinker, 97x97 mm med grå fuger. VÆGGE Bruseniche udført med fliser, 97x97 mm mat hvid med lyse grå fuger. Øvrige vægge er spartlede og hvidmalede. LOFTER Udført som spartlede og hvidmalede lofter med indbyggede spots. INVENTAR Hylde over toilet og håndvask udføres i 20 mm granit, type new africa, poleret (sort). Vaske/skabsarrangement bestående af 60 cm underskab med skuffer i hvid, 60 cm porcelænsvask. Højskab med 3 låger i hvid med stålgreb er placeret bag dør. SANITET OG ARMATURER Et-grebs blandingsbatterier med løft op for bundventil i krom ved håndvask. Termostatisk brusebatteri i krom i brusekabine Væghængt toilet Enkeltlags spejl over håndvask Toiletpapirholder og håndklædekroge i rustfrit stål Shaverstik ved håndvask HVIDEVARER (BOSCH) Vaskemaskine Kondenstørretumbler KØKKEN ELEMENTER Leveret som Invita Plus glat hvid med stålgreb. Skuffer leveret med Soft Luk. Sokkel er hvidmalet. LED belysning er monteret under overskabe. BORDPLADER OG KØKKENVASK Leveret som 10 mm kompaktlaminat bordplade med sort kerne og med underlimet rustfri stålvask. ARMATUR Blandingsbatteri i krom. HVIDEVARER (BOSCH) Glaskeramisk kogeplade, rustfri kant Indbygningsovn, rustfri låge Integreret køle-/fryseskab Integreret opvaskemaskine Emhætte er monteret under overskab. Tag, facader Og udvendige vinduer og døre Tagmembran udført i tagpap. Bygningens facade er udført med sorte mursten og med sort fuge, samt facadefelter beklædt med træ og en gennemgående u-profil i etageadskillelse. Vinduer og udvendige døre er udført som træ-/alu. Udvendige rammer og karme er udført i antracitfarvet aluminium. Indvendige rammer og karme er udført i hvidmalet træ. Terrasser og altaner Terrasser i terræn er udført med betonfliser og adskillelse mod naboer med lamelplankeværk og buske. Altaner er udført som en stålkonstruktion med rækværker af varmgalvaniseret stål og fyldninger i klart sikkerhedsglas. Altangulve er udført med betongulv. Gavle på altaner er udført med vandrette lameller i hårdttræ. Øvrigt Et stk. postkasse pr. bolig er placeret i trappeopgang. Parkering på terræn. Cykelparkering i kælder eller på terræn. Begge opgange er udstyret med nedfaldsskakte. Der er etableret dørtelefon med kamera. Der er elevator i begge opgange - den ene til kælder. 6 soborghuse.dk

FODLISTER Hvidmalede fodlister. VARMEANLÆG Varmeforsyningen er via fjernvarme. Der er radiatorer i opholdsrum og gulvvarme i badeværelset. EL Hver bolig er forsynet med HPFI-tavle.

7 Etageplaner - BLOK E SAL S S S S S S S S 8B 8A Nr Nr Nr Nr Stueetage S S S S S S S S 8B 8A Nr. 183 Nr. 190 Nr. 197 Nr. 204 BLOK E 189 BLOK A Boliger til leje BLOK B BLOK C SOLGT BLOK D SOLGT Legeplads N Gyngemose Parkvej 8B Gyngemose Parkvej 8A sal 5. sal 4. sal 3. sal 2. sal 1. sal Stueetage soborghuse.dk 7

204 BLOK E 189 BLOK A Boliger til leje BLOK B BLOK C SOLGT BLOK D SOLGT Legeplads N 188 187 186 185 184 183

8 otorvejen Gladsaxe trafikplads Hillerød motorvejen Rema1000, Fakta og Irma Bibliotek Mørkhøj skole Søborg Huse Enghavegård skole Blågaard seminarium Nørre Gymnasium Hillerød motorvejen Sælges gennem: Søborg v/ Lone Bøegh Henriksen Søborg Hovedgade Søborg Tlf.: home.dk/soeborg Sælger: Gyngemose Projektudvikling ApS c/o Sjælsø Management Masnedøgade København Ø Tlf.: Projektudvikler: Sjælsø Management Masnedøgade København Ø Tlf.: sjaelsoe.dk Alle fotos er fra Søborg Huse blok C og D. Alle fotos og visualiseringer i brochuren er vejledende. Der forbeholdes ret til ændringer og justeringer. soborghuse.dk Management Januar 2014

dk/soeborg Sælger: Gyngemose Projektudvikling ApS c/o Sjælsø Management Masnedøgade 20 2100 København Ø Tlf.

Relaterede dokumenter

Materialeliste. Materialer og valgmuligheder. På de følgende sider kan du læse om de materialer, der som standard

Materialeliste. Materialer og valgmuligheder. På de følgende sider kan du læse om de materialer, der som standard Materialeliste Materialer og valgmuligheder På de følgende sider kan du læse om de materialer, der som standard indgår i lejlighederne, og ikke mindst om de mange forskellige muligheder du har for at påvirke